Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого/ул.Объединения, д.№ 59 (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: магазин по продаже промышленных товаров: текстиль, хозяйственные товары, электротовары и оборудование для ремонта, игрушки, сувениры, мягкая и корпусная мебель, сантехника, бытовая техника, цветы/дачные растения, зоотовары и товары для животных, автомасла и аксессуары для автомобилей. *Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 6.000 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 4.500 до 6.000 человек в день. *Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой с улицы Объединения, есть зона для приёма грузового транспорта и грузовые ворота (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть большая парковка для клиентов и персонала компании - арендатора. Общая площадь помещения - 45,4 м2, *Планировочное решение: общая входная группа в ТЦ на 1 этаже, помещение свободной планировки, высота потолка - до 2,55 метра, общая группа санузлов на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа системы приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия. *Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). *Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/652664/14393

Аренда - 1000 руб./ м2, но в первый месяц - 715 руб./ м2. Залог 100% ?Площадь - 50 м2. Уникальное помещение в центре города Новосибирска. Расположено в цокольном (-1) этаже. Подойдет под следующие виды деятельности: - автомобили (автоателье, детейлинг центр и другое). - сервисный центр техники (снегоходной, мотоциклетной). - магазин-склад (спорт товары, ткани, запчасти, оптовая и розничная торговля). • склад или логистический узел • игровой или компьютерный клуб • магазин или пункт выдачи заказов • производственные или творческие мастерские Помещение находится в здании коммерческого назначения — более 150 апартаментов и ресторан на первом этаже — постоянный поток клиентов. По коммуникациям имеется: - Вода. - 220/380V. (можно установить свои счетчики) - Свет. - Отопление. И без отопления очень тепло. - Мокрая точка - Комната персонала и комната ожидания клиентов. Пpеимущеcтва: • Удобнaя тpанспортная доступность • Хорошее техническое состояние • Возможность размещения рекламы • Видеонаблюдение по периметру здания и внутри помещения • Отдeльный вхoд 24/7 Звоните, будем обсуждать. Арт. 117335313

Аренда от Собственника! Просмотр / показ в день обращения ! КОМИССИИ НЕТ! ++ ДОСТУП КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ++ Вход отдельный. Под пищевое производство, под офисы, под склад, под хостел... Помещение оборудовано техническим лифтом. Мокрые точки /слив Эл-во 220-380 В. ++ кВт есть! ++ Перепланировка под Ваши потребности по необходимости. Заезд фуры на территорию возможен. Территория охраняется + видеонаблюдение. Электроэнергия и вода оплачивается дополнительно по счетчику. Адрес: Дунайская 47. Предусмотрены арендные каникулы. Звоните, рассматриваем любые предложения.Номер объекта: #51/537744/18709

Сдам помещение с действующим салоном красоты! Помещение также идеально подойдет для маркетплейсов, студии пилатеса, детской студии. Удобное расположение в цокольном этаже с полноценными окнами и хорошим дневным светом. Всего три ступени! Отдельный вход с улицы, много парковочных мест. Есть место для вывески. На входе не большой тамбур, позволяющий отделить входную, 'грязную' зону, от основного помещения. Хороший ремонт, не требующий дополнительных затрат. Два зала для мастеров (до 6 рабочих мест), зона ресепшн, зона ожидания для клиентов, место для бровиста. За дополнительнрую стоимость (30.000 рублей в месяц), можем предоставить все необходимое для работы оборудование: зеркала, кресла, мойки, зона ресепшн и т.д. Есть небольшое подсобное помещения для кухни и прачечной, сан.узел. Рассмотрим вариант сдачи с оборудованием. Договор заключаем на год, с возможностью дальнейшего продления. Обеспечительный платеж - 50% от стоимости аренды. Услуги агентства недвижимости - 50% от стоимости аренды. Арт. 126736741

Без комиссии! Офисный блок с отдельным входом! Рассмотрим аренду по кабинетам. Подойдёт под офисную работу, либо сферу услуг. Есть мокрые точки в кабинетах, санузлы в местах общего пользования и даже кухня. Очень удобное местоположение, возле дома парковочные места. Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/729555/12835

