Продажа участков в Верхнеуслонском районе Татарстана ИЖС

Арт. 116387432 <br>Продаётся земельный участок ИЖС в Верхнеуслонском районе, д. Каинки,ул.Ягодная 5 <br>Первая линия от леса. <br> <br>Основные характеристики: <br>- Площадь: 10 соток. <br>- Кадастровый номер: 16:15:030701:2182. <br>- Расположение: рядом с лесом <br>- Дорога: новая асфальтированная дорога до поселка <br> <br>Описание: <br>Участок ровный, идеально подходит для строительства загородного дома, строительство дома для охотника, рыбака. <br>В перспективе планируется коттеджный посёлок, что увеличит привлекательность данной локации. <br> <br>Экологическая обстановка: <br>Рядом лес и река Свияга, что создаёт идеальные условия для отдыха на природе и активного образа жизни. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие вдали от городской суеты. <br> <br>Преимущества: <br>- Один собственник, быстрый выход на сделку. <br>- Экологически чистый район. <br>-13 км от Гаврилково, от трассы М7. <br> <br>Звоните, при необходимости помогу с одобрением ипотеки.

Объект №115600 красивый видВерхне-Услонский район Верхний Услон  ул. Колхозная, 4  продадим участок площадь: 3 сотки, с шикарными видовыми характеристиками  на реку Волга  ГАЗ вдоль участка  Вода вдоль участка электричество вдоль участка  Асфальт до участка.  200 метров от паромной переправы  200 метров до Пляжа  ГПЗУ заказали  один взрослый собственник  Звоните  , успейте купить замечательный участок!

Объект №117761 Уютный участок с видом на Свиягу и Свияжск!!!Продается уникальный участок не только для строительства уютного дома, но и для  ведения собственного хозяйства (уточки, куры ,гуси).Уютное живописное место с видом на Свиягу. Рядом горнолыжка и Свияжский остров. Участок в собственности. Коммуникации рядом с участком. Документы готовы для выхода на быструю сделку.

Объект №65243 выгодная ценаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДОМ В ПЕЧИЩАХ Расположен в Верхнеуслонском районе 30 минут до города, 9.7 соток, на территории есть небольшой домик со всеми коммуникациями и газовой печью. В пешей доступности река Волга Тихий район, не  проездная улица, доступ к участку 20м от основной асфальтовой дороги. Шикарные виды Место отлично подойдет для тех кто ценит тишину и минимум соседей.

Объект №91201 Участок возле Иннополиса 13,86 соток!!!Продаётся земельный участок 13,86 соток, без капитальных построек. Отлично подойдёт для проживания. Рядом с Иннополисом, д. Елизаветино, по ул. Овражная. Кадастровый номер 16:15:040301:45 Ширина участка 14 м. Длинна 111 м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства. В Иннополисе дети начинают учиться с трех лет. В детском саду работают дошкольные группы, чтобы помочь детям в школе, в которых маленькие жители обучаются с 1 по 11 класс. После окончания начальных и средних классов дети могут перейти в старшую школу или поступить в ИТ-лицей - для углубленного изучения физико-математических дисциплин и информационных технологий. В Иннополисе построен трехэтажный спортивный комплекс площадью 9000 м?, открытые площадки для игровых видов спорта, проложены беговые маршруты и работает аренда велосипедов. В непосредственной близости находятся горнолыжные склоны общей протяженностью 3.5 км, сноуборд-парк, стрельбище для стендовой стрельбы и гольф-клуб класса Masters на 18 лунок. В Иннополисе работают два больших медицинских учреждения — ГАУЗ Городская больница №7 и ГАУЗ Детская республиканская клиническая больница. Жители со всей России могут пройти курс реабилитации и комплексное экспресс-обследование в медцентре. Из Казани до Иннополиса можно добрать двумя автобусными маршрутами — от комбината Здоровье и от автовокзала Восточный. Расписание автобусов можно посмотреть на сайте.  Звоните!!!

Объект №114783 участок ИЖС рядом с Волгой!Продается участок рядом с волгой!ИЖС!

