Продажа квартир в Калининградской области до 10,000,000 р.

Арт. 125997754 Продается 3-х комнатная квартира в пятиэтажном панельном доме 1976 года постройки. Литовская планировка, не хрущевка.Общая площадь 64.8 кв.м. 1-й этаж.Комнаты изолированные, большой просторный коридор и прихожая, санузел раздельный, отопление центральное, счетчики на газ, свет и воду. Большая лоджия. Две комнаты из трех выходят на солнечную сторону.Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В квартире проведен интернет и тв, сделан современный косметический ремонт.Рядом с домом два детских сада и две школы.

Продаётся просторная, светлая 1-комнатная квартира в Центральном районе г. Калининграда!!! Идеальный вариант для комфортной жизни и инвестиции !!! Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, свет и отличную локацию! Квартира залита естественным светом благодаря большим окнам, а тёплая отделка создаёт атмосферу настоящего дома. Качественный ремонт выполнен в светлых, успокаивающих тонах, которые визуально расширяют пространство и создают атмосферу свежести и покоя. Мебель и техника остается. Ключевые преимущества: · ?? Очень светлая: Большие окна обеспечивают максимум солнечного света в любое время дня. · ???? Уютная и тёплая: Качественная отделка и удачная планировка создают комфорт. · ???? Центральный район: Самая развитая инфраструктура города у вас под рукой. Инфраструктура рядом (всё в шаговой доступности): · Учебные заведения: школы, детские сады. · Магазины: от супермаркетов и продуктовые магазины. · Услуги: аптеки, парикмахерские, салоны красоты. · Остановки общественного транспорта. . Много парковочных мест рядом с домом. Технические детали: · Общая площадь: 38.1 кв.м. · Просторная светлая кухня 13,1 кв.м · Большая утеплённая лоджия. · Совмещённый санузел в светлой отделке. · Качественный ремонт, готово к заселению. · Этаж: 2 из 9. Идеально для: комфортного проживания одного человека или пары, отличной инвестиции в недвижимость в престижном районе. Квартира ждёт своих хозяев! Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Объект № 230509 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/230509/3808

Продаётся светлая однокомнатная квартира в новом доме(2018 г.) на 7 этаже. Идеальный вариант для комфортной жизни! Ключевые преимущества: ?Дом 2018 года постройки – практически новострой! ?7-й этаж : много света, прекрасный вид. ?Автономное газовое отопление – платите только за реальное потребление. ?Над квартирой – технический 8 этаж. Абсолютная тишина, нет шума сверху. ?Собственная лоджия. ?Подземная парковка (место можно приобрести отдельно) и большая гостевые парковка рядом. ?Развитая инфраструктура района, до центра 10 минут на машине. Подробное описание: Предлагается к продаже уютная и очень светлая однокомнатная квартира в современном доме, сданном в 2018 году. Квартира расположена на 7-м этаже с прекрасным видом на город, 8- этаж технический. Квартира с качественным ремонтом: нейтральная отделка, санузел с современной сантехникой. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Общая площадь 40.1 кв.м, жилая – 17,7 кв.м. Кухня 11,7 м2. Есть удобная лоджия. Важные особенности дома: · Автономное газовое отопление в каждой квартире. Вы сами регулируете температуру и сумму в платежках. Экономично и комфортно. · Над вами – технический этаж. Это гарантирует, что вы никогда не услышите шум от соседей сверху. Полная звукоизоляция! · Надежный пассажирский лифт. · Паркинг: есть возможность приобрести место в теплом подземном паркинге. Для гостей — большая бесплатная парковка у дома. · Инфраструктура: район полностью сформирован. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, детские сады и школы. Быстрый выезд на основные магистрали. До исторического центра города — всего около 10 минут езды на автомобиле. Идеальный вариант для инвестиции или комфортной жизни без соседей сверху. Квартира продаётся без долгов и обременений.Объект № 230501 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/230501/3808

Арт. 90066593. Продается шикарная квартира по ул. Римская д.31. 8 этаж, квартира студия, лоджия застеклена, с мебелью техникой.

