Аренда коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Объект № 620267. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 3349.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 40188.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве.  Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк с тематическими островами. Помещение на пешеходдном бульваре, центр крупного ЖК , напротив игровая площадка, центральная улица новой очереди Сдача корпуса в феврале 2025 года. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620267/5010

Предлагаются в аренду производственные и/или складские помещения площадью 256 кв.м. Имеются и дугие помещения. Оперативный показ. 1-й этаж - 136 кв.м, 2-й этаж - 120 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 3 м, на 2-м этаже 5 м. Покрытие пола на 1-м этаже цеховая плитка, отдельные ворота, отапливаемое. Электрическая мощность: 25 кВт. Стоимость аренды: 1250 руб. кв.м./мес., УСН. В стоимость арендной платы включено: отопление, освещение. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточный доступ в помещение. Вся инфраструктура для бизнеса. Универсальный производственно–складской комплекс расположен в юго–западной части ЮВАО в промзоне Курьяново в 10-12 минутах езды на общественном транспорте от станции метро Печатники и в 7 минутах ходьбы от железнодорожной платформы Перерва Курского направления. Расстояние по шоссе от ТТК и МКАД до комплекса одинаково – 9 километров. Объект обеспечен всеми видами инженерных коммуникаций: отоплением, водопроводом, хозяйственной и ливневой канализацией. Здания, территория и инженерные коммуникации комплекса обслуживаются собственным отделом эксплуатации, выполняющим все инженерно-технические и коммунальные работы в том числе и по заявкам арендных организаций. Дополнительные преимущества: - невысокие арендные ставки - отсутствие дополнительных к арендной плате платежей и сборов - наличие большого количества свободной электрической мощности - оплата электроэнергии для производственных целей по тарифам Мосэнерго без надбавок (тепло, освещение, офисные расходы электроэнергии арендаторы не оплачивают) - удобный подъезд как со стороны МКАД так и со стороны третьего транспортного кольца - круглосуточная работа, включая выходные и праздничные дни - удобный подъезд для персонала как на общественном транспорте так и на личном автомобиле, наличие парковки. - огороженная территория, круглосуточная охрана ЧОП, видеонаблюдение - все здания находятся в собственности, на земельный участок заключен долгосрочный договор аренды, согласно генплану г. Москвы вывод производственной зоны Курьяново, в которую входит предприятие, не предусмотрен. - территория комплекса имеет асфальтовое покрытие, благоустроена, освещена, ежедневно убирается. - территория имеет круговой проезд и возможность разворота большегрузных автомобилей в том числе и автопоездов. Номер объекта: #51/788585/4945

Лот №460911 Сдам в аренду холодильную камеру 281 кв.м. Режим охлаждения (от -18 до+6 град). С 2 сторон склада разгрузочные пандусы, пять 5-тонных грузовых лифтов. Холод. камера расположена возле лифта, высота потолка 4 м, внутри есть вода и слив. Доступ 24/7. Бесплатный въезд, столовая, парковка. Удобный выезд на ТТК. Стоимость аренды: 13900 руб/м2/год (325492 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №460911

БЕЗ КОМИССИИ! Административное здание. Офисы в аренду от собственника без комиссии от 16.5 кв.м. (свободен весь этаж 557.4 кв.м.) готовый к въезду. Арендная ставка составляет 600 руб кв.м/мес, в т.ч НДС и коммунальные услуги. Имеется рядом парковка (3000 руб в месяц), столовая, шиномонтаж, мойка... Лифт в здании. Охрана. Доступ 24ч. БЕСПЛАТНОЕ МАРШРУТНОЕ ТАКСИ для сотрудников от м. Волгоградского пр-та.

