Топ 100 самых дорогих участков в Краснодарском крае

Продается готовый инвестиционный проект строительства коттеджного поселка с земельным участком под ключ. Расположение -  Сочи (Адлер), вдоль федеральной трассы на олимпийскую деревню Красная Поляна. Площадь земельного участка - 3,2 г. Назначение земельного участка - обустройство и эксплуатация гостиничного комплекса. Проект предусматривает строительство и расположение на участке 26 коттеджей четырех видов - от маленьких двухэтажных, до больших трехэтажных, а также одной гостиницы, административного здания, спортивного блока и ресторана на пруду. Всего 32 строения общей площадью более - 7 105 м2 Площадь застройки - 4579 м2. Строительный объем - 24 134 м2. Имеется вся разрешительная документация, экспертизы, согласования. В случае заинтересованности, готовы предоставить любую дополнительную информацию и документы. Разрешение на строительство продлено до 18.06.2024 года с пролонгацией на 30 месяцев при начале строительства. Близкое расположение к центру Красной поляны, горнолыжным курортам "Роза Хутор", "Горки город", "Газпром Галактика". Аренда 49 лет. Документы готовы к продаже. Звоните, по всем интересующим вопросам.  Номер объекта: #51/552520/11901

Вашему вниманию предлагается коммерческий проект, в виде большого - земельного участка, относящегося и граничащего с тремя зонами, а именно: зона Ж-1/A, предназначенная для индивидуальной жилой застройки; зона Ж-3, предназначенная для среднеэтажной жилой застройки и зона предназначенная для специализированной общественной застройки. Данный участок как продается, так же и меняется (обмен/размен), а также имеется возможность сдать данный участок в долгосрочную аренду, с последующим выкупом! Территориально данный участков расположен на побережье Черного моря, в пригороде г. Новороссийска, с. Южная Озереевка, Краснодарского края. Расстояние от участка до пляжа/моря составляет: 800 метров пешком (по прямой) и 1500 метров на автомобиле (по автодороге). Стоимость 1 сотки земли, при вариантах обмена/размена (бартера) - обсуждается по договоренности сторон сделки! Со всей площади участка открывается прекраснейший вид как на открытое море, так и на всю долину с. Южная Озереевка! Вокруг данного участка была создана - буферная зона, состоящая из частных домов, чтобы не был перекрыт вид с участка на море! К данному участку подведены - две широкие дороги (с разных сторон участка)! Данный участок прекрасно подойдет, как под строительство одного большого домовладения (целого комплекса домовладений), с огромной прилегающей территорией/инфраструктурой, так и целого коттеджного поселка (одна/двух/трёх этажные домовладения), в том числе как малоквартирного, так и многоквартирного жилого комплекса, по примеру: Ж/К 'Сан Педро' (испанская деревня) в г. Новороссийске на ул. Анапское шоссе, дом 51 'А' или Ж/К Черноморский - 1, Черноморский 2, г. Геленджик, ул. Крымская, а так же под другие всевозможные коммерческие проекты/цели и бизнес направления, такие как база отдыха/пансионат, гостиница/отель, торговый/развлекательный центр, учебное/спортивное заведение и т.д.) ! На данный момент времени, как вокруг участка, на расстоянии 300/500 метров, так и по близости (по меже участка), а так же в радиусе 1000 метров от данного участка идёт плотная и интенсивная застройка, как частными/индивидуальными жилыми домами, так и коммерческими проектами - коттеджными поселками и целыми микрорайонами, такими как 'Южный Бриз' (застройщик/компания 'Атмосфера'), площадь застройки - 50 соток, расстояние от участка - 400 метров; 'Шале у Моря' (застройщик/компания 'Атмосфера'), площадь застройки - 1,35 Га, расстояние от участка - 350 метров; 'Панорама Хил' (застройщик/компания 'Макромир'), площадь застройки - 50 соток, расстояние от участка - 250 метров; Огромный микрорайон (застройщик/компания 'Гарантия/Южный бриз'), площадь застройки - 53 Га (5300 соток), расстояние от участка - 0 метров, общая межа с данным участком; 'Долина роз' (застройщик/компания 'АСК Инвест'), площадь застройки - 12 Га, расстояние от участка - 1000 метров; 'Зеленая Бухта', площадь застройки - 5 Га, расстояние от участка - 500 метров и др. ! В течении последних 2-х лет, плотность застройки в данном районе из-за близости к морю/пляжу и непосредственно самого вида на открытое море увеличилась во много раз (строятся как индивидуальные жилые дома, так и целые коттеджные поселки, микрорайоны/комплексы и инфраструктур! Обращаю Ваше внимание и ставлю в известность, что по меже данного участка начинается строительство огромного малоэтажного/многоэтажного-многоквартирного жилого комплекса/микрорайона, на площади 5300 соток (53 Га), со всевозможной инфраструктурой (школа/садики, торговые помещения, прогулочные зоны, скверы/парки, площадки и т.д.), по примеру: 'Немецкой Деревни' в г. Краснодаре, при въезде в г. Краснодар, со стороны г. Славянск на Кубани и ЖК Черноморский-1, Черноморский 2 в г. Геленджике! Рассмотрю различные варианты: купли-продажи, как за наличный/безналичный расчет, так и обмена/бартера данного участка на различные объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения), даже в других районах Краснодарского края и субъектах РФ, а также допустимы варианты доплаты в виде дорогостоящих автомобилей! А также возможна без процентная рассрочка платежа, в разумных пределах (без фанатизма и принципа: 'воспринять доброту за слабость'), в том числе аренда данного участка, на длительный срок с последующим выкупом! Уточняем и делаем акцент, что рядом, по меже с данным участком расположена громадная площадь: 5300 соток (или 53 Га) в зоне Ж-3 (Зона смешанной жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых районов (микрорайона) средней плотности с размещением отдельно стоящих односемейных и блокированных жилых домов с участками, многоквартирных жилых домов от 3 до 10 этажей). Разрешен полный спектр услуг местного значения и отдельные объекты общегородского значения (школы/садики), а также площадки для отдыха, спортивных игр и скверы.

