Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области с отделкой

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, нового 9-ти этажного ЖК по улице Василия Клевцова (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Василия Клевцова, недалеко от перекрёстка улиц Объединения и Богдана Хмельницкого, в строящемся современном жилом массиве Калининского района; *Объект расположен, в быстроразвивающемся микрорайоне, с высокой плотностью жилой застройки и качественным благоустройством территории (пешеходные дорожки, детские площадки, газоны и зелёные зоны), поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта, 2 крупных ТЦ Гранд шоп и Колорлон. Здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы, помещение находится на 1 этаже здания, оборудовано отдельным входным узлом, который выходит на широкую пешеходную зону улицы; На конструкции крыльца входной группы, предусмотрено место для вывески компании - арендатора, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, так же, подготовлено место для установки конструкции под размещение рекламы компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 4/5 машин для сотрудников компании - арендатора. Общая площадь помещения - 60,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с небольшим холлом, помещение свободной планировки (есть колонна и простенок), санузел, высота в помещении - 3,4 метра, в помещении установлены 2 панорамных окна. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и сети интернет. *Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).. Номер объекта: #51/602839/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час). Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции. Общая площадь помещения - 37,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея, оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), есть окна и два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (100,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/572252/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска). Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский. В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора. Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел. Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация. Ставка аренды за 1 м2 - 510,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/543298/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 15-ти этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис для работы с клиентами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон, парикмахерская; оказание услуг населению в области получения дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Выборная/перекрёсток с улице Вилюйская, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей. Помещение находится в цокольном этаже ЖК, входной узел расположен с фасада здания и выходит на широкую тротуарную зону; Рядом обустроена автомобильная парковка на 25-30 автомобилей, а так же есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для конструкции вывески/рекламы компании-арендатора на фасаде здания. *Территория ЖК не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей. Общая площадь помещения - 148,6 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, свободная планировка (есть несколько простенков/колонн), 2 санузла и небольшое подсобное помещение, высота в помещении - 2,75 метра. есть 1 окно. Техническое состояние объекта: выполнена подготовка под чистовую отделку помещения, все инженерные сети - новые. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт./возможно увеличение/, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной сигнализации, есть возможность подключения приточной/вытяжной вентиляции (выполнен монтаж воздуховодов) и сети интернет. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/537178/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде торговое место с возможностью организации выставки товаров. Расположение: цокольный этаж жилого дома, в шаговой доступности станция метро Гарина-Михайловского (5 минут пешком), остановки общественного транспорта. В данной локации сконцентрированы арендаторы, связанные с дизайном и отделкой. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Код объекта: 644984 улица Ленина Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800816540

Предлагаем в аренду помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 3-х этажного Административного здания с торговыми помещениями на улице Глинки (Дзержинский район города Новосибирска). Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом, обособленный офис и склад компании, небольшое экологически чистое производство: сборка, сортировки и упаковка продукции, швейный цех, сборочное производство, производство корпусной мебели, сборка и настройка электронного оборудования.. *Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва; *Поблизости расположены: 2 остановки общественного транспорта, здания Администрации района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: Лента, Яндекс-маркет и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению. Блок помещений оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском со двора здания (глубина спуска - 10 ступеней), есть второй общий вход, обустроена охраняемая территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, существует возможность для установки временного холодного склада (контейнерного типа) на территории двора здания; *Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения. Общая площадь помещений - 140,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем (спуск 10 ступеней), планировочное решение: 2 смежных помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных мокрых точек, водоснабжение/водоотведение и линия интернета. Ставка аренды - 740,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (срок каникул: по договорённости с собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту, отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/538834/14393

Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже, 4-х этажного здания административного назначения - встроено-пристроенного к МКД по улице Кропоткина, в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: офисный блок для размещения офиса предприятия на 10-12 рабочих мест. Локация: здание МКД, расположено на 2 линии улицы Кропоткина (внутри квартала), недалеко от Красного проспекта - 3 минуты пешим ходом. Объект имеет отличную транспортную доступность и инфраструктуру: рядом остановка общественного транспорта, пешая доступность до Красного проспекта и станции Метрополитена Гагаринская - 3-4 мин. пешим ходом. Здание Бизнес-центра, оборудовано общей входной группой с фасада дома, работает круглосуточная служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), возле здания есть две наземных/плоскостных автомобильных парковки для сотрудников (на 30-35 машин), в здании БЦ, работает кафе для сотрудников компаний - арендаторов; График работы Бизнес-центра: с 8.00 - 22.00, действует пропускная система доступа сотрудников компаний - арендаторов и посетителей. Планировочное решение: центральная входная группа с тамбуром в здание, лестничный марш, небольшой холл и общий коридор, помещение свободной планировки без перегородок, есть два окна, общий санузел на этаже, высота в помещении - 3,10 метра. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, потолок - подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками, так же возможно предоставление офисной мебели (по просьбе Арендатора). Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность - 15,0 кВт, центральное отопления, водоснабжение/водоотведение, пожарная/охранная сигнализация, оборудована система приточной/вытяжной вентиляции и кондиционирования, есть интернет-линия. Ставка аренды за 1м2. - 1.500,0 руб., дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Дополнительные требование к арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (Режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540577/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Никитина, рядом с перекрёстком с улицей Лескова в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр Октябрьского района), недалеко от Октябрьского рынка и студенческого городка НГАСУ; Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (12/14 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже ЖК, оборудовано отдельной входной группой с улицы Никитина, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 67,6 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, 2 смежных помещения свободной планировки (есть 2 полуколонны и 3 простенка), два санузла, высота в помещении - 3,4 метра, в помещении установлены 2 витрины. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.600,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/602125/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, лабораторные исследования, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: отдельной входной группой и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию; на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 66,5 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, небольшой холл, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть линия интернета. Ставка аренды - 1.800,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/597770/14393

