Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Тульской области

Продается магазин с арендатором "Пятерочка". Долгосрочный договор до 2022 г с ежегодной индексацией (повышением) арендной платы. Окупаемость, как готового арендного бизнеса - 6-7 лет. Арендная плата - фиксированный платеж и проценты с оборота. По факту - очень высокая, привязана к результатам работы магазина (% от розничного товарооборота). Весь текущий год наблюдается устойчивая тенденция к постоянному росту выручки в данной торговой точке (в их сети этот магазин - один из лучших по росту в Туле). Соответственно, срок окупаемости постоянно сокращается. Уникальное предложение - на данный момент, пожалуй, единственное в самом г. Туле (именно в областном центре) помещение на продажу с арендатором такого качества (один из крупнейших федеральных продуктовых ритейлеров). Объект №543896Номер объекта: #51/543896/4443

Продается дом расположенный на первой линии по улице Октябрьской, на земельном участке 14 соток. Здание общей площадью 450 кв.м. (памятник архитектуры только фасад) в хорошем состоянии. Увеличение площади самого здания возможна на 10% за счет мансарды. Застройка самого участка возможна на 50% (есть проект 6 этажного здания). Возможное использование: офисное, гостиница, торговое. Объект №543900Номер объекта: #51/543900/4443

Уникальное предложение! Промышленная площадка 3,8 га с ж/д ветками в Туле (Барсуки). Готовый фундамент для вашего бизнеса! Не упустите шанс создать крупное производственное предприятие с нуля на готовой площадке! Продается исключительный земельный участок площадью 3,8 га в перспективном промышленном районе Тулы (поселок Барсуки). Это не просто земля – это комплекс с развитой, но требующей модернизации, инфраструктурой, идеальный для масштабного проекта. Ключевые преимущества и выгоды для вас: · Готовая промышленная зона: Участок расположен в зоне П2, что разрешает размещение производственных, коммунальных и складских объектов. Все согласования для деятельности уже заложены в зонировании. · Огромная экономия на инфраструктуре: На территории находятся капитальные строения (цеха общей площадью ~7450 м?), которые можно демонтировать, реконструировать или использовать под каркас для новых сооружений. Это значительно ускорит и удешевит ваш проект по сравнению со стройкой с нуля. · Уникальный логистический актив: На площадке сохранились две учтенные железнодорожные ветки протяженностью 800 и 400 метров. Восстановление подъездных путей откроет прямую связь с железнодорожной сетью страны, что даст колоссальное преимущество в логистике и стоимости перевозок. · Готовность для тяжелой техники: Наличие подкрановых путей на территории говорит о возможности эксплуатации кранового оборудования, что критически важно для машиностроительных, металлообрабатывающих и других тяжелых производств. · Прозрачная сделка и фиксированная стоимость: Цена всего 25 млн рублей уже включает в себя стоимость выкупа участка в собственность! Вы избавлены от непредвиденных расходов и сложных расчетов. Все затраты прозрачны и известны на старте. Объект №728129Номер объекта: #51/728129/4443

Продается деревообрабатывающее производство полного цикла! Расположено в Н.П Морозовка на территории площадью 1,6 Га. Близость Епифанского шоссе позволяет комфортно осуществлять логистику. На территории производства располагается множество промышленных сооружений, среди них кирпичный цех, где осуществляются основные работы с сырьем, в нем же подсобные помещения, раздевалка для персонала, склад готовой продукции. Также на территории Два здания, оборудованные под сушилки для пиломатериала; ангар, используемый под склад заготовок; несколько сооружений, также используемые как склад. В цехах и на территории производство имеется множество оборудования и станков для работы с деревом, все это останется новым хозяевам производства. Также во владения перейдут два погрузчика. Производство отапливается печью, но прям по его границе проходит газ(видно на фото), подключена вода и электричество 150 киловатт, запитанное от подстанции, расположенной по соседству. Возможно расширение за счет приобретения соседней земли(1 га) Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Объект №693835Номер объекта: #51/693835/4443

