Топ 100 самых дорогих квартир в Ростовской области

Каталожный номер — F070213 В продаже лоты в современном премиум-комплексе резиденций Берег в шаге от городской набережной – ул. Береговая, 16. Каждая резиденция занимает целый этаж, с открытой террасой и панорамным остеклением. Инфраструктура проекта включает: ресторанный комплекс, фитнес-зал, подземный паркинг. Площадь от 210 до 300 кв.м. ¦ К услугам резидентов – круглосуточная сервис-служба, клининг, прачечная, химчистка. Характеристики: • 2 корпуса: 15 и 6 этажей • Всего 19 резиденций, из которых 2 – пентхаусы со вторым светом. • Самые большие площади в городе: от 210 до 300 кв. м • 100% видовых резиденций • Собственный этаж • 4 лифта с личным доступом • Сервис отеля 5 звезд • Система Умный дом • Ресторанный комплекс • Фитнес-залДанный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F076528 Инвестиционное предложение* Объект: 2-комнатная квартира Площадь: 207 м? Стоимость: 83 160 000 ? (401 740 ?/м?) Преимущества инвестиции: 1. Элитное расположение - премиальный комплекс на берегу реки Дон с развитой инфраструктурой, близостью к центру и набережной. - Высокий спрос на жилье в этом районе со стороны состоятельных покупателей и арендаторов. 2. Большая площадь по выгодной цене - Средняя цена за м? в элитных домах Ростова-на-Дону – от 450 000 ?. - В данном предложении цена ниже рынка – 401 740 ?/м?, что дает потенциал роста стоимости. 3. Спрос на просторное жилье - Уникальность объекта – 2 комнаты на 207 м? (формат luxury-апартаментов). - Такие квартиры востребованы среди топ-менеджеров, блогеров, иностранных арендаторов. 4. Доход от аренды - Возможная арендная ставка: 250 000 – 400 000 ?/мес (в зависимости от отделки). - Годовая доходность: 3,6 – 5,8% (без учета роста стоимости объекта). 5. Перспектива роста цены - После сдачи ЖК и завершения благоустройства цена может вырасти на 15–25%. - Ростов-на-Дону – развивающийся город с растущим спросом на премиальную недвижимость. Вывод: Квартира – это выгодная инвестиция с потенциалом: ? Капитализации – рост цены за счет элитного расположения и метража. ? Пассивного дохода – высокая арендная ставка. ? Ликвидности – ограниченное предложение больших площадей в Ростове.Данный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F077044 ?? Просторная 4-комнатная квартира в Кировском районе, ЖК Кристалл-2 Площадь: 108 м? | Этаж: 5 из 25 | Дом: 2024 года, кирпичный ? О квартире: Современная евро-четырёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и стильным дизайнерским ремонтом. — Просторная кухня-гостиная — 42 м? — Жилая площадь — 57 м? — Два санузла, функциональные гардеробные зоны — Качественные отделочные материалы, встроенная техника ?? О доме: Новый кирпичный дом бизнес-класса с подземной парковкой. — Закрытая охраняемая территория — Консьерж, кодовый доступ — Детская площадка и собственный крытый спортзал во дворе ?? Преимущества: — При покупке — скидка на парковочное место — Юридическое сопровождение в подарок — Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, стиль и локацию ??Локация: Самое сердце Ростова-на-Дону. Всё необходимое — лицей, детсад, магазины, остановки — в нескольких минутах ходьбы. ?? Звоните — договоримся о просмотре!Данный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F070255 Дом-резиденция 'Собрание' расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология 'умный дом'. Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Данный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 85517767. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена 3 комнатная просторная квартира в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. 2 санузла. Прекрасный вид на Запад, парк.!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)

Арт. 85517767. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена 3 комнатная просторная квартира в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. 2 санузла. Прекрасный вид на Запад, парк.!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)

