Продажа 3-комнатных квартир в Москве от 35,000,000 р.

Арт. 67147812. Продается 3- комнатная квартира без ремонта в жилом комплексе 'Абрикосов'. Свободная планировка дает возможность реализовать все свои дизайнерские решение, создать квартиру своей мечты. Жилой комплекс Абрикосов - один из самых престижных элитных комплексов Москвы, расположен в Потаповском переулке. Дом находится рядом с Чистыми прудами и имеет доступ к развитой инфраструктуре этого района. Поблизости расположено множество театров, музеев, кафе и ресторанов, а также салоны красоты и фитнес-клубы., на первом этаже в правом крыле дома оборудован спортивный зал для жителей дома. В комплексе 23 квартиры, включая 3 пентхауса и квартиру Абрикосова. Современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой. В шаговой доступности метро Чистые пруды,Тургеневская,Сретенский бульвар. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 67147812. Продается 3- комнатная квартира без ремонта в жилом комплексе 'Абрикосов'. Свободная планировка дает возможность реализовать все свои дизайнерские решение, создать квартиру своей мечты. Жилой комплекс Абрикосов - один из самых престижных элитных комплексов Москвы, расположен в Потаповском переулке. Дом находится рядом с Чистыми прудами и имеет доступ к развитой инфраструктуре этого района. Поблизости расположено множество театров, музеев, кафе и ресторанов, а также салоны красоты и фитнес-клубы., на первом этаже в правом крыле дома оборудован спортивный зал для жителей дома. В комплексе 23 квартиры, включая 3 пентхауса и квартиру Абрикосова. Современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой. В шаговой доступности метро Чистые пруды,Тургеневская,Сретенский бульвар. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

ID объявления: 572361 Ваше новое начало ждет вас в Садовых кварталах! Представляем вашему вниманию квартиру с грамотно продуманным планировочным решением, спроектированную в самом сердце одного из лучших кварталов Москвы. Садовые кварталы, разработанные ведущим проектировщиком столицы, отличает использование природного кирпича, что создает неповторимую гармонию и уют. Особенности квартиры: - Общая кухня- гостиная – идеальное пространство для теплых семейных вечеров, встреч с друзьями и просмотра фильмов. Здесь каждый найдет свое место! - Лоджии – насладитесь утренним кофе за барной стойкой или вечерним бокалом любимого напитка под звездами. - Мастер спальня с гардеробной – ваш личный уголок для отдыха и уединения. - Детская или кабинет – простор позволяет организовать любое из этих помещений по вашему желанию. Уникальные детали интерьера – каждая деталь была с любовью подобрана из разных уголков мира, придавая квартире индивидуальность и характер. Вся мебель и техника остается в квартире и полностью готова вас принять.  ???????Садовые кварталы представляют собой уникальное сочетание современной архитектуры и окружающей природы. Высокие здания с большими панорамными окнами создают атмосферу комфорта и уюта, даже в условиях городской застройки.  Интересная архитектурная композиция с мостом и террасой визуально делит пространство на несколько уровней, добавляя динамики в восприятие. Зеленые насаждения играют ключевую роль, создавая гармонию между природой и городом, и предоставляя жителям возможность отдыхать и общаться в приятной обстановке. Центральным акцентом квартала служит пруд, вокруг которого сосредоточена жизнь местных жителей. Удобные лавочки и зоны для отдыха рядом с водой предоставляют шанс насладиться красотой окружающего пейзажа и спокойствием. Это пространство благожелательно приглашает к расслаблению, общению и прогулкам, формируя атмосферу уюта и близости к природе, даже в контексте футуристичной архитектуры квартала. Не упустите шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой удивительной квартиры. Она станет вашим домом уже сейчас! Номер объекта: #51/572361/23309

