Аренда торговых помещений в Новосибирской области

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал интернет-магазина, пункт выдачи заказов интернет-магазина, продуктовый магазин (кондитерские, мясные или молочные продукты, кофе/чай, различные полуфабрикаты), специализированный магазин - промышленные товары: хозяйственные товары и бытовая химия, электрооборудование и инструменты, автозапчасти, автомасла и расходные материалы, аптека/оптика, зоомагазин и товары для животных, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, мебельный и интерьерный салон, шоурум/бутик; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без цикла приготовления блюд). *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 5.000 автомобилей/час), рядом находятся 2 остановки общественного транспорта и крупный Дом культуры городского значения ДК имени М.Горького; так же, поблизости от здания, находится жилой микро-район в границах улиц Александра Невского и 25 Октября. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасада дома с конструкцией крыльца (подъём на 3 ступени), установлена витрина для размещения рекламы; *На конструкции крыльца центрального входа в помещение, предусмотрен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, оборудована территория для временной остановки автомобилей посетителей (парковочный карман на 5-6 автомобилей). *Общая площадь помещений - 43,5 м2 (с подсобными помещениями), планировочное решение: входной узел с лестничным маршем с фасада (подъём на 3 ступени), торговый зал свободной планировки, небольшое подсобное помещение, кабинет для персонала, санузел, оборудовано окно витринного типа, высота в помещении - 3,3 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, смонтирован кондиционер, есть техническая возможность для устройства вытяжки, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет, существует техническая возможность устройства дополнительных мокрых точек. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.620,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц по условиям договора аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/679709/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного МКД по улице Вертковская (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: выставочный зал и офис организации, торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, зоомагазин и товары для животных, аптека/оптика, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже текстиля, продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, косметология, маникюр/педикюр, массажный салон, фитнес-клуб; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования; *Локация: 6-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского района города Новосибирска. *Блок помещений расположен на 1 этаже МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и торца здания, установлены большие панорамные окна, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временной остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. Общая площадь помещений - 90,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки, небольшой холл и коридор, подсобное и техническое помещение, изолированный кабинет и санузел, в помещении установлены 3 панорамных окна, высота в помещении - 3,3 метра. *Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа Армстронг со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска). *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек, есть общая система вентиляции. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 830,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/675482/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже торговой галереи в Торговом центре на Гоголя (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис организации для работы с розничными клиентами (на 7-8 рабочих мест), шоу-рум (женской/детской одежды, микроэлектроника, телефоны), интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению по ремонту мелкой бытовой техники и телефонов - сервисный центр. *Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; *Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса Помещение расположено на втором этаже Торгового центра на Гоголя, общая входная группа в галерею - с фасада здания. *Общая площадь помещения - 45,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с фасада и лестничный марш на 2 этаж, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки, установлен панорамный витраж, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,4 метра. *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных, европейского уровня материалов: напольное покрытие - керамический гранит, подвесные потолки со светильниками. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вытяжной вентиляции, установлена система пожарной/охранной сигнализации, видео-наблюдение и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.640,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей, оборудования). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/659301/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД на улице Советская (Центральный административный округ города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для работы с розничными клиентами (на 6-7 рабочих мест), специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, зоомагазин, табачная лавка/вейп-шоп, салон - магазин микроэлектроники и смартфонов, автозапчасти, интерьерный салон, шоурум/бутик; предприятие общепита - кофейня/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии улицы Советская - перекрёсток с улицей Октябрьская, в историческом центре города и обеспечено прекрасной, транспортной инфраструктурой: в пешей доступности, расположена станция метро Площадь Ленина (5 минут пешим ходом), остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта (20 метров), рядом находятся несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, Мэрия города Новосибирска, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать очень значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок из помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельным входным узлом - прямой вход с тротуарной зоны улицы Октябрьская, в помещении установлены большие, панорамные окна, которые можно использовать для рекламы продукции, так же, на фасаде выделено место для установки конструкции внешней рекламы и вывески компании - Арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта и легковых автомобилей. *Во внутренней части двора здания, есть небольшая зона автомобильной парковка для автомобилей сотрудников Арендатора. Общая площадь помещений - 49,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с торца здания, небольшой холл и коридор, 2 кабинета, небольшой склад и подсобное помещение, санузел, по фасаду в помещении установлены 4 панорамных окна, высота потолка в помещении - 4,2 метра. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система канального кондиционирования, оборудована система пожарной/охранной сигнализации, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, линия интернета. *Ставка аренды - 1550,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/630318/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в торговой галерее на 1 этаже, 5-ти этажного МКД по улице Первомайская (Первомайский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоотовары, мебельный салон (корпусная мебель); *предприятие общепита - кофейня, кафе/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Первомайская, в центральной части Первомайского района; *Существенные преимущества объекта: хорошая транспортная инфраструктура - рядом 2 остановки общественного транспорта, школы, детские сады, мини Торговые центры, а так же множество предприятий торговли, сферы услуг и плотная застройка жилых домов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 витрины для размещения дополнительной рекламы, так же, на фасаде установлена конструкция на крыльце входа для размещения вывески предприятия - арендатора; *Возле входного узла в объект, есть зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (напротив входа) обустроена наземная (открытого типа) автомобильная парковка для покупателей на 10-15 автомобилей. *Общая площадь помещений - 58,0 м2, планировочное решение: два входных узла (основной с фасада здания), торговый зал свободной планировки, подсобное помещение (кабинет) и санузел, установлены 2 витрины, высота в помещении - 3,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть возможность подключения отдельной мокрой точки, установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.350,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для компании-арендатора (при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительных инженерных сетей за счёт организации - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/624232/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного здания МКД по проспекту Дзержинского (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (без цикла приготовления блюд), студия по приготовлению суши/роллов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, студия маникюра/педикюра, косметология, депиляция, салон-парикмахерская; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования. *Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии проспекта Дзержинского - перекрёсток с улицей Шекспира, в пешей доступности от станции Метрополитена Берёзовая Роща (8-10 минут пешим ходом), в центральной части Дзержинского района города Новосибирска. *Хорошая транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции метро Берёзовая Роща (8 мин.пешим ходом); *Рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, здание Администрации Дзержинского района, несколько зданий Бизнес-центров, в округе расположено множество зданий жилого фонда, включая 2 новых жилых комплекса, а так же, поблизости имеется значительное количество предприятий розничной торговли, услуг и общественного питания. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с конструкцией крыльца и табур-холлом, установлена панорамная витрина для размещения дополнительной рекламы; *На конструкции крыльца помещения, установлен фриз для размещения вывески компании - арендатора, так же, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта. *Инженерные сети и коммуникации: возможная/установленная электрическая мощность до 20,0 кВт, установлена система пожарной/охранной сигнализации, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа независимой системы вытяжной вентиляции (отдельный вентиляционный канал), есть техническая возможность для устройства дополнительных мокрых точек и линия интернета. Общая площадь помещений - 48,6 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с витриной, тамбур-холл, 2 смежных помещения - торговых зала, санузел, есть 2 окна, высота в помещении - 3,6 метра. *Ставка аренды - 1.600,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит), равный ставке одного месяца аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/678552/14393