Каталожный номер — F077045 ?? Просторная 3-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону ?? Ворошиловский проспект, 82 / площадь Гагарина, 4 Площадь: 70 м? ? О квартире: Уютная и светлая квартира с продуманной планировкой. Три комнаты — можно обустроить спальню, детскую и гостиную по своему вкусу. Есть балкон — отличное место для отдыха с чашкой кофе или вечернего чтения. Интерьер выполнен по дизайнерскому проекту: — стильная отделка, — современная сантехника, — гармоничные цвета и продуманные детали, создающие ощущение уюта и статуса. ?? О доме: Современный дом с закрытой территорией и системой безопасности: — консьерж, — кодовый доступ, — подземный паркинг. Во дворе — детская и спортивная площадки. ?? Инфраструктура: Всё рядом — лицей, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Удобное расположение в центре города делает жизнь комфортной и динамичной. ?? Идеальный вариант для семьи, пары или тех, кто ценит качество, комфорт и престижное расположение. ?? Звоните — договоримся о просмотре!Данный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F069230 НЕ ФЕЙК. Продаю 3к квартир 77 кв.м 7эт./9эт. в Новом Монолитно-Кирпичном доме в Центре города с прекрасным видом на Левый Берег Дона г. Ростов-на-Дону, Кировский район. Собственная котельная, с возможностью регулирования уровня теплоподачи и как следствие низкие платежи за отопление. Большой и красивых Холл и Зона ожидания для гостей. Переговорная и детская комнаты. Фитнес зал для жителей ЖК. 4 лифта. Есть возможность стать владельцем собственного машино-места в подземном паркинге ЖК. Контактное лицо :Наталья Владимирвна. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Спешите порадовать себя и своих близких))) Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Данный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 85515181. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена просторная 3 комнатная квартира евро планировки в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. Прекрасный вид на город!!! Легко можно спланировать просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и большую спальню!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)

Арт. 85515181. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена просторная 3 комнатная квартира евро планировки в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. Прекрасный вид на город!!! Легко можно спланировать просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и большую спальню!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)

Арт. 72358035. Без комиссии агентству! К продаже представлена просторная 2 комнатная квартира в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума (смотрите фото). Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже будет расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение. В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. При желании, можно спланировать евро3комнатную кватиру! Прекрасный вид, сторона - восток. Сдача комплекса в ближайшее время! Продажа квартиры осуществляется путем переуступки прав по очень привлекательной цене. До 1 января скидки от 5 до 10 тыс руб. с квадратного метра!!! Екатерина (агент15)

Арт. 72358035. Без комиссии агентству! К продаже представлена просторная 2 комнатная квартира в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума (смотрите фото). Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже будет расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение. В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. При желании, можно спланировать евро3комнатную кватиру! Прекрасный вид, сторона - восток. Сдача комплекса в ближайшее время! Продажа квартиры осуществляется путем переуступки прав по очень привлекательной цене. До 1 января скидки от 5 до 10 тыс руб. с квадратного метра!!! Екатерина (агент15)

Арт. 72892741. Дом стан !!!! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! К продаже представлена 2 комнатная квартира в премиальном ЖК СКВЕР. ЖК расположен в исторической части города, имеет прямой выход в Парк Строителей. Комплекс состоит из 2-х башен, имеет паркинг манежного типа на 97 автомобилей, на 3 этаже открытую зелёную зону отдыха, поле для гольфа, детские и спортивные площадки для жителей и их гостей. Комплекс оснащен собственной автономной котельной, системой водоочистки, притяжной вентиляцией. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Вся территория ЖК, снаружи и внутри всех помещений оснащена видеонаблюдение. В подъездах консьержки. При строительстве дома используются высокотехнологичные материалы и оборудование для коммуникации, дизайнерский интерьер общих холлов. Высота потолков более 3 метров. Дом сдан .. Квартира видовая, расположена на высоком этаже, с видом на Буденновский проспект , на восток. Планировка - 2 больших изолированных комнаты, в одной выход на балкон. Кухня также с выходом на балкон с панорамным остеклением. Квартира с удобной, функциональной планировкой, сделана шумоизоляция в стенах, на балконе предусмотрены места для внешних блоков кондиционеров.Окна с двухкамерными стеклопакетами и солнцезащитными стеклами. Продажа квартиры осуществляется по переуступке прав . Для покупателей предусмотрены максимально выгодные, льготные, без дополнительной комиссии агентству. Возможна ипотека. Всю дополнительную информацию предоставим в офисе агентства Звоните, ответим на все вопросы по объекту Екатерина ( Агент15).