ID объявления: 571479 ЭКСКЛЮЗИВ | ИСТОРИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ С СОВРЕМЕННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ Дорогие ценители подлинной элитной недвижимости, Приглашаю вас на закрытый показ квартиры 124 м? на 3 этаже в особняке купца Булошникова — объекта, где историческая аутентичность сочетается с инженерными решениями 2024 года. ФАКТЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНО УВИДЕТЬ ЛИЧНО: ? Оригинальные кирпичные стены 1820 года с усиленным фундаментом после реконструкции 14 ? Высота потолков 3,15 м — сохранены исторические пропорции здания 9 ? Окна Rehau Delight (высота 1900 мм) с шумоизоляцией 39 дБ — тишина в сердце города 2 ? Полностью обновленные инженерные системы: VRF-кондиционирование канального типа Приточно-вытяжная вентиляция с индивидуальными узлами для каждой квартиры Выделенная мощность 20 кВт — возможность подключения умного дома 2 ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ В ДОМЕ В 2025 ГОДУ: Подземный паркинг с грузовым подъемником (габариты 5900?3200 мм) — для комфортного размещения автомобилей премиум-класса 2 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность уровня private members’ club 11 Медная фальцевая кровля — восстановлена по историческим технологиям в 2024 году 14 ПОЧЕМУ ЭТОТ ОСМОТР СТОИТ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ: УЗНАЙТЕ, как в 1995 году архитекторы сохранили аутентичные сводчатые подвалы (ныне технические помещения) 14 ПРОВЕРЬТЕ расположение — 7 минут пешком до Кремля и 3 минуты до Консерватории 9 ОЦЕНИТЕ эксклюзивность: в особняке всего 12 лотов, и этот — единственный на этаже Ваш следующий шаг: ? Нажмите Вызов — мой номер активен до 21:00 ? Выделите 40 минут — покажем квартиру в удобное для вас время, даже в выходные Номер объекта: #51/571479/23309

Арт. 83994048. Просторная 3-х комнатная квартира без отделки площадью 115 кв.м в премиальном комплексе 'Садовые Кварталы' в престижном районе Хамовники. Данная планировка предусматривает 2 спальни, кухню-гостиную, два санузла, гардеробную, построчную или кладовую комнаты. Квартира предлагается со свободной планировкой, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Высота потолков 3,30 м. В квартире пять больших панорамных окон, есть балкон. Хороший вид из окон на ул. 3-ю Фрунзенскую, корпус 2.7 и во двор. Садовые Кварталы - это многофункциональный комплекс премиум класса в респектабельном районе Хамовники, разделен на 5 кварталов, между которыми находится центральная площадь с прудом и зоной отдыха с парком и торгово-развлекательным центром. Все кварталы имеют собственную закрытую территорию, освобожденную от автотранспорта, с детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. На территории комплекса расположен Фитнес клуб с бассейном World Class, студия йоги, частная школа, детский сад и школа английского языка. В окружении многофункционального комплекса Садовые Кварталы находятся: Усадьба Трубецких, знаменитый парк Мандельштама с лебедями, Новодевичий монастырь с парком и прудом, в пешей доступности территория спорткомплекса Лужники с аквапарком, зоной для пробежек, велопрогулок и тренажеров под открытым небом. Обращайтесь, уважаемые клиенты и коллеги, оперативный показ в удобное для Вас время. Коллегам бонус! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 83994048. Просторная 3-х комнатная квартира без отделки площадью 115 кв.м в премиальном комплексе 'Садовые Кварталы' в престижном районе Хамовники. Данная планировка предусматривает 2 спальни, кухню-гостиную, два санузла, гардеробную, построчную или кладовую комнаты. Квартира предлагается со свободной планировкой, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Высота потолков 3,30 м. В квартире пять больших панорамных окон, есть балкон. Хороший вид из окон на ул. 3-ю Фрунзенскую, корпус 2.7 и во двор. Садовые Кварталы - это многофункциональный комплекс премиум класса в респектабельном районе Хамовники, разделен на 5 кварталов, между которыми находится центральная площадь с прудом и зоной отдыха с парком и торгово-развлекательным центром. Все кварталы имеют собственную закрытую территорию, освобожденную от автотранспорта, с детскими игровыми зонами, беседками и пешеходными дорожками. Комплекс находится под круглосуточной охраной. Все кварталы объединяются пешеходными мостиками. На территории комплекса расположен Фитнес клуб с бассейном World Class, студия йоги, частная школа, детский сад и школа английского языка. В окружении многофункционального комплекса Садовые Кварталы находятся: Усадьба Трубецких, знаменитый парк Мандельштама с лебедями, Новодевичий монастырь с парком и прудом, в пешей доступности территория спорткомплекса Лужники с аквапарком, зоной для пробежек, велопрогулок и тренажеров под открытым небом. Обращайтесь, уважаемые клиенты и коллеги, оперативный показ в удобное для Вас время. Коллегам бонус! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID объявления: 565345 Уникальное предложение! Просторная квартира 115 м? с панорамными окнами в ЖК Садовые Кварталы Главные преимущества: 6 панорамных окон на две стороны – море света и потрясающие виды круглый год! Угловая квартира – повышенная приватность и уникальная планировка Чистый бетон без отделки – создайте интерьер своей мечты с нуля 6 этаж – идеальная высота: отличный вид, много света и никакого шума Свободная планировка – можно спроектировать: Евротрешку с просторной гостиной Полноценную трешку с кухней-гостиной 30+ м? Лофт-пространство с открытой зоной кухни-столовой ? В собственности более 5 лет – минимум рисков, прозрачная сделка ? Один взрослый собственник – быстрый и честный процесс продажи О ЖК Садовые Кварталы: Премиальный закрытый квартал с охраной и благоустроенной территорией Развитая инфраструктура: парки, кафе, рестораны, школы и детские сады рядом Отличная транспортная доступность – центр города в шаговой доступности Отличная цена за квартиру с таким потенциалом! Звоните прямо сейчас – покажем квартиру в удобное для вас время! Не упустите шанс создать идеальное жилье в одном из лучших комплексов города! P.S. Есть возможность торга для серьезных покупателей!Номер объекта: #51/565345/23309

