Аренда коммерческих помещений в Новосибирске

В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения на 1 этаже! Новый дом - срок сдачи 1 кв 2005 г. Локация - микрорайон Европейский берег. Первая линия Планировка свободная, панорамные окна. Есть мокрая точка. Высокие потолки Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Гoтoвы paссмотреть любой вид дeятельности, сoотвeтcтвующий фopматам пoмещeний! Торговые площади, офис, салон красоты, магазин, фитнес зал, танцевальная студия, аптека и т.д. Арт. 89984003

Работаем без комиссии. Широкий выбор складов от 50 до 5000кв., звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Королева, зд. 40 к. 7 ??Инфраструктура: Вторая линия. 10 минут ходьбы до трамвайной и автобусной остановки Гипроуголь. В шаговой доступности есть кафе. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 290 м? (офис 40 м?, производство/склад 250 м?) Наличие погрузочной и разгрузочной зоны: есть Электрическая мощность: 30-35 кВт Отопление: центральное Вода: есть в офисе ??Условия: 650 р. за кв. м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд. Обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по складской недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском складского помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин-салон (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия, гриль-бар. *Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано двумя входными группами, установлены 3 панорамные витрины (по фасаду здания), в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест); *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для установки вывески компании - арендатора, со двора здания БЦ, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. *Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга. *Площадь помещения (часть) - 90,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада установлены витрины, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки, разрешённая электрическая мощность до 50,0 кВт. Ставка аренды 1м2 - 2.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/603857/14393

Сдаем помещение в аренду 112,52 м2 по адресу ул. Большевистская, 88 мкрн. Европейский Берег с четырьмя витражными окнами на втором этаже. Первая линия. Помещение расположено при въезде / выезде в микрорайон, фасады которого выходят на улицу 2-ая Обская. Вход в помещение так же с ул. 2-ая Обская. Просматривается со всех сторон, с ул. Большевистская в направлении движения в сторону центра. Помещение расположено в в двух шагах от остановки. Напротив заправка Лукойл и KFC. Потенциальный трафик помещения захватывает не только людей, проживающих в микрорайоне, но и весь автомобильный трафик, проезжающий по ул. Большевистская. Свободная парковка рядом с помещением. Высота потолков 3,3 метра. Подойдет под любой вид бизнеса. Помещение под самоотделку. Обговариваем варианты ремонта за счет Арендодателя или за счет Арендатора - арендные каникулы обсуждаем. Дом сдан в конце февраля 2024 г. Ключи получены. Дополнительные видео отправлю по запросу. Успевайте записаться на просмотр! #объект в нашей базе №13807763# Арт. 66140695

Сдам в Аренду 480 кв.м. помещение сводного назначения Дисконт в цене на две недели Круглосуточный доступ 24/7 цена аренды снижена на две недели Преимущества локации: Дзержинский район г. Новосибирска (Новосибирский автовокзал-Главный) Первая линия по ул. Гусинобродское шоссе, в шаговой доступности автобусные остановки Высокий пешеходный и автомобильный трафик Автопарковка на территории Привлекательность объекта для вашего бизнеса Спортивный или игровой зал. Медицинские услуги для населения Обучающий центр или развлекательный центр Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская, барбершоп и прочие Магазин по продаже разнообразных товаров, продуктов Склад или пункт хранения и выдачи товаров Большой Офис для сотрудников вашей компании Под любой вид вашего Бизнеса Описание объекта: Просторное помещение на втором этаже Общая площадь 479,2 кв.м. Свободные площади можно сдавать в суб-аренду Высокие потолки, мощность электричества от 30 кВт час Есть мокрые точки, санузел Центрально отопление, водоснабжение, канализация Помещение не требует ремонта Арендные каникулы предоставляются Имеется лифт Круглосуточная охрана Доступ в помещение 24/7 Коммерческое помещение Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Аренда от 11 месяцев. Есть обеспечительный платёж

