Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области

Работаем без комиссии. Широкий выбор офисов от 15 до 5000кв., звоните! ??Адрес: Красный проспект, 44 ??Инфраструктура: Парковка свободная. В пешей доступности ресторан, кафе, продуктовый, бар кофейня и т.д. ??Технические характеристики: Этаж: цокльный Площадь: 162 м? Вход: отдельный Отопление: центральное Вода: есть ??Условия: р.1600 за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по офисной недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском офисного помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 520 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия жилого жилмассива Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности (Офис, отделение банка, медцентр, кафе, магазин и т.д) Рядом Красное Белое, Монетка, торговые ряды Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации центральные Большая парковка Возможны арендные каникулы 2 входа, есть зона разгрузки Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Без комиссии! Аренда от собственника!Охраняемая территория, доступ 24/7.Погрузо-разгрузочная зона, стоянка для легковых.Три основных помещения и офис.Между всеми помещениями широкие проемы.Высота потолков переменная от 3,4 до 4 м.Трое ворот max 3 х 2,3 м.Арендные каникулы, торг, ремонт - обсуждаемы.???????Звоните для записи на показ. Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/669583/12835

Без комиссии! Аренда от собственника! Офис в 6 минутах от метро М. Покрышкина. Доступ 24/7, включая праздничные дни. Парковочные места всегда в доступе. Рядом: Кафе, Ярче, Пятерочка, Озон, Кофе с собой на 1 этаже. Меблированный офис дорогой мебелью. Выполнен из дерева, часть из стекла. Столы, стулья, перегородки, шкафы под одежду и хранение документации. Часть потолка гипсокартон, с дополнительным освещением. Состоит из пяти помещений: подсобное и четыре офисных. Можно оборудовать комнату приема пищи. Центральное кондиционирование, радиаторы батарей. В стоимость аренды включены все коммунальные платежи. Даем месяц арендных каникул, под ваш ремонт. Готов к заезду, звоните обсудить бонусы и договорится на показ. Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/671007/12835

Аренда Имущественного комплекса 7500 м? Лучшее предложение!!! Успей арендовать по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик, первая линия, огороженная территория Теплые светлые помещения До автобусной остановки 1 мин Привлекательность объекта: 1 линия, Асфальт , Три зоны погрузки Огромный пеший трафик Земельный участок в собственности Имеется пандус Потенциал объекта: Активно развивающийся район Перспектива смены формата помещения Описание объекта: Помещение свободной планировки Высота потолка 5м Отопление печное Имеется парковка 20кВт Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже в 2-х этажной пристройке к 7-ми этажному административному зданию по улице Вокзальная магистраль (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: обособленный офисный блок для размещения сотрудников организации (на 30-35 рабочих мест), офис для крупной ИТ компании, колл-центр и офис торговой группы; *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медицинский центр и лаборатория, клиника спортивной медицины и оздоровительный центр; *оказание услуг населению и организациям в области дополнительного образования - многопрофильный учебный центр. *Локация: 7-ми этажное административное здание с 2-х этажной пристройкой, расположено на 1 и 2 линии застройки улицы Вокзальная магистраль - поблизости от перекрёстка с проспектом Димитрова, в центральной (деловой) части Железнодорожного района города Новосибирска. *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция метрополитена Площадь Ленина (2/3 минуты пешим ходом), в одной остановке транспорта - вокзал Новосибирск-Главный, рядом есть остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ ГУМ, гостиница Маринс Парк Новосибирск, Мэрия города Новосибирска, а так же, магазины/супермаркеты крупных Федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже (и частично в подвале) пристройки к административному зданию, оборудован 2 отдельными входными узлами с крыльцом, со стороны дворовой части корпуса (выходит во двор здания), есть обустроенная прилегающая территория и зона временной парковки на 12-15 автомобилей, так же, часть участка территории имеет зону для подъезда, разгрузки/погрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещений - 265,0 м2, планировочное решение: 2 отдельных входных узла в помещении (основной и запасной выход), входной тамбур с холлом/вестибюлем, коридор, 8 смежно-изолированных кабинетов, подсобное помещение (подвальный этаж), 3 группы санузлов, лестничная клетка со спуском, высота в помещении - 3,2 метра, в помещениях установлено 7 окон. *Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, система центрального отопления, установлена система общей вентиляции, тепловые завесы, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и видео-наблюдение, розеточная сеть и интернет линия. *Ставка аренды - 1.000,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, текущему ремонту помещения и установке дополнительного инженерного оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСННомер объекта: #51/637180/14393