Продаётся 3-х этажное отдельно стоящее здание на собственном земельном участке. Первый этаж полностью занимают отапливаемые боксы. Второй и третий этаж занимают офисы кабинетной планировки. Свежий ремонт. Земельном участке площадью 829 кв.м. в собственности, ровный полностью заасфальтированный. На территорию въезд по пропускам ( шлагбаум, охрана) внутри здания так же имеется охрана. Территория огорожена забором, электроворота. Коммуникации все центральные. Шаговая доступность с проспекта. Отлично подойдет под офис строительно монтажной организации. Готовы рассмотреть встречное предложение.. Объект №587562Номер объекта: #51/587562/4443

Продается новое здание с земельным участком. Площадь здания около 600 кв.м., два этажа и мансарда. Строилось под гостиничный комплекс. Земельный участок площадью 1500 кв.м., есть зоны с выведенными коммуникациями для размещения бани или летнего кафе. Отлично подойдет для размещения медицинского центра, гостиницы, офисного центра или любого другого вида деятельности. Объект №545260Номер объекта: #51/545260/4443

Продается отличное помещение свободного назначение с отдельным входом. Общая площадь 189,7 кв.м.. Несущая сетка колон, что позволяет максимально свободно под себя сделать перепланировку. Два входа. Рядом центральный бассейн, спорткомплекс "Арсенал", остановки общественного транспорта, 2 минуты пешком до пр. Ленина. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, офис продаж, коллцентр и т.д. Объект №592264Номер объекта: #51/592264/4443

Уникальное предложение! Продаётся свободного назначения помещение на 1 этаже площадью 52.50 кв.м. Внимание, помещение с современным ремонтом, благодаря чему вы получите готовую и уютную атмосферу для развития вашего бизнеса. Отдельный вход со двора обеспечит максимум удобства и независимости. Помещение имеет категорию B+, что является гарантией высокого качества. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную недвижимость по выгодной цене. Помещение находится в престижном ЖК Первомайский ,комплекс бизнес-класса, в самом центре города , где гармонично сочетаются эстетика и функциональность ,высокий уровень сервиса и комфорта .Территория охраняемая ,оснащена видеонаблюдением . Звоните прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы! Объект №703984Номер объекта: #51/703984/4443

Продается земельный участок на территории бывшего завода Промстройгаз. На территории участка находятся три ангара, суммарной площадью 2100 м2, они сданы в аренду и приносят прибыль. Имеется электроподстанция, водопровод, есть возможность провести газ. Таким образом имеем готовый, рабочий и приносящий доход бизнес, с отлаженными отношениями с арендаторами. Юридический отдел компании "Астория" готов помочь покупателю с оформлением документов любой сложности. Звоните, более подробно по телефону.. Объект №580297Номер объекта: #51/580297/4443

Вашему вниманию предлагается офис на 1-м этаже в Пролетарском районе г. Тулы. Основные характеристики: Общая площадь - 270,3 кв.м . Офис расположен на 1-м этаже жилого дома с богатой историей. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Презентабельная входная группа, Новая внутренняя офисная отделка с использованием мрамора, отдельный с/у. Планировка - кабинетная и открытая . Высота потолков - 4,5 м. В офисе установлены: система доступа, пожарная сигнализация, тревожная кнопка, датчики объема, датчики на окнах, сигнализация, бронированные стеклопакеты. Полный капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных коммуникаций завершён в 2016 г. Все инженерные коммуникации , интернет. Круглосуточный доступ с отдельным входом. Идеальный вариант для крупной компании, банка. Объект №538748Номер объекта: #51/538748/4443

Продаётся помещение в новостройке,занимающее весь первый этаж полностью. Два входа. Помещение подготовлено под отделку. Установлена пожарная сигнализация, счетчики на воду, электроэнергию. Сделана вентиляция. Возможна продажа частями. Рассмотрим встречное предложение. Отлично подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр, центр косметологии. Объект №587567Номер объекта: #51/587567/4443