Лучшее предложение!!! Успей быть первым! Преимущества локации: Густонаселенный район Удобные подъездные пути   Привлекательность объекта: Светлое помещение, большая высота потолка Отлично подойдет под любой вид деятельности   Потенциал объекта: 2 отдельных входа 2 сан.узла Возможность сделать 2 независимых помещения Возможность организовать  любой подходящий вид деятельности Описание объекта: Помещение свободного назначения 130,5 м?, 1этаж Высокие потолки Чистовая отделка Условия сделки: Предусмотрен обеспечительный платеж Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 600 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается офисное помещение общей площадью 115,50 кв.м, состоящее из офиса формата open space, в одном из самых красивых и современных бизнес-центров города Новосибирска. В бизнес центре спокойная атмосфера сотрудничества, красоты и созидания. Офисное здание построено с учетом энергоэффективности и экологичности, выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования. Круглосуточная охрана и видеомониторинг здания и прилегающей территории, автоматическая пожарная сигнализация. Прилегающая территория огорожена, выполнены благоустройство и озеленение. Дополнительно оплачивается электроэнергия и уборка офиса. Код объекта: 644750 Новая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601827818

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагается к аренде офисное помещение площадью 96,20 кв.м формата open space в одном из самых красивых и современных бизнес-центров города Новосибирска. Офисное здание построено с учетом энергоэффективности и экологичности, выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования. Круглосуточная охрана и видеомониторинг здания и прилегающей территории, автоматическая пожарная сигнализация. Территория бизнес-центра огорожена, выполнены благоустройство и озеленение. Дополнительно оплачивается электроэнергия и уборка офиса. На плане офис № 303. Код объекта: 644740 Новая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601827904

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании, специализированный магазин промышленных товаров, предприятие общепита (кафе, кондитерская, пекарня, лаунж-бар), оказание платных услуг населению в области здоровья - спортивный/тренажёрный зал, фитнесс-студия. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная (МЖК Восточный) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания. Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Торговое помещение, расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами (основной вход - с фасада здания); Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория под автомобильную парковку для клиентов (на 40/50 автомобилей). Общая площадь помещения - 227,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки, есть 3 колонны, два входных узла, есть окно, высота в помещении - 2,9 метра. Техническое состояние объекта: ведётся текущий ремонт и отделка, существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. Ставка аренды - 560,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #51/543046/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: двумя отдельными входными узлами и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 83,5 м2, планировочное решение: две входных группы, есть витрины, помещение свободной планировки (есть один простенок) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.700,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/598534/14393

Предлагаем к аренде помещение универсального назначения. В густо населенном жилом массиве по адресу г. Новосибирск, Кировский район ул. Петухова 152/1. Здание построено на первой линии внутриквартальной улице, имеется удобная парковка.\ **_Характеристики объекта.\ Площадь 470 кв.м.\ Два входа, выхода.\ Коммуникации центральные.\ Вентиляция в наличии.\ Отопление.\ кВт 15 остальные по запросу.\ Высота потолков 2,5 м.\ **_Состояние под чистовую отделку. (Пол стяжка стены отштукатуренные )\ Назначение:\ Красота.\ Здоровье.\ Услуги.\ Магазин не продовольственных товаров.\ Сантехника.\ Авто запчасти.\ Магазин световых решений.\ Сервисный центры.\ Чистое производство._**_** stroyfond-2819314

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0%. Предлагаем в аренду торговое помещение на 1 линии жилмассива Европейский берег. Витражное остекление, свободная планировка. Высота помещения 3,5 м. Разрешенная электрическая мощность 35 кВт. Состояние - подготовлено к финальной отделке (пол - стяжка, стены - штукатурка). Условия ремонта и заезда обсуждаются индивидуально. Код объекта: 855063 Большевистская улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800811032

Аренда помещения 345 м? - 150.000 руб./месяц. Лучшее предложение в данной локации!!! 435 руб./м2. Преимущества локации: * Высокий трафик; * Рядом ЖК "Чкалов" и строится ЖК "Ворошилов"; * До автобусной остановки 7 мин; * До Красного проспекта 1.200 м.; * Рядом ТЦ "Большая медведица". Привлекательность объекта: * 1 линия, 2 этаж, отдельный вход. Ремонт будет адаптирован под Вас! * Возможна аренда вместе с 1 этажом 350 м2. Цена обсуждается. Описание объекта: * Помещение светлое 10*20 метров с рядом колон. Высота натяжных потолков 2,8 м. Планируется укладка напольного покрытия - керамогранит. Внутренняя отделка на финишной прямой и может быть скорректирована под Ваши запросы. Здания построено из кирпича. с шириной стены 70 см с наружной отделкой керамогранитом. 2 санузла. Отопление радиаторное, вода городская, септик. ГАЗ подключен. Парковочных мест внутри двора 7, за воротами - 3. Подойдет как под производство, так и для офисов. Не упустите Ваш шанс. Звоните!!!