Аренда помещения 394м2 Из них 150м2 теплые и 244 м2 ангар, с возможностью утепления. Комиссия арендатора 0% Преимущества локации Промышленная зона на окраине спального района Удобные подъездные пути. Большая парковка перед зданием Огороженная территория. Возможно увеличение как холодной так и теплой площади. Привлекательность объекта: Помещение 150м2 разделено на 3 помещение с возможностью объединить. половина помещения с гаражным въездом. 1/4 с маленькими воротами, для удобства разгрузки 1/4 бывший КПП разделенный на 4 кабинета. Перегородки почти все можно редактировать. Ангар 12м*12м и второй отделение 15м*6м Потенциал объекта: Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения. Описание объекта: Высота потолков 3 м. Мощностей 45кв. Вода городская Канализация городская Отопление электрическое

Работаем без комиссии. Широкий выбор помещений от 10 до 2500кв., звоните! ??Адрес: рп Мошково, ул Пушкина, д 1 ??Инфраструктура: Первая линия. Основной поток составляют местные жители, проезжий трафик. В радиусе 1 км проживают более 700 человек. Есть место для разгрузки. ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 424 Вход: С улицы Отопление: Центральное Вода: Холодная и горячая Энергообеспечение: 100 кВт ??Условия: 648р. за кв. + коммунальные услуги Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по недвижимости проконсультирует и поможет с поиском объекта под ваш запрос. ??О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделки. ??Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Аренда производственных площадей в пригороде Новосибирска. Представляет собой закрытую базу, расположенную по адресу: Новосибирский район, пос.Толмачево, ул. Центральная 96а На территории двухэтажное производственно-офисное здание с пристроенными производственно-складскими площадями. Общая площадь 780 м.кв. Производственные 600 м.кв., высота 3 метра Офисные 180 м.кв. Площадь участка 1 660 м.кв. Электричество 150 кВт Отопление газ Вода скважина, канализация септик. Стоимость аренды: 275 000 рублей в месяц, отдельно оплачиваются коммунальные. Имеется депозит в размере месячной аренды. Освобождается с начала ноября!

Аренда помещения свободного назначения со всей инфраструктурой для СТО и автомойки в рабочем состоянии!! Преимущества локации: Находится на автодороге Новосибирск Павлодар Первая линия. Рядом АЗС Газпромнефть (50 метров) Рядом АЗС Гранд СибГАЗ (200 метров) Привлекательность объекта: Объект и земельный участок  в собственности. Можно использовать для предоставления услуг автосервиса, автомойки (всё необходимое оборудование входит в стоимость объекта). Можно использовать в качестве складского, производственного помещения или в качестве торгового (например магазин строительных материалов) Потенциал объекта: Можно переформатировать под любую деятельность на ваше усмотрение. Описание объекта: Действующий автосервис, с офисом, мойкой, производственными цехами, бытовыми помещениями. Общая площадь здания 450 м2.  Земельный участок 875 м2. Дополнительный выделенный земельный участок для котельной 400 м2 Индивидуальное отопление (котёл на угле). Водоснабжение. Парковка возле здания. Оборудование в рабочем состоянии для автосервиса и автомойки.  Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Коммерческая недвижимость аренда. Есть еще объекты, звоните. Работаем без комиссии. ??Адрес: Титова, 1 ??Инфраструктура Первая линия. В 1 минуте от автобусной остановки Магазин Кристалл. В 2 минутах от станции метро площадь Карла Маркса. Есть парковочные места. Основной поток составляют местные жители, автомобильный и пешеходный трафик. Соседние арендаторы: аптека Озерки, ортопедический салон, магазин цветов, магазин пива, химчистка. В радиусе 500м более 700 квартир. ??Технические характеристики: Формат: 1 этаж жилого дома Площадь: 80 м? Высота потолков: 4,8м Ремонт: чистовой сделан Вход: отдельный Отопление: центральное Сан.узел: есть ??Условия: р.3500 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. ??Агентство коммерческой недвижимости Кагарманов - специализируется на аренде и продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области. Всегда только актуальные и эксклюзивные объекты. ??Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту – звоните!