Торговое помещение в аренду в центре микрорайона. Адрес г. Новосибирск, ул. Выборная 99/1. Общая площадь 103 м2. Цокольный этаж. На первом этаже расположен магазин Монетка. Ранее был пивной магазин. Мощность 10 кВт. Высота 2,7 м. Два окна в приямках. Широкая лестница. Дополнительно оплачивается электричество, вода, вывоз мусора. Стоимость аренды 80 тр в месяц.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в Торговой галерее пристройки к зданию МКД по улице Бориса Богаткова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоотовары, алко-маркет, табачная лавка/вейп-шоп, оптика, мясная лавка, кондитерская, мини-пекарня, салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов; *предприятие общественного питания - кафе/кондитерская, кофейня, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма). *Локация: здание МКД с пристройкой, расположено на 1 линии застройки улицы Бориса Богаткова - перекрёсток с улицей Адриена Лежена, в центральной части Дзержинского района города Новосибирска, недалеко от станции Метрополитена Золотая Нива (3/4 минуты пешим ходом), рядом находиться крупный Транспортно-пересадочный узел Золотая Нива и 2 остановки общественного транспорта. *Транспортная инфраструктура и доступность: расположение Торговой галереи на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (около 650 человек/час.). Вдоль помещения торговой галереи, предусмотрена открытая/наземная парковка для посетителей на 20-25 автомобилей. Рядом с Торговой галереей, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 20 автобусных маршрутов, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Общая площадь торговой галереи - 600,0 м2, помещение оборудовано двумя общими входными группами с фасада с лестничным маршем (марш 5-6 ступеней), так же, с фасада установлены панорамные витрины, смонтирована конструкция специального фриза для установки вывесок (рекламы) компаний - арендаторов, обустроена территория/зона для подъезда и разгрузки продукции (грузовая зона со двора галереи). *Блок помещений торговой галереи, расположен на 1 этаже здания, со стороны фасада пристройки, оборудован двумя отдельными входными группами с витриной, а так же, зона для подъезда/разворота и разгрузки продукции с мало и среднетоннажных транспортных средств, есть техническая возможность установки конструкций вывесок и рекламы на фасаде помещения ТГ. Площадь части помещения - 50,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром, небольшой холл, помещение свободной/открытая планировка пространства помещения (есть сетка колонн, 5,0*5,0 метров), есть подсобное помещение, санузел, высота потолка - 3,3 метра (до конструкции подвесного потолка). *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, установлены отдельные мокрые точки и канализация. *Перед зданием обустроен парковка для автомобилей посетителей (до 25 машино-мест). *Ставка аренды - 1.670 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения ремонтных/отделочных работ, а так же, монтажа дополнительных инженерных сетей). Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/659918/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 3-х этажного здания - Торговый центр на улице Ипподромская (Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары и товары для животных, табачная лавка/вейп-шоп, мебельный или интерьерный салон (корпусная мебель), салон по продаже микроэлетроники, компьютеров и мобильных телефонов, электрооборудование, интернет магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание различных бытовых услуг населению в области: ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров, ателье, пошив и ремонт одежды *Локация: 3-х этажное здание ТЦ, расположено на первой линии застройки улицы Ипподромская - крупный и оживлённый перекрёсток с улицей Кропоткина, на магистрали городского значения - Иппдромская магистраль, которая соединяет 4 правобережных района города Новосибирска (пропускная способность до 5.000 авто/час); *Торговый центр, находится в хорошо развитой, транспортной инфраструктуре: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции Метрополитена Гагаринская, поблизости расположен крупный Транспортно-пересадочный узел Сухой лог, а так же несколько ТЦ: Континент, Плехановский, поблизости находится крупный жилой массив, множество предприятий общепита, сферы обслуживая, спорта, медицины и оказания услуг для населения. *В Торговом центре работают: супермаркеты Федеральных сетей (сеть Ярче), специализированные магазины, шоу-румы одежды, предприятия общепита и множество компаний, которые оказывают различные сервисные услуги населению. *Здание Торгового центра, оборудовано 3 входными группами, помещение расположено в цокольном этаже здания, работает служба охраны - ведётся круглосуточное видео-наблюдение, имеется служба клининга; *На территории ТЦ, есть наземная/открытая автомобильная парковка на 40 автомобилей для арендаторов и клиентов. *Площадь помещения - 83,0 м2., планировочное решение: 3 общие входные группы на 1 этаже, общий коридор торговой галереи, помещение свободной планировки без перегородок , высота в помещении - 2,7 метра.; *В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, стены - оштукатурены и покрашены, потолок - лофт и смонтированы подвесные LED-светильники. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, общий санузел на этаже, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность для подключения к системе приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Возможно размещение вывесок и рекламных объявлений на фасаде здания. *Ставка аренды - 1.050,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (при условии перепланировки и проведении ремонта/отделки помещения за счёт компании - арендатора). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/664884/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом Центре Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин/отдел по продаже промышленных товаров: хозяйственные товары, посуда, текстиль, женская/детская/спортивная одежда и обувь, косметика и парфюмерия, спортивное питание и биодобавки, автомобильные запчасти и акссесуары. Общая площадь Торгового центра - 12.000,0 м2. *Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. *Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость ТЦ в день, составляет от 4.000 до 5.000 человек. *Помещение расположено на 1 этаже здания, имеет 2 общих входных группы с фасада здания, находиться в общей торговой галереи отделов и магазинов, которые предлагают промышленные товары. *Площадь помещения - 58,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с улицы, часть площади торговой галереи свободной планировки, высота потолка - 7,0 метров, общая группа санузлов на этаже. В помещениях выполнен качественный ремонт европейского уровня, фасад - витражное, панорамное остекление - прекрасная естественная инсоляция и освещение. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, регулируемое отопление, смонтирована приточная и вытяжная вентиляция, установлена система пожарной и охранной сигнализации, интернет линия, кондиционирование и видео-наблюдение. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). *Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/609696/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал (магазин), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, предприятие общественного питания: стрит-фуд, гамбургерная, кофейня. Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Помещение, расположено на 1 этаже Бизнес-центра в торговой галерее 1 этажа - общая входная группа с супермаркетом Магнит, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 40 машино-мест). Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность монтажа мокрой точки, выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть собственная служба клининга здания. Общая площадь помещения - 30,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание торговой галереи 1 этажа, тамбур и небольшой холл, помещение свободной планировки с внешними витринами с фасада, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции), высота в помещении - 3,3 метра. Ставка аренды 1м2 - 2.900,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/585750/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения в цокольном этаже 1-но этажного здания Торгового комплекса по улице Выборная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин - продукты питания, зоотовары, молочная продукция, мясная лавка, магазин по продаже чая и кофе, кондитерская продукция, табачная лавка/вейп-шоп, мини-пекарня/кондитерская, магазин по торговле разливными напитками, пивом и снеками, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *предприятие общепита - кафе-кондитерская, стрит-фуд, приготовление шаурмы и гамбургеров. *Локация: одноэтажное административное здание, мини-Торговый комплекс, расположено на второй линии застройки улицы Выборная, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся Жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности две остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей и клиентов для развития вашего бизнеса. *Блок из помещений, расположен в цокольном этаже здания (высокий цоколь), оборудовано два входных узла с торца здания, которые выходят на тротуарную зону и парковку; Рядом обустроена автомобильная парковка на 10-12 автомобилей, а так же есть благоустроенная территория и зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта; *На конструкции крыльца входной группы, предусмотрена конструкция для установки вывески и рекламы компании-арендатора на фасаде здания. *Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей. Общая площадь помещений - 103,5 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с широким лестничным маршем (спуск 8-9 ступеней), есть запасной вход с лестничным маршем, небольшой холл, 2 смежных помещения - зала, небольшой склад (подсобное помещение) и санузел, высота в помещении - 2,7 метра, есть 2 окна в приямках. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтированы 2 дополнительные мокрые точки, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть техническая возможность монтажа системы приточной-вытяжной вентиляции. *Ставка аренды - 860,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/660261/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 10-ти этажного МКД по улице Титова (Ленинский район города Новосибирска). *Возможное использование: торгово-выставочный и склад торговой компании, специальзированный магазин (продукты питания, промышленные товары), хлебо-булочные изделия, кондитерская продукция, магазин по продажи разливного пива, морепродукты, изготовление и продажа суши/роллов; интернет-магазин и пункт выдачи заказов: *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон-парикмахерская. аппаратная косметология; *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медцентр (приём узких специалистов и обследование), лаборатория по приёму анализов. *Локация: 10-ти этажное здание МКД, расположено на второй линии застройки улицы Титова, недалеко от перекрёстка с улицей Порт-Артурская, в плотной застройке крупного микрорайона Чистая слобода, западная часть Ленинского района города Новосибирска; *Хорошо развитая, транспортная инфраструктура: поблизости расположены 3 остановки общественного транспорта, а так же, множество предприятий розничной торговли и оказания различных услуг для населения; *Отличный пешеходный и автомобильный трафик: рядом со въездом в жилой микрорайон. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем (на 12-13 ступеней); на конструкции крыльца входа, предусмотрено место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, есть благоустроенная зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и небольшой автомобильной парковки на 10-12 автомобилей. *Общая площадь помещений - 61,0 м2, планировочное решение: отдельный входной входной узел с крыльцом и тамбуром, 3 смежных помещения свободной планировки, склад и санузел, высота потолка - 2,8 метра, в помещениях установлены 3 окна. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, есть возможность установки вытяжной вентиляции, установлена система пожарной сигнализации, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: индивидуальный предприниматель (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/625670/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 4-х этажного административного здания по улице Авиастроителей (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин - торговля продовольственными/промышленными товарами, аптека/оптика, зоотовары, табачная лавка, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская, приготовление шаурмы/гамбургеры, приготовление и продажа суши/роллов. *Локация: здание магазина расположено, на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Авиастроителей в Дзержинском районе - с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом находится остановка общественного транспорта и в непосредственной близости, с оживлённым перекрёстком с улицей 25 лет Октября. *В окружении здания, расположен большой, жилой микрорайон и множество торговых точек (Торговый центр, ярмарки), а так же предприятия общественного питания, которые генерируют постоянный, пешеходный трафик. *Помещение имеет два входных узла: основной с фасада здания, есть зона для подъезда/разворота мало и среднетоннажного транспорта и разгрузки продукции; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10/12 машин. *Общая площадь помещения - 58,0 м2, планировочное решение: входная зона с тамбуром, торговый зал, есть подсобное помещение и санузел, хорошее естественное освещение: с фасада витражная группа, высота в помещении - 4,0 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование и проведён интернет, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и системы приточной/вытяжной вентиляции. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.600,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. *Существенные условия для арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/538231/14393

Сдам на длительный срок помещение под магазин или офис в самом центре села Убинское. Помещение в хорошем состоянии, н а полу керамогранит, потолок Армстронг, окна пластиковые, сан.узел и комната отдыха для персонала, два входа в помещение со двора и с центральной улицы. Помещение находиться в центре села, рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, администрация села. Арт. 126788959

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного МКД по улице Заслонова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании компании, продуктовый минимаркет, аптека/оптика, табачная лавка, алкомаркет, пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон - парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Заслонова, рядом с перекрёстком с улицей Докучаева, на территории Жилого комплекса Свобода (более 1.100 квартир в миро-районе), в юго-восточной части Дзержинского района города Новосибирска, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта. *Поблизости расположены: остановки общественного транспорта, 2 больших Жилых комплекса, 2 квартала индивидуальной жилой застройки. *Блок помещений расположен на 1 этаже малоэтажного корпуса, со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом и небольшой лестницей (подъём на 7-8 ступеней), есть благоустроенная территория и прямой подъезд малотоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении установлена панорамная витрина и 2 окна, оборудованы внешние конструкции для установки вывески и рекламы на фасаде дома. *Общая площадь помещений - 62,0 м2., планировочное решение: крыльцо с отдельной входной группой с лестницей, небольшой холл, помещение свободной планировки (торговый зал), небольшое подсобное помещение/склад, техническое помещение и санузел, высота в помещении - 2,8 метра, установлена 1 панорамная витрина, 2 окна. *Техническое состояние помещений: хорошее, не требует текущего ремонта и обновления отделки части помещений, смонтировано центральное отопление и электрика, установлена сантехника и пожарная сигнализация. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная/охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, общая система вентиляции и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.600,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: индивидуальный предприниматель (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/672222/14393

Предлагаем в аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в здании Торгового Центра Grand Shop на улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). Возможные виды использования: магазин по продаже промышленных товаров: текстиль, хозяйственные товары, игрушки, сувениры, мягкая и корпусная мебель, сантехника, бытовая техника, цветы/дачные растения, зоотовары и товары для животных. Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик (средний дневной трафик ТЦ от 4.500 до 5.500 посетителей). Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города. Деятельность Торгового Центра Grand Shop направлена на удовлетворение потребностей жителей 4,5,6 микрорайонов, Стрижей и других близлежащих к ним районов города, а также на поток машин,проезжающих в сторону дачных кооперативов и промышленных предприятий. Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fix Price, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость Торгового центра от 5.000 до 6.000 человек в день. Помещение расположено на 1 этаже здания, оборудовано общей входной группой с улицы Объединения, есть зона для приёма грузового транспорта и грузовые ворота (габариты 3,0*3,2 метра), обустроена территория и зона для разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть парковка для клиентов и персонала компании - арендатора. Планировочное решение: общая входная группа в ТЦ на 1 этаже, помещение свободной планировки, высота потолка - до 7,0 метров, общая площадь - 100,0 м2, общая группа санузлов на этаже. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа системы приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть интернет линия, существует возможность подведение воды (слива) и устройство дополнительных мокрых точек. Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест). Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/589050/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Ленина (ЦАО, Железнодорожный район города Новосибирска). Возможные виды использования: алко-маркет, интернет-магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина, табачная лавка, специализированный салон-магазин (промышленные товары), салон-магазин по продаже компьютеров, микроэлектроники и мобильных телефонов; *предприятие общественного питания: кофейня-кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, гриль-бар, стрит-фуд (гамбургерная, шаурма). Локация: 5-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Ленина - перекрёсток с улицей 1905 года, недалеко от привокзальной площади Гарина-Михайловского и комплекса зданий Вокзала Новосибирск - Главный, в шаговой доступности от станции Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского (2/3 минуты пешим ходом), центральная часть Железнодорожного района города Новосибирска. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция Метрополитена Площадь Гарина-Михайловского, привокзальная площадь и здание железнодорожного Вокзала Новосибирск-Главный, рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Апельсин, гостиница Маринс Парк Новосибирск, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован 2 отдельными входными узлами с фасада и торца; *В помещении установлены 4 панорамные витрины для размещения рекламы/вывески арендатора; *На конструкциях входных групп, предусмотрен специальный фриз для размещения вывески компании - арендатора, обустроена зона/территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, есть благоустроенная зона для парковки автомобилей организации - арендатора и клиентов (на 5-7 автомобилей). Общая площадь блока помещений - 62,0 м2, планировочное решение: 2 отдельных входных узла (основной с фасада здания, второй со двора), торговый зал свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота потолка - 3,6 метра (лофт), небольшая кладовая. *Техническое состояние помещения: отличное, выполнен капитальный ремонт всех конструкций, включая полную замену инженерных сетей и коммуникаций (ремонт выполнен в 2024 году). Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной и охранной сигнализации, есть 2 кондиционера, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции и интернет линия. *Ставка аренды - 1.730,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: индивидуальный предприниматель (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/672788/14393

Аренда торговой площади рядом с супермаркетом Магнит, расположенного в нежилом здании на оживленной магистрали города Новосибирска по улице Волочаевская 2/2. Отдельный вход с Волочаевкой. Общая площадь 105 м.кв Высота потолка: - 3 метра. Свободная планировка. Все коммуникации в здании центральные. Электричество 150 кВт на здании. Ставка аренды: 110 000 рублей в месяц Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды.

На длительную аренду предлагается торговое помещение на проездной улице с высоким автомобильным траффиком - главная магистраль этого микрорайона, рядом автобусная остановка и пешеходный траффик на микрорайон. Сам дом 17 этажей, 2 подъезда, более 800 квартир. Через пару лет за домом будет построена школа. Перед торговым помещением открытая парковка на несколько десятков автомобилей, парковка есть также вдоль дороги. Помещение 55 кв.м., под само отделку. Идеально для небольшого магазина, аптеки, салона красоты. Рядом есть помещение 78 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду два коммерческих помещения\* в ЖК Семейный квартал (г. Новосибирск, ул. Бронная, 22/1, 1 этаж): \- 77,8 м? – 110 000 руб./мес. \- 55,6 м? – 85 000 руб./мес. Выгодная локация: \- Первая линия застройки вдоль оживлённой дороги, главной транспортной артерии микрорайона. \- В 100 м – автобусная остановка. \- Большая парковка с удобными подъездными путями. \- Отдельные входные группы под общим навесом. Подходит для: \- Магазинов (продукты, промышленные товары, специализированные). \- Аптеки, оптики, салонов красоты. \- Кофейни, торгово-выставочного зала. \- Пункта выдачи заказов или интернет-магазина. Особенности: \- Новые помещения под отделку. \- Электросети 380В, мощность 22 кВт и 23 кВт. \- Арендные каникулы – до 30 дней на ремонт (срок зависит от объёма работ). Условия: \- Арендная плата + коммунальные и эксплуатационные платежи. \- Требуется депозит за 1 месяц. \- Доп. оборудование устанавливается за счёт арендатора. Отличное место для бизнеса! Спешите арендовать! macro-8374350

