Топ 100 самых дорогих участков в Ленинградской области

Арт. 45299789 Продажа земельных участков во Всеволожском районе ЛО. Инвестиционная привлекательность данных участков состоит в том, что они находятся на границе с Санкт-Петербургом. В данной локации, в соответствии с Генеральным планом, предусмотрено масштабное строительство города-спутника Новосаратовка. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: строительство многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первых этажах. Собственность юридического лица. НДС не облагается. Заключен прямой договор с собственником.

Земельный участок пл.30 Га на границе Петродворцового р-на СПб и Ломоносовского района Лен.обл. на границе с дер. Троицкая Гора (окраина Петродворца).Категория земельного участка: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для малоэтажной плотной жилой застройки(до 4-х этажей).Есть возможность изменения на среднеэтажную застройку(до 6-ти этажей).Получено предварительное заключение о возможности технологического присоединения мощности 3900 кВт, ЛЭП проходит вдоль участка.Есть технические условия на водопотребление(920 м.куб. в сутки) от магистрального водопровода и водоотведение(920 м.куб. в сутки).Сделана предпроектная оценка инженерно-геологических условий освоения территории(пригодна для малоэтажного и многоэтажного строительства,в том числе для освоения подземного пространства). Заезд на участок с асфальта

Продается земельный участок, общей площадью 24,8 ГА вблизи северной границы г. Санкт-Петербург на территории Муниципального образования Бугровское сельское поселение Всеволожского административного района Ленинградской области между двух населенных пунктов: Юкки и Порошкино. Состоит из 4-х участков: 1. Кадастровый номер 47:07:0719001:26 общей площадью 21 100 кв.м. 2. Кадастровый номер 47:07:0719001:55 общей площадью 33 600 кв.м (кадастровые номера, земельных участков, входящих в единое землепользование: 47:07:0719001:56, 47:07:0719001:57). 3. Кадастровый номер 47:07:0719001:54 общей площадью 31 100 кв. м. 4. Кадастровый номер 47:07:0719001:110 общей площадью 162 956 кв.м. Территория участка ограничена с севера лесополосой, с юга – дорогой местного значения. Максимальная протяженность участка с севера на юг около 435 м, с востока на запал – 750 м. Вдоль северной границы участка проходит линия ЛЭП, мощностью 330 кВт, с охранной зоной 30м. Участок представляет относительно ровную поверхность с системой мелиоративных канав. Абсолютные отметки поверхности большей части территории находятся в пределах 28,2-31,0 м, перепад высот около 3-х метров, но в северной части достигает 11,8 м. Территория свободна от наземных построек и подземных коммуникаций. В настоящее время местность поросла кустарником и местами заболочена. На территории расположена скважина питьевой воды с охранной зоной. Участок предназначен для размещения объектов промышленного производства. Неоспоримым плюсом участка является близость участка к Кольцевой автомобильной дороге (КАД). На данный момент подъезд возможен только с дороги местного значения. В ближайшей перспективе планируется развитие дорожно-транспортной сети и создание дополнительного съезда с КАД на участок до конца 2021 года. Арт. 49814098

Продается участок (12.7 га) в д. Пикколово (Ломоносовский район Ленинградской области). Экологически чистый и развивающийся район. Отличная локация: живописная природа (лес, горы; чистые озера, в которых можно купаться), близость к городу, развитая инфраструктура. Участок находится у Красносельского шоссе, в 10км от КАД, 1 км от Красного села, Пушкин и Петергоф – в 18 км. Два ж/д вокзала поблизости. Маршрутные такси от ст.м. «Кировский завод», «Автово», «пр. Ветеранов», «Московская» . На авто можно доехать до СПб по Киевскому и Таллинскому шоссе. Аэропорт – 15 км по прямой. До участка идет широкая грунтовая дорога (можно завозить тяжелую технику). Вид разрешенного использования: Среднеэтажное жилищное строительство. Собственность юрлица (ООО). Коммуникации и точки присоединения в 350 м. Вода: 700 m3 в сутки (перспектива- 2000 m3 в сутки) от Водоканала. Канализация ,-аналогично. Газ: природный магистральный на 55 000 m3. Электроэнергия: 2 подстанции на 630 и 420 кВа. Все сети запроектированы на транзит ресурсов из расчета до 15 тыс. населения. Есть альтернативная точка подключения воды/канализации. Емкость территории: 57 220 кв.м возводимых улучшений. Из них: -площадь жилых помещений – 43 700 кв.м; -площадь нежилых помещений – 13 520 кв.м. Есть возможность увеличения емкости территории. Расчет стоимости затрат на технологическое присоединение необходимо делать дополнительно. Стоимость продажи при единовременной оплате – 6 500 руб./ кв.м. возводимых улучшений.

