Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Воронежской области

Арт. 32145472 Четырёхэтажное здание располагается в Коминтерновском районе г. Воронежа, в первой линии. Коминтерновский район один из престижных районов столицы Черноземья с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом располагаются торгово-офисные центры, жилые дома, гостиницы и банки.Земельный участок 55 соток - в собственности.На первом уровне находится Пятёрочка (аренда). (id27962486)

Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540,6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. Подъезд к участку с ул. Пушкинская. Закрытая территория. Есть шлагбаум. В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Создание современного дизайн-пространства в формате "Винзааод", "Флакон". 2. Организация офиса компании в ЦЕНТРЕ города с закрытой территорией и парковкой; 3. Инвестирование с целью строительства перспективного проекта; 4. Инвестирование для сдачи помещений в аренду. В настоящее время 90% помещений сданы Арендаторам; 5. Организация гостиничного комплекса со своей парковкой в ЦЕНТРЕ города. ВСЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Список объектов: 1. Участок: -Площадь 2001 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401028:1; -Категория земель: Земли населенных пунктов; -Разрешенное использование: Административно-офисные здания; 2. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии: -Площадь 1014 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:839; -1 и 2 этаж+ подвал; -центральные вода, канализация и отопление, свой тепловой узел. 3. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 160,4 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:835; -1 этаж; -центральные вода, канализация и отопление. 4. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 129,6 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:836; -1 этаж; -центральные вода, канализация и отопление. 5. Нежилое административно-офисное здание: -Площадь 129,6 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:836; -1 этаж; -центральные вода, канализация и отопление. 6. Нежилое здание (гараж): -Площадь 109 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:838; -1 этаж. 7.Нежилое здание (гараж): -Площадь 127,6 м2 (в собственности); -Кадастровый номер: 36:34:0401034:837; -1 этаж. Планировки зданий направим по запросу. С заинтересованными Покупателями готовы обсуждать цену. По всем интересующим вопросам пишите, звоните.

Продаётся готовый бизнес, площадью 1645.7 кв.м., расположенный на огороженном участке 3 743 кв.м. Объект недвижимости представляет собой действующий детский сад на 60 человек. Находится в Жилом комплексе Каштановый, в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс расположен в активно развивающейся части Северного района и находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являются потенциальными клиентами. Объект может отлично подходить под любой вид коммерческой деятельности. В настоящий момент это двухэтажной здание - действующий детский сад, с организованной работой специалистов для интеллектуального и эстетического развития ребенка. Он полностью укомплектован техникой, мебелью, специализированным кухонным оборудованием. Установлена система ПАК Стрелец-Мониторинг, система контроля и управления доступом СКУД. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, я на связи 24/7.

Продаётся 3-х этажное новое здание с предчистовой отделкой на всех этажах, на Слесарном переулке, 2. Площадь 2200 кв.м. Панорамное остекление, цокольный этаж с бассейном. Год постройки 2003. Введён в эксплуатацию.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОАДЬЮ 1566,7 м2 В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ 69 700 рублей за кв. м. ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С 3-МЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1566,7 М2, В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ 69 700 РУБ/М2!!! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж = 697,4 м2; -Площадь 2 этаж= 869,3 м2; -Часть помещения =646,6 м2 в черновой отделке; -Часть помещения = 920,1 м2 в чистовой отделке; -Удобная планировка; -3 входные группы с местами для вывески; -Эл. мощность до 150КВт; -Часть помещений сданы в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Центр города. 200 метров до пр. Революции; -Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания; -Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология, образовательный центр; -В соседнем здании планируется размещение МФЦ; -Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы; -Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющие добраться, практически в любой район города; -900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ: -Арендного бизнеса; -Офиса; -Юридических услуг; -it-компании; -Рекламного агентства; -Кол-центра; -Регионального представительства; -Образовательного центра; -Медицинского центра; -Гостиницы; -Индустрии красоты и т.п.. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ. ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЯ=109 200 000 руб. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию в уютном, тихом, живописном месте на берегу Матырского водохранилища. Современный просторный комплекс строения 2 этажа полностью с дизайнерской отделкой и мебелью. На первом этаже комплекса расположены бассейн, 2 сауны, хамам, бильярдная, комната для отдыха. На втором этаже большой,просторный зал, кабинет, 3 спальни и гостевая комната, просторная терраса с живописным видом на набережную водохранилища. Современный дом станет прекрасным решением как для проживания большой семьи, так и для активного отдыха гостей резиденции. К комплексу подведены все необходимые коммуникации. Дополнительно в нежилом отдельном помещении установлен дизельный генератор. Береговая линия 60 метров с собственным пляжем и набережной с пирсом. В комплексе есть гараж для катера, два гаража и большая площадь для парковки. Видеонаблюдение по всему периметру участка. Ухоженная территория, плодоносящие деревья, обустроенная территория для отдыха на открытом воздухе.

