Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Новосибирской области

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 2 этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, склад и офис торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон; оказание услуг населению в области занятия физкультурой и спортом - спортивный клуб, тренажёрный зал; оказание услуг населению в области проведения досуга и развлечений - детский игровой/развлекательный центр. Локация: первая линия улицы Кропоткина - перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час); Бизнес-Центр имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. В нашем Бизнес-центре работают: кафе-столовая, есть кофейня, фитнесс-зал, салоны красоты, парикмахерская, типография, ателье одежды, супермаркет, оздоровительные и медицинские центры. Помещение расположено на 2 этаже здания - вдоль основного фасада Центра и оборудовано отдельной входной группой, есть вход с общей лестницы БЦ на 2 этаж, здание оборудовано тремя лифтами (в том числе есть действующий грузовой лифт), работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга, а так же, есть возможность круглосуточного использования арендованных помещений. Площадь помещения - 282,0 м2., планировочное решение: отдельный входной узел с первого этажа (проход по эскалатору), лестничный марш на 2 этаж, небольшой холл, помещение свободной планировки/зал (сетка колонн 6,0*6,5 м.), 2 подсобных помещения, общий санузел на этаже, в помещениях установлены панорамные витрины со стороны фасада, высота в помещении - 3,2 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для устройства системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных конструкций на фасаде здания Бизнес-центра. Перед зданием имеется наземная, плоскостная парковка для автомобилей Арендаторов (до 60 машино-мест). Ставка аренды - 720,0 руб/м2, все эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта), а так же, Арендатор оплачивает за пользование сетью интернет. Существенные условия для Арендатора: возможна компенсация части затрат по текущему ремонту помещения/переоборудованию (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/578010/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-кафе, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, медицинский центр, массажный салон, фитнесс-клуб и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Большевистская, рядом с перекрёстком и развязкой Октябрьского моста, напротив городского парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; Здание Сити-квартала, находиться в пешей доступности от станции метрополитена Речной Вокзал (5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта и пригородных поездов Речной вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большой панорамной витриной по фасаду здания, так же обустроена широкая и благоустроенная - тротуарная зона; Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 30/40 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне и малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 117,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, помещение свободной планировки (есть одна колонна), санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. Техническое состояние объекта: новое, выполнен ремонт и отделка всего помещения. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки независимой системы вытяжной/приточной вентиляции (есть разводка воздуховодов) и кондиционирования, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.700,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим НДФЛ 13%).Номер объекта: #51/572106/14393

Аренда помещения свободного назначения со всей инфраструктурой для СТО и автомойки в рабочем состоянии!! Преимущества локации: Находится на автодороге Новосибирск Павлодар Первая линия. Рядом АЗС Газпромнефть (50 метров) Рядом АЗС Гранд СибГАЗ (200 метров) Привлекательность объекта: Объект и земельный участок  в собственности. Можно использовать для предоставления услуг автосервиса, автомойки (всё необходимое оборудование входит в стоимость объекта). Можно использовать в качестве складского, производственного помещения или в качестве торгового (например магазин строительных материалов) Потенциал объекта: Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение. Описание объекта: Действующий автосервис, с офисом, мойкой, производственными цехами, бытовыми помещениями. Общая площадь здания 450 м2.  Земельный участок 875 м2. Дополнительный выделенный земельный участок для котельной 400 м2 Индивидуальное отопление (котёл на угле). Водоснабжение. Парковка возле здания. Оборудование в рабочем состоянии для автосервиса и автомойки.  Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Аренда универсального помещения на трафике магазина Светофор. Большая парковка перед зданием. Хорошие подъездные пути. Отопление газовый котел. Вода центральная. Септик.Свободная планировка.

