Продажа участков в Волгоградской области

Продается участок по адресу: Молодёжная улица, посёлок Вторая Пятилетка, городское поселение Краснослободск, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка: 70 соток.  Прямоугольной формы, без уклона. Камыша на участках нет и не было, земля плодородная (один сезон высаживались бахчи томатов, получили большой урожай). На соседнем участке расположен жилой дом, есть возможность подключить ГАЗ, электричество (3 фасы), вода из скважины. (в перспективе проведение городского водопровода в поселок) Расположение участков на краю поселка, рядом с дикой природой. Имеется искусственный прудик для разведения рыбы (карп, щука и другое). Категория земли – Земли С/Х назначения – Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект №907848

Продается участок по адресу: улица Ряжская в Дзержинском районе. Площадь участка: 5.47 соток Проведены электричество, газ, водопровод. Рядом находятся супермаркеты, аптеки. В пешей доступности магазины , остановки общественного транспорта, 10 мин от центра Волгограда. Участок расположен в черте города. Категория земли – Земли населенных пунктов – Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: земля в собственности. Остановка: Зигзаг. Рядом проходят улицы: Качинцев, Рокоссовского, Колодезная. Объект №901785

Продается земельный участок под строительство дома по адресу: г. Волжский, Микрорайон Южный, ул. Иловлинская, 13б. Кадастровый номер: 34:35:030220:535 Описание участка: Площадь: 10 соток Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Участок в собственности Асфальтированная дорога до участка Забор по периметру из металлопрофиля Участок выровнен Коммуникации: По границе участка : Газ Электричество Центральная канализация Центральная вода В собственности более 5 лет. В договоре указана полная стоимость. По всем вопросам и для записи на просмотр звоните!

Продается участок по адресу: улица Роз, СНТ Дубрава, хутор Бурковский, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 12 соток. Нa участке залит мощный фундамент — монолитная плита нa буpoзабивных сваях размером 11,7?11,7 метров. Можете уже завозить стеновой материал и сразу строить дом своей мечты. ??????? "Фундамент ул. Роз 17 на 50 см сняли чернозем и разравняли его по участку. разметили основание 11.7х11.7 по периметру с шагом 2,5 метра на глубину 1,6 метра пробурили основание под сваи. диаметр 160мм. в отверстия опустили армированный каркас. поставили опалубку под каждую сваю высотой 400мм залили бетон В22.5, получилось свайное поле. на грунт постелили геотекстиль, чтобы песок в грунт не уходил. песок утромбовали и пролили водой. (уплотнение) постелил геомебрану Плантер Стандарт, связали армо каркас (двойной, арматура 12мм) залили бетонную плиту, бетон В22.5. толщиной 350мм сверху когда бетон набрал прочность все закрыли битумной гидризоляцией. Участок ограждён забором с трех сторон — приличная экономия. Это последний не застроенный участок по центральной улице. На участок заведён свет и газ. Есть скважина. На территории коттеджного поселка имеется развитая инфраструктура: детская площадка, зона отдыха, пруд, спортивные площадки, включающие большой теннисный корт, футбольное и баскетбольное поле, настольный теннис, тренажёры. В непосредственной близости расположен конный центр. Круглосуточная охрана. Пешая доступность общественного транспорта до Волгограда и Волжского. Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект №882164

Участок мечты ждет своего владельца! Приглашаем вас стать обладателем уникального участка площадью 11,1 соток, расположенного в престижном посёлке Металлург, по адресу переулок Балыклейский. ? Преимущества участка: ? Идеальное расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. ? Все необходимые коммуникации: газ, водоснабжение, электричество. ? Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ? Земля находится в частной собственности, что гарантирует безопасность сделки. ? Ровный рельеф позволяет воплотить любые архитектурные идеи. ???????  Здесь вы сможете построить дом своей мечты, создать уютный сад и наслаждаться жизнью вдали от городской суеты. Не упустите шанс приобрести идеальный участок для строительства дома вашей мечты! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр территории. Ваш комфорт начинается здесь!Номер объекта: #51/543055/19420

Продается масштабный участок по адресу: улица Героев Тулы, посёлок Латошинка, Тракторозаводской район, Волгоград. Площадь участка: 9.8 соток. Участок находится в отличной локации: рядом главная дорога, подводящие дороги с обеих сторон. Рядом проходит газ, электричество. Развитая инфраструктура. Подходит под стоительство дома на круглогодичное проживание, дачи, межевание на два участка под строительство двух домов. На участке есть маленький домик. Рядом Волга и пляж. Условия продажи: Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Объект №909802