Код объекта: 1183552. В продаже - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Отличное предложение для Инвесторов! Брокеридж - подбор арендаторов и расчет окупаемости - к Вашим услугам! * 854,1 кв.м. (стяжка, штукатурка) * два отдельных входа с лестничными маршами и лифтами грузоподъемностью до 1000 кг * высота потолков 3,3 м * срок сдачи - 1 квартал 2025 года (ключи - с 01.11.2024) ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ * 15 минут до центра города * 3 минуты до лесопарка * 5 минут до школы * 5 минут до Metro C&C КОНЦЕПЦИЯ ЖК * Двор, как сад, много кустарников и деревьев. Зоны отдыха и детская территория. Уникальное решение — размещение зоны workout под крышей дает возможность круглогодичных тренировок в любую погоду! Дружелюбный двор без машин для отдыха и игр. * Идеальное место для современной жизни и развития. Жилой комплекс — ваш уютный мир, где сбываются мечты о современной жизни и благополучии. Рядом с нами расположены современная школа и уютный детский сад, обеспечивающие качественное образование и развитие вашего ребенка. Для вашего здоровья у нас есть современная поликлиника в шаговой доступности, где профессиональные врачи готовы предоставить квалифицированную медицинскую помощь. А если вы пользуетесь электромобилем, наша парковка оснащена зарядными станциями, обеспечивая вашему транспортному средству надежное энергетическое питание. Каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен!!! ИПОТЕКА от 7,4%!!! Звоните! Готовы к обсуждению Проекта! AFY-901092205

Сбер А предлагает к реализации здание площадью 1 737,1 кв. м. и движимого имущества, расположенных по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, б-р Победы, д. 22а, принадлежащих ПАО Сбербанк Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Нежилое здание общая площадь: 1 737,1 кв. м. адрес: Воронежская область, г. Воронеж, б-р Победы, д. 22а Кадастровый номер: 36:34:0203010:4302 Движимое имущество: - система кондиционирования (инвентарный номер 604130000011953); - система структурированной кабельной сети (СКС) (инвентарный номер 604130000012149). Объект расположен на земельном участке (кадастровый номер 36:34:0203010:22) площадью 1 420 кв. м. по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, б-р Победы, 22а, принадлежащем ПАО Сбербанк на основании Договора аренды земельного участка №4853-05-09/мз от 19 сентября 2005г. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе Документы. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Готовый бизнес с большим потенциалом!!! Идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности. Просторное отдельно стоящее здание из 2 этажей с оформленным в собственность земельным участком Возможность адаптировать под свои потребности. Оснащено всем необходимым оборудованием и удобствами. Высокая доходность и перспективы развития. Не упустите шанс вложиться в успешный бизнес в престижной локации - улицы Волгоградская. Жду ваших звонов чтобы договориться о просмотре !

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 2109 м2., с отдельным входом и лифтом. В здании типовой ремонт (отделка стандарт) Земельный участок 638 м2. В здании 8 этажей ( вместе с цокольным и мансардным этажом). Удачное расположенное ,практически в самом центре города на ул.Промышленная 4. Удобные подъездные пути. Перед зданием стихийная парковка. На данный момент реализуется под сдачу в аренду офисных помещений с ДЕЙСТВУЮЩИМ субарендатором , заполняемость более 90% . МАП получаемый субарендатором 800 тыс./месяц, МАП получаемый собственником 400 тыс./месяц Функциональное назначение объекта недвижимости: офисно-торговый объект свободного назначения. Категория надежности электроснабжения 3, мощность 150,00кВт На руках все документы. Имеется экспертное заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости. А так же поэтажный план с экспликацией помещений. Готовы к обсуждению цены!