КОМИССИЯ АРЕНДАТОРА 0% Преимущества локации: Здание находится в центре города Болотное Удобный подъезд к зданию Привлекательность объекта: Здание легко разделить на 2 независимых Вокруг множество торговых объектов Большой траффик как автомобильный, так и пешеходный  Описание объекта: Общая площадь 396 кв.м. 30 кВт электрические мощности Вода центральная, канализация септик Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос

Сдам в аренду торговое помещение 137,9 кв.м. по адресу Чапаева 7/4 Преимущества локации: хорошие подъездные пути высокий автомобильный и пешеходный трафик рядом остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью готовое к работе помещение заведены все коммуникации есть возможность размещения любого производства, подойдет под сдачу в аренду и для своего бизнеса Описание объекта: отдельно стоящее здание мощность 20 квт площадью 137,9 кв.м. отопление, электричество, водоснабжение, канализационная система - центральные

Без комиссии! Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на двух этажах, общей площадью 200 кв. м каждый. Помещения кабинетной системы. На каждом этаже имеются санузлы и душевые. Кондиционеры установлены в каждом кабинете. Есть два конференц-зала. Своя кухня-столовая оборудована всей необходимой техникой. Непосредственная близость к улице Петухова является преимуществом для любой компании. Отопление включено в стоимость аренды, электро- и водоснабжение оплачиваются по счетчикам. Предусмотрен обеспечительный платеж. Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/644586/12835

Сдам в Аренду помещение 188,5 кв.м. под любой вид деятельности вашего бизнеса На трафике магазина Магнит и Магнит Косметика Отдельный вход 24/7. Свободная планировка, панорамное окно, высокие потолки Преимущества локации г. Новосибирск, Дзержинский район Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова Высокий пешеходный и автомобильный трафик от станции Метро Золотая Нива Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории Привлекательность объекта Отдельный вход 24/7 Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметика Большое панорамное окно, с выходом на первую линию Общая площадь 188,5 квадратных метров Планировка свободная, под ваш дизайн проект Высота потолков 3,5 метра Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник Дохода Центрально отопление, водоснабжение, канализация Помещение требует ремонта, арендные каникулы предоставляются Потенциал объекта Спортивный зал или Игровой зал разного формата Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие Магазин разнообразных товаров и продуктов Для салона красоты с полным комплексом услуг Склад хранения и выдачи товаров Офис полноценной компании, организации Другие виды деятельности вашего бизнеса Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Аренда от 11 месяцев, есть обеспечительный платёж Коммунальные платежи отдельно по тарифам УК

