Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисное помещение на 2 этаже бизнес-центра. Здание БЦ класса B+, расположено на первой линии Красного проспекта и находится в шаговой доступности от станции метро Гагаринская. Помещение состоит из основного зала с открытой планировкой и нескольких кабинетов. Оснащено централизованной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Выделенная электрическая мощность по запросу. Два лифта. В здании круглосуточная охрана. В наличии подземная парковка. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Код объекта: Красный проспект Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601852490

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещения административного назначения/офисный блок на 7 этаже, 10-ти этажного здания Бизнес-центра Антарес на улице Коммунистическая (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможное использование: офис для организации на 50-60 рабочих мест; *оказание услуг в области дополнительного образования - учебный/образовательный центр с конференц-залом. Локация: здание Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки улицы Коммунистическая - перекрёсток с улицей Урицкого, тихий центр города Новосибирска. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: станция метро Площадь Ленина (6/7 мин. пешим ходом), рядом остановка общественного транспорта, активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, здания органов власти города и Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик клиентов для вашего бизнеса. Здание БЦ, оборудовано 2 входными группами; Блок офисных помещений, расположено на 7 этаже Бизнес-центра и занимает весть этаж здания; *На 1 этаже БЦ размещается рецепшн и служба охраны (доступ посетителей - свободный, без пропусков), здание оборудовано 2 скоростными пассажирскими лифтами; График работы БЦ: с 7.30 до 22.30; *Объект обслуживает специализированная служба клининга, работают предприятия общепита (на 1 этаже есть кофейня); *Возле входной группы центра, обустроена зона наземной автомобильной парковки для сотрудников и посетителей (емкость до 20 автомобилей), так же имеется небольшая платная парковка для арендаторов; *Компания - арендатор может использовать 2-3 парковочных места собственника, на прилегающем уличном паркинге здания. Общая площадь всех помещений этажа - 512,4 м2, планировочное решение: 2 лифта и небольшой холл на этаже, 7 смежно-изолированных помещений свободной планировки (площадь от 36,0 до 78,0 м2), есть 5 панорамных витражных групп в помещениях, во всех кабинетах есть окна, две группы санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта, есть жалюзи на окнах. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 35,0 кВт, центральное отопление, напольная система подогрева с регулировкой температурного режима, есть общая система вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтированы кондиционеры, а так же проведена интернет-линия. Ставка аренды - 1.075,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются НДС, эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, отопление, влажная уборка, водоснабжение и электроэнергия (усреднённая ставка - 200/220 руб/м2). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по переоборудованию и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: Юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #51/601743/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде офисный блок общей площадью 512,4 кв. м на 7-м этаже бизнес-центра. Помещении состоит из 7-и отдельных рабочих помещений от 35,8 кв. м до 78,5 кв. м. 2 санузла. Выделено 2 парковочных места. Доступ в БЦ круглосуточный. Юридический адрес предоставляется. Централизованная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Грузовой и пассажирский лифт. Охрана, видеонаблюдение в местах общего пользования. Охранно-пожарная сигнализация. Предусмотрен обеспечительный платеж. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы, клининг, коммунальные услуги. Арендная ставка включает НДС. Помещение освобождается с 01.07.2024 г. Код объекта: Коммунистическая улица Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601855961

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в аренду современный офис, занимающий 6-й этаж бизнес-центра. Удачная планировка включает в себя: зону ресепшен, кабинет руководителя, зону кухни, две переговорные комнаты, офисные пространства 94 и 110 кв. м. Удобное расположение в Железнодорожном районе, рядом несколько остановок общественного транспорта с 20-ю маршрутами, поблизости ЖД вокзал Новосибирск - Главный, станции метро Гарина-Михайловского и Красный проспект . Из панорамных окон открывается вид на транспортное кольцо площади Лунинцев, Цирк, ДКЖ, Нарымский сквер. В шаговой доступности расположены отделения Сбербанка, Абсолют Банка, Банка Открытие, медицинские центры. В здании на первом этаже работает кофейня. Офис оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией. Перед зданием имеется парковочный карман. Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги. Код объекта: 647839 улица Челюскинцев Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601852388

