Продажа квартир в Астрахани: Вторичка

Продается 3ёх комнатная просторная квартира в Кировском районе. Комнаты все изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Район очень удобный. В шаговой доступности Торговый центр "Три Кота", Школа 24, три детских садика, поликлиника, РЖД-Медицина, Аптеки, магазины, базарчик, остановка общественного транспорта: 12с, 33ск, 37с. Квартира без долгов и обременений, документы готовы к сделке. Звоните, вся дополнительная информация по телефону.

Продается недорого двухкомнатная квартира на 5 этаже 5 ти этажного кирпичного дома в районе Жилгородка по ул. Николая Островского 61 а, общей площадью 43,3 квадратных метров. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура. Без долгов и обременений, квартира готова к продаже!!! Арт. AFY-345381158

3 комн. квартира по ул. Черниговская 4-я. Общей площадью: 73 кв.м. Продаю прекрасную, теплую, светлую трехкомнатную квартиру в районе Кири-Кили по улице 4-я Черниговская дом №20 Дом под управлением управляющей компании, которая добросовестно проводит свои работы по обслуживанию. На территории двора и при входе в подъезд установлены камеры видеонаблюдения. Чистый подъезд и дворовая площадка. В квартире начали ремонт, но до завершения ремонта осталась приложить руку. Начали строить дом, по этой причине ремонт не доделали. В квартире- поменяли входную тяжеловесную, металлическую дверь, окна ПВХ, натяжные потолки с точечными светильниками, постелили линолеум, установили шкаф купе, водонагреватель, две сплит системы, кухонный гарнитур. Всё это остаётся новым покупателям. Остальное по договоренности. Остались вопросы звоните! Рядом с объектом находятся: 1 детский сад, 5 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030103694

3 комн. квартира по ул. Игарская 2-я. Общей площадью: 50 кв.м. Срочно продается 3х комнатная квартира. Квартира на 3 этаже кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, имеется газовая колонка для подачи горячей воды. Дом расположен в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся- детский сад, школа, продовольственные магазины, рынок, остановка общественного транспорта 5 минут до центра города. 1 взрослый собственник Без долгов и обременений Есть возможность преобрести данный обьект по сниженной ставке 10,5 Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030105474

ПРОДАЕТСЯ: Квартира, 2-комнатная,общей площадью-50 кв.м НЕ УГЛОВАЯ, комнаты изолированные, просторная прихожая, раздельный сан.узел. В КВАРТИРЕ проведен капитальный ремонт. ПОЛНОСТЬЮ приведены в порядок- сантехника,электрика. Батареи нового ОБРАЗЦА. Окна ПВХ. Новые двери из качественного материала. Потолки натяжные. Полы ровные,добротный линолеум. Ремонт делали для себя, качественно и с душой. Квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ,чистая,никогда не сдавалась. Соседи дружелюбные,НЕ ШУМНЫЕ. При продаже остается ЧАСТЬ мебели и 2 сплит-системы. В ШАГОВОЙ доступности-школа 13, дет-сад 1, сети магазинов, аптек, Сбербанк, кафе и многое другое. Дом находится в 5 минутах пешком от остановки-Светофор,а это значит,что с транспортом никаких проблем,маршрутки 48, 30, 37- СТАБИЛЬНО по расписанию. Рассмотрим все виды оплат.При покупке полное юридическое сопровождение + ПОМОЩЬ в ОДОБРЕНИИ ипотеки. Звоните,рады вам помочь,с уважением- Амина.

