Топ 100 самых дорогих участков в Севастополь

Продается земельный участок 2,8 га с видом разрешенного использования: Туристическое обслуживание. Данный земельный участок расположен во второй линии от моря, в Нахимовском районе города Севастополь, в поселке Орловка, по Качинскому шоссе, на расстоянии 200 метров пляжной зоны. Участок ровный, имеет правильную форму, асфальтированный подъезд. Городские коммуникации в регионе все есть, получены ТУ на: электроснабжение, водоотведение и водоснабжение. Земля в аренде до октября 2029 года с возможностью продления аренды. Полечено ГПЗУ в 2024 году, есть предпроектное предложение. Построить можно комплекс апартаментов с курортно-оздоровительной инфраструктурой, или сделать собственный проект. В первой линии уже согласован проект строительства апартаментов, что является большим преимуществом для привлечения потенциальных инвесторов. Сделка предполагается путем продажи корпоративных прав юридического лица. Интересует только продажа. Все документы РФ. Предприятие абсолютно чистое-без ведения бизнеса, без кредитов, налоговых и других долгов, созданное исключительно для условий целевого использования земельного участка. Собственник один - физическое лицо (без обременений). Гибкий подход к форме сделки и расчетам.

Продаётся инвестиционно-привлекательный видовой участок под застройку в шикарном месте Крыма мыс Фиолент. ВИДОВОЕ МЕСТО!!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ в бухте мыса Фиолент. Общая площадь участка = 133 сотки. Поделен на 3 части: 35 соток, 40 соток и 58 соток. У всех участков целевое назначение: для индивидуального дачного строительства. Участок в собственности, получены документы РФ. Межевание проведено. Все фото с участка. Все коммуникации возможно взять в ближайшем Садовом Товариществе. Участок в собственности в таком шикарном месте - это большая находка! МЕСТО ШИКАРНОЕ и НЕПОВТОРИМОЕ!!!Номер объекта: #51/551639/7039

Продается земельный участок (уступка права аренды) территория базы 1,5 га, на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова с действующим бизнесом по производству тротуарной плитки и бордюров! Земельный участок в аренде на 49 лет (до 2067 года, есть возможность выкупа за 20% от кадастровой стоимости). Категория земли – Земли населенных пунктов; Разрешенное использование – Строительная промышленность (код 6.6). Арендатор – физлицо. Все объекты недвижимости в собственности у физлица. Организация бизнеса – ИП (УСН). На территории базы расположены, находящие в собственности, объекты недвижимости общей площадью 1800 м2: производственно-офисное 1-но этажное здание 842 м2; административно-бытовое 2-х этажное здание 502 м2; два ангара 160 м2 и 345 м2; пункт охраны 35 м2 вспомогательные объекты. Вместе с территорией базы продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов:   На территории установлен топливный пункт (бензоколонка) для заправки автомобилей (дизель). Также имеется закрытое цементохранилище, открытые площадки для сыпучих материалов (песок, щебень, отсев). Офисное помещение на три рабочих кабинета, санузел, собственная котельная на дизельном топливе, а также, столовая, раздевалка для рабочего персонала с санузлом и душевой. Административно-бытовое здание, 2-х этажное (сдается в аренду): на первом этаже два ангара с высотой потолка 6 м и офисные помещения на втором этаже с отдельным входом. Сети и коммуникации: Водопровод – собственная узаконенная скважина 6,7 м3/час, два каменных здания с двумя накопительными емкостями по 25 м3. Глубина скважины 120 м, установлен глубинный насос; канализация локальная – большая выгребная яма; электричество 55 кВт с возможностью увеличения мощности. На производстве дополнительно имеются: три автопогрузчика: автопогрузчик Кара – грузоподъёмность 3,5 т. (дизель); автопогрузчик Bull – грузоподъемность 3 т. (дизель); автопогрузчик Toyota – грузоподъемность 2,5 т. (газ/бензин). Территория объекта полностью огорожена, охраняемая, на въезде установлен КПП. Хорошая транспортная развязка, позволяющая проезжать любым длинномерам.

