Продажа коммерческих помещений в Казани

Готовый склад или производство в Казани: низкая цена, высокая окупаемость! Если вам нужен склад или производственное помещение в черте города — это предложение, которое нельзя пропустить. - 1440 м? с максимальной эффективностью использования! - Советский район, логистический парк "Вертелевка" — идеальное расположение рядом с Мамадышским трактом и трассой М-7. - Локация, которая экономит вам деньги: - Асфальтированная дорога — комфортный подъезд круглый год, в любую погоду. - 150 кВт электроэнергии с возможностью увеличения — никаких ограничений для вашего производства. - Газовое отопление и мощный котел — низкие затраты на обогрев. - Водоснабжение и канализация на участке — не нужно решать коммуникационные вопросы. - Продуманная инфраструктура: - Здание 24?60 м, высота потолков 9 м (в низкой точке) — подходит под любую задачу. - 4 въездных ворот (4,8 м) + 4 двери — удобная логистика и быстрые погрузки. - Кран-балка 5 т (22 м) — готовое решение для работы с грузами. - Окна по всей длине фасада — естественное освещение и комфортный микроклимат. - Строительство стартовало в октябре 2024, запуск планируется в 2025! -Решайте сейчас — по мере строительства цена будет расти. -Звоните, пока объект доступен на самых выгодных условиях.Номер объекта: #51/548936/16667

Объект №102193 Коммерческое помещение в ЖК Магеллан Помещения свободного назначения в ЭЛИТНОМ жилом комплексе Магеллан на Чистопольской, д.40 Помещения 375кв.м с Парковкой, (парковка ограждена шлагбаумами, открывается с пульта) Огромный пешеходный трафик, также открыт проход с Татнефть арены. Место под вывеску 1 линия о ТАТНЕФТЬ Арены  Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.50кВт свободной мощности!Также рассматриваем АРЕНДУ!Варианты использования: Ресторан, СПА Центр,Офис, Торговля, Развлекательный центр, Детский центр, АРТ студия, Услуги и др.- отдельный вход (напротив) Татнефть Арены- высокие потолки- планировка: свободная- автомобильный и пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта- вентиляция/водоснабжение/электричество/отоплениеРядом: рестораны, Татнефть АренаРядом улицы: Меридианная, Мусина, Амирхана, Хакима.

Арт. 112654220 Вашему вниманию предлагается просторное коммерческое помещение площадью 536,7 кв.м. в топовой локации на 1 линии по улице Баки Урманче, 7 ЖК "Солнечный город"Преимущества помещения:1 линия расположено нa 1 этаже 12 - ти этажного жилого дома комфорт классав помещении выполнен чистовой ремонт с возможностью осуществления перепланировкидействующие арендаторы (готовый арендный бизнес) с крупными оборотами, вид деятельности - оптовый магазин зоопродукции4 отдельных входа, включая главный, а также зону погрузки/разгрузкидоступ 24/7высота потолков 3,6 м.коммуникации - центральныевентиляция и кондиционированиепанорамное остеклениевозможность размещения вывескипожарная сигнализацияэлектричество 26,98 кВт с возможностью увеличения мощностидостаточное количество парковочных мест на наземном паркинге О районе:густонаселённый район с отличным пешеходным и автомобильным трафиком (крупнейшая магистраль города); остановки общественного транспорта в шаговой доступности район с высокоразвитой инфраструктурой; в непосредственной близости: РКБ и ДРКБ, Дубравный лес, лицей, детские сады и др.рядом улицы: Оренбургский тракт, Гарифа Ахунова, Проспет Победы, Рауиса Гареева

Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения общей площадью 611 кв. М. Якорный арендатор федеральный ритейлер Х 5 grupp с дискаунтером Чижик, занимает более 400кв. М общей площади со сроком аренды 10 лет с регистрацией в Уфгрп. Свободные 200 кв. М. Расположенных у центрального входа разделены на площади оптимальные для ведения бизнеса арендаторами в сфере оказания услуг, аптеки, цветы, парикмахерской, прачечной, химчистки, алкомаркета, а так же хозяйственных и сопутствующих товаров. Условиями Договора аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Срок окупаемости при существующем арендном потоке — 9,5 лет. Параметры по арендному потоку, а так же вопросы по Габ — по телефону. Возможен обмен с доплатой со стороны покупателя. По Объекту: помещения свободного назначения в г. Казань. Помещение расположено на высоком первом этаже в новом жилом доме на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, обеспечивающий большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки. В соответствии с планом развития Кировского района г. Казани по комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день ведется возведение новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса с обустройством прилегающей социальной и коммерческой инфроструктуры. Ведется переустройство и модернизация ключевых транспортных артерий и межквартальных путей сообщения с учетом переспективы застройки и развития данной городской территории. Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г. Казани: ул. Большая крыловка — Краснококшайская — ул. Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу М-7. Хорошая транспортная и пешеходная доступность в непосредственном месте расположения Объекта. Удобная транспортной развязка еще на три административных района города, в расположении перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра Ягодная слобода, магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны. Удобные отдельные подьездные пути, ведущие с проезжей части проспекта, непосредственно к Зданию. Кроме центрального входа в помещение со стороны проезжей части имеются еще два входа в помещение. Отдельный выход для подвозки товара и грузов — с торца Здания. И отдельный вход со двора в офисную часть помещения. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением в пол по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Помещение предлагается со свободной внутренней планировкой по всей площади. Имеется возможность разбить на смежные площади, выбрать удобную внутреннюю локацию и отдельный вход для каждой переоборудованной площади. Свободная внутренняя планировка+ наличие локальной офисной части с отдельным выходом. Высота потолков 4,5 метра. Мощность по электроснабжению 64 квт, вода, канализация. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Прямое предложение от собственника.Номер объекта: #51/548913/16667

