Найдено:
|
Аренда торговых помещений в Новосибирске |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
23 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 188.5 м2, Новосибирск, Бориса Богаткова, 253/4 Площадь: 188.5 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 200 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 188.5 м2 | 200 000 р. | Денис Батура 8 (923) 113-23-.. | Сдам в Аренду помещение 188,5 кв.м.
под любой вид деятельности вашего бизнеса
На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Отдельный вход 24/7.
Свободная планировка, панорамное окно, высокие потолки
Преимущества локации
г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки
Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории
Привлекательность объекта
Отдельный вход 24/7
Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик
Большое панорамное окно, с выходом на первую линию
Общая площадь 188,5 квадратных метров
Планировка свободная, под ваш дизайн проект
Высота потолков 3,5 метра
Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения
Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник Дохода
Центрально отопление, водоснабжение, канализация
Помещение требует ремонта, арендные каникулы предоставляются
Потенциал объекта
Спортивный зал или Игровой зал разного формата
Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие
Магазин разнообразных товаров и продуктов
Для салона красоты с полным комплексом услуг
Склад хранения и выдачи товаров, офис полноценной компании
Другие виды деятельности вашего бизнеса
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Аренда от 11 месяцев, есть обеспечительный платёж
Коммунальные платежи дополнительно по тарифам УК 15.05.2024 (3 дня) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 52.1 м2, Новосибирск, площадь Карла Маркса, 5/1 Площадь: 52.1 м2 Этаж: 2 из 5 Цена: 207 700 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 52.1 м2 | 207 700 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | Аренда торгового помещения НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 3 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. У воды 18.03.2024 (61 день) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 84.4 м2, Новосибирск, Морской проспект Площадь: 84.4 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 211 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 84.4 м2 | 211 000 р. 234,000 р. | АН Дельта, Римма 8 (968) 220-73-.. | Освобождается полноценное помещение площадью 83,6 кв.м. в первой линии Морского проспекта.
Помещение состоит из двух торговых залов площадью 25 и 34 кв.м., комнатой персонала, 2 санузлами и коридором.
Очень выгодное месторасположение, самый оживленный участок проспекта.
Подходит под любой вид деятельности, разрешенный для размещения в жилом доме.
Отдельно оплачиваются все коммунальные платежи по жилым тарифам.
Торопитесь, предложение ограничено!
Дополнительно оплачивается комиссия агенства 50% от стоимости аренды в месяц.
22.01.2020 (1578 дней) | |
11 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 72.2 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 13 Площадь: 72.2 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 213 712 р. | Торговля и сфера обслуживания | 72.2 м2 | 213 712 р. 254,040 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного МКД на Красном проспекте (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин (промышленные товары), шоурум/бутик, аптека/оптика; предприятие общепита - кофейня/кондитерская, стрит-фуд/фаст-фуд, кафе; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии Красного проспекта, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (3 мин.пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
Помещение расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны Красного проспекта, в помещении установлены большие, панорамные витрины, которые можно использовать для рекламы продукции, а так же, выделено место для конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, есть небольшая зона для подъезда/разгрузки микро и малотоннажного грузового транспорта.
Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора.
Общая площадь помещения - 72,2 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, есть антресоль - 2-ой уровень в помещении, небольшое подсобное помещение и санузел, по фасаду в помещении - 2 панорамные витрины, высота потолка в помещении - 5,6 метра.
*Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и линия интернета.
Ставка аренды - 2.960,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/578028/14393 26.10.2023 (205 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 206.5 м2, Новосибирск, Пархоменко ул, 26 Площадь: 206.5 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 227 150 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 206.5 м2 | 227 150 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в пристройке к 12-ти этажному МКД по улице Пархоменко (Ленинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные/продовольственные товары), предприятие общепита (кафе, бар, кальянная), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, оказание услуг населению в области здравоохранения: медицинский центр, лаборатория клинических исследований.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы, рядом оживлённый перекрёсток с улицей Троллейная, центральная часть Ленинского района города.
Нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания в отдельной пристройке, оборудовано 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада, второй/загрузочный - со дворовой части здания, есть зона для разгрузки и подъезда среднетоннажного автотранспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (специальный фриз), так же есть панорамные витрины.
