Аренда коммерческих помещений в Гагаринском районе Москвы

Прямая аренда от собственника! На 1-й линии Ленинского проспекта сдаётся помещение свободного назначения: * новый дорогой дизайнерский ремонт * 396,9 м? (159,9 м?, 187,1 м? и 49,9 м?) * 3 этажа (1-й, антресоль и подвал) * обустроенные санузлы * готовая зона ресепшн * витринные окна * отдельный вход с улицы В пешей доступности несколько станций метро. коммерческая недвижимость, аренда коммерческой недвижимости, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить нежилое помещение с арендаторомНомер объекта: #51/560232/20758

ПСН 176 кв2 (возможно деление на 51 и 125) у метро Университет. Первая линия домов на Ломоносовском проспекте, Витринное остекление Возможность размещения Вашей вывески/рекламы на фасаде здания. 2 отдельных входа. Бесплатная парковка во дворе дома. Развитая инфраструктура: ЖК Dominion, Большой Московский цирк, Мгу имени М. В. Ломоносова. Хорошая транспортная доступность Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подойдет под разные виды деятельности: спа салон, магазин одежды, магазин продуктов, столовая, ресторан, офис, кафе, магазин автозапчастей, салон красоты и так далее.Номер объекта: #51/540297/23198

Торговое помещение 171 м2Номер объекта: #51/557961/20758

Лот №945501 Предлагается к долгосрочной аренде коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже. Общая площадь составляет 171 м?. Аренда прямая, от собственника, приоритет отдается долгосрочным договорным отношениям. Помещение обладает исключительными локационными преимуществами. Оно расположено на Ломоносовском проспекте, в трех минутах ходьбы от станции метро Университет. Удобное расположение в крупном транспортном узле обеспечивает легкую доступность из любой части города. Район характеризуется высокой плотностью застройки, развитой инфраструктурой и значительным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект имеет два отдельных входа и витринные окна первой линии с возможностью размещения вывески вдоль фасада здания. Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка на прилегающей территории. Поблизости расположены жилой комплекс Dominion, Большой Московский цирк и главное здание МГУ имени М.В. Ломоносова. Помещение технически оснащено для комфортной работы: установлена сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Имеется система противопожарной сигнализации. Данное пространство идеально подойдет для широкого спектра бизнеса, включая розничную торговлю, общественное питание, офис, салон красоты или спа. Рассматриваются варианты сотрудничества с брокерами. Готовы организовать оперативный показ и обсудить условия аренды. Стоимость аренды: 84211 руб/м2/год (1200007 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ №945501

Сдается отличное помещение напрямую от собственника без дополнительных платежей! -потолки 4м -мощность 149кВт -открывается новая станция метро Вавиловская -высокий трафик -мокрая точка -панорамные окна -8 входных групп(4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Помещение разделено на 4 блока: 1 блок: 1 этаж -149м2, 2 блок: 1 этаж и подвал 337,4м2, 3 блок: 1 этаж - 129,8м2, 4 блок: 1 этаж и подвал - 197,8м2 Арендная ставка: 7000 руб м2 подвал 8500 руб м2 первый этаж Номер объекта: #51/538948/23198

Объект № 540484 Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 206 м2 на 4 этаже бизнес центра Lunar (класс А). Помещение с чистовым ремонтом! Характеристики. Бизнес-центр А класса. Общая площадь офиса — 206 м?. 4 этаж из 6. Шаг колонн 8.4 х 8.4 м. Высота потолков: 3.5. 2 подземных этажа машиноместа. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойл. Панорамные окна с функцией открывания. 5 лифтов tyssenkrupp, 4 пассажирских / 1 сервисный лифт. Пропускная система, 24/7. По 2 блока санузлов на этаже. Офис с универсальной отделкой от собственника. Без комиссии. Отделка выполнена в светлых тонах. По согласованию с арендатором офис оперативно доукомплектовывается под ключ, необходимой мебелью и функциональными элементами, в зависимости от потребностей и пожеланий арендатора. Внутренние стеклянные перегородки для кабинетов устанавливаются под арендатора. Варианты зонирования пространства и размещения сотрудников будут предложены. Можно комфортно и функционально разместить до 30 рабочих мест. Есть мокрая точка. Выгодное расположение: 10 минут пешком до метро Ленинский проспект и Мцк Площадь Гагарина; 5 минут на, а/м до Ттк; 450 м до новой штаб-квартиры Яндекса; 5 км до Садового кольца; 900м до Воробьевых гор; 30 мин на автомобиле до аэропорта Внуково. Рассмотрим надёжных арендаторов на долгий срок от 3 лет с продлением. Варианты комплектования офиса, арендные каникулы и ставка оплаты обсуждаются. У арендодателя имеются машиноместа на подземном паркинге. Ставка за офис: 1 450 000 ? в месяц, включая эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи по факту. Звоните, оперативно покажем офис.Номер объекта: #51/540484/23514