Без комиссии от собственника.Сдается торговое или свободного назначения помещение. Отдельный вход с улицы. Встроено-пристроенное помещение 17 этажного жилого дома. Используется под салон красоты, ранее магазин и медицинский центр. Подойдет под медицинский центр, стоматологию, косметологию, салон красот, магазин, бытовые услуги, офис продаж. Другие услуги. Высокие потолки 4 метра, санузел. Электричество 15 кВт. Высокая проходимость. Четыре фасадных окна. Отличные рекламные возможности. Плотная жилая застройка. От метро 5 минут пешком.

Лот №640717 Предлагаем в аренду помещение 210 кв.м. на 1 этаже отдельно-стоящего здания на первой линии домов. Собственная огороженная и охраняемая территория. Парковка на 15 машиномест. Планировка смешанная, кондиционирование, пожарная сигнализация, телефония, интернет, мощность 127 кВт., высокие потолки 3м. Коммуникации централизованные. Круглосуточный доступ. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 20000 руб/м2/год (350000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №640717

Лот №478916 Аренда ПСН 123 м2 вблизи м.Люблино (1 мин пешком). Первая линия. Густонаселенный район. Рядом планируется непосредственно выход из метро. Перспективная локация в новом ЖК. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Внутри состояние без отделки. Панорамные витрины. Потолок 4м. От 50кВт. 2 сан узла. Все центральные коммуникации. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, БытХимия, Текстиль, Ткани, ВетКлиника, Бар. Стоимость аренды: 35610 руб/м2/год (365003 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №478916

Лот №627935 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 382 м2 на 2 этаже МФК Дубровка (B класс), расположенный в 5 минутах пешком от ст.м. Дубровка. Потолки – 3.3 м до балки, 3.95 м до перекрытия. Без отделки, выведены 2 мокрые точки. Вход в помещение из здания по индивидуальным магнитным картам. Выполнен капитальный ремонт всего здания, включая ремонт фасадов. Парковка наземная. Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год (382000 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №627935

Объект № 539932. Сдается в аренду помещение у выхода из метро Кузьминки. Отличная видимость от перекрестка и проезжей части, первое помещение от метро. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Торговое окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, угловое витринное остекление, есть место под вывеску, отдельный вход. Подходит под любой вид деятельности, кроме общепита. Номер объекта: #51/539932/16963

Объект № 620283. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 5954.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 71448.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 186.40 Предлагаем торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Остафьево — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк.  Помещение угловое на первой линии, рядом супермаркет, сложившееся торговое окружение, крупный жилой массив.  Функциональная планировка. Угловое помещение. Места под рекламу на две стороны. Витринное остекление. Вытяжка   Помещение имеет высокий торговый потенциал за счет расположения на углу дома, мимо которого все жители микрорайона Остафьево будут вести детей в детский сад и школу, а также проходить в сторону 9 домов расположенных за этим корпусом. На придомовой территории будет расположен игровой хаб, прогулочная зона и автомобильная парковка.   Население вокруг помещения составит более 10 000 человек. Все корпуса рядом сданы Работаем с партнерами агентами Предоставляем арендные каникулы Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620283/5010

Лот 7901 Сдается помещение - целиком 1 этаж (495 кв. м) + подвал (404 кв. м). Требуется косметический ремонт. С/у находятся в блоке. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №604076 Помещение 537 м2 с отдельным входом. Витринные окна. Преимущественно назначение детское или спортивное направление. Этаж - 1-й с отдельным входом с улицы и входом со двора. Планировка – свободная, смешанная, потолки 3 м. Отделка – с отделкой. Требуется косметический ремонт Санузлы – есть внутри помещения. Вентиляция – приточно-вытяжная. Дворец культуры Не под торговлю и не под выдачу!. Стоимость аренды: 10000 руб/м2/год (447500 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №604076

Предлагается Вашему вниманию производственно-складское помещение. 1227 кв.м. потолок 6м+225м потолок 2,7м ИЗ НИХ 900 КВ,М, СВОБОДНО. Полы антипыль. Цена 6000 руб. кв.м./год. Торг возможен при просмотре. 2е ворот с разных сторон. 3*3 с возможностью увеличения. Вода холодная и горячая, канализация, с/у, мощность 200 кВт. Охраняемая парковка и территория. Въезд бесплатный, пар. места 2800 руб в месяц легковой автомобиль. Есть Кранбалка грузоподъемностью на 3,200 кг. Офисы в аренду от 50-400 кв.м. На территории имеются краны для разгрузки грузоподъемностью 3,5т.