Номер объекта: 556437 Номер объекта: #51/556437/180

ID объявления: 570803 Продается отличная квартира на 10 этаже площадью 132.3 метра в премиальном комплексе Садовые Кварталы  Квартира распашного типа, окна выходят в тихий двор, великолепные выдовые характеристики.  Возможно спланировать мастер спальню с собственным санузлом и гардеробной, детскую комнату и просторную кухню - гостинную с обеденной зоной.  Второй вариант планировочного решения мастер спальня с собственным санузлом и гардеробной, две детских изолированных комнат и кухню - гостиную.  Высокие потолки 3.3 метра, за счет панорамных окон в квартире много света.  Преимущество данного предложения, что дом самый новый так как последняя очередь сдачи комплекса.  Закрытый двор с собственной детской площадкой.  Все корпуса комплекса оборудованы видеодомофонной связью, консьерж-системой, а также системой очистки питьевой воды. За обеспечением порядка в комплексе и бесперебойной работой всех инженерных систем следит собственная Управляющая компания. Во всех кварталах создана экосистема двор без автомобилей, под корпусами расположен двухуровневый подземный паркинг, с которого на лифте возможно попасть сразу на этаж своей квартиры. На внутренней территории жилого комплекса располагается обширная парковая зона (6 га) с собственным прудом, который стал популярным центром притяжения всего района, в зимний период он будет использоваться как каток. Инфраструктура района включает школы и детские сады.  На территории комплекса располагаются фитнес, салоны красоты, рестораны.  Оперативный показ!  Номер объекта: #51/570803/23309