Продаётся уютная 1-к квартира 37,1 м? в Центральном районе. Автономное отопление, тёплый пол, панорамный вид. Идеальный вариант для жизни! Отличное предложение в Центральном районе! Продаётся светлая и очень уютная 1-комнатная квартира с качественным современным ремонтом. Это не просто квадратные метры — это готовое, продуманное пространство для комфортной жизни. Ключевые преимущества квартиры: ?Площадь 37,1 кв. м. — просторно для однокомнатной планировки. ?Современный качественный ремонт. Всё сделано добротно и со вкусом. ?Полная энергонезависимость и комфорт: Установлен автономный газовый котел. Во всей квартире смонтирован эффективный тёплый пол, что обеспечивает уют и экономию в любое время года. ?Современная душевая: В санузле — практичная и стильная душевая кабина. ?Лоджия — изюминка квартиры: Она утеплена и имеет панорамное остекление, открывающее прекрасный вид. Идеальное место для отдыха с чашкой кофе. ?Безопасность и удобство: В доме установлен современный надёжный лифт. О доме и локации: Дом расположен в развитом Центральном районе с богатой инфраструктурой. Всё необходимое — в шаговой доступности: •Для отдыха и спорта: Парки, скверы, современные детские площадки и знаменитый Дворец спорта Янтарный. •Для быта и покупок: Магазины, торговые центры, аптеки. •Для семьи и здоровья: Новая школа и детские сады, поликлиники, современные детские площадки. •Транспорт: Остановки рядом, отличная транспортная доступность. Квартира полностью готова к проживанию. Не нужно вкладываться в ремонт. Идеальный выбор для молодого специалиста, пары или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость в престижном районе. Приезжайте, оцените качество и локацию! Объект № 230497 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/230497/3808

Арт. 127755540 Прoдaетcя видовая 1- комнaтная квaртирa с панорамными окнами на 17-м этаже 17 - этажного дома в ЖK Высoта 56Жилoй кoмплекc Высота 56 в Лeнингpадcкoм районе — это пpoстpaнство, гдe cоврeмeнный стиль сочетаeтся c заботой о жителях. Kвaртира 39.7 кв.м. с лоджией и французским балконом.Просторная куxня 12,5 кв.мУдoбный cан.узeл 5,1 кв.мПриxoжая 4.7 кв.мУютнaя спальня 15 кв.мЛоджия 3,2 кв.м Автономное отопление.Высокие потолки — 3 метраНемецкие окна с повышенной шумоизоляцией, надёжные металлические двери с защитой от ржавчины. Дополнительно с квартирой можно приобрести:- парковочное место в подземном паркинге- кладовую с потолками 4 метраЖилой комплекс охраняемый, под видеонаблюдением, внутренний двор без машин, подземный паркинг. В каждом подъезде — 2 лифта, один из которых ведёт прямо до подземного паркинга, выход на паркинг из лифта, в подъезде сделаны зоны ожидания для гостей, колясочная, велосипедная. Гостевые туалеты в цоколе. Безопасная детская площадка.На территории предусмотрены зоны спорта и отдыха:- большие площадки для фитнеса;- баскетбольная и футбольная площадки;- зона настольного тенниса;- уютные зоны отдыха с Wi?FiО ЛОКАЦИИул. Генерала Челнокова, 27Ориентир: справа от ТЦ GRЕЕN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу :40 шагов - фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная — рядом станция, где проходит Ласточка до моря и до южного вокзала.Звоните! Оперативно организую показ квартиры.

3 комн. квартира по ул. Гайдара. Общей площадью: 74 кв.м. Трехкомнатная квартира с идеальной планировкой О КВАРТИРЕ- - общая площадь 74.1 кв. м -3 комнаты -2 раздельных санузла - гардеробная - комнаты изолированные Сам дом расположен в ценрте Сельмы, находится на огороженной территории, имеет хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру. в непосредственной близости находится одна из самых лучших школ Калининграда, детский садик, новая современная поликлиника, торговый центр, магазины, супермаркеты(СПАР, ВИКТОРИЯ, пятерочка) , спортзалы, Дворец спорта Янтарный и многое другое. Дом построен в 2010 году и имеет центральную отопительную систему с установленными тепловыми счетчиками, контроль которых осуществляется с подъезда, это очень удобно, так как нет огромных переплат за отопление и вам не придется следить за исправностью котла, так же исключены риски связанные с использованием газа. Подходит под ипотеку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039110340

ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА – ВАШ СОВЕРШЕННЫЙ НОВЫЙ ДОМ, ГДЕ ВАША СЕМЬЯ БУДЕТ ЖИТЬ В СЧАСТЬЕ, КОМФОРТЕ И РАДОСТИ ! Адрес: ул. Батальная 100 . Это место, где каждый день будет наполнен теплом, светом и волшебством! Ориентиры: рядом ул. Кошевого , ул. Интернациональная ул. У. Громовой . Легко найти и добраться. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Площадь квартиры: 45.3 м? Жилая площадь: 23,9 м? – достаточно пространства для каждого из вас, чтобы чувствовать себя уютно и счастливо! Кухня: 8 м? – идеальная зона для кулинарных чудес и семейных посиделок, где вы будете создавать незабываемые моменты! Санузел: совмещенный – современное решение, которое сделает вашу жизнь проще и удобнее. Застекленная Лоджия : с видом на солнечную сторону – идеальное место для утреннего кофе под пение птиц или вечерних бесед с близкими при свете заката! В квартире выполнен евроремонт: плитка в кухне , коридоре, санузле, в комнатах ламинат , подвесные потолки . Современные стеклопакеты наполняют квартиру светом и теплом, создавая атмосферу уюта и гармонии ! Квартира светлая, уютная и солнечная – каждое утро вы будете просыпаться с улыбкой, зная, что впереди ждет только счастье и радость! Комнаты изолированы . Два лифта : пассажирский и грузовой . Рядом парковка. Вся мебель остается : диван , кровать , шкафы, кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник . Это идеальное место для жизни . В шаговой доступности множество супермаркетов , больница , во дворе детская площадка, спортивные площадки. Южный рынок , школа 56 , детские сады . Летнее озеро для прогулок. А всего в 30 минутах – теплое море, где вы сможете наслаждаться отдыхом и свежим морским воздухом! Один взрослый собственник, документы готовы – быстрый выход на сделку, чтобы вы могли заселиться в свой новый дом ! Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры мечты! Эта квартира ждет именно вас и вашу семью! Звоните прямо сейчас, и пусть ваша новая жизнь начнется уже завтра!Номер объекта: #51/592138/22596

ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ И УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ ПОД СДАЧУ ВОЗЛЕ МОРЯ ПО АДРЕСУ Г. ЗЕЛЕНОГРАДСК. УЛ. БРОВЦЕВА 15 . Представьте , как приятно возвращаться в свой дом , где вас ждут комфорт и уют. Площадь квартиры составляет 30.6 м?, что дает вам безграничные возможности для воплощения самых смелых дизайнерских идей! Жилая площадь: 15,8 м? – идеальное место для отдыха и релаксации. Кухня: 6 м? – простор для кулинарных экспериментов и теплых семейных ужинов. Санузел: совмещенный – удобство и комфорт на каждый день. В квартире сделан Дизайнерский ремонт. Ламинат в комнате, кухне и коридоре, в санузле плитка . Стеклопакеты – тепло и тишина круглый год . Мебель остается: Диван, большая стильная кровать, телевизор, холодильник, стиральная машинка, посудомоечная машина , индукционная плита , вытяжка, микроволновая печь, кухонный гарнитур, шкаф купе в коридоре, WI-FI . Входная дверь новая с кодовым замком. На все установлены счетчики – никаких сюрпризов с коммунальными платежами! Квартира светлая, уютная и солнечная, не угловая – это значит, что вы всегда будете наслаждаться естественным светом и теплом. Рядом с домом: Набережная 8 минут ходьбы, до пляжа 700 метров по живописной аллее, детская площадка во дворе , множество супермаркетов, несколько детских садов, больница, А всего в 10 минутах – МОРЕ ! Представьте, как вы будете наслаждаться морским бризом, возвращаясь в свою уютную и теплую квартиру. Быстрый выход на сделку, все документы готовы. Вы можете стать владельцем этой чудесной квартиры уже сегодня! Не упустите свой шанс обрести уголок счастья! Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к своей мечте!Номер объекта: #51/593004/22596