Земельный участок 10 га под строительство туристической базы или коттеджного поселка. Коммуникации центральные, категория земель - земли населенных пунктов, РВИ на строительство туристической деревни, под строительство Ж3. Ж4, Ж5, Ж6 до 1000 м2, жилищные застройки до 300 м2. Градплан выдан под строительство 3х звездочной гостиницы на 350 номеров и спортивного туристического комплекса на 540 мест. Кабельные и воздушные линии - подключение от подстанции Поселковая, водоснабжение и канализация относится к району комплекса трамплинов и жилой застройки по 2ой бригады. Земельный участок не находится в границе красной линии.Номер объекта: #51/556315/11901

Арт. 115070660 Продается земельный участок под коммерцию. Район п. Северный, рядом с Немецкой деревней ВРИ: магазиныобщественное питаниезанятия спортом в помещенияхбытовое обслуживаниеамбулаторно-поликлиническое обслуживаниеобразованиестоянка транспорта общего пользования технические характеристики:площадь 9 соток ( 6 соток + 3 сотки в аренде с возможностью выкупа)фасад на проезжую часть 28 м.15 кВт мощности с возможностью увеличенияканализация септиквода скважинагаз по межеподъездные пути - асфальт Активный автомобильный трафик. Рядом ЖК 'Новые сезоны', Троицкий сквер. Подойдет под строительство магазинов. Звоните! Без комиссии для покупателя.

Арт. 110883526 Пpoдаю Уникальный земельный учaстoк 1,28 га . В живописном месте с видовыми характеристиками. Вокруг горы и лес Отличный вариант для развития Агротуризма строительства глэмпинга, кемпинга, эко-деревни, винодельни. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения До посёлка Адербиевка 1500 м. Подъезд к участку хороший до асфальтированной дороги 700 метров. Свет в 900 мерах, газ в 250 метрах от участка. Звоните для записи на просмотр и дополнительных вопросов. Может стать Вашим!