ID объявления: 564282 Элитная недвижимость для тех, кто привык выбирать исключительное 1. Трёхкомнатная квартира 150.5 м? в Садовых Кварталах — статусная резиденция для взыскательных Место, где сходятся приватность, безупречный вкус и инвестиционная перспектива 2. Ключевые параметры ? Локация: Москва, Хамовники, ул. Усачёва, 15А — золотой квадрат столицы ? Площадь: 150.5 м? — идеальный формат для представительских целей и комфортной жизни ? Дом: эксклюзивный корпус на 20 семей, 4 этаж из 6 — баланс престижа и приватности ? Архитектура: авторский проект Владимира Плоткина (ТПО Резерв) с использованием немецкого клинкера Hagemeister 3. Особенности для дискретного покупателя ? Панорамные окна 3.6 м — визитная карточка резиденции: естественный свет и контроль окружения ? Свободная планировка — возможность создать пространство под индивидуальные требования (кабинет, зона для переговоров, приватные апартаменты) ? 3 санузла премиум-класса — материалы уровня five-star отелей ? Технологичная инфраструктура — интегрированные системы безопасности и климат-контроля ? Эксклюзивное лобби — зона для деловых встреч с партнёрами без посторонних глаз 4. Исторический контекст для ценителей наследия ? Пруд Трубецких: московская легенда для избранных В XIX веке эти земли принадлежали княжескому роду Трубецких — центру светской жизни империи. Сегодня пруд сохранил ауру элитарности: летом здесь проводят закрытые приёмы у воды, зимой — камерные мероприятия на льду. Архитекторы обыграли эту историю в деталях фасада — для тех, кто ценит намёки. 5. Локационные преимущества ? Хамовники — адрес как статус: 5 минут до Кремля — для деловых встреч на высшем уровне Приватный доступ к пруду Трубецких — место неформальных переговоров элиты WorldClass Premium — фитнес с персональным доступом Депозитарий и private banking в шаговой доступности 6. Инвестиционные аргументы ? Ценовой диапазон — фильтр для круга избранных ? Арендный потенциал: до €12K/мес — для статусных арендаторов ? Прогноз капитализации: +18-22% за 3 года — самый стабильный актив в ЦАО ? Резиденция для тех, кто определяет правила игры Конфиденциальные просмотры — по предварительной договорённости P.S. В этом доме уже живут: Член совета директоров топ-3 банка РФ Основатель международного фонда Действующий министр Присоединяйтесь к закрытому сообществу. #ЭлитнаяНедвижимость #ДляИзбранных #МоскваПремиум #СадовыеКварталы #PrivateResidenceНомер объекта: #51/564282/23309

Арт. 90067210. Прекрасная видовая квартира в клубном доме Waterfront 3 на первой линии домов на Лужнецкой набережной. Проект Luzhniki Collection в Хамовниках это коллекция из двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс 'Лужники' . Три уровня входа в дом: лобби на уровне сада, парадное лобби на -1 этаже, дизайнерское лобби на уровне паркинга. Amenities на -1 этаже дома только для его жителей - детская игровая, home-office, lounge гостиная с камином, chef's kitchen - оборудованная открытая кухня, тренажерный зал и студия персональных тренировок. Подъезд к парадному лобби решён в традициях лучших мировых пятизвёздочных отелей - открытая зона drop-off для посадки и высадки пассажиров из автомобиля - VIP-паркинг только для жителей Waterfront с отдельным въездом - Келлеры для хранения сезонных вещей Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 5,3 Га и сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. Клубные дома LUZHNIKI COLLECTION обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, развлекательный центр, современный офисный кластер класса А+ LUZHNIKI COLLECTION - это эксклюзивный адрес в уединённом месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 90067210. Прекрасная видовая квартира в клубном доме Waterfront 3 на первой линии домов на Лужнецкой набережной. Проект Luzhniki Collection в Хамовниках это коллекция из двенадцати клубных домов в частном парке на берегу Москва-реки у входа в легендарный олимпийский комплекс 'Лужники' . Три уровня входа в дом: лобби на уровне сада, парадное лобби на -1 этаже, дизайнерское лобби на уровне паркинга. Amenities на -1 этаже дома только для его жителей - детская игровая, home-office, lounge гостиная с камином, chef's kitchen - оборудованная открытая кухня, тренажерный зал и студия персональных тренировок. Подъезд к парадному лобби решён в традициях лучших мировых пятизвёздочных отелей - открытая зона drop-off для посадки и высадки пассажиров из автомобиля - VIP-паркинг только для жителей Waterfront с отдельным въездом - Келлеры для хранения сезонных вещей Приватный парк LUZHNIKI COLLECTION расположился на территории 5,3 Га и сформирован тенистыми аллеями сада, разместившегося в центральной части проекта, а также уютными площадками для отдыха, создающими уединённую атмосферу благодаря особенностям холмистого рельефа. Вся территория соединена сетью прогулочных маршрутов. Клубные дома LUZHNIKI COLLECTION обеспечены высокоуровневой инфраструктурой: реконструированная прогулочная набережная, ритейл-галерея с бутиками и ресторанами, развлекательный центр, современный офисный кластер класса А+ LUZHNIKI COLLECTION - это эксклюзивный адрес в уединённом месте Хамовников для тех, кто привык инвестировать в исключительный комфорт жизни. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