Объект №116341 Готовый арендный бизнес! Здание с з/у.Восстания 100. Тасма, территория 'Химград'.К продаже предлагается отдельно стоящее монолитно - кирпичное производственное здание 1405 кв.м. с административным корпусом, с земельным участком в собственности, общей площадью 1935 кв.м.Здание административно – производственного и складского назначения, подходит для широкого спектра использования в различных сферах деятельности. Расположено в промышленной зоне, удобные подъездные пути для грузового транспорта, есть ворота для погрузо — разгрузочных работ.  Подведены и подключены все коммуникации, централизованное водоснабжение, отопление, канализация , электричество 750 кВА. Объект состоит из помещения на первом этаже 355 кв.м с свободным планированием ( высотой потолка 5,87 метра ) и 150 метров ( высота потолка 3 метра); второй, третий и четвертый этажи - потолки 3 метра. Все помещения очень светлые, в здании 49 окон.  Имеется своя парковочная зона на территории. На данный момент здание используется арендатором. Документы в полном порядке, подготовлены к продаже!

Уважаемый покупатель, предлагаем Вашему вниманию объект в топовой локации г. Казани. Предложение от СОБСТВЕННИКА, без комиссии! ?ВАШЕМУ вниманию на продажу представлено помещение ПРЕМИУМ класса универсального назначения для респектабельного бизнеса, Вахитовский район, г.Казань, по ул.Муштари д.2А. Процветающий бизнес начинается с правильно выбранного места. Именно оно производит столь ценное первое впечатление, помогает в полной мере раскрыть задуманную концепцию и создать гармоничную атмосферу. ?Локация: Великолепная - ЦЕНТР города, ТОПОВОЕ место, первая линия, первый этаж, высокий пешеходный и автомобильный трафик. До метро Площадь Тукая, до туристических улиц Баумана и Петербургская всего 12 минут ходьбы! ?Помещение: Отличное и презентабельное исполнение фасада ПРЕМИУМ класса в ЖК Вишнёвый сад аналог  в г. Москва. Здание и помещение супер современное, установлены большие и панорамные окна в пол, много дневного и естественного света. В помещение организовано собственная входная группа с тёплым тамбуром, круглосуточный доступ 24/7, также есть возможность вывески наружной рекламы, которая хорошо будет просматриваться. Отдельного внимания заслуживает только качественные отделочные Европейские материалы и сантехника помещений! Авторский дизайн проект выполнен в выдержанных и приятных светлых тонах, высокие трёхуровневые потолки, премиальная система освещения, эксклюзивные предметы интерьера не оставят равнодушными даже самого притязательного покупателя. Порадует Вас и централизованная приточно-вытяжная сплинт система кондиционирования. ?Функциональная планировка помещений, отвечает всем санитарным и противопожарным требованиям. Для безопасности установлена пожарная и охранная сигнализация, внутренняя и наружная система видеонаблюдения.  ?Данное помещение всегда будет востребовано и для сдачи в аренду, элитная часть центра г.Казани! Допускается различное назначение помещений: торговые площадки, банки, представительские офисы, бутики, офисы, представительство международных компаний, посольство, консульство, обучающий тренинг-центр, частная стоматологическая клиника, салон красоты, и т.д. - каждая идея найдет здесь достойное воплощение для успешного бизнеса.  ?Также у Вас есть ЭКСКЛЮЗИВНАЯ возможность купить и соседнее помещение общей площадью 127.4 кв.м. На третьей фотографии представлена планировка сразу двух помещений, которые позволяют Вам беспрепятственно ими пользоваться (между помещениями есть проход, который при необходимости закрывается, разделяется пожарной и охранной сигнализацией) или возможно объединить два помещения и пользоваться как единой площадью 278.7 кв.м. У каждого помещения площадью 151.3 кв.м. и 127.4 кв.м. есть своя независимая входная группа. Общая стоимость покупки двух помещений составит 167 220 000 (Сто шестьдесят семь миллионов двести двадцать тысяч) рублей. ?К зданию можно подъехать по улицам: Щапова, Бутлерова, Айвазовского, Касаткина, Татарстан, Московская, Островского, Столбова, Астрономическая, Маяковского, Волкова, Федосеевская, Малая Красная. ?Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ ? ?Наше Агентство Недвижимости состоит в Гильдии Риэлторов Республики Татарстан. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/537092/18364