Арт. 131153941 Срочная продажа. 4.5 Га на берегу Пшехи, Апшеронский район. Продается массив 450 соток (4,5 Га) на первой линии реки Пшеха. Участок расположен вдоль туристического маршрута на Гуамское ущелье — в локации с активным трафиком и растущим спросом на отдых. Юридический статус:Земля в собственности (физ. лицо).Категория. Земли сельскохозяйственного назначения. Локация - прямой выход к воде, живописный пейзаж. Туризм - идеально под Глэмпинг (не требует перевода земли), базу отдыха, эко-деревню или рыболовный комплекс. Агротуризм - организация модульного отеля/глэмпинга (некапитальные строения), эко-ферма, сады, пасека или питомник растений. Цена значительно ниже рыночной из-за срочности продажи.

Продается земельный участок 2.2 га, в собственности. Находится в с.Дефановка в 5 км от федеральной трассы М-4Дон.На участке три пруда, большой сад орешника-фундук, сад яблони,персика.Рядом протекает небольшая горная река, электричество на участке нет. Дорога к участку утрамбованная грунтовка, в дожди не много сложная. Идеальное место для ведения пчеловодства, разведения рыбы, скота. Земли много, можно еще засадить плодовыми садами, как вариант слива, неприхотливое дерево и в нашем климате хорошо плодоносит. Так же будущий клиент может рассмотреть данный вариант под эко-деревню.Место красивое и тихое для отдыха. Более подробную информацию уточняйте по телефону, назвав при этом номер объекта в нашей базе 710! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 710, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-203339174

? Земля вашей мечты ждёт вас! Участок в ЖК Испания — тишина, природа и свобода! Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, а за окном — собственный двор и чистый воздух. Именно так будет, если вы станете владельцем этого чудесного участка в районе Немецкой Деревни! Что вы получаете: Простор: 8 соток ровной земли. Природу: поля, деревья. В 5 минутах ходьбы отреставрированный сквер. Удобства: грунтовая дорога, электричество на границе участка, газ можно подключить. Инфраструктуру: До магазина 10 минут пешей ходьбы. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка. Перспективу: район активно развивается, строятся новые дороги и магазины. Детали, которые важны: Категория: ИЖС — можно строить дом и прописаться. Кадастровый номер: все документы готовы к сделке. Форма: правильная прямоугольная, без перепадов высот. Инвестиции в будущее: Этот участок — не просто земля, а актив, который будет расти в цене. Уже сейчас спрос на участки в этом районе вырос на 10 % за год! Цена: Самая привлекательная в этом районе! Без накруток. Как посмотреть? Пишите в чат, организуем показ в любой день! P.S. Участок один — не упустите шанс обрести свой уголок спокойствия!