Аренда Торгового помещения112,6 м? Комиссия 0% Преимущества локации: Высокий трафик Плотно населенный Жилой Комплекс До автобусной остановки 4 мин Привлекательность объекта: Готовое помещение с чистовой отделкой Витражное остекление на две стороны Помещение без стен правильной прямоугольной формы Потенциал объекта: Кафепекарня Магазин у дома Магазин одежды, шоу рум Аптека Ветеринарная Клиника, Груминг Описание объекта: Высота потолка 3.3 метра Большое витражное остекление Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Обеспечительный платеж Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-бар, пиццерия, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, медицинский центр, спортивный клуб, фитнес-клуб и студия растяжки; оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр. Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на первой линии застройки улицы В.Заровного, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большими панорамными витринами по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 10-12 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещения - 153,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, холл, помещение свободной планировки (без колонн, есть два простенка), санузел, лестничный марш и консольный этаж, высота на 1 этаже - 7,0 метров, в помещении 3 этажа - 3,5 метра, есть 2 больших/панорамных витража (прекрасная естественная инсоляция). Техническое состояние объекта: новое помещение, требуется ремонт и финишная отделка. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 40,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена независимая система вытяжной/приточной вентиляции, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.180,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/564344/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Никитина, рядом с перекрёстком с улицей Лескова в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр Октябрьского района), недалеко от Октябрьского рынка и студенческого городка НГАСУ; Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (12/14 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже ЖК, оборудовано двумя отдельными входными группами с ул.Никитина и со стороны ул.Белинского, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 113,9 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла, помещение свободной планировки (есть колонна и 4 простенка), небольшое тех.помещение и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, в помещении установлены 4 витрины и 4 окна. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек. *Ставка аренды - 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/602111/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде помещение на 1 этаже нового жилого дома на въезде в микрорайон Европейский берег. В шаговой доступности магазин Лента, окна помещения выходят на рекреационную зону с лавочками и фонтаном. Помещение состоит из двух уровней: первый этаж площадью 111,6 кв. м и антресоль площадью 41 кв. м. Отдельный вход. Витражное остекление. Высота потолка 7 метров. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Предусмотрена вытяжная вентиляция. Состояние - под чистовую отделку (стены оштукатурены, пол - стяжка). Условия ремонта обсуждаются индивидуально. Код объекта: 651605 улица Владимира Заровного Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-800805956

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: отдельной входной группой и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК; на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 135,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, есть 2 витрины, небольшой холл (2 простенка), помещение свободной планировки (есть 2 колонны) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 30,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/598530/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 3-х этажного Торгово-офисного комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: обособленный офис предприятия, торгово-выставочный зал и офис компании, медицинский центр. *Локация: здание Торгово-офисного комплекса. расположено на 1 линии улицы Дуси Ковальчук, перекрёсток с улице Нарыская, в Центральном административном округе (Заельцовский район) на магистрали городского значения (пропускная способность до 4.500 авто/час); Здание нового Торгово-офисного комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов здания ТК. Помещение расположено на 2 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада (с лестничными маршами на 2 и 3 этаж), на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции. Площадь офисного блока - 170,0 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание (угловая с фасада), оборудованная лестничным маршем на 3 этаж, помещение свободной планировки с колоннами, коридор, смежное помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, в помещениях есть 6 окон, высота - 3,5 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, можно оборудовать дополнительные мокрые точки, установлено видео-наблюдение и сеть интернет. Ставка аренды - 1.280,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (из расчёта 100,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/539872/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в пристройке к 12-ти этажному МКД по улице Пархоменко (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные/продовольственные товары), предприятие общепита (кафе, бар, кальянная), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, оказание услуг населению в области здравоохранения: медицинский центр, лаборатория клинических исследований. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы, рядом оживлённый перекрёсток с улицей Троллейная, центральная часть Ленинского района города. Нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания в отдельной пристройке, оборудовано 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада, второй/загрузочный - со дворовой части здания, есть зона для разгрузки и подъезда среднетоннажного автотранспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (специальный фриз), так же есть панорамные витрины. Территория жилого комплекса огорожена со двора, есть шлагбаум (обеспечивается возможность въезда для транспорта компании - арендатора), обустроена наземная автопарковка рядом с объектом (на 12-14 машино-мест). Общая площадь помещения - 206,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром и холлом, три смежных торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра. Техническое состояние объекта: отличное, выполнен капитальный ремонт и отделка всех помещений, все инженерные сети - новые. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной и охранной сигнализации и сеть интернет. Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещениях (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо, ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/549815/14393