Искусство строить дорогие стадионы

Стадион «ВТБ Арена Парк», который в Москве, обойдется в 1,5 миллиарда долларов. Такая оценка может считаться минимальной, а озвучил ее старший вице-президент Банка ВТБ Андрей Перегудов, владеющий нужными данными и цифрами. И будет неправильно утверждать, что затраты госбанка – это не затраты из бюджета: миллиарды на докапитализацию этих банков выделяются именно бюджетные.

SPA, бассейн и даже конгресс-центр

Уйдем от спекуляций в сторону: названная сумма в $1,5 млрд – это цена не только стадиона (за такие деньги не строят даже в России), а за целый комплекс, который будет включать в себя ряд бассейнов, пятизвездочный отель, SPA, апартаменты, жилые здания, офисные помещения, собственный конгресс-центр и т.д. Перечень действительно серьезный. Отдельно значатся открытые теннисные корты: дело в том, что в Москве их серьезно не хватает, поэтому данный факт строительства вроде бы как вообще социально направленный с точки зрения столицы.

По сути, речь идет о масштабной инфраструктуре, кульминацией которой как раз и должен стать сам стадион.

Вызов строителям. Итальянским

Злые языки могут сказать, ссылаясь на Сочи, дескать, в России строить не умеют, а потому снова затратят немыслимые средства, получив минимальный и очень спорный результат. В ВТБ с первой частью утверждения даже не стали спорить, заключив соглашение с генеральным подрядчиком из Италии – компанией Codest International S.r.l.

Компания, кстати, действительно очень и очень серьезная по меркам даже целой Европы. За все работы она будет отвечать практически сама, разве что в отдельных моментах черновой отделки привлекая российских субподрядчиков. Должно получится достойно и без неприятных сюрпризов.

Возглавляющий компанию Альберто Конта уже прокомментировал российским СМИ будущий проект, назвав его «настоящим вызовом для строителей». Хотя, на самом деле Codest International S.r.l. – это уже второй генподрядчик, который принял эстафету от первого, у которого работа, скажем так, не заладилась.

Точно известно, что в списке субподрядчиков значится еще одна компания с Апеннин – «CIMOLAI». Данная компания является инжиниринговой и специализируется на металлоконструкциях. Опыт ее в работе со стадионами достаточно велик. Россиянам отвели субподряд с бетонными работами – контракт подписан с предприятием «Мосфундаментстрой 6», а еще из России будут делаться поставки металла. Т.е. к сложным с технической точки зрения (а значит и хорошо оплачиваемым) субподрядам российские строители не доберутся.

Не надо грешить на ЧМ-2018

Многие и не подозревают, но «ВТБ Арена Парк» не входит в список стадионов, принимающих игры Чемпионата мира по футболу в 2018 году. Просто если бы ВТБ, который является госбанком и очень сильно нуждается в государственной помощи, начал строить столь масштабный проект в другое время, то это можно было бы расценить как вызов совсем не только итальянским строителям.

Просто в Москве не хватает стадионов, причем не хватает настолько, что даже еврокубковые игры порой приходится играть «где-то на отшибе», как было в прошлом футбольном сезоне. А еще крупный госбанк, имеющий у себя модную игрушку в виде топ-клуба, не хочет уступать другой госкомпании – «Газпрому», у которого в Питере скоро появится свой супер-стадион.

А этим временем в Москве…

60 домов столица должна получить только до конца этого года, при этом все новострои возводятся именно за бюджетные деньги. Кроме того, за 2014-2016 годы должны сдать сразу 18 новых поликлиник.

А в целом до 2017 года Москва планирует обеспечить социальным жильем 460 тыс. семей, для чего сдадут в эксплуатацию 25 млн. кв. м жилья социального класса, где продажная стоимость не должны превышать 30 тыс. рублей за квадрат.

Бюджет этих планов никто не называет – в процессе станет ясно, там и разберутся. Но только на «ВТБ Парк Арену» в любом случае в 2014 году должны потратить многократно больше, чем на все планируемые в ближайшие два года поликлиники города. Просто столице так не хватает открытых теннисных кортов…

Возможно, все окажется дороже

1,5 миллиарда долларов – это все же цифра не окончательная. Дешевле не будет, это факт, а вот дороже… Да на самом-то деле цифра уже получится больше, ведь первый подрядчик с задачей не справился, а названная сумма – это цена вопроса «от сегодняшнего дня». Как минимум есть затраты на «списанный вариант», но о них не упоминают. По этой же логике затраты могут возрасти завтра. По крайней мере, всегда было именно так.

Да, у России однозначный талант строить самые дорогие стадионы. Но после самой дорогой в мире Олимпиады к этому можно привыкать. К тому же уже в 2018 году мир ждет самый дорогой Чемпионат мира по футболу. И зарубежные строительные компании наверняка примут участие в готовящейся застройке.