Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Волгоградской области

Участок производственной земли вдоль промышленной Пушкина не доезжая 300-400 метров до Севастопольской по правой руке. (сразу после iFoam и автомойки самообслуживания). площадь участка 1,25 га, участок неправильной формы. на границе участка ГРП (газ в процессе подключения) и ТП. Разрешённое использование по выписке ЕГРН: Нефтехимическая промышленность (размещение объектов капитального строительства)Номер объекта: #51/537266/19420

Производственный корпус (цех) завода электроприбор, расположенного в географическом центре г. Волгограда, в Советском районе, за АШАНом, Объект состоит из производственного корпуса и пристоенного двухэтажного офисного здания . Общая площадь объекта 3272 Имеется кран-балка. Высота цеха 12 метров. Длинна цеха-109 метров Ширина цеха 25 Кадастровый номер34:34:07:000426:009988:1007 Помещение не находится под обременениями. Два собственника. Выход на сделку быстро.

Дом 147 м2. коммерческое помещение. Находится на первой линии второй продольной магистрали по ул.Череповецкая. Удобные подъезды с двух сторон.Своя открытая парковка и въезд за ворота В доме хороший евро ремонт с использованием качественных дорогих материалов. В доме своя котельная, свет. Можно использовать как магазин или офисное помещение. Разрешенное использование: деловое управление. Уточненная площадь: 325 м2 Один собственник. Документы готовы к продаже. Здание освобождено от арендаторов и готово к продаже. Возможность въехать в дом на следующий день после сделки! Приобретая недвижимость через АН СмениКвартир.Ру Вы получаете высококвалифицированную юридическую поддержку и спокойствие на долгие годы! В течение 3-х лет гарантируем юридическую чистоту сделки. Бесплатно поможем в продаже или обмене Вашей недвижимости! ИПОТЕКА, все виды сертификатов — поможем оформить и решим любые вопросы! Мы гарантированно сэкономим Вам 300-600 тысяч на любой ипотеке. ЗВОНИТЕ! На все вопросы отвечу по телефонуНомер объекта: #51/554350/20964

Продается отдельно стоящее здание в центре города! Этажность: 3 этажа (включая подвальное помещение) Площадь: 287кв! Парковка: Есть место для парковки автомобилей! Расположение: В жилом массиве, на проезжей части, что обеспечивает высокий трафик! Состояние собственности: Более 10 лет в собственности! В данный момент Аренда, озон, офис, продуктовый магазин! Идеально подходит для бизнеса, гостиница, ресторан, ночной клуб, кальянная, магазин автомобильных запчастей, офис! Рассмотрим все предложения!

Два торгово-офисных здания, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 494 кв. м, литер А; 2. Нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 661,2 кв. м, литер Б. Вместе со зданиями продаются не зарегистрированные постройки, а именно: баня (площадь 16,8 кв. м); сарай (площадь 97,2 кв. м); КПП (площадь 31,6 кв. м). Адрес: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина, д. 73б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901087812

Продаем уникальный объект - отдельно стоящее здание, площадью 1147 кв.м. на участке 4ГА. Отличная локация - здание расположено вдоль федеральной трассы Волгоград-Ростов-на Дону с повышенным трафиком проезда автотранспорта. Ранее здание использовалось как автосалон. Здание с отличным ремонтом, все коммуникации свои - трансформаторная подстанция, собственный газораспределительный пункт. Здание оборудовано круглосуточным видеонаблюдением, охраняется физической охраной, ежедневно приходит уборщица. На втором этаже располагается гостиница на 15 номеров, готовая в любой момент принять своих постояльцев. Есть несколько видов номеров -от простых до номеров повышенного комфорта. Номера полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, сплит-системами. Вся сан.техника функционирует и в полном порядке. Чистый доход от функционирования гостиницы -300 тыс. руб. в месяц. Первый этаж возможно использовать под любой другой вид бизнеса - например, сервисный центр продажи - обслуживания оборудования, спецтехники, сельскохозяйственной техники, организация стоянки-сервиса для большегрузных машин и т.д. Своя огороженная территория. Также на территории расположена автомойка-покрасочная площадью 305 кв.м. на 5 боксов для автомобилей. Все действующее. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Арт. 70501229

