Продажа участков в Калужской области у воды

Инвестиционное предложение: Земельный актив для создания рекреационного кластера. Продаётся единым лотом 15 смежных земельных участков общей площадью 14.8 Га (148 000 м2) на берегу крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища. Правый Берег Слобода парк расположен на берегу красивейшего, крупнейшего в Калужской области Слободского водохранилища площадью около 250 гектаров, окруженного охотничьими угодьями и располагающего значительными рыбными ресурсами. Участки продаются по уникальным для рынка земли ценам. Почти 50% всего Ранчо – парка, уже нашли своих новых владельцев. Количество участков: 15. Общая площадь: 148 000 м2 (14.8 Га) Общая кадастровая стоимость: 12 819 876 руб. Актуальная сводная таблица данных: 40:23:041100:160 40:23:041100:184 40:23:041100:225 40:23:041100:224 40:23:041100:131 40:23:041100:130 40:23:041100:129 40:23:041100:201 40:23:041100:202 40:23:041100:183 40:23:041100:188 40:23:041100:226 40:23:041100:228 40:23:041100:227 40:23:041100:189 Ключевые преимущества: Масштаб: Крупный единый массив земли, идеальный для комплексного освоения (база отдыха, эко-отель, глэмпинг, рыболовно-охотничий клуб). Правовой режим: Земли рекреационного назначения. Вид разрешённого использования — для размещения объектов рекреации. Свободный оборот. Локация и инфраструктура: Первая береговая линия. Первая линия с выходом на лес. По границе участков проходят магистральные линии электроснабжения и газопровода, что является ключевым преимуществом для снижения издержек на подключение. Природные ресурсы: Собственный выход к воде, богатые рыбные ресурсы, близость к охотничьим угодьям и национальному парку Орловское Полесье. Стабильность: Водохранилище с регулируемым уровнем, что исключает паводковые риски. AFY-203390283

Номер в базе Агентства #23646 Город Калуга, Правый Берег, улица Новозаречная. Одно из лучших мест в городе для частного дома. Продаётся земельный участок 15,24 сотки. По улице идут все центральные коммуникации - газ, водопровод, центральная канализация, электричество. Вода и канализация подведены к фундаменту. На участке установлен качественный фундамент 2 метра глубиной с двойной гидроизоляцией. Фундамент располагается на песчаной основе, не на глине. Специально было завезено много песка. Асфальтированный подъезд. Участок располагается в лучшем месте Правобережья, где в пешей доступности Торговый центр, магазины, остановки, школа, сады, поликлиника и т.д.

Общая площадь огороженного участка 4га, из них 3га собственно сам участок и 1га настоящего леса внутри. Атмосферное местечко с возможностью круглогодичного проживания. Всё продумано до мелочей: двухэтажный утепленный, отапливаемый  дом по индивидуальному проекту с капитальным фундаментом все удобства в доме. Дом отапливается финскими настенными электробатареями с автоматической регулировкой температуры. Утилизация сточных вод осуществляется заводской локально-очистной станцией.   Газ по границе, свет - собственная подстанция на 160квА. Грамотно зонирован участок, на нём расположен гараж под трактор 6х4.5кв.м с пристройкой и навесами, 2 вольера, 3 колодца, самый глубокий на 11 колец предназначен для водоснабжения дома. На территории 3 пруда, 2 декоративные с разноцветными рыбками и один "живой" с ключами, 100кв.м, рядом вместительная беседка 50 кв. м. на сваях с местом для плова, шашлыка, настоящая печка с "блинами" - всё для приятных посиделок под пение птиц. Рядом с домом ещё одна беседка, 4х4, с "мягкими" окнами для межсезонья и просто семейное "место силы".  На территории установлено уличное освещение- электрические фонари, которые загораются с наступлением темноты. Дорожки из тротуарной плитки, а по лесу - гравийные, учитывая рельеф, установлены три мостика - красиво и удобно.  Плодовый сад - груши, сливы, яблони, ирга, калина, жимолость, боярышник, крыжовник, смородина, малина, клубника, виноград "Изабелла". На участке высажена сосновая аллея, помимо наших привычных  деревьев растут южные катальпы и привезённые с Урала кедры,пихты, лиственницы. Весной воздух наполнен запахом растущей на участке черёмухи и сирени, летом цветёт медовая липа, а осенью свои грибы - белые, подберёзовики, грузди, маслята, лисички.  Участок с 3-х сторон окружен лесом, с 4-й граничит с котеджным посёлком. По одной из сторон, сразу за забором, протекает ручей с чистой  водой и родниками по противоположному крутому берегу, впадающий в реку Нару немного ниже по течению. Тупиковое, тихое, экологически чистое место, зайцы по участку пешком ходят, зимой забредают косули и лисы, по ручью живут глухари, на пруд садятся на отдых перелётные утки.  На участок можно проехать по Симферопольскому,  Варшавскому, Калужскому или Киевскому шоссе, что очень удобно, учитывая загруженность наших автомагистралей. Более подробная информация по телефону. Оперативный показ в любое время.

Продам участок земли (321) сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 5 га. Участок расположен на границе с Московской областью, до МКАДа 60 км. Очень живописная местность. Рядом лес, речка. Можно использовать под строительство собственного дома, либо для организации туристического бизнеса и прочее. В регионе имеются все коммуникации ( эл/энергия, свет, газ, вода), проходящие по границе участка с возможностью подключения. Имеется возможность перевода разрешенного использования в ИЖС. Окажем помощь при оформлении данных документов! Один взрослый собственник. Ограничения и обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку. С реальным покупателем цена обсуждается.

id:3560. Эксклюзивныи? Инвестиционныи? участок 6 Га на берегу Оки — идеально соответствующии? расположением для создания загородного Отеля или премиального Коттеджного посе?лка с полнои? инфраструктурои? для круглогодичного проживания.  Уникальные возможности для строительства: Участок расположен в Тарусе на границе Московскои? и Калужскои? областеи?, в экологически чистом раи?оне с прямым выходом к реке Ока — идеальное место для гостиничного комплекса, элитного курорта или коттеджного посе?лка. Развитая инфраструктура, исторически культурное место и избыточныи? туристическии? спрос обеспечат высокии? доход от реализации любого перспективного проекта. Участок ровнои? формы, с однои? стороны огорожен лесным массивом бывшего пионерского лагеря Орион, с другои? имеет панорамныи? вид с естественнои? возвышенности на реку Ока. В 150 метрах от границы участка находится один из немногих песчаных пляжеи? в Тарусском раи?оне. Участок расположен в 7 км асфальтированнои? дороги от исторического центра города Таруса. Неповторимые природные виды и доступ к воде Участок имеет прямои? доступ к реке, что идеально для создания курорта или гостиницы. Участок ровныи? и незалесе?нныи?. На территории расположен природныи? пляж, что добавляет привлекательности проекту. Остров обеспечивает уединение и эксклюзивные условия для будущих гостеи? или жителеи? посе?лка. Наличие коммуникации?: Получено разрешение на основании судебного решения на установку двух трансформаторов по 150 кВт Населе?нныи? пункт деревня Ладыжино полностью газифицирована Асфальтированная дорога до границ участка. Скоростное бесплатное Симферопольское шоссе 80 км+40 км трасса Серпухов-Калуга всего 124км) Живое окружение и перспективы роста Соседнии? коттеджныи? посе?лок Более 600 домовладении? — активное сообщество жителеи? рядом с участком Ипподром и активныи? отдых Возможности для активного отдыха и досуга, привлекающие гостеи? и жителеи?