Арт. 125585852 В самом быстро развивающемся районе города продается светлая, уютная двухкомнатная квартира, расположенная в Московском районе города Калининграда на тихой и зеленой улице Минусинская, в доме построенном в 2022 году. Квартира находится на 3 этаже 8-этажного здания современного жилого комплекса.Общая площадь квартиры 52 кв. м, жилая площадь 24 кв. м, просторный коридор, кухня 19 кв. м, лоджия, ванная комната.В квартире выполнен качественный ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Установлено автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру воздуха внутри помещения, а окна квартиры обеспечивают отличный вид на зеленую улочку.Местоположение дома характеризуется удобной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой района. Сразу возле дома - остановка общественного транспорта, а также в округе есть все необходимые магазины, спортивно-развлекательные комплексы, детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад, школа, пекарни и кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, больница и почта.Особое внимание заслуживает близость живописного озера "Летнее", которое является прекрасным местом отдыха для всей семьи. Территория вокруг водоема обустроена современными детскими площадками и спортивными зонами, идеальна для занятий спортом и активного досуга с детьми.Не упусти возможность стать владельцем недвижимости в перспективном районе с высоким потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!

Арт. 125635526 Продам 1-комнaтную квaртиpу в жилoм комплeкcе Haxимoвcкий квaртал. Расположена на 4 этaжe. Hовый киpпичный дoм 2023 гoда поcтpойки. Окна во двор. Автономное газовое отопление.Oбщая площaдь кваpтиры 40,6 кв.м. (без учёта лоджии). Квартира полностью готова к заселению, oснaщена вcтpоенной мебeлью и тeхникой. Ремонт выполнен из качественных материалов для себя, не под продажу. В квартире остается вся мебель и техника: встроенный кухонный гарнитур, микроволновая печь, плита, холодильник, обеденная зона, диван, телевизор, в спальне гардеробный шкаф, двухспальная кровать, стиральная машина. Техника вся новая.Рядом строится большая школа, в шаговой доступности детский сад, остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Новый современный район, развитая инфраструктура, приличные соседи.

Арт. 88410714. Уникальное предложение для тех, кто ищет уют, комфорт и выгодное расположение. Проедается светлая и уютная 2х-комнатнaя квартира в Центральном районе, ул. Балтийское шоссе, дом 106 а, в городе Калининграде. Выгодное расположение: все объекты городской инфраструктуры — магазины, кафе, остановки общественного транспорта — находятся в шаговой доступности. Чистые и прозрачные документы на сделке: Собственность оформлена более 10 лет, отсутствуют какие-либо обременения и прописанные лица. Идеальный этаж: Третий этаж— оптимальный вариант для комфортного проживания. Детали объекта: Общая площадь: 55,6 кв.м. + 4,4 кв. м. застекленная лоджия; Жилая площадь: 31,2 кв.м. (изолированные комнаты 19,0+11,2 кв.м.). Кухня: 12,2 кв.м. Санузел: раздельный, 4,2+1,4 кв.м. Холл: 7,6 кв.м.; Просторная застекленная лоджия: 2,2 (пониж.коф. 0,5) кв.м. Дополнительно: отдельный тамбур не 2 квартиры и кладовое помещение на площадке между этажами. Коммуникации: газовый двухконтурный котел (2КК), установлены счетчик воды и газа. Описание дома: Квартира расположена в кирпичном с монолитными перекрытиями доме 2018 года постройки. Подъезд содержится в чистоте. Квартира не угловая, что обеспечивает дополнительное тепло и уют. Автономное газовое отопление. Лифт.

ВОТ ОНА!!! САМАЯ УЮТНАЯ, ТИХАЯ, ТЁПЛАЯ 2-хкомнатная квартира В КРАСИВЕЙШЕМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАД: на острове И.Канта!!! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:???????при входе в квартиру вы попадаете в просторный коридор, с отдельной гардеробной комнатной, где оборудован вместительный шкаф-купэ,изолированные комнаты правильной формы, наполняемые светом  сквозь большие окна,в одной из комнат застеклённый балкон с видом на зелёный тихий двор,полностью оборудованная мебелью и техникой кухня, с электрической плитой,раздельный санузел,в квартире центральное отопление, на доме установлен тепловой счетчик,дополнительно, на лестничной площадке имеется закрывающаяся на ключ сушильная комната, которую можно использовать и как небольшую ладовую,квартира очень тёплая и очень тихая (окна выходят на две зелёные дворовые стороны),квартира юридически готова к продаже, без обременений, без детский долей, быстрый выход на сделку.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И РАЙОНА: дом после капитального ремонта, с новым лифтом, в 10-15 минутах от дома прекрасные места для прогулок, культурного и спортивного отдыха: Филиал Третьяковской галереи, Филиал Большого театра,филиал Центральной музыкальной школы имени Чайковского и Московской государственной академии хореографии, Калининградская областная филармония, Стадион Ростехарена,  Кафедральный собор, Рыбная деревня, Набережная Трибуца и другие красивейшие места,за домом расположен детский сад и Гимназия №22,в пешей доступности множество магазинов, вкусные пекарни, уютные кафе и шикарные рестораны. Это место идеально для жизни и отдыха! Звоните! Готова ответить на ваши дополнительные вопросы и показать эту эксклюзивную квартиру! #двушкавКалининграде #двухкомнатнаявКалининграде #недвижимостьвКалининграде #просторнаяДвухкомнатная #РыбнаяДеревня #ОстровКанта #квартирасЦентральнымОтоплением #вторичкаНомер объекта: #51/593012/22596