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное по улице Химиков, 4. Общая площадь 678,6 кв.м., торговая площадь 553 кв м. Высота потолков 4,2 м. Три изолированных входа. Коммуникации централизованные: холодная вода, электричество (65 кВт), отопление. На данный момент есть действующие арендаторы!Номер объекта: #51/537244/19420

В продаже уникальная промышленная база с полностью заселенными арендаторами и большой площадью под застройку в самом центре Ворошиловского района! Площадь и описание: Общая площадь участка - 2920 м2, Площадь Административного здания - 328.6 м2, Здание хозблока ( назначение - складское) - 125.1 м2. Производственная база - 168.5 м2. По запросу предоставим град план! На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей ( один на ул. Козловскую, второй на базу военторга). На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. Также большая площадь под застройку представлена на последних фотографиях. Территория асфальтирована, благоустроена. Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 300.000 Рублей/мес.. Окружение и инфраструктура: Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины (Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие), выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы ( в 10 минутах езды). Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Продается ресторан! Достаточно молодой бизнес с хорошими перспективами и реальной окупаемостью 2-3 года. В этом заведении в полной мере учтены все возможные пожелания гостей, при этом сохраняется индивидуaльный подход к каждому из посетителей ресторана. Есть все необходимые условия для успешного бизнеса: - полностью oбopудoвaнная кухня с возможностью готовить блюда самой сложной рецептуры; - очень уютная атмосфера, благодаря шикарному дизайнерскому интерьеру и особенно теплой энергетике вокруг; - площадь заведения составляет 700 кв.м. и включает в себя: несколько залов и санузел, служебные помещения; - предусмотрена площадка для летней террасы на посадку в более 100 человек одновременно, а так же есть место парковки автотранспорта; - юридическое лицо с уже полученной лицензией на продажу алкогольной продукции; - подписан долгосрочный договор на аренду, сроком на 15 лет. Постоянный штат сотрудников составляет более 15-ти человек, все прекрасно подготовлены, с опытом работы в престижных заведениях города. Перед подготовкой проекта и проведением ремонтных работ были получены все необходимые согласования и разрешения соответствующих компетентных служб. Ресторан соответствует всем нормам Санпина. На данный момент имеются все необходимые условия и договорные отношения, как с ресурсоснабжающими организациями, так и поставщиками продуктов для кухни. Отличное вложение средств и приятный бизнес, на долгие годы! Приглашаем потенциальных инвесторов на встречу и обсуждение всех деталей возможной сделки. Для реального покупателя готовы предложить еще более выгодную цену. Для покупателей с наличными - будут предложены особенно выгодные условия.

База, в составе: 1. Здания, в количестве 11 шт., общая площадь 8 366,8 кв. м; 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 59 890 кв. м. Адрес: Волгоградская область, г. Жирновск, уч. 4 промышленной зоны. AFY-901090792

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда. Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя. Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект. С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников. Номер объекта: #51/537903/18713

Нежилое помещение 282.1 кв.м Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 282.1 м.кв., расположенное по адресу: город Волгоград, пр. им. Героев Сталинграда, дом 40, пом. 1. Кадастровый номер здания: 34:34:080086:5866. Подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Назначение: свободное. Находится на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Помещение с отделкой. Проведены инженерные коммуникации: отопление, электричество, водопровод, канализация. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: . Номер торгов: COM08042400179. Подать заявку на участие в торгах можно до 10.12.24 09:00 (МСК). Начальная цена объекта: 31 080 000.

Продается производственное здание площадью 4700 м2 на промышленной территории комплекса в поселке Водстрой. Коммуникации: городские сети нужно подключать. Помещение под восстановление. Стоимость 32 500 000 рублей. Возможна продажа второго помещения общей площадью 2200 м2. Хорошая транспортная доступность, остановка автобусов рядом. Все условия для успешного бизнеса.