Предлагаем к реализации земельный участок с полным пакетом правоустанавливающих документов. Объект подходит для индивидуального жилищного строительства Основные параметры: Местоположение: ЖК Дания, 5.6 км до центра Немецкой Деревни. Площадь: 5 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования (ВРИ): для ИЖС. Форма участка: прямоугольная. Угловой. Рельеф: холмистый. Инфраструктура и транспортная доступность: Подъезд: грунтовая дорога — Оплачено за асфальтирование. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры: школы 67 и 68, детские сады 163 и 55, 56, поликлиника 12. Торговые объекты: До магазина 10 минут пешей ходьбы. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка. Общественный транспорт: маршрутки 75 в сторону юмр и красной площади, 121а, автобусы 120а, 140а, Природные объекты: В 5 минутах ходьбы отреставрированный сквер. В немецкой деревне центр озеро. На территории жк самолет аллея протяженностью 2 км. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: подведено к границе участка. Газоснабжение: подведено к границе участка. Преимущества приобретения: Юридическая чистота: все документы проверены, риски минимизированы. Перспективное расположение: район активно развивается. Гибкие условия: готовы рассмотреть варианты оплаты и обсудить детали. Потенциал роста стоимости: прогнозируется увеличение цены в течение 5 лет из?за развития инфраструктуры. Приглашаем на осмотр участка в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Продаётся уникальный земельный участок в живописном селе Пшада, расположенном в Геленджикском районе. Общая площадь участка составляет 12 соток, и он полностью готов для строительства вашего идеального дома. Участок ровный, аккуратно расчищенный и не подвержен подтоплению, что гарантирует вам комфорт и безопасность. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной улице, что обеспечивает легкий доступ в любое время года. Есть возможность подключения к центральным коммуникациям. Газ проходит прямо по улице, что облегчает подключение. Электричество также доступно — столб находится в непосредственной близости от вашего будущего дома. Одним из главных преимуществ этого участка является его расположение рядом с легендарной деревней Дольменов, где вы сможете погрузиться в атмосферу древности и загадок. Один из дольменов находится всего в нескольких шагах от вашего нового участка! Село Пшада славится развитой инфраструктурой: здесь есть автостанция, рынки, супермаркеты Магнит, магазины, аптеки, школа и детский сад. Для активного отдыха и развлечений в окрестностях расположены живописные туристические маршруты, водопады и множество интересных мест. Вы сможете наслаждаться экскурсиями на внедорожниках и квадроциклах, а также прогулками на лошадях. Местные жители называют Пшада местом силы, где каждый сможет зарядиться положительной энергией. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка, где вы сможете построить дом своей мечты и наслаждаться чистым лесным воздухом и уникальной атмосферой. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный участок ждёт вас! Код пользователя: 45944 Номер в базе: 1855242

Продается уникальный земельный участок, в живописном уголке Краснодарского края с. Молдовановка, урочище ' Ялына' Участок находится в долгосрочной аренде с 2006 года по 2055 г, в 6 км от федеральной трассы М-4 Дон. Расположен у подножья горы, участок ровный ,вокруг горы и лес. К участку проложена грунтовая дорога, подъезд удобный. Есть возможность увеличить площадь участка при желании. Рядом соседствует ферма по разведению осетра. Данный участок подойдет для открытия эко-деревни, глэмпинга, создание эко-фермы и т.д Удобная локация. До моря час езды. Более подробней об участке уточняйте по телефону. Номер объекта в базе 1271. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1271, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-203387598

Продам земельный участок в п. Немецкая деревня , Испания 2. В продаже участок правильной формы 20 х 40 м, ровный, в зоне без затоплений Площадь: 8 соток Назначение: ЗНП ВРИ: ИЖС Коммуникации все проходят по меже Подъездные пути широкие, асфальтная крошка В комплексе Испания -2 будут построены школы, детский сад, искусственное озеро Гранд-канал, прогулочная набережная, магазины, рестораны, кафе, бары и много другое для комфортного проживания. До центра города 30 минут Перспективное место, не упустите шанс для реализации своей Мечты Торг возможен Арт. 68577290

Продажа земельного участка в Краснодаре Предлагается к приобретению земельный участок в Западном районе Краснодара, по адресу: Зеландская улица, дом 14. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном большом участке в одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Основные характеристики: - Размер участка:20 х 40 метров (площадь — 8,00 соток). Это достаточно места для строительства просторного дома, обустройства зоны отдыха или сада. - Возможность приобретения в ипотеку. Западный район Краснодара известен своей развитой инфраструктурой, близостью к основным транспортным магистралям и зелёными зонами. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и развлекательные центры. Приобретение земельного участка в этом районе — это инвестиция в будущее вашей семьи. Здесь вы сможете реализовать свои самые смелые архитектурные идеи и создать дом своей мечты. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Обращайтесь к нам для получения подробной информации и организации просмотра.Продаётся земельный участок 8 соток в Элитном районе - Немецкой деревне - Испания 2. На участке уже оплачен и подключен свет, оплачена дорога. Благодаря развитой инфраструктуре рядом расположены две школы Несколько детских садов. По близости множество магазинов Магнит ,Пятерочка ,wb, ozon в пяти минутах ходьбы. Общественный транспорт ходит каждые 15 - 20 мин . Трамвай Быстрый въезд в город без пробок , удобный выезд на море, в горы. До центра Краснодара 15 мин. Не упустите шанс приобрести этот прекрасный участок

