Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Воронежской области

Продается нежилое помещение под офис, развивающий центр в ЖК бизнес-класса. Дом кирпичный, очень теплый. Своя котельная, огороженная территория, огромна парковка. Помещение имеет свою входную группу и так же второй вход - через подъезд. В помещении три изолированные комнаты, кухня, санузел, просторный холл. Есть вода, электричество, радиаторы отопления.

В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью 166,5 м2 пo пpивлeкaтeльной цене! Нaxoдится на пеpвoм этaжe, хорoшегo киpпичнoго дома, с oтличнoй планировкoй! Высота потолков от 3 м до 3,6 м! Пoмещeние с отдельным вхoдом, и пожарным выходом, что очeнь удoбно! Перед зданием имеeтcя парковка! Объект расположен на перекрёстке транспортного коридора, являющегося основным въездом и выездом в данном микрорайоне, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих объектов инфраструктуры. Помещение является пристроенным, поэтому, подойдет под различные варианты бизнеса. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку!

Предлагаем к продаже 2-хэтажное помещение, общей площадью 227,5кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а. Помещение со 100% отделкой, оборудованное под детский сад. Располагается в густонаселенном жилом районе. ТОРГ!

Арт. 120529782 На первой линии Плехановской с отличным обзором торцевое. Есть большой зал, современный ремонт, просторный вход. Место подойдет самому взыскательному покупателю, самая торговая улица города, рядом остановки транспорта. Соответствие цены и качества ! Доходность реальная, спрос высокий, есть постоянный арендатор. Приходите смотреть со мной в рабочие дни. Звоните в любое время.

Продаётся доходный салон красоты (арендный бизнес) — 70 кв.м, 120 000 ? чистой прибыли в месяц. 1-й этаж, отдельный вход Цена: 10 200 000 ? (вся сумма в договоре) О помещении и бизнесе: Площадь: 70 кв.м, 1-й этаж многоквартирного кирпичного дома Отдельный вход — исключительная проходимость, комфортный доступ. Центральные коммуникации, все системы полностью функционируют. Парковка бесплатно. Район: густозаселённый жилой микрорайон, развитая инфраструктура, всего в 5 минутах от центра города Арендный доход: 120 000 ? в месяц (чистой прибыли) — это окупаемость ? 7 лет. В стоимость входит оборудование — полностью готов к работе “с ходу”. Функционирующий солярий с розеткой 380 вольт также остаётся. Преимущества для покупателя / почему выгодно купить именно этот объект: Готовый доход с первого дня — вам не придётся вкладываться в запуск, всё уже работает и приносит прибыль. Минимальные риски — юридическая чистота подтверждена, все документы в порядке, вся сумма фиксируется в договоре, продажа от физического лица - собственник первый и единственныйот момента сдачи дома. Отдельный вход и реклама — вы получаете хорошие маркетинговые возможности уже с первого дня. Высокая ликвидность — масштабный жилой район, близость к центру, стабильная клиентская база. Гибкость при показах и условиях — готовы подстроиться под ваш график для просмотра, обсуждаем допустимые условия оплаты. За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.

Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью 142 кв.м. расположенное в Советском районе по улице Дорожная, 24. Помещение состоит из 7 отдельных кабинетов, один из которых обустроен под кухонную зону, есть комната для отопительного бака, кладовая и с/у. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Тип: кабинетная планировка Потолки 2,8 метра Окна пластиковые. В кабинетах установлены кондиционеры. Инженерная характеристика: Электроэнергия - 220/380 В Водоснабжение - центральное Вентиляция - общедомовая. Здание находится на красной линии. Наличие парковочных мест. Хорошая транспортная доступность и высокий автомобильный трафик. Если есть вопросы - звоните! Заинтересует наше предложение, мы готовы обговорить стоимость! Возможна аренда с правом выкупа.

Выгодная инвестиция на актуальном рынке недвижимости!!! Действующий бизнес с высоким уровнем рентабельности! К продаже предлагается торговый комплекс 'Танаис' и летнее кафе в центре с. Петропавловка! 3 торговые площади: продовольственный магазин и продажа товаров первой необходимости, цветочный отдел, магазин одежды складские и подсобные помещения с холодильным оборудованием на территории комплекса расположено летнее кафе (122м2) с зонами отдыха помещения оснащены всеми необходимыми системами коммуникаций - собственная газовая котельная, скважина, электроснабжение вместительный паркинг с возможностью размещения габаритных транспортных средств удачная локация - красная линия альтернативной федеральной трассы М4-Дон круглосуточный трафик в южном направлении открывает достойную перспективу развития гостиничного бизнеса Звоните!!!

Арт. 82696532 в первой линии бульвара Победы, с хорошими подъездными путями, возможностью бесплатной парковки, разгрузки товаров, успешно работающий магазин продуктовый КиБ. Одним залом.