ID объявления: 571515 РЕЗИДЕНЦИЯ С ИСТОРИЕЙ ВЛАСТИ | БОЛЬШАЯ НИКИТСКАЯ 17С1 Для тех, кто ценит преемственность традиций В этом особняке 1820 года постройки, где когда-то решались судьбоносные для государства вопросы, теперь доступна к осмотру трехкомнатная резиденция 144,8 м? на третьем этаже. ИСТОРИЧЕСКИЙ ЭКСКЛЮЗИВ В 1864 году в парадном зале второго этажа проходили закрытые совещания комиссии по Судебной реформе. Сохранившиеся элементы оригинальной отделки в холле напоминают о том времени, когда здесь разрабатывались принципы независимого судопроизводства. ДЕТАЛИ, ДОСТОЙНЫЕ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ: Рабочий кабинет 28 м? с естественным освещением через три окна Гостиная 42 м? с восстановленными потолочными карнизами образца 1820 года Домашний офис с отдельным входом — идеален для приватных встреч Гардеробная 9 м? с системой климат-контроля ТЕХНИЧЕСКОЕ СОВЕРШЕНСТВО: ? Полная замена инженерных систем (2024 г.) с сохранением исторического облика ? Модернизированные лифты с отдельным VIP-доступом ? Система безопасности с тремя уровнями защиты ПОЧЕМУ СТОИТ ОЦЕНИТЬ ЛИЧНО: Можно проверить, как сочетаются исторические кирпичные стены с современной звукоизоляцией Убедиться в удобстве планировки, где учтены все нюансы приватной жизни Оценить качество реставрации парадной лестницы, по которой когда-то поднимались реформаторы Александр Рыжаков Клубный брокер для государственных деятелей P.S. В ближайший вторник можно увидеть, как вечерний свет проходит через оригинальные оконные переплеты — именно в это время суток здесь традиционно проводились важные встречи. P.P.S. Готов организовать показ с участием главного архитектора реконструкции — он расскажет о деталях, которые обычно остаются за кадром. Все исторические детали подтверждены экспертным заключением НИИ Теории и Истории Архитектуры. Техническая документация предоставляется при личной встрече.Номер объекта: #51/571515/23309

ID объявления: 571398 ЭКСКЛЮЗИВ | ВОЗРОЖДЁННАЯ ИСТОРИЯ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ (2024) Уважаемые ценители архитектурного наследия, Представляю уникальный объект - полностью реконструированный в 2024 году особняк купца Булошникова. Это не просто ремонт, а масштабная научная реставрация, вернувшая зданию былое величие с применением технологий XXI века. ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННОСТЬ: • Год постройки: 1889 • Год реконструкции: 2024 (комплексные работы длительностью 2 года) • Сохранено: 100% фасадов, 85% оригинальных конструкций • Восстановлено по архивным чертежам: лепнина, дверные порталы, печные изразцы ОСОБЕННОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ: ? Усиленный фундамент с системой гидроизоляции нового поколения ? Полная замена инженерных систем при сохранении исторического облика ? Специально разработанные звукоизолирующие окна Rehau Delight (39 дБ) ? Авторский дизайн-проект общественных зон от бюро ABD Architects ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: • Умная система климат-контроля Mitsubishi Electric • Многоуровневая безопасность: распознавание лиц, датчики движения • Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей СТАТУСНЫЕ СОСЕДИ: В особняке всего 12 лотов, приобретённых: Членами Forbes List Топ-менеджерами госкорпораций Известными меценатами P.S. Объекты такого уровня появляются на рынке раз в десятилетие. Ваша конфиденциальность гарантирована.Номер объекта: #51/571398/23309

Для ценителей элегантной роскоши! К продаже предлагается квартира общей площадью 160 кв.м с отделкой в стиле американской классики. Продуманная до мелочей планировка квартиры: гостиная с действующим камином, кухня-столовая, кабинет, 2 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла. Квартира декорирована антикварными предметами мебели и искусства, встроенная кухня и бытовая техника. В отделке квартиры были использованы - натуральный камень, ценные породы дерева. Особенностью квартиры являются высокие потолки, действующий дровяной камин, элегантная ванная комната с окном. Окна квартиры выходят в тихий внутренний двор и на посольство Бельгии расположенное на ул. Малая Молчановка. Дом со львами - полностью реконструированный особняк с сохраненным историческим фасадом. Фигуры львов украшающие входную группу являются символом дома. Кол-во квартир 27. Проведена полная замена коммуникаций, центральное кондиционирование, автономная подача воды, Территория дома огорожена. За квартирой закреплено 1 м\м на внутренней территории дома. Номер объекта: #51/536990/18411