Арт. 126037670 Продается 1-к квартира на 4 этаже 5 этажного дома. Квартира подходит как для инвестиций, так и для проживания, так как у дома выгодное месторасположение. В квартире установлен теплый пол, удобная планировка: однокомнатная квартира, с кухней площадью 10.3 м2; санузел совмещенный, балкон остеклен. Выполнен свежий ремонт высокого качества, вся мебель и бытовая техника свежая и остается новым хозяевам. Квартира подготовлена к проживанию, предусмотрено 3 спальных места. В доме есть грузопассажирский лифт. Электронный замок и IP-домофон с лифтовым доступом прямо с нулевого уровня — ключевые преимущества!Ухоженная придомовая территория, достаточно парковочных мест, есть детская площадка. Все, что необходимо для комфортного проживания - в шаговой доступности! Рядом супермаркеты "Пятёрочка", остановки общественного транспорта, и удобная транспортная развязка. До центра Зеленоградска и спуска к морю 10 минут. Рядом находится лес, с пешеходной дорожкой, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом.Приобретая квартиру с АН "Relife", Вы получаете полное юридическое сопровождение и гарантию безопасности сделки! Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

Продается уютная квартира для посуточной аренды и постоянного проживания! ? Открыта продажа квартиры, которая полностью готова к сдаче в аренду. Идеальный вариант как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. ? Квартира теплая и уютная, не требует дополнительных вложений. Вся необходимая мебель и техника уже в наличии, что позволяет вам сразу же начать использовать её по назначению. ? Эстетичный вид самого дома и удачное месторасположение: всего 10 минут до центра города. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также магазины СПАР и Пятерочка. ? Удобная собственная парковка и пешая доступность до основных достопримечательностей города: Королевские ворота, Музей мирового океана, Рыбная деревня, Остров Канта. Это отличное инвестиционное вложение, которое принесет вам стабильный доход! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Группа компаний РЕСПЕКТ | Valt Estate – это Надежность. Профессионализм. Опыт. На рынке недвижимости более 10 лет. Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат. - Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем. - Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей. - Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе. - Весь комплекс юридических услуг для клиентов!Номер объекта: #51/592456/22596

Арт. 127593267 Продaётcя кpacивaя четырехкoмнатнaя кваpтиpа в Mocкoвскoм paйoнe города Кaлинингpaда, рacпoлoженная по адреcу ул. У. Грoмовой 12. Kвapтирa находится в киpпичнoм домe, кoтopый рaспoлoжен в paзвитой трaнcпортной рaзвязке и имеет oтличную инфрaструктуру. В непосредственной близости от дома расположены школа, детские сады, магазины, торговые центры, рынок и кафе. Это позволяет жителям комфортно и удобно получать все необходимые товары и услуги без лишних затрат времени и денег. Особое преимущество данного района - наличие летнего и зимнего озера, где можно проводить время на природе, заниматься спортом и активным отдыхом. Также в шаговой доступности находится многопрофильная больница, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи в случае необходимости. Квартира имеет просторную планировку, что позволяет зонировать пространство и создавать уютные и функциональные комнаты. Большие окна пропускают достаточно естественного света, что создает комфортную атмосферу и делает проживание в квартире более приятным. Владельцы квартиры могут наслаждаться комфортом и уютом, который создан благодаря качественному ремонту и использованию материалов высокого качества. Квартира оборудована всем необходимым для жизни, что позволит новым владельцам без проблем адаптироваться и организовать свое проживание по своему усмотрению. Этот объект недвижимости идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций. Предложение редкое и выгодное, поэтому не упустите возможность приобрести такую прекрасную квартиру в привлекательном районе города Калининграда.

