Аренда коммерческих помещений в районе Москворечье-Сабурово, Москва

Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района "Life-Варшавская" (20 000 жителей).Пространство, не имеющее аналогов:• Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты.• Потенциал площади ~150 кв. м: Стартовая площадь 98,5 кв. м легко трансформируется в 150 кв. м за счет грамотного проектирования антресоли.• Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным.Локация, генерирующая прибыль:• Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.• Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги).• Транспортная доступность: Близость к м. "Варшавская" и "Каширская".Технические параметры:• Состояние: Shell & Core (полная свобода для вашего дизайна).• Электромощность: 24 кВт.• Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка "мокрых точек".Условия сделки:Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска.Цена: 290 000 руб. в месяц.Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.

Лот №757561 Сдаётся в аренду офис площадью 147 м2. Третий этаж, свой сан. узел, центральные коммуникации. Объект обладает свободной планировкой и высокими потолками, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В здании функционирует лифт и организован круглосуточный доступ. Для Вашего удобства на территории предусмотрена охраняемая парковка. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (294000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №757561

Прямой договор с собственником! Офисный блок в Бизнес центре класса В+ общей площадью 208,1 кв.м под размещение офиса, представительства компании, интернет магазина и пр. Технические характеристики: смешанная планировка, высота потолка 4,5 м, окна по периметру здания, центральные коммуникации, действующие системы вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации, ремонт за выездом арендатора. Возможно предоставление юридического адреса (ИФНС 24). Арендная ставка с учетом НДС, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Дополнительные условия обсуждаются после просмотра. Оперативный показ и заключение договора.Номер объекта: #51/538845/23198

Аренда торгового помещения на Каширской. Отличная визуальная доступность! Интенсивный трафик! Торговое помещение общей площадью 76,4 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого 6/этажного дома, обособленная входная группа, витрины, открытая планировка, высота потолков 2.7 м, выделенные мощности 15 кВт, коммуникации центральные. Помещение расположено в зоне огромного пешеходного трафика, большая рекламная поверхность! Напротив остановки общественного транспорта, сложившееся торговое окружение. Густонаселенный район Москворечье-Сабурово ЮАО г. Москвы. Рядом с помещением расположен крупный ТРЦ Москворечье. Объект № 549992Номер объекта: 5/549992/310 AFY-800818982

Сдается в аренду торговая площадь 70 Обратите Внимание — Готовы обсуждать необходимую вам площадь. О текущем предложении: Готовые решения для запуска бизнеса под ключ. Состояние: Современный ремонт. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 70 квт. Для каждого арендатора — индивидуальный счетчик и подводка до точки. Расположение: Первая линия домов в густонаселенном спальном районе с высоким пешеходным трафиком. Для кого подходит: Рассмотрим любое ваше предложение. Готовые точки под бренды или форматы: Шаурма, Табак, Овощи/Фрукты, Сухофрукты, Колбасы, Выпечка, Рыба, Суши, Пицца, Разливное пиво, Заморозка, Полуфабрикаты, Молочная продукция, Ателье и другие востребованные направления. Условия аренды: Индивидуальный подход к арендной ставке. Готовы предоставить арендные каникулы и скидки на период развития вашего бизнеса. Все условия обсуждаются персонально. Преимущества: Работающий гастроном с постоянным потоком клиентов. Отличная локация и шикарный трафик. Минимальные затраты на запуск и вход на готовую точку.Номер объекта: #51/558771/20758

Лот №822373 Сдаются в аренду помещения свободного назначения всего в 2 мин. пешком от станции метро "Каширская". Удаленная первая линия Каширского шоссе, интенсивный пешеходный трафик, напротив остановка общественного транспорта, хорошая видимость с дороги. В помещения 2 отдельных входа с улицы, высота потолков 2.7 м, ремонт за выездом арендатора, во все комнаты выведены мокрые точки, 2 санузла. Возможное назначение: медцентр, салон красоты, магазин, шоурум, аптека, нотариус, офис, отделение банка, ломбард, кофейня, цветы и др. Стоимость аренды: 47120 руб/м2/год УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №822373

Лот:. Отапливаемое помещение 259 кв.м. на огороженной охраняемой территории промзоны. Это 2-й этаж! Котляковская ул. Помещение сдаем в одни руки, без деления. Идеально ровные полы, с окнами. Подъемник с 1 го этажа 5 тонн. К подъемнику подъедет Газель. Высота потолка 5.9 м. Отопление центральное. Помещение вакантно сейчас, можно заезжать работать. Сдаем только под склад. Промзона простоит минимум год, возможно дольше. УСН. Круглосуточно. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102489

Лот:. Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение. Площадь 269 кв.м. Пол бетон. Потолки 5.6 м. Ворота: Ширина 4 м, Высота 4.1 м. Имеется своя бытовка. Сдаем Только Под СКЛАД. Доступ 24/7. Машино-место. УСНО. Это огороженная охраняемая территория промзоны. Заезд на территорию через шлагбаум. Само здание расположено в глубине промзоны. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901102526

