Продажа подешевевших 1-комнатных квартир в Санкт-Петербурге, рядом с метро Ломоносовская, Проспект Большевиков, Улица Дыбенко

1-90917 В продаже однокомнатная квартира в панельном доме 1962 года постройки.Дом расположен внутри зеленого квартала.Состояние удовлетворительное. Установлены стеклопакеты. Заменены радиаторы отопления. Один взрослый собственник с 2008 года.В квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован.

Номер объявления: 17738 - назовите его оператору.Предлагаю к покупке 1к квартиру от метро Дыбенко 15 минут пешком. О квартире: - 29,2 общая площадь - 15,2 комната - 6,6 кухня - 1 санузел раздельный - 1 ванная комната-установлена ванна - 1 лифт пассажирский Квартира под ремонт, здесь вы можете реализовать свои идеи и желания на свой вкус и по своему бюджету. Комната эргономичной формы что позволит вам функционально разместить всю мебель и технику. В прихожей есть встроенная ниша подойдёт под гардеробную или кладовую. О доме: Дом 1970 года. Ухоженная и чистая парадная. Ответственная ТСЖ. Приятные и тихие соседи. О районе: Инфраструктура хорошо развита, в пешей доступности есть всё для комфортного проживания: - сады, школы, больница, детские площадки - супермаркеты, пункты доставок, салоны красоты, кафе-пекарни - Правобережный рынок, ТК Невский, ТК Мега, Максидом, Парк строителей О сделке: - все документы готовы, прямая продажа - рассмотрим любую форму оплаты - юридическое сопровождение сделки Ближайшая станция метро улица Дыбенко 15 минут пешком. Удобный выезд на КАД, до центра города 20-25 минут на машине. Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре! Ждём только ВАС!

1700247 В продаже прекрасная просторная 1 комнатная квартира, с отделкой и мебелью, заезжай и живи.Квартира имеет улучшенную планировку (серия дома Брежневка 1-ЛГ602У), все достаточно компактно и комфортно. Просторная комната с выходом на солнечный балкон, кухня с мебелью и техникой, в прихожей имеется кладовка, санузел раздельный.Дом расположен в тихом зеленом дворе, в шаговой доступности от набережной Невы. Во дворе есть прекрасные детские площадки и зоны отдыха, рядом расположена школа и детский сад. В районе много магазинов, ресторанчиков. Имеются большие торгово-развлекательные комплексы. Есть все для вашего комфортного проживания.Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.

1 комн. квартира по ул. Русановская. Общей площадью: 33.80 кв.м. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает в прямой продаже 1-комнатную квартиру в ЖК комфорт класса Ласточкино гнездо в Невском районе Санкт-Петербурга от застройщика ЛенСпецСМУ. Закрытая парковка со шлагбаумом, в парадной консьерж. Кухня 10 кв. м, комната 16.2 кв. м, панорамные окна на балконе, сан узел совмещен. Возможна рассрочка на год. Это отличный вариант для молодой семьи или для инвестиций. Квартира готова к проживанию, в ней можно начинать жить сразу после покупки. Не упустите возможность приобрести уютное жильё по привлекательной цене в престижном районе Санкт-Петербурга. Покупатель получит- Полное сопровождение сделки на всех этапах. Помощь в подаче на ипотеку и её одобрении. Безопасность в проведении сделки и расчетах. Рассмотрим любые формы оплаты. Приглашаем Вас на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 3 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001078144183

Дом по ул. Русановская. Общей площадью: 37.10 кв.м. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Федеральное агентство Жилфонд предлагает просторную , светлую квартиру в ЖК Ласточкино гнездо. Застройщик ЛенСпецСму. Дом комфорт класса. В доме есть консьержная служба, видеонаблюдение. Район быстро развивается. В шаговой доступности школа, детские сады, салоны красоты, продуктовые супермаркеты, поликлиника, фитнес клуб. Можно быстро доехать общественным транспортом до станции метро Ломоносовская или улица Дыбенко. Удобный выезд на КАД. До центра города на машине 25 минут. Благоустроенная придомовая территория. Во дворе детские и спортивные площадки, многоуровневый паркинг. Полное юридическое сопровождение сделки. Один собственник. Полная цена в договоре. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Подходит под любые формы оплаты. Возможен обмен на хороший дом в Пятигорске. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001078132477

Код объекта: 1339581. Прямая продажа! Предлагается к продаже уютная и светлая квартира с красивым видом в большой зеленый двор. Дом расположен в пешей доступности от двух станций метро и Яблоновского сада, где можно прекрасно проводить время в течении всего года. Также в пешей доступности - Ледовый дворец, все необходимые для жизни магазины, поликлиника, большое количество остановок общественного транспорта. Дом оборудован пассажирским лифтом, отопление центральное, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и оперативно организую просмотры в удобное для Вас время.