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

АРЕНДА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., 2а этажа плюс подвал Лучшее предложение!!! Преимущества локации: ·         Густо населенный жилой массив ·         Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги ·         Отличная визуализация и доступность помещения ·         Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика ·         Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога асфальт)     Привлекательность объекта: ·         Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности ·         Каждый этаж имеет отдельный вход, возможность использования независимо друг от друга ·         Возможность перепланировки помещения ·         Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов ·         Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса Потенциал объекта: ·         Возможность открытия магазина автозапчастей, магазина бытовой химии, хоз. товаров ·         Возможность использовать помещения под собственный офис ·         Возможность использование помещения под производство ·         На 2м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность сдачи в аренду, либо организации собственного бизнеса) ·         Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: ·         3и этажа одинаковой площади ·         Высота потолков 12 эт. 2.8 м., подал 2м ·         Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было) ·         охранно пожарная сигнализация,  ·         Эл.эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного (универсального) назначения, возможное использование: сервисный центр, студия красоты, оздоровительный центр, спортивный клуб. Помещение расположено в цокольном этаже, 11-ти этажного жилого комплекса, объект расположен на первой линии улицы Гоголя (Центральный район города Новосибирска); Оборудована отдельная входная группа в помещение, которая в плотную примыкает к широкой пешеходной зоне на ул.Гоголя. Хорошая, качественно развитая, транспортная и деловая инфраструктура: перекрёсток улиц Гоголя/Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина (3/4 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, Бизнес-центров, а так же Центральный рынок и множество предприятий розничной торговли, общепита и сферы услуг. Обустроена отдельная входная группа: плавный и удобный спуск в помещение - 2 лестничных марша, на фасаде оборудовано место под рекламу для арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть система вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет. Общая площадь помещения - 255,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестничный марш, небольшой холл, помещение свободной планировки, комната для персонала и 2 санузла. Ставка аренды за 1м2 - 990,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (по отдельному договору с Провайдером). Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН). Номер объекта: #51/537961/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже МКД по улице Владимира Заровного, Жилой массив Европейский Берег (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-бар, пиццерия, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, медицинский центр, спортивный клуб, фитнес-клуб и студия растяжки; оказание услуг населению в области дополнительного образования - детский центр развития, учебный центр. Локация: здание МКД, расположено в структуре плотной застройки микрорайона Европейский берег, на въезде в жилой массив, поблизости от парковой зоны Михайловская набережная; Здание находится на первой линии застройки улицы В.Заровного, в 3-х остановках транспорта от станции метрополитена Речной Вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большими панорамными витринами по фасаду здания, так же обустроена широкая/благоустроенная, тротуарная зона, удобный и прямой подъезд к зданию, есть автомобильная парковка на 10-12 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под вывеску компании - арендатора (специальный фриз над входной зоной). Общая площадь помещения - 153,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, холл, помещение свободной планировки (без колонн, есть два простенка), санузел, лестничный марш и консольный этаж, высота на 1 этаже - 7,0 метров, в помещении 3 этажа - 3,5 метра, есть 2 больших/панорамных витража (прекрасная естественная инсоляция). Техническое состояние объекта: новое помещение, требуется ремонт и финишная отделка. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 40,0 кВт (с возможностью увеличения), система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, установлена независимая система вытяжной/приточной вентиляции, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.200,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются длительные арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу инженерных сетей). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/564344/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Никитина, рядом с перекрёстком с улицей Лескова в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр Октябрьского района), недалеко от Октябрьского рынка и студенческого городка НГАСУ; Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (12/14 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже ЖК, оборудовано двумя отдельными входными группами с ул.Никитина и со стороны ул.Белинского, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 113,9 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла, помещение свободной планировки (есть колонна и 4 простенка), небольшое тех.помещение и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, в помещении установлены 4 витрины и 4 окна. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек. *Ставка аренды - 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/602111/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже здания 2-х этажного Торгового комплекса на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), тёплый склад для хранения продукции, производственный цех/участок для экологически чистого производства (упаковка, сборка продукции; легкая промышленность, металлообработка, производство корпусной мебели). Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения); здание в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети. *Помещение расположено в подвальном этаже здания, имеет три отдельных входных узла, в том числе для погрузо/разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 4.000,0 кг.). *Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 2,6 метра, 2 санузла, есть 2 подсобных/складских помещения, общая площадь - 410,0 м2. В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек. В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.000 кг., габариты площадки 4,0*6,0 метров. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машиномест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения). *Ставка аренды - 440,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН) Номер объекта: #51/536951/14393

Аренда нежилого помещения, по адресу г. Новосибирск, проспект Дзержинского, 81. Расположенного на первом этаже жилого дома напротив парка Дзержинского, в близи с городской поликлиникой 2. Рядом расположена остановка общественного транспорта, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 260 м.кв. Отдельный вход. Окна по периметру. Планировка кабинетная в двух уровнях. Высота потолка 2.7 метра. Свой с/у, распложен на 2м уровне. Место для рекламы, парковка. Электричество 7 кВт Стоимость помещения 170 000 рублей или 650 рублей за метр. Коммунальные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Лучшее предложение! Успей быть первым! Преимущества локации: Густонаселенный район Удобные подъездные пути Отличная зона разгрузки Привлекательность объекта: Светлое помещение, высокие потолки Отлично подойдет под любой вид деятельности Потенциал объекта: Отдельный вход + возможность организовать второй Сан.узл Возможность сделать 2 независимых помещения Возможность организовать любой подходящий вид деятельности Описание объекта: Помещение свободного назначения 120,2 м?, 1этаж, отдельный вход Высокие потолки Отличный ремонт