Продается уникальный павильон на трассе М4 — идеальное место для успешного бизнеса или выгодной аренды!  Это предложение привлечет внимание как предпринимателей, так и инвесторов, благодаря размещению в зоне с высоким автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов.  Общая площадь: 124 кв.м  Преимущества:  Асфальтированный подъезд – легкий доступ в любое время года  Отопление дровами, углем, мазутом и электрическим котлом  Возможность замены старого котла на современную модель для повышения энергоэффективности  Бонус: У вас уже есть потенциальные арендаторы, готовые снять это помещение, что делает покупку еще более привлекательной.  Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!  Звоните или пишите, и я расскажу вам все подробно и отвечу на все ваши вопросы. Код пользователя: 147867 Номер в базе: 4286340

Продаются земельные участки промышленного назначения в Воронежской области, Грибановский район, село Малая Грибановка. Общая площадь – 547,94 сотки (494,8 и 53,14 сот.), категория земель – земли промышленности. Если вы ищете участок для бизнеса у трассы, это предложение идеально подойдёт. Участки расположены на первой линии федеральной трассы Каспий Е119, что обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик и отличную видимость. ? Преимущества участка: Удобное расположение у федеральной трассы Возможность организовать въезд и выезд с двух сторон Рядом расположена АЗС Лукойл Межевание произведено, документы готовы В собственности с 2015 года ?? Участок подходит для строительства: придорожного сервиса, кафе или ресторана гостиницы или мотеля автомойки, шиномонтажа, станции технического обслуживания складских помещений или магазина автозапчастей Это выгодное вложение в коммерческую недвижимость в Воронежской области, так как такие участки у федеральных трасс востребованы всегда. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 147977 Номер в базе: 3433622

Продается нежилое ПОМЕЩЕНИЕ (производственно-сервисное-гараж) 114 кв.м и земельный УЧАСТОК 7 соток ( земля в СОБСТВЕННОСТИ !!!) в с. БАБЯКОВО пер. Заливной. Красная линия, большой ТРАФИК! Габаритные размеры здания 9м*15м, высота 4м. Каркас - МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЯ , стены и крыша - СЕНДВИЧ панели, полы - АНТИПЫЛЕВОЕ покрытие. КРАН - БАЛКА грузоподъемностью 2 тонны. Въезд/ выезд на участок с 3-х сторон. Действующий АВТОСЕРВИС , так же подходит для небольшого ПРОИЗВОДСТВА или другого направления Вашего БИЗНЕСА! ПЕРВАЯ линия ФЕДЕРАЛЬНОЙ трассы! Добавляйте в ИЗБРАННОЕ и вы будете знать все НОВОСТИ по этому объекту!

Продаётся помещение на ул.Кольцовская 36 на 1 этаже . Расположен на красной линии с отличной проходимостью! Действующая аптека!!! Отдельный вход со ступеньками. -Отличная геолокация -Есть всё необходимое для бизнеса оборудование и грамотный аптекарь. Подсобное помещение и с/у, горячая и холодная вода,современные батареи, пластиковые окна, на полу керамическая плитка, большое обзорное окно, сигнализация. В кирпичном доме расположено ещё несколько коммерческих объектов. Один взрослый собственник , не пенсионер. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат.

Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника. В шаговой доcтупноcти мaгазин 'Maгнит', остановка общественного транспорта, Парк Танаис. Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность разделения помещения на два входа. Возможен торг.

Уникальное предложение для вашего бизнеса! Красная линия, большой поток клиентов Земля в собственности, есть возможность дополнительно оформить землю в собственность или аренду. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности: офис, студия красоты, массажный кабинет, швейный цех, юридические услуги, торговля ,для сдачи в аренду,и многое другое. Не упустите шанс начать свое дело в отличном месте без лишних хлопот! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий. Если не дозвонились, пишите!

Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.

Продаётся коммерческое помещение в ЖК Кислород, район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: Подведены вода и канализация Санузел внутри помещения Выполнена стяжка пола, заведено электричество Возможность размещения вывески на фасаде Локация и трафик: ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы Просторный наземный паркинг ? Подойдёт для бизнеса: магазин у дома или ПВЗ аптека кофейня, мини-кафе салон красоты, студия медицинский кабинет или детский центр ?? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Продам нежилое встроенное помещение (действующий магазин) общей площадью 105 кв.м , расположенное на первом этаже жилого дома. Возможна продажа с оборудованием . Доступная парковка, хороший пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой близости расположены ТЦ, школа, магазины. Возможна сдача в аренду. ТОРГ ПРИ РЕАЛЬНОМ ИНТЕРЕСЕ.