Территория жилого комплекса огорожена со двора, есть шлагбаум (обеспечивается возможность въезда для транспорта компании - арендатора), обустроена наземная автопарковка рядом с объектом (на 12-14 машино-мест).
Общая площадь помещения - 206,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром и холлом, три смежных торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра.
Техническое состояние объекта: отличное, выполнен капитальный ремонт и отделка всех помещений, все инженерные сети - новые.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной и охранной сигнализации и сеть интернет.
Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды,
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещениях (по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: юридическое лицо, ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/549815/14393 С отделкой 16.02.2023 (457 дней) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 146 м2, Новосибирск, Державина ул, 1 Площадь: 146 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 236 520 р. | Торговля и сфера обслуживания | 146 м2 | 236 520 р. 252,824 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Державина (Центральный административный округ города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис предприятия для работы с клиентами, фронт-офис банка, специализированный магазин (промышленные товары или продукты питания), аптека/оптика, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лаборатория по приёму анализов и обследование пациентов.
Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Державина - перекрёсток с улицей Советская, поблизости находится станция Метрополитена - Красный проспект, центральная часть Центрального административного округа города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции метрополитена Красный проспект (3 мин. пешим ходом), поблизости - оживлённый перекрёсток и транспортная развязка улиц Державина/Советская и Сибирская, рядом остановка общественного транспорта, поблизости находится: Федеральная трасса - улица Нарымская, несколько Бизнес-центров, а так же значительное количество предприятий розничной торговли, супермаркеты, офисы банков, медицинские центры и организации, оказывающие различные услуги для населения.
*Помещение находится на 1 этаже, 5-ти этажного дома, оборудовано отдельной входной группой с крыльцом и лестничным маршем с фасада здания, крыльцо выходит на тротуарную зону улицы Державина, так же, есть обустроенная территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, конструкция крыльца входной группы, предусматривает место для размещения вывески и рекламы предприятия - арендатора.
Общая площадь помещения - 149,6 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, 2 смежных помещения свободной планировки (2 торговых зала) и санузел, есть 2 витрины и 2 окна, высота в помещении - 3,0 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена пожарная/ охранная сигнализация, установлен кондиционер, общая система вентиляции и линия интернета.
Ставка аренды - 1.600,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (оплачивается по приборам учёта фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и монтажа дополнительных инженерных сетей и коммуникаций).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/599405/14393 28.03.2024 (51 день) | |
17 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 100 м2, Новосибирск, улица Титова, 1А/1 Площадь: 100 м2 Этаж: 3 из 5 Цена: 250 000 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 100 м2 | 250 000 р. | Ирина Адылбаева 8 (923) 132-24-.. | Аренда торговых помещений в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
Концепция ТК "GRANI" - это уникальная ритейл-галерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2. + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2) - Street Retail торговая галерея класса "Премиум" с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2) - Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2) - Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2) - Торговая галерея (весь этаж уже сдан одному арендатору).
5 этаж (2 340 м2) - Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).
В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 195 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 6 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница "Миротель".
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы "Турист" и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.
Открытие ТК планируется на март 2023 года.
Сейчас заключаются предварительные договоры аренды с арендаторами.
Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.
Звоните в любое время. Работаем и в выходные!
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. У воды 09.12.2022 (526 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 538 м2, Новосибирск, улица Зорге, 271 Площадь: 538 м2 Цена: 260 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 538 м2 | 260 000 р. | Илларион Грицкевич 8 (923) 108-04-.. | Предлагается в аренду помещение свободного назначения 520 м2
Лучшее предложение в данной локации !!!
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
1я линия жилого жилмассива
Привлекательность объекта:
Отдельно стоящее здание
Круглосуточный доступ
Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин и т.д)
Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды
Описание объекта:
Капитальное здание на своей земле
Все коммуникации центральные
Большая парковка
Возможны арендные каникулы
2 входа, есть зона разгрузки
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. 25.09.2023 (236 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 196 м2, Новосибирск, Вилюйская ул, 17 Площадь: 196 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 260 680 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 196 м2 | 260 680 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 15-ти этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания: кафе, грилль-бар, лаун-бар; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, лаборатория по приёму анализов; *оказание услуг населению в области проведения досуга и дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр.
Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Выборная/перекрёсток с улице Вилюйская, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: рядом 2 остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей.