Код объекта: 1177212. Продаются 1к aпартaмeнты в сepвиcнoм дoxoднoм Aпарт-отелe Нaчалo. О комплексе: - Жилой комплекс состоит из 3-х корпусов высотой в 13 этажей. Дома возведены по монолитно-каркасной технологии. Всего спроектировано 768 апартаментов. Фасад домов вывполнен в светлой цветовой гамме с яркими элементами. - Также в апартаментах спроектированы большие окна, высота которых равна 185 см, а высота расположения окна от пола 40 см. - На первом этаже размещены коммерческие объекты: ресторан, фитнес-клуб, химчистка и прачечная. Комплекс находится под охраной и видеонаблюдением. О квартире: - Окна выходят на Варфоломеевскую улицу. - Просторная и удобная планировка. Меcтoпoлoжeниe: - Hевский рaйoн, удoбная тpанcпортнaя дocтупнocть, рядом м. Ломoноcовcкая, буквaльнo минутная доступность дo центрa гоpoдa и вceй неoбходимой инфpаструктуры. - Жилой комплекс расположен в 150 метрах от Ивановского карьера. После обширной реновации на берегу водоема появились оборудованные зоны для отдыха и занятий спорта с тренажерами и скейт площадки, дорожки для бега и велосипедных прогулок. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, школа, детский сад. Выезд на КАД расположен в 20 минутах транспортом. Станция метро Ломоносовская в 20 минутах пешком. Для работы и отдыха: Общественные пространства с лобби. Удобные зоны для отдыха и работы в холлах. Ресторан с террасой и кофейня. Публичный Wi-Fi в общих зонах. Для комфорта и безопасности: Прачечная самообслуживания. Постаматы в холле. Системы видеонаблюдения и лицензированная охрана с круглосуточными обходами здания. Техническая служба и служба ресепшн 24/7. Мобильное приложение для подачи заявок на обслуживание Увеличенная частота уборок и обходов, служба портье. Для занятий спортом: Благоустроенный берег Ивановского карьера со спортивными площадками. Спортивный зал. Бассейн Газпрома в 200 метрах. Каток с прокатом коньков. Документы: - Без обременений и ограничений. Полная стоимость в договоре. 1 собственник. Не упустите возможность приобрести эти прекрасные апартаменты и ощутить все прелести комфорта и уюта. Свяжитесь со мной для консультации и запись на просмотр! Уважаемые покупатели, если вы ищете дом или квартиру своей мечты, у меня есть возможность помочь оформить Вам ипотеку от 7% годовых (выкуп старой ипотеки Сбера)

1702571 Продам по переуступке апартаменты планировки 2-евро с чистовой отделкой в Невском Районе.Удобная транспортная доступность: две станции метро пешком 20 мин, различный общественный транспорт, до центра всего 7 км. В 2026, как раз когда достроится комплекс, будет построен и большой Смоленский мост. Он станет не только точкой притяжения жителей района, но и свяжет Октябрьскую Набережную с историческим центром.Про Комплекс.Комплекс Апартаментов от надёжного Московского застройщика ФСК. Сдержанные и монументальные фасады, дома кирпич-монолит.Уникальное благоустройство: детские зоны, воркаут-площадки, wi-fi покрытие, арт-объекты.Чистовая отделка.Собственная инфраструктура: ритейл, сфера услуг, фитнес.Подземный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифта.Идеальный вариант для инвестиций, покупалась с целью сдачи в аренду. Переезд, поменялись планы.Подходит для постоянного проживания.Продажа прямая, один взрослый собственник. Проектная декларация доступна по ссылке (2-%D0%B9_%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%BF_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0).pdf .

