Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Волгоградской области

Водогрязелечебница с переходной галереей, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 5 014,8 кв. м. Адрес: Волгоградская область, Палласовский район, п. Эльтон, ул. Джаныбекская, д. 1, строен. 50. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901079838

Продается турбаза Семейный дворик , расположена в самом удобном и известном для отдыхающих месте на берегу реки Ахтуба в 8 километрах от города Волжского и в 20 километрах от города Волгограда. Удобное расположение в непосредственной близости к Волгограду и Волжскому, позволяет быстро добраться до базы отдыха , а удаленность от больших населенных пунктов позволяет насладиться тишиной и единением с природой. Для комфортного отдыха гостям предлагается большой открытый летний бассейн, настоящая русская баня на дровах, где можно попарится с вениками. На территории базы отдыха работает ресторан. Имеются площадки для занятия спортом: футбольное поле, мини гольф, волейбол, баскетбол. База молодая, ухоженная, чистейший воздух, рядом много красивейших видов. Есть много постоянных клиентов, заполняемость ежегодно. Есть сайт, разработан маркетинговый план развития. #объект в нашей базе №10383348#

Продается объект, двухэтажное. кирпичное административное здание с подвалом и двумя пристройками. ЭКСЛЮЗИВ! Шикарный объект в центре города Волгограда. В окружении расположено; Coffee Like, ПиццыЕлы, сэконд хенд В прядкке вещей, Волгоградский мясокомбинат, сеть салонов штор и аксессуаров Тюльпан, участковый пункт полиции №4, Дон Жуан мужской салон одежды, салон париков, Парадайз Тур, неподалеку кафе Бульвар. Помещение подойдет под: #семейное #ркафе есторан, клуб #магазин #офис #сервис #ателье #салон эстетической медицины, медицинский центр, Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. MOST Professional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №6411134#

Вашему вниманию представляется к продаже KOMПЛЕКС ОOО Пиoнеpский лaгерь им.C. Филиппoва, в соседних границах с г. Крaснocлободском Сpеднеaxтубинскoго pайoна Волгоградской области. Земельный участок 3,9 га в частной собственности. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения, для размещения оздоровительного комплекса по документам. На территории земельного участка растут дубы, сосны. Имеется свой фруктовый плодоносящий сад айва, груша, яблоня. Территория огорожена по периметру сеткой рабицей в обрамлении уголком. На территории Комплекса расположены следующие строения: 4 уютных деревянных домика, общей площадью 135 кв.м. А-3,4,5,6, к которым подведена вода и канализация три спальных корпуса с террасой, каждый площадью 194 кв. А-7,8,9 четыре коттеджа с верандой каждый площадью 62 кв.м. А-13,14,15,16 сторожка площадью 31,6 кв.м. А-2, медпункт А-6 Действующая кухня, площадью 239,5 кв.м. А-17, которая оснащена всем необходимым: шкафы духовые, плиты и др., комната для персонала. Столовая, площадью 545,2 кв.м. А-18. В столовой два банкетных зала, рассчитанных на 60 человек. Беседка на 20 человек, беседка для отдыха. Инфраструктура: Трансформаторная подстанция ТП-410, площадью 27,1 кв.м.А-1 , Водонапорная башня, насосная, площадью 39,4 А-12, дизельная подстанция, площадью 39,2 кв.м. А-20, баня, площадью 35,6 А, склад кирпичный площадью 100,5 кв.м. А-19 2 деревянных склада А-22,23. Бывшая теплица, которая планировалась под застройку открытого бассейна Г-11. По участку частичное замощение бетонные плиты площадью 1215 кв.м. Удобные подъездные пути, до комплекса проложена асфальтированная дорога. В 100 метрах находится ерик Верблюд с пляжной зоной. Продается в связи с переездом в другой регион на постоянное место жительства. Имеется план развития территории комплекса. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в кратчайшие сроки, в удобное для Вас время! Возможен торг, предлагайте, рассмотрим все варианты.