Арт. 72892741. Дом стан !!!! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! К продаже представлена 2 комнатная квартира в премиальном ЖК СКВЕР. ЖК расположен в исторической части города, имеет прямой выход в Парк Строителей. Комплекс состоит из 2-х башен, имеет паркинг манежного типа на 97 автомобилей, на 3 этаже открытую зелёную зону отдыха, поле для гольфа, детские и спортивные площадки для жителей и их гостей. Комплекс оснащен собственной автономной котельной, системой водоочистки, притяжной вентиляцией. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Вся территория ЖК, снаружи и внутри всех помещений оснащена видеонаблюдение. В подъездах консьержки. При строительстве дома используются высокотехнологичные материалы и оборудование для коммуникации, дизайнерский интерьер общих холлов. Высота потолков более 3 метров. Дом сдан .. Квартира видовая, расположена на высоком этаже, с видом на Буденновский проспект , на восток. Планировка - 2 больших изолированных комнаты, в одной выход на балкон. Кухня также с выходом на балкон с панорамным остеклением. Квартира с удобной, функциональной планировкой, сделана шумоизоляция в стенах, на балконе предусмотрены места для внешних блоков кондиционеров.Окна с двухкамерными стеклопакетами и солнцезащитными стеклами. Продажа квартиры осуществляется по переуступке прав . Для покупателей предусмотрены максимально выгодные, льготные, без дополнительной комиссии агентству. Возможна ипотека. Всю дополнительную информацию предоставим в офисе агентства Звоните, ответим на все вопросы по объекту Екатерина ( Агент15).

Каталожный номер — F078796 продаю полноценную 3к квартиру на Нагибина ЖК ' Гринсайд ' планировку прилагаю в фото, ремонт сделан из качественных материалов, полы с подогревом коридор, с/уз и лоджия с датчиками , плитка Италия на полу и в ванной комнате, ламинат кварцевый, обои Германия, встроенная кухня с бытовой техникой, посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник, в коридоре встроенный зеркальный шкаф! поможем с ипотекой есть специалист высшей категории ипотечный брокер 2023 года, защита от мошенников продажа с альтернативной сделкой Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Данный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 89934123 В продаже видoвaя 2=х комнатная квартирa c дизaйнepским ремoнтoм и пpодумaннoй планиpoвкой. Данную квартиру можно рассматривать как евро 3=х комнатную , так как в ней две oтдельныe cпaльни и куxня-гоcтинaя. Изюминкой данной квартиры является система 'умный дом'.. Записывайтесь на просмотр данной квартиры, так как здесь очень много того, что 'лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать описание'... Квартира полностью отвечает требованиям комфортной жизни. Подходят различные виды оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки. При необходимости для приобретения данной квартиры помогу одобрить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Записывайтесь на показ! Участковый риэлтор по данному комплексу! Знаю о ЖК 'Линии' ВСЕ! #купитьквартиру #купитьквартируростов #продаюквартируростов #продамквартиру #первомайский #купитьквартирувыгодно #купитьквартирувипотеку #ипотека #пролетарский #квартирасдизайнерскимремонтом #дизайнерскийремонт #видизокна #красиваяквартира