Блок помещений расположен на 1 этаже ЖК, основной входной узел - с фасада здания и выходит на широкую тротуарную зону; *Рядом обустроена автомобильная парковка на 25-30 автомобилей, а так же есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для размещения конструкции вывески/рекламы компании-арендатора на фасаде здания.
*Территория ЖК не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей.
*Общая площадь помещений - 196,8 м2, планировочное решение: два входных узла (с фасада и двора здания), есть крыльцо с небольшим лестничным маршем (4-5 ступеней), свободная планировка помещений (есть несколько простенков/колонн), небольшой холл и коридор, кабинет, 2 подсобных помещения, 2 санузла, высота в помещении - 3,4 метра. есть окна и витрина (с фасада).
*Техническое состояние объекта: хорошее, возможны небольшие косметические работы по отделке.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт./возможно увеличение/, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, установлена система приточной/вытяжной вентиляции (выполнен монтаж воздуховодов) и сети интернет.
Ставка аренды - 1.330,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (длительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/604515/14393 С отделкой 27.04.2024 (21 день) | |
10 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 292.9 м2, Новосибирск, Титова ул, 22А Площадь: 292.9 м2 Этаж: 2 из 8 Цена: 263 610 р. | Торговля и сфера обслуживания | 292.9 м2 | 263 610 р. 190,385 р. | Николай 8 (923) 150-21-.. | Предлагается в аренду торговая площадь на втором этаже.
Площадь 292,9м2 (можно разбить).
Имеется мокрая точка на этаже.
Для удобства имеются 2 лифта, эскалатор и лестница.
Помещение находится на 1-й линии, большой пеший и автомобильный трафик.
Есть возможность размещения рекламы на фасаде (бегущая строка).
Без комиссии АННомер объекта: #51/552195/14393 14.03.2023 (431 день) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 117 м2, Новосибирск, улица Фрунзе, 3 Площадь: 117 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 270 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 117 м2 | 270 000 р. 230,000 р. | Михаил Макухин 8 (923) 143-51-.. | Уникальное предложение!!!
Помещения с дизайнерским ремонтом!!
Комиссия для Арендатора 0%
Преимущества локации:
Высокий трафик
Рядом Деловые центры и Университеты
До автобусной остановки 1 мин
Привлекательность объекта:
1 линия, 1 этаж, отдельный вход, шикарный и стильный дизайнерский ремонт!
Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением
Возможна аренда с оборудованием под ресторан (стоимость обсуждается).
Потенциал объекта:
Под ресторан, кафе, пекарню
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение
Описание объекта:
Высота потолков 3,2 м. Прекрасная зона ресепшен!
Организована шикарная кухонная зона, сделаны встроенные шкафы
Приточно-вытяжная вентиляция
Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом
Имеется парковка внутри двора
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос 13.07.2023 (310 дней) | |
10 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 68 м2, Новосибирск, Карла Маркса пр-кт, 47 Площадь: 68 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 280 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 68 м2 | 280 000 р. | Ничик Станислав 8 (913) 007-66-.. | Предлагаем в аренду помещение торгового назначения по адресу, пр. Карла Маркса 47.
Общая площадь 68 кв.м. Расположено на 1 этаже, отдельный вход.
Витражное остекление.Функциональная планировка.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Возможно размещение рекламы на фасаде.Высота потолков 3,6 м.
Выделенная электрическая мощность до 50 кВт.
Проведена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Цена 280000 рублей месяц. 14.12.2023 (156 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 234 м2, Новосибирск, 11-й Порт-Артурский переулок, 62 Площадь: 234 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 280 800 р. | Торговля и сфера обслуживания | 234 м2 | 280 800 р. | Вячеслав Кузнецов 8 (923) 100-77-.. | КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0%
Преимущества локации :
- Хороший пешеходный трафик
- Расположен в густонаселенном районе
- Автобусная остановка в пешей доступности
Привлекательность объекта:
- 1 этаж, отдельный вход
- Парковка на 20 машин
Описание объекта :
- 234 м? - торговое помещение
- Потолки - 4 м.
- Все коммуникации центральные
- Ввод помещения в эксплуатацию - середина лета 2024 года. 12.03.2024 (67 дней) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 167 м2, Новосибирск, Большевистская ул, 132 Площадь: 167 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 297 260 р. У воды | Торговля и сфера обслуживания | 167 м2 | 297 260 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже здания МКД по улице Большевистская, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, пекарня; *предприятие общепита: кафе с полноценной кухней, приготовление и продажа суши/роллов, кофейня - кондитерская, стрит-фуд/гамбургерная, кулинария (готовые блюда).
Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, со стороны улицы Большевистская - на перекрёстке основных улиц микрорайона Владимира Заровного и 2-я Обская, в центральной части жилмассива Европейский берег; *Здание находится на второй линии застройки улицы Большевистская, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал (Октябрьский район города Новосибирска).
Блок помещений оборудован: двумя отдельными входными группами, которые выходят на благоустроенную, тротуарную зону, есть удобный и прямой подъезд к зданию, так же, оборудована общая автомобильная парковка на 40-45 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной).
Общая площадь помещений - 167,0 м2, планировочное решение: две входных группы, два помещение свободной планировки - торговых зала (есть простенки), 2 подсобных помещения (технологическое и склад), санузел, высота потолка в помещении - 3,1 метра.
Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 30,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции (2 вытяжки), смонтирована пожарная/охранная сигнализация, приборы учёта, есть установлены дополнительные мокрые точки и линии интернета.
Ставка аренды - 1.780,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН)Номер объекта: #51/599568/14393 У воды 29.03.2024 (50 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 103 м2, Новосибирск, Ватутина ул, 31 Площадь: 103 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 298 700 р. | Торговля и сфера обслуживания | 103 м2 | 298 700 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного Торгового комплекса по улице Ватутина (площадь Карла Маркса, Ленинский район города Новосибирска).
Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика; шоурум/бутик (женская, детская или спортивная одежда); *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, лаунж-бар; *предоставление услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр/клиника, лабораторные исследования; *предоставление услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты/массажный салон; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный центр, центр развития и досуга для детей.
Локация: здание ТК, расположено на 1-ой линии застройки улицы Ватутина, поблизости от перекрёстка с проспектом Карла Маркса и крупной городской транспортной развязкой - площадь Карла Маркса, недалеко от входной группы станции Метрополитена Площадь Карла Маркса, центральная часть Ленинского района.
Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - один из крупнейших Транспортно-пересадочных узлов в городе Новосибирске, шаговая доступность до станции метро Площадь Карла Маркса (40 метров), рядом 3 остановки общественного транспорта, крупные ТЦ (САНСИТИ, ГУМ, Калейдоскоп, другие предприятия торговли и сферы услуг) и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение оборудовано отдельной входной группой (через общий тамбур) с фасада здания, встроенные большие витрины для размещения дополнительной рекламы, смонтирована специальная конструкция на фасаде для вывески предприятия - арендатора, обустроен парковочный карман для временной парковки автомобилей, есть зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта.
*По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка.
Общая площадь помещения - 103,0 м2, планировочное решение: входная группа с большим тамбуром, торговый зал свободной планировки, 2 подсобных помещения, кабинет и санузел, есть витрины, высота в помещении - 3,6 метра.
*В помещении выполнен качественный ремонт (керамический гранит, подвесной поток со светильниками и т.д.).
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, есть система приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть кондиционирование, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведёна линия интернета.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.900,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (срок длительности каникул - по согласованию с собственником объекта и при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки и установки дополнительных инженерных сетей в помещении).
Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равной ставки 1 месяца аренды.
Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/607749/14393 16.05.2024 (2 дня) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 367 м2, Новосибирск, улица Виктора Уса, 1/1 Площадь: 367 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 300 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 367 м2 | 300 000 р. 330,000 р. | Владимир Барабашов 8 (991) 504-50-.. | Самое лучшее предложение года.
Для покупателя комиссия 0%!
Преимущества локации
Первая линия (один вход со двора и Два с улицы)
Одни ворота под Грузовой автомобиль с улицы .Высокий трафик
Обжитой район
Привлекательность объекта:
Быстрая окупаемость 5 лет высота 4,5 метра Помещение под самоотделку
Светлое и теплое помещение
3-входа.
Потенциал объекта
Аренда под любой вид деятельности.
Переформатировать под любой бизнес
Любой магазин, Ресторан, Банкетный зал, Хостел.
Описание объекта
первый этаж
4.5 -м высота потолков
светлое и теплое помещение
все коммуникации на этаже
парковка на улице на 30 автомобилей.