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений свободного назначения от 10 до 2500 кв.м. Звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Объединения, д. 76 к 1 ?? Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до остановки “Магазин Юбилейный”. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 14 тысяч человек. Соседние арендаторы: пункт выдачи интернет-заказов, кофейня, мясные и овощные магазины. Парковка на улице. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 100 м? Отделка: чистовая Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: электрическое Вода: холодная и горячая Разгрузка: есть Вытяжка: можно установить Планировка: кабинетная и открытая ?? Условия: Аренда: 1900 руб./м? + коммунальные услуги Каникулы на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или позвонив. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже 6-ти этажного МКД по улице Станиславского (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб с тренажерным залом; оказание дополнительных услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, творческий центр развития. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского: центральная часть Ленинского района города, объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского и остановок общественного транспорта. Помещение оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем (спуск 11-12 ступеней), есть второй вход и зона для разгрузки/подъезда мало и среднетоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы арендатора (специальный фриз). Общая площадь помещения - 215,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки (есть несколько колонн), подсобное помещение/кабинет и санузел, высота помещения - 2,7 метра. Техническое состояние объекта: хорошее, не требует ремонта, пол - плитка/керамический гранит, стены - гипсокартон/покраска, потолок - подвесной, типа Армстронг со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, установлена система приточной/вытяжной вентиляции и проведён интернет. Ставка аренды - 890,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/568439/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации : - Хороший пешеходный трафик - Расположен в густонаселенном районе - Автобусная остановка в пешей доступности Привлекательность объекта: - 1 этаж, отдельный вход - Парковка на 20 машин Описание объекта : - 162 м? - торговое помещение - Потолки - 4 м. - Все коммуникации центральные - Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года.

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений свободного назначения от 10 до 2500 кв.м. Звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, зд 103 к 1 ?? Инфраструктура: Первая линия. Остановка “Общежитие” в 1 минуте ходьбы. Основной поток — местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 7 тысяч человек. Соседние арендаторы: Магазин аккумуляторов. Удобная ситуация с парковкой. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 150 м? Высота потолков: 3 м Вход: два входа Электрическая мощность: 30 кВт Отопление: автономное (включено в стоимость) Кондиционер: установлен ?? Условия: Аренда: 1 300 руб./м? + счетчики Каникулы на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или позвонив. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений, звоните! ?? Адрес: г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 340 ?? Инфраструктура: Первая линия, 1 минута ходьбы до остановок Ленинградская и Воскова. В радиусе 500 метров проживают более 10 тысяч человек. Основной поток составляют местные жители. Парковка: есть. ?? Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 78 м? Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное ?? Условия: 2500 р. за м? + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 3-х этажного административного здания по проспекту Карла Маркса (площадь К.Маркса, Ленинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин с пунктом выдачи заказов, салон по продаже живых цветов, мебельный салон (кухни, корпусная мебель), аптека/оптика, магазин-салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, табачная лавка/вейп-шоп и продажа электронных сигарет, шоу-рум/бутик (женская, мужская или спортивная одежда), *оказание услуг населению в области медицины и здоровья - медицинский центр, обследование и лабораторные анализы; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гриль-бар, кафе (с полным циклом приготовления блюд); *оказание услуг населению в области проведения досуга - компьютерный клуб (спортивный гейминг). *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки проспекта Карла Маркса - поблизости от перекрёстка с улицей Ватутина (район площади им. Карла Маркса), рядом с входной группой станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, центральная часть Ленинского района. *Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (60 метров), рядом остановка общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада (выходит на пешеходную зону проспекта), второй вход - загрузочный со двора, есть встроенная витрина для размещения дополнительной рекламы компании - арендатора, смонтирована специальная конструкция на фасаде для установки вывески, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, обустроена зона и территория грузового двора для подъезда/разгрузки мало среднетоннажного грузового автотранспорта и временной парковки. *По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь помещений - 100,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром и холлом, 2 смежных торговых зала свободной планировки, санузел, есть 3 окна, высота в помещении - 3,2 метра, 2 вход (запасной, выходит во внутренний двор здания). *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется косметический ремонт. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 45,0 кВт, центральное отопление, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтированы кондиционеры и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.960,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения работ по перепланировки, текущему ремонту и установке дополнительных инженерных сетей в помещении). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равной ставки 1 месяца аренды. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/638332/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского/универсального назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал со складом, тёплый склад для хранения продукции, производственный цех/участок для экологически чистого производства (упаковка, сборка продукции; легкая промышленность, металлообработка, производство корпусной мебели). Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения); здание в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети. *Помещение расположено в подвальном этаже здания, имеет три отдельных входных узла, в том числе для погрузо/разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 4.500,0 кг.). *Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 2,6 метра, 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, общая площадь - 410,0 м2. В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек. В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.500 кг., габариты площадки 4,0*6,0 метров. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения). *Ставка аренды - 470,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН) Номер объекта: #51/536951/14393

