Топ 100 самых дешевых участков в Иркутской области

Арт. 124665403 Участок у залива 50 соток 23 км. Байкальского тракта! НП УЛАДОВО на берегу залива! Закрытая территория коттеджного посёлка.Участок огорожен.Прямой доступ к побережной зонеВозможность сделать причал На участке дом 400 кв. м. без отделкиСкважина глубиной 84 метра и подведенное электричество.Чистейший воздух, уединение и сосны. Идеальное место для дома мечты или дачи. Инвестиция в себя и свое счастье!Цена 17 000 000 руб.

Продается ухоженный земельный участок в престижном и закрытом ТСН. Это территория спокойствия и комфорта для тех, кто ценит безопасность и качественную инфраструктуру.   Главные преимущества поселка:   · Охрана и контроль: Круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум по пропускам. · Своя инфраструктура: На территории есть собственный каток и современная детская игровая площадка. · Идеальная локация: Участок расположен на тихой спокойной улице, удаленно от полей (нет сильных ветров) и вдали от проезжей центральной дороги.   Преимущества самого участка:   · НЕ Ровная  форма позволит разместить дом не так как у ВСЕХ, с косыми углами — не идеальная платформа для строительства, но УНИКАЛЬНАЯ · Отличный подъезд для любой строительной техники. · Полная конфиденциальность: Участок огорожен высоким и широким кирпичным забором с распашными воротами. · Удачное расположение соседей: С двух сторон соседние дома находятся на расстоянии, а с трёх сторон, где они ближе, отсутствуют окна, выходящие на ваш участок.   Коммуникации и документы:   · Центральное водоснабжение. · Электроэнергия с разрешенной мощностью 30 кВт (чего хватит для большого коттеджа). ·  все необходимые взносы оплачены.   Это возможность построить дом своей мечты на готовом, полностью подготовленном месте в одном из лучших товариществ.   Реальному и заинтересованному покупателю готовы рассмотреть разумную скидку!   ?? Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!

Арт. 96508770 Продаёт земельный участок 30 +/- соток с центральными коммуникациями, г. Иркутск, в Жилкино.Почти первая линия.150 метров асфальтированная дорога до ЗУ от ул. Полярной.30 соток ( есть возможность приобрести до 50 соток +/-).Назначение коммерция, производства...Рядом ж/д пути.Два здания без крыши: 1) 36 м х 12 м, 2) 12 м х 24 м. Материал стен - кирпич. Высота стень - 3,5 метра. ( Здания стоят на кадастровой карте).Эл.Эн - 50 кВт (можно увеличить, есть договоренность).Центральный коммуникации: ХВС и канализация.Подъездные пути для крупногабаритных авто, фур... Ровный участок.**Краткая информация о локации** Наш объект расположен рядом с Московского тракта М-53 и автомагистрали, которая соединяет все районы и города Иркутской области. Удобные подъездные пути для любого вида транспорта — от легковых автомобилей до фур. В непосредственной близости находятся магазины автозапчастей, производства.. Также оптовые торговые базы и рынки, производственные базы, крупные автосалоны, складские комплексы, станции технического обслуживания, заправки и т.д. Для более подробной информации звоните, пишите в любое время).Эксперт по недвижимости.Коркунов Хуршед

Продаю участок на РЯДОМ с ЗАЛИВОМ. Расположен на 21 км Байкальского тракта, поворот на Патроны, ДНТ Байкальская Жемчужина, закрытый коттеджный поселок с хорошими соседями. +кадастровый номер 38:06:143729:236  +асфальтированная дорога до участка +скоростная дорога до города +рядом летний благоустроенный пляж и Гостиничный комплекс БАЙКАЛ 21 +свой пляж и пирсы в поселке +площадь участка 26 соток и есть возможность увеличить на 15 или 27 соток +закрытый охраняемый поселок +огорожен ЗАБОРОМ +на участке СОСНЫ и самый лучший вид на ВОДУ Приглашаю на просмотр инвесторов (можно разделить на 2 участка) или для собственного ДОМА МЕЧТЫ Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.

Есть желание построить  АВТОмойку, АВТОмойку-робот, склад, клинику, административное здание или ДОМ - предлагаем участок в ЦЕНТРЕ города.  +В 1 минуте от улиц Октябрьской Революции и Фридриха Энгельса, в 5 минутах от у. Карла Маркса и Декабрьских Событий. +Площадь участка в собственности 7,9 соток кадастровый номер участка 38:36:000020:811 и 15,9 соток в долгосрочной аренде под парковку и благоустройство. +Участок в узнаваемом месте +Легко найти +Будет видно с знаковых улиц Иркутска +Возможно построить здание до 2000 кв.м и расширить участок за счет соседних

Продается участок в Октябрьском районе, проезд Атласова 16. На сегодняшний день назначение ИЖС, есть возможность перевести под коммерцию!