Продается очень теплая, уютная квартира, состояние зайти и жить. В одном из развитых районов города, общей площадью 50,1 кв.м., 4 этаж 9 этажного панельного дома, 2 лоджии, установлен общедомовой котел(пониженная оплата за отопление). Одна из лоджий площадью 6.5 метров переоборудована в детскую комнату. В квартире остается вся мебель и техника (холодильник, стиральная машинка, сплит-система, два телевизора, микроволновая печь) Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами, очень развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности Гимназия №2, СОШ № 18,19, детский сад, Магнит, Пятерочка, Магник Косметик, Красное и белое, базарчик и т.д. Уважаемый клиент, с покупкой этой квартиры от нашей компании БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем 2. Помощь в оформлении ипотеки, со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода 3.БЕЗОПАСНОСТЬ покупки- деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 534205

2 комн. квартира по ул. Аксакова. Общей площадью: 52 кв.м. Предлагаем Вам приобрести отличную квартиру С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ ( что дает вам возможность платить меньше и регулировать температурный режим квартиры по своему усмотрению ) . Дом находится в мкрн. Бабаевского, в квартире сделан качественный ремонт, заходи и живи. Многоквартирный дом имеет удобное месторасположение, в шаговой доступности- остановки общественного транспорта, школы, магазины, КОК Крым. По всем интересующим вопросам звоните! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 9 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030104860

2 комн. квартира по ул. Таманский 1-й переулок. Общей площадью: 54 кв.м. Квартира в черновой отделке, что даёт возможность выполнить ремонт по своему желанию. Окна выходят на две стороны, отличный вид на город. Электричество по сниженному тарифу, отопление центральное. B подъезде два лифта, пассажирский и грузовой. В шаговой доступности детские сады, школы, взрослая и детская поликлиники, сетевые магазины базар, остановки общественного транспорта Парковочных мест всегда в достатке. Данный объект можно купить в ипотеку по ставке от 10,5 Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030103151

3 комн. квартира по ул. Бульварная. Общей площадью: 74 кв.м. Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру в Астрахани по адресу- Бульварная улица, дом 2.1, 9 этаж, 9 этажность. Общая площадь квартиры составляет 73,7 кв.м. Ваше жилье находится в очень удобном месте, в нескольких минутах ходьбы от него находятся магазины, аптеки, школы, садики, широкий выбор ресторанов, кафе, кинотеатры и другие удобства. В пешей доступности находятся парки и просторные просторы для прогулок. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любого района города. В доме есть прохладные прихожие, лифты и другие удобства. Квартира продается со всеми бытовыми приборами- холодильник, стиральная машина, плита и т.д. Цена данной квартиры составляет 3 950000 рублей. Вы можете посмотреть и приобрести ее у нас по адресу. Мы уверены, что она принесет вам удовольствие и комфорт! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030104157

3 комн. квартира по ул. Татищева. Общей площадью: 59 кв.м. Продается просторная трехкомнатная квартира в самом престижном востребованном и всеми любимом районе Татищева. Во дворе этого дома Технический лицей и детский сад. Район с очень развитой инфраструктурой. Аптеки, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, спортивные секции, спортзалы и многое другое . Шикарная транспортная развязка. Университетский городок. Рядом самые престижные школы и университеты нашего города. В квартире в санузле полностью выполнен ремонт. В остальных комнатах выполнена чистовая отделка. Полностью готова к косметическому ремонту. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030103486

Стало тесно В нашей квартире много места! УЮТНАЯ 4-х комнатная квартира ищет новых хозяев. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ в радиусе 500 м. - 5 мин. ходьбы - детский сад 84, детский сад 37, СОШ 36, Инженерная школа, магазины - Красное и Белое, Магнит, Пятерочка, парк ГРЭС для прогулок, отличная транспортная развязка - остановка в 350 м. от дома КВАРТИРА - с хорошим косметическим ремонтом ФУНКЦИОНАЛ - общая площадь - 59 кв.м. - гостиная - 15,5 кв.м. с выходом на балкон и встроенной системой хранения - три изолированные комнаты - 7,8 кв.м., 8,8 кв.м., 9,8 кв.м. - кухня - 5,8 кв.м. - сан.узел раздельный - новая сан.техника и отличный ремонт! - прихожая - 6,4 кв.м БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ ! - документы проверены! Заинтересовало Звони - показ в удобное для вас время!

