Продажа участков в Бахчисарайском районе Крыма у воды

Лот №22225. Ваш уголок рая в Качинской долине ждет вас! Уникальное предложение – земельный участок в одном из самых живописных мест. Тут воздух чист, а пейзажи захватывают дух. Этот просторный участок площадью 22 сотки, расположенный на возвышенности с каскадным и угловым видом, открывает перед вами панорамные виды на километры окружающей красоты. Идеальное место для строительства вашего дома мечты или даже небольшого гостиничного комплекса. На территории уже возведены три строения по 27,5 кв.м каждое, которые могут стать основой для банного комплекса или уютных домиков для сдачи туристам, предлагая вам готовое решение для прибыльного бизнеса. Центральное водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт, газ проходит по границе участка.Простор участка позволяет воплотить любые идеи: от создания зоны отдыха с беседкой и барбекю до разбивки фруктового сада и ландшафтного дизайна, создавая идеальное пространство для семейных встреч и приема гостей. Всего в 5 минутах ходьбы по живописным аллеям находится прекрасное Синапское озеро. Искренне рекомендуем приехать и лично убедиться в великолепии этого места. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс!

Лот №23211. Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 50 га в с. Отрадное, Бахчисарайского района. На участок оформлен договор аренды на 49 лет. Участок находится у слияния ручья Живучее с рекой Альма в окружении трёх ставков. Вода для полива не ограничена! Участок расположен на ровном плато на высоте 25 метров над уровнем реки Альма. Подъезд на участок есть со стороны с. Отрадное и со стороны пгт.Вилино. Участок граничит c землями винодельни 'Alma Valley'. В доль участка проходит ЛЭЛ 6 кВ., что позволит полностью обеспечить электроэнергией возможных энергопотребителей!

Лот №23496. Собственное озеро с рыбой в горном Крыму! Продаётся земельный участок 5,4 га с собственным озером в селе Поляна Бахчисарайского района! Участок ровный, правильной формы, расположен к горной части Бельбекской долины. Участок находится в 300 м от дороги Голубинка - Поляна. Удобный съезд с дороги и подъезд к участку. Есть возможность подключения электроэнергии. Озеро зарыблено! На участке можно организовать большое рыбное хозяйство или сделать туристический кластер с рыбалкой. На участке имеются 5 садков для выращивания мальков.

Лот №3. Продам земельный участок 3,6 гектар, у моря, первая линия, с выходом на пирсы в поселке Береговое, Бахчисарайского района, Республика Крым. Имеет хороший асфальтированный подъезд и 50 метров укатанной грунтовой дороги. Линия электропередач в 200 метрах. Возможность иметь собственную скважину с чистой артезианской водой. Акватория - чистый Каламитский залив с спокойным течением. Пляж песчаный + мелкая галька. Идеальное место под устричную ферму или рекреационные услуги. Документы РФ, межевание.

Лот №4. Урочище Лесниковое. 62 гектара заповедной природы в сердце Крымских гор. Готовый бизнес-проект под туризм, родовое поместье, эксклюзив. Уникальное предложение: Продается крупный земельный массив в Бахчисарайском районе, между Счастливинским и Зареченским водохранилищами, в 11 км от Ялты. Это не просто земля — это готовый инвестиционный проект с богатейшей историей и потрясающим туристическим потенциалом. Характеристики объекта: • Общая площадь:62,029 га. • Категории земель: • 48,69 га — сельхозназначения. • 13,39 га — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). • Локация: Село Счастливое, далее 7,5 км по грунтовой дороге до урочища Лесниковое. • Коммуникации: Есть линия электропередач. Проблем с водой нет — множество родников и река. Почему это место особенное: • Нетронутая природа и ресурсы: Дикий лес, горы, река с остатками древней каменной мельницы, родники. Это идеальное место для создания глэмпинга, эко-отеля или родового поместья. Рядом — гора Роман-Кош (самая высокая в Крыму) с потрясающими видами на ЮБК. • Богатейшая история: В V-VI веках здесь жили тавры и древние греки (поселение Стиля). Это настоящий туристический магнит — место силы, овеянное легендами. Подробнее об истории можно прочитать в Википедии (Урочище Лесниковое, Крым). • Юридическая прозрачность и потенциал застройки: На землях сельхозназначения действует Федеральный закон № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ему, разрешается строительство объектов, необходимых для производства и хранения сельхозпродукции (фермы, хранилища, перерабатывающие цеха). Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 78 Земельного кодекса РФ, допускается возведение объектов, связанных с ведением сельского хозяйства. Ваш потенциал застройки: • На участках ЛПХ (13,39 га) ограничений по строительству жилья практически нет. • На землях сельхозназначения (48,69 га) можно использовать до 0,25% площади под застройку хозяйственными объектами. • Расчет:48,69 га ? 0,25% =0,1217 га(это 1217 кв. метров под застройку). • Это позволяет разместить, например, усадьбу, несколько гостевых домиков или административно-хозяйственный блок. Кому это подойдет: • Инвесторам для туристического кластера (до моря 11 км по тропе). • Организаторам глэмпингов и эко-отелей. • Покупателям под родовое поместье или фермерское хозяйство. • Для создания закрытого клубного проекта. Цена и условия: Цена обсуждаема для серьезных покупателей, готовых к диалогу. Готовы рассмотреть варианты под конкретный интерес и проект. Звоните или пишите! Пришлю дополнительные фото и координаты для просмотра на местности. Объект эксклюзивный, просмотр по предварительной договоренности.