?Предлагается земельный участок возле Волги по переуступки права Идеально под кафе, турбазу, зону отдыха, кемпинг Участок с прямым доступом к природе – рядом река Волга, чистый воздух, красивая панорама. Локация отлично подходит как для личного отдыха, так и для коммерческого проекта. ?Подойдет для: кафе или летней террасы зоны отдыха глэмпинга/кемпинга беседок и бань проката лодок, катеров маленькой турбазы купания и пляжного отдыха ?О месте • живописная nature-локация • удобный подъезд • рядом вода и зелёная зона • тишина, чистый воздух • отличное место для отдыха и мероприятий ?Преимущества высокий туристический потенциал красивый вид на воду поток отдыхающих летом редкое предложение рядом с Волгой

Участок по адресу: шоссе Авиаторов, Дзержинский район, Волгоград. ???????Площадь участка: 8 соток. В продаже уникальный объект — оазис в центре города. На на ухоженном участке расположились: цветущий сад, баня с бассейном в виде чаши Грааля и теплый гараж. Центральное водоснабжение и канализация. Условия продажи: Один собственник. Подходит под ипотеку. Объект №902564

Огромный участок в центре Краснооктябрьского района по адресу: территория посёлок Металлургов, Волгоград. Общая площадь: 14.05 соток.  Престижное расположение рядом со спорткомплексом ИСКРА (бассейн, теннисные корты, сквош, паддл-теннис и прочее). ИЖС. Прямоугольная форма 50х28 метров. Длинная фасадная часть позволяет разбить участок на 3 участка хороших прямоугольных участка по 4,7 соток. Участок в аренде на 50 лет. Гарантированный выкуп у администрации города после строительства жилого дома! ???????Получен Градостроительный план участка. Электричество, газ, вода — всё центральное и доступно к подключению. Условия продажи: 1 собственник. Объект №912934

? Уникальное предложение! Участок акватории Волги в центре Волгограда ? Продаётся участок акватории реки Волга площадью 2100 кв.м (0,0021 кв. км) с официальным договором водопользования. ? Местоположение: г. Волгоград, ул. Степана Разина – удобный подъезд, рядом жилая застройка и набережная. ? Преимущества: Прямой выход к Волге Идеально для организации причала, яхт-клуба, стоянки катеров и лодок Возможность обустройства зоны отдыха, пляжа, рыбалки Все документы в порядке, участок закреплён официально Такое предложение – редкость! Отличный вариант как для личного использования, так и для бизнеса.

Продам большой участок (угловой) 8,5 сот., два входа на участок, огорожен,участок находится на возвышенности весь город как на ладони, шикарный вид. Деревянный дом 55 кв. в доме сделан косметический ремонт можно жить, газ , вода, свет, ц/канализация. Дом и земля в собственности. Отличная локация ул. Елецкой ост. 'магазин Хлебный' или школа № 104), Ворошиловский р-н, удобное месторасположение, до Центра 6 минут. Возможно деление участка на два участка и строительство двух домов . Документы при необходимости сделаем. Торг возможен. В собственности более 5 лет .

Продается земля, участок ровный огорожен заборонена участке вода свет газ!Участок прямо на 2 продольной с выездом на нее.Есть проект Дома а так же есть проект коммерческого здания!При необходимости поможет с переводом в коммерческое назначение

Продается земельный участок 9,8 Га сельскохозяйственного назначения. Участок расположен напротив въезда в с. Маляевка, Ленинского района и проходит вдоль трассы. Можно использовать как: Размещение объектов придорожного сервиса. Например, кафе для проезжающих, шиномонтаж, киоск по продаже расходных материалов для автомобилей. Ведение хозяйства. Участок может быть предназначен для фермерства, где близость трассы упрощает логистику. Размещение построек. Обустройство огорода. Огород можно разместить как можно дальше от дороги, за постройками и полосой из декоративных растений. 1 взрослый собственник, чистая продажа. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!