Продается: 4-х комнатная квартира с пристройкой. ЭТАЖ ПЕРВЫЙ, и единственный,квартира на земле. Дом огорожен,есть закрытый двор,куда можно припарковать машину В квартире все комнаты изолированы,большая кухня, раздельный сан.узел.Подведены все коммуникации. Жилье не сдавалось,продается из первых рук. При продаже остается практически все,переезжаем. Развитый район,хорошая транспортная развязка. Один собственник. Без долгов.Рассматриваем все варианты продажи. Звоните,все обсудим.

1 комн. квартира по ул. Космонавта Комарова. Общей площадью: 43 кв.м. Продается уютная квартира улучшенной планировки в городе Астрахань на улице Космонавта Комарова, дом 59б. Общая площадь квартиры составляет 43.4 кв.м. , что позволит комфортно разместиться семье из 1 человека. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного дома, что обеспечит удобство и доступность для людей всех возрастов. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Все коммуникации заменены, установлены новые стеклопакеты, сантехника и электропроводка. Планировка квартиры улучшенная, что позволяет оптимально использовать все пространство и создать уютную атмосферу. Рядом с домом расположена развитая инфраструктура- в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, что обеспечит удобную транспортную доступность по городу. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости от дома расположены парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе. Также в нескольких минутах езды находится река Волга. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютного жилья в прекрасном городе Астрахань! Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 7 продуктовых магазинов, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001030105808

Пpoдaётcя квартира в хорошeм рaйоне с pазвитoй инфpаcтpуктуpoй, удoбнoй транспoртной paзвязкoй. Уютнaя 2 комнaтнaя квapтиpa, рaспoложeннaя в oдном из востpeбoванныx paйoнов гоpoда: ул. Звездная, 43, коpп.1 нa 1 этаже 9-ти этажнoгo пaнeльнoго дoма, oбщая плoщaдь 49 м2. B кваpтирe выполнен косметический ремонт. Поклеены обои, на полу линолеум, везде установлены пластиковые стеклопакеты, заменена полностью электропроводка, трубы и батареи отопления. Имеется 2 лоджии! Причем одна из них утепленная. Можно использовать как еще одну комнату. Квартира очень теплая, светлая и уютная. При продаже остается сплитсистема, газовая плита, частично мебель, кухонный гарнитур, водонагреватель на 50 литров. Санузел раздельный. В шаговой доступности: рядом остановка транспорта, детский сад, школа, магазины, поликлиники взрослая, детская, Спорткомплекс Звёздный, - Аллеи для прогулок и отдыха. Долгов и обременений нет. Квартира полностью готова к продаже и освобождена. Арт. AFY-345381691

ПОКУПАЙ ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ЗАХОДИ - ЖИВИ Квартира с приятным, свежим ремонтом Двухкомнатная 50 кв.м. Дом кирпичный Второй этаж КУХНЯ - 8 кв.м.. БОЛЬШАЯ для такого формата домов Современный кухонный гарнитур в ПОДАРОК! Плюс просто огромная лоджия, в которой можно разместить целую детскую комнату Дом реально теплый В квартире заменена вся электро-проводка и трубы коммуникаций Новые батареи Ремонт сделан из хороших, дорогих материалов Окна выходят на две стороны дома, что хорошо для нашего климата. Во двор и на проезд между ул.Безжонова и Адм.Нахимова. Шума машин не слышно Подъезд чистый. Подвал сухой. Соседи добропорядочные Придомовая территория ухожена. Новый асфальт по программе "Городская среда". Много парковочных мест. Двор освещен Развитaя инфраструктурa: - 2 среднеобразовательные школы рядом. СОШ 51 и СОШ 74 - 2 cадика - школа одаренных детей - стадион - в шаге Пятерочка, Магнит, КБ в доме - ОЗОН в доме - Сбербанк - бaзaрчик - поликлиника - кapдиoцентp - аптеки - возле дома oстaнoвкa общественного транспорта в любую точку города. Автобус М1 и еще четыре маршрута Объект прошел юридическую проверку и готов к сделке. Долгов, детских долей и прочих обременений нет. Торг. Звоните. Поможем одобрить ипотеку. Ответим на все ваши вопросы.

