Продажа коммерческих помещений в Казани

Объект №110547 Помещение с высокой окупаемостью

Продается помещение свободного назначения в историческом центре Казани

Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, комфорт и удобство.

Есть возможность перевести в жилое помещение!

Характеристики:

· Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и видимость.

· Отдельная входная группа: Обеспечивает независимость и конфиденциальность.

· Общая парковка: Удобство для вас и ваших клиентов.

· Все необходимые коммуникации в наличии.

· Центральное отопление: Тепло и уют круглый год.

· С окнами: Естественное освещение и приятный вид.

· Без мебели: Свобода в обустройстве пространства.

· Свой санузел: Комфорт и удобство.

Расположение:

· В шаговой доступности от здания Верховного Суда РТ, Госсовета, Кабмина.

· В непосредственной близости Казанский Кремль, Кремлевская Набережная, Площадь Свободы, престижные школы и ВУЗы, бизнес-центры и государственные учреждения.

Преимущества:

· Престижное расположение в историческом центре города.

· Отличная транспортная доступность.

· Удобная парковка для посетителей.

· Архитектурная ценность здания.

Это идеальное помещение для:

· Офиса: Престижное расположение подчеркнет статус вашей компании.

· Магазина: Высокая проходимость обеспечит поток клиентов.

· Студии: Творческая атмосфера и удобное расположение для клиентов.

· Других видов деятельности.

Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Объект №105431 Готовый аппарт отель в центре

Объект №79739 Двухэтажный особняк ХIX века - Дом Б. Апанаева

Уважаемый покупатель, предлагаем Вашему вниманию объект в топовой локации г. Казани. Предложение от СОБСТВЕННИКА, без комиссии! ?ВАШЕМУ вниманию на продажу представлено помещение ПРЕМИУМ класса универсального назначения для респектабельного бизнеса, Вахитовский район, г.Казань, по ул.Муштари д.2А. Процветающий бизнес начинается с правильно выбранного места. Именно оно производит столь ценное первое впечатление, помогает в полной мере раскрыть задуманную концепцию и создать гармоничную атмосферу. ?Локация: Великолепная - ЦЕНТР города, ТОПОВОЕ место, первая линия, первый этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До метро Площадь Тукая, до туристических улиц Баумана и Петербургская всего 12 минут ходьбы! ?Помещение: Отличное и презентабельное исполнение фасада ПРЕМИУМ класса в ЖК Вишнёвый сад аналог  в г. Москва. Здание и помещение супер современное, установлены большие и панорамные окна в пол, много дневного и естественного света. В помещение организовано собственная входная группа с тёплым тамбуром, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески наружной рекламы, которая хорошо будет просматриваться. Отдельного внимания заслуживает только качественные отделочные Европейские материалы и сантехника помещений! Авторский дизайн проект выполнен в выдержанных и приятных светлых тонах, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения, эксклюзивные предметы интерьера не оставят равнодушными даже самого притязательного покупателя. Порадует Вас и централизованная приточно-вытяжная сплинт система кондиционирования. ?Функциональная планировка помещений, отвечает всем санитарным и противопожарным требованиям. Для безопасности установлена пожарная и охранная сигнализация, внутренняя и наружная система видеонаблюдения.  ?Данное помещение всегда будет востребовано и для сдачи в аренду, элитная часть центра г.Казани! Допускается различное назначение помещений: торговые площадки, банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, обучающий тренинг-центр, частная стоматологическая клиника, салон красоты, и т.д. - каждая идея найдет здесь достойное воплощение для успешного бизнеса.  ?Также у Вас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность купить и соседнее помещение общей площадью 127.4 кв.м. На третьей фотографии представлена планировка сразу двух помещений, которые позволяют Вам беспрепятственно ими пользоваться (между помещениями есть проход, который при необходимости закрывается, разделяется пожарной и охранной сигнализацией) или возможно объединить два помещения и пользоваться как единой площадью 278.7 кв.м. У каждого помещения площадью 151.3 кв.м. и 127.4 кв.м. есть своя независимая входная группа. Общая стоимость покупки двух помещений составит 167 220 000 (Сто шестьдесят семь миллионов двести двадцать тысяч) рублей. ?К зданию можно подъехать по улицам: Щапова, Бутлерова, Айвазовского, Касаткина, Татарстан, Московская, Островского, Столбова, Астрономическая, Маяковского, Волкова, Федосеевская, Малая Красная. ?Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ ? ?Наше Агентство Недвижимости состоит в Гильдии Риэлторов Республики Татарстан. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/537092/18364

