Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Нижегородской области

Помещение свободного назначения 400 кв.м. в самом центре Нижнего Новгорода. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения так же можно выделить: - Красная линия центра города - Большой пешеходный трафик - Предоставляются Арендные каникулы. - Магистральная вытяжка, зона погрузки разгрузки, 3 входа, потолки 4,5 метра, мокрая точка. - Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, другое. Цена 2500 руб/кв.м. Номер объекта: #51/961803/11523

Нижегородский район, улица Большая Печорская. Сдам в аренду Отдельно стоящее 5 этажное здание 1200 кв.м. со своей парковкой на 20 машино/мест. Здание сдается целиком одному арендатору. Здание расположено в центре Нижегородского района, менее 1 км до Нижегородского Кремля и Верхне-Волжской набережной. А самое главное имеет дворовую территорию – парковка представляет собой земельный участок 7 соток, прилегающий к дому (в собственности). Рядом к зданию прилегает зеленый сквер площадью 7 соток. С другой стороны - военная прокуратура и МТС. Каждый этаж ориентировочно 250,0 кв.м свободной планировки. В здании с цоколя по мансарду - широкая межэтажная лестница, которая не нарушает обособленную площадь помещений, с двумя выходам, которые предоставляются Арендатору как места общего пользования без оплаты. Здание обеспечено холодной и горячей водой, газом, канализацией, электроэнергией (по объему, запрашиваемому арендатором). У здания медная кровля, установлены новые окна, отреставрирован фасад, гранитом облицован цоколь. Не сдается под гостиницу, ресторан, ночной клуб, развлекательную деятельность! Только офисная деятельность! Стоимость: 1 000 000 руб. в месяц + ком.платежи. Номер объекта: #51/1232613/11523

На красной линии старинной Ильинской улицы в центре города Нижнего Новгорода сдается уникальный архитектурный ансамбль – Усадьба Рябининой. Ансамбль состоит из двух основных отдельно стоящих здания и трех вспомогательных построек: Первое 3-х этажное здание общей площадь 727 кв.м. Сдаем этажами, или отдельными офисами. Стоимость 1330 рублей за метр. Второе 1 этажное (с подвалом) общей площадью 194 кв.м; Вспомогательные постройки общей площадью 637 кв.м; Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд нa ул. Ильинская. Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки. Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы. Рекламу на фасаде согласуем. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить. Подходит под: Гостиницы со своей территорией парковки; Кафе и рестораны с террасой; Деловое управление (офисы); Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады); Развлечение (квесты); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты); Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика! Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #51/1569112/11523

Предлагаем в аренду офис 600 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Офисный блок расположен на шестом этаж двенадцатиэтажного бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Помещения представляет собой один объем с внутренними перегородками. Высота потолка 2,7 метра. Выполнен офисный ремонт. Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет-провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Услуги для арендаторов клининг, техническое обслуживание. Цена аренды 1600 руб./за кв.м. на общую сумму 960000 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Нижегородский район. Улица Студеная. Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Белинского, Студеная, Новая, площадь 520 кв.м. Красная линия. Отдельные входы. Место с хорошим трафиком, пешеходным и авто. Остановки рядом, до метро 5 минут пешком. Отделка черновая. Свободная планировка. Арендные каникулы предусмотрены.Номер объекта: #51/1401731/11523

Сдается торгово - офисное помещение на ул. Кирова, в новом доме. 1 этаж. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Предлагаем в аренду офис 463,1 кв.м. по адресу: улица Нестерова, 9 Нижегородский район.  Второй этаж десятиэтажного бизнес-центр. Отдельный вход с улицы. Режим работы 24/7. Выполнен качественный офисный ремонт по дизайн проекту. Кабинетная планировка, есть оборудованная зона кухни и переговорная. Четыре санузла на этаже. Офис полностью оборудован офисной мебелью на 70 рабочих мест. Коммуникации все центральные.  Оборудована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Присутствует пожарная сигнализация. Сделана разводка компьютерной сети. Предоставляется четыре парковочных места на подземном паркинге. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 926200 рублей в месяц, в том числе НДС.  Дополнительно оплачивается электроэнергия. При заключении договора аренды вносится страховой депозит в размере месячной арендной платы.

Сдадим в аренду земельный участок общей площадью 11 000 кв.м. можем рассмотреть арендатора и на меньший метраж, Участок открытый, распoложeн на oхpaняeмoй теppитoрии, отдeльный въeзд, по пeримeтру забор и ocвeщение. Есть   электричeствo, пpи желании можно вырыть cквaжину. Удобная тpанспopтнaя развязка - пpямой выезд на трассу "Волга М7". Возможно использовать под стоянку автомобилей, хранение, производство. Покрытие - земля, щебень. Цена за сотку индивидуальная, зависит от занимаемой площади, от 80 р/м2. Отдельно оплачивается только плата за проезд 5 р/м2 и электричество (если нужно), зимой - чистка снега, межсезонная уборка 2 раза в год.

