Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Нижегородской области

Сдается в аренду отдельно стоящее презентабельное здание в Московском районе на улице Березовская. Здание в 3-х этажах, плюс подвал. Высота потолка- 3.37м. Отопление- магистральный газ, водоснабжение, канализация- центральные, вентиляция- приточно-вытяжная. Лифт. Рядом парковка с достаточным количеством мест. Земельный участок- в собственности. Здание подойдет для крупной компании, медицинского центра, учебного заведения. Долгосрочная аренда приветствуется. \Номер объекта: #51/584408/11523

Помещение свободного назначения 400 кв.м. в самом центре Нижнего Новгорода. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения так же можно выделить: - Красная линия центра города - Большой пешеходный трафик - Предоставляются Арендные каникулы. - Магистральная вытяжка, зона погрузки разгрузки, 3 входа, потолки 4,5 метра, мокрая точка. - Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, другое. Цена 2500 руб/кв.м. Номер объекта: #51/961803/11523

Предлагаем в аренду офис 600 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Офисный блок расположен на шестом этаж двенадцатиэтажного бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Помещения представляет собой один объем с внутренними перегородками. Высота потолка 2,7 метра. Выполнен офисный ремонт. Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет-провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Услуги для арендаторов клининг, техническое обслуживание. Цена аренды 1600 руб./за кв.м. на общую сумму 960000 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Нижегородский район. Улица Студеная. Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Белинского, Студеная, Новая, площадь 520 кв.м. Красная линия. Отдельные входы. Место с хорошим трафиком, пешеходным и авто. Остановки рядом, до метро 5 минут пешком. Отделка черновая. Свободная планировка. Арендные каникулы предусмотрены.Номер объекта: #51/1401731/11523

Предлагаем в аренду офисное помещение 950 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, ул. Кулибина, 3Л Советский район. Четвертый этаж четырехэтажного административного здания. Собственник планирует оборудовать лифт. Помещение однообъёмное. Высота потолка 4,0 метра. Витражные окна. Черновая отделка. Условия по ремонту обсуждаются. Удобная парковка. Рядом расположен ТРЦ Небо (370 метров) и в шаговой доступности расположена станция метро Горьковская (940 метров). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ценна аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 950000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН.

Сдается торгово - офисное помещение на ул. Кирова, в новом доме. 1 этаж. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Предлагаем в аренду торговое помещение 652кв.м. по адресу: г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Маршала Малиновского, 13 Советский район. Первый этаж двухэтажного административного здания, 2022 года постройки. Помещение однообъемное, витринные окна. Высота потолка 4,2 метра. Коммуникации центральные, электрическая мощность 100 кВт. Свободная парковка. Цена аренды 1350 руб./за кв.м. на общую сумму 880200 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Отдельно стоящее производственное здание 1440 кв.м.(18Х80) в г. Бор. Высота до конька 10 м, рабочая 8 м. Двое ворот под фуру по фасаду здания. Своя газовая котельная, 300 квт, есть возможность увеличения до 1 Мвт. Вода и канализация локальная, заведены в здание. Полы антипыль. В пролете установлена кран балка на 3,2 тн. Есть подсобное помещение: с/у, раздевалка, бытовка 80 кв.м. Удобный подъезд грузового транспорта, разворотная площадка. Территория огорожена, охрана. Номер объекта: #51/1341812/11523

Предлагаем в аренду офисное помещение 706кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Малиновского, 13 Советский район. Отдельный вход, есть запасной выход. Второй этаж двухэтажного административного здания, 2022 года постройки. Помещение однообъемное, есть два балкона, много окон (возможна кабинетная планировка). Высота потолка 4,2 метра. Коммуникации центральные, электрическая мощность 100 кВт. Свободная парковка. Возможное использование под медицинский центр, офис, спортивный зал или любой другой вид деятельности. Цена аренды 1200 руб./за кв.м. на общую сумму 847200 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

БЦ Богемия Палас г. Нижний Новгород, пл. Сенная рядом с Колесом Обозрения. Отличный трафик проходимости и проезда. Площадь помещения 520 кв м. Отдельный вход, красная линия. Высота потолков 3 м. В помещении два ввода электрических мощностей 84 квт и 53 квт. Ранее в этом помещении располагался банк, современный качественный ремонт. Рассмотрим и другие виды бизнеса, наличие арендных каникул. Арендная ставка обсуждается! Номер объекта: #51/1577872/11523