Продаются участки 15 и 6,7 соток в деревне Бурдаковка в живописном месте на первой линии Бурдаковского залива Иркутского водохранилища.1 линия. Хороший подход к воде. До воды отсыпана хорошая дорога 150 м для буксировки плавсредств.В собственности с 2007 года, НЕ аренда.Льготы сельской прописки: электроэнергия, страховые услуги и т.д.На участок заведено электричество 15 кВт, есть возможность увеличения до 45 кВт и более.Есть возможность подключения к центральной воде и канализации.Участок 15 соток - ИЖС:Переулок Еловый 6,73 сотки - не ИЖС, но как использовать его преимущества вы решите сами (это может быть и какой-то договор с соседями о его использовании и шлагбаум на въезде в переулок и т.д.)Местоположение:Всего 27 км от Иркутска и 33 км до Байкала (посёлок Листвянка). Дорога Иркутск-Листвянка на всём протяжении имеет хорошее асфальтированное покрытие с удобными развязками и полосами для обгона, на всём протяжении освещена в тёмное время суток.Престижная локация, удалённая от городской суеты.Вокруг - красота, леса, вода. Отличное место для рыбалки, водных видов спорта и просто наслаждения уединённым живописным пространством.Форма расчёта:В идеале: наличные рубли или обмен на 3-4-комнатную квартиру в Иркутске преимущественно в Солнечном с вашей доплатой. Рассмотрим также и другие варианты. Торг уместен.Поможем продать вашу недвижимость в любом городе страны для совершения этой сделки.Анонимность, безопасность и чистоту сделок гарантируем. ***** Мы понимаем, за какую цену выставляем объект. Дело в том, что на практике по Байкальскому тракту подобных предложений на 1 линии нет. По соседству есть дома за такие же деньги, но там до воды идти и идти, а само жильё построено на продажу, а не для себя.Записывайтесь на показ и сами убедитесь в исключительности и конкурентных преимуществах нашего предложения!Арт. 127352262

Продаётся ухоженный огороженный участок в одном из cамыx живопиcныx угoлкoв  рядом с озером Байкал и в шаговой доступности к горнолыжному комплексу Гора Соболиная,   в туристической зоне с очень перспективным   развитием. Месторасположение   земельного участка   характеризуется развитой инженерно-транспортной инфраструктурой, хорошей пешеходной доступностью. Рядом  находится особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа Ворота Байкала, которая входит в государственную программу Пять морей и озеро Байкал - проект по созданию федеральных круглогодичных курортов, и часть национального проекта Туризм и индустрия гостеприимства. В рамках этих проектов планируется построить центры туризма, гостиничные комплексы, рестораны, новые горнолыжные трассы и другие объекты, которые будут способствовать привлечению туристов и созданию рабочих мест в регионе. В непосредственной близости  расположены туристические и развлекательные функционирующие комплексы, такие как: территория ОЭЗ Ворота Байкала, парк-отель Белый Соболь, парк-отель Соболинка, гостиница Мельница, комплекс объектов Байкальского горнолыжного курорта Гора Соболиная (горнолыжные трассы с подъемниками разных типов, отель Гранд Байкал, бар Бугель-Вугель, кафе-бургерная Прожарка, различные пункты общественного питания и прокаты спортивного инвентаря).Придомовая зона  представляет собой  участок с парковкой и  свободным подъездом к зданию,с  оборудованной зоной барбекю.  Подведена электроэнергия (15 кВт, ступень напряжения - 0,4 кВ, воздушная линия электропередач); Подведена городская сеть ХВС;  городская сеть водоотведения. Прекрасное надёжное инвестиционное вложение!

В продаже земельный участок в центре города (Ул. Подгорная, 10)  КОММЕРЧЕСКОЕ НАЗНАЧЕНИЕ (Офисное здание, офис и торговля, апартаменты, мини гостиница, клиника). Назначение менять уже НЕ НАДО! Можно построить ЗДАНИЕ высотой до 3х этажей (10 метров) и в глубину до 2-3х этажей, те общей площадью около 2000-3000 кв.м Площадь 1 141кв.м. (11,4 соток), кадастровый номер: 38:36:000021:39561   Участок прямоугольной формы, огорожен   ВРИ: Деловое управление (Под размещение капитальных строений)   Детальная информация по указанному контактному номеру