id:3326. Новый ЖК Кристалл-2 Видовая  2-x комнатная квартиpа с качественным pемoнтом, мебeлью, и техникой Дорогие качеcтвeнные мaтеpиaлы, пол кварц-винил и  индийский керамогранит, мебель по индивидуальному заказу, дорогие межкомнатные двери, бытoвая тeхника  : cтиpaльная и пocудомоечнaя машины, xoлодильник, дуxовoй шкаф, варочная пaнель, пoлнoвcтроенная вытяжка, сплит cиcтeмa, на балконе инфракрасный обогреватель. Кухня-гостиная и две изолированные спальни, с/у совм. Шикарная локация, как для собственного проживания так и для сдачи в аренду Отличная инвестиция, квартира, звоните, договорися о просмотре !

Каталожный номер — F074509 НЕ ФЕЙК!!! Продаётся эксклюзивная евротрёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом ПОД КЛЮЧ! ?? Новая, никто не жил — ваш шанс первым создать здесь историю! ?? Главные преимущества: — Евроремонт премиум-класса — никакой экономии, только лучшие материалы и технологии! — Умный дом — управляйте светом, шторами, климатом и тёплым полом со смартфона (3 сплит-системы, электрошторы, программируемые полы). — Вся мебель и техника остаются — переезжайте с чемоданом! ?? О квартире: Кухня-гостиная — сердце дома: — Мебель от фабрики Мария: каменная столешница с интегрированной мойкой, встроенная техника (холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, измельчитель отходов). — SMART TV и раскладной диван для гостей. — Тёплый пол с программируемым подогревом — комфорт в любую погоду. Хозяйская спальня: — Кровать King Size, гардеробная с системой хранения. — Каменный подоконник, электрокарнизы (управление через Алису). Вторая комната: — Идеальна для кабинета или детской: раскладной диван, шкаф с подсветкой, письменный стол. — Электрокарнизы и продуманное освещение. Ванная комната — уровень люкс: — Крупноформатный итальянский керамогранит, терморегулятор для душа, гигиенический душ. — Проточный водонагреватель Ariston, датчики протечки, тёплая стена и пол. Детали, которые важны: — Премиальная дверь Бункер, межкомнатные двери 2,3 м. — Каменные подоконники во всей квартире. — Гардероб в коридоре с подсветкой, датчики движения для света. ?? Расположение: — Район с развитой инфраструктурой: школы, парки, ТЦ, транспорт — всё рядом. ? Условия продажи: — 100% чистота документов — 1 собственник, без обременений. — Возможна ипотека. ?? Звоните! Покажем квартиру в день обращения. — Отправим 3D-тур, фото, видео, план БТИ. — Полное юридическое сопровождение сделки. ?? P.S. Такие квартиры с умными технологиями и дизайнерским ремонтом под ключ — редкость. Не упустите шанс жить в совершенстве!Данный объект участвует в программе Trade-In

Арт. 109115850 В продаже квартира с новым качественным ремонтом, выполненным по дизайн-проекту, с учетом рекомендованных дизайнером материалов И это КРУТО! Две полноценные комнаты и кухня-гостиная. Кухня оснащена максимальным кол-вом кухонной техники: Вcтроенный xолодильникиндукционная плитапосудомоечная машинадуховой шкафвстроенная микроволновкавытяжкаИзмельчитель пищевых отходовКаменная столешница с встроенной каменной мойкойТВустановлен датчик протечки воды Также есть программируемый теплый пол. В квартире продуманы системы хранения до мелочей. Установлены электрокарнизы. Все подоконники в квартире каменные. Премиальная входная дверь В квартире множество систем освещения в т.ч от датчиков движения. Установлены системы умный дом, которые можно подключить к управлению через телефон ( 3 сплит системы, электро шторы, теплый пол) Квартира находится в ЖК с закрытой территорией. Во дворе находятся обустроенные спортивные площадки Местоположение ЖК не нуждается в рекламе. Напротив парка Островского, около старого автовокзала. Рядом находятся много супермаркетов, магазинов, своя прогулочная зона с маленькими кофейнями, кафе, овощными ларьками парк Островского, стадионы, бассейн. В пешей доступности расположены несколько школ и детских садиков Остановки транспорта во все районы города - в 2-4 мин доступности До центра города в 8 мин на авто. Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Подходят все способы оплаты: наличный расчет, ипотеки, сертификаты. Звоните, записывайтесь на показ Участковый риэлтор по данному комплексу. Знаю о ЖК Линии ВСЕ!