Отдельно стоящее производственно-складское здание 1070 кв.м. Московский район, пр. Героев. Площадь производственно-складское 854 кв.м. плюс закрытая авторампа 216 кв.м. Трое ворот под фуру на рампе, одни ворота под Газель. Высота 6м, 50 квт, возможно увеличение. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, пожарным гидрантом, видео наблюдение в помещении и по периметру дворовой территории, установлены датчики охраны дверей, вентиляция в складском помещении приточно-вытяжная принудительная. Полы -антипыль. Есть штабелер, электрокар, рохли. Дворовая территория огорожена, охрана. Большая парковка во дворе.Номер объекта: #51/1595523/11523

Предлагаем в аренду коммерческое помещение 390,0кв.м. по адресу: ул.Рождественская, 11 Нижегородский район (площадь Народного Единства).  Первый этаж административного здания, отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота помещения 3,0 метра. Витринные окна. Есть возможность оборудовать летнюю террасу. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение. Помещение требует ремонта. Возможное использование: под ресторан, кафе, бар. Высокий пешеходный трафик. Цена аренды 1800 руб./за кв.м. на общую сумму 702000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо без НДС. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Предлагаем в аренду помещение 769,4 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, 13к, Советский район. Легко находимое и узнаваемое место, отличная транспортная развязка. Пятый этаж пятиэтажного торгово-офисного центра (БУМ). Здание оснащено лифтами (два грузовых и два грузопассажирских лифта). Помещение занимает половину этажа. Планировка открытая (в настоящее время возведены легкие перегородки, которые делят помещение на несколько рабочих зон). На этаже несколько санузлов (мужской, женский). Высота потолка 3,00 метра. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Перед зданием большая свободная парковка. Помещение подойдёт под офис, а также для образовательных и развлекательных центров. Цена аренды 900 руб./за кв.м. на общую сумму 692460 рублей в месяц. Дополнительно оплачивается электроэнергия.

Сдается площадь 840 кв.м. под торговлю или производство, теплый чистый склад. Возможно уменьшение площади до 570 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра. Своя большая парковочная зона перед торговым центром. Погрузочно - разгрузочная зона. Приточно - вытяжная вентиляция. Большие электрические мощности.

Предлагаем в аренду офис 600 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Офисный блок расположен на восьмом этаж двенадцатиэтажного бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами: 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и  коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет-провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 660000 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Нижегородский район, площадь Свободы. Рядом улицы Белинского, Максима Горького, Варварская, Ошарская, площадь Минина. Сдаю помещение 261 кв.м. в суперпроходном месте в самом центре Н.Новгорода. Первый этаж, витринные окна, два входа – один с красной линии, второй - со двора. Отопление, вода, канализация, пожарно-охранная сигнализация, достаточные мощности по эл-ву ( 50 кВт). Очень высокие автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта, административный и исторический центр города. Под любой вид деятельности - магазин, банк, кафе, другое. Цена 2500 руб/м. Номер объекта: #51/1232640/11523

Автозаводский район, улицы Южное шоссе, Гайдара, Веденяпина, Ореховская. Сдам помещение свободного назначения 1075 кв.м. в Торговом центр Март. ТЦ расположен на красной линии улицы Гайдара, хорошо просматривается со стороны основного шоссе. Данная улица имеет важное значение,т.к. ведет в Аэропорт Нижнего Новгорода, концентрируя высокие транспортные потоки, имeет хорошую трaнспoртную развязку. Вблизи TЦ оcтaновка общeственного транспорта Стахановская, к услугам автолюбителей удобная парковка более чем на 150 мест. Якорные арендаторы - Пятерочка, Магнит Косметик, Чижик, Электра, Мебель. Помещение 1075 кв.м. имеет свободную планировку, фасадное витринное остекление, высокие потолки 4,3 м., очень светлое. Подойдет под любой вид торговли, Фитнес или Развлекательный центр, офис компании. Возможно увеличение до 1600 кв.м. Так же возможно деление от 100 кв.м. Цена 600 руб. за кв.м., при делении - от 650 руб/кв.м. Номер объекта: #51/1570983/11523