Предлагается на продажу магазин в Пролетарском районе города Тула. Местоположение: Адрес: г. Тула, Кутузова 108. Характеристика местности: магазин расположен вдоль центральной улицы города напротив парка Металлург. Это первая линия домов, с асфальтированной дорогой и парковочными карманами . Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта. Характеристики объекта: Общая площадь помещения 197,4 кв.м., есть несколько отдельных входов и запасной ,а также зона разгрузки товаров. Интернет. В данном помещении находится арендатор. Коммуникации все от городских сетей Объект №728663Номер объекта: #51/728663/4443

Продается помещение с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Общая площадь 314 кв. м., разбито на две части с раздельными входными группами. Арендная ставка 650 рублей, что является адекватной по сравнению с существующими на рынке.Изначально делался качественный ремонт под "Магнит". Над помещением располагаться нежилые площади. Центр города. отличная транспортная и пешеходная доступность. Объект №587251Номер объекта: #51/587251/4443

Гостиничный комплекс расположен в 2 км. от музея-усадьбы Ясная Поляна. Действующий рентабельный бизнес. Наработанная клиентская база . Возможность приобретения с использованием ипотечного кредита на льготных условиях. (10% годовых, длительный срок, в рублях) Основное здание – жилой дом с баней, общая площадь со вспомогательными помещениями 319,9 кв.м.: холл, банкетный зал на 30 мест, сауна, бассейн, бильярд, бар, 3 двухместных номера, веранда. Помимо основного здания на закрытой территории располагаются: кафе с камином на 25 мест (общей площадью 78 кв.м), уличная веранда на 50 мест, 4 гостевых домика, беседки, пруд с песчаным пляжем (возможна рыбалка с берега или с лодок), вольеры с дикими и домашними животными, хозяйственное строение (общей площадью 288,09 кв.м) Объект №543892Номер объекта: #51/543892/4443

Продается участок угловой 10 соток Пушкинская/Бундурина, каластровый номер 71:30:040114:107. Всего там гектар. Все согласны на расселение. Кому деньги, кому квартиры. Деньги разные хотят за сотку. В среднем ~1500000. Это очень в среднем. Объект №607665Номер объекта: #51/607665/4443

Продаю помещение 420 м2 в Центральном районе г. Тулы.<br />Помещение расположено в  нежилом здании.<br />Отличное состояние помещения.<br />Светлое, теплое помещение с высокими потолками для комфортной работы.<br />Планировка свободная, большое помешение для производства, склад, кабинеты, санузел, душ, кухня. Все для работы с комфортом.<br />Это помещение подойдет для различных видов деятельности.<br />Ранее использовалось как швейный цех. Возможна продажа швейного оборудования, которое в отличном рабочем состоянии.<br />Превосходная транспортная доступность, выезд любым транспортом на трассу М2.<br />К помещению удобно доехать с улицы Оборонная, Рязанская, Перекопская, Кауля и Михеева.<br />Остановка общественного транспорта всего в 2 -ух минутах ходьбы.<br />Мы открыты к переговорам, звоните.<br /><br />  Объект №677982Номер объекта: #51/677982/4443

Продается   нeжилоe кoммepчeское помещeниe   площадью 306,3 кв.м.  Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы   Pязанcкaя. Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Предусмотрен отдельный вход с первой линии , что позволяет использовать помещение круглосуточно. Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности: банк, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, массажный салон, спа комплекс, магазин, офис и других коммерческих целей. В настоящий момент первый этаж арендует магазин сантехники, в цокольном этаже располагается кафе-ресторан, третий этаж - офис. Помещение оснащено центральным водоснабжением, канализацией, отоплением. Высокие потолки. Планировка правильной формы. Помещение наполнено естественным светом, имеется парковка, место под рекламу. В помещении предусмотрены места общего пользования, зона ожидания. Высокая транспортная и пешая доступность. Инфраструктура насыщена. В прямой доступности находятся продуктовые супермаркеты, банки, отели, кафе и рестораны.  В нескольких минутах езды до улиц: проспект Ленина, Болдина, Станиславского, 9 Мая. Звоните покажем в удобное для Вас время, документы готовы к продаже, один собственник- физическое лицо.