Арт. 106580971 Продажа земельного участка более 48 соток на первой линии в городе Иркутск !!! Объект: Земельный участок площадью более 45 соток. С Возможностью расширится до 1 га. Также можно приобрести 50% ЗУ Местоположение:Первая линия от дорогиПервая линия у рекиКоммуникации:Электричество: 150 кВт (возможность увеличения по договоренности)Инфраструктура:Участок подготовлен: утрамбован и выровнен. Подъездные пути заасфальтированы. Участок находится в зоне с интенсивным автомобильным движением. В непосредственной близости расположены складские, производственные и торговые площадки, административные здания, базы, станции технического обслуживания, заправки и другие объекты.Назначение:Разрешенное деловое и производственная деятельность.Категория земель: населенные пунктыарендаХорошо подходит под; производство и реализации бетона и бетонных изделии, и с перспективой любой другой деятельности. Удобство подъезда:Удобные подъездные пути для любого вида транспорта — от легковых автомобилей до грузовых, со всех районов города и Иркутской области.Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите обсудить детали, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или напишите в любое удобное для вас времяКоркунов Х.

Продается земельный участок ИЖС площадью 20 соток. Участок расположен в Ново Ленино на первой линии, что обеспечивает отличную локацию. В районе хорошо развита инфраструктура, а подъездные пути удобны и доступны. Это место подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса. На участке находится кирпичное складское помещение в хорошем состоянии, три больших гаражных бокса и баня. Имеется возможность подключения городской канализации и водоснабжения. Электричество предоставляется в объеме 15 кВт с перспективой увеличения мощности. Для получения дополнительной информации звоните по указанным контактам. Самолет Плюс — Федеральное Агентство недвижимости, ваш надежный партнер в сфере сделок с недвижимостью.Арт. 120078602

Продаю участок под коммерческую застройку в самом ЦЕНТРЕ города. Рядом торговый центр СЕЗОН, Министерства, администрация города Иркутска, областная Администрация, музеи, ВУЗы, учебныезавежения, остановки общественного транспорта, Цирк, ул. Урицкого и Карла Маркса. Общая площадь участка 14 соток, СОБСВЕННОСТЬ Есть электричество 50 кВт и можно увеличить до 150-300 кВт, центральные  коммуникации (холодна вода и канализация, горячая вода и отопление)кв.м. Возможно строительство административного здания до 3000  кв.м.

Арт. 98647266 Здравствуйте, уважаемые покупатели.Хочу предложить участок с постройками на территории 96 соток 1-ЛИНИЯ, ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Идеальная локация для строительного рынка, разборки, стоянки и т.д.Участок ровный, первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик. С каждым годом объект будет расти в цене.Если вас интересует этот объект или есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться!ЭТО ВАША ЗЕМЛЯ! СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!Агент по недвижимости Олег Сергеевич.ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР можно по указанному телефону.Оставьте заявку.

Арт. 100253488 Продаю земельный участок 1 га под делового назначения. ЗУ 68 га. можно увеличить до 3 гаРовная, огороженная.Центральный коммуникации.150 кВт эл.эн. (можем увеличить мощности, 1 МВт — 30 млн. Всё обсуждаемо, звоните ;)Не болотистая, огороженная.Есть строения небольшое на участке.Широкие хорошие подъездные пути и для крупногабаритных машин. В наличии по 3, 5, 10, 12, 30 и 50 соток разные деловые (коммерческие) ЗУ участки по городу и области. Некоторые участки находятся по локации на первой линии автодороги, у воды и в промышленных зонах. Также в некоторых ЗУ есть строения и ЖД пути. Отлично подходят под: магазин, ресторан, производство, СТО, стоянку, рынок, здание капитального строения и т. д. Для получения более подробной информации звоните, и мы всё покажем и расскажем.:)

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Иркутская обл. , п. Бурдаковка, ДНТ Хрустальное, пр-д Нижний, д. 9А) Общая площадь: 3.29 га Начальная цена: 59 460 000,00 Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 38: 06: 144004: 786 Земельный участок под комплексное развитие территории в целях жилищного строительства. В окружении - дачные поселки, села и незастроенные ЗУ, отсутствуют производственные и складские зоны. Равнинный рельеф, расположение возле Иркутского водохранилища и дороги также дают множество преимуществ для строительства. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

В продаже земельный участок со зданием на ул. Сергеева, 4   Нежилое здание площадью - 3900кв.м., расположено на участке 44.5сот. (под эксплуатацию здания)   Есть коммуникации, хороший запас электрических мощностей,    Объект выгодно расположен вдоль ул. Сергеева, может быть использован в качестве склада, административного здания и др., в шаговой доступности крупные торговые центры ("Сильвермолл", "Мистер Икс", Mega Home и прочие административные/торговые здания, учебные заведения)   Детальная информация по указанному контактному номеру