Предлагаем в аренду торговое помещение 700кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Малиновского, 13 Советский район. Цокольный этаж (фактический первый) двухэтажного административного здания. Отдельный вход. Помещение однообъёмное. Высота потолка 4,5 метра. Черновая отделка. Коммуникации все центральные. Удобная парковка. Возможное использование: склад, магазин, авто-мото салон, детейлинг или любой другой вид деятельности.  Цена аренды 900 руб./за кв.м. на общую сумму 630000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Помещение 770 кв.м. склада-производства Автозаводский район, ул. Монастырка. Помещение теплое, топинговые полы, высота 5 м., двое ворот с торца здания под фуру, вода, канализация центральные. Удобный подъезд транспорта, перед воротами разворотная площадка для фуры. Территория огорожена, охрана.Номер объекта: #51/1594258/11523

Предлагаем в аренду офисное помещение 473,7 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА).    Первый этаж жилого комплекса Дом на Набережной Дом сдан. Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход и пассажирский лифт. Пандус для инвалидов. Помещение одно объёмное, много окон, возможна кабинетная планировка. Высота помещения 4,0 метра. Отделка черновая, полы ровные. Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу. Условия по ремонту обсуждаются. Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг). Высокий автомобильный трафик. Возможное использование под офис, медицинский центр. Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта. Цена аренды 1300 руб./за кв.м. на общую сумму 615810 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.

Предлагается в аренду новое торгово-офисное двухэтажное здание свободной планировки и земельный участок пром. назначения. Площадь здания 1000 кв.м. В здании установлены системы видеонаблюдения, отопления, водоснабжения, канализации и высокоскоростной интернет. Возможна частичная аренда. Площадь участка составляет 1 га. Участок можно арендовать под стоянку техники, складирование материалов, садовый центр и прочие нужды. На участке возможно возведение временных построек. Возможна аренда по частям. Участок огорожен забором, обеспечен системой видеонаблюдения и наружным освещением. Рядом расположена автобусная остановка, удобный подъезд, отлично подходит для любого вида транспорта, высокий автомобильный трафик, место для разворота крупногабаритной техники, планируется круглосуточная охрана. Условия аренды обговариваются. Арендная плата зависит от площади и использования арендуемой территории. Арендаторам на долгосрочную аренду обсуждается ремонт под арендаторов.Номер объекта: #51/1576061/11523

Предлагаем в аренду офисный блок 445,5 кв.м.  Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, улица Торговая, 18, Нижегородский район. Здание административное, двухэтажное с мансардой. Год постройки 2005г. Офис расположен на втором этаже. Кабинетная планировка (12 кабинетов). Два санузла (мужской и женский). Выполнен офисный ремонт. Оборудована центральная система кондиционирования и вентиляции. На первом этаже организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Режим работы 24/7. Предоставляется два парковочных места. Цена аренды 1300 руб./ за кв.м. на общую сумму 579150 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Офис освобождается с 30 ноября 2024 года. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Сдается торговое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного дома, рядом со входом в метро. Красная линия! Помещение имеет четыре отдельных входа. Высокие потолки 2,98 м. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Помещение идеально подойдет под открытие магазина, аптеки, пункта выдачи, офиса, мед. центра. Место оживленное, перед входной группой расположена парковка. Высокий пешеходный и транспортный поток. Цена за метр 1300 р. Возможно разделение на нескольких арендаторов.Номер объекта: #51/539008/17397

Канавинский район, Московский вокзал, улица Чкалова. Сдам помещение 176 кв.м. с витринными окнами в суперпроходном месте недалеко от Московского вокзала, ТЦ Республика, Канавинского универмага, Центрального рынка, станцией метро Московская. Красная линия, большое рекламное место, все коммуникации, 50 кВт. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Под магазин, банк, общепит, многое другое. Цена 3000 руб/м., обсуждается.Номер объекта: #51/1232646/11523

ЖК Георгиевский расположен в центральной части Нижнего Новгорода в Нижегородском районе, границах Верхневолжской набережной и улицы Минина, возле набережной реки Волги, вблизи Кремля. Аренда 105 кв. ЖК премиум класса. Номер объекта: #51/1503000/11523