Арт. 15240796. В продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира. Хорошее состояние, укомплектована мебелью и техникой, заезжай и живи! Удачная планировка. Кухня правильной формы позволяет разместить всю необходимую мебель и технику. Два окна в комнате обеспечивают хорошую вентиляцию и освещение. В коридоре и в комнате встроенные шкафы. Удобный третий этаж. Застекленный балкон. Консьерж в подъезде. Площадь указана без учета лоджии. Кирпичный дом расположен в районе со сложившейся и развитой инфраструктурой. Во дворе находится детский садик, в пяти минутах ходьбы гимназия. На первых этажах дома расположены: магазины, аптека, пункты выдачи и многое другое. В шаговой доступности гипермаркет Перекресток. Поблизости расположен крупный торговый центр Мега и Мега парк. Остановка рядом с домом, до метро 'Дыбенко' 7 минут на транспорте. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира прошла юридическую проверку. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

1702227 Отличная однокомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Дыбенко.-Благоустроенный, зеленый район-Кирпичный, теплый дом с хорошей шумоизоляцией-Консьерж 24/7-Видео наблюдение-Два лифта-Безбарьерная среда - удобно для мам с колясками и людям с ограниченными возможностямиКвартира имеет хорошую планировку, позволяющую максимально функционально использовать пространство.Вместительная прихожая. Просторная комната 20м с большими окнами на северо-запад. Не застекленная лоджия 6м. Раздельный санузел.В шаговой доступности находится детский садик, школа, взрослая и детская поликлиники, продовольственные магазины, аптека, Сбербанк, спортивный комплекс с бассейном, кафе.О сделке: -Один собственник. -Без обременений. -Полная стоимость в договоре. -Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 1356555. Продается уютная однокомнатная квартира - ваш идеальный выбор для жизни или инвестиции! Площадь: 34,9 м Основные преимущества: Расположение: всего 10 минут пешком до станции метро 'Улица Дыбенко'. До набережной Невы - 2 км, до СПбГУТ им. Бонч-Бруевича - 500 метров. Инфраструктура: рядом крупный торговый центр, продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад. Спорт и отдых: крытые тренажеры во дворе, футбольное поле, теннисный корт, парки и детские площадки. Дополнительные удобства: чистая документация, возможность покупки с арендатором, что делает эту квартиру отличным вариантом для инвестирования. Описание квартиры: Комфорт и удобство: в квартире есть вся необходимая бытовая техника (холодильник, чайник, микроволновка, стиральная машина, телевизор) , бойлер на случай отключения горячей воды. Санузел обновлен. Планировка: просторная лоджия с теплыми полами - идеальное место для рабочего уголка или зоны отдыха. Теплый пол также установлен в кладовке, где удобно сушить обувь. Дом: кирпичное здание с одним подъездом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Чистая лестничная клетка, мусоропровод на этаже. Входная группа отремонтирована, доступ в парадную осуществляется двумя способами: кодовый замок и ключ-таблетка. Окружение: Транспортная доступность: метро в пешей доступности, Мега Дыбенко - 10 минут на машине. Вокруг много универсамов, аптек, почты, школ и детских садов. Зоны отдыха: недавно обустроенный зеленый сквер с лавочками и спортивной площадкой. По соседству - набережная Невы и современный бульвар с зонами для прогулок и занятий спортом. Эта квартира станет вашим комфортным домом или выгодным инвестиционным активом. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

1-90758 Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе Полис на Неве! Закрытая территория с видеонаблюдением. Окна выходят в тихий двор (не на набережную), не слышен постоянный гул машин. Квартира сдавалась с предчистовой отделкой, стены, пол выровнены. Ремонт частично сделан, положен ламинат, окрашены стены. Заехать и жить можно сразу. Два выхода на балкон, с комнаты и кухни. Прямая продажа. Один взрослый собственник ЗВОНИТЕ!

1701732 Продается комфортная однокомнатная квартира с балконом и видовыми характеристиками, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Дом с вентилируемыми и утепленными фасадами. Современные лифты фирмы ОTIS. Есть подземный паркинг и оборудованные автостоянки. Территория благоустроена. Есть детская площадка. Квартира теплая и солнечная. Очень ухоженная парадная с консьержем. Ответственная управляющая компания "Славбург "создала здоровый микроклимат взаимодействия и общения с жильцами. В пешеходной доступности станция метро Проспект Славы и большая парковая зона, всевозможные магазины, аптеки, школы и детские сады. В квартире долгое время проживают арендаторы, которые содержат ее в аккуратном состоянии. Они готовы и в будущем арендовать ее если у нового собственника будет такая необходимость. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Объект №184852 **В ПРОДАЖЕ солнечная 1-к. квартира площадью 41,7 м?** ~Квартира располагается в ЖК Ладожский парк на высоком 2 этаже~ Отличный вариант, как для молодой семьи так и для более взрослого поколения. На этаже всего 5 квартир, соседи очень дружелюбные и проживают на постоянной основе. Полностью оборудована всем необходимым: стиральная машинка, кухонный гарнитур с техникой + холодильник, раскладной диван, в комнате выделена зона для гардеробной. - Кухня - 10,6 м? - Комната - 18,6 м? + гардеробная 3,2 м? - Раздельный санузел - 3,2 м? + 1,83 м? РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • В шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи и фитнес зал. • СКА городок для любителей заниматься спортом на свежем воздухе. • Рядом находится детский сад (муниципальный 117), в непосредственной близости лицей 572 и гимназия 513, множество частный детских садов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • 17 мин пешком до ст. м. Пр. Большевиков или ст. м. Ладожская. • Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. • 15 мин езды до исторического цента СПБ и КАД. *ведется строительство Большого Смоленского моста, что разгрузит трафик в часы пик* БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. *ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр*

