Аренда универсальных коммерческих помещений в Ростовской области

Каталожный номер — B072162 НЕ ФЕЙК Прямая аренда — без комиссии! Предлагаем в аренду торгово-складской комплекс с выставочным залом общей площадью 1008 м2. Состав комплекса: - складское помещение площадью 720 кв.м, высотой 10 м. - выставочный зал на 1 м этаже площадью 144 кв.м, высотой 3 м - офисные помещения на 2 этаже площадью 144 м2, высотой 3 м. Каждый блок оснащен санузлами и может эксплуатироваться отдельно. Собственная котельная, системы вентиляции и кондиционирования позволяют поддерживать температуру 0C до +25C. Территория огорожена забором. Свободной земли - 1000 кв.м. Объект находится на стадии завершения благоустройства. Хорошее месторасположение - днт Кулешовка между тремя городами: Ростов-на-Дону 23 км, Азов 15 км, Батайск 14 км, отличная новая развязка г. Ростов-на-Дону г. Азов. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта. Контактное лицо: Елена Владимировна.

По этому объекту вам ответит Айрапетян Нина.г.Ростов-на-Дону, Сельмаш, густонаселенный район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости к заводу Сельмаш. Сдаю в аренду помещение свободного назначения в торговом центре. Общая площадь 529 м2. Торговый центр - новое, современное 3-х этажное здание встроенное в жилой дом. Перед фасадом торгового центра организована пешеходная прогулочная аллея. Все помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, в том числе вентиляция и лифт. В местах общего пользования выполнен современный ремонт. Ремонт помещений от арендатора. Предоставляются арендные каникулы. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

г.Ростов-на-Дону, Сельмаш, густонаселенный район с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости к заводу Сельмаш. Сдаю в аренду помещение свободного назначения в торговом центре. Общая площадь 529 м2. Торговый центр - новое, современное 3-х этажное здание встроенное в жилой дом. Перед фасадом торгового центра организована пешеходная прогулочная аллея. Все помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, в том числе вентиляция и лифт. В местах общего пользования выполнен современный ремонт. Ремонт помещений от арендатора. Предоставляются арендные каникулы. AFY-901061668

Каталожный номер — B069348 НЕ ФЕЙК Предлагаем помещение в центре города, Кировский проспект 40 Характеристики и преимущества помещения: -очень высокий автомобильный трафик -очень высокий пешеходный трафик -огромное фасадное пространство под рекламу -очень удобная планировка под разные виды деятельности -введен мощный кабель для большого объема электроэнергии -при желании можно быстро запустить любой проект Контактное лицо: Елена Владимировна.

Арт. 126249213 Уникальное лофт-пространство на первом этаже в центре Ростова — перекресток Ворошиловского и Темерницкой!Отличное решение для бизнеса любой ориентировки — шоу-рум, салон, кафе, офис или торговая площадь. Высота потолков 6,65 м — есть возможность организовать второй этаж, а также арендовать дополнительно подвал (690 кв. м).Основные преимущества:В самом сердце города — отличная проходимость и видимостьПанорамные окна и витрины на главную улицу (10 окон)Просторное помещение 570 кв. м + возможность организации второго этажаВысота потолков 6,65 м — для любых дизайнерских решенийВозможность аренды отдельного подвала (527 кв. м)При необходимости можно организовать несколько входов.Простое планирование — всего 5 несущих колонн, что даёт максимальную свободу для зонированияПодходит для:Сетевого магазина или гипермаркетаШоу-рума, бутика, галереи или арт-центраРесторана, кафе, лаунж-бара или кофейниОфиса-лофта или креативного пространстваФитнес-студии премиум-классаКоворкинга и других форматовЗвоните, организуем просмотр! Лучшее предложение в центре, подходит для серьезных бизнес-проектов!

Арт. 88542818. Аренда от представителя собственника, без комиссии. Помещение полностью адаптированное под ресторан, клуб, паб, бар итд. Центр города, Береговая, отличная локация с целевым потребительским потоком, панорамные окна с видом на Дон, фасад. Отдельный вход с первого этажа, все коммуникации, 100 кВт, есть летняя веранда, обустроенная кухня. зона разгрузки, комнаты персонала итд. Тольго долгосрочный договор аренды, без % от ТО. Все условия предметно обсуждаются при встрече. Просмотр по предварительной договоренности. Нина.