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения с отделкой: 408,1 кв. М. Характеристики: 1 линия домов Ленинского проспекта, отдельный вход с фасада дома. Новая станция метро Вавиловская открывается 14 сентября 2025 года ровно напротив входа в данное помещение, 2 минуты пешком. Описание: помещение расположено на 1 этаже и в подвале 10-этажного кирпичного жилого дома 1955 года постройки с ж/б перекрытиями. 1 этаж, 274,9 кв. М: - просторное помещение с большими витринными окнами, в котором располагалось отделение банка: клиентская зона, оборудованные кассовые узлы, сейфовая комната, кабинеты для сотрудников и руководства, столовая, комната охраны, санузел, есть отдельный выход во двор, входной тамбур. Высота потолков 6 метров. - Подвал, 133,2 кв. М: сухое, теплое помещение без ремонта с различными вариантами возможного использования. Высота потолков 3 метра. Коммуникации: - Электрическая мощность 60 квт. - Все центральные коммуникации. - Кондиционирование. - Пожарная сигнализация. Подходит под различные виды бизнеса по согласованию с собственником объекта. Прямая аренда (ИП). Предоплата за 1 месяц обеспечительный платеж. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.Номер объекта: #51/557529/20758

Лот №946314 Сдается офис площадью 522 кв.м. на 2 этаже БЦ класса Б+, целиком этаж, поделен на холл, 12 кабинетов, серверную и 2 с.у., выполнен стандартный ремонт, установлены кондиционеры, прямая долгосрочная аренда, юридический адрес, предоставляется охраняемая парковка на 5 мест, свободен. Стоимость аренды: 37500 руб/м2/год (1631250 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №946314

Лот №842901 Помещение в новом БЦ "Лунар" 366 кв.м. Идеально подойдет под кафе, ресторан, высота потолка 5,45 м., витринные окна, 133 квт эл.мощность, приточно-вытяжная система вентиляции, в непосредственной близости новая штаб-квартира Яндекса. Стоимость аренды: 59016 руб/м2/год (1799988 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №842901

Лот №946315 Сдается офис площадью 580 кв.м. на 6 этаже БЦ класса Б+, целиком этаж, поделен на холл, 7 кабинетов, серверную и 2 с.у., выполнен стандартный ремонт, установлены кондиционеры, прямая долгосрочная аренда, юридический адрес, предоставляется охраняемая парковка на 5 мест, свободен. Стоимость аренды: 37500 руб/м2/год (1812500 руб в месяц) НДС 20% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Семен Вячеславович, доб. 238, ЛОТ №946315

Лот №965880 Предлагается в аренду стильный SMART офис в бизнес-центре LUNAR, рассчитанный на 28 сотрудников и сдающийся с мебелью под ключ. Помещение угловое, с двумя панорамными стеклянными стенами, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Закончен авторский ремонт. Высокие потолки 3,75 метра создают ощущение простора и способствуют комфортной продуктивной работе. Расположение объекта дополнительно повышает его инвестиционную и деловую привлекательность. В непосредственной близости ведется строительство новой штаб-квартиры компании Яндекс — крупнейшего проекта в России. В пределах квартала LUNAR также планируется открытие флагманского магазина BORK, что подчеркивает статус локации. Архитектура здания выдержана в стиле минимализма с элементами космической тематики, и дизайн офиса полностью соответствует этой концепции, формируя уникальную рабочую атмосферу. Данное пространство идеально подойдет для IT-компаний, рекламных агентств, дизайн-бюро, а также юридических, консалтинговых фирм и представительств крупных компаний. Планировка ресепшн, просторный open space на 15 человек, видовой кабинет для руководителя, кабинет для заместителя, изолированные помещения для бухгалтера и юриста, а также небольшой офис для IT-специалиста. Для проведения встреч предусмотрена просторная переговорная комната, а для сотрудников — уютная кухня. Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной, системой контроля доступа с турникетами, подземным паркингом на 112 машино-мест и спринклерной системой пожаротушения. Дополнительные удобства включают окна с функцией проветривания и пять скоростных лифтов TyssenKrupp. Офис отличается отличной транспортной доступностью: пешая доступность до станции метро Ленинский проспект составляет 13 минут. На автомобиле до Третьего транспортного кольца можно добраться за 3 минуты, а до делового центра Москва-Сити — за 15 минут. Стоимость аренды: 90000 руб/м2/год (1890000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №965880