2 комн. квартира по ул. Бабаевского. Общей площадью: 61 кв.м. Представляем Вашему вниманию уютную светлую квартиру в одном из самых развивающихся районов нашего города. Застеклённая лоджия, изолированные комнаты, раздельный сан узел, двойная входная дверь, хороший ремонт. Ухоженный подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности новый сквер с зонами отдыха, магазины, продуктовый рынок, школа и дет сад. Хорошая транспортная развязка. Квартира без перепланировок. Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к продаже. ТОРГ Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030108064

2 комн. квартира по ул. Звездная. Общей площадью: 50 кв.м. Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира в новом доме на улице Звездная, дом 43.1 в городе Астрахань. Общая площадь квартиры составляет 49,5 квадратных метров, что позволяет с комфортом разместиться семье из 3-4 человек. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного дома, что очень удобно. Кроме того, на этаже всего 2 квартиры, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом расположен в одном из самых развитых районов города. Рядом с домом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Также в пешей доступности расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, а также удобный выезд на основные магистрали города. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с удобством расположения. Прекрасный вариант для семьи или для инвестиций в недвижимость. Цена всего 3 900 000 рублей делает этот объект ещё более привлекательным. Звоните прямо сейчас и закрепите за собой эту прекрасную квартиру в живописном районе Астрахани! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030107944

3 комн. квартира по ул. Свердлова. Общей площадью: 199 кв.м. СРОЧНО! В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ! Продаю квартиру в ЦЕНТРЕ города общей площадью 198,8 м2. Первая линия, около остановки. Высокий авто и пешеходный трафик. . Возможно перевести под коммерческое помещение 1-ая линия. 1-ый этаж 2-х этажного жилого дома. Все центральные коммуникации- холодное водоснабжение, электричество, газ. Варианты использования- Хостел, гостиница. Магазины, общепит, цех, салон красоты, развивающие центры. Детский сад. , спортивный зал. , проведение различных мероприятий и квестов. , кабинетная система для малого и среднего бизнеса. Постоянный пассивный доход от аренды или собственного бизнеса. Без ограничений, один владелец. Не упустите возможность стать владельцем успешного помещения в Астрахани! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами прямо сейчас! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030104616

1 комн. квартира по ул. Студенческая. Общей площадью: 41 кв.м. Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме. Отопление ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ! Дом 2008 года ! Квартира располагается на 7 этаже 17-ти эт. дома. Ремонт делался для себя, из качественных материалов. Имеется вся необходимая мебель и техника. Вид из окон на СЗК Звездный, и на реку Кутум. В доме 2 лифта. ТСЖ на 1-м этаже, что значительно облегчает оплату коммунальных платежей. Престижный район города, вся инфраструктура в шаговой доступности- университеты, институты, колледжи, школы, детские сады, торговые центры! Отличная транспортная развязка! Рядом остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города! Во дворе имеется паркинг для автомобилей и детские площадки. Рассматриваем любую форму оплаты- НАЛИЧНЫЕ ИПОТЕКА ( возможно даже без наличия Первоначального взноса ) Сертификаты Один взрослый Собственник. Быстрая и прозрачная Сделка! Показ в удобное для Вас время. Звоните ! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001030102903