Для арендатора комиссия 0%! Преимущества локации · Высокий трафик · Отсутствие свободных площадей в данной локации Привлекательность объекта · Первая линия · 1-й этаж · Парковка перед зданием · Круглосуточный доступ Описание объекта · Отдельный вход · 10 кВт (можно увеличить) · Возможна перепланировка. · Возможны арендные каникулы · Натяжные потолки · треккинговые светильники · 2 санузла Заканчивается ремонт на всей площади!!! · коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагаются в аренду торговую площадь с витражным остеклением по адресу: Новосибирск, Пархоменко, 26 (Ленинский рынок) Ближайшее окружение: Сбербанк, Ленинский рынок, супермаркеты. Предусмотрены парковочные карманы по периметру здания. Площадь 206,5м2 Первый этаж Отдельный вход Витражное остекление Дизайнерский ремонт Высота потолка 3 метра Э/энергия 50кВт Центральные коммуникации (тепло, холодная вода, канализация) Арендная плата: 1300 /кв.м., коммунальные оплачиваются отдельно.

Предлагается в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, 3-х этажного здания Торгового комплекса Кропоткинский на улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания), алкомаркет, аптека/оптика; *предприятие общепита - кафе/кондитерская, гриль-бар. Локация: первая линия улицы Кропоткина/перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час), Плехановский жилой массив, центральная часть Заельцовского района. Здание Торгового комплекса, имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости находится крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же напротив расположен большой Бизнес-центр и несколько ТЦ: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. *Помещение расположено на 1 этаже здания, общая входная группа оборудована с основного фасада ТК, есть территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, обустроена зона автомобильной парковки для покупателей и персонала на 35-40 автомобилей, имеется своя служба клининга. Площадь помещения - 80,0 м2., планировочное решение: 2 общих входных группы, общий холл, помещение свободной планировки в торговой галерее, общий санузел, высота в помещении - 3,2 метра. В помещениях выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - декоративная штукатурка/покраска/панели, потолок - конструкция типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, оборудована система вентиляции и кондиционирования, есть возможность для установки отдельных мокрых точек , смонтирована система пожарной/охранная сигнализация и сеть интернет. *Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания Торгового комплекса. *Перед зданием обустроена наземная парковка для автомобилей посетителей и компаний - арендаторов (до 40 машино-мест). Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление) Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт компании Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/600438/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 м?, звоните! ??Адрес: площадь Карла Маркса, 5 ??Инфраструктура Первая линия. В 1 минуте от автобусной остановки Метро Площадь Маркса. В 1 минуте от станции метро Площадь Маркса. Есть паровозные места. Основной поток составляют местные жители, прогулочный и автомобильный трафик. Соседние арендаторы: аптека, магазин одежды, кондитерская, магазин парфюмерии, ювелирный магазин, кофе. В радиусе 500м более 1500 квартир. ??Технические характеристики: Формат: отдел в ТЦ Площадь: 47 м? Ремонт: чистовой сделан Сан.узел: есть ??Условия: р.4255 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Титова, д. 1 ??Инфраструктура: Первая линия. Менее 1 минуты ходьбы до автобусной остановки Магазин Кристал и трамвайной остановки Метро Площадь Маркса. 2 минуты ходьбы до станции метро Площадь Маркса. Парковка на улице. ??Технические характеристики: Этаж: -1 Площадь: 280 м? Электрическая мощность: 30 кВт Отделка: чистовая Отопление: центральное ??Условия: 714 р. за кв. + коммунальные услуги Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

Преимущества локации: -Удачно расположенная транспортная развязка . -Удобный подъезд, парковка. Привлекательность объекта: - Все коммуникации центральные: канализация, отопление, электричество (мощность 55 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) заведены. - Прочный фундамент и кирпичные стены. - Удобное расположение: 15 минут на машине от метро Площадь Маркса и Студенческая. 5 мин. пешком от ТЦ “Мега” - Большое помещение с высотой потолков 6 метров на первом этаже: идеально подходит для производства, складов, конференц-зала, бассейна, СПА комплекса Потенциал объекта: . - Производство + офисы - Многофункциональная частная поликлиника - Крупное офисное здание - Производственный комплекс - Гостиница или крупный хостел на 150-250 мест - Конференц-зал + офисные помещения Описание объекта: - Общая площадь: 275 м? - Вход: С улицы - Отделка: Черновая - Коммуникации центральные

