Топ 100 самых дорогих участков в Омской области

Инвестиционный земельный участок 142 ГА у Омска с железнодорожной инфраструктурой Предлагается к реализации крупный земельный участок площадью 142 гектара, расположенный в непосредственной близости от города Омск. Участок ровный, цельный, без нарезки, юридически чистый, без долгов и обязательств. Рассматривается как свободный инвестиционный актив с широким спектром возможных сценариев использования. Локация и транспортная доступность Ключевое преимущество объекта — его расположение. Участок находится рядом с населённым пунктом, что обеспечивает доступ к рабочей силе, жилью, сервисам и бытовой инфраструктуре на период освоения. По границе участка проходят инженерные сети и железная дорога. На территории имеется собственная железнодорожная станция, а конфигурация участка позволяет при необходимости разместить станцию или вокзал непосредственно внутри проекта. Транспортная логистика делает объект особенно привлекательным для девелоперов и промышленных инвесторов. Инженерная и подготовительная часть В настоящий момент ведётся подготовка территории к освоению: подключение и проработка инженерных сетей, оформление разрешительной документации, проектирование территории и возможных типов застройки. Участок выбран именно по совокупности факторов — ровный рельеф, наличие ресурсов, удобная логистика и возможность масштабного развития без ограничений. Возможные сценарии развития Участок универсален по назначению и не привязан к одному формату проекта. Возможна реализация комплексной жилой застройки с многоэтажными и малоэтажными домами, коттеджами и таунхаусами. Потенциал территории позволяет создать полноценный мини-город с населением до 10 000 человек, включая школы, детские сады, торговый центр, спортивные объекты и парковую зону. Не менее перспективны коммерческие и промышленные сценарии: логистический или индустриальный парк, складские комплексы, торгово-развлекательный кластер, производственные площадки или завод. Железнодорожная инфраструктура значительно усиливает экономику подобных проектов. Форматы сделки и партнёрства Участок предлагается к продаже единым лотом площадью 142 ГА. Рассматриваются различные форматы взаимодействия: прямая продажа, продажа частями для оптовых застройщиков, соинвестирование, совместное освоение территории, обмен с доплатой, а также инвестиции в других регионах или за рубежом. Возможна рассрочка, обсуждаются индивидуальные условия. Возможен инвестиционный формат, при котором проектирование территории и инженерные сети берём на себя, инвестиции в застройку осуществляет партнёр, а продажи и продвижение организуются нашей стороной с распределением прибыли пропорционально участию. Дополнительная информация Имеется видео-облёт участка с квадрокоптера, а также полный пакет исходных данных для предварительного анализа проекта. Назначение участка может быть адаптировано под цели конкретного инвестора или застройщика. Объект внесён в реестр и реализуется как свободный, неиспользуемый актив. Подробности, документы и материалы предоставляются по запросу. Готовы обсуждать экономику проекта, формат сделки и стратегию реализации.

На продаже хорошо просматриваемый участок на первой линии , отлично подходящий для коммерческой деятельности . 6 соток в перспективном микрорайоне города . Минимум конкурентов в радиусе 900 метров дает преимущество позволяя приучить клиентов к своему виду деятельности. Рядом свыше 1500 жилых помещений . К участку ведёт съезд с улицы 3 енисейская , а так же ведётся пешеходный переход. Улица газифицирована имеется центральное водоснабжение и канализация . Кадастровый номер 55:36:110213:1265 ОД-1 Информация о видах разрешенного использования земельного участка 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Хранение автотранспорта (код 2.7.1); - Коммунальное обслуживание (код 3.1); - Социальное обслуживание (код 3.2); - Бытовое обслуживание (код 3.3); - Здравоохранение (код 3.4); - Образование и просвещение (код 3.5); - Культурное развитие (код 3.6); - Общественное управление (код 3.8); - Обеспечение научной деятельности (код 3.9); - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); - Деловое управление (код 4.1); - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2); - Рынки (код 4.3); - Магазины (код 4.4); - Банковская и страховая деятельность (код 4.5); - Общественное питание (код 4.6); - Гостиничное обслуживание (код 4.7); - Развлекательные мероприятия (код 4.8.1); - Служебные гаражи (код 4.9); - Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1); - Стоянка транспортных средств (код 4.9.2); - Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10); - Спорт (код 5.1); - Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0); - Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); - Охрана природных территорий (код 9.1); - Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Номер объекта: #51/546128/1286