Объект №113611 Для ценителей прекрасной природы.Продаётся участок ровной правильной прямоугольной формы в живописном посёлке Кызыл-Байрак (Кзыл-Байрак) Верхнеуслонского района.Постройте дом своей мечты здесь. Хороший асфальт от Казани до нашей улицы. Площадь участка 10,1 сотки. Участок очень удобно расположен в самом начале улицы. Это прекрасное место для круглогодичного или сезонного проживания. Вся улица и посёлок заселены. Посёлок находится на берегу Волги в очень живописном месте. Здесь есть отель, магазин, мед.пункт и т.д.  В посёлке имеется пристань, до которой можно доплыть на теплоходе с речного вокзала Казани (ходит ежедневно в обе стороны). В посёлке есть мечеть, а в 10 минутах езды есть церковь. Удобно, что есть несколько разных маршрутов, чтобы добраться от посёлка до Казани в течении часа. Кадастровый номер: 16:15:180301:183  Есть возможность выкупить и соседний участок, если вам нужно ещё больше земли.

Объект №115541 участок ИЖСПродаются два соседних участка. по 10 соток. с. Печищи ИЖС, все коммуникации к участку подведены, вода центральная, газ и пр. до Верхнего услона 5мин на велосипеде и 10 до переправы.  Участки расчищены и  выровнены. Газ свет и вода подведены. 1 соб,долей обрем нет.

Внимание, если Вы работаете В Иннополисе _ предложение Вам точно подойдет! всего в 10мин от работы жить в своем стильном доме на берегу Волги - Это мечта! До Волги ровно 10мин пешком. Продаются земельные участки ИЖС в новом коттеджном поселке со всеми коммуникациями. Шикарный вид на Казань! Дороги асфальт. Район развивается! Можем продать участок с подрядом по семейной ипотеке. В поселке все дома будут построены в одной концепции. Игровые площадки, школа, садик, магазины - все есть для комфортной жизни! ГПЗУ на руках. Участки 1 и 2 очереди можно выбрать - звоните! Спрашивайте Гульчачак. Номер объекта: #51/537251/22355

Продаю Участки в Новом коттеджном поселке комфорт-класса с огороженной охраняемой совей территорией. 5 минут пляж на берегу Волги, школа, д/сад, магазины, ПВЗ, аптеки. ИЖС по 10 соток со всеми коммуникациями: -газоснабжение -водоснабжение -электричество -интернет -асфальтированные дороги. Возможна оплата по рассрочке! (без процентов и банков) Помогу построить дом на участке с проверенной надежной строительной компанией! Номер объекта: #51/537252/22355

Объект №117732 хороший участок, рядом свияжские холмы и иннополисПредставляем вашему вниманию земельный участок площадью 21.8 соток в д. Савиново.Это идеальное место для воплощения вашей мечты о собственном загородном доме, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной развязкой. Расположение:  - Деревня Савиново - тихое и спокойное место с прекрасной природой, располагающее к комфортному проживанию. Коммуникации на участке:  - Электричество  - Газ - Водоснабжение требуется бурение скважины Инфраструктура и отдых: - 10 минут до Залесного - 13 минут до Иннополиса, где расположены школы,магазины, Университет, мед.учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. - В непосредственной близости находится горнолыжный комплекс, предоставляющий возможности для активного зимнего отдыха. - Окрестности изобилуют живописными местами, что делает этот участок привлекательным для любителей рыбалки и охоты.