Арт. 111059516 Продаётся земельный участок площадью 936 квадратных метров, расположенный всего в 10 минутах от живописной немецкой деревни. Отличительной особенностью является наличие сразу двух рабочих фасадов, что открывает широкие возможности для реализации различных проектов будь то строительство дома мечты, создание уютного семейного гнезда или реализация коммерческих идей. Участок обладает удобной транспортной доступностью, позволяющей быстро добраться до основных магистралей и близлежащих населённых пунктов. Окружающая природа и спокойная атмосфера идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и тишину загородной жизни. Идеальное решение для семей, желающих насладиться всеми преимуществами проживания вне городской суеты, сохранив при этом удобство быстрого перемещения к местам отдыха и работе. Приглашаем ознакомиться с предложением лично!

? Продаётся земельный участок 4,08 сотоки — отличное предложение в районе Немецкой Деревни! Расположение: ЖК Дания, 10 минут до Западного Обхода. Основные характеристики: Площадь: 4,08 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС. Границы участка: установлены. Рельеф: ровный. Форма участка: прямоугольная, 15 на 26. Инфраструктура и транспортная доступность: Подъезд: грунтовая дорога. Ближайшие объекты: До магазина 10 минут. Локомотив-Кубань в поселке колосистом, там же находится школа, ярмарка, поликлиника и аптека. До Немецкой Деревни 5-7 минут на машине. Там уже есть рестораны, кафе и кофейни, частная клиника, озеро, школа и детский сад, тренажерный зал и ярмарка. Школы 67 и 68, детские сады 163 и 55, 56, поликлиника 12. Конно-развлекательный комплекс 20 минут на машине. Природные объекты рядом: Рядом с жк Португалия есть отреставрированный сквер. В немецкой деревне центр озеро. На территории жк самолет аллея протяженностью 2 км. Коммуникации: Электричество: подведено к границе. Газ: подведено к границе. Преимущества: Не топит Не угловой Сосед проводит к себе интернет Условия сделки: Форма расчёта: подходит под любой вид оплаты. Документы: готовы к сделке. Просмотр участка: по предварительной договорённости в удобное для вас время.

Объект №49398 Земельный участок с невероятным видом на горы в Варваровке Хотите создать идеальное туристическое направление? Тогда обратите внимание на наш уникальный земельный участок площадью 7 соток в живописной местности деревни Варваровка. Идеально подходит для развития туристического бизнеса благодаря своим преимуществам: Захватывающие виды на горы создают незабываемые впечатления для туристов. Границы размечены и готовы к реализации ваших проектов. Электричество подведено к участку, обеспечивая стабильное энергоснабжение. Централизованное водоснабжение упрощает организацию инфраструктуры. Хорошее дорожное покрытие из гравия обеспечивает удобный доступ. Создавайте уютные гостевые домики, кемпинги или мини-отели с панорамным видом на красоту окружающей природы. Расположение в экологически чистой зоне обеспечит вашим гостям незабываемый отдых на лоне первозданной природы. Расположение: Варваровка. Сделайте свою мечту о прибыльном туристическом бизнесе реальностью именно здесь! Позвоните нам сегодня и узнайте больше о возможностях этого уникального земельного участка!