Торгово-складская база, в составе: 1. Здание административно-бытового и производственного корпуса, назначение: нежилое, общая площадь 2 079,8 кв. м; 2. Здание материального склада и гаража, назначение: нежилое, общая площадь 338,3 кв. м; 3. Здание трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, общая площадь 42,4 кв. м; 4. Сооружение-склад, общая площадь 149,7 кв. м; 5. Движимое имущество, а именно котел MORA W120 HE (2 шт.); 6. Земельный участок, площадь 4 473 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база. Адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Елецкая, д 173. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901058967

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении централизованное отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, Покупочка, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от красной линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ДОМ, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #51/538032/19420

Продается гостиница в 3 км. от центра города Волгограда расположенная на 3 Продольной магистрали, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиничный комплекс включает в себя несколько гостиничных здание и здания кафетерия. Всего общая площадь зданий - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной.В зимнее время гостиница отапливается от газгольдера. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или по отдельности: здания гостиницы, здание кафетерия, стоянка для большегрузов. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается объект отдельно стоящее здание. Рядом строится Жилой комплекс. Выгодное расположение. Рzдом VolgaHall, ТЦ Ворошиловский, ст.Профсоюзная (центральная улица профсоюзная). В доме находится; Полистрой строительная компания, Бивер (Зуботехническая лаборатория), Региональный центр Тахографии Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №6317484#

Продается нежилое здание в Ворошиловском районе по ул. Козловская, 36. Имущественный комплекс: общей площадью 329 кв.м., площадь земельного участка- 2920м2 ( аренда 49лет); двухэтажное офисное здание , кирпичные склады- 300 кв.м, гаражи 200 кв.м., морозильник глубокой заморозки - 20гр ц площадью-15 кв м.; собственная газовая котельная; центральные водоснабжение; газоснабжение; канализация;  электроснабжение.Закрытая охраняемая территория, собственная парковка. Отличное месторасположение. Первая линия. Центральная часть города Волгограда. Арт. 60473076

ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 382 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 7 СОТОК, расположенное по адресу: Волгоград, Дзержинский район, ул. Дорожная, дом 21 В настоящее время 1-й этаж с ремонтом 194,6 кв.м. сдается в аренду продуктовому магазину "МАГНИТ", 2-й этаж 186,7 кв.м. в стадии завершения косметического ремонта О здании: - капитальное здание построено в 2021 году в современном стиле с учетом всех требований и разрешением на строительство, согласно градостроительного кодекса - наружные ограждающие конструкции выполнены из силикатных стеновых блоков 250 мм, утеплитель изолайт 100 мм, гидроизоляция, наружная отделка кирпичи лицевой 120 мм, профилированный лист фасадный - плиты перекрытия - сборные железобетонные - кровля - односкатная с небольшим уклоном с утеплением минеральной ваты Изоруф 150 + 40 мм, материал рулонный кровельный гидроизоляционный с посыпкой Изопласт - перегородки выполнены из стеновых блоков толщиной 100 и 200 мм - двери наружные из утепленного алюминиевого профиля, внутренние влагостойкие - витражи входной группы и окна из алюминиевого утепленного профиля с теплоотражающим покрытием - 1-й этаж состоит из торгового зала, двух санузлов и комнаты уборочного инвентаря - 2-й этаж состоит из открытого пространства, двух санузлов, электрощитовая и топочная - установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру - вокруг здания свободная автомобильная парковка Преимущества помещения: - отличная геолокация с подъездными путями и большой стоянкой вокруг всего здания - современный стильный ремонт здания с подключенными городскими коммуникациями - согласованная подключенная электрическая мощность 100 кВт -span style"color: rgb95, 100, 104" установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру/span span style"color: rgb95, 100, 104"- специальное усиленное асфальтовое покрытие вокруг здания для подъезда грузовых машин/span - удобное расположение, проходное место!!! Чистая продажа. Обременений нет. Все в собственности. Один собственник - Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. - Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. - Юридическое сопровождение сделок. - С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда. Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя. Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект. С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников. Номер объекта: #51/537903/18713

Продается Офисно-Произдовственный комплекс. До центра 5 минут. Доступность к магистралям: 1ая продольная, 2ая продольная, ул. Жукова (Каспийское шоссе). Стоят арендаторы. На территории: металлический ангар, Офисное здание. Складские площади. Производствненные площади. Въезд на территорию через ворота. #объект в нашей базе №6414444#

Продажа помещения свободного назначения. Стоимость: 25 500 000 рублей Этаж: 1 этаж - торговый зал; Подвал - используется как склад, возможна как загрузка со двора или использовать как гараж - полноценный заезд; Помещение имеет 3 отдельных выхода. Собственное тепло за счет газовой котельной. Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №9674898#

Продается отличное здание в Дзержинском р-не в зоне частного сектора в р-не улицы Джаныбековская. Идеально подойдет для производственного, складского бизнеса или офиса компании. В здании есть небольшой грузовой лифт, автономноя инженерная инфраструктура. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту #объект в нашей базе №13125525#

Продается арендный бизнес в Аренде ЦО Красное Белое с Розничным магазином! САМЫЙ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР Центральный офис ТС Красое и Белое. Первый Успешный Магазин в Волгограде. Сейчас стоит уже 4 кассы, начинали с 2х. более 10 лет в аренде. Люди пить не перестанут, значит и аренда будет постоянна! Красное и белое входит в ТОП 10 Российского ритейла. Первое место в ТОПе среди отечественных алкомаркетов. Стоимость: 23 000 000 рублей Этаж: 1 этаж - торговый зал, подвал Центральный офис, антресольный этаж Количество комнат: 9 Окна: есть высота потолков: 5,2м - торговый зал, офис 2,8 м Наличие санузлов: 2 с/у Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №8315012#

Продаётся встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже по адресу ул. Мира, 74. Общая площадь 110 кв.м. Расположение по красной линии, отдельный вход с ул. Мира. Все городские коммуникации подведены, установлены пластиковые окна, косметический ремонт, облагороженная прилегающая территория. Объект расположен в 23 микрорайоне, рядом находятся ТЦ “Заря”, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка, отделение Сбербанка и други банков. Отличная транспортная и шаговая доступность, высокий трафик проходимости. Более подробную информацию можно узнать по телефону. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #51/537240/19420

Продается помещение свободного назначения! Коммерческое предложение: Срок окупаемости 9 лет 3-й этаж Площадь 332,7 кв. м2 Помещение сдано надежным арендаторам Стоимость аренды 200 000 руб+ коммунальные платежи Технически полностью снабжено Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №11456021#

Продается административное здание в Краснооктябрьском районе Волгограда по ул. Алехина, д.7, корп. 3: площадью-857, 3 м2;этажность -1; литер-В; земельный участок-2647 м2 (земли населенных пунктов-для эксплуатации общежития), канализация, санузел, вода, кровля-профнастил. Возможно использовать под строительство многоквартирного дома. #объект в нашей базе 10846911# Арт. 28193003

Продается помещение в здании кафе - бильярдной Шоколад. Готовый бизнес с арендатором, приносящие постоянную прибыль. 4 года назад был произведён капительный ремонт. Полы керамогранит. Проведены все коммуникации по новой: газ, отопление, вода, центральная канализация, электричество, пожарная охранная система, видеонаблюдение. В шаговой доступности : Тц Плането Лето, Тк Просто, Рынок Сити. Очень удобное местоположение, центр города. Агентство недвижимости Дом, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать или купить недвижимость с любом городе России. Номер объекта: #51/539390/19420

Продается одноэтажное здание, общей площадью-370,7 кв.м., с подвалом в Центральном районе по ул Рокоссовского, дом 10 а. Назначение: нежилое здание. В подвале располагается действующая столовая(186,0 кв.м. на 1-ом этаже расположен ресторан "Me Kong"(бар, помещение кухни, вип- зал, загрузочная, гардероб, моечная, кабинет). Земельный участок в собственности-303 в. м., земли населенных пунктов, для размещения объектов общественного питания #объект в нашей базе 7418613# Арт. 28193341

База, состоящая из: 1. Здания (6 шт.), общая площадь 2 227,4 кв. м; 2. Сооружение: холодная пристройка (2 шт.), общая площадь 25,8 кв. м; 3. Сооружение: беседка, площадь, 13,95 кв. м; 4. Сооружение: склад, площадь, 38,94 кв. м; 5. Сооружение: навес (2 шт.), общая площадь 48,9 кв. м; 6. Сооружение: сарай, площадь 8,4 кв. м; 7. Сооружение: вагончик типовой (2 шт.), общая площадь 54 кв. м; 8. Сооружение: эстакада крытая (2 шт.), общая площадь 166 кв. м; 9. Сооружение: ворота (2 шт.), общая площадь 15,4 кв. м; 10. Сооружение: калитка, площадь 1,7 кв. м; 11. Сооружение: забор (2 шт.), общая площадь 171,5 кв. м; 12. Сооружение: замощение, площадь 2 812 кв. м; 13. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственный комбинат, площадь 5 222 кв. м. Адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, д. 57а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901061866

Продается отдельно стоящее здание в центре, по адресу: Ростовская, обл., Обливский р-он, ст. Обливская, ул.Ленина, 46. Коммерческое предложение: ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ!!!!!!!! 1-й этаж - 499,8 м2, 2-й этаж - 228,1 м2, подвал - 71,5 м2. Земельный участок в собственности -834 м2. рядом Администрация поселка и другие социально-значимые объекты. Долгосрочный контракт аренды с федеральной сетью. Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания Феникс Ра гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №13140309#

Вашему вниманию представляется придорожный автомобильный комплекс на магистрали Москва-Волгоград-Каспий (слева по ходу движения из г. Москвы). ЛИКВИДНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Комплекс представляет собой уникальный круглогодичный прибыльный бизнес. Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на востребованность кафе, автостоянки и автосервиса на автомагистрали. Благодаря ликвидному местоположению, ваш бизнес будет иметь огромный потенциал для привлечения клиентов. Недалеко от комплекса АЗС Газпром. ЧТО ПРОДАЕМ: Земельный участок в собственности, площадью 2272,00 кв. м., кадастровый номер: 34:03:120006:0110 Категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности-для строительства магазина смешанных товаров. Автомобильный комплекс, состоящий из действующего кафе, автосервиса, автомагазина, общей площадью- 377,2 кв.м. Кадастровый номер: 34-34-16/009/2012-437 Комплекс также включает автомобильную стоянку для грузовых машин на территории и сезонную ярмарку. Дополнительно на территории проложен фундамент для строительства придорожного мотеля с готовым проектом. Не упустите возможность приобрести данный объект и сделать свой бизнес успешным! Звоните прямо сейчас и мы предоставим вам дополнительную информацию и организуем просмотр объекта. Обременений и долгов нет. Чистая продажа.Номер объекта: #51/537977/18713

Продается коммерческое помещение, по адресу: пр-кт имени Ленина 6. Преимущества: великолепная транспортная развязка, очень развитая инфраструктура, широкие возможности для ведения бизнеса. Двухэтажное здание прекрасно подойдет для: бизнес-центра, коворкинга, офисных помещений, при должной подготовке можно использовать под апартаменты. Характеристики: - Общая площадь - 458.7 кв. м. - Высота потолков - 4.2 м. - Парковка - на улице. - Материал стен - кирпич. - Два этажа. - Количество комнат на первом этаже - 11 - Количество комнат на втором этаже - 4. - Общее количество комнат - 15. - Вход с улицы и со двора. - Отопление и канализация - центральное. - Форма владения - частная. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.