Уважаемый покупатель, предлагаем Вашему вниманию объект в топовой локации г. Казани. Предложение от СОБСТВЕННИКА, без комиссии! ?ВАШЕМУ вниманию на продажу представлено помещение ПРЕМИУМ класса универсального назначения для респектабельного бизнеса, в ЦЕНТРЕ г.Казани, Вахитовский район, по ул.Муштари д.2А. Процветающий бизнес начинается с правильно выбранного места. Именно оно производит столь ценное первое впечатление, помогает в полной мере раскрыть задуманную концепцию и создать гармоничную атмосферу. ?Локация: Великолепная - ЦЕНТР города, ТОПОВОЕ место, первая линия, первый этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До метро Площадь Тукая, до туристических улиц Баумана и Петербургская всего 12 минут ходьбы! ?Помещение: Отличное и презентабельное исполнение фасада ПРЕМИУМ класса в ЖК Вишнёвый сад аналог  в г. Москва. Здание и помещение супер современное, установлены большие и панорамные окна в пол, много дневного и естественного света. В помещение организовано собственная входная группа с тёплым тамбуром, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески наружной рекламы, которая хорошо будет просматриваться. Отдельного внимания заслуживает только качественные отделочные Европейские материалы и сантехника помещений! Авторский дизайн проект выполнен в выдержанных и приятных светлых тонах, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения, эксклюзивные предметы интерьера не оставят равнодушными даже самого притязательного покупателя. Порадует Вас и централизованная приточно-вытяжная сплинт система кондиционирования. ?Функциональная планировка помещений, отвечает всем санитарным и противопожарным требованиям. Для безопасности установлена пожарная и охранная сигнализация, внутренняя и наружная система видеонаблюдения.  ?Данное помещение всегда будет востребовано и для сдачи в аренду, элитная часть центра г.Казани! Допускается различное назначение помещений: торговые площадки, банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, обучающий тренинг-центр, частная стоматологическая клиника, салон красоты, и т.д. - каждая идея найдет здесь достойное воплощение для успешного бизнеса.  ?Также у Вас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность купить и соседнее помещение общей площадью 127.4 кв.м. На третьей фотографии представлена планировка сразу двух помещений, которые позволяют Вам беспрепятственно ими пользоваться (между помещениями есть проход, который при необходимости закрывается, разделяется пожарной и охранной сигнализацией) или возможно объединить два помещения и пользоваться как единой площадью 278.7 кв.м. У каждого помещения площадью 151.3 кв.м. и 127.4 кв.м. есть своя независимая входная группа. Общая стоимость покупки двух помещений составит 167 220 000 (Сто шестьдесят семь миллионов двести двадцать тысяч) рублей. ?К зданию можно подъехать по улицам: Щапова, Бутлерова, Айвазовского, Касаткина, Татарстан, Московская, Островского, Столбова, Астрономическая, Маяковского, Волкова, Федосеевская, Малая Красная. ?Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ ? ?Наше Агентство Недвижимости состоит в Гильдии Риэлторов Республики Татарстан. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/537162/18364