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 8-ми этажного МКД по улице Декабристов (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, специализированный магазин (продукты питания, промтовары), аптека/оптика, мебельный салон (кухни, корпусная мебель), электроинструменты, бытовая техника, салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, табачная лавка/ вейп-шоп, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, бутик одежды/шоу-рум; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, нейл-студия, аппаратная косметология.; предприятие общепита - кофейня/кондитерская. *Локация: Здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Декабристов, между двух перекрестков с улицами Никитина и Грибоедова (в 100 метрах от перекрёстков), в плотной жилой застройке нового микро-района на улице Декабристов - центральная часть Октябрьского района города Новосибирска. *Хорошая локация и транспортная инфраструктура объекта: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, не далеко от станции метро Октябрьская (2 остановки транспорта), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, 2 Торговых центра микро-районого формата, несколько магазинов Федеральных сетей, микрорынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же, 9 МКД нового квартала микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. *Помещение оборудовано отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 панорамные витрины, смонтирована конструкция над входной зоной для размещения вывески и рекламы компании - арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта и обустроена парковочная зона на 15-20 автомобилей для клиентов и посетителей. *Общая площадь помещения - 74,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с тамбур-холлом, помещение свободной планировки (есть одна колонна), подсобное помещение, санузел, высота в помещении - 3,2 метра, по фасаду оборудованы 2 панорамные витрины. *Техническое состояние объекта: новое помещение под чистовую отделку. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность устройства дополнительной мокрой точки и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.600,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по договорённости, при условии выполнения отделочных работ и установки/монтажа дополнительных инженерных сетей). Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/644761/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 9-ти этажного МКД по улице Зорге (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, зоомагазин и товары для животных, аптека/оптика, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), магазин по продаже текстиля, продажа электрооборудования и инструментов, салон по продаже микроэлектроники, компьютеров и мобильных телефонов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, косметология, маникюр/педикюр, массажный салон, фитнес-клуб; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - учебный/образовательный центр, музыкальная школа и студия танца, детский центр развития; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, салон аппаратной косметологии, клиника для работы узких специалистов и лабораторные исследования; *Локация: 9-ти этажное здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Зорге, в центральной части Затулинского жилмассива, в 100 метрах от конечной остановки общественного транспорта - Транспортно-пересадочный узел Затулинский жилмассив, в Кировском районе города Новосибирска. *Блок помещений расположен на 1 этаже в одноэтажной пристройке к МКД, объект оборудован двумя отдельными входными узлами с фасада и дворовой части здания, установлены 2 большие панорамные витрины, так же, на крыльце входа, смонтирована конструкции фриза для размещения вывески/рекламы на фасаде дома, обустроена прилегающая территория для временного подъезда/остановки автотранспорта клиентов организации - арендатора, есть зона для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств. *Общая площадь всех помещений - 121,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, торговый зал свободной планировки (есть колонна и простенок), небольшой кабинет для персонала, коридорчик, подсобное помещение, кладовая и санузел, в помещении установлены 2 панорамные витрины и окно, высота в помещении - 3,3 метра. *Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол - керамический гранит, подвесной поток типа Армстронг со светодиодными светильниками, стены - офисные обои/покраска). *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, проведён интернет, существует возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.080,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора: при условии выполнения текущего ремонта, перепланировки помещения и модернизации с установкой дополнительных инженерных систем. *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц, равного 1 месячной ставки аренды. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН, без НДС).Номер объекта: #51/677247/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в цокольном этаже 10-ти этажного здания МКД по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид деятельности: предприятие общественного питания - ресторан с возможность приготовления блюд на гриле и мангале, кафе с возможностью приготовления блюд на гриле, гастро-бар, пиццерия, фабрика кухня для приготовления блюд с последующей доставкой, кулинария-кондитерская с полным циклом приготовления блюд; *специализированный магазин-склад для продуктов с последующей доставкой. *Локация: здания МКД расположено на 1 линии Красного проспекта, поблизости от оживлённого/крупного перекрёстка с улицей Кропоткина, в центральной части Заельцовского района; *Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станций Метрополитена Гагаринская и Заельцовская (2 минуты пешим ходом), рядом 3 остановки