Аренда коммерческих помещений в Новосибирском районе Новосибирской области

??Адрес: л Троллейная, д 130а ??Инфраструктура: Первая линия. Менее минуты до трамвайной и автобусной остановки Автокомбинат. Основной трафик составляют местные жители, проходящий трафик, трафик ТЦ Континент. В радиусе 500 метров проживают более 15 тысяч человек. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 36 Вход: общий Доступ: Круглосуточный ??Условия: 1 944р. за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Возможно рассмотреть покупки помещения. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по офисной недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском офисного помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 58 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 10 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 70 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цокольный Площадь: 52 м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 72 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного МКД по улице Вертковская (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: выставочный зал и офис организации, торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, зоомагазин и товары для животных, аптека/оптика, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже текстиля, продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, косметология, маникюр/педикюр, массажный салон, фитнес-клуб; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования; *Локация: 6-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского района города Новосибирска. *Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и торца здания, установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. Общая площадь помещений - 90,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки, небольшой холл и коридор, подсобное и техническое помещение, изолированный кабинет и санузел, в помещении установлены 3 панорамных окна, высота в помещении - 3,3 метра. *Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа Армстронг со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска). *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек, есть общая система вентиляции. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 830,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/675482/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/административного назначения на 1 этаже в 4-х этажном административном здании общественного назначения по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для персонала предприятия организации на 10-12 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис отдела продаж для работы с клиентами, офис для практикующих юристов-консультантов (работа с физическими лицами), интернет-магазин и склад/пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, депиляция, массажный салон, парикмахерская/барбер-шоп; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, детский центр развития, музыкальная школа, студия вокала *Локация: 4-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Кропоткина, рядом с Жилым массивом на улице Галущака, в центральной части Заельцовского района. *Объект имеет хорошую транспортную доступность и инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта на Красном проспекте, так же пешая доступность до проспекта и станции Метрополитена Гагаринская (3-4 минуты пешим ходом). *Офисный блок находится на 1 этаже, помещение оборудовано отдельный входной группой с фасада здания, организован удобный подъезд (съезд) со стороны улицы, есть территория для подъезда малотоннажных транспортных средств, обустроена зона наземной/плоскостной парковки на 10-12 автомобилей (возле входных зон), территория и здание находиться под охраной и круглосуточным видео-наблюдением. *Общая площадь офисного блока - 70,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, холл, коридор, 4 смежно-изолированных кабинета, подсобное помещение (кухонная зона) и санузел, в помещениях есть окна, высота в помещении - 3,20 метра. *Инженерные сети и коммуникации: регулируемое отопление (собственная котельная), общая система вентиляции, электрическая мощность до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлено видео-наблюдение и выделенная интернет линия. *Ставка аренды за 1м2. - 1.070,0 руб., дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Дополнительные требование к Арендатору: по условиям договора аренды, оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (Режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/560248/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с розничными клиентами на 7-8 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой компании, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, специализированный салон-магазин (промышленные товары), шоу-рум (женская, детская одежда), салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, зоотовары, аптека/оптика; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты/барбершоп или парикмахерская, косметология, услуги мастера маникюра; *оказание услуг населению в области здравоохранения и медицины: небольшая клиника узких специалистов (консультации для населения), лабораторные исследование и анализы. *Локация: 9-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Дуси Ковальчук, рядом с крупной транспортной развязкой и перекрёстком с улицей Нарымская (Федеральная трасса, пропускная способность до 5.500 авто/час), в центральной части Заельцовского района, крупный жилой массив Плановый; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: объект расположен в шаговой доступности от станции Метрополитена Заельцовская (9/10 мин. пешим ходом), в 100 метрах от остановки транспорта, а так же, близость крупной магистрали и окружение плотной застройки жилых комплексов, которые реально генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок помещений расположен на 1 этаже в 9-ти этажном МКД, оборудован отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным маршем (подъём 6 ступеней), обустроена прилегающая территория и зона для свободного подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств, есть автомобильная парковка (на 6-8 автомашин), а так же, предусмотрено место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора на конструкции крыльца входной группы. *Общая площадь блока помещений - 55,7 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, 2 смежных помещения свободной планировки (2 смежных зала), кабинет, подсобное помещение для персонала и санузел, высота в помещении - 2,7 метра. *В помещении выполнен капитальный ремонт из качественных материалов: потолок - структура натяжного потолка, пол - керамический гранит, стены - декоративная штукатурка/офисные обои, все инженерные сети - в хорошем состоянии. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлена система пожарной/охранной сигнализация, смонтирована система видео-наблюдения, так же оборудована общая система вентиляции, смонтированы 2 кондиционера и подключен интернет. *Ставка аренды - 1.360,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенная информация для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/647523/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис организации для работы с розничными клиентами (на 7-8 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 45,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,4 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.640,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/659301/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 2 Площадь: 44,6 м? Вход: отдельный Высота потолков: 3,2 м Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: есть (коммерческая) Стоимость аренды: 74 800 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда помещения свободного назначения внутри квартала по адресу улица 1905 года 30/2, г. Новосибирск. Расположено в центральная часть города, внутри крупного жилой массив на участке улиц Нарымской/ 1905 года/ Челюскинцев. Большой пешеходный трафик. Соседи по зданию: магазин Красное&Белое и пункт выдачи ОЗОН. - Отдельный вход - Первый этаж - Витражное остекление - Арендная площадь 50м - Потолки 2.5 метра Электричество: 45 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Стоимость аренды 75 000 рублей за месяц, коммунальные оплачиваются отдельно. Есть депозит в размере месячной аренды.