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 и 2 этажах, 6-ти этажного МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин и офис (промышленные товары), торгово-выставочный зал/склад и офис компании, оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр; оказание услуг населению в области временного размещения - хостел. Локация: помещение находится на первом и втором этажах, 6-ти этажного МКД, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского, напротив парковой зоны ПКиО им.Ф.Э. Дзержиснкого. Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от Транспортно-пересадочного узла, поблизости находятся остановки общественного транспорта, а так же, наличие плотной застройки МКД/Жилых комплексов и множества предприятий розничной торговли, которые генерируют хороший пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса. В помещении оборудован отдельный входной узел на 1 этаже (с фасада здания), установлена конструкция крыльца на входе с фасада, предусмотрено место под вывеску/рекламу предприятия-арендатора, обустроена территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, а так есть зона для небольшой автомобильной парковки. Общая площадь всех помещений - 261,0 м2, планировочное решение: 1 этаж: входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), 4 кабинета, подсобное и техническое помещения, санузел, в помещениях 1 этажа установлены 7 окон, высота - 2,7 метра; 2 этаж (консольный): лестничный марш, помещение свободной планировки (есть 3 колонны), 3 кабинета различной площади, помещение для персонала и санузел, есть 7 окон, высота в помещениях - 2,5 метра. Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требуется небольшой косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные мокрые точки), установлены кондиционеры, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором). Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/570179/14393

Аренда!   Преимущества локации: Помещение находится внутри крупного жилого массива Высокий пешеходный трафик Рядом продуктовые сетевые магазины Привлекательность объекта: Просторное, светлое помещение свободной планировки Легко делится на два полноценных независимых объекта Идеально подойдет под медицину, аптеку, торговлю, услуги, танцевальный клуб Потенциал объекта: Отличный вариант для собственного бизнеса Описание объекта: Помещение свободного назначения 302,1 м?, новый дом, очень высокий цоколь, полноценные большие окна Помещение теплое, сухое Высота потолков 3,3 м Все коммуникации заведены 4 входа Санузлы Всегда есть места для парковки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже 2-х этажного здания Торгового центра на улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска). Возможные виды использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис, специализированный магазин (промышленные товары), оказание услуг населению в области здравоохранения - медицинский центр, стоматологическая клиника, лаборатория по приёму анализов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, детский центр развития. Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Помещение расположено на втором этаже здания Торгового центра на Гоголя, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж (со двора здания ТЦ), есть второй вход из общей торговой галереи; со двора здания (возле входа) обустроена территория/зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта; предусмотрено место на фасаде ТЦ для размещения конструкции вывески/рекламы компании - арендатора; есть площадка для небольшой автомобильной парковки для сотрудников и клиентов компании - арендатора (на 6-8 машиномест). Общая площадь помещения - 105,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с лестницей (со двора здания), помещение свободной планировки, есть 4 окна (витринного типа), 2 санузла. высота в помещении - 4,3 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность подключения к канализации и монтажа дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета. Ставка аренды - 1.520,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, установки дополнительных инженерных сетей и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/572305/14393

Отличное арендное предложение! Комиссия дляарендатора 0% Преимущества локации: Высокий трафик помещение расположено на крупнейшей транспортной магистрали города отличная транспортная развязка до автобусной остановки 3 минуты Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход, отличный ремонт! выделенная электромощность 40 КВт Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Потенциал объекта: Уже готовый бизнес - квест - бункер Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Кабинетная система, стены не несущие, легко трансформируется под любой вид бизнеса Приточно-вытяжная вентиляция, коммуникации центральные Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри Имеется парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Лучшее предложение на рынке! Отличное помещение по суперцене! 288 кв. м. на первой линии ул Станиславского 11! Преимущества локации: Первая линия Густонаселённый жилмассив Огромный автомобильный и пешеходный трафик Одна из главных траспортных развязок города пл. Станиславского Остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: Удобная парковка перед помещением ДВА входа Функциональная планировка под любые задачи Красивый ремонт Потенциал объекта: Под торговлю, спортзал, компьютерный клуб, косметологию и другие задачи Условия сделки: Готовы рассмотреть заключение договора по форме Арендатора Любая форма оплаты Оплата за первый и последний месяц сразу, одним платежом

