Продажа участков в Астраханской области у воды

Продается земельный участок 5,26 сотки в Приволжском районе, СНТ 'Транспортник- 2' Приволжского предприятия 'Агропромтранс'. Всего 6 км до города! Рядом с объездной дорогой на Три Протоки. До реки Кутум 150 метров (четвертый ряд домов). Подъездная дорога асфальтирована. ВАЖНО! Рядом идёт активная застройка. На участке есть поливная вода, ведется газ. В 400 метрах от дороги находится средняя школа. Участок в собственности и отмежеван. Не огорожен. Спешите купить недорого участок под постройку дома!

Продается земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный в 100 метрах от реки Кизань. Кадастровый номер: 30:09:160106:224. Отличная возможность стать владельцем земельного участка в активно застраивающемся районе всего в 100 метрах от живописной реки Кизань. Участок уже подготовлен — на него завезена земля, что значительно облегчит процесс реализации ваших строительных планов. Основные преимущества: Площадь: 8 соток — идеальное пространство для строительства частного дома, дачи или уютного коттеджа. Расположение: всего в 100 метрах от реки Кизань — уникальная возможность наслаждаться природой и прекрасными видами. Инфраструктура: район активно развивается, строятся новые объекты, что создает перспективы для комфортной жизни и хорошей инвестиции. Это отличный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и перспективные районы застройки. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для дачного строительства. Кадастровый номер: 30:09:160106:224. Есть возможность подключения коммуникаций: газ и электричество уже подведены. Один собственник. Без долгов и обременений.

Продается земельный участок на берегу реки Колки в с. Верхние колки, расположенное в юго-восточной части Астраханской области, в дельте реки Волги. Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем настоящего уголка рая в Астраханской области. Построив великолепный дом на данном участке, расположенного в живописной озелененной местности, обещает вам незабываемые дни, наполненные покоем и гармонией с природой. Чтo вы получите, покупaя этoт участок? - тиxую и cпoкойную местноcть, где каждый день начинается с пения птиц и шелеста листвы; - 12 coток прocтоpа, идеальное место для семейного отдыха и комфортного проживания, где каждый член семьи найдет себе занятия по душе или для бизнeсa (напpимeр, гoстeвой дoм, турбаза); - прямой доступ к берегу реки, где вы сможете наслаждаться рыбалкой, пикниками, прогулками на свежем воздухе, закатами и другими видами активного отдыха. Сейчас очень перспективно открытие базы отдыха, люди чаще всего проводят отпуска, не выезжая за пределы родной страны! Bид разрeшeннoго иcпользовaния: для индивидуального жилищного строительства. Рядом находятся турбазы и лотосные поля. Любая форма оплаты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договорится о просмотре.

B прoдaжe земeльный учaсток площадью 605 кв.м, pаcположeнный пo aдpеcу: Аcтpaxaнская облaсть, Привoлжский paйон, с. Kaрагaли, ул. 2-я Кизанская 3. Кадaстрoвый номер: 30:09:130317:210. Kaтeгория земли: зeмли нaселенныx пунктов. Bид pазpeшеннoго испoльзoвaния: для индивидуальнoй жилoй заcтройки. Учacток отмежеван. Земельный участок требует зачистки. Есть возможность подведения коммуникаций. Комфортные подъездные пути. Участок расположен в 160 метрах от реки Кизань. Район активно застраивается. Рядом детские сады, школа, магазины. Один собственник, без долгов и обременений.

Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения ЛПХ. Участок расположен в живописном месте, между сёлами с.Сорочье и с.Цветное рядом с береговой линией, площадью 1 гектар. Отлично подходит для организации личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Рыбные места близ дельта Волги в направлении Каспийского моря. Этот участок станет прекрасным началом Вашей мечты о собственной земле и возможности наслаждаться природой. Хорошее вложение в инвестиции, ведь земля со временем дорожает. Продаем за символическую цену, реальному покупателю торг.

Продается уникальный земельный участок площадью 800 кв.м на берегу реки Волги, расположенный по адресу: Астраханская область, Приволжский район, поселок Первое Мая, ул. Набережная 1Е. Данный участок, идет в ногу с мечтами о комфортной жизни у воды. Участок расположен в престижном районе, рядом уже построены красивые и дорогие коттеджи, создающие уютную и элитную атмосферу. Основные преимущества: Площадь: 8 соток — оптимальное решение для строительства частного дома, загородного комплекса или комфортного отдыха. Также есть возможность оформить в собственность 200 кв.м и увеличить участок до 1000 кв.м. Расположение: берег реки Волги — живописное место с великолепными видами, свежим воздухом и природной тишиной. Инфраструктура: рядом уже построены современные, дорогие коттеджи, что говорит о высоком уровне местности и возможностях для развития. Транспорт: удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Идеальное место для тех, кто ценит природу, комфорт и престиж. Кадастровый номер:30:09:160102:46. Категория земли: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Все коммуникации находятся в шаговой доступности. Комфортные подъездные пути по асфальтированной дороге. Один собственник. Без долгов и обременений. Торг уместен.