Предлагается к реализации земельный участок 34,88 Га в собственности (категория земель-земли населенных пунктов),входящий в поселок с развитой инфраструктурой,по ПЗЗ-коммунально-складская зона .что позволяет размещение на нём объектов коммунально-складского назначения этажностью до 5 эт.,объектов административно делового назначения до 3 эт.(почты,офисы итд),объекты хранения и обслуживания автомобильного транспорта,объекты торгового назначения и общественного питания до 3 эт.; подъезд с федеральной трассы Дорога Жизни(15 км).до КАД 20 км.,участок высокий, сухой,ровный,без растительности,в радиусе 3 км коттеджные поселки:`Ст.Петербург`,`Новое Минулово`,`Перепелкино`, садоводства `Спутник`,`Юбилей`,`Аэродром`,`Щеглово`.

№1484963 Уникальное предложение продажа участка на берегу реки Сестры с идеальным местом для вашего отдыха или проживания за городом. Хвойный лес, свежий воздух, озёра, река сестра и побережье Финского залива – место действительно курортное. Преимуществом места является развитая инфраструктура. Вблизи расположены детские и спортивные площадки, парк, спортивно-оздоровительный комплексы с бассейнами и тренажерными залами, рестораны, магазины, школа, хорошая экология места и всё это в сочетании с транспортной доступностью. Транспортная доступность: 50 км от центра Санкт-Петербурга, 20 км от КАД, 5 км от ЗСД, 2 км от трассы `Скандинавия До Сестрорецка 15 минут на машине. Подробная информация по телефону.

К покупке предлагается земельный участок и здание (объект незавершенного строительства) промышленного назначения, расположенные в Ломоносовском районе ло. К территории подходят 2 ж/д ветки и организован подъезд с Волхонского шоссе. Заезд на КАД расположен в 3,5 км. Кадастровый номер участка: 47:14:0602001:760 Кадастровый номер здания: 47:14:0000000:21644 Площадь земельного участка: 154 590 кв. м Площадь здания (объект незавершенного строительства): 11 183,9 кв. м Категория земельных участков: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенный вид использования участков: промышленная база Степень готовности объекта незавершенного строительства: 60% AFY-202815802

Земельный участок 30 гектар в Токсовском парклесхозе,владелец-товарищество собственников недвижимости.Участок ранее был очищен от лесного массива,участок пересекает р.Рохма,четыре пруда с рыбой.Прекрасный подъезд в 2,5 км от трассы,электричество-линия рассчитана на 1000квт. План застройки имеется согласован с контролирующими органами.

#195 элект.-Есть, вода-Скважина, газ-магистраль; общ.транспорт-Ж/Д+Автобус, дорога-Асфальт; 914-40-09, Земельный участок 114га, категория СХН, возможно согласование использования под ДНП,(ИЖС), береговая линия, коммуникации (электроэнергия, газ) по границе участка, подъезд- асфальтированная дорога код799110

Санкт Петербург! Ленинградская область, Выборгский район, МО Полянское сельское поселение, в близи поселка  Поляны. Продается земельный участок площадью 5 349 соток ( 53.5 Га ). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: Для дачного строительства! Участок расположен на берегу озера ( оз. Полянское ) Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить – Продано! Звоните! Номер объекта: #51/574207/331

Арт. 48517257 В продаже участок в закрытом кп. Участок имеет интересный рельеф, есть высокая площадка для строительства дома, участок выходит к руслу реки охты, через реку земли лесного фонда. Все коммуникации по границе. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и проведу показ в удобное для Вас время.