1-90856 Представляем вашему вниманию светлую и теплую квартиру, где продумана каждая деталь вашего комфорта!Комфортный 6 этаж в 12-ти этажной секции.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Общая площадь: 38,3 м? + застекленная лоджия 3,4 м?• Функциональная планировка: просторная кухня 10,1 м? и жилая комната 20,0 м?• Современные технологии строительства с отличной звукоизоляцией от надежного застройщика• Окна во двор - тишина и спокойствие для вас и ваших близкихКАЧЕСТВО ЖИЗНИ:• Охраняемая территория с видеонаблюдением• Закрытый двор без машин с детскими площадками• Удобная парковка• Развитая инфраструктура: во дворе современная школа с бассейном, два детских сада, магазины, аптеки, салоны красотыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• 15 минут пешком до метро “Проспект Большевиков”• Быстрый выезд в разные районы городаКОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:• ТРК “Лондон Молл”• Гипермаркеты “Лента”, “Перекрёсток”• “Лемана Про” и “Максидом”• Множество кафе и ресторановНе упустите возможность стать владельцем квартиры вашей мечты! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается 1-комнатная квартира в ЖК PULSE на набережной. Квартира расположена по адресу СПб, Октябрьская наб. д.34, корп. 5. Квартира: - Общая площадь квартиры – 34 м2. - Площадь кухни – 11 м2 - Площадь комнаты – 16 м2. - Санузел совмещенный - Застекленная лоджия - Высота потолков – 2,75 м. - Состояние квартиры отличное, прекрасный вид из окна. Дом: - 2020-го года постройки - Застройщик: Setl Group - Установлено два лифта грузовой и пассажирский. - Установлен домофон. Местоположение: - Ближайшая станция метро: пр. Большевиков – 25 мин. пешком или 7 мин. на трамвае - Удобный выезд на КАД – 20 мин. на транспорте - Развитая инфраструктура района (на первых этажах расположены пекарни, магазины, парикмахерские, медицинские центры, аптеки, пункты выдачи ОЗОН, WB, Яндекс Маркет, СДЭК). - В рамках жилого комплекса строится школа на 1550 учеников и три детских сада (один из которых уже работает) и взрослая поликлиника, в соседних жилых комплексах уже работают детский сад и школа с двумя бассейнами. - Через дорогу расположен торгово-развлекательный центр Лондон Молл, гипермаркеты Перекресток, Лемана ПРО, Лента и Максидом, Спортивная школа олимпийского резерва, Парк Строителей. В шаговой доступности Октябрьская набережная. - Остановки трамваев в 5 минутах от дома, что позволяет быстро добраться до центра города и до трех станций метро. Юридическая составляющая: - Один взрослый собственник и двое детей, более 5 лет - Собственность с 2019-го года - Приобретена у застройщика - Полная стоимость в договоре - Альтернативная продажа, квартира для встречной сделки уже подобрана, есть разрешение опеки на продажу квартиры. - Возможно купить в ипотеку. Помощь в оформлении ипотеки.Номер объекта: #51/537322/18884