Код объекта: 1320785. Продаётся коммерческое помещение в сердце Воронежа! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение свободного назначения на улице Одесской, 24. Это отличный вариант для бизнеса, который ищет своё место в центральной части города! Что мы предлагаем: помещение площадью 521,52 м; отдельный вход; свободный доступ; расположение в здании из кирпично-монолитного материала, сдача - 2 квартал 2025 года; подземная парковка; этаж 1; высота потолков — 4,2 метра. Помещение без отделки, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи и создать уникальный интерьер. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем с одобрением ипотеки. Рассмотрим индивидуальные условия покупки. Не упустите свой шанс стать владельцем выгодного помещения в развивающемся районе города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте. AFY-901092919

Продам отдельно стоящее здание, свободного назначения! В данный момент в нем расположен действующий крытый манеж (2677,5 кв.м.) единственная в своем роде спортивная школа пляжного волейбола и тенниса для детей и взрослых в Воронеже. Преимущества: Уникальное предложение: Занимает лидирующую позицию на рынке спортивных услуг в своем сегменте. Прибыльная деятельность: - Стабильный доход от арендаторов. Удобное расположение: Отличная транспортная доступность, удобная асфальтированная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Долгосрочная аренда: Земля и прилегающая территория в аренде до 2067 года с правом выкупа. Просторные помещения: Отдельный вход, большие окна, - цокольный этаж с отдельным входом, эксплуатируется, как складское помещение. В данный момент сдан в аренду. - В мансарде планировался гостиничный комплекс. - Волейбольные площадки и теннисный корт с подогреваемым кварцевым песком. Не упустите шанс приобрести успешный и перспективный бизнес с гарантированной доходностью! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Производственно-складская база. Площадь участка: 3 225 кв. м, собственность. Площадь здания: 1 713 кв. м. Месторасположение: промышленная зона Советского района. Дорожная развязка ул. Дорожная и улиц Героев Сибиряков, Космонавтов. Удобный выезд на проспект Патриотов, Р-298 Курск. Здание трехэтажное, общая площадь 1 713 кв. м. Год постройки 2020. Первый этаж, это склад, ремонтная зона для транспорта или производство. Здание из кирпича, ж/б перекрытия. Большие въездные ворота. Всего 6 ворот. Система вентиляции. Высота 1 этажа 4,2 м до ферм перекрытия. Стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка. Есть ремонтная яма. На втором и третьем этажах кабинетная система. Высота 2 и 3 этажа 3 м. Стены оштукатурены на полу плитка потолок подвесной с растровыми светильниками. Централизованное водоснабжение. Канализация центральная. Система сточных вод (сточная канализация). Своя котельная, газ подведен. Подключенная мощность по Т/У 100 кВт. Своя подстанция, трансформатор 160 кВА. Есть парковка. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта. В собственности участок, здание, замощение.

Действующая турбаза, находящаяся на берегу реки Усманка, в 10 км от г. Воронежа. На территории располагается 10 домиков, состоящих из двух комнат и рассчитанных на 4-х человек каждый. Все домики имеют индивидуальное отопление и канализацию и снабжены индивидуальными скважинами. Материал постройки брус двухгодичной выдержки с трехразовой противопожарной обработкой, кровля металлочерепица. Интерьер домиков выдержан в этническом стиле, отличается разнообразием для каждого помещения. Для комфортного отдыха предусмотрены наличие санузлов, холодильников и плазменных TV в каждом домике. Каждый санузел снабжен душевой кабиной, унитазом, раковиной, отделан плиткой. Имеется также электрокотел для снабжения горячей водой. Территория турбазы занимает площадь 1,5 га и содержит комплекс различных строений развлекательного характера: - крытый танцпол, оборудованный современной установкой для проведения дискотек и прочих мероприятий с применением лазерного шоу; - баня; - спортплощадки для игры в теннис, волейбол, а также с наличием тренажеров; - барбекю; - ресторан на 120 мест; - детская площадка, оборудованная игровым и спортивным инвентарем, батутом, песочницей, бассейном; - беседки для отдыха со столами, лавочками и стульями. На территории турбазы имеется свой пляж. Здесь так же для интересного и активного здорового отдыха, с учетом круглогодичного пребывания отдыхающих, предусмотрено наличие инвентаря: гамаки, удочки, лежаки, лодки, коньки, лыжи, игрушки.