Продается ранее действующая ферма на площади 2 га, на земле расположено 10 зданий. Подключена э/э 500 кВатт.

Земельный участок площадью 40 000 кв. м, расположенный в 1,5 км. от КАД по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка, центральное отделение. Земельный участок с кадастровыми номерами: 47:07:0605001:176. Вид права – собственность ООО. Категория земли – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; Вид разрешенного использования – в целях строительства объектов общественно-делового назначения. Участок имеет хорошую транспортную доступность. Существует возможность подключения к сетям: водоснабжения и водоотведения; газоснабжения; электроснабжение. Звоните! Арт. 47238530

Продажа участка 5 ГА. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, центральное отделение. Разрешенное использование: сельхоз-назначение. Возможен перевод в Общественно-деловую зону. Хорошо подойдет для постройки коттеджного поселка! ЗВОНИ!ЗАВТРА УЖЕ СТРОЙ СВОЙ БИЗНЕС! Номер объекта: #51/610289/331

Предлагается земельный участок для строительства многоквартирных домов малой и средней этажности. Техническая возможность обеспечения указанной территории инженерной инфраструктурой имеется (электроснабжение, холодное водоснабжение, газоснабжение, хозяйственно-бытовое водоотведение, отведение ливневых стоков). К земельному участку от автодороги в соответствии с ППТ ведёт улица в жилой застройке.Возможно рассмотрение варианта строительства до 8-ми этажей. Заключены договоры на присоединение к сетям электроснабжения, общей мощностью до 2-х МВт., газоснабжения. Получено заключение о возможности присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Ленинградская область, Ломоносовский район, в близи поселка Аннино. Продается земельный участок площадью 5 000 соток ( 50  Га ). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Есть возможность увеличить площадь. Есть возможность перевести землю под коттеджный поселок.  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить – Продано! Звоните! Номер объекта: #51/657272/331

Арт. 45464009 Продам земельный участок под жилое строительство в г.Всеволожск. S=25800кв.м. Статус земли Земли населенных пунктов, участок расположен в зоне Ж-3 (среднеэтажное жилое строительство 4-9 этажей). Все коммуникации по границе участка. Рядом примыкает жилой комплекс. Асфальтированный удобный подъезд к участку. Цена 142 млн. руб (без НДС)

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения земельного участка, площадью 980 000 кв. м. (9800 соток) находящегося по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, в районе д. Ириновка. Хорошее Местоположение и транспортная доступность. Земельный участок расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в районе деревни Ириновка. В непосредственной близости проходит Дорога жизни. Расстояние по шоссе от участка до Санкт-Петербурга - 34 км (до КАД), до Всеволожска - 24 км, до берега Ладожского озера - 9 км. От Всеволожска до деревни Ириновка в окрестностях проходит автобусный маршрут. В 2 км западнее расположена ж/д станция Ириновка. На земельном участке расположено 16 1-этажных строений. Инженерная обеспеченность: -Электричество - 2 трансформатора по 630 КВа (договор действующий). -Водоотведение - отсутствует -Теплоснабжение - отсутствует -Водоснабжение - водопровод, 500 куб. м. в месяц.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается земельный участок (кад. № 47:14:0628001:14), площадью 25,69 га, на Пушкинском шоссе (автодорога 41К-135) в 11 км от КАД. - 1-я линия Пушкинского шоссе (примыкание к дороге). - Подходит для реализации ряда проектов: жилой комплекс, коттеджный поселок, логистический центр, промышленная зона. - По границе участка есть точки подключения ко всем необходимым коммуникациям с запасом мощностей (в т.ч. электричество, газ, канализация). - Уникальная локация - рядом аэропорт Пулково, поселение Красное село, город Пушкин, поселок Стрельна. - Удобный и быстрый подъезд с Киевского/Пулковского, Красносельского, Волхонского шоссе. - Возможно межевание на более мелкие участки от 1 до 5 га. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.

№1438896 Уникальное предложение во Всеволожске! Продается 5,95 га под среднеэтажную (до 8 этажей) многоквартирную жилую застройку. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для жилищного строительства. Участок расположен в черте города. Рядом находится Сельскохозяйственный техникум, техно парк `Кванториум`, ЦРБ, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта, футбольная арена. В пешей доступности лес и озера. 11 км до КАД.

Арт. 19363472 В продаже земельный участок 1 Га в коттеджном поселке, который расположен на границе заповедника Хаапала в 40 минутах от центра Санкт-Петербурга. На территории коттеджного поселка будет создано живописное искусственное озеро и пейзажный парк, который станет любимым местом отдыха для жителей поселка. Для детей будет возведена зона детского отдыха, для взрослых многофункциональная спортивная площадка. Архитектурное решение поселка предусматривает зеленые бульвары для пеших прогулок и широкие дороги для удобства передвижения внутри поселка. Все коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт. ЛЭП на территории поселка с подземной разводкой электрических мощностей к индивидуальным участкам. Водоснабжение: осуществляется от центрального поселкового водопровода из артезианских скважин. Газоснабжение: осуществляется от магистрального газопровода. Инфраструктура: - Внутренние дороги и подъезды к участкам: готовые асфальтированные дороги. - Водоотведение: дренажная система ливневых сгонов. - Уличное освещение. Всего 5 видов освещения: для дороги и автомобильных проездов; для ландшафтного освещения; 2 вида освещения для прогулочных зон и мест общего пользования. - Охрана территории: Въезд на территорию поселка организован через действующий КПП; ограждение по периметру; видеонаблюдение, патрулирование. Важное преимущество - удобная транспортная доступность и близость к ЗСД. До поселка можно добраться по Приморскому, Зеленогорскому, Выборгскому шоссе, трассе Скандинавия. До города вы сможете доехать за 20 минут, до аэропорта "Пулково" с учетом ЗСД - за 40 минут. Звоните, я отвечу на интересующие вопросы и проведу показ в удобное для Вас время.

Репино - Ленинское. Предлагается земельный участок 134 сотки ИЖС. Отличный, весь в хвойных деревьях, с коммуникациями. Участок расположен среди однородной застройки с большими участками и современными коттеджами. Фасадная часть участка выходит на хорошую грунтовую дорогу, задняя - девственный хвойный лес с берегом р.Лесной ручей, сразу за участком охраняемые лесные территории. . К объекту отличный круглогодичный подъезд (соседи живут постоянно), выделено электричество 60 кВт, рядом магистральный газ

Арт. 48022890 В продаже участок в современном коттеджном поселке. Участок ровный и сухой, часть участка выходит на искусственный водоем (ведется активное строительство) Выход в заповедник Хаппала всего в 50 метрах от участка. По границе проходят все необходимые инженерные сети: Газ Водопровод Электричество Дренажная система В поселке круглосуточная охрана, детская и спортивная площадки, прогулочная зона, искусственный водоем, выход в заповедник Хаппала. Участок продается без обязательного подряда, в поселке есть концепция застройки в современном стиле, что бы соседи гармонично смотрели рядом друг с другом. Звоните, я отвечу на все интересующие Вас вопросы и смогу предложить несколько аналогичных предложений по разумной цене.

Самый лучший участок в данной локации со своим личным водоемом на территории.  Участок в Репино. Выполнены межевые работы и подключение к электричеству 50квт, проведен природный газ и вода из артезианских скважин, реализовано локальное водоотведение и ливневая канализация, освещение. Есть высокоскоростной интернет, телефония, телевидение.  Локация очень удобная для выезда в город, ЗСД. За 30 минут можно оказаться в центре Санкт-Петербурга. Участок просторный по площади, с личным водоемом (форма водоема согласуется с заказчиком) на территории с прозрачной водой с глубиной до пяти метров и длиной до 100 метров. Участок сухой, а многолетние деревья бережно сохранены.

№1598528 Предлагается великолепный участок в п. Ромашки в створе Пулковской ул., с собственной береговой линией Вуоксы Вирты. Участок ровный. Вокруг местное лесничество.Участок уже разделен на 120 участков от 10 до 20 соток. выделены внутренние проездные дороги и дренажные канавы. Имеется проект для разработки нового поселка. Отличное новое место для грибов и ягод, рыбалки и охоты.