Арт. 132277889 <br>Местоположение: Российская Федерация, Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно-Морквашское сельское поселение, с. Лесные Моркваши, ул. Сосновая, з/у 17. <br>Особенности участка:<ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Категория земли: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – идеальный выбор для строительства собственного дома.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Площадь: 10 соток – оптимальный размер для строительства загородного дома, бани и обустройства уютного сада.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Природа: Участок находится в экологически чистом районе, рядом с лесом, что гарантирует свежий воздух и прекрасные виды.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Развитие поселка: Поселок Лесные Моркваши активно развивается, что делает его перспективным местом для жизни и инвестиций.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Удобная инфраструктура: Всего в 10-20 минутах на автомобиле расположены известные 'Свияжские холмы', обустроенный пляж в Верхнем Услоне и школа в Набережных Морквашах, Иннополис, обеспечивающий удобство для семей с детьми.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Транспортная доступность: Удобные подъездные пути, обеспечивающие легкий доступ к участку в любое время года. Вблизи участка проходит высокоскоростная трасса М12, значительно улучшая транспортное сообщение и сокращая время в пути.</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>Перспективы: Отличное место для постоянного проживания или дачного отдыха. Возможность строительства дома вашей мечты вдали от городской суеты, но при этом с удобной транспортной доступностью и развивающейся инфраструктурой.</li></ul> <br> <br>Ситуация по документам: <ul><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>один взрослый собственник </li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>без обременений и долгов</li><li data-list='bullet'><span class='ql-ui' contenteditable='false'></span>гпзу на руках </li></ul> <br> <br>Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного участка в одном из самых живописных уголков Татарстана! <br> <br>Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаю земельный участок в коттеджном поселке по адресу: PТ, Веpхнеуслoнский pайон, с. Леcныe Морквaши, ул. Лесная. Земельный учаcток находится в 180 метрах от въезда в КП. Улица жилая, соседи построились. Ровный, на возвышенности, прямоугольной формы 25м х 40м. Все коммуникации вдоль участка: газ, центральная вода, электричество. Дороги - щебень. Идеальное расположение внутри поселка для строительства дома. РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ • Горнолыжный комплекс на Свияжских холмах (11 мин) • • Иннополис (12 мин) • Школьный автобус до Набережных Моркваш • Пляжи в Верхнем и Нижнем Услоне (13-16 мин) • Пляж в Введенской слободе (12мин) Также в самом центре поселка расположится детская оборудованная площадка. На территории ведутся работы по асфальтированию дорог и выезда напрямую из поселка на трассу. Ближайшие поселки: Набережные Моркваши, Займище, Пятидворье, Покровка, Иннополис, Верхний Услон, Нижний УслонНомер объекта: #51/537225/22355

Объект №117805 земля с видом на СвиягуОтличный Видовой участок В близости от Федеральной трассы М7 Рядом Свияжский остров и Горнолыжный комплексКоммуникации на участке

Объект №114072 Участок с фундаментом, баней и беседкой!Ваша Волжская мечта на 14 сотках в Шеланге! Что вас ждет: * 14 соток земли на берегу Волги –  идеальное место для строительства вашего загородного дома мечты! * Готовый фундамент 10х11 метров!  Сэкономьте время и деньги на начальном этапе строительства. * Уютная баня и комфортная беседка уже ждут вас!  Наслаждайтесь отдыхом с первого же дня. * Высокий забор из профнастила по трем сторонам обеспечит вам уединение и безопасность. * Всего 10 минут пешком до берега Волги! Представьте рыбалку, купание или просто созерцание прекрасных пейзажей. * Развитая инфраструктура: школа, больница, дом культуры, продуктовые магазины, строительный магазин, пункты выдачи – всё под рукой! * Рядом завод по производству кирпича!  Выгодные цены на строительные материалы обеспечены. Это не просто участок, это инвестиция в ваше будущее и благополучие вашей семьи!  Здесь вы найдете покой, вдохновение и гармонию с природой. Не упустите свой шанс! Звоните и узнайте подробности!

Объект №114376 Лучшее предложение в данной локации!!!Продается участок в с. Ключищи, площадью 21 сотка, в закрытом коттеджном поселке! Очень живописное место - прямой вид на Волгу! Очень удобные подъездные пути, дороги асфальтированы. Все коммуникации вдоль участка! В поселке вся инфраструктура налажена на 100 %. Звоните записывайтесь на просмотр пока цены не изменились!