? Уникальное предложение в ТЦ Престиж! Готовый бизнес или просторный офис под любые задачи!  ?Адрес: г. Казань, ул. Г. Кариева, д. 3, пом. 1104 (ТЦ Престиж - Советский район)   ? Основные преимущества • Площадь: 402 м? (2 этажа) • Два отдельных входа – идеально для разделения потоков или сдачи блоками • Парковка на 7 машиномест за ограждением • Высокие потолки и второй свет – максимум воздуха и света • Готовый ремонт бизнес-класса – заезжай и работай  ?   ? Продуманная планировка • 6 кабинетов + переговорная • Кабинет директора с личным санузлом и душевой • Просторный open-space и зоны приёма клиентов • Современный ресепшн и комната ожидания • Кухни и санузлы на каждом этаже • Серверная, архивные и подсобные помещения  ?   ? Комфорт и безопасность • Системы вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете • Сетевая разводка по всем рабочим местам • Видеонаблюдение, сигнализация, пожарная система  ?   ? Гибкое использование ? Идеален для крупной компании под себя ? Возможность делить на блоки для сдачи в аренду ? Формат для офиса, студии, представительства или шоурума  ?   ? Экономика • Помещение уже сдаётся в аренду от 1 500 ?/м? • Потенциальная доходность для инвестора – 7–8% годовых • НДС не облагается (собственность ИП, без обременений, полный пакет документов)  ?   ? Уникальное предложение для Казани – аналогов по сочетанию площадь + парковка + готовый премиум-ремонт просто нет! ? Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре! (Поэтажный план и фото – в наличии. Записывайтесь на просмотр!) Номер объекта: #51/537199/22355

Объект №113243 НЕ ЖДИ! ЗВОНИ! СВОЕ ЗАБЕРИ!!!Продается хорошие коммерческое здание из трех этажей, на самой территории 8 сот, в Вахитовском районе по ул. Моторная. Планировка: -Общая площадь_906,6 кв.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. -Торговый зал-188,4 кв.м. -Санузел_1,7 кв.м -Подсобная_6,4 кв.м. -Коридор_18,1 кв.м. -Коридор_18,2 кв.м. -Незадымляемая лестница_7,9 кв.м. ВТОРОЙ ЭТАЖ. -Торговый зал_202,7 кв.м. -Лестничная клетка_13,6 кв.м. -Балкон_1,8 кв.м. -Балкон_1,3 кв.м. -Балкон_1,3 кв.м. -Балкон_1,8 кв.м. -Подсобная_3,0 кв.м. -Санузел_1,2 кв.м. -Незадымляемая лестница_2,3 кв.м. МАНСАРД. -Лестничная клетка_14,1 кв.м. -Холл_134,2 кв.м. -Шкаф_1,1 кв.м. -Шкаф_1,0 кв.м. -Кабинет_6,5 кв.м. -Кабинет_15,1 кв.м. -Кабинет_37,1 кв.м. -Кабинет_5,8 кв.м. -Коридор_1,1 кв.м. -Санузел_1,4 кв.м. -Ванная_8,3 кв.м. -Балкон_1,7 кв.м. -Балкон_1,1 кв.м. -Балкон_1,1 кв.м. -Балкон_1,5 кв.м. -Лестничная клетка_3,0 кв.м. -Лестничная клетка_2,8 кв.м. ПОДВАЛ_200 кв.м. -Год постройки 2017 Преимущество: Находиться практически в сердце города Казани! В шаговой доступности метро Аметьево. Трафиковая зона!!! Инфраструктура: Рядом находиться много различных учреждений и госструктур. Досуг: Сквер им. В.И. Сурикова, Korston club hotel Kazan. Рядом находиться следующие улицы - Вишневского Проспект Универсиады Павлюхина.