Живописное место на берегу Дона для размещения турбазы, дома отдыха, глэмпинга и других зон для отдыха Переуступка права аренды на земельный участок. Утвержден проект на 16 домиков, зону отдыха, беседки. Площадь участка 36 га в Калачевском районе (Волгоградская обл., Калачевский р-н, Калачевское лесничество) Ключевые характеристики: •Площадь: 36 га •Кадастровый номер: 34:09:020701:113 •Категория защищенности : ценные леса Главные преимущества: ??Объект: замечательный участок в экологически чистом месте на берегу Дона, на котором можно реализовать любые идеи для организации комфортного отдыха. Земельный участок площадью 36ГА окружен густым лесом и водоемом. Площадь участка грамотно позволяет разграничить пространство на различные зоны, оставляя комфорт, приватность и ощущение уникальных природных условий леса и берега Дона. На данном участке можно организовать семейный отдых с комфортабельными домиками или глэмпинг для любителей уединения. Также возможно разместить кафе, барбекю-зоны, эко беседки. Дополнительным привлечением гостей может служить организация следующих видов активностей и развлечений: спортивные площадки, прокат лодок, квадроциклов, пешие и велосипедные маршруты, конные прогулки, рыбалка, охота. Дополнительными услугами могут служить баня, спа, детские площадки, организация мероприятий. ?? Отличная транспортная доступность: Трасса Р-22, М-4; быстрая связь с Волгоградом и областью. ??Отсутствуют любые ограничения (аресты, залоги), сделка пройдет быстро и безопасно. ?? Кому подойдет этот участок? •Инвесторам,планирующим выгодное вложение с перспективой роста цены. •Предпринимателям,для создания бизнеса в сфере гостеприимства. Не упустите шанс приобрести не просто землю, а перспективный актив в активно развивающейся сфере! Перспективное вложение в готовый для строительства участок без обременений!

Продаётся земельный участок 200 соток, Среднеахтубинский район, хутор Закутский, на границе п. 3-й решающий ( у школы) вдоль дороги. Кадасровый номер общий 34:28:130012:133 ВРИ — дачное строительство В продажу поступил просторный земельный участок площадью 200 соток (2га), расположенный в экологически чистом и тихом месте Среднеахтубинского района, в близи хутора Закутский. Участок идеально подходит для дачного строительства, создания коттеджного поселка. Характеристики участка: ? Локация: Среднеахтубинский район,ориентир х. Закутский на границе п. 3-й решающий ( у школы) вдоль дороги. ? Площадь: 20 соток ? ВРИ: дачное строительсто ?? Отлично подходит для круглогодичного проживания или сезонного отдыха Преимущества: Тихое и живописное место Чистый воздух, зелёные массивы вокруг Удобный подъезд Возможность обустройства сада, огорода, постройки дома любой планировки Идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой! Документы готовы к сделке. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.

? УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ БИЗНЕСА В СФЕРЕ ТУРИЗМА И ОТДЫХА Идеальное место для тех, кто хочет создать прибыльный проект в сфере экотуризма, сельского отдыха или активных развлечений на природе. ? Описание участка Предлагается по переуступке права большой земельный участок 38 ГА в живописном месте, окружённый природой и чистым воздухом- Калач, Калачевское лесничество. Локация сочетает тишину и приватность с удобным подъездом, что делает участок отличной площадкой для развития туристического бизнеса. Заключен договор на водопользование сроком на 10 лет. ? Возможности использования: ?? Туристическая база (турбаза) Постройте современные домики, глэмпинг, банный комплекс, SPA-зону, зоны отдыха на природе. Высокий спрос на загородный отдых круглый год. ?? Экоферма или агротуризм Разведение животных, органическое земледелие, фермерские продукты, мастер-классы для гостей. ?? Сельскохозяйственное назначение: выращивание грибов, газона, туй, цветов, лекарственных трав для последующей реализации. Возможно создание питомника для выращивания различных растений. ?? Активный отдых Маршруты для велопрогулок, квадроциклов, конные прогулки, лазертаг, пейнтбол, верёвочный парк, спортивные площадки — отличное пространство для семейного отдыха и корпоратива. ?? Организация мероприятий Локация под свадьбы, ретриты, фестивали, детские лагеря или корпоративные выезды. ?? Другие коммерческие проекты Гостевые дома, базы отдыха, коворкинг на природе, загородный клуб, кемпинг, фотолокации — участок подходит практически под любую концепцию. ? Преимущества участка: • живописное окружение, природные ландшафты; • возможность масштабирования проекта; • отсутствие плотной застройки — высокое чувство приватности; • удобный подъезд и транспортная доступность; • чистая территория, идеальная база для строительства. ? Кому подойдёт покупка: Инвесторам, предпринимателям, девелоперам; тем, кто хочет создать прибыльный проект в сфере туризма или сельского хозяйства; а также тем, кто мечтает о собственном экоклубе или фермерском комплексе.