Номер объявления: 17791 - назовите его оператору.Предлагается к продаже по переуступке 2Е квартира в новом жилом комплексе кoмфopт-клacca Pulse Premier. Дом сдан. Комплекс расположен в активно развивающемся Невском районе Санкт-Петербурга. Удобное сообщение с центром города, как на личном, так и на общественном транспорте. До ст. метро Проспект Большевиков 6 минут на транспорте. Удобный выезд на КАД и ЗСД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и области. Дом кирпично-монолитный 2024 года постройки. Построен c использованием высококачественных материалов и современных технологий. Безопасность жильцов обеспечивают камеры видеонаблюдения, расположенные по периметру комплекса и в парадных. На территории жилого комплекса общеобразовательная школа, детский сад. Благоустроенные дворы с зонами для игр, отдыха, детскими площадками и велопарковками. Пешеходный променад с ландшафтным дизайном и зонами отдыха. На первых этажах жилого комплекса расположены продуктовые магазины, пекарни и пр. Кафе и рестораны, торговые и фитнес- центры, салоны красоты – все рядом и обеспечит комфортное проживание для вас и вашей семьи, а также возможность с удовольствием и пользой проводить свободное время и досуг. Квартира очень светлая и уютная. Из окон квартиры открывается вид на Неву. Общая площадь квартиры составляет 42.97 кв. м, жилая площадь — 13.38 кв. м, просторная кухня — 17.3 кв. м. Квартира с евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов и современной техники. Квартира приобреталась без привлечения средств материнского капитала, субсидий. 1 взрослый собственник. Документы готовы. С 10:00 до 21:00 готова ответить на все интересующие вас вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время!

Номер объявления: 17239 - назовите его оператору.Квартира с 2- спальнями, 2-Е на 7 этаже ЖК 'PULSE'. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, мед. учреждения, спортивный клуб, магазины, банки, салоны красоты, торговые центры. До центра города 15 мин на транспорте, до КАД 15 мин. Благоустроенный закрытый двор без машин. Подземная отапливаемая парковка. На этаже и в холле парадной есть кладовка и колясочная для хранения колясок, санок и тд. Кухня с двумя окнами, 20,28 м2. Кухня функциональная. Лоджия с панорамными окнами. Санузел раздельный. Квартира светлая, с удобной продуманной планировкой. Окна выходят на юг. В квартире остается кухня. Техника в идеальном состоянии. Документы проверены и готовы. Показы по договоренности.

Арт. 84691062 Новая квартира в сданном доме! Собственность получена!Большая кухня-гостиная (евродвушка) в ЖK бизнеc-клacca Цивилизация на Неве! Иcтopичecкий центр Санкт-Петeрбургa 10 минут на автомобиле. О квартире: Самый лучший 6 этаж! Квартира с полной чистовой отделкой. Просторная кухня-гостиная с площадью 21,9 кв.м. Жилая комната составляет 10,9 кв.м. с гардеробной и выходом на застекленную лоджию. Окна выходят в очень симпатичный двор без машин с ландшафтным дизайном. Высота потолка 2.84 метра. О ЖК: Проект включает в себя четыре детских сада, две школы. На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена пешеходным бульваром, скверами, зелеными зонами и ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские площадки, спортивные комплексы, а также подземные и наземные многоуровневые паркинги. Проектом предусмотрен собственный выход на благоустроенную набережную. Закрытый для проезда машин и доступа посторонних двор учитывает интересы каждого жителя.Инфраструктура: Набережная реки Невы шаге от дома. До Невского проспекта 15 минут на машине. Много парков вокруг, гипер Лента и ЛеруаМерлен, отделения почты и банков, ТРК Лондон Молл. В 10 минутах общественным транспортом находится метро Улица Дыбенко, выезд на КАД – в пяти минутах на машине.Прямая продажа. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Выгодное вложение на все времена!Покажем в удобное для Вас время!

Продаётся элитная однокомнатная квартира с панорамным видом на Неву. Окунитесь в атмосферу премиум-класса. Вас ждёт уютная однокомнатная квартира в эксклюзивном кирпично-монолитном доме в изысканном стиле, с закрытой территорией, видеонаблюдением 24/7, детскими площадками, зелеными аллеями и зонами отдыха. Роскошный ремонт с дизайнерской отделкой, высокие потолки (3,14 м) и панорамные окна, открывающие вид на величественную Неву, создают ощущение простора и элегантности. Детали квартиры: общая площадь 38 кв.м (комната 16,8 кв.м., кухня 10,5 м?). Просторная лоджия с видом на воду. Ремонт: эксклюзивные материалы и продуманная эргономика. Вид на Неву — каждое утро начинается с вдохновляющих пейзажей. Тишина и безопасность — двор-курорт, где шум города остаётся за периметром. Прекрасная транспортная доступность – 20 минут пешком до ст.м. ул.Дыбенко, до исторического центра Санкт-Петербурга – 15-20 минут на автотранспорте. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности. Подходит под любые виды оплаты. Это не просто квартира — это статус, комфорт и эмоции. Идеально для ценителей безупречного качества жизни.