Продается видовой, ровный участок 16,5 сот. в Севастополе на набережной Андрея Первозванного – лучший коттеджный поселок в городе. Расположен участок на берегу моря, с красивым видом на море и предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями: водопровод заведен на участок; установлены два трехфазных учетных приборов по 15 кВт (совокупно 30кВт); подключение канализации и газопровода в 20 метрах от участка – все коммуникации оплачены; по периметру с двух сторон установлен каменный забор, раздвижные ворота. На участке построен небольшой домик для хозяйственных нужд, введен в эксплуатацию. Хороший асфальтированный подъезд, планируется новый парк. Расстояние до моря 150 м. Рядом пляж Омега, набережная А. Первозванного. Предложение эксклюзивное.

Продается участок 1 Га для коммерческого строительства. Основной вид условно разрешенное – Спорт (код 5.1). Возможное изменение: строительная промышленность (код 6.6), склады (код 6.9), складские площадки (код 6.9.1), магазины (код 4.4), объекты торговли (4.2), объекты (код 4.9.1). Расположен участок на ул. Сапунгорская, у Балаклавской автодорожной развязки (выше Балаклавского моста). Очень удобный заезд к участку со стороны ул. Новикова (300 метров от моста в сторону Балаклавы). Имеется ГПЗУ на участок, кадастровый номер 91:01:015001:189. Сети к участку не прокладывались. Участок в аренде до Марта 2026 года (в настоящее время можно продлить до 2029 года). Арендатор – Юрлицо. В приоритете продажа корпоративных прав. Возможна уступка права аренды.

Лот №1609. Создайте свое царство в сердце Крымской Швейцарии! Продается уникальный комплекс из двух смежных участков в знаменитой Байдарской долине общей площадью 10 гектар. Идеален для создания родового поместья, агротуризма или эко-фермы премиум-класса. ?? Ваше готовое имение включает: Участок 2.5 га (250 соток) — в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Ваше вечное и полное владение. Основа для строительства усадьбы, инфраструктуры и основного бизнеса. Участок 7.5 га (750 соток) — в ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ до 2071 года. Огромная территория для развития и заработка. Осталось 48 лет уверенного владения — это целая жизнь для реализации любых проектов! ? ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И ЕСТЬ ОЗЕРО: Собственное зарыбленное озеро: Готовый объект для рекреации, рыбалки и привлечения туристов. Ваша изюминка и источник дохода уже сейчас! Электричество на территории: Подведено, больше нет необходимости в дорогостоящем подключении и ожидании. Асфальтированный подъезд: Круглогодичный доступ для любой техники и транспорта. ?? ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ БЕЗГРАНИЧНЫ: Эко-ферма и сыроварня: Собственное пастбище и кормовая база. Конный клуб и агротуризм: Готовые маршруты по живописнейшей долине. Глэмпинг или база отдыха у собственного озера. Крупный сад, виноградник или плантация орехов. Заповедная территория для жизни в гармонии с природой. ?? Расположение: Секловинное, тупиковое село Подгорное в Байдарской долине. Соседи — добротные дома и природа. В 40 мин от Севастополя. Рай для тех, кто ценит уединение, красоту и перспективу. ?? ВСЕ ПРОБЛЕМЫ РЕШЕНЫ: Вы получаете готовый к работе комплекс с коммуникациями, водой в озере и долгосрочными правами на землю. Остается только реализовать свою мечту! Это предложение для серьезных инвесторов и мечтателей, которые понимают ценность такого актива. Звоните, чтобы обсудить все детали и договориться о просмотре этого уникального места! Отвечу на все ваши вопросы. Если Вы нам НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ , пишите и мы вам перезвоним.