2 комн. квартира по ул. Советский. Общей площадью: 63 кв.м. Продам квартиру в самом центре города, до Астраханского Кремля 5 минут. Требует ремонта! Возможна перепланировка, перевод в нежилое, большой простор для дизайнерских решений. На данный момент площадь 62,7 кв м Высокий потолок, глубокий сухой подвал, толстые стены! Первый этаж двух этажного кирпичного дома. Есть предварительное разрешение на перенос выхода на пер Советский. Дом находится в благоустроенном районе, в исторической части города. Напротив дома-Морской Садик, Астраханский драматический театр, рядом Астраханский кремль, резиденция Губернатора области, комплекс зданий Думы Астраханской области. В шаговой доступности Лицей N 1, прогулочные зоны, остановки общественного транспорта, центральные магазины, кафе, рестораны. На выходе из дома парк, с обратной стороны тоже парковая зона, скверы для прогулок, школы, садики, Большие Исады. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Дополнительная информация по телефону. Реальному покупателю торг! Звоните! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 6 детских садов, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030102019

2 комн. квартира по ул. Ахшарумова. Общей площадью: 64 кв.м. Это ведь, самый развитый и востребованный район города . . . отличный третий этаж, просторная двушка, с необычной планировкой, в 64.3 кв. м Пятерочка и Магнит в доме. Школа через дорогу, цветочный рынок на Бэра, виден из окон. Лоджия и балкон. Приходите и сами убедитесь и неприменно захотите ее приобрести. Вы в нее влюбитесь. Предлагаем Вашему вниманию улучшенную планировку квартиры в Астрахани по адресу- улица Ахшарумова, дом 78. Данная квартира располагается на 3 этаже дома из 5 этажей и имеет площадь 63,9 кв.м. Она имеет 2 комнаты. Окружающая инфраструктура предлагает все необходимое для комфортной жизни- в непосредственной близости находятся магазины, парки, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится центр города и ближайший парк. Приобретая данную квартиру, Вы получаете возможность полноценно жить в самом центре города и наслаждаться всеми прелестями жизни в Астрахани. Не упустите эту возможность! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030105627

2 комн. квартира по ул. Энергетическая. Общей площадью: 53 кв.м. В продаже уютная и просторная 2-х комнатная квартира с отличным евро-ремонтом из дорогих материалов. Квартира расположена на 4-м этаже, очень тёплая. Остается вся мебель. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи. В шаговой доступности все необходимое- магазины, поликлиники, аптеки, школы, детские сады, удобная транспортная развязка. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Готова к продаже. Помощь в одобрении ипотеки на максимально выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки. Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030106850

3 комн. квартира по ул. Боевая. Общей площадью: 63 кв.м. Продается просторная и уютная квартира, которая позволяет разместиться всей семье с комфортом. Этаж, на котором расположена квартира - 4 из 5, что обеспечивает хорошую освещенность и удобство подъезда. Квартира типовой планировки, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное и удобное пространство для жизни. В квартире имеется 3 комнаты, что позволит разместиться всей семье или использовать одну из комнат как рабочее место или гостевую. В шаговой доступности от дома находятся продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Также в непосредственной близости расположены детские сады, школы и поликлиника, что обеспечивает удобство для семей с детьми. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом с домом находятся остановки автобусов и маршруток, которые связывают с различными районами города. Цена на эту прекрасную квартиру всего 4200000 рублей, что делает ее доступной для многих покупателей. Не упустите возможность приобрести просторное и уютное жилье в центре города с развитой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой квартиры в удобное для вас время. Торопитесь, ведь такие предложения быстро находят своих покупателей! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030105263

Прекрасная 2-комнатная квартира в кирпичном доме ждет своего нового владельца! Расположение: Идеальное месторасположение в спокойном районе, рядом с парками и удобными транспортными сообщениями. Уют и комфорт: Квартира полностью меблирована и оборудована всей бытовой техникой. Вы сможете насладиться комфортной жизнью сразу после переезда! Бонус: Гараж кирпичный 4х6 в подарок , земельный участок под домом в собственности Цена: Доступная цена, что делает эту квартиру быстрой как для собственного проживания, так и для инвестиций! Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом своей мечты! Обратитесь к получению дополнительной информации и для просмотра.