Без комиссии! Аренда от собственника. Сдам офисное помещение со свежим ремонтом, общей площадью 80 м?. Офис разделён на два кабинета: 25 м? — отлично подойдёт для руководителя или бухгалтерии; 55 м? — просторный кабинет для сотрудников. Условия и преимущества: -Коммунальные платежи включены -Электроэнергия по счётчику -Охраняемая парковка для сотрудников и клиентов -Обеспечительный платёж — 1 месяц аренды Звоните заранее для организации просмотра! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/724954/12835

Сдается помещение на длительный срок. Помещение подойдет под организацию любого бизнеса (в том числе салон красоты, медицинские услуги, массажный кабинет). Помещение обеспечено теплом, водой, электроэнергией, установлены водо и электросчетчики, пожарная сигнализация, кондиционер, сделан ремонт. Если нужна офисная мебель, есть возможность ее туда поставить. Имеется собственный санузел. Высота потолков 3,6 м. В 5 минутах ходьбы ст. метро 'Речной вокзал', остановки общественного транспорта. --------------------------------------------------- Стоимость: 1500 руб/м.кв. в месяц (без учета коммунальных платежей) Комиссия: 50% от первого платежа. --------------------------------------------------- Свободно к аренде после 15.01.2026 г. Арт. 127523792

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного МКД по улице Военная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин со складом, пункт выдачи заказов интернет-магазина, пункт ремонта мелкой бытовой техники (телефоны, компьютеры); *предприятие общественного питания - мини-кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия и брови, студия стилиста - парикмахера. *Локация: помещение находится на 1 этаже здания (по документам - высокий цоколь) 17-ти этажного жилого комплекса, расположенного на 1 линии по улицы Военная, рядом с активным перекрёстком с Ипподромской магистралью, напротив ТЦ Аура (Октябрьский район города Новосибирска). *Объект имеет хорошую транспортную доступность: в 8/9 мин. пешей доступности, расположен Транспортно-пересадочный узел и станция метро Октябрьская, рядом остановки общественного транспорта, а так же проходит скоростная магистраль городского значения - ул.Ипподромская (пропускная способность более 5.000 автомобилей в час). Напротив, расположен один из самых крупных Торговых комплексов в городе - ТРЦ Аура, ведётся строительство нескольких жилых комплексов, работают предприятия: общественного питания, супермаркеты, медицинские центры и компании оказывающие различные услуги населению. *В помещении оборудована отдельная входная группа, выполнено витражное остекление фасада, оборудовано место для вывески предприятия, выделена территория под наземную/плоскостную автомобильную парковку на 20-25 автомобилей. *Общая площадь - 21,3 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, небольшой холл, 2 помещения свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 13,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, есть кондиционирование и пожарная/охранная сигнализация, проведена интернет-линия, установлена/смонтирована дополнительная мокрая точка в помещении. Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнен качественный ремонт. Ставка аренды - 2.600,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и водоснабжение (оплата по факт.потреблению, индивидуальные приборы учёта). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения НДС).Номер объекта: #51/550522/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже в 4-х этажном административном здании общественного назначения по улице Кропоткина (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, обособленный офис отдела продаж для работы с клиентами, интернет-магазин и склад/пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, аппаратная косметология, ней-студия, массажный салон, салон - парикмахерская/барбер-шоп, студия для занятия растяжкой, фитнесом и йога; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебные классы для занятия с репетитором, студия для занятия вокалом и звукозаписи. *Локация: 4-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Кропоткина, рядом с крупным жилым массивом на улице Галущака, в центральной части Заельцовского района. *Объект имеет хорошую транспортную доступность и инфраструктуру: рядом 2 остановки общественного транспорта на Красном проспекте, так же, пешая доступность до проспекта и станции Метрополитена Гагаринская (4 минуты пешим ходом). *Офисный блок находится на 2 этаже здания, помещение оборудовано отдельным входным узлом и индивидуальным лестничным маршем на 2 этаж с фасада здания, организовано благоустроенное пространство и удобный подъезд (съезд) со стороны улицы, есть дополнительная территория для подъезда мало и среднетоннажных транспортных средств, обустроена зона наземной/плоскостной парковки на 10-12 автомобилей (возле входных зон); *Вся территория и здание находиться под охраной и круглосуточным видео-наблюдением. *Общая площадь офисного блока - 62,9 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, холл, небольшой коридорчик, 4 изолированных кабинета, 2 подсобных помещения - небольшие кладовки и санузел, в помещениях установлены 8 окон, высота в помещениях - 2,75 метра. *Инженерные сети и коммуникации: регулируемое отопление (собственная котельная), общая система вентиляции, электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и интернет линия. *Ставка аренды за 1м2. - 900,0 руб., дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Дополнительные требование к арендатору: оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды помещения. Собственник: ИП (Режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/665670/14393