Участок по адресу: Слесарная улица, Волгоград. Площадь для организации производства, склада, автомобильной площадки. Площадь: 52 соток. Территория огорожена, большая часть заасфальтирована. Имеется несколько подсобных помещений. Сделан собственный спуск для лодок и катеров на Волгу. Инфраструктура под ключ: — Электричество 50 кВт, вода, канализация, отопление, интернет, охрана — Газ на границе участка — быстрое подключение — Асфальтированная площадка для 20+ грузовиков 3 здания общей площадью 459.8 м?: — 240.2 м? (производство/склад) — 138.3 м? (офис/мастерская) — 81.5 м? (бытовки/столовая) Стратегическая локация: — Рядом (300м) от ТЦ Акварель (Ашан) с потоком 10 000+ чел/день — 3.2 км до речного порта, 6 км до ж/д станции Волгоград-Главный (Транссиб) — Собственный выход к Волге для логистики или туризма Почему этот объект купят до конца квартала: Единственный лот у Волги — возможность создать базу отдыха, кафе с видом или яхт-клуб в черте города. Логистический хаб — одновременный доступ к речному порту, Транссибу и федеральной трассе. Рост стоимости 25% к 2026 году — благодаря строительству нового моста через Волгу в 3 км. Мгновенный старт — коммуникации подключены, можно начинать работу в день покупки. Объект №936589

Продается земельный участок в Волгоградской области в Среднеахтубинском районе: ДНТ'Владимирская слобода', ул. Царицынская. Ровный участок площадью 1695 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения. Экологически чистый район Волго-Ахтубинской поймы. Красивые живописные места и чистый воздух! Поселок расположен в 10 км от Волгограда, в 15 мин. до центра города. Элитный поселок с закрытой и благоустроенной территорией: детские площадки, прогулочные зоны отдыха. Современные дома, благополучные соседи, ровные бетонные подъездные дороги. Недалеко дубовый лес, ерик. Экологичное место с зонами для рыбалки. Динамично развивающийся коттeджный поселoк закpытoгo типа: с oxрaной, видеo- наблюдением и отличным сервисом. В шаговой доступности магазин. Транспортная доступность. Подведены: газ, вода. Арт. 100779231

Продается крупный земельный массив 1.88 га (188 соток) под организацию коттеджного поселка в п. Песчанка (Краснослободск). Уважаемые инвесторы и застройщики! Представляю вашему вниманию редкое предложение перспективный участок значительной площади, идеально подходящий для создания доходного коттеджного поселка. Ключевые преимущества и детали объекта: 1. Гарантированный перевод в ИЖС: Текущий статус земли ЛПХ. Ключевое условие сделки и преимущество: Собственник берет на себя обязательства и берет все расходы по переводу участка в категорию ИЖС перед заключением договора купли-продажи. Это снимает с покупателя юридические риски и обеспечивает законность будущего строительства. 2. Перспективная локация: Участок расположен в живописной местности (Краснослободск, п. Песчанка) вблизи лесных массивов и водоемов. 3. Отличная инфраструктура и транспорт: Коммуникации у границ: Наличие газопровода и линий электропередач в непосредственной близости от участка существенно упрощает и удешевляет подключение будущего поселка. Удобный подъезд: К участку ведет бетонная дорога Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта (маршрут №174) в шаговой доступности. До Волгограда всего 18 минут на личном транспорте. 4. Существенный бонус: На территории остаются значительные объемы строительных материалов (плиты, блоки ФБС), которые переходят к новому собственнику. Их можно реализовать для получения дополнительного дохода или использовать при строительстве, оптимизируя бюджет проекта. 5. Высокий инвестиционный потенциал: Профессиональная поддержка: Готовы оказать содействие в размежевании всего массива на отдельные участки. Модель монетизации: После планировки и межевания (ориентировочно на участки по 6 соток каждый) возможна выгодная поэтапная реализация как голых участков, так и построенных коттеджей. 6. Полная прозрачность и проверка:Объект поставлен на кадастровый учет. Кадастровые номера для вашей самостоятельной проверки: * 34:28:100028:2127 * 34:28:100028:575 * (Готов предоставить выписки из ЕГРН). Почему стоит рассмотреть это предложение? Редкий размер: Крупные массивы под застройку в такой локации редкость. Снятие юридических рисков: Перевод в ИЖС забота собственника до сделки. Готовая инфраструктура: Наличие дороги, коммуникаций и транспорта. Низкий порог входа: Наличие стройматериалов снижает первоначальные затраты. Гибкая модель развития: Возможность как продажи участков, так и строительства 'под ключ'. Для кого: Стратегические инвесторы, девелоперские компании, застройщики, ищущие перспективные площадки под комплексное освоение территории. Действуйте! Данное предложение обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Рекомендуем поторопиться с просмотром. Для детальной консультации, просмотра объекта звоните по телефону.