### ** Уникальная инвестиционная возможность: Земельные участки под турбазу на Байкале (3,256 га, Ольхонский район)**   #### ** Локация**   - **Иркутская область, Ольхонский район, мыс Куркут** – в 500 м от берега озера Байкал.   - Участки **в границах населенного пункта**, что упрощает согласование застройки.   - Рядом – жилая застройка и существующая гостиничная инфраструктура.   #### ** ? Транспортная доступность**   - **260 км от Иркутска** по асфальтированной дороге.   - **3,5 часа** на общественном транспорте, **2,5 часа** на личном авто.   #### ** Правовой статус**   - **Подзона смешанной и общественно-деловой застройки** – разрешены **туристическая и коммерческая деятельность**.   - Участки **свободны от застройки** – можно реализовать проект "с нуля".   ### ** Готовый проект турбазы на 210 мест**   (Общая площадь застройки: **3 268 м?**)   #### ** Номерной фонд (67 номеров)**   - **16 одноэтажных домов** (3 места, 32 м?) > **512 м?**   - **11 двухэтажных домов** (4 места, 32 м?) > **352 м?**   - **4 двухэтажных корпуса** (10 номеров, 3 места, 203 м?) > **812 м?**   #### ** Инфраструктура**   - **Ресторан и административный корпус** (530 м?)   - **SPA-комплекс** (162 м?)   - **Открытый бассейн** (300 м?) + зона отдыха   - **Общежитие для персонала** (200 м?)   - **Парковка, детские и BBQ-площадки**   #### **? Инженерные коммуникации**   - **Электроснабжение** (подключение к ЛЭП 10 кВ, 1 258 кВт)   - **Автономные водоснабжение и канализация** (85,6 м?/сут)   ---   ### ** Почему это выгодно?**   ? **Готовый проект** – минимум сроков на согласования.   ? **Премиальное расположение** – 500 м от Байкала, в зоне активного туризма.   ? **Разрешено коммерческое использование** – можно строить отель, кемпинг, СПА-курорт.   ? **Высокий спрос** – Байкал посещают **2+ млн туристов ежегодно**.   КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА УЧАСТКОВ- 38:13:060703:833 и 38:13:060703:903 Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.

Арт. 104521401 В современных условиях развития предпринимательства всё большее значение приобретает локация компании и локализация её филиалов, её логистические цепочки с поставщиками, заказчиками и покупателями продукции, экономящие время и позволяющие более эффективно проводить экспансию на рынке. Мы готовы предложить Вам уникальную площадку для входа на рынок или масштабирования Вашей предпринимательской деятельности ! Площадка представляет собой земельный участок общей площадью: 9 678 кв. метров, расположенный на первой линии автодороги Байкал (Р-255)! Вид разрешенного использования: Деловое управление ! Участок не пересекают красные линии ! Участок отсыпан, выполнена планировка ! Есть заезд к участку и съезд с трассы ! Точки подключения к городским инженерным сетям рядом с границами участка ! Большая площадь застройки участка! Площадка отлично подойдет для деятельности, связанной с продажей и обслуживанием товаров различных групп населению ! Локация: Огромный автомобильный поток автодороги Байкал (Р-255), связывающий областной центр с Ангарском, Усольем, Черемхово и другими городами области и активное жилищное строительство микрорайона Ново-Ленино, создает широкий охват потенциальных потребителей в различных сегментах товарных рынков и обслуживания населения ! Несомненное удобство расположения на первой линии автодороги Байкал позволит создать дополнительное преимущество при организации и складского, и торгово-выставочного комплекса продукции, которое оценят и новые и постоянные клиенты Вашей компании! Дополнительную информацию, техническую документацию предоставлю по запросу. Если не удалось дозвониться, пишите сообщения и мы Вам обязательно перезвоним !

Арт. 69597689 Площадь участка 9,6 Га, собственность.Первая линия залива Бурдугуз.37 км Байкальского тракта.Назначение земли для спортивно-оздоровительного лагеря, гостиница, турбаза, пансионат. Кадастровый номер земельного участка 38:06:021838:15В 100 метрах находится ТП 630 и линия 0,4. 585 кВт на данный момент свободны.Звоните, договаривайтесь о просмотре!Алексей Куклин_________________________________________________________________________Наш отдел коммерческой недвижимости владеет самым развернутым рынком во всех ценовых категориях..Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.

Продаётся земельный участок на 1 линии от залива с собственным ПИРСОМ. +Байкальский тракт +Всего 12-15 минуть от Иркутска по 2 полосной автостраде +красивейший залив Еловый +площадь участка 2,7 га +на участке сосновый лес +электричество 650 кВт ( своя подстанция) +песчаный пляж +беседка с барбекю +Собственный большой ПИРС  +участок огорожен забором и находится на закрытой территории +очень красивое место +общественно деловая зона ( под строительство туристической базы, Базы отдыха, профилактория, кемпинг или глэмпинг-отеля, загородного клуба, ресторанного комплекса, банного центра, загородной резиденции.) Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.