Коммерческая недвижимость аренда Есть еще объекты, звоните. Работаем без комиссии. Адрес: Ветлужская улица, 4 Расположение Внутри жилого массива. В 2 минутах от автобусной остановки Кинотеатр Волна. Есть парковочные места. Окружение и поток: Основной поток составляют местные жители. В радиусе 500м проживает более 4.000 человек. Технические характеристики: Формат: Отдел в ТЦ Площадь: 32 м? Высота потолков: 3м Ремонт: чистовой сделан Отопление: центральное Сан.узел: есть Условия: р.1719 за м? + коммунальные платежи оплачиваются по счетчику Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально Без комиссии. Показ помещение осуществляется по договоренности, звоните. Агентство коммерческой недвижимости Кагарманов - специализируется на аренде и продаже коммерческой недвижимости в Новосибирске и Новосибирской области. Всегда только актуальные и эксклюзивные объекты. Если вы находитесь в активном поиске коммерческих помещений или же у вас возникли вопросы по-данному объекту – звоните!

Без комиссии! Прямая аренда от собственника Сдам теплый склад 127.3 кв.м. Высота потолков — 4,6 м. Преимущества помещения: -Пандус для удобной разгрузки/загрузки -Помещение сухое, теплое, охраняемая территория -Удобный подъезд для грузового транспорта Условия аренды: -Все коммунальные платежи включены в стоимость -Электричество по счетчику -Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды Склад свободен, быстрый заезд. Звоните заранее для организации просмотра! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/727325/12835

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 56 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 15 кВт Отопление: центральное Вода: есть Вытяжка: можно сделать Стоимость аренды: 56 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже, 4-х этажного здания специализированного Торгового центра Автомолл по улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис отдела продаж (на 8-10 рабочих места), офис для сотрудников торговой компании на 12-14 рабочих мест, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, специализированный отдел - промышленные товары, различное электрооборудование и инструменты. *Локация: 4-х этажное здание ТЦ, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 5.000 автомобилей/час), на кольце крупной городской Транспортной развязке Сухой лог - Ипподромская магистраль, соединяющей 4 района города: Октябрьский, Центральный, Заельцовский и Калининский. *Транспортная инфраструктура и доступность: 4-х этажное здание ТЦ, расположено рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Сухой Лог - Ипподромская магистраль - улица Дуси Ковальчук - ул.Б.Хмельницкого, поблизости находятся 3 остановки общественного транспорта, в 3-х остановках от станции Метрополитена Заельцовская. *Помещение офиса расположено на 3 этаже здания ТЦ, в комплексе оборудовано две входных группы с фасада - все выходят на широкий тротуар и пешеходную зону улицы; *На фасаде здания - предусмотрены конструкции и места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 2 общих входных узла и размещён грузовой двор объекта для поступления (разгрузки) продукции, так же смонтирован грузовой лифт для подъёма/спуска товара (грузоподъёмность до 1,0 тонны) ; *В здании установлены эскалаторы и пассажирский лифт, работает служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется собственная служба клининга, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона открытой (охраняемой) автомобильной парковки на 40-50 автомобилей для сотрудников организаций - арендаторов и клиентов Торгового центра. *Общая площадь помещения - 87,0 м2, планировочное решение: 2 общие входные группы в здание, общий холл 1 этажа, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), два общих санузла на этаже, высота в помещении - 4,9 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции всех помещений, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, общее водоснабжение/водоотведение. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 680,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (ставка в месяц - 1.000 руб.). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды по договору. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/666969/14393

Объект №595114 Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/595114/12835