ПРОДАЮ ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ПРИВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ г. КАЗАНИ В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА. ОБ ОБЪЕКТЕ. Прoизвoдcтвeнная cкладcкaя бaзa, плoщадь участка 2700 м2. Расположена на первой линии. Bыгоднoе кaпитaлa вложeние. Нa тeрpитopии имеeтcя двух этажноe админиcтративно - пpоизвoдcтвeнноe здaние площадь - 800 м2. 15 мин oт центpа гopодa. Заeзд с улицы Тeхническaя. 1 этаж пpoизводственный Площадь - 400 м2 . Поделено на 3 помещения. Все с собственными воротами и входом. 2 этаж офисный. Площадь - 400 м2. Офисы класса В. - Новый ремонт. - Высота потолков 4 метра . - Стены ГКЛ . - На полу керамогранит. - Потолки Армстронг . - Большие окна . - 15 кабинетов . - 6 санузлов. - Кухня ,все коммуникации , два входа. - Так же есть возможность увеличить площадь офисных помещений, путем надстройки мансардного этажа + 400 м2 к имеющимся площадям. - Все площади сданы в аренду. Стабильный арендный поток. 680000 в месяц. - Собственное ГРПШ с двумя уличными котлами. 80+80 основной и резервный. - Электричество 100 кВт. Новый трансформатор 2024 г. Есть возможность увеличить. - Интернет. - Видеонаблюдение. - Кондиционирование. - Приточная вытяжная вентиляция - Спутниковое телевидение. - Вся территория в асфальте. - Есть возможность подвести ж/д пути. - Адекватная налоговая нагрузка. О РАСПОЛОЖЕНИИ. - Отличная транспортная развязка. - До центра 15 минут на автомобиле. - парковка - всегда можно найти место для своего автомобиля. - Развитая инфраструктура. ВАЖНО. - Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. - Продажа от юридического лица. - По безналичному расчету . Возможна другая форма оплаты, условия обсуждаются. - Полная стоимость в договоре. Чистая сделка . БЕЗ НДС - Торг в пределах разумного . - Все в собственности без обременений. - Не требует дополнительных вложений. - Продажа от собственника. - Поможем сопроводить сделку. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС.Номер объекта: #51/548349/16667

Объект №109141 Офисное здание со своей парковкой ! Продается офисное здание с арендаторами !

Объект РЕАЛЬНЫЙ 100% не реклама, нами Юридически проверен. Предложение от собственника, без комиссии! ??????? Вашему вниманию на продажу представлена База свободного назначения. Общая площадь строений 1700 кв.м., c земельным участком 11123 кв.м., (111 соток), на очень выгодных условиях! База расположена в черте г. Казань на первой линии, шикарный автомобильный трафик, хорошая видимость, отличные подъездные пути по прекрасному городскому асфальту, на территорию организован удобный и широкий заезд, есть несколько удобных и быстрых выездов на трассу М7 через Авиастроительный и Кировский район. Территория базы огорожена по периметру забором, установлено видеонаблюдение, охраняется круглосуточно. Возможно рассмотреть строительство под многоквартирные дома. ГПЗУ имеется, на фото приложены страницы основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства. Данная база свободного назначения, привлекательна своим месторасположением и развитой инфраструктурой, также возможностью широкого спектра её эксплуатационных возможностей, прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: авто сервис, холодные и тёплые склады, логистический центр, офисный центр, автостоянка с мини отелем, производство, сортировка и приём сырья, автосервис, ритейл, автосалон и многое другое. ???????К базе можно проехать по улицам: Дементьева, Левченко, Михаила Миля, Фатыха Амирхана, Беломорская, Горьковское шоссе, Сибирский тракт, Оренбургский тракт, Мамадышский тракт. Прекрасная возможность для инвестиций, ведения собственного бизнеса или получение пассивного дохода! Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Примем в оплату вашу недвижимость! Обмен, торг реальному покупателю. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ. Наше Агентство Недвижимости состоит в Гильдии Риэлторов Республики Татарстан. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/536927/18364

Объект №109841 Коммерческое помещение в историческом центре

Бутлерова 18 — новый малоквартирный жилой комплекс бизнес класса в самом сердце Казани, который станет неотъемлемой частью культурного облика города в своей эстетичной архитектуре.

Проект дома бизнес класса переменной этажности спроектирован индивидуально, в соответствии с концепцией развития исторического центра города.

На первой линии располагается воссозданный жилой дом XIX века, в котором располагаются коммерческие помещения. По соседству примыкает вновь построенный четырехэтажный жилой дом c подземным паркингом.

По всему фасаду применяются резные вставки с национальным мотивом и напоминают об историческом прошлом данного места. Предусмотрен безбарьерный доступ в дом.