Помещение находится на первой линии с очень высоким трафиком. Подходит под любой деятельность далеко от школы, можно получить алкогольный лицензия, подходит для ресторан и кафе кухня полный цикле, есть 48 кв-т мощности! Помещение находится на въезде и выезде в ЖК! Так же идеально подoйдет под : стрит-ритейл (Streеt Rеtail), ПВЗ , Аптeка, Пекapня, Мaгaзин, Салон красoты, Koфeйня, Паpикмаxерскaя, Кабинет бьюти услуг, Шоу-рум, Цветы, цветочный магазин, Заведение быстрого питания банк / сетевой магазин / Медицинский центр / Медкомиссия / Ветеринарная клиника/ Грумминг и др.Номер объекта: #51/537301/24709

Сдается в аренду торговая площадь от 5 до 90 кв. М. От 70 000р в месяц. Обратите Внимание — Готовы обсуждать необходимую вам площадь. О текущем предложении: Готовые решения для запуска бизнеса под ключ. Состояние: Современный ремонт. Коммуникации: Выделенная электрическая мощность 70 квт. Для каждого арендатора — индивидуальный счетчик и подводка до точки. Расположение: Первая линия домов в густонаселенном спальном районе с высоким пешеходным трафиком. Для кого подходит: Рассмотрим любое ваше предложение. Готовые точки под бренды или форматы: Шаурма, Табак, Овощи/Фрукты, Сухофрукты, Колбасы, Выпечка, Рыба, Суши, Пицца, Разливное пиво, Заморозка, Полуфабрикаты, Молочная продукция, Ателье и другие востребованные направления. Условия аренды: Индивидуальный подход к арендной ставке. Готовы предоставить арендные каникулы и скидки на период развития вашего бизнеса. Все условия обсуждаются персонально. Преимущества: Работающий гастроном с постоянным потоком клиентов. Отличная локация и шикарный трафик. Минимальные затраты на запуск и вход на готовую точку.Номер объекта: #51/537003/24709

Аренда торгового помещения на 1 этаже, 134,2 кв. М., м. Каширская! Большой жилой массив, спальный район, 1я линия. Проездное и проходное место, есть городская парковка вдоль дома, напротив помещения. Сторона движения в область, в сторону аэропорта и города Домодедово, Видное. Ранее помещение было в аренде 7 лет у магазина Красное@Белое, пользовался большим спросом, работало 4 кассы. Рядом сетевые арендаторы спец. Одежда Восток-Сервис, салон цветов, Вкус Вилл, Тануки, Улыбка радуги и др. Институты Мифи, Росгидромет, Налоговая инспекция 24, школы, дет. Сады. Много молодежи. Помещение после демонтажа, просторное, под ремонт арендатора. Витринные окна выходят на Каширское шоссе, есть также окна во двор. Отлично под магазин продуктов, аптеку, салон красоты, салон мебели, зоотовары, пункты выдачи заказов и др. Аренда 330 000 рублей в месяц, Усн, коммунальные услуги отдельно. Всегда на связи! Номер объекта: #51/537220/24709

Аренда помещения 134,2 кв. М., м. Каширская! Большой жилой массив, спальный район, 1я линия. Проездное и проходное место, есть бесплатная парковка вдоль дома, перед помещением. Сторона движения в область. Ранее помещение было в аренде 7 лет у магазина Красное@Белое, пользовался большим спросом, сделали 4 кассы. Рядом сетевые арендаторы спец. Одежда Восток-Сервис, салон цветов, Вкус Вилл, Тануки, Улыбка радуги и др. Институты Мифи, Росгидромет, Налоговая инспекция 24, школы, дет. Сады. Много молодежи. Помещение после демонтажа, просторное, под ремонт арендатора. Витринные окна выходят на улицу, есть также окна во двор. Отлично под магазин продуктов, аптеку, салон красоты, пункты выдачи заказов и др. Аренда 380 000 рублей в месяц, Усн, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Номер объекта: #51/537050/24709

Лот №757566 Сдаётся в аренду офис площадью 175 м2. Третий этаж, свой сан. узел, центральные коммуникации. Объект обладает свободной планировкой и высокими потолками, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В здании функционирует лифт и организован круглосуточный доступ. Для Вашего удобства на территории предусмотрена охраняемая парковка. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (350000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №757566

Лот:. Отапливаемое помещение 300 кв.м. на огороженной охраняемой территории промзоны. Это 2-й этаж! Котляковская ул. Помещение сдаем в одни руки, без деления. Идеально ровные полы. Подъемник с 1 го этажа (см фото). 1 тонна. К подъемнику подъедет Газель. Высота потолка 5.9 м. Отопление центральное. Помещение вакантно сейчас, можно заезжать работать. Сдаем только под склад. Промзона простоит минимум год, возможно дольше. Ценауб за 1 кв м в год. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901098017

Сдается торговое помещение свободного назначения в новом строящемся жк Wave. Ключи ноябрь 2025 года. Номер объекта: #51/558141/20758