Аренда офисного помещения в БЦ Кристалл г.Новосибирск, Красный проспект, 77/1 S - 333 кв.м. 2 этаж свежий ремонт Отличое расположение, центр города, метро Гагаринская 1 минута

ID в ИМЛС: 8297813 Долгосрочная аренда от собственника. 714м2 - целый этаж в новом здании апартаментов. (Новосибирск, микрорайон Закаменский, 27, 2 этаж). Новый, чистый дом(сдан в декабре 2023г.). На первом этаже приличный ремонт. Помещения арендуемого этажа под самоотделку. Предусмотрены арендные каникулы! Возможность предоставления отдельной парковки. В непосредственной близости Региональный центр волейбола "Локомотив-Арена". До остановки общественного транспорта пешком 5 минут, до метро 15 минут. Подойдет под гостиничный бизнес, офисы. Просмотр пн-пятница с 10 до 15ч.

Аренда универсального помещения с большим трафиком. Высота потолка 4 метра. В данный момент успешно работает мебельный салон и вещевой рынок. Большая парковка перед зданием. Два лифта-пассажирский и грузовой. Подъезд под фуры.

Предлагается  в аренду помещение свободного назначения 1020 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: ·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик ·     1я линия Привлекательность объекта: ·     Большая площадь для Ваших идей ·     Круглосуточный доступ ·     Подходит под любой вид деятельности   Описание объекта: Все коммуникации центральные Возможен ремонт под Ваши цели Черновая отделка Все коммуникации новые и центральные Полноценные окна 2 входа Есть согласованные арендаторы на разные площади Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Сдам в аренду первый этаж здание 290 кв.м. Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Здание находится на территории парка Березовая Роща Высоченный пешеходный траффик Люди приезжают в парк отдыхать и уже готовы тратить деньги В радиусе километра более 15 тысяч квартирохозяйств!!! Более 50 тысяч проживающих + траффик от парка! Привлекательность объекта: 10 минут прогулочным шагом от метро парк Берёзовая роща Здание состоит из 2х этажей и подвала На каждый из этажей есть отдельный вход Всегда есть парковочные места у здания Описание объекта: Здание в 2 этажа 567 кв.м. + подвал 283 кв.м Панорамное остекление 10 парковочных мест перед зданием 50 кВт можно увеличить до 150 Все коммуникации центральные Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Любые формы оплаты. Возможен обмен. Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагается в долгосрочную аренду функциональный и вместительный офис в бизнес-центре для большой развивающейся компании. Дизайнерский ремонт, продуманные планировки, кондиционер, очиститель воздуха и системы контроля доступа установлены в каждом помещении. Помещение включает все необходимые условия для успешного ведения бизнеса. Оборудованы конференц-зал, колл-центр и кухонная зона. Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и близость к основным магистралям делают его привлекательным для арендаторов. Для Вашeго удобства мебeльнoе наполнение офиса предоставляется в Вaше распоряжение. Сдается пол-этажа 600  кв.м, но готовы "разбить" пополам и сдать по 300 кв.м (с отдельным входом). Коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Отдельно оплачивается уборка помещений и интернет. Места общего пользования в хорошем состоянии. БЦ оборудован двумя лифтами, в том числе грузовым.  Круглосуточный доступ, парковка за шлакбаумом (мест достаточно), в шаговой доступности кафе, столовая и кофейня в башнях Технопарка. Комиссия агентства 0%. 

Сдается в аренду универсальное помещение! Расположено на первой линии ул. Семьи Шамшиных 88, города Новосибирск в шаговой доступности от метро! Хорошая транспортная развязка! - Площадь на аренду составляет 415 м.кв., - Первый этаж - Большие окна по периметру - Высота 3,5 метра - Две входных группы Электроснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения Все коммуникации центральные! Помещение под самоотделку, условия обсуждаются отдельно, возможен ремонт под арендатора. Базовая ставка аренды составляет: 1500 р/м.кв., коммунальные отдельно! Имеется депозит в размере месячной аренды!