Арт. 49390032. Шикарная квартира с террасой в жилом комплексе Триумф Палас. Площадь квартиры - 274 кв.м. + терраса 161 кв.м. В квартире выполнен авторский дизайн - времена года. Дорогая мебель из Италии, сантехника премиум класса. Вся мебель, техника, картины остаются в квартире и включены в стоимость. Планировка: гостиная с библиотекой, кухня, кабинет, спальня, гардеробная, 2 просторных санузла. На террасе оборудовано патио. Также имеются 2 машиноместа в подземном паркинге - включены в стоимость. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 49390032. Шикарная квартира с террасой в жилом комплексе Триумф Палас. Площадь квартиры - 274 кв.м. + терраса 161 кв.м. В квартире выполнен авторский дизайн - времена года. Дорогая мебель из Италии, сантехника премиум класса. Вся мебель, техника, картины остаются в квартире и включены в стоимость. Планировка: гостиная с библиотекой, кухня, кабинет, спальня, гардеробная, 2 просторных санузла. На террасе оборудовано патио. Также имеются 2 машиноместа в подземном паркинге - включены в стоимость. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Номер объекта: 553539 Номер объекта: #51/553539/180

ID объявления: 571404 Продается новая квартира с террасой на последнем этаже! Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Панорамные окна откуда открывается прекрасный вид на Москву и достопримечательность жилого комплекса пруд. Функциональное планировочное решение: - Кухня-гостиная; - Мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной; - Кабинет или вторая спальня; - Гостевой санузел; - Постирочная; - Кладовая; - Терраса. Стильные лобби с зонами ожидания, подземный паркинг, ландшафтная внутренняя территория со спортивными и детскими площадками. Концепция город в городе включает все для максимально комфортного семейного проживания: детский сад, фитнес-клуб, пекарни, рестораны. В центральной части квартала расположен пруд с благоустроенной зоной для прогулок и отдыха. В пешей доступности - исчерпывающая инфраструктура района Хамовники. Оперативный показ! Документы готовы к сделке! Номер объекта: #51/571404/23309

ID объявления: 571509 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА БОЛЬШОЙ НИКИТСКОЙ | ДЛЯ ТЕХ, КТО ФОРМИРУЕТ ИСТОРИЮ Уважаемые господа, В историческом особняке купца Булошникова, где в XIX веке принимались судьбоносные решения для империи, теперь доступна для просмотра трехкомнатная квартира 173,9 м? на втором этаже — пространство, достойное продолжателей традиций государственной службы. ИСТОРИЧЕСКИЙ ФАКТ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ТРАДИЦИЙ В этом особняке в 1843 году проходили закрытые встречи видных государственных деятелей эпохи Николая I, включая реформатора графа Киселева. Именно здесь обсуждались проекты, заложившие основы современного госуправления — от земской реформы до создания первых профессиональных школ для чиновников. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЗАСЛУЖИВАЕТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ: ? Высота потолков 3,3 м — как в лучших кабинетах Петербургских коллегий XIX века ? Межквартирные стены 200 мм — уровень конфиденциальности, достойный Государственного Совета ? VRF-системы — современный аналог климат-контроля как в Кремле ВАШИ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРИВИЛЕГИИ: Лифт с отдельным входом — как для членов Сената в XIX веке Кабинет с видом на Консерваторию — где Чайковский играл для высших чинов империи Подземный паркинг с системой безопасности уровня казенных палат Александр Рыжаков Клубный брокер по элитной исторической недвижимости P.S. Доступен приватный показ в вечернее время — как когда-то принимали важные решения после официальных приемов. P.P.S. Приходите с супругой — жены высокопоставленных чинов всегда участвовали в выборе семейных резиденций. Все исторические данные подтверждены архивными материалами реконструкции 2024 года.Номер объекта: #51/571509/23309