Аренда помещения 196 кв.м. на 1 линии оживленной магистрали Преимущества локации: Первая линия на оживленной улице. В шаговой доступности остановка пл. Сибиряков-Гвардейцев. Удобная парковка для автотранспорта. Привлекательность объекта: Отсутствие конкурентов рядом. Первый этаж. Высокие фасадные окна. Функциональные торговые помещения правильной формы: 2 зала. Возможность размещения рекламы. Отдельная разгрузочная зона. Есть подвал для хранения/использования. Варианты использования: Размещение магазина. Под любой другой вид деятельности для вашего бизнеса. Описание объекта: 2 торговых зала общей площадью – 152 кв.м. Высота потолков -3,84 Подвал общей площадью -124 кв.м. /h- 2.49 Этажность - 1 Мощность - 10 кВт. 1 с/у. Канализация -центральная. Вода – центральная. Пожарно-охранная сигнализация. Условия сделки: Обеспечительный платеж. Срок аренды: долгосрочный (преимущественно), краткосрочный. Каникулы оговариваются отдельно. Юридическое сопровождение.

Аренда универсального помещение на проспекте Карла Маркса, 10, в г. Новосибирск. Удачное место расположение в 3-5 минутах пешком от ст. метро Площадь Маркса. Большой пешеходный и автомобильный трафик. - Первый этаж жилого дома. - Отдельный вход с магистрали. - Общая площадь 102,7кв.м. - Высота потолков- 2,5 м. - Электрические мощности - 5 кВт. - Коммуникации центральные. Возможность размещения наружной рекламы. Стоимость объекта 155 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды! Объект свободен от арендных отношений/

Предлагается в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 9-ти этажного здания Бизнес-Центра На Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания - кафе/кофейня, гастро-бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - спортивный клуб/тренажёрный зал, фитнес и зал для растяжки; оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр, студия танца и другие услуги населению. Локация: первая линия улицы Кропоткина - перекрёсток с Ипподромской магистралью (магистраль городского значения, пропускная способность до 5.000 авто/час); Бизнес-Центр имеет хорошо развитую, транспортную инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же, несколько Торговых Центров: Континент, Плехановский, множество предприятий общепита, сферы спорта, медицины и оказания услуг для населения. Помещение расположено в подвальном этаже здания - вдоль основного фасада БЦ и оборудовано отдельным входным узлом с широким и удобным (пологим) лестничным маршем (глубина спуска - 13/14 ступеней); *На конструкции крыльца входа, есть место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, есть территория для подъезда и разгрузки малотоннажного автотранспорта; * С фасада здания Бизнес-центра, обустроена территория наземной (плоскостной) автомобильной парковки на 60 машино-мест. Площадь помещения - 238,3 м2., планировочное решение: лестничный марш, входной узел с тамбуром и небольшим холлом, помещение свободной планировки/зал (есть колонны), подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. В помещениях выполнен ремонт: пол - керамический гранит, стены - штукатурка/покраска, потолок - натяжная конструкция. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть кондиционирование и установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет *Возможно предоставление места для размещения вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания Бизнес-центра. Перед зданием имеется наземная парковка для автомобилей Арендаторов (до 60 машино-мест). Ставка аренды - 650,0 руб/м2, все эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта), а так же, Арендатор оплачивает пользование сетью интернет. Существенные условия для Арендатора: компенсация части затрат по текущему ремонту помещения (при условии перепланировки и проведении ремонта помещения за счёт Арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/589784/14393

Предлагаем к аренде помещение универсального назначения. В густо населенном жилом массиве по адресу г. Новосибирск, Кировский район ул. Петухова 152/1. Здание построено на первой линии внутриквартальной улице, имеется удобная парковка.\ **_Характеристики объекта.\ Площадь 470 кв.м.\ Два входа, выхода.\ Коммуникации центральные.\ Вентиляция в наличии.\ Отопление.\ кВт 15 остальные по запросу.\ Высота потолков 2,5 м.\ **_Состояние под чистовую отделку. (Пол стяжка стены отштукатуренные )\ Назначение:\ Красота.\ Здоровье.\ Услуги.\ Магазин не продовольственных товаров.\ Сантехника.\ Авто запчасти.\ Магазин световых решений.\ Сервисный центры.\ Чистое производство._**_** stroyfond-2819314