Об участке Продаётся земельный участок категории ИЖС в лучшем районе города . В шаговой доступности Парк Победы, пляж Аквамарин. Площадь — 10 соток, готовый к проектированию и строительству. Участок аккуратной формы, удобен для размещения дома, гостевой зоны. Тихое окружение, достаточно пространства для сада и детской площадки . Коммуникации Газ по границе , электричество по границе . Центральное водоснабжение и центральная канализация . Предусмотрены технические возможности для подключения по существующим сетям; сроки и условия подключения уточняйте при просмотре. Преимущества Идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома и создания комфортного семейного пространства. Перспективное окружение, гармоничное соседство и чистый воздух — всё что нужно для жизни вне суеты. Документы и сделка Правовой статус — ИЖС. Документы предоставим при осмотре на месте . Поможем с консультациями по проектированию и подключению инженерных сетей ?. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!

Лот №1555. Уникальный участок 6.64 га в сердце Байдарской долины! Находится на окраине села Подгорное (село тупиковое, не транзитное), соседние участки застроены добротными домами. Для фермерского хозяйства и мечты! Готовы создать собственное родовое поместье или успешный фермерский бизнес в одном из самых живописных мест Крыма? Ваш шанс — это огромный участок земли площадью 6.64 га (664 сотки) в легендарной Байдарской долине! Это не просто земля — это ваши возможности: ? СВОЯ ФЕРМА: Земли сельхозназначения с разрешенным использованием Для ведения личного крестьянского хозяйства (ЛКХ). Это ваш законный статус для разведения животных (коров, лошадей, овец, птицы), закладки масштабного сада или виноградника, выращивания органических овощей и ягод. Идеально для тех, кто хочет превратить хобби в прибыльный бизнес! ? МАСШТАБ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ: 664 сотки — это огромное пространство для реализации любых проектов. Полная приватность и никаких соседей за забором. Ваше царство в окружении первозданной природы. ? ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: Участок расположен в знаменитой Байдарской долине — Крымской Швейцарии. Чистейший воздух, горные реки, знаменитые пешеходные и веломаршруты (Чернореченский каньон, Скельская пещера, водопад Козырек). Престижно и невероятно красиво! Мы уже позаботились о главном: ?? Асфальтированный подъезд прямо к участку! Больше никаких проблем с дорогой в любое время года. Подъедут любые грузы и строительная техника. ?? Электричество проходит рядом с границей участка. Возможность быстрого и легального подключения без лишних затрат. Что вы получите: Готовую площадку для создания эко-фермы, сыроварни, конной усадьбы или агротуристического комплекса. Участок с бесценным ресурсом — плодороднейшей землей Байдарской долины. Уединение и гармонию, всего в 30-40 минутах езды от центра Севастополя. Юридическую чистоту: участок стоит на кадастровом учете, документы готовы к сделке. Кому это нужно? Предпринимателям, желающим создать агробизнес с нуля. Семьям, мечтающим о жизни на земле в окружении природы. Инвесторам, понимающим растущую ценность крупных сельхозугодий в Крыму. Цена за такой участок — это инвестиция в ваше здоровое будущее и перспективный бизнес. Не упустите свой шанс владеть кусочком рая! Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали. Отвечаю на все ваши вопросы Если Вы нам НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ , пишите и мы вам перезвоним.

Лот №1229. ??Продам земельный участок в центральной части города Севастополь, идеально подходящий для коммерческой недвижимости. ??Адрес: Катерная 8. ??Площадь: 9 соток. Основные характеристики: ?? Разрешенный вид использования: обслуживание торгового здания, размещение объектов торговли. было получено ГПЗУ. ?? Прекрасное расположение: участок находится в центральной части города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. ??Уникальная возможность: данный участок идеально подходит для строительства коммерческого объекта. ??Легкость доступа: участок имеет хорошую транспортную доступность, что облегчает поставки и привлечение клиентов. ??Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация по границе участка. ??Не упустите возможность приобрести этот земельный участок в центре Севастополя для развития своего бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним)

