Продажа участков в Нижегородской области

Продаётся участок площадью 27.6 гектара, идеальный выбор для тех, кому важны комфорт и удобство. Этот элитный объект недвижимости подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, которые хотят создать свой уютный уголок и вложить свои средства в перспективное имущество. Готов проект межевания. Участок идеально расположен, удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, таким как школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры. Благодаря этому, жизнь на этом участке будет комфортной и беззаботной. Этот участок также представляет собой оптимальный вариант для инвесторов, которые хотят приумножить свои средства через недвижимость. Благодаря привлекательному расположению и возможностям для дальнейшего развития, данный участок станет надежным и прибыльным вложением. Ипотека и материнский капитал подходят для покупки этого участка, что делает его еще более доступным для различных категорий клиентов. Преимущества и удобства, которые предлагает данный объект недвижимости, делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и возможности для развития. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного участка и создать свой уникальный уголок, где вас ждут уют и гармония. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте недвижимости и записаться на просмотр. Не ждите, а сделайте правильный выбор уже сегодня!Номер объекта: #51/1571045/11523

Предлагается к продаже Участок (спаренный из двух: 52:20:1900014:20 и 52:20:1900015:22) общей площадью в 20,4538 га. Расположен в Борском районе Нижегородской области (на левом берегу реки Волга), в лесном дубравном массиве известном большинству нижегородцев, как санаторная зона, с имеющимся рядом домов отдыха и санаторием Автомобилист. На участок ведёт дорога с твёрдым покрытием. На подключение к газу (161,1 м.кубический/час, газопровод среднего давления 0,3 МПа, диаметр трубопровода 110мм.) и электричеству (ТУ №//////.2023 и ТУ №///////.2023, на ДВЕ КТП-6/04-150 кВт (комплектная трансформаторная подстанция 160кВа)) получены и оплачены ТУ (технические условия), позволяющие планировать обеспечение данными коммуникациями все вероятные к строительству объекты, собственной базы отдыха или санатория. Примерная протяжённость непосредственно береговой линии 430?450 метров. Участок по всей своей площади имеет зелёные насаждения в виде дубравы (дуб, липа, ясень, сосна), примерно на 400 метров вглубь леса от берега. В контексте складывающейся геополитической ситуации правительство РФ уже задекларировало финансовую поддержку туристической отрасли, что благоприятно может отразиться на инвестирование, в освоении вышеуказанного участка. Так же стоит обратить внимание на спроектированный автомобильный мостовой переход через Волгу (Подновский мост), что в обозримом будущем уменьшит транспортное плечо, с 30 км до 12 км. по маршруту: Участок – город Нижний Новгород. На данный момент участки в соответствии с ПЗЗ имеют из разрешённых основных видов использования: дом отдыха; санаторная деятельность; любые здания и сооружения для спорта, в том числе спортивные базы; охотничьи и рыболовные домики.Номер объекта: #51/1529959/11523