Арт. 123632937 Продаётся просторная двухкомнатная квартира по улце Георгия Димитрова, 10. В 3-этажном доме с капитальным ремонтом в самом центре Калининграда!!! Это не хрущёвка, а основательная послевоенная постройка из кирпича и ж/б плит с толстыми стенами. Идеальное расположение:На пересечении престижных исторических районов Хуфен и Амалиенау. Всё в шаговой доступности (5-7 минут пешком):Центральная площадьЗоопаркВерхнее озероПроспект МираОсновные достопримечательности. О доме и ремонте:Чистый, ухоженный, тихий дом.Толстые стены: зимой очень тепло, летом приятная прохлада.Качественный ремонт 3-летней давности, сделанный для себя из хороших материалов.Вся мебель, техника и предметы интерьера (как на фото) остаются новому владельцу.Новая газовая колонка (установлена в августе).Чистый подъезд, тихие и культурные соседи.Окна выходят в тихий зеленый дворик.Адекватные коммунальные платежи.Бесплатная парковка у дома. Варианты покупки:Как квартира для жизни: Заезжайте и живите! Всё готово для комфортной жизни одной семьи или вложения средств в элитную недвижимость. Как готовый бизнес: Квартира — это работающий бизнес посуточной аренды с стабильно высокой загрузкой 90-100% в сезон и примерным доходом от 100 000 руб./мес. Юридические аспекты:В собственности 3 года.Всего 1 хозяин, никто не прописан.БЕЗ обременений.Возможна покупка в ипотеку.