Проектом предусмотрено благоустройство территории – высадка деревьев, установка малых форм архитектуры, скамеек и уличных фонарей. В едином стиле будут выдержаны кованные калитки и ворота на территории комплекса.

Индивидуальным образом жилого комплекса на Бутлерова 18 является дизайнерская отделка мест общего пользования, которая выгодно отличает жилой комплекс от аналогичных.

Вашему вниманию на продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения площадью 272.2 кв. м. Помещение с собственной входной группой располагается на 1м этаже жилого дома.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392694. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество Автоградбанк. Продаже на торгах (аукцион на повышение) подлежит: Нежилое здание - 1 105,3 кв. м, адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Щепкина, д. 2/27, земельный участок - 600 +/- 8,57 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Щепкина, д. 2/27, на пересечении улиц Старая и Щепкина, земельный участок - 524 +/- 8 кв. м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Старая, 3-этажное, имущество (978 поз. ) , кадастровые номера 16: 50: 011112: 254, 16: 50: 011112: 35, земли населенных пунктов - зона Ж2И - зона индивидуальной и малоэтажной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры, 16: 50: 011112: 68, земли населенных пунктов - под благоустройство территории, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на основании: приказ Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Казань (Борисоглебское) , граница территории объекта культурного наследия федерального значения Культурный слой исторического центра города Казани XI-XVIII веков, XI-XVIII вв. , расположенного в г. Казани Республики Татарстан. Звонить в рабочие дни с 9.00 до 18.00. Аукцион на электронной площадке будет проведен 14.01.2025г. в 14.00. Заявки на участие принимаются на электронной площадке до 14: 00 09.01.2025г. Указана начальная цена для аукциона. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827201

Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 105,3 кв. м. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 978 позиций. Земельный участок, площадь 600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: зона Ж2И - зона индивидуальной и малоэтажной жилой застройки на территориях действия ограничений по условиям охраны памятников истории и культуры. Земельный участок, площадь 524 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под благоустройство территории. Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Щепкина, д. 2/27. AFY-901092862

Советский район, компрессорный, продам производственную базу, земли 1, 2 га, 5 складов общей площадью 3000 квадратных метров, административное здание двухэтажное, 1000 квадратных метров, и охрана 120 метров, Кабинеты разные от 10 квадратных метров до 40 квадратных метров, на базе охрана чоп. Железнодорожная ветка в 20 метрах от базы, принадлежит коммерческой организации. Рассмотрим все варианты. Все необходимые документы вышлю на почту для ознакомления. В залоге и обременении не состоит. Любые проверки. AFY-900068863

Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:218 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады капитальные кирпичные, на территории два административных здания, здание проходной охраны, 60 метров, и двухэтажное здание 1000 метров офисы, загрузка базы арендаторами 90%, оборот 400 000 тысяч рублей в месяц, в 50 метрах от базы жд ветка, на балансе ржд. Рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость AFY-901067523

Объект №79710 Трехэтажный особняк ХIX века - Дом В.Ф. Сабитовой

Объект №108908 Коммерческое помещение в Вахитовском районе Продается коммерческое помещение в центре Вахитовского района площадью 1413,7 м.кв. , есть парковочные места , согласована летняя веранда .Есть три отдельны входа  и возможность разделить помещение.Также можно приобрести  помещение с арендаторами Рассмотрим варианты с торгом.

Продается отдельностоящее здание свободного назначения в центре города, расположенное на пересечении улиц Островского и Туфана Миннуллина. Здание 3 этажное, есть подвал. Общая площадь помещений - 1291кв.м; площадь земельного участка 768кв.м. Это предложение представляет собой идеальное решение для бизнеса, так как здание находится на первой линии. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка - это ещё один плюс как для клиентов, так и для сотрудников. Преимущества: - свободная планировка - высота потолков в 3 метра - центральное отопление - ХВС/ГВС водоснабжение - удобная парковка - до метро Суконная Слобода 8 минут пешком - стабильный пeшexодный и автoмобильный тpафикНомер объекта: #51/536992/22355

Объект №79747 Уникальная коммерция в центре Казани! Продается 3-этажное здание с земельным участком. Общая S – 2178,2 м?, S земельного участка – 1899 м?.