Помещение свободного назначения рядом с автосалоном. Адрес г. Новосибирск, ул. Хилокская 9. Общая площадь 470 м2. Второй этаж административного здания. Рядом расположены - автосалон LADA и магазин по продаже вездеходов. Большой трафик, парковка. Ставка аренды 600 руб/м2, в т.ч. НДС.

Преимущеcтвa лoкации: Гуcтoнaселённый жилмаccив Бoльшой aвтoмoбильный и пешеxoдный трафик Pядом фeдеpaльные мaгaзины Оcтановка общecтвeннoгo трaнcпoрта Пpивлекaтeльность объeкта: 2 этажa c удобнoй планиpовкой Главный вxoд с улицы 1 этажа! Pассматриваем долгосрочную аренду Функциональная планировка под любые задачи Новый капитальный ремонт Большие полноценные окна, высокие потолки Собственная просторная парковка за зданием, возможна установка шлагбаума Электричество 30кВ Фасад здание будет обновлен собственником Запасный выход во двор со 2 этажа Зона разгрузки Предоставляем арендные каникулы Комиссия агенства 0% для арендатора Потенциал объекта: Помещение идеально подойдет под офис, офис и выставочный зал, торговля, кафе, медицинские и косметические центры, детские и творческие мастерские. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Предлагаем в долгосрочную арену помещение 153,6 м2 Пoд торговый зал, медицинcкий центр, фитнec-цeнтp, кoлл-центp, oфисныe помeщeния,ветеринарную клинику и т.д Высокий цокольный этаж (5 ступеней), одно окно Высота потолков 3 м Два отдельных входа с разных сторон здания Две качественные входные группы Круглосуточный доступ Отличный трафик в центре жилмассива С готовым ремонтом под торговый зал Санузел, кабинет, подсобные помещения (под холодильную камеру, душевую, кухню...) Парковка во дворе Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения на 1 и 2-ом этаже, в 3-х этажном административном здании в рабочем посёлке Краснообск (Новосибирский район НСО). *Возможные виды использования: детский сад/ясли, детский творческий/образовательный центр, медицинский центр, СПА центр, учебный/образовательный центр, а так же различные предприятия сферы общепита. *Локация: административное 3-х этажное здание, расположено на территории посёлка Краснообск - ближайший пригород, входит в агломерацию с городом; *Объект находится на 1 линии застройки улицы, в административной части посёлка, недалеко от основной транспортной развязки - при въезде с Советского шоссе в р.п.Краснообск. *Помещение, расположено на 1 и 2 этаже здания и имеет две входные группы с фасада, оборудован внутренний лестничный марш, между этажами, а так же имеются два дополнительных входа; На прилегающей территории к зданию, существует наземная парковка на 50 машино-мест, оборудовано место на фасаде здания для вывески/рекламы компании-арендатора. *Общая площадь всех помещений - 284,9 м2, планировочное решение: 2 входных группы с улицы, небольшой холл, коридор, 3 помещения свободной планировки на 1 этаже, подсобное помещение и санузел, лестничный марш (между этажами), 5 помещений различной площади на 2 этаже, коридор и санузел, практически во всех помещениях - есть окна (14 окон), высота в помещении - 3,1 метра. *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация, видео-наблюдение, оборудована общая система вентиляции, смонтированы дополнительные мокрые точки и сеть интернет. *Ставка аренды: 1.040,0 руб/м2 и включает в себя эксплуатационные расходы (отопление, содержание объекта, уборку территории, вывоз ТБО - 1 бак), отдельно оплачивается часть коммунальных расходов: водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление, по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, модернизации и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/539058/14393