Новое помещение на первой линии! 251.9 кв. м. в ЖК Акатуйский! Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Большой автомобильный и пешеходный трафик Рядом федеральные магазины Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: 2 этажа с удобной планировкой Главный вход с улицы 1 этажа! Рассматриваем долгосрочную аренду Функциональная планировка под любые задачи (для ремонта под Ваши потребности есть строительная бригада) Охранная и пожарная сигнализация Вытяжка Отдельное помещение под сан узел Большие полноценные окна, высокие потолки Просторная парковка перед зданием Электpичествo 25кВ. При нeoбходимоcти возмoжно добавить. Пpитoчная вентиляция с пoдoгpевом вoздуха от отопления. Запасный выход во двор со 2 этажа Предоставляем арендные каникулы Комиссия агенства 0% для арендатора Потенциал объекта: Помещение идеально подойдет под офис, офис и выставочный зал, торговля, кафе, медицинские и косметические центры, детские и творческие мастерские. Условия сделки: Возможно сдача только первого этажа Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда от собственника! Комисси для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 80м? Вход: общий Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 200 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне модульного типа по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, аптека, хлебо-булочные и кондитерские изделия; предприятие общепита: кафе-кондитерская, кофейня. Локация: одноэтажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Бориса Богаткова, возле остановочного павильона общественного транспорта, рядом с оживлённым перекрёстком и транспортной развязкой с улицей Адриена Лежена, вдоль магистрали городского значения - улицы Бориса Богаткова (пропускная способность свыше 4.000 автомобилей/час); *Район с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой: поблизости расположен крупный транспортно-пересадочный узел города - станция Метрополитена Золотая Нива и 3 остановки общественного транспорта; В ближайшем окружении, расположено множество торговых предприятий: ТЦ На Богаткова, ТЦ Золотая Нива, ТФЦ Golden Field и другие, а так же предприятия общественного питания и сферы услуг, которые генерируют высокий, пешеходный трафик. Помещение магазина, оборудовано отдельной входной группой с пешеходной зоны ул.Бориса Богаткова, с фасада модуля установлены 2 панорамные витрины и специальный фриз - конструкция для размещения вывески/рекламы предприятия - арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, есть площадка для временной парковки транспорта (парковочный карман вдоль улицы Б.Богаткова). Общая площадь помещения - 63,0 м2, планировочное решение: торговый зал, санузел, есть 2 витрины, высота в помещении - 3,6 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 9,0 кВт, центральное водоснабжение и канализация, местная система отопления, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м2/мес - 3.200,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются - электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/629096/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 кв.м., звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 48 ??Инфраструктура: Первая линия. 1 минута ходьбы до автобусных остановок Мелькомбинат и завод торгового оборудования. Основной поток составляют местные жители и пешеходный трафик. В радиусе 500 метров проживают более 6 тысяч человек. Соседние арендаторы: товары для животных, химчистка, СДЭК, салон красоты, стоматология. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 120 м? Электрическая мощность: 2 кВт, возможность увеличения отсутствует Отопление: центральное Вход: С улицы Парковка: есть ??Условия: 2 500 р. за кв.м + коммунальные услуги Каникулы даются на заезд, обсуждаются индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском торгового помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: пр-т. Дзержинского, д. 67 ??Инфраструктура: вторая линия. напротив остановки общественного транспорта "Магазин Детский мир". Соседи: Детская поликлиника, парикмахерская, благотворительный магазин, центр гармоничного развития. ?? Доп. возможность: Лофт принадлежит собственнику и функционирует, поэтому возможен, как выкуп оборудования по хорошей цене, так и записей мероприятий расписанных до декабря. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 208,1м? Высота потолков: 3,5 м Вход: 2 отдельных входа Электрическая мощность: 35 кВт Отопление: центральное Вода: есть (холодная и горячая) Сан.узел: есть Сигнализация: есть По периметру объекта располагаются витражные окна, возможно заменить на обычные за счет арендатора ??Условия: 1000 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), салон по продаже мобильных телефонов и аксессуаров, аптека/оптика; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лабораторные исследования. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Вокзальная магистраль, недалеко от привокзальной площади Гарина-Михайловского, в шаговой доступности от станции Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского (2/3 минуты пешим ходом). *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Площадь Гарина-Михайловского, привокзальная площадь и здание железнодорожного Вокзала Новосибирск-Главный, две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Апельсин, гостиница Маринс Парк Новосибирск, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится на 1 этаже здания МКД, оборудовано отдельным входным узлом с фасада; есть 2 панорамные витрины для размещения рекламы, на конструкции крыльца входной группы, предусмотрен специальный фриз для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена зона/территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. Общая площадь помещения - 95,0 м2, планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки - торговый зал, подсобное помещение и санузел, санузла, высота потолка - 3,0 метра. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтировано кондиционирование, установлена система пожарной и охранной сигнализации, есть видео-наблюдение и интернет линия. Ставка аренды - 2.200,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/608357/14393