Лот №920. Участок плoщaдью 8 соток нa берегу моря в кoттeджнoм VIP-поceлкe Moре Bокруг расположен на 1-oй бeрегoвой линии, от участка до мoря всегo 250 метpoв. Поceлок pacположeн в пpеcтижнoм рaйоне гopода Севастополя на набережной Андрея Первозванного, Вся инфраструктура города в пешей доступности (школы, детские сады, фитнес, СПА, кинотеатр, поликлиника). Неповторимая атмосфера загородного отдыха - поселок окружен морем в с трех сторон.Территория поселка благоустроена: своя набережная с зоной отдыха, детская площадка, площадь с архитектурной композицией Андрею Первозванному, действующий храм. Выбор пляжей, как диких скалистых, так и песочных. Центральные городские коммуникации, охрана и видеонаблюдение, сервисная эксплуатационная служба, гостевая парковка. Участок прямоугольной формы, ровный, заведена вода, электричество 15 кВт.

Объект Предлагается к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) площадью 11 соток. Отличный вариант для тех, кто планирует построить уютный дом для постоянного проживания или дачи. Ровный рельеф позволит продумать планировку участка и дома без лишних затрат и сложной подготовки. Коммуникации Все основные сети рядом: газ по границе участка , электричество по границе ?, водоснабжение по границе . Канализация — центральная ??. Близость инженерных сетей упрощает подключение и ускоряет старт строительных работ. Рельеф и использование Ровная поверхность уменьшает расходы на подготовку основания, удобна для размещения дома, гаража, хозблока, зоны барбекю и сада. Подходит для современного коттеджа, банного комплекса и семейной инфраструктуры. Окружение Комфортное место для жизни и отдыха. Достаточно пространства для приватности, при этом удобная транспортная доступность и перспективное развитие района создают уверенность в правильности выбора. Преимущества Статус ИЖС открывает возможность выбора проектов в рамках градостроительных норм. Осмотр — по договоренности, в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!

Лот №9020. Продается земельный участок в Севастополе, в Гагаринском районе! Основные характеристики: - Площадь: 9,8 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). - Расположение: Участок расположен в живописной и востребованной локации, рядом с остановкой общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к общественным маршрутам. - Вид: С участка открывается прекрасный вид на пляж Омега, а также на окружающую живописную природу. - Инфраструктура: В районе находятся самые красочные туристические места, уютные рестораны и красивейшие коттеджи. Вы сможете наслаждаться заливом и смотровой площадкой с панорамным видом на море. Этот участок — идеальный вариант для строительства вашего дома мечты или инвестиции в недвижимость. Не упустите возможность стать владельцем земли в одном из самых привлекательных районов Севастополя! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Лот №1688. ??Предлагаем к покупке уникальный земельный участок в первой линии по улице Маячная с видом на бухту Омега, расположенный в самом престижном и востребованном морском Гагаринском районе города Севастополя. ??Преимущества данного предложения: ? Месторасположение: пляж Омега одно из самых любимых и посещаемых мест отдыха севастопольцев и гостей города, большое количество отдыхающих приезжают со всех регионов России в Крым летом и зимой. ??На участок получено ГПЗУ с полным пятном застройки. По ГПЗУ участок можно использовать для различных целей, в том числе: • блокированная застройка • административные здания организаций • предоставление коммунальных услуг • амбулаторно-медицинское обслуживание • стационарное медицинское обслуживание. • объекты культурно-досуговой деятельности. • обеспечение занятий спортом в помещениях ?Развитая инфраструктура района: в минутной доступности от объекта находятся: аквапарк Зурбаган; дельфинарий Флиппер; парк Победы с прогулочным променадом и галечными пляжами; три торговых центра: Апельсин, Посейдон, Муссон; кинотеатр Мир кино; различные кафе. рестораны, магазины, салоны, клиники и т.д. ?Удобная логистика: авто- и ЖД вокзалы - 9-10 км; Балаклава, с будущей яхтенной мариной - 20 км; аэропорт Симферополь - 90 км: Ялта и достопримечательности Южного берега Крыма с красивейшей природой - 50-80 км. ??Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого участка в прекрасном экологически чистом месте Крыма по доступной цене!