Объект №114955 рядом с лесом Татарстан20 минут от города Казань  Верхне-услонский районВведенская слобода Улица Солнечная ( рядом с домом 16В )  Представляем ровный красивый участок  площадью 7,6 соток рядом с Лесом  Преимущества: красивые видовые характеристики  рядом лес замечательные соседи  централизованная вода круглогодичный свет  централизованный газ ВДОЛЬ УЧАСТКА вид на ОСТРОВ СВИЯЖСК уже огорожен забором с двух сторон Школа и садик в Иннопллис  20 минут от города Казань  рядом Иннополис Медведково Участок размежеван , ГПЗУ заказали

id:815. Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — участок,  в живописном районе в Набережных Морквашах, который станет идеальным местом для воплощения ваших самых смелых идей. Участок  20 соток,   правильной формы. Электричество, газ, вода. На участке есть  фундамент под строительство дома, хоз постройка. Здесь вы сможете построить дом своей мечты, организовать сад или реализовать любой другой проект, который давно планировали. Этот участок — отличная возможность начать новую главу вашей жизни, наполненную комфортом и уютом. Развитая инфраструктура. До Волги 7 мин на автомобиле. До школы 3 мин пешком. Документы готовы! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта и превратить его в место, где будут царить гармония и счастье!

Объект №116308 Участок рядом со свияжскими холмами Продаю учaсток 14 соток ИЖС c прeкраcным видoм недалеко от Свияги  В самом престижном месте Верхнего Услона - недалеко от Введенской слободы Рядом Cвияга и лec.  Респектабельные  coсeди в пocелкe и в Bвeденскoй cлoбоде  B 5ти минутаx eзды горнолыжкa Cвияжскиe холмы, 10 мин дo Иннoпoлиcа (магaзины, рестораны, все услуги, садики, школы, университет и тп.) Участок удачно расположен - соседи только справа и слева.  Зимой дороги чистят. Дизайн-проект в подарок.

Объект №112815 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ НАПРАВЛЕНИИ Зeмельный учaстoк общей площадью 8,2 гектар! Кадастровый номер: 16:15:120601:284 Учаcтoк pасположeн в paйoнe тpaнcпоpтнoй pазвязки федеpaльной тpacсы M7 с автoдopoгoй P241 Kазaнь – Ульянoвск, в Веpxнeуслонcкoм pайонe Tатaрстанa.  Потенциал развития данных территорий задает близость к г. Иннополис, который активно развивается. В непосредственной близости планируется строительство санаторно-курортного комплекса международного уровня. Санаторно-курортный комплекс 22 га площадь земельного участка под санаторий международного уровня: бюветы с минеральной водой, круглогодичные открытые бассейны, спортивный комплекс, детский лагерь, апарт-отели, виллы, объекты индустрии развлечений, рестораны, амфитеатры. Санаторно-курортный комплекс входит в проект комплексного освоения территории. Эксперты оценивают амбициозность проекта и в ближайшее время прогнозируют существенное увеличение стоимости объектов недвижимости.  Под строительство нового места отвели 22 гектара земли. Площадь санаторных помещений с лечебно-профилактическими процедурами составит 3970 квадратных метров. Комплекс расположится рядом с Покровским озером — его территория известна бромсодержащими минеральными источниками, обнаруженными геологами Татарстана в 1940 году. Кроме того, здесь построят ЖК Дольче Вита с детским садом, школой и торговым центром, а еще — запустят производство минеральной воды. Ее будут продавать только на курорте. Проект подразумевает строительство мини-завода с дегустационными залами и местами для проведения мероприятий. Также на территории возведут круглогодичный спортивный комплекс площадью более 17 тысяч квадратных метров. Он включит в себя универсальные площадки для трех видов спорта, каток и термальный зал. Еще в планах застройщика — компании Татинвестстрой — создать открытый летний театр на тысячу мест, а также образовательный кластер с детским садом и школой.  По границам земельного участка проходит Волжская тропа, которая получит еще большее развитие и станет более востребованной с появлением курорта. Помимо этого, реализация санаторно-курортного комплекса позволит решить основные инфраструктурные вопросы как самого района (развитие дорог, строительство очистных сооружений), так и Казани: он призван снизить трудовую маятниковую миграцию из Верхнего Услона в Казань, создав более 1,5 тысячи рабочих мест и жилые дома, рядом с объектом трудоустройства. Перспективное место: большие участки рядом размежеваны и переведены в ИЖС, ведется строительство многоквартирного жилого комплекса, заходят крупные девелоперы с новыми проектами в формате комьюнити Транспортная доступность: 19 минут до города Казань по Горьковскому шоссе, где строится дорога-дублер, которая в будущем обеспечит проезд без пробок и разгрузит данное направление. Живописное место, перспектива роста цены земельных участков

