Продажа участков в Омской области ИЖС

Продаю огороженный, голый участок ИЖС без построек 3 сот. на левом берегу в 11мкр неподалёку от 3 Енисейской улицы . На участок заведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД , электричество, стоит ель. Дорога до участка и вся улица до асфальтированной дороги отсыпана щебнем . Рядом школы , детские сады , остановки общественного транспорта неподалёку ТЦ Фестиваль. Чтобы посмотреть ,обязательно свяжитесь со мной, для более точной информации. Кадастровый номер : 55:36:110223:3653 Размеры участка длина19,7м?ширина15,3мНомер объекта: #51/546136/1286

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью предлагает вам уникальную возможность приобрести земельный участок в коттеджном поселке Изумрудный. Основные характеристики участка: • Номер участка: 9 • Расположение: граничит с березовым лесом, что обеспечивает тишину и уединение • Площадь: 13 На участке находятся: • Недостроенный дом из керамзитобетонных блоков • Баня без внутренней отделки • Плиты перекрытия первого этажа • Около 4-х поддонов блоков • Септик • Скважина для водоснабжения • Электроэнергия 380В на участке Преимущества: • Участок идеально подходит как для строительства собственного дома, так и для дачного отдыха. • Живописная природа и близость к лесу создают отличные условия для жизни и отдыха. • Возможность завершить строительство по своему усмотрению. Расстояние до центра города: 22 км Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка! Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами в Центре ТандемТ. Мы готовы помочь вам на каждом этапе сделки и ответить на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/537480/24613

Компания ТандемТ предлагает Вашему вниманию земельный участок в центральном районе города. Участок площадью 5,23 соток (с кадастровым № 55:36:040113:346, вблизи ул. Барнаульской) идеально подойдет для постройки дома. Коммуникации: электричество - подведено, газ и центральная вода - линия по границе участка. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #51/537764/24613

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию земельный участок в отличном месте г. Омска. Отличная транспортная развязка, асфальт хорошие соседи. Участок сухой, правильной формы. Подведены вода и электричество, газ на соседних участках. Участок 5 соток, но если есть желание, можно приобрести два участка рядом, для разведения садов и постройки шикарного дома! Рассмотрим обмен с Вашей доплатой на легковой автомобиль! Выход на сделку очень быстро! Готовы показать в удобное для Вас время. Звоните: порадуйте себя и свою семью постройкой дома в хорошем районе. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #51/537514/24613

55:36:090204:119 Продаётся участок 3,7 сот. на первой линии улицы Куйбышева, участок прямоугольник формы длиной стороной фасада расположен на улицу. на улице п выведен ГАЗОВЫЙ стояк , центральное водоснабжение труба проложена перед участком но не заведена, имеется Центральная канализация неподалёку с возможностью подключится к частным сетям соседей . Заведено электричество. Отличное месторасположение , рядом вся нужная инфраструктура :магазины , школы , детские сады , остановки общественного транспорта, непосредственная близость от центра города . Чистые документы , проведено межевание, все собственники участвуют в сделке . Подходит под ипотеку. Подходит под все виды расчётов. Бесплатно организую и проведу сделку . 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5);Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6);Хранение автотранспорта (код 2.7.1);Коммунальное обслуживание (код 3.1);Социальное обслуживание (код 3.2);Бытовое обслуживание (код 3.3);Здравоохранение (код 3.4);Образование и просвещение (код 3.5);Культурное развитие (код 3.6);Государственное управление (код 3.8.1);Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1);Деловое управление (код 4.1);Магазины (код 4.4);Общественное питание (код 4.6);Гостиничное обслуживание (код 4.7);Развлекательные мероприятия (код 4.8.1);Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2);Автомобильные мойки (код 4.9.1.3);Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4);Стоянка транспортных средств (код 4.9.2);Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2);Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0);Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);Охрана природных территорий (код 9.1);Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2);Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1).Номер объекта: #51/546146/1286

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к покупке отличный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижном и развивающемся районе Чукреевка! Это идеальное место для строительства вашего семейного дома. Площадь 805 м2 Основные преимущества: • Все ключевые коммуникации подведены к границе участка, что позволит сэкономить время и деньги на подключение: Газ: готовое подключение - это огромная экономия и комфорт! Вода: доступ к водопроводу на границе участка. Электричество: напряжение подведено к границе. • Площадь: 805 м2- оптимальный размер для строительства капитального дома с гаражом, баней, зоной отдыха и небольшим садом/ огородом. • Район Чукреевка: перспективный и популярный поселок под Омском, что подтверждается ценами на недвижимость. • Участок готов к строительству: чистый, сформированный участок под ИЖС с кадастровым номером. Идеально подходит для: • Строительства постоянного дома для семьи. • Создания комфортной загородной резиденции. • Инвестиций в недвижимость в перспективном районе.Номер объекта: #51/537591/24613