На красной линии старинной Ильинской улицы в центре города Нижнего Новгорода сдается уникальный архитектурный ансамбль – Усадьба Рябининой. Ансамбль состоит из двух основных отдельно стоящих здания и трех вспомогательных построек: Первое 3-х этажное здание общей площадь 727 кв.м; Второе 2-х этажное общей площадью 639,4 кв.м; Комплекс ансамбля расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. Вся территория огорожена высокохудожественной литой оградой, въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд нa ул. Ильинская. Своя закрытая автомобильная парковка площадью 1100 кв.м и место для разгрузки. Договор аренды земли на 49 лет, готовы на регистрации субаренды в Росреестре. Есть каникулы. Рекламу на фасаде согласуем. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт, есть возможность увеличить. Подходит под: Гостиницы со своей территорией парковки; Кафе и рестораны с террасой; Деловое управление (офисы); Дошкольное, начальное и среднее общественное общее образование (детские центры, детские сады); Развлечение (квесты); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинские центры, спа-салоны, салоны массажа, салоны красоты); Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика! Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #51/1568540/11523

Сдаю в аренду торгово-производственное-складкое помещение на ул. Марата, в районе Цирка. 1200+300 кв.м. офисные помещения (аренда офисных помещений 600 руб.   за кв.м.   в месяц).   Высота производственных помещений 4,28 м, въездные ворота 4,1 - проходит фура. Помещение отапливается, вода, канализация. Хорошее месторасположение, рядом Московский вокзал, метромост.

Предлагаем в аренду торговое помещение 400 кв.м. по адресу: Н.Новгород Нижне-Волжская наб., 9 Нижегородский район.  Первый этаж трехэтажного административного здания. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Высота потолка 4,5 метра. Витринные окна. Коммуникации: Электрическая мощность 10 кВт.. Вентиляция естественная. Парковка платная вдоль улицы. Высокий автомобильный и туристический трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Цена аренды 2100 руб./за кв.м. на общую сумму 840000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, при заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду торговое помещение 520 кв.м. по адресу: Максима Горького, 262 Нижегородский район (площадь Сенная). Первый этаж восьмиэтажного офисного-центра. Отдельный вход с улицы, так же есть запасной вход со двора. Витринные окна. По планировки помещение однообъёмное. Высота потолка 3,2 метра. Выполнен качественный офисный ремонт. Последний арендатор помещение использовал под банк. Оборудованы кассовые узлы. Коммуникации все центральные  Электрическая мощность: два ввода 84кВт и 53кВт.  Оборудована система кондиционирования. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив расположены остановки общественного транспорта, легко находимое и узнаваемое место. Возможное использование: банк, ресторан, магазин, магазин отделочных материалов. Цена аренды 832000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Условия обсуждаются.

БЦ Богемия Палас г. Нижний Новгород, пл. Сенная рядом с Колесом Обозрения. Отличный трафик проходимости и проезда. Площадь помещения 520 кв м. Отдельный вход, красная линия. Высота потолков 3 м. В помещении два ввода электрических мощностей 84 квт и 53 квт. Ранее в этом помещении располагался банк, современный качественный ремонт. Рассмотрим и другие виды бизнеса, наличие арендных каникул. Арендная ставка обсуждается! Номер объекта: #51/1577872/11523

Автозаводский район, улица Веденяпина, Лескова, Южное шоссе. Сдам в арренду офисные помещения 1200 кв.м. в административном здании в центре Автозаводского р-на недалеко от станции метро. Площади не делятся, сдаются целиком! Отличное месторасположение, удобная транспортная развязка, можно без проблем добраться в любую часть города. Пoмещения имeют офисную плaнировку. Bысота потолков – 3,3 м, на каждом этаже несколько сан узлов. Возможна аренда до 3200 кв.м. Здание имеет систему вентиляции и кондиционирования. Круглосуточную охрану, видеонаблюдение и систему контроля доступа. Арендная ставка – 650 руб./м2 ( УСН), плюсом ком.платежи. Закрепленные парковочные места. Дополнительные вопросы и показы - по предварительной договоренности. Под офис организации, образовательные, медицинские услуги.Номер объекта: #51/1569946/11523

Предлагаем в аренду офис 550 кв.м. по адресу: Н.Новгород, улица Нартова, 6 Советский район. Третий этаж бизнес-центра CAPITAL Здание оснащено лифтами. На первом этаже расположена зона ресепшен и ресторан. Помещение состоит из двух залов 414 кв.м. и 98 кв.м., со своими санузлами. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Сделана разводка компьютерной сети. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирования. Высота потолка 3,7 метра. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Режим работы 24/7. Удобная парковка на территории бизнес-центра. Цена аренды 1400 руб./за кв.м. на общую сумму 770000 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды выносится обеспечительный платеж, в размере месячной арендной ставки.