Сдается в аренду уютный офис 50 кв.м. в БЦ На Крылова. Полностью оборудован мебелью. Удобная локация офиса в окружении нескольких станций метро, удачное расположение с точки зрения ведения бизнеса и работы. По всем интересующим вопросам звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 117772769

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 3 этаже в 3-х этажном здании нового Торгового центра по улице Курчатова (Калининский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для сотрудников организации (на 7-8 рабочих мест), обособленный офис торговой/сервисной компании для работы с розничными клиентами, торгово-выставочный зал и офис; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Общая площадь Торгового центра - 2.500,0 м2. Локация: здание ТЦ расположено на 1 линии застройки улицы Рассветная - перекрёсток с улицей Курчатова, поблизости находится перекрёсток с улицей Тайгинская, в шаговой доступности от здания центра, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 10 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города; *Деятельность Торгового Центра, направлена на удовлетворение потребностей жителей 5 микрорайона и жилого массива Снегири в Калининском районе города Новосибирска; *Хороший пешеходный и автомобильный трафик: центральная часть крупного жилого микрорайона, якорные арендаторы ТЦ: рядом магазины крупных Федеральных сетей, оказание услуг населению - Многофункциональный центр, МРЭО ГИБДД Калининского района. *Возле здания Торгового центра, организована открытая (наземная) парковка для посетителей и сотрудников на 100 автомобилей *Помещение (офисный блок) открытого типа планировки, расположено на 3 этаже здания в общей торговой галерее, в здании ТЦ оборудованы 2 общие входные группы с лестничными маршами на 3 этаж, есть зона для подъезда/разгрузки продукции с мало и среднетоннажных грузовых транспортных средств, существует техническая возможность для размещения конструкции вывески предприятия - арендатора на фасаде центра. *Площадь помещения - 51,0 м2, планировочное решение: свободная/открытая планировка площади, высота потолка - 3,2 метра, в помещении установлены 3 окна, есть общая группа санузлов на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть кондиционирование и сеть интернет. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/609001/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для работы с розничными клиентами (на 6-7 рабочих мест), специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, автозапчасти, интерьерный салон, шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок из помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны улицы Октябрьская, в помещении установлены большие, панорамные окна, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей. *Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора. Общая площадь помещений - 49,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с торца здания, небольшой холл и коридор, 2 кабинета, небольшой склад и подсобное помещение, санузел, по фасаду в помещении установлены 4 панорамных окна, высота потолка в помещении - 4,2 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, линия интернета. *Ставка аренды - 1550,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/630318/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Первомайская (Первомайский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоотовары, мебельный салон (корпусная мебель); *предприятие общепита - кофейня, кафе/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Первомайская, в центральной части Первомайского района; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, школы, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция на крыльце входа для размещения вывески предприятия - арендатора; *Возле входного узла в объект, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) автомобильная парковка для покупателей на 10-15 автомобилей. *Общая площадь помещений - 58,0 м2, планировочное решение: два входных узла (основной с фасада здания), торговый зал свободной планировки, подсобное помещение (кабинет) и санузел, установлены 2 витрины, высота в помещении - 3,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/624232/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 43 м? Вход: общий Отопление: центральное Стоимость аренды: 77 400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (без цикла приготовления блюд), студия по приготовлению суши/роллов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, студия маникюра/педикюра, косметология, депиляция, салон-парикмахерская; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии проспекта Дзержинского - перекрёсток с улицей Шекспира, в пешей доступности от станции Метрополитена Берёзовая Роща (8-10 минут пешим ходом), в центральной части Дзержинского района города Новосибирска. *Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро Берёзовая Роща (8 мин.пешим ходом); *Рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, здание Администрации Дзержинского района, несколько зданий Бизнес-центров, в округе расположено множество зданий жилого фонда, включая 2 новых жилых комплекса, а так же, поблизости имеется значительное количество предприятий розничной торговли, услуг и общественного питания. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с конструкцией крыльца и табур-холлом, установлена панорамная витрина для размещения дополнительной рекламы; *На конструкции крыльца помещения, установлен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта. *Инженерные сети и коммуникации: возможная/установленная электрическая мощность до 20,0 кВт, установлена система пожарной/охранной сигнализации, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа независимой системы вытяжной вентиляции (отдельный вентиляционный канал), есть техническая возможность для устройства дополнительных мокрых точек и линия интернета. Общая площадь помещений - 48,6 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с витриной, тамбур-холл, 2 смежных помещения - торговых зала, санузел, есть 2 окна, высота в помещении - 3,6 метра. *Ставка аренды - 1.600,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/678552/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офисный блок для организации на 14-16 рабочих мест; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс для занятия репетиторством. *Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого. *Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. *Блок помещений расположен на 2 этаже здания, оборудован общий входной узел на 1 этаже (с фасада здания), в общем холле - установлена конструкция лестницы на 2 этаж, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, так есть зона для небольшой автомобильной парковки на 8-10 автомобилей. *Общая площадь блока помещений - 128,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с общим холлом, 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,55 метра. *Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. *Ставка аренды - 630,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/570179/14393