Объект №109141 Офисное здание со своей парковкой !Продается офисное здание с арендаторами ! Продается трехэтажное здание 1000 кв.м, ( два этажа, третий мансардный ), в отличном состоянии. Земля 10 соток, так же в собственности  Отличное месторасположение, 5 минут до центра города. перед зданием есть своя автомобильная парковка,  парковка для велосипедов.  Есть внутренний двор, огорожен забором, лаунж - зона для отдыха, с мангальной зоной. Видеонаблюдение по периметру здания. Сауна в подвальном этаже, для личного пользования.  Показ в любое время ! Торг возможен !  Чистая продажа !

Арт. 98530937 Вашему вниманию предлагается ГАБ (Готовый Арендный бизнес) Преимущества данного предложения Якорный федеральный арендатор Договор пролонгировали еще на 10 лет. Высокий пеший и транспортный потокМАП-308 485. С возможностью увеличения ставки!Помещение расположилось в спальном районе. Рядом Гимназия 175, Стадион Мирас, спортивные комплексы и другие учреждения. Показ по договорённости! Имеется ВИДЕООБЗОР.Звоните, реальным покупателям лояльные условия, возможен торг.

Советский район, компрессорный, продам производственную базу, земли 1, 2 га, 5 складов общей площадью 3000 квадратных метров, административное здание двухэтажное, 1000 квадратных метров, и охрана 120 метров, Кабинеты разные от 10 квадратных метров до 40 квадратных метров, на базе охрана чоп. Железнодорожная ветка в 20 метрах от базы, принадлежит коммерческой организации. Рассмотрим все варианты. Все необходимые документы вышлю на почту для ознакомления. В залоге и обременении не состоит. Любые проверки. AFY-900068863

Продается производственная база, все комуникации подведены, земельный участок 1, 1 га, кадастровые номера 16:50:250802:218, 16:50:250802:218 земельного участка, 3000 квадратных метров складской площади. Три склада с пандусами, 100 метров, 300 метров, 1000 метров, ангарного типа, и склады капитальные кирпичные, на территории два административных здания, здание проходной охраны, 60 метров, и двухэтажное здание 1000 метров офисы, загрузка базы арендаторами 90%, оборот 400 000 тысяч рублей в месяц, в 50 метрах от базы жд ветка, на балансе ржд. Рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость AFY-901067523

Арт. 110330547 <br>Кoммеpчеcкий блoк 330 м? в самом сердце Советского района. <br>Продаётcя целикoм 4-уpoвнeвый блoк 330 м? + экcплуатируемая кpовля 70 м?. <br> <br> Характеристики объекта <br>Общая площадь: 330 м? (4 уровня) <br>• Кровля: 70 м?, эксплуатируемая <br>• Высота потолков: до 3.6 м. <br>• Парковка: 2–3 места +муниципальная через дорогу <br>• Панорамное остекление, современный фасад, витражи <br>• Индивидуальные коммуникации входная группа <br> <br>Инженерные и арендные преимущества <br> Отопление от газового котла наружного размещения — обеспечивает безопасность здания и минимальные коммунальные расходы. <br> Центральные инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация. <br> Электроснабжение — 50 кВт на каждый блок. <br> Безграничное количество мокрых точек на каждом этаже — идеальное решение для медицины, салонов, гостиниц и т.д. <br> <br> Дополнительные преимущества <br> Объект нового формата: совмещение комфорта клубного дома с выгодой коммерческой недвижимости. <br> Цена — одна из самых низких в премиальном сегменте (всего ~364 тыс. ?/м? с кровлей) при таком арендном потенциале. <br> Можно сдавать по частям или целиком. Подойдёт для инвестора, медцентра, офиса, бутика, кофейни, шоурума, клиники, IТ-компании. <br> Идеально под стоматологию, салон красоты, клинику, рrivаtе-офисы, архитектурную студию или юридическую компанию. <br> 7 минут до центра города. Удобные подъезды с двух сторон, престижный жилой кластер с высоким трафиком. <br> Таких предложений в Казани — единицы: современная архитектура + коммерческая функциональность + эксплуатируемая кровля. <br> Нет управляющей компании или ТСЖ — полная свобода планировок и использования. <br> Готовая модель пассивного дохода: покупаете — и сразу запускаете аренду. <br> Уникальный инвестиционный блок — за 120 млн ? сейчас или за 150 млн ? через несколько месяцев. Готовый к перепланировке, аренде или перепродаже. Покупатель — выбирает сценарий. Предложение ограничено: аналогов на рынке нет. <br>Возможна продажа всего здания (3 блока)-1000 кв.м. <br> <br>Возможности и потенциал <br>Цоколь можно использовать как склад, пункты выдачи, кальянную, чайную или раздробить под кабинеты. Второй и третий этажи подходят под офисы, апартаменты, студии, косметологию и т.д. Эксплуатируемая кровля — редкость в этом сегменте: идеальна под кофейню, лаунж, летнюю аренду. <br> Потенциал аренды: до 986 000 ? в месяц (~11.8 млн ? в год) <br> Окупаемость <br>• Сейчас: 120 млн ? (до ввода в эксплуатацию) — ~10,1 лет окупаемости <br>• После ввода: цена поднимется до 150 млн ? — ~12,7 лет <br> <br>Подробная информация на показе. Для иногородних можем организовать онлайн показ. Конфиденциальность сделки гарантируется.