39 СОТОК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОСЕЛКЕ-КУРОРТЕ ПЯТИМОРСК!!! Состоит из трех участков ИЖС. 14 + 13 + 12 соток. На участке есть хороший дом из сруба, в нормальном жилом состоянии!!! Со второго этажа открывается прекрасный вид!!! Имеются и другие постройки!!! Доступ с двух улиц Кирова и Набережная ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ НА ЖИВОПИСНОМ БЕРЕГЕ ВОДОХРАНИЛИЩА!!!

Продается земельный участок в Дзержинском районе Волгограда! Категория Земли населенных пунктов — это максимальные возможности: · Разрешено строительство коммерческих объектов любой направленности (торговля, офисы, услуги). · Идеально подходит для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) — можно построить просторный дом для жизни. Ключевые преимущества участка: · Большая площадь правильной формы — дает свободу для проектирования. · Отличная транспортная доступность: широкая улица с асфальтированной дорогой до самого участка. · Все коммуникации по границе (детали уточняются при осмотре). · Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом. · Всего 6 минут на автомобиле до центра Волгограда. Участок ждет своего стратега! Это готовый фундамент для жизни или бизнеса. Не упустите возможность создать свой прибыльный актив или родовое гнездо в перспективном районе.

Продается земельный участок 63,20 сот, под застройку коттеджного поселка, можно размежевать на меньшие участки. Участок находится по первой линии улицы Ленина, в г.Волжский, граничит с ЖК 'СитиПарк', есть возможность подключить центральную воду, газ, канализацию. Арт. 61828857

В продаже участок 280 соток-2.8 гк -есть возможность увеличить до 5.7 гк - обсуждаемо . Рядом дома, свет по улице, газ, все коммуникации имеются . Асфальтированная дорога! Учaсток очень интересен своей локацией- можно построить коттеджный поселкок , застроиться и соответственно есть шанс купить участок по низкой цене. Идеaльно подойдет как инвестиции. В этом году запустится южная часть западного обхода Волгограда(мост через канал и развязка около Каустика). Земля в собственности. Рассмотрим все виды оплат- наличные, ипотека, Рассрочку тоже готовы обсудить! заинтересовало, звоните все расскажем, все покажем .

Друзья не упустите свой шанс! Купить землю 70 000 кв. м. вдоль трассы на Москву, рядом р. п Городище Очень выгодное расположение для бизнеса! Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, готов перевод в промышленное назначение! Разрешенное использование: склады Кадастровый номер 34:03:120006:120 Частная собственность! Не упусти свой шанс, хороших земель все меньше! ЗВОНИ!

Продаётся участок промышленного назначения рядом с трассой М4! Местоположение: отличная транспортная доступность — участок непосредственно у трассы М4 с удобным подъездом для фур и грузового транспорта. Площадь: 106 000 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Разрешённая высота застройки: свыше 30 м — идеально подходит для складов, логистических комплексов и производственных помещений; возможно использование под овощехранилище. Преимущества и выгоды для покупателя: Очень выгодное расположение: прямой выезд на М4 обеспечивает минимальные логистические расходы и быстрое сообщение с ключевыми транспортными коридорами. Удобный подъезд для большегрузного транспорта — экономия времени при приёме и отгрузке грузов. Высокая инвестиционная привлекательность для строительства высокоскладского комплекса, логистического хаба или производственного объекта. Все документы в порядке — готовность к сделке и быстрому старту работ. Идеально для: инвесторов, логистических операторов, компаний по хранению и переработке продукции, производителей. ? Звоните прямо сейчас — расскажу детали, организую показ и предоставлю документы.