Арт. 88542818. Аренда от представителя собственника, без комиссии. Помещение полностью адаптированное под ресторан, клуб, паб, бар итд. Центр города, Береговая, отличная локация с целевым потребительским потоком, панорамные окна с видом на Дон, фасад. Отдельный вход с первого этажа, все коммуникации, 100 кВт, есть летняя веранда, обустроенная кухня. зона разгрузки, комнаты персонала итд. Тольго долгосрочный договор аренды, без % от ТО. Все условия предметно обсуждаются при встрече. Просмотр по предварительной договоренности. Нина.

Арт. 124731992 Уникальное предложение для рестораторов и инвесторов! Сдается в аренду премиальное коммерческое помещение ПОД РЕСТОРАН в самой топовой и проходной локации города — на пересечении Большой Садовой и Соборного!Это не просто помещение — это готовое место для успешного гастрономического бизнеса с колоссальным трафиком.Наше ключевое преимущество — ЛОКАЦИЯ:· Эпицентр жизни города: Самая престижная пешеходно-прогулочная аллея с огромным потоком гостей и жителей города.· Максимальный трафик: Тысячи прохожих ежедневно — ваши потенциальные гости. Высокая проходимость гарантирует узнаваемость и постоянный поток клиентов.· Престиж: Адрес на Большой Садовой/Соборном — синоним статуса и успеха.О помещении:· Площадь: 408 кв. м на двух уровнях.· Первый этаж : Просторный светлый зал для гостей. Идеален для организации основной зоны отдыха.· Цокольный этаж: Полностью оборудован под производственную зоду: просторная кухня, моечные, гардеробная, санузлы, комнаты для персонала. Четкое зонирование обеспечивает бесперебойную работу кухни и комфорт для посетителей.Ваше решающее конкурентное преимущество:· ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА: Есть возможность аренды летней веранды на Соборном! Значительно увеличьте посадочные места в сезон и станьте главной точкой притяжения на самой популярной улице города.Это помещение для тех, кто мыслит масштабно и нацелен на лидерство в ресторанном бизнесе Ростова. Здесь уже есть все, кроме вашего бренда.Готовы открыть ресторан, который станет легендой? Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения условий аренды.

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдаю в аренду складское помещение класса B. Общая площадь 3620 м2. Тип склада: сухой. Температурный режим: +18С. Предусмотрены 2 погрузо-разгрузочные зоны, грузовой лифт. Рабочая высота потолка: 6,8 м . Бетонный пол с антипылевым покрытием. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление воздушное от собственной газовой котельной. Система пожаротушения. Вода и водоотведение - 6 куб.м./сутки. Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта. Оптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7. Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса. Электроэнергия от 150 кВт. Назначение: для высокостеллажного хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая связанные с ними процессы выгрузки, приёмки, перемещения, хранения, комплектации, упаковки и подготовки товаров к реализации, отгрузке и прочей складской деятельности. В этом же здании зарядные и офисные помещения  (кабинеты офисные, комната для приёма пищи сотрудников, переговорная, душевые, санузлы, административно-бытовые и технические помещения). Удобное транспортное расположение. Направление: юго-восток, 3 км. от шоссе М4 Дон.Стоимость офисной части оплачивается отдельно.    Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдаю в аренду складское помещение класса B. Общая площадь 3620 м2. Тип склада: сухой. Температурный режим: +18С. Предусмотрены 2 погрузо-разгрузочные зоны, грузовой лифт. Рабочая высота потолка: 6,8 м . Бетонный пол с антипылевым покрытием. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление воздушное от собственной газовой котельной. Система пожаротушения. Вода и водоотведение - 6 куб.м./сутки. Парковочные места для легковых и грузовых авто, площадки для маневрирования большегрузного транспорта. Оптико-волоконные телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Огороженная круглосуточно охраняемая освещенная благоустроенная территория 24/7. Видео-мониторинг периметра, система контроля доступа на территорию комплекса. Электроэнергия от 150 кВт. Назначение: для высокостеллажного хранения и обработки продовольственных и непродовольственных товаров, включая связанные с ними процессы выгрузки, приёмки, перемещения, хранения, комплектации, упаковки и подготовки товаров к реализации, отгрузке и прочей складской деятельности. В этом же здании зарядные и офисные помещения (кабинеты офисные, комната для приёма пищи сотрудников, переговорная, душевые, санузлы, административно-бытовые и технические помещения). Удобное транспортное расположение. Направление: юго-восток, 3 км. от шоссе М4 Дон.Стоимость офисной части оплачивается отдельно. AFY-901061910