Арт. 58435032 Продаётся земельный участок, площадью 900 кв.м.,огорожен, территория охраняется, видеонаблюдение, шлагбаум. Есть возможность увеличить площадь участка. На территории построены два здания с хорошим ремонтом : 1 - 2 этажное , площадь 148 кв.м., разделено на 4 помещения,все сдаются в аренду 2- гаражный бокс, площадью 155 кв.м по документам, пристройка из сэндвич-панелей ещё около 100 кв.м так же сдано в аренду. Фундамент позволяет надстроить ещё несколько этажей. Хорошее местоположение, удобный заезд с улицы Московский проспект, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд для транспорта. Рядом остановка Памятник Славы, Клиническая. Возможно использовать под магазин, салон, офис, производство, склад. Рассмотрим вариант продажи доли для совместного развития! Звоните, договоримся о просмотре.

Арт. 84355871 В первой линии Кольцовская,, витражное остекление, просторные залы, документы готовы

Самое лучшее предложение!!! Продам коммерческие помещения стоящие на земельном участке 9 соток. 1-здание двухэтажное, площадь 148 м.кв., имеет 4 помещения, в каждое подведена вода и канализация, установлены сплит-системы. 2-здание одноэтажное, площадь 155 м.кв., используется под детейлинг. Имеются еще помещение и гараж. Отличное местоположение, закрытая территория,

Арт. 32147004 Продам бывшее фрукто хранилище.Располагается в г. Павловск в километре от трассы М4 Дон. Имеется дорожная развязка, что делает удобным подъезд транзитного, крупногабаритного транспорта. Земельный участок 1,5 Га. (id51063725)

Продается ресторанный комплекс "ИВЕРИЯ" в Советском районе. Вся документация по объекту проверена юристом компании документы готовы к выходу на сделку Объект можно использовать под все виды деятельности "ванно-банный комплекс, как офисное помещения, и тд". Общая площадь комплекса составляет 632.6 кв.м. включает в себя; - зал банкетный светлый, просторный, с системой вентиляции и кондиционирования, баром, кабинетом, гардеробной, 2-мя сан. узлами, вспомогательными помещениями, цехом для приготовления пищи с промышленным оборудованием, мангалом, - отопление, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, - установлено видео наблюдение и пожарная охранная система, - есть интернет, городской телефон, - земельный участок 1 гектар "категория земель населенных пунктов", - есть подвал свободной планировки, На прилегающей территории имеются банкетные беседки, фотозона, танцпол. Вся информация по телефону. Торг уместен.

Продаётся полностью оборудованный магазин офис апартаменты с дизайнерской отделкой. , площадью 305 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Центральный, Сакко и Ванцетти ул, дом 41. Помещение расположено в 2-х уровнях На 1 этаже:магазин -офис,складское помещение и гараж для одной машины На втором этаже приватная зона со спальным местом и кухней и зоной для проведения переговоров

Общая площадь:1058,40м2. В помещении предусмотрены: Ресепшн, гардероб, душевые, массажный кабинет, комната инструктора и тренажерный зал. В шаговой доступности другого фитнеса нет. Технические характеристики: - Расположен на двух этажах. - Индивидуальная входная группа на красную линию улицы. - Установлен подъемник для МГН для свободного перемещения данной группы населения между этажами. - Шесть собственных венткамер с установленным оборудованием. - Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием. - Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года. - Автоматическая противопожарная вентиляция. -Пять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации. -Собственная электрощитовая с установленным электрооборудованием. -Расчетная мощность электроэнергии-70кВт. -Высота помещений составляет от 3,7 до 4,92м. В Ленинском р-не юго-западной части города, локация имеет развитую УДС, что позволяет добираться до центра города за 5-10минут и обеспечивает простую связь с другими районами города. В шаговой доступности сосредоточено множество коммерческих и социальных объектов, притягивающих трафик: районные ТЦ, бизнес-центр,крупные торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения, сформировавшаяся застройка, а также недавно сданные и строящиеся жилые комплексы. При этом качественная инфраструктура распределена неравномерно,что создаёт благоприятные условия для развития различных форматов бизнеса. Все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Возможно в аренду.

Описание Продается здание отдельно стоящее по красной линии с высоким авто трафиком -1,2,3 этажи сдаются в аренду -помещения разной площади, есть офисы и торговые залы -сделан ремонт -3,5 сотки земли под зданием -есть возможность купить еще +5 соток зу -в здании своя котельная -есть цокольный этаж -3 входные группы

Предлагаем купить производственно-складское помещение. Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание. По адресу:ул Димитрова 140 В Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа. Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые. На третьем этаже свободная планировка. Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами,магазин,в проходном месте,