Арт. 89798630. Лучший земельный участок С ВЫХОДОМ К РЕКЕ в центре с. Суворовское. ОБ УЧАСТКЕ: Ширина 22 м. Длина более 90 м. Задняя часть участка выходит к реке Кочеты 3-я. , нет препятствий, заборов и ограждений. Вид разрешенного использования: ЛПХ. Проведено межевание земельного участка, данные отражены в НСПД. К участку прилегает еще 5 соток - водоохранная территория, которую также возможно использовать. Пологий и комфортный выход к реке, в которой ВОДИТСЯ РЫБА, что будет особенно интересно любителям рыбалки! ! ! Можно установить небольшой помост, беседку для удобства и комфорта. Территорию участка можно зонировать по уровню, что будет актуально для разграничения придомовой, досугово-рекреационной и хозяйственной зон. На участке расположено 2 дома, один из которых относительно пригоден для временного проживания, а второй дом - кирпичный площадью 65.1кв.м. , пострадал от пожара, он стоит на кадастровом учете, возможно провести его реконструкцию и расширение. На территории имеются хозяйственные постройки. Коммуникации центральные - вода, электричество, газ на участке. Задолженностей по к/у нет! Водоотведение - септик. О ЛОКАЦИИ: Участок имеет очень выгодную локацию, поскольку находится в центре поселка. В 3 минутах ходьбы расположены необходимые магазины, поселковая администрация, почта, курьерские службы, аптеки, отделение Сбербанка, дом культуры, детский сад, школа, участковая больница, стадион, места для занятия спортом, прогулок и отдыха. В поселке ходит общественный транспорт, в том числе междугородный. Расстояние до Краснодара около 45 км. , дорога ровная, места красивые. Значительная часть дорог поселка - заасфальтирована. Уникальное расположение, экологичность и природная красота, сочетающиеся с тишиной и выгодными характеристиками земельного участка, делают его привлекательным как для жизни всей семьёй, так и для загородного отдыха и рыбалки! Место идеально подойдет для строительства коттеджа и круглогодичного проживания, использования в качестве дачи или для организации эко-деревни, клуба загородного отдыха с баней, бассейном и рыбалкой, семейного отдыха, глэмпинга, установки А-фрэйм-домов. Звоните прямо сейчас или приходите на просмотр и убедитесь сами! ! Это лучшее предложение в данной локации! !

Срочно продается угловой участок в ДНТ Миловидово. Главная асфальтированная улица с одной стороны и грунтовый подъезд с другой стороны. Электричество на участке 15КВ, своя питьевая скважина, газ будет в конце 2025 года. Так же пешая доступность к реке. В соседнем дворе магазин,детская площадка огорожена рядом. Транспорт общественный 5 мин пешком. Участок полностью убран все корни выкорчеваны. пути до города через Новотиторовскую 15 мин и до немецкой деревни 15 мин.

Редкое предложение в Семигорском: просторный участок ИЖС с идеальными параметрами! Продается ровный земельный участок площадью 10 соток в одном из самых живописных и активно развивающихся районов — хуторе Семигорский. Это идеальное место как для строительства уютного семейного дома, так и для выгодного инвестиционного проекта. ? Ключевые преимущества: Правильная форма и фасад: Ширина фасада — 20 метров. Это позволяет удобно расположить дом, гараж и оставить место для красивого ландшафтного дизайна. Статус земли — ИЖС: Никаких ограничений, подходит для капитального строительства и прописки. Масштабируемость: Уникальная возможность! Рядом продаются смежные участки — вы можете приобрести целый массив под закрытую усадьбу, базу отдыха или разделение на несколько объектов. Локация: Семигорский — это винная деревня с потрясающей экологией, видами на виноградники и горы. Инфраструктура и логистика: Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу, равноудаленность от Анапы и Новороссийска (20–25 минут в пути). Жизнь в хуторе: В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и амбулатория. Коммуникации: Электричество по меже, район активно газифицируется. Для инвесторов: Семигорский — одно из самых востребованных направлений. Стоимость земли здесь стабильно растет. Возможность покупки большого массива делает этот объект идеальным для девелоперского проекта. Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о соседних участках и организую показ. Такие предложения с широким фасадом уходят быстро! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 14307, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.