Арт. 120854664 Вашему вниманию предлагается ОСЗ в деловом центре г. Казани по ул. ЧерепичнаяУспейте приобрести до конца месяца и мы обязательно рассмотрим ДИСКОНТ??Локация: Перспективно и бурно развивающая территория, осваивают территорию в радиусе 1 км - СМУ-88 (ЖК Адали, ЖК Яратам, ЖК Вознесенский квартал), ТСИ (ЖК Родина, ЖК Мечта, ЖК Притяжение), КамаСтройИнвест (ЖК Главные роли), Грань (ЖК Новые горки), Глобалстрой (ЖК Наследие)Во всех этих ЖК уже реализовывают коммерческие площади от 350 тыс руб + с минимальными техническими возможностями. О чём это я: самостоятельно нужно увеличить мощность кВт и отсутствие парковочных мест, над вами жилые квартиры...Наши преимущества:объект будет реализован уже в ближайшие месяцы 2025 г.Количество этажей 2Высота потолков 4 м8 машиномест, асфальтируемая площадка ( 8 соток земли) Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 149 кВтВентиляция: приточно вытяжная вентиляция с механическим и естевественным побуждениемВодоснабжение: центральноеЭксплуатируемая кровля + к площадисовременный фасадПотенциальная Арендная плата в зависимости от площади сдачи варьируется от 2000-2500 тыс руб за 1 кв.м.Присылайте ваши коммерческие предложения, рассмотрим в оперативном порядке!

Объект РЕАЛЬНЫЙ 100% не реклама, нами Юридически проверен. Предложение от собственника, без комиссии! ??????? ?Вашему вниманию на продажу представлена база свободного назначения. Общая площадь строений 1 700 кв.м., c земельным участком 11 000 кв.м., (111 соток), на очень выгодных условиях! ?База расположена в черте г. Казани на первой линии, шикарный автомобильный трафик, хорошая видимость, отличные подъездные пути по прекрасному городскому асфальту, на территорию организован удобный и широкий заезд, есть несколько удобных и быстрых выездов на трассу М7 через Авиастроительный и Кировский район. Территория базы огорожена по периметру забором, установлено видеонаблюдение, охраняется круглосуточно. ?Возможно рассмотреть строительство под многоквартирные дома. ГПЗУ имеется. ?Данная база свободного назначения, привлекательна своим месторасположением и развитой инфраструктурой, также возможностью широкого спектра её эксплуатационных возможностей, прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - авто сервис - холодные и тёплые склады - логистический центр - офисный центр - автостоянка с мини отелем - производство - сортировка и приём сырья - автосервис - ритейл - автосалон и многое другое. ???????К базе можно проехать по улицам: Дементьева, Левченко, Михаила Миля, Фатыха Амирхана, Беломорская, Горьковское шоссе, Сибирский тракт, Оренбургский тракт, Мамадышский тракт. Прекрасная возможность для инвестиций, ведения собственного бизнеса или получение пассивного дохода! ?Звоните, ответим на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Примем в оплату вашу недвижимость! Обмен, торг реальному покупателю. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ? Наше Агентство Недвижимости состоит в Гильдии Риэлторов Республики Татарстан. При необходимости поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военная ипотека, гарантируем юридическую чистоту сделки! Продажа, срочный выкуп, аренда, аналитика стоимости, обмен жилой (квартиры, комнаты, индивидуальный жилой дом, земельные участки, таунхаусы, коттеджи) и коммерческой недвижимости (производственное, складские, торговые, офисные объекты, общепит, земля, площадки). ???????Звоните/пишите будем рады Вам помочь.Номер объекта: #51/536927/18364

На электронном аукционе на электронной торговой площадке АО 'Российский аукционный дом' Лот онлайн продается производство площадью 2781.6 кв.м (хлебозавод, ООО 'Семь хлебов'); производство расположено на земельном участке (под хлебозавод). В составе лота несколько объектов недвижимости, акции в уставном капитале, все продается одним лотом, цена указана за весь лот. Аукцион проводится на электронной площадке Лот онлайн. Код лота 394BFA-3001-2237-1. Для участия в аукционе претенденту необходимо иметь оформленную на свое имя электронно-цифровую подпись, зарегистрироваться на площадке, оплатить задаток и подать заявку. Более подробная информация о лоте - на ЭТП Лот онлайн