Торговое помещение в аренду в центре микрорайона. Адрес г. Новосибирск, ул. Выборная 99/1. Общая площадь 103 м2. Цокольный этаж. На первом этаже расположен магазин Монетка. Ранее был пивной магазин. Мощность 10 кВт. Высота 2,7 м. Два окна в приямках. Широкая лестница. Дополнительно оплачивается электричество, вода, вывоз мусора. Стоимость аренды 80 тр в месяц.

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цоколь Площадь: 132 м? Вход: отдельный Высота потолков: 2,6 м Отопление: центральное Вода: есть Стоимость аренды: 80 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Арендные каникулы по договоренности. ?Аренда помещения 113 кв.м в густонаселенном жилом массиве под торговлю, услуги или офис продаж. ?Плотность населения - 5000 человек, в непосредственной близости находятся высотные многоквартирные дома с этажностью от 17 до 27 этажей. ?В соседнем доме открыт сетевой продуктовый магазин (''Ярче''), сетевой магазин (Красное и Белое), сетевой магазин (вкус и градус) , сетевой магазин Фасоль , кофейня, суши бар которые обеспечивает хороший трафик потенциальных клиентов. ?Планировка свободная, отдельная вентиляция от МКД, электрические мощности 14,5кВт (с возможностью увеличения) ? ?Общая площадь помещения: 113 кв.м ?Этаж: 1 ?Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении ?Выделенная мощность: 14,5 кВт ?Высота потолка: 3,1м ?Планировка: свободная. Большое количество окон ?Все коммуникации центральные. ?Возможно размещение вывески на фасаде. ?Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м. ?Арендная плата: 900 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы (все кроме кап ремонта) ?Возможно заключение долгосрочного договора аренды. ? Аренда - 80 000 р. (первые пол года) Залог - 100 000 р. Дополнительно оплачиваются комиссия Арендатором Арт. 117305174