По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Сдается помещение свободного назначения, площадью 1517 м2 в долгосрочную аренду. Выгодное расположение в окружении популярных магазинов на трафике посетителей. Здание находится вдоль дороги, высокоинтенсивная улица Красноармейская, обеспечивает отличную транспортную доступность и проходную зону. Помещение подходит под разные виды деятельности. Технические характеристики: - 1 этаж: 1120 м2, высота потолка 2,90-6,7 0м. Большой торговый зал, подсобные помещения, комната охраны, сан.узлы - 2 этаж: 390 м2, высота потолка 3,16 м. Зона склада и помещений для персонала: офисные кабинеты, переговорная, кабинет руководителя и вспомогательные помещения: санузел, раздевалка, комната отдыха/приема пищи для сотрудников - Пол: плитка. Светодиодное освещение. Э/э мощность 380 кВт - Коммуникации: центральные - Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. - Входные группы: основной клиентский, пожарные выходы, дополнительный вход для сотрудников, заезд с ул.Красноармейская, ворота для погрузо-разгрузочных работ в холл грузового подъёмника, грузоподъемность 1000 кг. - Рекламная вывеска на фасаде. Коммерческие условия аренды: - Прямая аренда? - Арендная ставка 1120?/м2.? -Ежемесячно 1517 Х 1120? = 1 700 000? (без НДС) -Коммунальные услуги (по приборам учета) дополнительно.? -Срок аренды: долгосрочный (с пролонгацией) при потребности с регистрацией.? - Увеличение аренды не чаще 1 раза в год не более 10 %.? - Обеспечительный платеж (страховой депозит) 2 ежемесячных платежа.? Заключение договора аренды и полное сопровождение сделки. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Сдается помещение свободного назначения, площадью 1517 м2 в долгосрочную аренду. Выгодное расположение в окружении популярных магазинов на трафике посетителей. Здание находится вдоль дороги, высокоинтенсивная улица Красноармейская, обеспечивает отличную транспортную доступность и проходную зону. Помещение подходит под разные виды деятельности. Технические характеристики: - 1 этаж: 1120 м2, высота потолка 2,90-6,7 0м. Большой торговый зал, подсобные помещения, комната охраны, сан.узлы - 2 этаж: 390 м2, высота потолка 3,16 м. Зона склада и помещений для персонала: офисные кабинеты, переговорная, кабинет руководителя и вспомогательные помещения: санузел, раздевалка, комната отдыха/приема пищи для сотрудников - Пол: плитка. Светодиодное освещение. Э/э мощность 380 кВт - Коммуникации: центральные - Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. - Входные группы: основной клиентский, пожарные выходы, дополнительный вход для сотрудников, заезд с ул.Красноармейская, ворота для погрузо-разгрузочных работ в холл грузового подъёмника, грузоподъемность 1000 кг. - Рекламная вывеска на фасаде. Коммерческие условия аренды: - Прямая аренда - Арендная ставка 1120/м2. -Ежемесячно 1517 Х 1120 =без НДС) -Коммунальные услуги (по приборам учета) дополнительно. -Срок аренды: долгосрочный (с пролонгацией) при потребности с регистрацией. - Увеличение аренды не чащеаза в год не более 10 %. - Обеспечительный платеж (страховой депозит) 2 ежемесячных платежа. Заключение договора аренды и полное сопровождение сделки. AFY-901095083

Офис 449,93 м2 (есть возможность порезать его на меньшие помещения), где в себя можно включить часть офиса и магазина. Офис находится на 1 этаже в северной башне - 24 этажа. Бизнес-класс. С восточной стороны - премиальное панорамное алюминиевое остекление с профилями (Алю тех). С восточный стороны запланирован будущий Театральный Спуск (самая красивая пешеходная зона в Ростове). На текущий момент начался выкуп земель на этом участке. Вход в помещение с восточной стороны. Также отдельным входом размещен пандус для завоза товара. Рекомендованы – сетевые магазины. Общее помещение без перегородок, высота потолков – от 3,6 до 4 метров в перепаде. Номер объекта: #51/538128/23198