Пpодaм помещение в ЖК Комос на Тукая в Вахитoвcком paйoнe. Площадь помещения - 227,9 кв.м. Две входные группы, 1 линия, цeнтр города. Срок сдачи 4 кв. 2025. Срок выдачи ключей 1 кв. 2026. КОМОС на Тукая — клубный дом в историческом центре Казани на улице Габдуллы Тукая, всего в 10 минутах от Казанского Кремля и живописной Кремлёвской набережной! В шаговой доступности находятся: - Множество образовательных учреждений; - Скверы Тинчурина и Тукая; - Парк Тысячелетия и Зооботанический Сад; - Спокойная набережная вдоль озера Нижний Кабан; - Театр имени Камала со сценой прямо на воде; - Фитнес- и торговые центры; - Офисы ведущих предприятий города. Номер объекта: #51/537146/22355

Арт. 119682120 <br>Продам УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение площадью 233 м2 на ПЕРВОЙ ЛИНИИ улицы А. Павлюхина. Таких объектов единицы! В новом доме бизнес класса, сдача которого в декабре 2025 года. <br> <br> Жилой комплекс 'Сюита' от федерального застройщика 'Эталон Квартал Сюита'. Проект расположился в центральной части Казани, на пересечении улиц Павлюхина и Шаляпина, рядом с проектами жилых домов бизнес класса ЖК 'Шаляпин' и ЖК 'Ботаническая'. В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр Kazan Mall, метро 'Суконная слобода', детские сады, школы, Казанский зоопарк, набережная реки Кабан. Остановки общественного транспорта в минутном доступе, что обеспечивает поток клиентов. <br> <br> Помещение находится в доме, расположенном напротив Татарской государственной филармонии им. Г. Тукая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути (поскольку первая линия) и место для парковки автомобилей - просторный наземный паркинг напротив помещения. <br> <br> Дом на высокой степени готовности - срок сдачи декабрь 2025 года. Проект бизнес класса, в котором будут проживать интеллигентные и платежеспособные жильцы - беспроигрышный вариант, чтобы поселить свой бизнес, либо инвестировать денежные средства. <br> <br> Высокие потолки - 5,72 м создают комфортное и просторное рабочее пространство. Высота витражей 5,4 м. Установка перегородок и оборудования может быть выполнена по вашему усмотрению. Оснащено несколькими мокрыми точками. Можно разбить помещение на три части, так как есть три отдельных входа на первой линии. Есть возможность разместить вывеску. Толстые стены обеспечат отличную звукоизоляцию и долговечность. <br> <br> Удобная транспортная развязка, район уже развит и активно продолжает свое развитие - открытие нового театра Галиаскара Камала, ТЦ Kazan Mall, новостройки бизнес формата Вахитовского и Приволжского района дополнительно усиливают трафик места! <br> <br> Идеально подойдет для ресторанного бизнеса, современной кондитерской, кофейни, бутика одежды, выставочного зала, а также для размещения якорных арендаторов - по типу банка, салона красоты, медицинской/ветеринарной клиники и прочих помещений мультифункционального назначения! Подойдет для любого вида бизнеса за счет первой линии и оптимальной планировки. <br> Звоните и записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ!

Арт. 118726950 <br>Продам УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение площадью 233 м2 на ПЕРВОЙ ЛИНИИ улицы А. Павлюхина. Таких объектов единицы! В новом доме бизнес класса, сдача которого в декабре 2025 года. <br> <br> Жилой комплекс 'Сюита' от федерального застройщика 'Эталон Квартал Сюита'. Проект расположился в центральной части Казани, на пересечении улиц Павлюхина и Шаляпина, рядом с проектами жилых домов бизнес класса ЖК 'Шаляпин' и ЖК 'Ботаническая'. В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр Kazan Mall, метро 'Суконная слобода', детские сады, школы, Казанский зоопарк, набережная реки Кабан. Остановки общественного транспорта в минутном доступе, что обеспечивает поток клиентов. <br> <br> Помещение находится в доме, расположенном напротив Татарской государственной филармонии им. Г. Тукая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути (поскольку первая линия) и место для парковки автомобилей - просторный наземный паркинг напротив помещения. <br> <br> Дом на высокой степени готовности - срок сдачи декабрь 2025 года. Проект бизнес класса, в котором будут проживать интеллигентные и платежеспособные жильцы - беспроигрышный вариант, чтобы поселить свой бизнес, либо инвестировать денежные средства. <br> <br> Высокие потолки - 5,72 м создают комфортное и просторное рабочее пространство. Высота витражей 5,4 м. Установка перегородок и оборудования может быть выполнена по вашему усмотрению. Оснащено несколькими мокрыми точками. Можно разбить помещение на три части, так как есть три отдельных входа на первой линии. Есть возможность разместить вывеску. Толстые стены обеспечат отличную звукоизоляцию и долговечность. <br> <br> Удобная транспортная развязка, район уже развит и активно продолжает свое развитие - открытие нового театра Галиаскара Камала, ТЦ Kazan Mall, новостройки бизнес формата Вахитовского и Приволжского района дополнительно усиливают трафик места! <br> <br> Идеально подойдет для ресторанного бизнеса, современной кондитерской, кофейни, бутика одежды, выставочного зала, а также для размещения якорных арендаторов - по типу банка, салона красоты, медицинской/ветеринарной клиники и прочих помещений мультифункционального назначения! Подойдет для любого вида бизнеса за счет первой линии и оптимальной планировки. <br> Звоните и записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ!