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 25м? Вход: отдельный Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать Стоимость аренды: 80 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Сдам помещение с действующим салоном красоты! Помещение также идеально подойдет для маркетплейсов, студии пилатеса, детской студии. Удобное расположение в цокольном этаже с полноценными окнами и хорошим дневным светом. Всего три ступени! Отдельный вход с улицы, много парковочных мест. Есть место для вывески. На входе не большой тамбур, позволяющий отделить входную, 'грязную' зону, от основного помещения. Хороший ремонт, не требующий дополнительных затрат. Два зала для мастеров (до 6 рабочих мест), зона ресепшн, зона ожидания для клиентов, место для бровиста. В эту стоимость входит все необходимое для работы оборудование: зеркала, кресла, мойки, зона ресепшн и т.д. Есть небольшое подсобное помещения для кухни и прачечной, сан.узел. Рассмотрим вариант сдачи без оборудования. Договор заключаем на год, с возможностью дальнейшего продления. Обеспечительный платеж - 50% от стоимости аренды. Услуги агентства недвижимости - 50% от стоимости аренды. Арт. 126736741

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: цоколь Площадь: 55м? Вход: общий Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 81 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 2 Площадь: 27,4 м? Вход: общий Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 81 926 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения на 1 этаже здания Складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). *Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство). *Локация: здание складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строитель-технические подразделения РАО РЖД). *Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. Рядом со складским комплексом и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35 машино-мест для арендаторов. *Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано грузовыми дверями и крытой авто-рампой для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта, так же, в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса), возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение. *Общая площадь склада - 75,0 м2, планировочное решение: грузовая крытая авторампа, отдельный входной узел, есть грузовые ворота (размер 1,9*2,7 м.), помещение свободной планировки и общий санузел на первом этаже административного здания, высота в помещении - 4,8 метра. *Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, установлен пожарный гидрант (есть вода для текущих нужд), есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет. *Ставка аренды - 1.130,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая и оплату за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад), кроме оплаты за услуги службы охраны складского комплекса. *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником). Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/652366/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в Торговой галерее пристройки к зданию МКД по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоотовары, алко-маркет, табачная лавка/вейп-шоп, оптика, мясная лавка, кондитерская, мини-пекарня, салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов; *предприятие общественного питания - кафе/кондитерская, кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма). *Локация: здание МКД с пристройкой, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Адриена Лежена, в центральной части Дзержинского района города Новосибирска, недалеко от станции Метрополитена Золотая Нива (3/4 минуты пешим ходом), рядом находиться крупный Транспортно-пересадочный узел Золотая Нива и 2 остановки общественного транспорта. *Транспортная инфраструктура и доступность: расположение Торговой галереи на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (около 650 человек/час.). Вдоль помещения торговой галереи, предусмотрена открытая/наземная парковка для посетителей на 20-25 автомобилей. Рядом с Торговой галереей, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Общая площадь торговой галереи - 600,0 м2, помещение оборудовано двумя общими входными группами с фасада с лестничным маршем (марш 5-6 ступеней), так же, с фасада установлены панорамные витрины, смонтирована конструкция специального фриза для установки вывесок (рекламы) компаний - арендаторов, обустроена территория/зона для подъезда и разгрузки продукции (грузовая зона со двора галереи). *Блок помещений торговой галереи, расположен на 1 этаже здания, со стороны фасада пристройки, оборудован двумя отдельными входными группами с витриной, а так же, зона для подъезда/разворота и разгрузки продукции с мало и среднетоннажных транспортных средств, есть техническая возможность установки конструкций вывесок и рекламы на фасаде помещения ТГ. Площадь части помещения - 50,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром, небольшой холл, помещение свободной/открытая планировка пространства помещения (есть сетка колонн, 5,0*5,0 метров), есть подсобное помещение, санузел, высота потолка - 3,3 метра (до конструкции подвесного потолка). *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлены отдельные мокрые точки и канализация. *Перед зданием обустроен парковка для автомобилей посетителей (до 25 машино-мест). *Ставка аренды - 1.670 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения ремонтных/отделочных работ, а так же, монтажа дополнительных инженерных сетей). Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/659918/14393