АДРЕС: • Калининградская область • город Зеленоградск • улица Ленина, дом 32 - ДО МОРЯ – 177 м!!! ОРИЕНТИРЫ: • улицы Победы, Железнодорожная, Сибирякова, Бровцева, Тургенева ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка «Баня» в 320 м: - автобусы: №№ 1, 19, 22 - электричка ( в сезон каждые 40 минут), междугородние автобусы №№ 140, 141 - 4 раза в час ДОМ: • 1960 года постройки (немец) • этажность: 2 (два) • подьезды: 2 (два) • отопление: газовое, квартирные котлы • материал стен: кирпич • перекрытия: железобетонные • придомовая территория: есть, благоустроена, замощена плиткой • парковка: свободная во дворе за шлагбаумом • отдельным помещением во вдоре кладовки за каждой квартирой • УК «Авк-строй» КВАРТИРА: • Общая площадь: 32.1м2 • этаж: 2 (второй) • комнаты: 2 (две): 11.6 (спальня) и 10.3 м2 (гостиная, совмещена с зоной кухни) • кухня: 5.5 м2 (выделена отдельной зоной) • санузел: совмещен, душевая кабина • евроремонт, требуется освежить окрашенную стену между комнатами и поставить плинтуса • полностью меблирована , остается ВСЕ - современная качественная мебель и техника– смотри фото • отопление: автономное, котел двухконтурный -кладовка на территории, закрепленная за нашей квартирой ??!в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных! • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: Вектор, гимназия (660 м), средняя образовательная школа (840 м) - детский сад: № 3 (200 м), Сказка (280 м), № 4 (660 м), № 6 (1.41 км) - магазины: Виктория (320 м), SPAR (610 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Арт. 126507732 Светлая 2-к квартира в самом сердце Калининграда!Продается уютная, полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира с видом на набережную. Идеальный вариант как для жизни, так и для выгодной сдачи в аренду! О КВАРТИРЕ:Состояние: Свежий косметический ремонт. Стены и потолки идеально выровнены.Комфорт: Установлены теплые полы с индивидуальными терморегуляторами (кухня и коридор).Бонус: Прямо сейчас производится замена радиаторов на новые (на фото еще старые, но вы заедете в квартиру с обновленной системой отопления!).Планировка: Изолированные комнаты (30,6 кв. м) — максимум приватности для каждого члена семьи.Кухня (8,8 кв. м): Встроенный гарнитур с полным набором техники (посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф).Лоджия: Остеклена (1,7 кв. м), дополнительное место для отдыха. ЭКОНОМИЯ И ТЕХНОЛОГИИ:Дом с центральным отоплением, но установлены индивидуальные счетчики.Пониженный тариф на электричество — ваши коммунальные платежи будут существенно ниже рыночных. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ:Дом расположен напротив Октябрьского острова. Весь центр города у ваших ног!Прогулки: 9 минут пешком (1,2 км) до Кафедрального собора и Острова Канта. Парадная набережная — через дорогу.Образование: В шаговой доступности престижная Гимназия №22.Инфраструктура: Рядом супермаркеты, ТРЦ, лучшие рестораны города, банки и медицинские центры.Транспорт: Остановки в любую точку города прямо у дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник.Никаких обременений и долгов.Квартира полностью меблирована и оснащена техникой — можно заезжать сразу после сделки.Соседи — тихие и вежливые люди.Квартира ждет своих новых владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается просторная  2-х комнатная квартира в немецком доме, в районе ботанического сада??? О доме: ? немецкий дом , кирпичные стены, что дает отличную шумоизоляцию, а также теплоизоляцию? дом расположен в районе ботанического сада, ваш оазис в центре города ? парковочное место во дворе дома, закреплено за квартиройО квартире: ?oбщaя плoщадь квартиры - 67 кв. м.? жилая площадь - 38.4 кв.м.,  комнаты 11,3 кв.м. и просторный зал 27,1 кв.м.? кухня - 12,3 кв.м.? коридор - 11.8 кв.м.? раздельный сан.узел - 2.7 кв.м. + 1.8 кв.м, установлена душевая кабина ? высота потолков - 2.65 метра? автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла,? установлен счетчик учета воды? Во всей квартире произведен капитальный ремонт. Заменены трубы, проводка, выровнены стены и переклеены обои.?Абсолютно вся мебель, в том числе кухонный гарнитур, столы, стулья выполнены из натурального массива дерева.Инфраструктура :? в шаговой доступности  от дома находятся школа №44, частная школа "Росток",  Калининградский морской лицей, стрелковый клуб АРМАДА, стадион и бассейн "Трудовые резервы", Ботанический сад, парк Макса Ашмана и фитнес клуб "Альбатрос"? кофейни, магазины, остановки транспорта в шаговой доступности ? до центра города 10 минут пешком ? удобная транспортная развязка , до побережья 20 минут на машине Все, что на фото остается  в квартиреСостояние квартиры идеальное: заезжай и живи.Объект № 230505 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.Номер объекта: #51/230505/3808

Комфорт, как образ жизни. Жить и отдыхать там, где другие только мечтают? Где сосны, море, чайки и морской бриз? Это реально! Предлагаем прекрасную однокомнатную квартиру на комфортном 4-м этаже современного 5-ти этажного дома с лифтом. - Авторский проект дизайн студии Алисы Бирт. - сейфовая входная дверь - невидимые или интегрированные межкомнатные двери ( благодаря которым достигается эффект единства пространства) - Автономное газовое отопление не только позволяет регулировать 'погоду в доме', но и существенно экономит Ваш бюджет. - два контура теплого пола в прихожей, ванной комнате и кухне - шпонированные дубом кухонные фасады - посудомоечная машина Bosh - грамотная планировка розеток ( и для робота-пылесоса и для умной колонки в нужном месте без всяких лишних проводов и удлинителей) - до мелочей продуманное освещение - много мест хранения - фурнитура Blum - мраморные подоконники Если это все Вам важно - звоните и договаривайтесь на просмотр. Побережье Балтики стремительно развивается. Микрорайон Светлогорск-1 с прекрасно развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью, хорошей экологией. Здесь есть ВСЁ - детские сады и школы, магазинчики и супермаркет, ФОК с тренажерным залом. бассейном и ледовой ареной. В соседнем доме чУдное кафе-пиццерия с хозяином итальянцем. ВСЯ сумма в договоре! Звоните - расскажем, покажем, поможем выбрать, а также безопасно и выгодно купить именно Вашу квартиру!Номер объекта: #51/575566/10139