Продается отдельностоящее здание свободного назначения в центре города, расположенное на пересечении улиц Островского и Туфана Миннуллина. Здание 3 этажное, есть подвал. Общая площадь помещений - 1291кв.м; площадь земельного участка 768кв.м. Это предложение представляет собой идеальное решение для бизнеса, так как здание находится на первой линии. Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка - это ещё один плюс как для клиентов, так и для сотрудников. Преимущества: - свободная планировка - высота потолков в 3 метра - центральное отопление - ХВС/ГВС водоснабжение - удобная парковка - до метро Суконная Слобода 8 минут пешком - стабильный пeшexодный и автoмобильный тpафикНомер объекта: #51/536992/22355

Арт. 102218823 <br> Предлагается к приобретению четырехэтажное офисное здание, расположенное в центральной части Советского района, по адресу: улица Журналистов. Здание находится на первой линии, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города. <br>Архитектурная структура здания включает три входа: два расположены со стороны улицы, один — со двора, что обеспечивает гибкость использования пространства в зависимости от потребностей . <br>Технические характеристики помещения включают общую площадь в 946,4 квадратных метра, распределенную между тремя этажами и цокольным уровнем. Централизованные системы водоснабжения, канализации и отопления гарантируют бесперебойную эксплуатацию здания в любое время года. Также предусмотрена зона для погрузочно-разгрузочных работ, что делает здание привлекательным для коммерческих объектов, требующих регулярного приема и отправки товаров. <br>Третий этаж здания подвергся капитальному ремонту и в настоящее время доступен и сдается в аренду. <br>Функциональные возможности здания позволяют использовать его для различных целей, включая размещение офисов, офисов продаж (например, строительных материалов), медицинских учреждений, таких как медицинские центры или клиники, а также спортивных объектов, таких как спортивные клубы, для полиграфических услуг. <br>Стоимость объекта будет указана в полном объеме в договоре купли-продажи. <br>Здание находится в эксплуатации, что свидетельствует о его надежности и пригодности для длительного использования. Для парковки автомобилей предусмотрена открытая стоянка на улице. <br>Данное предложение представляет собой перспективный объект недвижимости, соответствующий современным требованиям к коммерческим помещениям и обеспечивающий широкие возможности для эффективного использования.

Арт. 125506182 Коммерческое помещение в ЖК "Эдельвейс".Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное на первом этаже престижного жилого комплекса "Эдельвейс" в Приволжском районе Казани. Сдача комплекса запланирована на 2 кв. 2026 год, что делает это предложение особенно привлекательным для дальновидных инвесторов и предпринимателей, стремящихся занять выгодную позицию на перспективном рынке.Преимущества локации и характеристики помещения:Расположение и окружение: Первая линия, высокая плотность населения (более 6.5 тыс. человек в радиусе 500 м), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантируют постоянный приток потенциальных клиентов, рядом метро Дубравная, которая будет пересекаться со второй веткой метрополитенаПро помещение: Шесть входных групп обеспечивают удобный доступ, панорамное остекление привлекает внимание, а высокие потолки (4.3 метра) создают пространство для реализации смелых дизайнерских решений.Логистика: Отличные подъездные пути и зона для загрузки/выгрузки товара упрощают ведение бизнеса.Визуальная привлекательность: ЖК не останется не замеченным, его привлекательность и месторасположения, обязательно привлекут внимание крупных участников рынка. Место под вывеску позволит выделиться и привлечь внимание.Условия продажи: Предлагается переуступка права требования, что упрощает процесс приобретения. Отсутствие обременений гарантирует юридическую чистоту сделки.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Казани. ЖК "Эдельвейс" – это не просто жилой комплекс, это динамично развивающийся микрорайон, где ваш бизнес будет процветать!