Предлагаем Вашему вниманию аренду офисные помещений в административном здании, от собственника! Здания расположено по адресу город Новосибирск, улица Федосеева 24/1. Объект расположен за рынком Молодежный в пяти минутах от метро Золотая нива, рядом с остановкой Молодежная. Общая площадь 642 кв.м. - площадь 2го этажа - 323 кв.м. - площадь 3го этажа - 319 кв.м. Высота потолка - 3 метра Окна по периметру Вход общий Состояние помещения: на полу керамогранит/линолеум, установлены радиаторы отопления и приборы учета, современная приточно-вытяжная вентиляция на каждом этаже, проведена разводка электрики. Местоположение объекта позволяет использовать идеально данное помещение под различную деятельность, филиал банка, офис страховой компании, медицинский центр. Условия аренды: - Прямая аренда от юр.лица. - Ставка аренды: 1000 рублней за метр, НДС не предусмотрен. -Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления. Имеется депозит в размере месячной аренды.

Сдается офисное помещение площадью 600 кв.м в первой секции нового 14-этажного бизнес центра на Инжереной 7! Новый бизнес центр класса А между башнями Технопарка и Быстромоллом.  Здание построено и введено в эксплуатацию в 2022 году.  Помещение расположено на 4 этаже. Окна выходят на юго-запад и северо-запад. Высота потолков 3,7 м. Планировка помещения есть в фотогалерее. Есть возможность сделать внутренние перегородки и другие инженерные решения по проекту будущего арендатора. Звоните! 

В аренду сдаётся помещение общей площадью 450 м?. Здание расположено на первой линии по улице Учительская. На территорию есть два въезда со стороны улицы Учительская и улицы Объединения. В здание несколько входов, высота ворот 3,8 м. Все коммуникации подведены. Земельный участок в собственности 32,5 сот.Номер объекта: #51/594908/14393

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в аренду 3 этаж административного здания, расположенного в деловой части Калининского района. В пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Планировкой предусмотрены 15 отдельных кабинетов площадью от 17 до 72 кв. м. Полезная площадь составляет 497,7 кв. м. Электроэнергия, клининг, интернет оплачиваются дополнительно. Код объекта: 910432 улица Богдана Хмельницкого Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601846039

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на 2 этаже в Торговом Центре Grand Shop, объект расположен на пересечении ул. Богдана Хмельницкого и улице Объединения (Калининский район города Новосибирска), в непосредственной близости от Торгового комплекса ВТД Колорлон. Общая площадь Торгового центра - 12.000,0 м2. Возможный вид использования: предприятие общественного питания полного цикла: ресторан с баром, ночной клуб с лаунж-баром, банкетный зал с рестораном. Локация Торгового Центра на магистрали городского значения - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра Grand Shop, направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль. Блок помещений под предприятие общепита, расположено на 2 этаже здания ТЦ, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем, есть входная зона с основного здания Торгового центра, через общую торговую галерею, так же, смонтировано оборудование - лифт/подъёмник для подъёма продукции на 2 этаж, есть отдельные грузовые двери для разгрузки товара и зона подъезда/разворота для мало и среднетоннажных транспортных средств. Общая площадь помещений - 680,0 м2, планировочное решение: свободная/открытая планировка основного зала (есть простенки), помещения для работы кухни, 3 подсобных помещения для персонала, склад для хранения, высота потолка - 3,0 метра, есть группа санузлов для посетителей и туалет для персонала. *В помещении выполнен качественный ремонт европейского уровня: пол - керамический гранит, стены - отделочные панели, потолок - балочная конструкция из декоративной плитки со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 80,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализация, есть интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, смонтированы дополнительные мокрые точки для кухонного оборудования. *Перед зданием обустроена территория для большой автомобильной парковки (до 80 машино-мест). Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, дизайну/ремонту помещения и установке дополнительного оборудования). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/591129/14393