Работаем без комиссии. Широкий выбор торговых помещений от 10 до 2500 м?, звоните! ??Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская, д. 19 ??Инфраструктура: Первая линия. 2 минуты ходьбы до остановки "Цирк". 8 минут ходьбы до станции метро "Красный проспект". Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500 метров проживают более 24 тысяч человек. Соседние арендаторы: Инвитро, офтальмологический центр, доставка суши, товары для дома, Ярче, рыбный магазин, молочные продукты, зоомагазин, пекарня. ??Технические характеристики: Этаж: цоколь Площадь: 540 м? Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное Парковка: есть ??Условия: 450 руб./м? + коммунальные услуги Каникулы на период ремонта, обсуждаются индивидуально Запишитесь на просмотр объекта, просто написав нам на Авито или набрав по телефону. Не смогли найти подходящий объект? Звоните! Персональный брокер по торговой недвижимости поможет с поиском объекта под ваш запрос. ?? О нас: Меня зовут Сабир, я руководитель агентства коммерческой недвижимости Кагарманов. Мы специализируемся на комплексной работе с коммерческой недвижимостью. Поможем вам с поиском помещения, ведением переговоров по цене и юридической консультацией по сделке. ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены!

Лучшее предложение!!! Преимущества локации: Находится в жилом доме, хороший пешеходный и автомобильный трафик До остановки общественного транспорта 2 минуты, до метро 15 минут Расположен в густонаселенном районе, рядом аграрный Университет Привлекательность объекта: Наработанная клиентская база позволяет продолжать успешно работать долгие годы, как действующий бизнес Возможность приобрести как готовый бизнес В стоимость включено все оборудование в помещении Огороженная территория Описание объекта: Помещение свободного назначения 283 м? 1 этаж, отдельный вход Наличие парковки рядом со зданием Все коммуникации центральные

Аренда помещения в самом центре г.Карасук Преимущества помещения: · Первая линия · Отдельный вход · Возможность размещения рекламы на фасаде здания · Санузел · Свободные площади на 1 и 2 этаже Преимущества локации: · Самый центр г.Карасук · Трафиковое место · Хороший пешеходный и авто трафик · Свободная парковка Варианты использования: · Магазин · Ателье · Пункт выдачи · Сервисный центр · Аптека

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в центре города. г. Новосибирск, ул. Крылова, 4. Центральная часть города, м. Красный проспект в шаговой доступности - Общая площадь 200 кв.м. в двух уровнях - Главный вход с первого этажа - Запасной во двор на уровне цокольного этажа - Высота потолка 2.5 метра - Выполнен хороший дорогой ремонт. - Имеется лифт с 1го этажа в цоколь - Приточно-вытяжная вентиляция. - Электрическая мощность 15кВт Парковка возле здания, общая. Возможно размещение рекламной вывески. Имиджевое местоположение здания и соседство солидных компаний позволит использовать данное помещение под салон, бутик, услуги. Цена аренды - 1500 руб/месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды Арендатор располагается до 1 июля этого года.

Сдам большое помещение универсального типа, торговое. офисное, под любой вид деятельности. Жилой комплекс Оазис. Два выхода. Хороший трафик. Можно разделить на две части. Самоотделка. Хорошие мощности. stroyfond-7324186