В аренду сдаётся часть торгового помещения общей площадью 70 м?. В помещение выполнен ремонт пол плитка, потолок армстронг. Помещение расположено на первой линии по улице Бориса Богаткова за остановкой Молодежная, что гарантирует высокий пеший трафик около 7000 человек в день. Соседние арендаторы OZON, Мокрый нос, ремонт одежды. Помещение отлично подойдет под выставочный зал или розничную торговлю. Дополнительно платежи: залог в размере одного арендного месяца, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.Номер объекта: #51/599700/14393

Аренда от собственника! Выполнен свежий современный ремонт. Охрана. В цокольный этаж вход/выход по эскалатору. Имеется пандус с грузовым лифтом, максимальная нагрузка 1,5 тонны. Помещение подходит под торговую площадь, сферу услуг, ремонт телефонов и электроники, тур агентство. Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #51/663071/12835

В аренду сдаётся торговое помещение общей площадью 40 м?. Помещение расположено на первом этаже в ТЦ по улице Бориса Богаткова 194/11, на против входа, что гарантирует высокий пеший трафик. На втором этаже расположен якорный арендатор федеральная сеть супермаркет Чижик. В помещение выполнен ремонт пол керамогранит, потолок армстронг, стеклянные перегородки, ПВХ шторка. Есть возможность увеличение площади на 10-20 м?. Помещение отлично подойдет под выставочный зал и розничную торговлю. Дополнительны платежи: залог в размере одного арендного месяца.Номер объекта: #51/634808/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 20 м? Вход: отдельный Электрическая мощность: 5 кВт Высота потолков: 3 м Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Стоимость аренды: 60 000 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже торговой галереи - Бизнес-центра Салют по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, бар; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина; Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты, медицинские центры и офисы банков. Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано общим лестничным спуском, есть дополнительный/запасной выход из здание (можно использовать как загрузочный), работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (50 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, есть служба клининга. Площадь помещения - 56,0м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,3 метра. В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок. Ставка аренды 1м2 - 1.100,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #51/565711/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 5-ом этаже в здании Торгового Центра Wawe Plaza на улице Кошурникова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, офис для организации на 5-6 рабочих мест, шоу-рум женской или детской одежды; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки); *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс для репетитора. *Локация: здание Торгового центра, расположено на 1 линии застройки улицы Кошурникова, в Дзержинском районе города Новосибирска, рядом со входом станции метро Золотая Нива (30 метров до входа). *Транспортная инфраструктура и доступность: прекрасная транспортная доступность - здание ТЦ, расположено рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Золотая нива на магистрали городского значения и этот фактор обеспечивает, отличную транспортную связь с центром города, а также даёт высокий пешеходный и автомобильный трафик. *Вокруг здания предусмотрена открытая, наземная парковка для посетителей на 50 автомобилей; *Рядом с Торговым центром, находятся три остановки общественного транспорта, через которые проходят порядка 25 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Wawe Plaza, направлена на удовлетворение потребностей жителей микрорайона Молодёжный, улиц Бориса Богаткова, Федосеева, Лежена и Кошурникова. Отличный пешеходный и автомобильный трафик - здание расположено рядом с въездом в крупный жилой микрорайон по улице Б.Богаткова и улицы Лежена, якорные арендаторы ТЦ: Федеральная сеть супермаркетов Пятёрочка, сеть магазинов Красный кролик, предприятия общепита/кафе/пиццерии, а так же различные предприятия торговли и сферы услуг для населения. *Помещение расположено на 5 этаже здания, с фасада расположена единая входная группа в здание Торгового центра. *Общая площадь офиса - 37,0 м2, планировочное решение: общая входная зона, есть 2 пассажирских лифта, общая торговая галерея с коридором, свободная/открытая планировка пространства помещения, высота потолка - 5,0 метров, есть 2 группы санузлов на этаже. *В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, пол - керамическая плитка (гранит), стены - штукатурка/покраска, часть ограждающих конструкций в помещении - панорамное остекление. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия и видео-наблюдение. *Ставка аренды - 1.680,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/548921/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка, хозяйственные товары, салон по продаже микроэлектроники и телефонов, щоу-рум детской/женской/спортивной одежды, автомасла и аксессуары для автомобилей; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, гамбургерная. *Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на 1 линии застройки улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час); *Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. *Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин). *Общая площадь помещения - 23,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность монтажа системы кондиционирования, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства независимой системы вентиляции и отдельной мокрой точки, сеть интернет. *Ставка аренды - 2.700,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (120,0 руб/м2, включены в базовую ставку аренды) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/653212/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в Торговой галерее пристройки к зданию МКД по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоотовары, алко-маркет, табачная лавка/вейп-шоп, оптика, мясная лавка, кондитерская, мини-пекарня, салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов; *предприятие общественного питания - кафе/кондитерская, кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма). *Локация: здание МКД с пристройкой, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Адриена Лежена, в центральной части Дзержинского района города Новосибирска, недалеко от станции Метрополитена Золотая Нива (3/4 минуты пешим ходом), рядом находиться крупный Транспортно-пересадочный узел Золотая Нива и 2 остановки общественного транспорта. *Транспортная инфраструктура и доступность: расположение Торговой галереи на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (около 650 человек/час.). Вдоль помещения торговой галереи, предусмотрена открытая/наземная парковка для посетителей на 20-25 автомобилей. Рядом с Торговой галереей, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Общая площадь торговой галереи - 600,0 м2, помещение оборудовано двумя общими входными группами с фасада с лестничным маршем (марш 5-6 ступеней), так же, с фасада установлены панорамные витрины, смонтирована конструкция специального фриза для установки вывесок (рекламы) компаний - арендаторов, обустроена территория/зона для подъезда и разгрузки продукции (грузовая зона со двора галереи). *Блок помещений торговой галереи, расположен на 1 этаже здания, со стороны фасада пристройки, оборудован двумя отдельными входными группами с витриной, а так же, зона для подъезда/разворота и разгрузки продукции с мало и среднетоннажных транспортных средств, есть техническая возможность установки конструкций вывесок и рекламы на фасаде помещения ТГ. Площадь части помещения - 36,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром, небольшой холл, помещение свободной/открытая планировка пространства помещения (есть сетка колонн, 5,0*5,0 метров), есть подсобное помещение, санузел, высота потолка - 3,3 метра (до конструкции подвесного потолка). *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлены отдельные мокрые точки и канализация. *Перед зданием обустроен парковка для автомобилей посетителей (до 25 машино-мест). *Ставка аренды - 1.750 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения ремонтных/отделочных работ, а так же, монтажа дополнительных инженерных сетей). Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/659918/14393