общественного транспорта, а так же близость нескольких крупных жилых комплексов, ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, ТЦ Океан и значительного количества предприятий торговли, сферы услуг, генерируют значительный пешеходный и автомобильный трафик для вашего бизнеса. *Блок помещений расположен в цокольном этаже 10-ти этажного МКД с фасада дома (выходит на пешеходную зону напротив ТРЦ Роял Парк), оборудован отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным спуском (глубина спуска 12 ступеней), так же, установлена конструкция для размещения вывески/рекламы, обустроена территория и зона для подъезда (постановки) и разгрузки малотоннажного грузового транспорта, есть зона для свободной парковки легковых автомобилей на 15-20 машино-мест. *Общая площадь помещений - 280,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с крыльцом и лестничным спуском, небольшой тамбуром, гардероб, зал для гостей, широкий коридор, 2 помещениия под кухню, склад, помещение для персонала, 2 подсобных помещения, 2 санузла, высота помещения - 2,5 метра, *В помещении выполнен евро-ремонт из качественных (европейского уровня) материалов: напольное покрытие - керамический гранит, структурный потолок со встроенными светильниками установлены кондиционеры. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 45,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, установлены 7 дополнительных мокрых точек (есть трапики для слива в канализационную систему), смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет. Ставка аренды - 500,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта). *Существенные условия для Арендодателя: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/631891/14393

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного ЖК по улице Некрасова (Центральный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон - магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), фронт-офис крупного банка (с залом обслуживания клиентов); оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, многопрофильная клиника; *предприятие общепита - кофейня/кондитерская. *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Некрасова - поблизости от перекрёстка с улицей Ипподромская (дублёр), в центральной части Центрального Административного округа города Новосибирска. *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: недалеко от станций метрополитена Сибирская и Красный проспект (3/4 мин.пешим ходом), поблизости находятся остановки общественного транспорта; Рядом расположены: ТРЦ Галерея Новосибирск и район насыщен малыми форматами торговли, услуг и общепита, а так же в непосредственной близости расположены, порядка шести крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. *Помещение расположено в пристройке на 1 этаже здания, оборудовано отдельной входной группой с фасада здания (входной узел выходит на широкую/благоустроеную зону тротуара), смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, так же есть фриз на фасаде для установки конструкции вывески и рекламы предприятия - арендатора, оборудована зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. *Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей - до 25 машино-мест. *Общая площадь помещения - 145,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с тамбуром, свободная планировка торгового зала (есть колонны и простенки), подсобное помещение/склад и санузел, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение, высота в помещении - 3,1 метра. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, существует возможность для устройства дополнительных мокрых точек, смонтировано кондиционирование. *Ставка аренды: 1.460,0 руб/м2, в ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/632025/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже одноэтажного здания Торгового павильона по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, пекарня/кондитерская, зоотовары, садовые растения и инструменты для садоводства; мебельный салон (корпусная мебель), строительные и отделочные материалы, сантехника, электроинструменты и оборудование, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, автомасла/расходные материалы и аксессуары для авто; *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, кофейня/кондитерская *Локация: 1-но этажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Линейная, недалеко от перекрёстка с Красным проспектом, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: в 200 метрах от станции Метрополитена Гагаринская, рядом расположены несколько Торговых комплексов микро-районного формата и супермаркеты/магазины Федеральных сетей, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта. *Блок помещений расположен на 1 этаже Торгового павильона, оборудован двумя отдельными входными группами - основная с фасада здания (со стороны пешеходной части улицы Линейная), смонтированы грузовые (секционные) ворота - размер 3,0*2,5 метра, в помещении установлены 2 панорамные витрины, на фасаде предусмотрена конструкция специального фриза для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 5-6 автомашин. *Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада. есть грузовые двери и секционные ворота (со двора здания павильона), помещение свободной планировки - торговый зал, складское/подсобное помещение и санузел, установлены 2 панорамные витрины, высота в помещении - переменная от 3,5 до 4,0 метров. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 55,0 кВт, локальное отопление (индивидуальный электро-котёл), водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.260,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/652467/14393