Преимущества локации: Центр города Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом огромное количество организаций и магазинов Площадь Красный Проспект в 100 м Привлекательность объекта: 1 линия, отдельный вход, так же есть пожарный выход во двор Перед помещением есть свои парковочные места Красивый и дорогой ремонт Потенциал объекта: Под Магазин Под офис Под свои бизнес Описание объекта: В помещении есть свой лифт Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 3 м. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1 этаж -272 кв.м.! Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: Первая линия одной из основных магистралей г. Искитим. · Удобная транспортная развязка. · В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: · Помещение расположено на 1 этаже Административного здания. · Хорошо просматриваемая входная группа. · В окружении удобная большая парковка. · Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. · Рядом расположены магазины, столовая, ГАИ. · Удобный подъезд для разгрузки/погрузки. Потенциал объекта: · Возможность перепрофилировать под торговые помещения. · Арендовать под свой вид бизнеса. · Возможность сделать ремонт под себя. Описание объекта: · 1 этаж – 272,1 кв.м. · Высота потолков – 3,23 м. · Электрическая мощность- 65 кВт. · Наличие с/у, мокрых точек. · Отопление – газовое. · Водоснабжение, канализация-центральные. · Пожарно-охранная сигнализация. · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Условия аренды: · Арендатор оплачивает первый месяц аренды и обеспечительный платеж. · Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. - Размер арендных каникул проговариваются индивидуально.

Без комиссии. Есть ещё объекты, звоните. Сделаем подбор, под Ваш запрос. Аренда торгового помещения в Заельцовском районе по адресу: Жуковского, 96 Расположение Первая линия. В 1 минуте от автобусной остановки Улица 30 лет Октября. Есть парковочные места. Окружение и поток: Основной поток составляют местные жители, пешеходный и автомобильный трафик. Соседние арендаторы: рекламное агентство, лизинговая компания, автосалон, мотосалон и т.д. Технические характеристики: Площадь: 1200 кв. Высота потолков: 3,5м Ремонт: чистовой сделан Вход: общий Отопление: центральное Условия: р.1000 за кв.м + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. ?Добавляйте объект в избранное, чтобы быть в курсе изменения цены. О нас: Кагарманов-агентство коммерческой недвижимости. Узкоспециализированные специалисты в области торговой и офисной недвижимости. Поможем найти помещение для вашего бизнеса с учетом вашей специфики, без комиссии.

Преимущества локации: • Отличная транспортная развязка, удобное местоположение • Отсутствие конкурентов • Бурно развивающийся район Привлекательность объекта: • Отличный вариант для источника пассивного дохода • Перспективная, развивающаяся локация • Первая линия Потенциал объекта: • Прекрасно подойдет для торговли и услуг населению Описание объекта: • Торговое помещение 378 м? свободной планировки, 2 отдельных входа. Возможность заезда Газели • Все коммуникации: вода, канализация, отопление, 45 кВт эл/энергии, сигнализации • Большая территория для парковки транспорта Условия сделки: • Любые формы оплаты

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения в цокольном этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-парка Платформа, расположенного на улице Романова в Центральном районе города Новосибирска. Возможный вид использования: предприятие общепита (ресторан, пиццерия, лаунж-бар/кафе),специализированный торгово-выставочный зал, учебный/образовательный центр, студия/салон красоты, массажный салон. Помещение расположено в цокольном этаже (высокий цоколь, лестница 5/6 ступеней), 5-ти этажного здания Бизнес-парка и оборудовано двумя отдельными входными узлами: с торца здания, который выходит на тротуарную зону улицы Романова и со двора Бизнес-парка. Локация: Здание расположено на 1 линии улицы Романова, рядом перекрёсток с улицей Советская, в 300 метрах от крупной транспортной развязки/пересадочного узла в центральной части города - Площадь Ленина. Практически идеальная, транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (3 мин.пешим ходом), несколько остановок общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный/автомобильный трафик потенциальных клиентов. Помещение оборудовано двумя отдельными входными узлами, а так же по фасаду, установлены панорамные витрины для рекламы с подсветкой. Общая площадь помещения - 239,8 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром и лестничный спуск, 2 больших зала, 3 подсобных/технических помещения, небольшой склад. кабинет и 2 группы санузлов. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 30,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, предусмотрена установка системы кондиционирования, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть четыре дополнительные мокрые точки и проведёна интернет линия. Ставка аренды - 1.280,0 руб/м2, отдельно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по ремонту/отделке помещения и установке дополнительных инженерных систем). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/539026/14393