Арт. 118368879 В продаже уникальная 100 метровая квартира с готовым ремонтом, в закрытом ЖК комфорт класса! В одной из самых удачных локаций города Ростов-на-Дону, в шаговой доступности вся инфраструктура, новая школа на 1600 человек №22 (это одна из самых крутых школ города) так же рядом художественная школа и спортивная, детский сад новый (так же ещё 2 детских сада в шаговой доступности) и частный детский сад в самом ЖК, остановки общественного транспорта, маркетплейсы, магазины, паркинг и т.д. В квартире выполнен евроремонт, разведена электроразводка с выводами под сплит систему, установлены осветительные приборы, завози мебель и живи, наслаждайся огромной квартирой)) На крыше дома установлены индивидуальные газовые котельные, что обеспечивает бесперебойную горячую воду и отопление ( особенно в тот период когда весь город бегает греет с тазиками). И самое главное ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 3,5 до 6% ГОДОВЫХ НА ВЕСЬ СРОК!!! БЕЗ КАК ЛИБО КОМИССИЙ АГЕНСТВУ! Звоните буду рад проконсультировать. Успей купить хороший объект по приемлемой цене!

Каталожный номер — F075200 НЕ ФЕЙК! Квартира располагается в доме жилого квартала Шолохов. Общая площадь квартиры - 50,3 кв. м. Характеристики : (50,28 кв.м): - жилая комната - 14,5 кв.м; - кухня-столовая - 18,01 кв.м; - санузел - 6,01 кв.м; - холл - 8,36 кв.м; - гардероб - 3,40 кв.м. Квартира на 5 этаже (в доме 14 этажей). Жилой квартал Шолохов — новый проект бизнес-класса в самом центре Ростова-на-Дону. Занимает целый квартал в границах улиц Каяни, Налбандяна, Ченцова и 2-ой линии. Это уникальный для нашего города проект — и по расположению, и по классу жилья, и, конечно же, по архитектуре. Двор для людей, а не машин. Главное преимущество Шолохова: огромный зелёный парк во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, спа, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. Подъезды и холлы роскошны. В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. Этот специальный лифт расположен в отдельном холле с выходом на улицу, поэтому в вестибюлях и пассажирских лифтах будет чисто с первого дня. На первом этаже работает консьерж-служба и есть гостевые уборные. Ещё мы предусмотрели поддоны для домашних животных — чтобы помыть лапы после прогулки. Холлы на этажах будут просторные — до 5 метров в ширину. В каждом холле — вместительные индивидуальные кладовки для хранения детских колясок, велосипедов, лыж и чего угодно. Отличительная черта Шолохова — квартиры с широкими балконами и открытыми террасами площадью от 8 до 16 м?. Все балконы и террасы — со стеклянными ограждениями. Безопасная территория Попасть на территорию можно только через пост охраны. Весь жилой комплекс — входы, выходы, подъезды и парковка — подключены к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа. Индивидуальные ключи У каждого жильца свой электронный ключ. Ключи защищены от подделки, а система управления доступом позволяет при необходимости деактивировать любой ранее выданный ключ. Двор без мусорных баков Жильцы выносят мусор на нулевой этаж своего подъезда, а управляющая компания вывозит его к бакам вне комплекса. Своя котельная. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде — котельная на крыше даст независимость от городских теплосетей. Парковочных мест больше, чем квартир В Шолохове четыре уровня парковки для автомобилей любого размера. Спуститься в паркинг можно на любом лифте прямо из подъезда. Во двор можно подняться на лифте Двор расположен выше уровня улиц. Для комфортного подъёма предусмотрены отдельные лифты. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами.Данный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F076975 НЕ ФЕЙК! Продаётся квартира с современным ремонтом в ЖК 61 Квартал! Территория комплекса огорожена и предназначена для двора без машин, что создаёт атмосферу безопасности и спокойствия. По всему периметру установлено видеонаблюдение. Рядом с ЖК есть детские сады и школа, а также ряд удобных объектов повседневного спроса, таких как кафе и рестораны, аптеки и студия красоты. Сделка возможна как за наличный расчёт, так и в ипотеку. Документы готовы к продаже, обременений нет. Звоните, чтобы получить подробности или договориться о просмотре.Данный объект участвует в программе Trade-In