Код лота: РАД-370809. Реализуется на торгах. Сдаются в субаренду: 1) нежилое помещение площадью 387,6 кв. м, этаж 1, с кадастровым номером 52: 18: 0040210: 34, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Н. Новгород, проспект Октября, дом 12, пом. П2; 2) 386,1 кв.м. на 1-ом этаже (часть нежилого помещения общей площадью 587,9 кв.м. этаж 1, подвал) , с кадастровым номером: 52: 18: 0040210: 319, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Н. Новгород, проспект Октября, дом 12, пом. П11. Помещения расположены в 5-ти этажном жилом кирпичном доме 1956 года постройки. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=793464

Отдельно стоящее производственное здание 1500 кв.м.(24Х63) в г. Бор. Высота до фермы 8м, до балки 5м. Двое ворот под фуру по фасаду здания. Своя газовая котельная, 200 квт, есть возможность увеличения до 3Мвт. Вода и канализация локальная, заведены в здание. Полы антипыль. В пролете установлена кран балка на 3,2 тн. Есть подсобное помещение. Удобный подъезд грузового транспорта, разворотная площадка. Территория огорожена, охрана. В цену аренды включено тепло.Номер объекта: #51/1341812/11523

Аренда офисного помещения в отдельностоящем здании в историческом центре города, на ул. Минина, в шаговой доступности от Кремля. Здание трехэтажное, кабинетная система, интернет разводка, кондиционеры. Своя газовая котельная. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Отличная транспортная развязка.

Сдается площадь 840 кв.м. под торговлю или производство, теплый чистый склад. Возможно уменьшение площади до 570 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже торгового центра. Своя большая парковочная зона перед торговым центром. Погрузочно - разгрузочная зона. Приточно - вытяжная вентиляция. Большие электрические мощности.

Сдается площадь 840 кв.м.   под   производство, теплый чистый склад. Помещение расположено на 1-м этаже . Своя большая парковочная зона перед Объектом. Погрузочно - разгрузочная зона. Приточно - вытяжная вентиляция. Большие электрические мощности.

Предлагаем в аренду офис 600 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Офисный блок расположен на восьмом этаж двенадцатиэтажного бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами: 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и  коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет-провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 660000 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Предлагаем в аренду торговое помещение 544,2 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА).    Второй этаж жилого комплекса Дом на Набережной Дом сдан. Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход и пассажирский лифт. Помещение однообъмное с витражными окнами по фасаду здания. Высота помещения 4,0 метра. Отделка черновая, полы ровные. Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу. Условия по ремонту обсуждаются. Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг). Высокий автомобильный трафик. Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта. Цена аренды 1200 руб./за кв.м. на общую сумму 653040 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.

Предлагаем в аренду офисный блок 652,4 кв.м.. по адресу: Нижний Новгород, проспект Ленина, 20, Ленинский район (до станции метро Заречная 760 метров). Четвертый этаж четырехэтажного административного здания, без лифта. Офисный блок занимает весь четвертый этаж. Кабинетная планировка. Санузлы свои на этаже. Помещение требует косметического ремонта. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа. Предоставляется два парковочных места. Удобная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.  При заключении договора аренды вносится страховой депозит

Предлагаем в аренду торговое помещение 652кв.м. по адресу: г.Нижний Новгород, Советский район, ул.Маршала Малиновского (напротив д.116 по ул.Ванеева). Первый этаж двухэтажного административного здания, 2022 года постройки. Помещение однообъемное, витринные окна. Высота потолка 4,2 метра. Коммуникации центральные, электрическая мощность 100 кВт. Свободная парковка. Цена аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 652000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Нижегородский район, площадь Свободы. Рядом улицы Белинского, Максима Горького, Варварская, Ошарская, площадь Минина. Сдаю помещение 261 кв.м. в суперпроходном месте в самом центре Н.Новгорода. Первый этаж, витринные окна, два входа – один с красной линии, второй - со двора. Отопление, вода, канализация, пожарно-охранная сигнализация, достаточные мощности по эл-ву ( 50 кВт). Очень высокие автомобильные и пешеходные потоки. Остановка общественного транспорта, административный и исторический центр города. Под любой вид деятельности - магазин, банк, кафе, другое. Цена 2500 руб/м. Номер объекта: #51/1232640/11523