Объект №115833 БОЛЬШОЙ ОГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК С БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ!!!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – взрослый собственник, без опеки, без обременений, без долгов, вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка, документы готовы! ГПЗУ на руках!!! ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ И АЙТИ-ИПОТЕКЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ПО ПОДРЯДУ! В окружении прекрасной природы и отличной экологии Верхнеуслонского района, в центральной части Введенской слободы, расположен просторный земельный участок правильной формы 48/38 м., общей площадью 18,4 сот. Данное предложение – это идеальный вариант для строительства индивидуального жилого дома. В настоящее время на участке имеется банный комплекс с просторным мансардным этажом, где можно разместить бильярдный или теннисный стол. На первом этаже есть хороший гараж. В здании имеется система отопления в холодное время года, с удалённым управлением через GSM-модуль. Также на участке подготовлена площадка с навесом под летнюю веранду, с подведением коммуникаций: вода, электричество и канализация. На участке имеется своя скважина с чистой артезианской водой, а также газ и бесперебойное электричество. Участок угловой, расположен вдоль хорошего лесного массива. При необходимости можно сделать два заезда: основной и технический. Проезд круглогодичный, в зимний период дороги чистят своевременно. Участок со всех сторон огорожен хорошим добротным забором, с кирпичными столбами. При желании, новый собственник может заменить пролёты на любой материал по своему вкусу и цвету. На участке имеются плодоносящие яблони. Земля удобрённая, плодородная, ранее обрабатывалась регулярно. В вечернее время имеется уличное освещение. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в посёлке на протяжении многих лет. Отличная транспортная доступность – до города 40-50 мин. на автомобиле по хорошему асфальту, как со стороны Горьковского шоссе, так и со стороны новой федеральной трассы М-12 Москва-Казань. В 20-ти минутах езды имеется развязка с трассой М-12, по которой можно легко доезжать до Казани или аэропорта по новому мосту через р.Волгу. В непосредственной близости от посёлка расположен современный наукоград Иннополис, остров-град Свияжск с музеями и экскурсиями по историческим местам, а также всесезонный курорт Свияжские Холмы, с горнолыжными трассами, полями для гольфа, и другими всевозможными видами отдыха и оздоровления. Экологически чистое место и свежий воздух. Вдоль села протекает река Свияга с изумительной рыбалкой и чистой водой для купания, а также хороший лесной массив и поля, можно собирать ягоды-грибы, наслаждаться красивой природой, уединением и тишиной. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты, где вы можете создать комфортное жильё вдали от городской суеты для приятного семейного проживания, или использовать будущий дом, как Дом выходного дня!  Если при покупке Вам важно хорошее месторасположение и спокойствие, то это предложение именно для ВАС! Не упустите возможность купить хороший участок по разумной цене! Добавьте объявление в Избранное! ЗВОНИТЕ!!!