На продаже хорошо просматриваемый участок на первой линии , отлично подходящий для коммерческой деятельности . 6 соток в перспективном микрорайоне города . Минимум конкурентов в радиусе 900 метров дает преимущество позволяя приучить клиентов к своему виду деятельности. Рядом свыше 1500 жилых помещений . К участку ведёт съезд с улицы 3 енисейская , а так же ведётся пешеходный переход. Улица газифицирована имеется центральное водоснабжение и канализация . Кадастровый номер 55:36:110213:1265 ОД-1 Информация о видах разрешенного использования земельного участка 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Хранение автотранспорта (код 2.7.1); - Коммунальное обслуживание (код 3.1); - Социальное обслуживание (код 3.2); - Бытовое обслуживание (код 3.3); - Здравоохранение (код 3.4); - Образование и просвещение (код 3.5); - Культурное развитие (код 3.6); - Общественное управление (код 3.8); - Обеспечение научной деятельности (код 3.9); - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); - Деловое управление (код 4.1); - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2); - Рынки (код 4.3); - Магазины (код 4.4); - Банковская и страховая деятельность (код 4.5); - Общественное питание (код 4.6); - Гостиничное обслуживание (код 4.7); - Развлекательные мероприятия (код 4.8.1); - Служебные гаражи (код 4.9); - Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1); - Стоянка транспортных средств (код 4.9.2); - Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10); - Спорт (код 5.1); - Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0); - Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); - Охрана природных территорий (код 9.1); - Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Номер объекта: #51/546128/1286

Инвестиционный земельный участок 142 ГА у Омска с железнодорожной инфраструктурой Предлагается к реализации крупный земельный участок площадью 142 гектара, расположенный в непосредственной близости от города Омск. Участок ровный, цельный, без нарезки, юридически чистый, без долгов и обязательств. Рассматривается как свободный инвестиционный актив с широким спектром возможных сценариев использования. Локация и транспортная доступность Ключевое преимущество объекта — его расположение. Участок находится рядом с населённым пунктом, что обеспечивает доступ к рабочей силе, жилью, сервисам и бытовой инфраструктуре на период освоения. По границе участка проходят инженерные сети и железная дорога. На территории имеется собственная железнодорожная станция, а конфигурация участка позволяет при необходимости разместить станцию или вокзал непосредственно внутри проекта. Транспортная логистика делает объект особенно привлекательным для девелоперов и промышленных инвесторов. Инженерная и подготовительная часть В настоящий момент ведётся подготовка территории к освоению: подключение и проработка инженерных сетей, оформление разрешительной документации, проектирование территории и возможных типов застройки. Участок выбран именно по совокупности факторов — ровный рельеф, наличие ресурсов, удобная логистика и возможность масштабного развития без ограничений. Возможные сценарии развития Участок универсален по назначению и не привязан к одному формату проекта. Возможна реализация комплексной жилой застройки с многоэтажными и малоэтажными домами, коттеджами и таунхаусами. Потенциал территории позволяет создать полноценный мини-город с населением до 10 000 человек, включая школы, детские сады, торговый центр, спортивные объекты и парковую зону. Не менее перспективны коммерческие и промышленные сценарии: логистический или индустриальный парк, складские комплексы, торгово-развлекательный кластер, производственные площадки или завод. Железнодорожная инфраструктура значительно усиливает экономику подобных проектов. Форматы сделки и партнёрства Участок предлагается к продаже единым лотом площадью 142 ГА. Рассматриваются различные форматы взаимодействия: прямая продажа, продажа частями для оптовых застройщиков, соинвестирование, совместное освоение территории, обмен с доплатой, а также инвестиции в других регионах или за рубежом. Возможна рассрочка, обсуждаются индивидуальные условия. Возможен инвестиционный формат, при котором проектирование территории и инженерные сети берём на себя, инвестиции в застройку осуществляет партнёр, а продажи и продвижение организуются нашей стороной с распределением прибыли пропорционально участию. Дополнительная информация Имеется видео-облёт участка с квадрокоптера, а также полный пакет исходных данных для предварительного анализа проекта. Назначение участка может быть адаптировано под цели конкретного инвестора или застройщика. Объект внесён в реестр и реализуется как свободный, неиспользуемый актив. Подробности, документы и материалы предоставляются по запросу. Готовы обсуждать экономику проекта, формат сделки и стратегию реализации.