Предлагается Вашему вниманию производственно-складское помещение. 1227 кв.м. потолок 6м+225м потолок 2,7м ИЗ НИХ 900 КВ,М, СВОБОДНО. Полы антипыль. Цена 6000 руб. кв.м./год. Торг возможен при просмотре. 2е ворот с разных сторон. 3*3 с возможностью увеличения. Вода холодная и горячая, канализация, с/у, мощность 200 кВт. Охраняемая парковка и территория. Въезд бесплатный, пар. места 2800 руб в месяц легковой автомобиль. Есть Кранбалка грузоподъемностью на 3,200 кг. Офисы в аренду от 50-400 кв.м. На территории имеются краны для разгрузки грузоподъемностью 3,5т. В цену включен НДС. Электричество и вода по счетчику оплачивается отдельно. Имеется холодный склад 300 кв.м. по ставке 13,5 руб. кв.м. в сутки.

Лот №636895 Предлагается в аренду просторный офисный блок на 3 этаже БЦ класса В, площадью 231.3 м2. Расположен в Южнопортовом р-не ЮВАО, в 6 минутах пешком от м Волгоградский проспект. Выгодная транспортная доступность Бизнес-центра обеспечивается близостью к ТТК. Планировка смешанная. Разделение легкими стеклянными перегородками. Выполнен качественный ремонт, готов к въезду. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система (чиллер-фанкойл). Система вентиляции: приточно-вытяжная. Стоимость аренды: 24000 руб/м2/год (462600 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №636895

Лот №626255 Предлагается помещение под офис 293 м2, в 3 мин от м. Дубровка, в пределах ТТК (300 м). Помещение открытой планировки. Санузел находится рядом на этаже. Состояние: под чистовую отделку. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Круглосуточная охрана, пропускная система. Выполнен капитальный ремонт всего здания, включая ремонт фасадов. Помещение предлагается только под офис. Договор аренды от 11 мес и более. Стоимость аренды: 19000 руб/м2/год (463917 руб в месяц) включая НДС. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №626255

Аренда торгового помещения, ЮВАО, Лефортово. 380 метров от станции метро Авиамоторная. Первая линия Красноказарменной улицы, в 3 минутах ходьбы от станции метро и БКЛ Авиамоторная. Площадь - 34 кв.м (на плане - блок №7). Отдельная входная группа с фасада, витринное остекление, высокие потолки 3,8м, все городские коммуникации. Без ремонта. Густонаселенный жилой район Лефортово имеет сложившуюся торговую и деловую инфраструктуру и учебные заведения в окружении. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость для пешеходных и автомобильных потоков. Объект № 549135Номер объекта: 5/549135/310 AFY-800814792

Арт. 63897003. Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в особняке Самокатная, 1с1, В класса, который находится по адресу ул. Самокатная, д. 1 стр. 1. Ближайшие станции метрополитена: "Курская" и "Площадь Ильича". Отмечается выгодная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Третье транспортное кольцо, а также шоссе Энтузиастов. Помещение открытой планировки с отделкой. Высота потолка - 3.09 м. Возможно меблирование под цели арендатора. Установлено кондиционирование. Система вентиляции - приточно-вытяжная. Наземная парковка.