Объект №117509 8,3 га ИЖС у Волги - уникальное место в Ключищах!Продается эксклюзивный участок 8,3 гектара (832 сотки) в Ключищах.   Уникальный лот для инвесторов: крупный массив 832 сотки в одной из самых интересных локаций Верхнеуслонского района. Проект, который  однозначно вызовет интерес благодаря сочетанию природного ландшафта, близости к Волге и исторического бэкграунда. Преимущества данного предложения: Локация-магнит: Липовая аллея и парк усадьбы Нарышкиных-Паулуччи буквально граничат с участком, в пешей доступности восстановленная церковь Иоанна Предтечи – это послужит отличным ориентиром и дополнительной точкой притяжения для любого проекта. Видовые характеристики: Благодаря сложному рельефу, практически с каждой точки будущего поселка будет открываться панорамный вид на Волгу. Это увеличивает стоимость сотки на 30-50%. Вид разрешенного использования ИЖС: Никаких сложностей с переводом земель. Участок готов к межеванию и застройке. Рекреационный потенциал: Соседство с Волгой (5 минут пешком) делает объект идеальным для строительства клубного поселка, SPA-отеля, банного комплекса, эко-резиденции, глемпинга или кемпинга.   Ключищи — это готовая инфраструктура, чистый воздух, красивый естественный ландшафт и ощущение безграничной свободы всего в 30 минутах от города.   Полезная техническая информация: Площадь - 832 сотки. Категория земель - земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования - ИЖС. Транспортная доступность – автомобиль (асфальт до участка), водный транспорт (пристань Ключищи). Коммуникации в Ключищах - электричество, газ, вода.  Есть возможность размежевать на более мелкие участки. Красных зон нет. Один взрослый собственник. Кадастровый номер 16:15:150501:2822. Цена за сотку - всего 62 500руб.  Верхнеуслонский район, с. Ключищи, ул. Солнечная. Это самое выгодное предложение в данной локации. Такие участки — штучный товар!  Звоните, узнавайте подробности, показ в любое удобное время.

Объект №110435 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 41 ГЕКТАР.Зeмельный учaстoк общей площадью 41 гектар! Учаcтoк pасположeн в paйoнe тpaнcпоpтнoй pазвязки федеpaльной тpacсы M7 с автoдopoгoй P241 Kазaнь – Ульянoвск, в Веpxнeуслонcкoм pайонe Tатaрстанa.  Потенциал развития данных территорий задает близость к г. Иннополис, который активно развивается. Перспективное место: большие участки рядом размежеваны и переведены в ИЖС, ведется строительство многоквартирного жилого комплекса, заходят крупные девелоперы с новыми проектами в формате комьюнити В непосредственной близости планируется строительство санаторно-курортного комплекса международного уровня. Санаторно-курортный комплекс 22 га площадь земельного участка под санаторий международного уровня: бюветы с минеральной водой, круглогодичные открытые бассейны, спортивный комплекс, детский лагерь, апарт-отели, виллы, объекты индустрии развлечений, рестораны, амфитеатры. Санаторно-курортный комплекс входит в проект комплексного освоения территории. Эксперты оценивают амбициозность проекта и в ближайшее время прогнозируют существенное увеличение стоимости объектов недвижимости.  Под строительство нового места отвели 22 гектара земли. Площадь санаторных помещений с лечебно-профилактическими процедурами составит 3970 квадратных метров. Комплекс расположится рядом с Покровским озером — его территория известна бромсодержащими минеральными источниками, обнаруженными геологами Татарстана в 1940 году. Кроме того, здесь построят ЖК Дольче Вита с детским садом, школой и торговым центром, а еще — запустят производство минеральной воды. Ее будут продавать только на курорте. Проект подразумевает строительство мини-завода с дегустационными залами и местами для проведения мероприятий. Также на территории возведут круглогодичный спортивный комплекс площадью более 17 тысяч квадратных метров. Он включит в себя универсальные площадки для трех видов спорта, каток и термальный зал. Еще в планах застройщика — компании Татинвестстрой — создать открытый летний театр на тысячу мест, а также образовательный кластер с детским садом и школой.  По границам земельного участка проходит Волжская тропа, которая получит еще большее развитие и станет более востребованной с появлением курорта. Помимо этого, реализация санаторно-курортного комплекса позволит решить основные инфраструктурные вопросы как самого района (развитие дорог, строительство очистных сооружений), так и Казани: он призван снизить трудовую маятниковую миграцию из Верхнего Услона в Казань, создав более 1,5 тысячи рабочих мест и жилые дома, рядом с объектом трудоустройства. Транспортная доступность: 19 минут до города Казань по Горьковскому шоссе, где строится дорога-дублер, которая в будущем обеспечит проезд без пробок и разгрузит данное направление. Живописное место, перспектива роста цены земельных участков