Лот №4382. Продается уникальный земельный участок в элитном районе Севастополя! Станьте владельцем участка в центре города, возле культурно-образовательного кластера Театра оперы и балета в Севастополе. В шаговой доступности от мыса Хрустальный, Карантинной и Артиллерийской бухты. Площадь участка 772 кв.м. Участок расположен в нескольких уровнях, что позволяет построить современный многоуровневый дом, с парковкой на нижнем ярусе, и с панорамным видом на Севастопольские бухты и центр города. Рядом расположена вся необходимая развитая инфраструктура: магазины, школы, больницы и пляжи, что делает это место идеальным для проживания и отдыха. На участке есть (зарегистрирован) жилой дом 46 м.кв.. Коммуникации подключены. Отличное предложение для тех, кто хочет наслаждаться красотой природы и городской инфраструктурой! Этот участок – ваш шанс создать дом мечты с великолепными панорамными видами в одном из самых востребованных мест города и отличным доступом ко всем удобствам. Спешите, такие предложения появляются редко! Звоните,чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ждем вас на встрече, чтобы обсудить все условия покупки. Ваш идеальный дом в Севастополе ждет вас!

Лот №2113. Продам участок ИЖС, 1-я линия от проспекта Героев Сталинграда, ул. Маячная. Вид на бухту Омега. Участок ровный ,правильно формы. Продажа прямая от продавца. Сейчас получаем тех. условия на прямое подключение электричества . Возможность подключения к городской воде. В дальнейшем можно поменять вид разрешенного использования. На руках свеже ГПЗУ. Отвечу на любые вопросы.

Об участке Продаётся ровный и ухоженный земельный участок ИЖС площадью 6,5 соток с видом на море — отличная основа для строительства дома вашей мечты в развитом районе города. В шаговой доступности школы, детские садики, торговый центр Апельсин, парк Победы и оборудованные пляжы  . Удобная геометрия и понятные границы позволяют рационально разместить жилой дом, парковку и зону отдыха. Фасад даёт возможность организовать удобные въездные ворота и несколько машиномест. Коммуникации Все основные сети рядом: электричество и газ проходят по границе участка, что упрощает подключение ?? . Центральное водоснабжение и центральная канализация доступны; подключение возможно в установленном порядке без сложных подготовительных работ. Рельеф и подъезд Рельеф ровный, без заметных уклонов, что снижает затраты на подготовку фундамента. Подъезд удобный и понятный, комфортно заезжать строительной технике и легковому транспорту . Назначение Категория земли — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Можно возводить капитальный дом, оформлять регистрацию, подключать коммуникации по городским нормам. Окружение Спокойное и перспективное место для жизни и отдыха. В разумной доступности повседневные сервисы и социальная инфраструктура, при этом нет лишнего шума — комфортная атмосфера для семьи и детей . Соседи строятся и проживают круглый год. Преимущества Ровный участок, сети по границе, центральные вода и канализация, удобная планировка и понятные подходы — разумный выбор для быстрого старта строительства без лишних затрат и сюрпризов. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!

Лот №1077. Продам участок по улице Героев Сталинграда . Назначение земли, под строительство и обслуживания гостиницы. в непосредственной близости от морского побережья. Участок ровный , хороший асфальтный подъезд, есть возможность подключения , абсолютно , всех городских коммуникаций.

Лот №18388. Продается земельный участок под застройку. Вид разрешеннго использования ИЖС. Частная собственность. Расположен по улице Военных строителей, вдоль дороги, соответственно участок имеет протяженный фасад. При необходимости участок можно разделить на несколько частей, без потери качетва формы и удобства подъезда.