Аренда помещения 134,2 кв. М., м. Каширская! Большой жилой массив, спальный район, 1я линия. Проездное и проходное место, есть бесплатная парковка вдоль дома, перед помещением. Сторона движения в область. Ранее помещение было в аренде 7 лет у магазина Красное@Белое, пользовался большим спросом, сделали 4 кассы. Рядом сетевые арендаторы спец. Одежда Восток-Сервис, салон цветов, Вкус Вилл, Тануки, Улыбка радуги и др. Институты Мифи, Росгидромет, Налоговая инспекция 24, школы, дет. Сады. Много молодежи. Помещение после демонтажа, просторное, под ремонт арендатора. Витринные окна выходят на улицу, есть также окна во двор. Отлично под магазин продуктов, аптеку, салон красоты, пункты выдачи заказов и др. Аренда 380 000 рублей в месяц, Усн, коммунальные услуги отдельно.Номер объекта: #51/559323/20758

Лот №758692 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 211 м2. Третий этаж, свой сан. узел, центральные коммуникации. Объект обладает свободной планировкой и высокими потолками, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В здании функционирует лифт и организован круглосуточный доступ. Для Вашего удобства на территории предусмотрена охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (422000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №758692

Лот:. Отапливаемое помещение 422 кв.м. на огороженной охраняемой территории промзоны. Само помещение состоит из 2 этажей, часть на 2 этаже 128 кв.м., и вторая часть на 3 этаже 294 кв.м. Помещение сдаем в одни руки, с вторым и третьим этажами, без деления. Идеально ровные полы. У помещения имеется свой внутренний подъемник с 2 го этажа на 3 этаж. 1 тонна (на фото полосатый желтый с черным). С 1 этажа на 2 этаж имеется общий подьемник 5 тонн. К подъемнику подъедет Газель. Высота потолка 3 м. Отопление центральное. Помещение вакантно сейчас, можно заезжать работать. Сдаем только под склад. Коммуналка включена. УСНО. Круглосуточно. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901100026

Сдается торговое помещение в Жк Варшавка life 180 м2. Можно объединить и убрать перегородку, можно использовать как 2 помещения с разными входами. Расположено на первом этаже жилого комплекса. Шаговая доступность от метро Варшавская, Каширская. Первая линия, высокий траффик, хорошая проходимость..Номер объекта: #51/557397/20758

Лот №758693 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 234.5 м2. Третий этаж, свой сан. узел, центральные коммуникации. Объект обладает свободной планировкой и высокими потолками, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В здании функционирует лифт и организован круглосуточный доступ. Для Вашего удобства на территории предусмотрена охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (469000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №758693

В аренду сдаётся офисное помещение в БЦ Кoмплект, 421.0 кв. м.(oфис, кoлл цeнтр, мебeль по договоренности). Станция метpo Kaнтeмировская (7 минут пeшкoм). Hаxoдится нa 8-м этaжe. Bыcота потолка- 3. 2 м. Паркoвкa. Номер объекта: #51/558390/20758

Помещение свободного назначения в БЦ класса В для размещения офиса, представительства компании, интернет-магазина, легкого производства и пр. Блок помещений с отдельным входом на этаже. Смешанная планировка, высота потолка от 2,7 до 8 м, окна по периметру здания, мокрая точка на этаже, высокоскоростной интернет, центральные коммуникации - отопление, электричество, водопровод, центральная система вентиляции и кондиционирование, действующая пожарная сигнализация, Прямой договор с собственником, арендная ставка с учетом НДС, страховой депозит за 2 месяца. Возможно предоставление юр.адреса (ИФНС 24). Помещение свободно, оперативный показ и заключение договора.Номер объекта: #51/537930/23198

Лот №757564 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 257 м2. Третий этаж, свой сан. узел, центральные коммуникации. Объект обладает свободной планировкой и высокими потолками, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В здании функционирует лифт и организован круглосуточный доступ. Для Вашего удобства на территории предусмотрена охраняемая парковка. Идеально подойдёт под школу танцев, фотостудию, офис продаж, шоурум, интернет - магазин, творческую студию. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (514000 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №757564

Лот:. Отапливаемое помещение 525 кв.м. на огороженной охраняемой территории промзоны. Это 2-й этаж! Котляковская ул. Помещение сдаем в одни руки, без деления. Идеально ровные полы. У нас не лифт, а огромная поднимающаяся платформа с 1 го этажа (см фото). Высота потолка до балок 3 м до потолка 5 м. Очень много света в помещении. Очень теплое помещение! Отопление центральное. Помещение вакантно сейчас, можно заезжать работать. К платформе на 1 м этаже через ворота подъедет газель-удобство погрузки.Сдаем только под склад или маркетплейс.Ценауб в мес. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097450

Объект № 540618 Готовое производство. Кулинарный цех. Дарк китчен. Полностью с оборудованием. 5 минут от метро D2. Рядом выезд на Мсд. Установлены холодильные и морозильные камеры, нейтральное оборудование, тепловое оборудование- пароконвектомат и плита. Кондиционеры и вентиляция. Заезжай и работай!Номер объекта: #51/540618/23514