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПС(круглый пост) и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 м2 Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет (своя линия)-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или как комплекс зданий!!!! Гостиница ориентирована на транзитных туристов (Саратов, Самара...) и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается помещение с федеральным арендатором "Пятерочка". Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 255 м2 +подвал 208 м2 с отдельным входом с торца здания (без ремонта). Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор, возможность увеличения арендного дохода за счет сдачи в аренду подвального помещения.

ПРОДAЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕC ОT СОБСТВEHНИКA ! Одноэтaжноe зданиe c якоpными apeндатoрами в Тракторозаводском pайоне г. Волгoгpада. Адрес месторасположения: г. Волгоград, посёлок городского типа Верхнезареченский, ул. Путиловская, 12. Арендаторы помещений: магазин "FIX PRICE". Товары для дома. магазин Красное и Белое. Продажа алкоголя различных видов и продуктов питания; аптека "ВИТА"; Опиcаниe и xарaктеpистики объeктa: - общая площадь помещения 464,1 кв.м.; - коммуникации: центральное водоснабжение; водоотведение - септик; электроснабжение (мощность сети 55 кВт/ч); автономное газовое отопление от собственной газовой котельной; - высота потолка 4 м; - полы: керамическая плитка; - стены: сэндвич-панели; - зона погрузки/выгрузки товара; - парковочная площадка для транспорта. Объект раcпoложeн в кpупнoм жилом мaccиве, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (напротив магазина остановка). Здание новое 2024 года. Введено в эксплуатацию. Земельный участок площадью 1000 кв.м. В собственности. Договора с арендаторами заключены на длительный срок. Рядом расположены федеральные сетевые продуктовые магазины Магнит и Пятерочка. - МАП 364 500 руб. - ГАП 4 374 000 руб.

Продается гостиница в 3 км. от центра города Волгограда расположенная на 3 Продольной магистрали, между Краснооктябрьским постом ДПС(круглый пост) и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком. Гостиница ориентирована на транзитных туристов (Саратов, Самара...) и водителей большегрузов. Гостиничный комплекс включает в себя несколько гостиничных здание и здания кафетерия. Всего общая площадь зданий - 530,1 м2 Площадь земельного участка - 71,52 сот Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Центральные коммуникации - свет (своя линия)-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной.В зимнее время гостиница отапливается от газгольдера. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ!!! Продается современная теплица покрыта Голландской пленкой с газовым отоплением. Площадь теплицы составляет 1,03гектара, так же в стоимость входит еще 30 гектаров земли в свободное пользование. Каркас теплицы выполнен из стали, а покрытие – из качественной Голландской плёнки, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и защиту от внешних факторов. Благодаря газовой системе отопления, вы сможете контролировать температуру внутри теплицы, что важно для оптимального роста растений. Две скважины для водоснабжения что позволит вам экономить время и силы на поливе, а также обеспечит растения необходимым количеством влаги. Система полива капельная. Четыре газовых котла обеспечивают равномерное отопление по всему периметру теплицы, гарантируя комфортные условия для роста растений. Теплица расположена на повороте в с. Песчанка , участок с удобным подъездом, что упрощает логистику и доставку материалов. На данный момент в теплице посажён урожай который уже в этом году принесёт вам доход. Преимущества: - Удачное расположение теплицы, недалеко от города. - Хорошие отношения с поставщиками и возможность получения выгодных условий. - Готовый бизнес с низкими затратами и хорошей доходностью. Для обеспечения деятельности, установлена следующая техника: -Мини трактор вместе боронами -Кара -Все необходимые и доп. инструменты для теплицы. ТОРГ!!! Арт. 64331870

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. В самый холодный зимний период все помещение отапливалось за 20 000 рублей в месяц. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., в собственности, на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, Покупочка, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от красной линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ДОМ, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #51/538032/19420