Уникальное предложение в Воронеже! Готовая бизнес-площадка на 1 этаже жилого дома Адрес: Воронеж, ул. Нижняя, 73 (остановка Нижняя в 250 метрах). Идеально для: детского клуба, образовательного центра, офиса, студии, магазина у дома или любого вашего проекта. Суть предложения: Продаётся встроенное нежилое помещение на первом этаже. Сейчас здесь успешно работает детский развивающий центр — доказательство востребованности локации и формата. Это готовое решение для старта бизнеса с уже работающей инфраструктурой. Ключевые преимущества: ? Рабочая точка под ключ. Всё готово: отдельный вход, коммуникации, ремонт. Начните работать уже в первый месяц после покупки. Экономьте время и силы на поиск, ремонт и раскрутку точки с нуля. ? Лучшая локация. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, жилой район с постоянным потоком людей — ваши будущие клиенты уже здесь. ? Прозрачная и чистая сделка. Обременений нет. Полная стоимость — в договоре купли-продажи. Быстрое оформление. ? Гибкость использования. Хотите продолжить успешный бизнес детского центра? Или открыть своё дело? Помещение легко адаптируется под ваши задачи. Для кого это? Инвесторам — ликвидный объект в жилом районе. Предпринимателям — возможность быстро запустить или расширить бизнес. Стартапам — готовая и презентабельная площадка. Цена: Рассмотрим ваши серьёзные предложения. Готовы к диалогу с заинтересованными и ответственными покупателями. Не упустите шанс получить готовое помещение в отличном месте! Пишите, чтобы узнать детали, запросить план и договориться о просмотре.

Хотите свой готовый бизнес с быстрой окупаемостью? Предлагаем уникальный шанс — действующий инкубатор в самом центре села! Это не просто недвижимость, а полноценный работающий комплекс, который принесёт доход с первых дней. Представьте: вы становитесь владельцем: просторного земельного участка (3753 кв.м) в перспективном месте; современного инкубатория (255 кв.м) с установленным оборудованием (инкубационные и выводные инкубаторы); удобного гаража для грузового транспорта (104 кв.м); вместительного склада (79 кв.м); цеха доращивания и автономной генераторной станции — никаких перебоев с электричеством! Почему это выгодно? Старт без задержек: комплекс полностью готов к эксплуатации. Гибкость: благодаря расположению в центре села объект легко перепрофилировать под магазин, склад или другое коммерческое помещение. Надёжность: собственная генераторная станция гарантирует бесперебойную работу. Не упустите шанс инвестировать в стабильный бизнес! Торг обсуждается индивидуально. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить персональное предложение.

Продается коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение по продаже коммерческого помещения, идеально подходящего под офис или торговую точку! Характеристики: • Площадь: 63.9 кв.м • Отдельный вход • Санузел • Большие окна — отличное естественное освещение • Высокие потолки — создают ощущение простора • Возможность перепланировки под ваши нужды Локация: Помещение расположено в удобном и проходимом месте рядом с парком Танаис, мини-рынком и множеством магазинов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Дополнительно: Есть возможность продажи с арендаторами, что идеально подходит для инвесторов! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 58435024 Продается ГОТОВЫЙ бизнес вместе с жилым домом! 84кв. Шиномонтаж, торговый зал, жилая комната. 100кв. Баня и два гостиничный номера. 30кв. Гараж со смотровой ямой для развал-схождения. Данный объект находится вдоль трассы М-4 дон 541 км. Имеется специальный подъездной путь оформленное разрешение к данному сооружения с трассы. На данном земельном участке располагается комплекс, состоящий из: 1.оборудованного шиномонтажа с комнатой отдыха для круглосуточной работы. 2.торгового зала под магазин хозяйственный, продуктовый, автозапчастей. 3.жилой комнаты с отдельным душем и санузлом 4. банного комплекс 5. Два гостиничными номерами 6.гаража со смотровой ямой. 7.Навес для работы или хранения 3 машин. Шиномонтаж продается со всем необходимым инвентарем и оборудованием! Дом кирпичный, отапливаемый газом. Жилая комната оборудована мебелью и техникой для того, чтобы жить. Есть небольшой огород. Отдельно стоит просторный гараж со смотровой ямой и специальными боковыми спусками к ней для развал-схождения. Это готовый бизнес и ваш дом - в одном месте! Приглашаем на просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ! Проспект Труда д.61 - это практически пересечение Московского проспекта и проспекта Труда отличная видимость и высокая проходимость ! - Общая площaдь 62,6 кв. м, что позвoляет организовать пространство под различные виды деятельности; - 4 офисных кабинета, возможно сделать 2 просторных помещения, убрав перегородки; - можно зонировать под разные бизнес-направления, сделав 2 отдельных входа; - санузел, кладовки, кондиционер; - отдельная входная группа со стороны проспекта Труда. Идеально подойдёт для: - Магазинов (продукты, одежда, стройматериалы). - Офиса, кафе, пекарни, кофейни, медицинского центра или стоматологии. - Развивающего центра или детского клуба. Выгодное расположение высокая проходимость + близость к жилым кварталам. Реальному покупателю торг. Звоните ! Есть сложности со связью, напишите, я вам обязательно перезвоню.

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развязка..Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 41.4 кв.м. по адресу ул.Урицкого, д.73. В помещении находится действующий магазин одежды.Площадь торгового зала 34 кв.м. Вход в помещение - небольшое крыльцо с навесом - хорошо просматривается с Московского проспекта. Достаточно проходное место. Рядом остановка транспорта Проспект Труда.

СРОЧНО ? Продается нежилое встроенное помещение по адресу: ул. Переверткина д. 24. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, площадь помещения 46,5 м идеальный размер, как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мощность электроэнергии 18 квт. Отличный вариант для пассивного дохода. Все документы готовы к сделке. В договоре полная стоимость. Звоните и пишите рада буду показать данный объект.