Арт. 126506923 Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира, идеально подходящая для комфортной семейной жизни. Расположенная на комфортном втором этаже в надежном панельном доме 1991 года постройки, она сочетает в себе все необходимое для вашего удобства. Преимущества квартиры:Удобная планировка: Общая площадь 58,5 кв. м (жилая 30 кв. м, кухня 9 кв. м). Комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны дома (улица и тихий двор), обеспечивая прекрасное естественное освещение и свежий воздух.Состояние "заезжай и живи": В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Раздельный санузел и наличие балкона добавляют функциональности.Экономия на коммунальных услугах: В доме установлен общедомовой счетчик тепла, благодаря чему платежи за отопление значительно ниже, чем обычно!Идеальное расположение: Район полностью обустроен для жизни. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города. Документы:Квартира юридически чистая: один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.Звоните и записывайтесь на просмотр – возможно, это именно та квартира, которую вы искали!

Готовое уютное гнездышко для вашей семьи! Продаётся светлая двухкомнатная квартира 58 м? в кирпичном доме с отличной шумоизоляцией. Централизованное отопление . Простор и комфорт: Изолированные комнаты 12,2 м? и 16 м?, кухня 10,1 м? . Дополнительные площади: Два отапливаемых балкона — для утреннего кофе, цветов или хранения, окна выходят в сад! Не нужно вкладывать : Качественный ремонт, практически вся мебель и качественная техника остаются новым хозяевам. Удобство: Два санузла, высокий первый этаж (без соседей снизу), 2 подвальных помещения и место для хранения велосипедов , тихий двор и адекватные соседи. Идеальный вариант для жизни без хлопот и лишних трат. В шаговой доступности 3 садика, один из них с бассейном, 3 школы (14, 21, 19) остановки , транспорт ходит во все точки города. Магазины : Пятерочка, Спар, Виктория, Мини рынок. Приезжайте, чтобы оценить атмосферу уюта! ор-р пр-т Мира, пр-т Победы, Воздушная, Белинского, Бассейная, Менделеева.Номер объекта: #51/575579/10139

Продается квартира вторичка с 3 комнатами на первом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.40 квадратных метров, при этом кухня занимает 18,6 квадратных метров. Этот вариант квартиры является очень экономичным и уникальным, благодаря дизайнерскому ремонту. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для инвестиций в недвижимость. Квартира подойдет как для родителей, так и для пожилых родственников. Квартира подходит под ипотеку. Рядом с домом расположены все необходимые инфраструктурные объекты, включая детский сады №136 и №131, среднюю общеобразовательную школу №29, поликлинику, магазины Бутыль, Пятёрочка, Супер Цены и супермаркеты в пределах 100 метров. Не упустите возможность стать владельцем этой удобной, уютной и комфортабельной квартиры по отличному сочетанию цена-качество. Обращайтесь по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации и графика показов.Номер объекта: #51/596690/22596

Арт. 126156440 ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!ТЕХНОЛОГИИ:— Умные домофоны— Видеонаблюдение на всей территории комплекса с возможностью подключения для каждого жителя— Возможность установки кондиционеров без ущерба фасадам— Система термостатного регулирования температуры отопления в квартирах при помощи пультаЭКОЛОГИЯ:-Высажено более 100 сортов растений и деревьев в рамках парковой концепции комплекса— Предусмотрен раздельный сбор мусора— Обособленные места для курения— Зарядка для электроавтомобилейКОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:— Офис управляющей компании— Коммерческие помещения с различным функционалом и площадями— Велопарковки и зоны обслуживания велосипедов— Выделенная зона выгула собак— Современные и экологичные площадки для детей— Просторные колясочные и велосипедные с ограниченным доступом— Лифты с доступом в подвал, в котором расположены кладовые— Каждый дом оборудован санузлом в МОП— Два супермаркета SPAR, расположенные на территории комплекса— Прогулочный бульвар, проходящий через всю территорию комплекса— Процент парковок составляет более 40% от количества квартир, что превышает нормативное количество в 2 раза— Предусмотрен выезд из квартала в сторону ул. Александра НевскогоО КВАРТИРЕ:— Автономное отопление с функцией регулировки температуры— Двери индивидуального изготовления в дизайне МОП с шумоизоляцией— Заниженный подоконник на высоте 700 мм— Немецкий цветной оконный профиль с двухкамерными стеклопакетами— Продуманное расположение коммуникаций в нишах для удобного проектирования в квартира