Аренда торговой площади в ГУМе (метро пл. Карла Маркса)! Еженедельный трафик 40 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ!   ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Крупные арендаторы ГУМа: KFC, ДНС, Пятерочка, Шашлыкофф, Планета одежды и обуви, Рыбный день и другие. 5 этажное обновленное здание: над главным входом установлено мультимедийное оборудование, обновлено витражное остекление фасада, новые лифты и эскалаторы, заменены все системы, напольное покрытие и пр. На каждом этаже есть эскалатор и пассажирский и грузовой лифт. Удобная зона разгрузки. Парковка рядом со зданием.   ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Метро в двух шагах от ГУМа. В соседних зданиях расположены Торговые центры Сан Сити, Подсолнух, Калейдоскоп и Гостиница Миротель. Арендаторы соседних ТЦ: медицинский центр Здравица, фитнесклуб XFIT, детский развлекательный парк Фанки Таун, кинотеатр Синема Парк. Рестораны и кафе Beerman&пицца, Чашка кофе, Перчини, Чучвара, Аджикинежаль, Drovamuka, Мятный карась, Гуси в городе и др. В 3 минутах ходьбы расположены Торговые центры: Версаль, Гранит, Александровский и новый ТЦ Грани. Площадь К. Маркса лидер по пассажиропотоку, здесь сосредоточена крупнейшая транспортная развязка Сибири. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Звоните в любое время. Работаем и в выходные!

Предлагаем вам рассмотреть аренду площадей под медицинский центр расположенного в центре Новосибирска, по адресу улица Потанинская 9. Рядом с центральным парком, учебными заведениями, бизнес-центрами в пяти минутах от метро Площадь Ленина Объект представляет собой двухэтажное здание. - Здание 1100 кв.м., 550 кв.м. помещение под клинику в двух этажах, оставшуюся половину Гимназия1 - Земельный участок площадью 2 100 м.кв, в собственности - Площадь на аренду 550 метров квадратных - Кабинетная система 20 кабинетов, помещение под операционную, раздевалки/душевые - Практически каждый кабинет имеет мокрую точку - Санузлы на каждом этажа - Приточно-вытяжная вентиляция, частично установлено кондиционирование. - Два отдельных входа, дополнительно пожарные выходы Выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт под клинику! Выделенная индивидуальная парковка под шлагбаумом. Стоимость аренды составляет 825 000 рублей, НДС нет. Коммунальные оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды!

Аренда Торгового Здания 1226 м? 1+2+Цокольный этаж Лучшее предложение!!! Успей арендовать по супер цене (Цена указана за все здание)! Комиссия Арендатора 0% Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Юбилейная Удобное расположение между 2х транспортных развязок Высокий трафик Рядом расположены Торговые и Деловые центры Одна из самых оживленных улиц Искитима До автобусной остановки 2 мин Привлекательность объекта: 1 линия, 6 отдельных входов! Год постройки здания 2022. Ночное освещение фасада Возможность размещения вывески на Фасаде. Огромные окна Центральное отопление Описание объекта: Кабинетная система, высота потолков 3.5 м. 4 отдельных входа на 1й этаж. Имеется парковка на 16 автомобилей с въездом с магистрали

Лучшее предложение на рынке! Комиссии для арендатора нет! Производственноскладской комплекс в черте города на ул Яковлева Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Рядом с Бугринским мостом Привлекательность объекта: На территорию заведён ГАЗ труба в собственности водоснабжение центральное Водоотведение септик от 250 кВт по стоимости 7 руб/кВт Кранбалки Ровные полы Потенциал объекта: Под собственные задачи Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любая форма оплаты

Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к аренде административное здание. Расположение: промышленно-деловая зона Первомайского района. В пешем доступе остановки общественного транспорта, станция электропоездов Новогодняя . Здание состоит из трех этажей и технического подвала. На 1 и 2 этажах выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Установлены кондиционеры. Третий этаж использовался в качестве склада и столовой - предусмотрена система вытяжной вентиляции. Перед зданием располагается просторная парковка. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Код объекта: 645074 улица Аксёнова Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста AFY-601852544

Аренда торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.   Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, расположено на 1 линии застройки по улице Гоголя - перекрёсток с улицей Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон-магазин (промышленные товары), фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов), оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, предприятие общественного питания - ресторан, кафе и бар. Локация: здание расположено на первой линии застройки улицы Гоголя, перекрёсток с улицей Советская, центральная часть города, рядом станция метрополитена Красный проспект/Сибирская (1/2 мин.пешим ходом). Прекрасная транспортная инфраструктура: объект находится в деловом центре города, в шаговой доступности от станции метро Красный проспект (1 мин.пешим ходом), рядом оживлённый перекрёсток улицы Гоголя - с улицей Советская и остановки общественного транспорта, ТРЦ Галерея Новосибирск, Новосибирский Госцирк, Центральный рынок, несколько Бизнес-центров, офисы крупных банков, а так же значительное количество предприятий торговли/услуг и общепита, находящихся на Красном проспекте, улицах Гоголя и Советская. Первый этаж 5-ти этажного жилого дома, помещение оборудовано панорамными витринами и 2 отдельными входными группами, выходящими на пешеходную части улицы, так же установлены конструкции для размещения вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена территория под временную парковку для клиентов, есть зона для подъезда малотоннажного грузового транспорта и разгрузки (имеется дополнительный/запасной вход со двора дома). Общая площадь помещения - 353,5 м2, планировочное решение: 2 входных узла, помещение свободной планировки (зал с сеткой колонн 6,0*6,0), 2 подсобных помещения, кабинет, санузел, техническое помещение; лестничный спуск в 2 пролёта в цоколь, 4 смежных помещения различной площади, санузел и 2 подсобных помещения, оборудован отдельный выход, высота в цокольном этаже - 2,5 метра. Техническое состояние: хорошее, выполнен капитальный ремонт помещений и замена всех инженерных сетей. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 70,0 кВт/возможно увеличение мощности, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, кондиционирование, смонтирована пожарная/охранная сигнализации, а так же линия скоростного интернета. Ставка аренды - 2.500,0,0 руб/м2, так же дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения). Примечание: *помещение будет освобождаться к 30 августа 2023 года. Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/538318/14393

Выгодное предложение!!! Комиссия для арендатора 0% Преимущества локации: Пересечение улиц Невельского и Широкой Отдельностоящее новое здание Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный район Рядом конечная автобусная остановка и ж/д станция Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход Большая парковка Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: магазины у дома, непродовольственные товары, заведений общественного питания и другие виды деятельности Возможна сдача частями Описание объекта: Нестационарный торговый объект (2 этажа) Площадь каждого этажа 340м2 Электрическая мощность 100 кВт Все коммуникации центральные Высота потолков 4 м Погрузочно-разгрузочная зона Земельный участок в аренде Условия аренды: 1 этаж - 1400 р/м2 2 этаж - 1200 р/м2 Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж Любые формы оплаты

Сдам в аренду производственное помещение КОМИССИЯ Арендатора 0% Преимущества локации: Прекрасная транспортная развязка как на северную часть города, так и на ЮГ через сереный объезд Удобные подъездные пути как для большегрузов, так и для легкового транспорта Привлекательность объекта: Закрытая территория Видеонаблюдение Пандус с одной стороны, с других ворот фура может заехать внутрь Можно снять частями 547 кв.м. с высотой потолков 10 метров Либо 1280 кв.м. с высотой 8 метров Описание объекта: Общая площадь 1827 кв.м. Высота потолков 8-10 метров Газовая котельная на территории На базе более 1 мВт Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен