Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Томской области

Код объекта: 1502631. Нежилое помещение свободного назначения на первым этаже с отдельным входом. Идеально подойдёт под сферу торговли, услуг, небольшое производство, офис. Можно перевести в жилое и получить 3-х комнатную квартиру с отдельным ходом по приятной цене. Просмотр по предварительной договоренности. Ключи в агентстве. Посмотрите, понравится, договоримся! Да, Вы можете предложить свою цену..) после просмотраНомер объекта: #51/1681046063/24158

Продается помещение свободного назначения по адресу пер. Нахимова, д. 2. Торговый зал просторный, светлый, с окном. Свой отдельный вход с улицы. Есть отдельное подсобное помещение для хранения товара, помещение под кабинет или небольшую кухонную зону, с.у. Рядом парковка для авто и разгрузки. В шаговой доступности автовокзал, ж. д вокзал Томск-I, школа, остановки общественного транспорта. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. JC000020020020

?Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания свободного назначения ? Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города   --- ?ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ:   ??Локация: улица Гагарина, 7а, п. Парабель, Томская область ??Площадь:  203,8 м?(первый этаж) и второй этаж по 203,8 м? (второй этаж в документах не учтен) ??Кадастровый номер: 70:11:0101003:2872 ??Коммуникации: подключены --- ?? ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:  ??Цена: 5 500 000 рублей ??Потенциальный месячный арендный поток (МАП): от 150 000 рублей  ??Потенциальная доходность от 30% годовых ??Потенциальная окупаемость от 3 лет --- ?? ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА!   ? Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику.   ? 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. ? Формат купил — забыл: получайте стабильный доход на счет, как зарплату.   ? Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации. ??Это не просто недвижимость — это работающий бизнес.   --- ??ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: ?? Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости.   ?? Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год.   ?? Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается ?? Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- ? КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА:   ?? Полный пакет документов.   ?? Быстрое оформление ( документы на следующий день.) ?? Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. ?? Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк.   --- ??Свяжитесь с нами!  > Покажем объект в удобное время.   > Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ).   ?? Успейте! ?? Добавьте в Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца.   ? Подборка под ваш бюджет: ?? Напишите ГАБ 20%+ + ваш телефон > отправим фото, цены и расчеты. ??Агентство коммерческой недвижимости КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в п. Парабель — легко и безопасно! Номер объекта: #51/537310/22745

Представляем вашему вниманию уютный и функциональный бутик с современной отделкой (серые стены и белый кирпич) в самом сердце города. Это идеальное место для вашего бизнеса, будь то магазин, офис, творческая мастерская или выставочное пространство.<br />Почему это пространство?<br />Расположение: ПЕРВАЯ линия в престижном торговом центре, что гарантирует высокую проходимость и видимость.<br />Окно-украшение: большое арочное окно с видом на пер.1905 — настоящее украшение площади и роскошь, которую не все бутики этого ТЦ могут себе позволить. Плюс возможность сделать неоновую вывеску изнутри, которую будет отлично видно с улицы.<br />Два помещения: гармонически спланированное пространство позволит вам эффективно организовать товар и создать комфортную атмосферу для клиентов.<br />Жалюзи на входе: регулируйте своё рабочее время и создавайте комфортные условия для себя и ваших посетителей.<br />Грузовой лифт сразу с улицы: удобный доступ для завоза товаров в большом объёме в течение всего рабочего времени.<br />Для какого бизнеса подойдет?<br />Торговля: Создайте стильный бутик и привлекайте клиентов своим уникальным ассортиментом.<br />Офис: Организуйте комфортное рабочее пространство для вашей команды.<br />Творческая мастерская: Проведите мастер-классы и выставки, чтобы делиться своим талантом с миром.<br />Выставочное пространство: Представьте свои работы или товары.<br />Удобства и инфраструктура:<br />Большая удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников.<br />Рядом рестораны и салоны красоты, что создаёт дополнительный поток посетителей.<br />Не упустите шанс стать частью процветающего бизнеса в центре Томска! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Возможно обмен на 1-комнатную квартиру, автомобиль.Номер объекта: #51/728880/301

Продам капитальное нежилое здание с арендаторами! Общая площадь: 30,8 кв.м. Расположено на первой линии с отличной пешеходной и транспортной доступностью — высокий трафик потенциальных клиентов. Особенности объекта: Кирпичное строение, отделанное современным сайдингом Два отдельных входа и круглосуточный доступ Внутри — пол из керамогранитной плитки, натяжные потолки, пластиковые окна Разрешённая мощность электросети: 15 кВт Идеально подходит для инвестиций — есть действующие арендаторы Возможен выкуп помещения вместе с арендаторами. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник. Не упустите шанс стать владельцем выгодного объекта! Запишитесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в преимуществах этого предложения лично! Номер объекта: #51/537062/24158

Продаю, площадью 414 кв.м, этажей в здании - 1.нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 414 кв. м, этаж 1, адрес объекта: Томская область, г. Стрежевой, Ермакова улица, 22, стр. 1, пом.За. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты транспорта, общая площадь 677 кв. м, адрес объекта: Томская область, г. Стрежевой, Ермакова улица, 22.