Арт. 112686815 Вашему вниманию предлагается Помещение Свободного Назначения во II ОЧЕРЕДИ (ПСН) Есть ВИДЕООБЗОРЕсть уникальная возможность приобрести объект в РАССРОЧКУ *- цены могут быть скорректированы на момент фиксации бронирования.с 20% ПВ - это 28 461 350 рубплатежи по 100 т.р. до 15 февраля 2026 года, с последующим выходом по ипотеки! Без комиссии и переплат ! Преимущества помещения: срок сдачи объект 4 кв. 2025 год (высокая степень готовности), ключи + 6 мес. на передачу*Вахитовский район г. Казани в доме Бизнес классадоступ 24/7Место под вывеску2-е входныеВысота потолка 6 м (два уровня с антресолью) рядом строятся ряд крупных ЖК бизнес класса, будущее место притяжения людей.Отлично подойдет помещение под Шоу рум, офис, студия красоты, медицинаС нами можете забронировать помещение без доп комиссии и платежей.Подробная информация по телефону!Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль

-Продается коммерческое здание площадью 1?200 м? с земельным участком 14 соток — готовый доходный актив на первой линии! -Локация: Казань, пересечение Кировской дамбы и ул. Несмелова — интенсивный транспортный и пешеходный трафик, высокая визуализация, первая линия. Рядом строится дублёр Горьковского шоссе до трассы М-7 Волга, что значительно повысит привлекательность точки. -О здании: -Площадь: 1?200 м? — оптимальный формат под торговлю, автобизнес, сервисы -Полная заселённость арендаторами — стабильный доход с первого дня -Все основные коммуникации подключены -Здание в хорошем техническом состоянии — не требует вложений -О земельном участке: -Площадь: 14 соток -Категория: земли населённых пунктов -ВРИ: автомойки и техническое обслуживание -Участок в собственности -Удобный асфальтированный въезд, возможна парковка на фасаде -Форматы использования: -Готовое решение под автомойку, СТО, шиномонтаж -Прекрасная площадка под торговый центр, ритейл-комплекс, автосалон, фастфуд, маркет доставки, франшизу -Возможен редевелопмент: увеличение доходности за счёт смены концепции и арендаторов -Что важно для инвестора — и здесь уже реализовано: -Доход есть уже сейчас — арендные платежи поступают стабильно -Затрат на капремонт не требуется -Земля в собственности — ликвидный актив -Гибкое назначение — можно сохранить текущий бизнес или реализовать новый проект -Растущий трафик — рядом формируется мощная транспортная развязка -Прямая продажа от собственника. Юридически чисто. Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/549105/16667

Арт. 119685920 <br>Продам УНИКАЛЬНОЕ коммерческое помещение площадью 272 м2 на ПЕРВОЙ ЛИНИИ улицы А. Павлюхина. Таких объектов единицы! В новом доме бизнес класса, сдача которого в декабре 2025 года. <br> <br> Жилой комплекс 'Сюита' от федерального застройщика 'Эталон Квартал Сюита'. Проект расположился в центральной части Казани, на пересечении улиц Павлюхина и Шаляпина, рядом с проектами жилых домов бизнес класса ЖК 'Шаляпин' и ЖК 'Ботаническая'. В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр Kazan Mall, метро 'Суконная слобода', детские сады, школы, Казанский зоопарк, набережная реки Кабан. Остановки общественного транспорта в минутном доступе, что обеспечивает поток клиентов. <br> <br> Помещение находится в доме, расположенном напротив Татарской государственной филармонии им. Г. Тукая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъездные пути (поскольку первая линия) и место для парковки автомобилей - просторный наземный паркинг напротив помещения. <br> <br> Дом на высокой степени готовности - срок сдачи декабрь 2025 года. Проект бизнес класса, в котором будут проживать интеллигентные и платежеспособные жильцы - беспроигрышный вариант, чтобы поселить свой бизнес, либо инвестировать денежные средства. <br> <br> Высокие потолки - 5,72 м создают комфортное и просторное рабочее пространство. Высота витражей 5,4 м. Установка перегородок и оборудования может быть выполнена по вашему усмотрению. Оснащено несколькими мокрыми точками. Можно разбить помещение на три части, так как есть три отдельных входа - два на первой линии и один на ул. Шаляпина. Есть возможность разместить вывеску. Толстые стены обеспечат отличную звукоизоляцию и долговечность. <br> <br> Удобная транспортная развязка, район уже развит и активно продолжает свое развитие - открытие нового театра Галиаскара Камала, ТЦ Kazan Mall, новостройки бизнес формата Вахитовского и Приволжского района дополнительно усиливают трафик места! <br> <br> Идеально подойдет для ресторанного бизнеса, современной кондитерской, кофейни, бутика одежды, выставочного зала, а также для размещения якорных арендаторов - по типу банка, салона красоты, медицинской/ветеринарной клиники и прочих помещений мультифункционального назначения! Подойдет для любого вида бизнеса за счет первой линии и оптимальной планировки. <br> Звоните и записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ!