Продажа универсальных коммерческих помещений в Волгоградской области с отделкой

Предлагаем к продаже компактные и готовые к работе офисное помещение (кабинеты) в современном Бизнес-Центре города Волжский. Основные параметры: • Площади кабинетов от 9,6 кв. м. • Расположение: Бизнес-центр по ул. Карбышева, 76. • Этажи с 1-го по 9-ый • Состояние: Чистовая отделка. Возможна легкая перепланировка под ваши задачи. • Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены (электричество, отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет). • Инфраструктура БЦ: Охраняемая территория, парковка, лифт. Идеально подойдет для: • Юристов, нотариусов, адвокатов • Бухгалтеров и финансовых консультантов • Психологов, логопедов и т.д. • Мастеров индустрии красоты (маникюр, педикюр, лэшмейкера, лазеротерапевта, подолога и т. д.) • Гостиничный бизнес, хостел. Номер объекта: #51/543399/19420

Вниманию собственников бизнеса предлагается отличное эксклюзивное помещение в современном ЖК Краснооктябрьского района г. Волгограда. ЖК 'Солнечный город' Высокая 18А. Площадь объекта : 64.3 кв.м. Помещение чистое и светлое, готово к эксплуатации. Пространство граничащее с домом в эпицентре плотного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с хорошим освещением. Помимо входной группы стоит надежная металлическая дверь. Окна выходят на улицу и во двор. Представленный объект состоит из мастер-зоны и трёх отдельных помещений. Так же есть отдельная отделанная плиткой мокрая зона, в которой располагается туалет и душ. Вода горячая и холодная внутри. Приборы учета установлены. Полы вымощены современной коммерческой плиткой с высокой степенью нагрузки на квадратный метр. Стены выкрашены. Потолки с комбинированной отделкой. Вопрос по неотремонтированному помещению (комната посередине) обсуждаем. Объект идеально подходит для размещения : --Офис руководителя-- --профильных кабинетов (юрист, адвокат, консультативная и финансовая деятельность, страхование)-- --организации SPA салона с оздоровительными процедурами (хамам, шарко, соляная пещера, массажи, лазеротерапия, баротерапия, озонотерапия, и многие другие)-- --зона коворкинга-- --пункта выдачи микрозаймов и кредитов-- --шоу-рума--цветочного острова-- --павильона автозапчастей--пункта приема заказов различной продукции (окна, двери, потолки )-- --лаунж бара-- кальянной--антикафе-- --пунктом розлива пенных напитков-- --торговой площади--магазина дворового формата-- --салона--парикмахерской-- --пункта выдачи интернет--заказов-- --торгового павильона-- --продуктовой точки--кондитерской и кулинарии-- --реализации кожгалантереи, меха-- --товаров повседневного пользования-- --пункта реализации электрических и сантехнических товаров-- --реализация товаров ручного изготовления и изделий народного промысла-- Соседние улицы : Менделеева, Лермонтова, Правды, Ерёменко, 4-х Связистов. Спешите занять выгодное помещение с ремонтом формата ' заезжай и работай ', и налаживайте свой собственный успешный бизнес!!! Если Вас заинтересовало это ликвидное предложение, но не продана Ваша недвижимость обязательно поможем в этом вопросе! Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть представители в Краснодаре, Санкт-Петербурге, Москве, представляем Зарубежную недвижимость для инвестиций и проживания.

Продается административное здание с прилегающим земельным участком 2 500 м.кв на территории пром.зоны в Кировском районе Волгограда. 3 этажа общей площадью 899,3 м.кв., в том числе 685 м.кв.-основная площадь и 217,3 м.кв. -вспомогательная. планировка кабинетного типа (план этажей в фотографиях), на каждом этаже предусмотрен санузел; Высота потолков в помещениях- 2,75м. один отдельный вход с помещением для охраны; в большей части помещений выполнена чистовая отделка (местами требует обновления); пластиковые окна, металлическая входная дверь; центральное водоснабжение, электроэнергия оформлена, есть возможность увеличения мощности до требуемых величин; готов проект по газоснабжению, который проходит согласование; земельный участок площадью 2500 м.кв. перед входом для эксплуатации объекта. Коммерческие условия: частная собственность, без обременений. Земельный участок прилегающей территории также в собственности. Технический паспорт готовы выслать по запросу. Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Продаётся готовый бизнес — салон красоты в Волгограде! ? Адрес: Остановка ул. 51-й Гвардейской дивизии ? Площадь: 42,1 кв.м ?Полностью оборудованный салон “под ключ”! Ничего дополнительно вкладывать не нужно — заходи и работай с первого дня! ? В салоне установлено всё необходимое оборудование: * парикмахерские места * зона маникюра и педикюра * мойка, зеркала, мебель * стойка ресепшн * зона ожидания клиентов ? Современный интерьер, качественная отделка, установлена сплит-система, водонагреватель, все коммуникации центральные. ? Удобное расположение — проходное место, рядом остановка, магазины, жилая застройка. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. ? Идеальный вариант для мастеров, мечтающих о собственном бизнесе, или для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Все документы готовы. ? Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Нежилое помещение в жилом комплексе Троя! Предлагаем к приобретению отличное нежилое помещение, расположенное на первом этаже современного 19-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 149,9 кв.м.. Особенности объекта: Расположение по красной линии с отдельным входом. Качественно выполненная офисная отделка. Проведены работы по звукоизоляции и шумоизоляции. Полностью выполнена электрическая разводка. Горизонтальная разводка отопления в стяжке пола с использованием пластиковых труб и биметаллических радиаторов. Установлены высококачественные металлопластиковые стеклопакеты с алюминиевым профилем.Транспортная доступность: Хорошая транспортная и шаговая доступность. Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ к помещению.Инфраструктура:Жилой комплекс Троя расположен в динамично развивающемся 21 микрорайоне, окруженном всеми необходимыми объектами инфраструктуры:  Главный торговый центр города Волгамолл. Торгово-развлекательные комплексы Заря, Фламинго, Океан, Оранж. Центральное отделение Сбербанка и других банков. Рынок Валентина. Новый парк с современными спортивными площадками. Макдональдс. Медицинские центры и поликлиники. Магазины, салоны красоты, аптеки и многочисленные фудкорты.Финансовая привлекательность:Срок окупаемости данного объекта составляет всего 10 лет.Не упускайте уникальную возможность инвестировать в перспективный объект недвижимости с высоким потенциалом доходности! Номер объекта: #51/537227/19420

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА! 3-этажное кирпичное здание, 869 м?. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАВАТЬ НЕ НАДО! Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается не просто здание, а готовый, стабильно работающий бизнес с пассивным доходом.  ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ ПРЯМО СЕЙЧАС: ?НЕМЕДЛЕННЫЙ ДОХОД: ВСЕ помещения уже сданы надежным арендаторам. Вы начинаете зарабатывать с первого дня после сделки! ?СТАБИЛЬНОСТЬ: Здание в отличном состоянии с современным ремонтом, не требует вложений. Вы покупаете актив, а не головную боль. ?РОСТ ПРИБЫЛИ: Есть возможность повысить арендные ставки и увеличить доходность за счет прилегающей территории. ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ: ?Площадь: 868,8 кв.м. (3 этажа + цоколь). ?Участок: 678 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ. ?Коммуникации: Автономное газовое отопление (в самые холода — всего 20 000 руб./мес!), э/с 15 кВт (с возможностью увеличения), холодная и горячая вода. ?Ремонт: Качественная современная отделка, пластиковые окна, сплит-системы. ?Безопасность: Возможность установки сигнализации в каждый кабинет. ?Доступность: 3 отдельных выхода, отличная транспортная и видовая локация. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА (ВАШИ КОЗЫРИ): Ваш собственный земельный участок 678 м? — это готовые деньги. Можно разместить: · Нестационарные торговые точки (кофейни, фаст-фуд). · Парковку (платную или для арендаторов). · Электрозаправку (EVC). · Рекламные конструкции (билборды).  ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: 25-й микрорайон, проспект Дружбы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом: сетевые магазины Радеж, Магнит, Покупочка, фитнес-центры, аптеки, салоны красоты. Всего 10 метров от красной линии! ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ДОВЕРЯТЬ? Сделку проводит Агентство недвижимости ДОМ — мы на рынке 28 лет. ? В нашей практике — НИ ОДНОЙ расторгнутой сделки. ? Решим вопросы любой сложности (ипотека, рассрочка). ? Надежные банки-партнеры. ? ВЫКУПАЕМ недвижимость за 3 часа (спросите об этой опции!). Не упустите шанс купить ликвидный актив, который уже сегодня приносит деньги! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить полный расчет доходности! Офис: г. Волжский, ул. Мира, 62. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!Номер объекта: #51/538032/19420

НОВОЕ ЗДАНИЕ В ПРОДАЖУ! 1051 кв.м. для вашего бизнеса Продается современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а   Ключевые преимущества объекта:   Современная отделка: Помещение полностью готово к эксплуатации.  Заходи и начинай работать!  При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса. Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Автономность и надежность:   Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла).   Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла).   Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль: Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение. ???????Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой. Земельный участок в собственности. Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса.   Назначение: Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата строймаркет, мегамаркетПроизводства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияНомер объекта: #51/542574/19420