Уникальное предложение! Участки 10 соток в бухте Ласпи на первой береговой линии!!! - море и пляж в 50 метрах - живописный вид на море и горы - чистейший воздух - инфраструктура комплекса апартаментов (спа, ресторан, бассейн) в шаговой доступности - дайвинг центр в бухте Документы РФ, готовы к сделке! В продаже три участка по 10 соток, каждый по 24 500 000 рублей Звоните и записывайтесь на показ!Номер объекта: #51/556062/7039

Продается участок ИЖС в уникальном месте, рядом с заповедником Херсонес, на ул. Древняя, г. Севастополь. Площадь участка 5,2 сот. правильной формы, расположен в зоне закрытой территории, в границах землепользования ЖСТИЗ Водолаз. Хороший асфальтированный подъезд. Коммуникации по границе участка: городские вода и канализация; электроэнергия 15 кВт, газ. Рядом с участком вся полностью развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, до школы и детского садика 400-500 метров; поликлиника, рынок, торговый центр, кинотеатр, уникальный и единственный в своем роде музей-заповедник Херсонес. В настоящее время ведутся работы по реконструкции заповедника и строительство новых корпусов музея, что станет главной визитной карточкой города-героя Севастополь! Прокладываются новые коммуникации и дороги! Документы РФ. Это последнее предложение по участку в этом районе, вокруг все застроено!

Продается видовой, ровный участок 8,24 сот. в Севастополе на набережной Андрея Первозванного – лучший коттеджный поселок в городе. Расположен участок на берегу моря, предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями: канализация центральная; водопровод заведен на участок; электричество 10 кВт; газопровод подведен к участку – все коммуникации оплачены; по периметру с двух сторон установлен каменный забор, раздвижные ворота. В настоящее время сделана совершенно новая асфальтированная дорога. Расстояние до моря 200 м. Рядом пляж Омега, набережная А. Первозванного. Предложение эксклюзивное.

Лот №3878. Без комиссии для покупателя! Продается земельный участок в Севастополе по адресу: ул. Защитников 35 батареи. Площадь – 700 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для жилищного строительства. Участок ровный, с отличным расположением — одной стороной примыкает к дороге, ведущей к пляжу Голубая бухта, а другой — к кафе. Через дорогу строится комплекс апартаментов. Видовой участок, идеально подходит для коммерческой деятельности. Все виды расчетов. Звоните! Это уникальное предложение на рынке Севастополя!

Продается земельный участок под строительство причала для маломерных судов в Инкермане на ул. Ангарская, д. 2-А. Кадастровый номер участка 91:01:073006:16. Участок 15 соток находится в собственности с 2011 года. Собственник участка – общественная организация. Разрешенное использование: для строительства и обслуживания зданий боксов хозяйственно-бытового назначения с причалом для маломерных судов. Категория земли: земли водного фонда. Протяженность береговой линии для строительства причала – 180 м. Проведено электричество 150 кВт. Участок расположен вдоль дороги, хороший подъезд.

Лот №20247. Продается уникальный земельный участок площадью 10 соток с завораживающим видом на живописную Балаклавскую бухту и величественную крепость Чембало. Идеально подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где вы сможете воплотить свои самые смелые архитектурные мечты. Особенностью участка является его естественный уклон, который открывает простор для творчества и позволяет создать изысканный ландшафтный дизайн с террасами. Такое решение придаст вашему дому особую уникальность и сделает его настоящим произведением искусства. Это предложение станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о жизни у моря, наслаждаясь красотой окружающей природы и уютной атмосферой южного побережья. Участок уже подключен к электросети мощностью 15 кВт, что значительно упрощает процесс строительства. Не упускайте возможность стать обладателем этого исключительного уголка, где каждый день будет наполнен гармонией и вдохновением! Позвоните Нам сейчас, предложим варианты, которых Вы не найдёте в рекламных объявлениях!

Лот №1079. Продам участок в первой линии от морского побережья ,в Казачьей бухте, участок ровный , асфальтный подъезд до самого участка, есть возможность подключения , абсолютно всех городских коммуникаций. Получено ГПЗУ, участок можно использовать под коммерческую деятельность.