Лот №876183 Предлагается в аренду помещения свободного назначения, разделены на 4 блока, каждый из которых имеет 2 входа, центральный на Ленинский пр-т и во двор. Открытие станции Вавиловская в 2025 году. Преимуществом является расположение помещение - 160м от станции метров Вавиловская. Высота потолков 4,05м, подвал - 3м Выделенная мощность: 149 кВт. Мокрые точки: в каждом блоке Зона разгрузки: со двора Все коммуникации: централизованные Окна: панорамные окна, отличная видимость. Входные группы: 8 входных групп (4 входа центральные с Ленинского проспекта, 4 со двора) Трафик: здание расположено в крупном, жилом массиве, повышенный автомобильный и пешеходный трафик, на первой линии домов. Идеально под арендный бизнес: любой шоу-рум, особенно для направлений ремонт-отделка-интерьер, продуктовые магазины, медицинский центр, офисы, торговая галерея , фотостудия, банк, госуслуги и др. Ограничения: строительные и инженерные конструкции затрагивающие фасад мкд и требующий согласование через осс. Звоните, оперативные показы! Стоимость аренды: 48000 руб/м2/год включая НДС 5%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №876183

Лот №944750 Сдается помещение 540 м? на первой линии Ленинского проспекта в престижном районе юго-запада Москвы. Готовое решение для ресторана премиум-класса, представительского офиса, шоу-рума. Преимущества: • Помещение оснащено: профессиональная кухня, вытяжка, инженерия • Кухонный лифт для удобной подачи блюд между этажами • Район с высоким средним чеком жителей • Нет прямых конкурентов • Гостевой паркинг Арендные каникулы по согласованию. Звоните, ответим на вопросы, организуем показ. Стоимость аренды: 70000 руб/м2/год (3150000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №944750

Объект № 541794 Предлагается в аренду конференц-зал! Расположен в 200х метров от метро Университет. Современный и просторный зал располагается на втором этаже Бизнес-Центра. Вместимость гостей 365 человек. Назначение ; Конференции, тренинги, семинары, мастер-классы, концерты, развлекательные мероприятия. Оснащение: Современная аппаратура, проектор, микрофоны, ноутбук, скоростной интернет, кондиционирование. Показ по договорённости.Номер объекта: #51/541794/23514

Аренда здания. 750 метров от станции метро Ленинский проспект. ЮЗАО, Гагаринский район. Первая линия домов. Отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвалом и эксплуатируемой кровлей. Общая площадь - 1181,8 кв.м, в том числе: -1 этаж - 309,8 кв.м, 1 этаж - 436,3 кв.м, 2 этаж - 435,7 кв.м . Открытая планировка, сетка колонн, высота потолка - от 3,06 до 4,16 м. Два отдельных входа: с улицы и со двора. .Панорамное остекление. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Городские коммуникации, электрическая мощность 243 кВт. Уникальная особенность здания — собственная эксплуатируемая кровля, площадью 423,5 кв. м. Открытая терраса станет идеальным местом отдыха для сотрудников и площадкой для проведения корпоративных и клиентских мероприятий. Здание подойдет под любой вид деятельности. Район занимает 2 место в Москве по объему потребительских расходов на душу населения. Высокая концентрация состоятельной аудитории делает локацию привлекательной для бизнеса.Качественная инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума РАН, Института нефти и газа, а также свыше 40 НИИ. Здание располагается в районе Ленинского проспекта, на границе двух муниципальных районов — Гагаринского и Академического. В непосредственной близости проживает и человек, а станцией метро Ленинский проспект каждый день пользуются более человек. Вечерняя сторона одного из самых оживленных перекрестков ЮЗАО: пересечении 60-летия Октября и ул. Вавилова. Близость метро, остановок общественного транспорта и аэропорта Внуково делает локацию максимально удобной для развития бизнеса. Возможна круглосуточный режим работы.Объект № 539451Номер объекта: 5/539451/310 AFY-901064785

Сдается торговое здание в Ленинском районе. Общая площадь: 1571 м2. Первая фасадная линия. Шаговая доступность от метро Ленинский Проспект. Отдельный вход с фасада, свободная функциональная планировка. Локация: Качественная инфраструктура, удобная транспортная. Доступность, близость Москвы-реки и Воробьевых гор. Создают комфортную и престижную для жизни среду. Здесь расположены здания Президиума Ран, Института нефти и газа, а также свыше 40 Нии. Окружение: Район занимает 2 место в Москве по объему. Потребительских расходов на душу населения. Высокая концентрация состоятельной аудитории. Делает локацию привлекательной для бизнеса. Современное остекление по периметру, согласованная вывеска. Высота потолков — 4 метра. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 243 квт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Стабильное и надежное вложение средств. Звоните! Номер объекта: #51/557098/20758

Лот №934927 В аренду предлагается офисный блоки в бизнес-центре класса B+. Помещения обладают качественной отделкой и смешанной планировкой, включающей кабинеты и open space зону. Этажи полностью автономны и оснащены собственными санузлами и кухней-столовой. Бизнес-центр обладает выгодным расположением в шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект и одноименной станции МЦК. Для автомобилей предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. В здании функционирует крытый отапливаемый паркинг для комфортного размещения транспорта. Стоимость аренды: 45000 руб/м2/год включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №934927