Предлагаем Вашему вниманию готовый гостиничный бизнес- БАЗА ОТДЫХА на берегу Карповского водохранилища, в поселке Пятиморск. Поселок Пятиморск - зеленый оазис, расположен в Калачёвском районе Волгоградской области, на берегу Волго-Донского канала и Карповского водохранилища, в 70-ти км от Волгограда. Достопримечательности Пятиморска: - пристань Ильёвка - парк истории государства Российского, со множеством тематических аллей, - арка 13 шлюза Волго-Донского канала - монумент Соединение фронтов, который установлен на возвышенности, откуда открывается вид на арку и канал - музей истории Волго-Донского судоходного канала - песчаный пляж, оборудованный раздевалками, зонтами и шезлонгами. База отдыха включает в себя: - здание 353 кв.м, 2 этажа+ мансарда, в котором расположено 15 номеров с удобствами - здание 427 кв.м, 2 этажа+ цокольный этаж, на каждом этаже расположены большая гостиная, кухня, сан.узел, две спальни, на цокольном этаже расположена сауна, бассейн, сан.узел, душевая, комната отдыха - летняя кухня - парковка Земельный участок: - в аренде до 2063 года - 2095 кв.м - вид разрешенного использования- гостиничное обслуживание. База отдыха может работать в круглогодичном режиме, удобна для отдыха автотуристов, т.к. расположена вблизи трассы Волгоград Ростов-на-Дону, а также пользуется популярностью у жителей Волгоградской области, предлагая комфортный и доступный ежедневный отдых и организацию различных мероприятий. Чистая продажа. Без долгов и обременений.

Продаётся действующая производственная база. База состоит из двух частей: - в частной собственности 2 гаражных бокса по 150 кв.м каждый; - земля 1567 кв.м, в аренде до 2070 года; - в собственности ООО здание 580 кв.м, складское помещение 600 кв.м пристроено к зданию, земля 5605 кв.м в аренде до 2070 года; - холодный склад 700 кв.м Высота потолков 4,5 м. Инфраструктура: - канализация центральная городская; - вода питьевая городская; - скважина 50 м. (вода техн); - электроэнергия: высоковольтная линия 500 м. с возможностью пропуска до 4 МВт; - ТП на 400 кВт в собственности ООО; - подведено электричество (второй источник) от другой ТП на 150 кВт. Хорошие подъездные пути с 2-х автодорог. Обособленная территория замощена бетоном. Номер объекта: #51/539824/19420

Продается помещение с федеральным арендатором "Пятерочка". Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 520 м2 + подвал 480 м2 с отдельным входом с торца здания (без ремонта). Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор, есть возможность увеличения арендного дохода за счет сдачи в аренду подвального помещения.

(2316/2304) Нежилое помещение, КАД. № 34:34:080109:823, пл. 279.40 кв.м. AFY-800802565

Продается здание в центре Краснооктябрьского района Волгограда по ул.Репина 52! В собственности и земля и здание, без обременений! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение трехэтажное здание с цоколем, расположенное в проезжей части Краснооктябрьского района, с прекрасным видом на памятник Мать Родина Основные характеристики: Общая площадь: 1.116 кв.м Этажность: 3 этажа + цоколь * Первый этаж: Действующая автомойка, обеспечивающая стабильный доход! Второй этаж: Просторный ресторан, готовый к работе! Третий этаж: Гостиница с комфортными номерами, также действующая! Преимущества: Удобное расположение в зоне с высокой проходимостью! Возможность получения стабильного дохода сразу после покупки! Потенциал для развития бизнеса и увеличения прибыли! Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Производственно-складская база, состоящая из: 1. Административно-бытовое здание корпуса с пристроенным производственным корпусом, назначение: нежилое, общая площадь 4 624,4 кв. м, количество этажей: 3; 2. Производственное здание корпуса ЦМК с пристройками, назначение: нежилое, общая площадь 1 384,2 кв. м, количество этажей: 1; 3. Здание закрытого прирельсового склада, назначение: нежилое, общая площадь 1 895,9 кв. м, количество этажей: 1; 4. Железнодорожный тупик, назначение: сооружение, протяженность 295,5 м; 5. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственного здания корпуса ЦМК с пристройками, административно-бытового здания корпуса с пристроенным производственным корпусом, здания закрытого прирельсового склада, сооружения - железнодорожного тупика, площадь 23 875 кв. м. Адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, проезд Нефтяников, д. 6. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901064553