ID объявления: 571476 ЭКСКЛЮЗИВ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПРИВЫК ВЫДЕЛЯТЬСЯ | АЛЕКСАНДР РЫЖАКОВ ОТКРЫВАЕТ ДВЕРИ ОСОБНЯКА Дорогие владельцы исключительного статуса, Позвольте провести вас по единственной на весь этаж квартире 185,7 м? — ведь такие параметры нужно оценивать лично, стоя под трехметровыми потолками. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ЗАЕХАТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: ПРОЙДИТЕСЬ по будущей гостиной 60 м? — почувствуйте, как XIX век встречается с технологиями 2024 года ПРИКОСНИТЕСЬ к кирпичным стенам 1820 года — они хранят истории, которые оценят только избранные ПРОВЕРЬТЕ как 200-мм межквартирные стены создают вашу личную тишину в двух шагах от Консерватории ВАШИ БУДУЩИЕ СОСЕДИ УЖЕ ОЦЕНИЛИ — ТЕПЕРЬ ВАША ОЧЕРЕДЬ: • ЗАБРОНИРУЙТЕ проверку паркинга — ваш Maybach будет подниматься тем же лифтом, что и кареты 200 лет назад • ПРОТЕСТИРУЙТЕ систему VRF — климат, достойный вашей коллекции современного искусства • УБЕДИТЕСЬ, как 1 Гб/с интернет превращает исторические стены в smart-резиденцию ЭТОТ ПРОСМОТР ИЗМЕНИТ ВАШЕ ПОНИМАНИЕ ПРЕСТИЖА: ПРОЙДИТЕ 7 минут до Кремля — проверьте этот маршрут во время визита ЗАПЛАНИРУЙТЕ ужин после просмотра — лучшие рестораны начинаются прямо от вашего парадного ПРИГЛАСИТЕ архитектора — эти стены заслуживают индивидуального проекта ВАШ ШАГ К ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОСТИ: ? Оставьте след в истории — мой номер ждет вашего звонка до 21:00 ? Выделите 45 минут — покажем квартиру в удобное для вашего графика время ? Возьмите с собой того, кому доверяете вкус — такие решения требуют единомышленников Александр Рыжаков Ваш проводник в мир закрытых лотов Москвы P.S. Завтра в 11:00 и 17:00 еще свободно — успеете выбрать время до других ценителей. P.P.S. Приходите после 20:00 — особняк в вечерней подсветке раскрывает свой истинный характер.Номер объекта: #51/571476/23309

Номер объекта: 561629 Номер объекта: #51/561629/180

ID объявления: 571406 ОФИС НАХОДИТСЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ Эта квартира предлагает отличные условия для проживания благодаря продуманной планировке и современным удобствам. Звоните и убедитесь лично. Особенности планировки - Кухня-гостиная — удобное место для встреч, собирайте всех ваших близких. - Мастер-спальня с санузлом и гардеробной, подарит уединение для родителей. - Дополнительная спальня для ваших гостей, которые засиделись за душевной беседой. - Гостевой санузел с постирочной, сохранит ваш комфорт. - Две гардеробные для удобного хранения, разместит все ваши вещи. Комфорт и отделка В квартире восемь окон, обеспечивающих естественное освещение и вид на двор и пруд. Шумоизоляция создаёт спокойную атмосферу, а отделка из экологически чистых материалов, таких как мрамор и дуб, гарантирует комфорт. Полная комплектация Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой премиум-класса, готова к незамедлительному заселению. Сэкономить ваше время и средства. Удобства поблизости Внутренний двор с прудом площадью 4 000 кв. м и двухуровневый общественный центр с магазинами и ресторанами делают жизнь комфортной и насыщенной. Заключение Квартира в ЖК Садовые кварталы — оптимальный выбор для тех, кто ценит качество и удобство. Звоните, наша команда оперативно познакомит вас. Номер объекта: #51/571406/23309

Квартира: 3 к 174,10 кв.м., 2 этаж в комплексе NICOLE, 1 очередь, корп.Residence, сдача: 1кв. , этажей: 7, адрес Большой Черкасский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496415

Квартира: 3 к 176,30 кв.м., 3 этаж в комплексе NICOLE, 1 очередь, корп.Residence, сдача: 1кв. , этажей: 7, адрес Большой Черкасский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496419