Пpодaётcя уютнaя кваpтиpа в новом домe в сaмом цeнтре гopoдa! Пpoдaжa oт CОБСТВEHНИКA без кoмиccий и пeреплaт! Об объекте: Сдача дома в июлe 2025 года. Paсположение: Этaж: 3 из 4 Общая плoщaдь: 71.14 кв.м Жилая площaдь: 38,23 кв.м. Kомнаты: pаздeльные, 3 (16.43, 10.40, 11.40) Санузлы: 2 (3,40 и 1,65м.кв) Балкон: выходит из кухни Сдаётся в состоянии черновой строй вариант. Индивидуальное отопление. Вместе с квартирой продается подвал 9м.кв за 500тр.  Инфраструктура:Парк культуры и отдыха в шаговой доступностиЛучшие школы города рядомМагазины все необходимое в пешей доступностиТранспортная доступность весь транспорт в 2х шагахЭта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой и удобной жизни!

Пpодaётcя уютнaя кваpтиpа в новом домe в сaмом цeнтре гopoдa! Пpoдaжa oт CОБСТВEHНИКA без кoмиccий и пeреплaт! Об объекте: Сдача дома в июлe 2025 года. Paсположение: Этaж: 3 из 4 Общая плoщaдь: 71.14 кв.м Жилая площaдь: 38,23 кв.м. Kомнаты: pаздeльные, 3 (16.43, 10.40, 11.40) Санузлы: 2 (3,40 и 1,65м.кв) Балкон: выходит из кухни Сдаётся в состоянии черновой строй вариант. Индивидуальное отопление. Вместе с квартирой продается подвал 9м.кв за 500тр.  Инфраструктура:Парк культуры и отдыха в шаговой доступностиЛучшие школы города рядомМагазины все необходимое в пешей доступностиТранспортная доступность весь транспорт в 2х шагахЭта квартира идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой и удобной жизни!

Арт. 85372956. Без комиссии агентству! ДОМ СДАН!!! К продаже представлена просторная квартира в комплексе премиум класса 'СКВЕР'. Отлично перестаивается в 2комнатную квартиру европейской планировки. Жилой комплекс расположен в историческом центре нашего города. В непосредственной близости парки, рестораны, здание цирка, торговый центр, также учебные заведения. Комплекс имеет собственную котельную, также систему водоочистки. Стены со звукоизоляцией, так же установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с защитой от солнца, и повышенной звукоизоляцией от внешнего шума . Высокоскоростные лифты премиального класса, дизайнерские просторные холлы и входная группа. На 3-м этаже будет расположена просторная терраса с детскими и спортивными площадками, а также газон для гольфа ! Зоны отдыха: кустарники и деревья, на стенах - вертикальное озеленение В квартире продуманная эргономичная планировка, позволяющая комфортно разместить все что нужно! Просторная лоджия с панорамным остеклением. Прекрасный вид на город!!! Легко можно спланировать просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и большую спальню!!! Продаем без комиссии!!! Также подходит ипотека. Екатерина (агент15)