Продается торговое помещение, расположенное на втором этаже. Два входа, все коммуникации центральные. Объект №542137Номер объекта: #51/542137/4443

Продается помещение свободного назначения расположенное в здании автовокзала. Отдельный вход, общая площадь 580 кв.м. в двух этажах. Так же примыкает земельный участок общей площадью 30 соток. Все в собственности. Все коммуникации центральные. Отличная транспортная доступность. Сам автовокзал действующий, что создает дополнительный трафик. Объект №608220Номер объекта: #51/608220/4443

Арт. 31658711 Продаётся несколько отдельно стоящих коммерческих строений в нежилом фонде с земельными участками в д.Сенево Алексинского района. Общая площадь 3000 кв.м.здания построены в 1989 году. Отопления нет, свет есть, газоснабжение по линии. Общий вход с улицы. Подъезд круглогодичный. (id50071930)

Продается холодный склад, общей площадью 1900 кв.м.. Капитальный из железобетонных перекрытий и кирпича. С дебаркадерем. Сетка колон позволяет максимально эффективно использовать площадь. До нижней точки перекрытия 4,75 м. Удобный асфальтированный подъезд. Использовался для хранения бумаги. Объект №538690Номер объекта: #51/538690/4443

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на 1 этаже 5-этажного дома общей площадью 224.20 кв.м. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для любого вида деятельности. Удобный отдельный вход с двора обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Это отличное предложение для тех, кто хочет начать свое дело или развивать уже существующий бизнес. На данный момент помещение сдается в аренду успешными компаниями, что гарантирует стабильный доход от аренды. Возможность приобрести уже действующий бизнес делает это предложение еще более привлекательным. Продажа проводится из-за переезда в другой город. Просим обращаться по указанному телефону для получения более подробной информации и организации просмотра помещения. Не упустите возможность вложить свои средства в перспективную недвижимость! Возможен обмен в новостройке на однокомнатную квартиру в г.Тула не крайние этажи с Вашей доплатой. Звоните прямо сейчас и станьте счастливым обладателем этого уникального помещения!Номер объекта: #51/537174/23365

Продается помещение общей площадью 306,5 м. Поделено на два и сдается двум арендаторам. Арендаторы стабильные, надежно сидят уже 6 лет и съезжать не собираются. Арендная ставка чистыми в месяц выходит 132 000 руб/ месяц, коммунальные платежи отдельно. Объект №598860Номер объекта: #51/598860/4443

Продается торговое помещение с арендатором, арендная ставка 143 000 рублей месяц. Объект №542141Номер объекта: #51/542141/4443

Продаю земельный участок коммерческого назначения в Пролетарском районе города Тулы..<br />Площадь участка составляет 1200 квадратных метров и расположен он на первой линии автодороги, рядом с поворотом на ЖК Моложеный и "Фитогенетику".<br />В радиусе 500 метров расположены новые жилые комплексы (ЖК Молодежный, ЖК Огни, ЖК 5 Баллов). Идеальное место для строительства магазина с высокой проходимостью.<br /><br />Участок имеет прекрасную транспортную доступность, рядом находится остановка общественного транспорта и магазины.<br />Электроэнергия 30 кВт, газ на участке.<br />Получено разрешение на строительство магазина.<br /><br />Если вас заинтересовал этот участок, звоните по указанному телефону для получения подробной информации и организации просмотра.<br />???????Не упустите возможность приобрести участок с идеальным расположением для вашего бизнеса. Обращайтесь прямо сейчас! Объект №714747Номер объекта: #51/714747/4443