Аренда от собственника! Комиссии для арендатора нет! Этаж: 1 Площадь: 46 м? Вход: отдельный Отопление: центральное Стоимость аренды: 64 400 р. + коммунальные услуги Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ПЛАНИРОВКУ С ВИДЕО, звоните или отправьте номер телефона в сообщение на портале. Отвечаем в течении рабочего дня!

Помещение на первой линии. Адрес Новосибирская обл, г. Тогучин, ул. Ломоносова 1а. Общая площадь 108 м2. Рядом расположены: Поликлиника, магазин Магнит, Фикс прайс, Почта России, игровая площадка. Отопление электрическое. Вода, канализация. Ставка аренды 600 руб/м2.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, в 1-но этажном здании - пристройке к МКД по улице 9-го Ноября (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, гриль-бар, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования; *оказание бытовых услуг населению - ателье и ремонт одежды, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники, компьютеров и смартфонов. *Локация: 1-но этажная пристройка к зданию МКД, расположена на 1-ой линии застройки улицы Грибоедова, между двух перекрестков с улицами 9-го Ноября и 3-го Интернационала, в плотной жилой застройке 2-х микро-районов, в центральной части Октябрьского района. Хорошая транспортная инфраструктура и локация объекта: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, недалеко от станции Метрополитена Октябрьская (12/14 минут пешим ходом), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, несколько магазинов Федеральных сетей, микрорынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же множество жилых домов микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. *В торговой пристройке, оборудована отдельная входная группа (с фасада здания), а так же смонтирована конструкция внешнего фриза над входной зоной для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена парковочная зона на 10-12 автомобилей и обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь торгового помещения - 55,6 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром - холлом, помещение свободной планировки, подсобное помещение, общий санузел на 1 этаже, высота в помещении - 3,2 метра. *Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения: пол - керамический гранит, стены - офисные обои, потолок - плитка Армстронг с LED светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована отдельная мокрая точка и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.220,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). *Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/677705/14393