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к покупке отличный земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижном и развивающемся районе Чукреевка! Это идеальное место для строительства вашего семейного дома. Площадь 805 м2 Основные преимущества: • Все ключевые коммуникации подведены к границе участка, что позволит сэкономить время и деньги на подключение: Газ: готовое подключение - это огромная экономия и комфорт! Вода: доступ к водопроводу на границе участка. Электричество: напряжение подведено к границе. • Площадь: 805 м2- оптимальный размер для строительства капитального дома с гаражом, баней, зоной отдыха и небольшим садом/ огородом. • Район Чукреевка: перспективный и популярный поселок под Омском, что подтверждается ценами на недвижимость. • Участок готов к строительству: чистый, сформированный участок под ИЖС с кадастровым номером. Идеально подходит для: • Строительства постоянного дома для семьи. • Создания комфортной загородной резиденции. • Инвестиций в недвижимость в перспективном районе.Номер объекта: #51/537591/24613

Замечательное предложение для тех, кто хочет построить собственный дом на собственном участке! Продаётся участок площадью 5,96 кв.м., при этом за очень экономичную цену. Это отличный вариант для молодых семей, которые хотят начать строительство своего жилья с чистого листа. Участок находится в удобном месте, рядом с которым есть вся необходимая инфраструктура. В непосредственной близости расположены детский сад №51 комбинированного вида, средняя общеобразовательная школа №65, городская клиническая больница №11, клинический медико-хирургический центр Министерства здравоохранения Омской области, городская поликлиника №12. Также рядом находится Омский государственный академический театр драмы, театр живописи и концертный зал филармонии. Этот участок сможет стать идеальным местом для строительства вашего дома. Не упустите уникальный шанс приобрести такой участок по экономичной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности!Номер объекта: #51/537511/24298

55:36:090204:119 Продаётся участок 3,7 сот. на первой линии улицы Куйбышева, участок прямоугольник формы длиной стороной фасада расположен на улицу. на улице п выведен ГАЗОВЫЙ стояк , центральное водоснабжение труба проложена перед участком но не заведена, имеется Центральная канализация неподалёку с возможностью подключится к частным сетям соседей . Заведено электричество. Отличное месторасположение , рядом вся нужная инфраструктура :магазины , школы , детские сады , остановки общественного транспорта, непосредственная близость от центра города . Чистые документы , проведено межевание, все собственники участвуют в сделке . Подходит под ипотеку. Подходит под все виды расчётов. Бесплатно организую и проведу сделку . 1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5);Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6);Хранение автотранспорта (код 2.7.1);Коммунальное обслуживание (код 3.1);Социальное обслуживание (код 3.2);Бытовое обслуживание (код 3.3);Здравоохранение (код 3.4);Образование и просвещение (код 3.5);Культурное развитие (код 3.6);Государственное управление (код 3.8.1);Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1);Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1);Деловое управление (код 4.1);Магазины (код 4.4);Общественное питание (код 4.6);Гостиничное обслуживание (код 4.7);Развлекательные мероприятия (код 4.8.1);Обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2);Автомобильные мойки (код 4.9.1.3);Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4);Стоянка транспортных средств (код 4.9.2);Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2);Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0);Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);Охрана природных территорий (код 9.1);Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2);Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1).Номер объекта: #51/546146/1286

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию земельный участок в отличном месте г. Омска. Отличная транспортная развязка, асфальт хорошие соседи. Участок сухой, правильной формы. Подведены вода и электричество, газ на соседних участках. Участок 5 соток, но если есть желание, можно приобрести два участка рядом, для разведения садов и постройки шикарного дома! Рассмотрим обмен с Вашей доплатой на легковой автомобиль! Выход на сделку очень быстро! Готовы показать в удобное для Вас время. Звоните: порадуйте себя и свою семью постройкой дома в хорошем районе. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #51/537514/24613