Лот 18240 Отдается пространство общего назначения для аренды. Необходим легкий ремонт. Побелен потолок, положена кафельная плитка на полу, санитарные узлы в отсеке. Высота потолка достигает 2,8 метров. Помещение оборудовано: слаботочными системами - телефонией и интернетом. Техническое оборудование отвечает пожарным и санитарно-эпидемиологическим стандартам. Арендодателям предоставляется наземная защищенная парковка. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №587741 Аренда помещения 470 м2 на 2-м этаже в здании у м. Котельники (1 мин пешком). Первая проездная линия. Плотный густонаселенный жилой массив. Трафик первой линии и района. Общий вход свободный проход 09:00-22:00. Пассажирский лифт. Возможен круглосуточный доступ. Кабинетная планировка. Есть Антресоль 163м2. Потолок на площади 140м2 (зал 55м2 и зал 85м2) - 4.3м. Окна. С/у на этаже. Кондиционирование. Стихийная и городская парковка. Возможен свой паркинг. Возможный профиль: Офис, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Ателье, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, БытХимия, Текстиль, Ткани, Фитнес, Мебель. Стоимость аренды: 13800 руб/м2/год (540500 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №587741

Лот №638464 Предлагается в аренду светлый просторный офис на 3 этаже площадью 380 кв.м., Планировка - смешанная. Cанузел в блоке. Отделка выполнена в современном стиле. БЦ Серпантин - бизнес-центр класса В+, общей площадью 5,490 кв.м. Юридический адрес. Относится к налоговой 22. В стоимость включены два парковочных места на наземной парковке. Удобное транспортное расположение - выезд на Шоссе Энтузиастов, Третье Транспортное Кольцо. Стоимость аренды: 17917 руб/м2/год (567372 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №638464

Некрасовка, Новорязанское ш, 5 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 1.300 – 1.600 м2, теплый, Н = 12 м. Электрич. 60 кВт, своя ТП. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Кран-балка в цеху. Трое ворот в нулевой уровень. Есть пандус. Встроенный офис 30 м2. Ж/д тупик подходит к цеху, с навесом и кран-балкой на 20 тонн, для разгрузки вагонов. Земля в собственности, промназначения, огорожено. Охрана – КПП, видеонаблюдение. Цена аренды: 450 руб./м2/мес. (вкл. НДС), (коммуналка оплачивается отдельно). , Москва г, Некрасовка, м. Котельники, сдается Склад, Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1300 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 3255691

СОБСТВЕННИК предлагает в аренду помещение свободного назначения, площадью 405 кв.м., на 3 этаже (мансарда) расположенное по улице Самокатной д.1, стр.1. Здание находится в транспортной доступности от метро Курская, Римская, Площадь Ильича, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, удобная транспортная доступность. Собственная огороженная и охраняемая территория. Высота потолка: 3,03-3,09 м. Установлена система кондиционирования воздуха, пожарная сигнализация. Прямой договор аренды. Обеспечительный и гарантийный платежи в размере 1 арендной платы каждый. Возможное использование медицина, обучение, гос. Учреждение, айти, иное. коммунальные платежи оплачивается отдельно

Лот №640722 Предлагаем в аренду помещение 404.9 кв.м. на мансардном этаже отдельно-стоящего здания на первой линии домов. Собственная огороженная и охраняемая территория. Парковка на 15 машиномест. Планировка смешанная, кондиционирование, пожарная сигнализация, телефония, интернет, мощность 127 кВт., высокие потолки 3м. Коммуникации централизованные. Круглосуточный доступ. Прямой договор аренды. Стоимость аренды: 17800 руб/м2/год (600602 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №640722

Арт. 63897153. Сдается в аренду помещение на мансардном этажах в особняке Самокатная, 1с1, В класса, который находится по адресу ул. Самокатная, д. 1 стр. 1. Ближайшие станции метрополитена: "Курская" и "Площадь Ильича". Отмечается выгодная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Третье транспортное кольцо, а также шоссе Энтузиастов. Помещение смешанной планировки с отделкой. Высота потолка - 3.09 м. Мансардные окна находятся в потолке. Возможно меблирование под цели арендатора. Установлено кондиционирование. Система вентиляции - приточно-вытяжная. Наземная парковка. Доступ 24/7. Юридический адрес предоставляется без дополнительной платы. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.