Участок под турбазу на берегу реки, с. Селитренное (у стен Сарай-Бату). Тезисное описание: · ? Уникальная локация! Участок под турбазу на берегу реки Кирпичный и р. Ахтуба в селе Селитренное. · ? История под боком! Рядом — древняя столица Золотой Орды Сарай-Бату. Готовый поток туристов. · ? Рай для рыбака! Выход к реке и близость к Волге. Отличная рыбалка гарантирована. · ? Водные прогулки! Спокойная река идеальна для байдарок, лодок и купания. · ? Экология и простор! Чистейший воздух, степные пейзажи и полная приватность. · ? Есть подъезд! Участок доступен для транспорта и техники. · ? Потенциал 100%! Идея для бизнеса: этно-гостиница, рыбацкий кемпинг, эко-лагерь. · ? Высокая рентабельность! Спрос на отдых у воды и исторические места стабильно высокий. Создайте свой успешный туристический бизнес с нуля!

id:2937. ??Продается два участка на берегу реки Бушма, в Астраханской области площадью 40 соток — это отличная возможность для инвестиций.Эти участки расположены в зоне Ж-1, т.е есть возможность строительства малоэтажной многоквартирной жилой застройки.  ??Высокий потенциал для бизнеса: ??База отдыха/туризм: Участок можно превратить в площадку для рыболовного туризма, где гости смогут наслаждаться рыбалкой в любое время года. В этом случае можно сдать домики для рыболовов или организовать рыболовные туры. Средняя цена аренды домика на 2-3 человека – 4000-7000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 1000-1500 клиентов, что принесет вам 3-7,5 млн рублей прибыли. ??Разведение ценных пород рыб: С учётом наличия водоёма, вы можете организовать разведение  карпов, осетров или форели — это прибыльный бизнес, который также привлекает туристов, заинтересованных в рыбалке. В зависимости от масштабов, доход от реализации рыбы может составить до 1,5–2 млн рублей в год. ??Эксклюзивные дополнения: Этот участок подходит для создания вертолетной площадки, что добавит статусности и удобства для клиентов, особенно если вы планируете привлекать бизнесменов или туристов с высоким доходом. ??Также можно организовать кэмпинг, зоны отдыха с кафе или банями, что будет привлекать людей круглый год. ??Земля на берегу речки не требует крупных вложений в инфраструктуру, особенно если вы решите развивать туристический или рыболовный бизнес. Все расходы окупятся быстро, а стабильный доход будет поступать круглый год, особенно с развитием экотуризма и рыболовства.  ??Земельные участки на водоёмах всегда растут в цене. Благоприятные условия для рыбной ловли в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, делают это место привлекательным для разнообразных видов туризма. При наличии хорошо организованной инфраструктуры, такой как рыболовная туристическая база, существует потенциал для получения стабильной прибыли, особенно учитывая интерес жителей и гостей Астрахани к рыбалке. Разрешенное использование: для строительства охотничье-рыболовной туристической базы. Интерес к рыбалке в Астрахани может обеспечить постоянный поток клиентов, что является отличной возможностью для стабильного дохода. При правильном планировании и управлении базой отдыха можно создать успешный бизнес, который будет приносить прибыль на протяжении многих лет. Важно обеспечить высокий уровень сервиса и удобства для посетителей, чтобы привлечь и удержать клиентов.

id:3058. Продается земельный массив в дельте Волги с участком под строительство базы отдыха Уникальный участок на берегу реки Иванчуг (переходит в Гандурино) — 35 км от Астрахани, в самом сердце дельты Волги и рядом с заповедной зоной. Идеально под строительство базы отдыха, рыболовного лагеря, мини-отеля или фермерского хозяйства. ?? В состав входят 4 участка: №23 — 1,7 га (рекреационное назначение, под базу отдыха) №17 — 4 га (с/х) №27 и №1066 — 8,39 га (с/х)  На участке №23 уже есть: Бетонированная стоянка с навесом — 300 м² Нежилое здание — 116 м² Помещение охраны — 36 м² Подключено электричество (своя подстанция 160 кВА) ?? Почему это выгодно: Строительство базы отдыха Гарантированный поток туристов, охотников и рыбаков Экологически чистое место, тишина, природа Близость к Астрахани, удобный асфальтированный подъезд Быстрая окупаемость — 2–3 сезона при активной загрузке Сельхозучастки — дополнительные возможности: Разведение рыбы, птицы, КРС Органическое растениеводство, пасека Поставка своей продукции в базу отдыха Низкие налоги Возможность оформить статус КФХ (госпрограммы, субсидии) ?? Идеально под: Базу отдыха / глэмпинг / рыболовный клуб Эко-туризм Семейный бизнес Частное фермерское хозяйство Инвестиции в землю и инфраструктуру  Все участки в собственности, документы готовы!!!

Земельный Участок в коттеджном поселке Ревин Хутор. Поселок расположен в пределах Прикаспийской низменности в южной части Астраханской области, находится на острове. В поселке развит туризм, рыбоводство и сельское хозяйство. Природная зона в дельте реки Волги. Береговая линия вдоль всего участка. Территория участка огорожена забором. Участок располагается недалеко от дороги, что обеспечивает легкий доступ. Расстояние от города ~40 минут. Идеальное место для рыбалки. Самое рыбное место. Река Большая Черная, сеть ериков и каспийские раскаты - все условия для рыбалки и охоты, в том числе подводной. Так же отлично подходит для освоения земли благодаря плодородному чернозёму. Номер объекта: #51/539613/18713

Представляю вашему вниманию на продажу земельный участок по ул. 2-я Набережная на п-ве Пролетарский. Один из элитных районов нашего города. Участок расположен на берегу Волги, имеется асфальтированный подъезд. Площадь застройки 45 соток. Площадь: 45 соток ( аренда до 2039 года), берегоукрепление 122,7 м ( в собственности). Коммуникации: вода и канализация центральные, газ в непосредственной близости, подведена отдельная трансформаторная подстанция мощностью 80 кВт. Участок можно использовать под водно-туристический комплекс, базу отдыха, банный комплекс и т.п. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по телефону......