Условия сделки:
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Новактив - агентство недвижимости:
Любые сделки с коммерческой недвижимостью - надежно, быстро, комфортно!
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос 14.04.2023 (400 дней) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 160 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 153 Площадь: 160 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 316 800 р. | Торговля и сфера обслуживания | 160 м2 | 316 800 р. 199,000 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, интернет-магазин и пункт выдачи заказов со складом, предприятие общественного питания: кафе-кондитерская, бар, пиццерия.
Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано тремя входными группами, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евроремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, есть служба клининга.
Общая площадь помещения - 160,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание БЦ, тамбур, небольшой холл, помещение свободная планировка (сетка колонн 6,0*6,0 м.), с фасада есть витрина, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции)., высота в помещении - 3,3 метра.
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные мокрые точки, холодильные установки и др.
Ставка аренды 1м2 - 1.980,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник - юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/565643/14393 24.05.2023 (360 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 530 м2, Новосибирск, Бердское ш, 63/1 Площадь: 530 м2 Этаж: 2 из 3 Цена: 333 900 р. | Торговля и сфера обслуживания | 530 м2 | 333 900 р. 239,200 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном здании общественного назначения - Торговый комплекс на Бердском шоссе, в Первомайском районе города Новосибирска.
Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения), в районе с развитой и удобной для логистики - транспортной инфраструктурой.
Помещение занимает весь 2 этаж здания ТК, с фасадной части здания, имеются панорамные витрины, в комплексе оборудованы два входных узла (основной вход - с фасада здания), есть грузовые ворота - габариты 3,0*3,2 м., в том числе для разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 3,0 тонн).
Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 3,6 метра, 2 санузла, есть 4 помещения - кабинеты, общая площадь помещения - 530,0 м2.
В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 65,0 кВт, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек.
В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.000 кг.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 30 машино-мест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
Ставка аренды - 630,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/540616/14393 15.09.2022 (611 дней) | |
23 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 244 м2, Новосибирск, Советская улица, 13 Площадь: 244 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 335 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 244 м2 | 335 000 р. | Ничик Станислав 8 (913) 007-66-.. | Предлагаем в аренду помещение торгового назначения по адресу,ул.Советская 13.
Расположено на 1 этаже и цокольном этаже 1 этаж 174 кв.м., цокольный этаж 70 кв.м., 2 отдельных входа.
Общая площадь 244 кв.м. Высота потолков 4 м.
В помещении сделан хороший ремонт.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Возможность размещения рекламы на фасаде.
Выделенная электрическая мощность 15 кВт.
Проведено: пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование, видеонаблюдение.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Цена: 335000 рублей. 14.12.2023 (156 дней) | |
2 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 192 м2, Новосибирск, Дзержинского пр-кт, 33 Площадь: 192 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 346 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 192 м2 | 346 000 р. 270,000 р. | Капцов Михаил Олегов... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия Центрального агентства недвижимости по данному варианту 0%. Предлагается в аренду торговые площади, расположенные на 1-ом этаже жилого дома с торговыми помещениями по адресу пр. Дзержинского, 33. Витражное остекление, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседнее помещение занимает продуктовый ритэйл Мария Ра . Вариант цан № 4760.
Код объекта: 644843
проспект Дзержинского
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805887 26.03.2023 (419 дней) | |
2 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 580 м2, Новосибирск, Гусинобродское ш, 66 Площадь: 580 м2 Цена: 348 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 580 м2 | 348 000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Площади в аренду в ТЦ Восточный.
Адрес г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе 66. Общая площадь 580 кв.м.. Первый этаж торгового центра, свободная планировка. Панорамное остекление. Охрана. Кондиционеры. Высота потолка 3,6 м. Большая парковка. Место для рекламы на фасаде. Высокий целевой автомобильный и пешеходный трафик. 05.04.2024 (43 дня) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 317 м2, Новосибирск, Красный пр-кт, 153 Площадь: 317 м2 Цена: 348 700 р. | Торговля и сфера обслуживания | 317 м2 | 348 700 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду блок помещений торгового/свободного назначения в торговой галереи цокольного этажа Бизнес-центра Салют на Красном проспекте ( Площадь Калинина, Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, магазины промышленных товаров - одежда, обувь, бытовая техника, мягкая и корпусная мебель, электроинструмент и различное оборудование; предприятие общепита - ресторан, пиццерия, гастро-бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, спортивный клуб, фитнес и тренажёрный зал и другие виды.
Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным Транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина;
Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано лестничным спуском и эскалатором, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 500,0 кВт, есть служба клининга.
Площадь торгового помещения - 317,0 м2, планировочное решение: 9 помещений различной площади (есть возможность демонтажа перегородок), два санузла на этаже, оборудован автопандус со двора здания и грузовой лифт для разгрузки продукции (грузоподъёмностью до 1,5 тонн), высота в помещении - 4,0 метра.
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: системы независимой приточной/вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок.
Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, вывоз ТБО, уборка помещений, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/589066/14393 19.01.2024 (120 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 718 м2, Новосибирск, Гусинобродское ш, 66 Площадь: 718 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 359 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 718 м2 | 359 000 р. | Милованов Евгений 8 (913) 915-07-.. | Площади в аренду в ТЦ Восточный.
Адрес г. Новосибирск, Гусинобродское шоссе 66. Общая площадь 718 кв.м.. Второй этаж торгового центра, свободная планировка. Панорамное остекление. Охрана. Кондиционеры. Высота потолка 3,6 м. Большая парковка. Место для рекламы на фасаде. Высокий целевой автомобильный и пешеходный трафик. Коммунальные услуги включены в стоимость. Ставка аренды 500 руб/кв.м.. 14.12.2023 (156 дней) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 459 м2, Новосибирск, ул. Тюленина, 17/1 Площадь: 459 м2 Этаж: 3 из 5 Цена: 367 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 459 м2 | 367 000 р. | Капцова Ольга Михайл... 8 (383) 347-65-.. | Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.
Предлагается к аренде помещение, оборудованное для организации общепита. Расположение: 3-й этаж популярного торгового центра в Калининском районе. Имеются эскалаторы и современный лифт. Здание и этаж полностью заселены устойчивыми сетевыми арендаторами, обеспечивающими стабильно высокий трафик. Смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции. Предусмотрен отдельный грузовой лифт для подъема товаров. Установлены кондиционеры, предусмотрено несколько саузлов. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Возможно перепрофилирование помещения под задачи вашего бизнеса.
Код объекта: 645230
улица Тюленина
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800814855 12.01.2024 (127 дней) | |
25 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 192 м2, Новосибирск, Гоголя ул, 23 Площадь: 192 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 376 320 р. | Торговля и сфера обслуживания | 192 м2 | 376 320 р. | Роман 8 (913) 901-93-.. | Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, фронт-офис банка для работы с клиентами, специализированный салон-магазин (промышленные товары или продукты питания), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания: гастро-бар, кофейня-кондитерская; оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, салон-парикмахерская; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника для консультаций узких специалистов, медицинский центр, лабораторные исследования.
Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы, вдоль магистрали городского значения - улицы Гоголя, на перекрёстке с улицей Семьи Шамшиных в Центральном районе города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом станция Метрополитена Маршала Покрышкина (1/2 минуты пешим ходом) и остановки общественного транспорта,
поблизости расположены: Центральный рынок, ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ Москва, несколько Бизнес-центров, так же, данный микрорайон, очень сильно насыщен малыми форматами торговли и общепита, медицинскими центрами и предприятиями по оказанию различных услуг населению, которые генерируют устойчивый пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов/покупателей.
Помещение находиться на 1 этаже МКД, оборудовано двумя отдельными входными группами: основная с фасада здания, второй вход - вспомогательный (запасной) со двора дома; *По фасаду установлены большие витражные окна для размещения рекламы; На крыльце входа, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы торгового предприятия; обустроена зона для разгрузки, проезда малотоннажного транспорта (со двора жилого дома).
*Жилой дом имеет широкую/удобную тротуарную зону и автомобильную парковку для посетителей (до 10 машино-мест).
Общая площадь помещения - 192,0 м2, планировочное решение: входная группа с общим тамбуром, 2 торговый зала/помещения свободной планировки, коридор, кабинет для персонала, небольшое подсобное помещение и санузел, высота потолка в помещении - 3,3 метра.
Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 65,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, оборудованы дополнительные 2 мокрые точки, есть возможность монтажа независимого канала приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализация и линия сети интернет.
Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.960,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается часть коммунальных платежей: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление).
Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.
Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/591730/14393 06.02.2024 (102 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.