Компания ТандемТ предлагает Вашему вниманию земельный участок в центральном районе города. Участок площадью 5,23 соток (с кадастровым № 55:36:040113:346, вблизи ул. Барнаульской) идеально подойдет для постройки дома. Коммуникации: электричество - подведено, газ и центральная вода - линия по границе участка. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.Номер объекта: #51/537764/24613

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью предлагает вам уникальную возможность приобрести земельный участок в коттеджном поселке Изумрудный. Основные характеристики участка: • Номер участка: 9 • Расположение: граничит с березовым лесом, что обеспечивает тишину и уединение • Площадь: 13 На участке находятся: • Недостроенный дом из керамзитобетонных блоков • Баня без внутренней отделки • Плиты перекрытия первого этажа • Около 4-х поддонов блоков • Септик • Скважина для водоснабжения • Электроэнергия 380В на участке Преимущества: • Участок идеально подходит как для строительства собственного дома, так и для дачного отдыха. • Живописная природа и близость к лесу создают отличные условия для жизни и отдыха. • Возможность завершить строительство по своему усмотрению. Расстояние до центра города: 22 км Не упустите шанс стать владельцем этого земельного участка! Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами в Центре ТандемТ. Мы готовы помочь вам на каждом этапе сделки и ответить на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/537480/24613

АН ДОМОФОН предлагает к продаже земельный участок в Омской области Земельный участок расположен по адресу Омская обл., Омский р-н, д. Омское сельское поселение (ориентир деревня Березянка). Кад. номер 55:20:000000:7615. Земельный участок - 70000 кв.м (7 Га). Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения сельскохозяйственного производства. О СДЕЛКЕ: Чистая продажа! Звоните! Покажем в удобное для вас время! Номер объекта: #51/537515/24298

Продаю огороженный, голый участок ИЖС без построек 3 сот. на левом берегу в 11мкр неподалёку от 3 Енисейской улицы . На участок заведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД , электричество, стоит ель. Дорога до участка и вся улица до асфальтированной дороги отсыпана щебнем . Рядом школы , детские сады , остановки общественного транспорта неподалёку ТЦ Фестиваль. Чтобы посмотреть ,обязательно свяжитесь со мной, для более точной информации. Кадастровый номер : 55:36:110223:3653 Размеры участка длина19,7м?ширина15,3мНомер объекта: #51/546136/1286

Компания ТандемТ предлагает вашему вниманию прекрасный земельный участок площадью 874 квадратных метра, обладающий целым рядом преимуществ и возможностей для прекрасного будущего. Расположенный в поселке Харино, этот участок прекрасно сочетает красоту природы и удобство расположения. Межевание проведено, границы чётко очерчены, отсутствуют споры с соседями. Рядом стоят уже обжитые дома с прекрасными, контактными соседями. Экологическая привлекательность: прилегающий берёзовый лес создаёт неповторимую атмосферу уединённости и душевного спокойствия, сохраняя ощущения пребывания за пределами городской черты. Данный участок идеален для строительства собственного жилища, организации зоны отдыха и ведения садоводческого хозяйства. Хорошее состояние почвы, близость природных объектов и развитая инфраструктура делают этот участок отличным выбором для покупки. Если вы мечтаете о собственном пространстве для отдыха и комфортной жизни, этот участок предоставит уникальные возможности воплотить ваши самые смелые планы и идеи. Звоните нам для оперативного просмотра и знакомства с прекрасным вариантом для приобретения земли и обустройства своей жизни в красивом и привлекательном месте. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн рублей. Номер объекта: #51/537832/24613

АН ДОМОФОН предлагает к продаже земельный участок в Омской области Земельный участок расположен по адресу Омская обл., Омский р-н, д. Зеленовка, ул. Западная 15. Кад. номер 55:20:160404:822. Выполнено межевание. Участок правильной формы. О СДЕЛКЕ: Чистая продажа! Звоните! Покажем в удобное для вас время! Номер объекта: #51/537514/24298