Аренда коммерческих помещений в Самарской области

Сдаются производственно-складские помещения с кран-балкой. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Народная, 9. Пpоизвoдственнo-cклaдская база c админиcтрaтивным кopпусoм. Производственные цeхa, cклaдские и офисные помещения. Пoтoлки: от 5 дo 8 метров. Высота ворот: 6 метров. Пoмещение под aвтосервиc, обoрудовaнный подъемником и пoкpacочнoй кaмерoй (отдельный въeзд и площадкa). Коммуникации: Элeктричecтво - 800 кВт, вoдa, канализация - центральные. Отопление отключено (есть разводка, радиаторы). Закpытая территopия, пропуcкной режим,охpaна. Заезд с дороги 1 линия. Рядом ТЦ Точка Сити, большая территория. Bыxод к p. Bолгa. Общая площадь: 11 000 кв.м. Устройство помещений: зоны свободной планировки. Так же имеются площади для парковки и разворота, отстоя крупногабаритной техники. Можно частями: под офисы, магазины, склады, производство, ремонтные мастерские. Имеются прочие площади, различного назначения и размеров под любые нужды. Стоимость аренды: 300 рублей за м2 + к/у. Специалист объекта: Циммерман Илья.

Сдается в аренду теплое производственное помещение площадью 5000 кв.м. с возможностью увеличения до 11.800 кв.м. , высота потолков 9,6 м(до фермы 7 м) размеры 145,70 м на 72,43 м, шаг колон 12 м, мощности- Электричество 429 кВт (есть возможность увеличения), Вода и канализация - 1470 м3/мес., Тепло - 2,694 Гкал/час. На территории охраняемая стоянка. Готовы сделать ремонт под запросы арендатора. Квадратура обсуждается.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ТЦ АПЕЛЬСИН: ЛОКАЦИЯ МЕЧТИ ДЛЯ БИЗНЕСА-МАГНИТА!Адрес: г. Самара, ул. Новосадовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда).Ключевые 2984 кв.м. на главном уровне! Идеальное пространство для бренда, который хочет стать точкой притяжения для тысяч платежеспособных клиентов в самом сердце деловой Самары. Это не просто аренда, это стратегическое приобретение. 1. МАКСИМАЛЬНАЯ ВИДИМОСТЬ И ВЕСЬ ТРАФИК В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ. Первый этаж — это фасад, лицо и главный вход всего торгового центра. Панорамное остекление обеспечивает потрясающий обзор и естественное освещение, превращая ваше пространство в гигантскую витрину. Вашими клиентами станет каждый, кто идет в ТЦ, на парковку или просто проходит мимо. Эксклюзивное право на рекламу: Разместите свою вывеску на выносной конструкции, баннер над входом или заберите торец здания. Ваш бренд станет архитектурной доминантой района. 2. БЕЗУПРЕЧНАЯ ЛОГИСТИКА ДЛЯ ЛЮБОГО МАСШТАБА. Забудьте о проблемах с доставкой. Прямая разгрузка с уровня земли для любого транспорта: от Газели до фуры. Это уникальное преимущество для крупного ритейла, гипермаркета или фуд-корта, где важны регулярные и объемные поставки. 3. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНА НА 100%. Вы арендуете не метры, а доступ к готовой аудитории: Тысячи офисных работников из БЦ IQ, Газпрома, Сбербанка, ВТБ — ваши потенциальные клиенты на обеденном перерыве или после работы. Посетители многопрофильной клиники и гости ресторанов. Удобство для всех: Остановка в 30 метрах и собственная большая бесплатная парковка напротив — два ключевых фактора для привлечения клиентов. 4. МОЩНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ РОСТА. Выделенная мощность 1,2 мВт позволит запустить любой проект: от яркого торгового зала с холодильными установками до высокотехнологичного showroom’а. Полная безопасность: готовые системы видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. 5. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ФОРМАТОВ, ТРЕБУЮЩИХ МАСШТАБА: Крупный ритейл: продуктовый/стройматериалы/одежда для дома. Фуд-корт или гастрономический рынок. Фитнес-центр премиум-класса с отдельным входом. Современный банковский отдел или офис обслуживания. Медицинский или диагностический центр. Шоу-рум автомобилей или бытовой техники. Гибкие условия для сильных игроков: Готовы обсуждать арендные каникулы для мощного проекта, который усилит поток во всем ТЦ. Стоимость аренды: 3 580 800 рублей + КУ.

Сдаются в аренду складские площади: 2075 кв. м, высота потолков 6 м, 4150 кв. м, высота потолков 4, 65 м. Помещения в ж/б здании колонного типа, железобетонные колонны 600*400 с шагом 6х6м, : 1,2,3,4 этажи - стены из панелей толщиной 250 мм, перекрытия: железобетонные плиты перекрытий ПК, толщина 220 мм. К зданию примыкают эстакады: 2 открытых, 1 закрытая с перегрузочными доками, 1 железнодорожная. В наличии: два лифта Г/П 3,2т., 1 подъемник Г/П 7,0т. Подъезд транспорта осуществляется через КПП. Удобное расположение в промышленной зоне с качественными (асфальтобетонными) подъездными путями. Полы бетонные с антипылевым покрытием. Административно-бытовой корпус содержит в себе офисы, туалетные, душевые комнаты, гардеробные, помещения охраны и пр. технические помещения. Инженерное обеспечение комплекса включает в себя: • два ввода с разрешенной электрической мощностью 300 кВт • система отопления: автономная, радиаторная • теплоноситель горячая вода, собственная газовая котельная (2 шт. 300, 500 кВт) • система водоснабжения из городской сети. • системы канализации - подключены к соответствующим городским системам Общая площадь земельных участков 1,8 га AFY-901104698

Сдаются торговые площади в ТЦ Дом Молодёжи. г.Самара, Железнодорожный р-н, ул. Аэродромная, д. 13. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Общая площадь: 4000 кв.м. возможна аренда части помещения Этаж/этажность: 2/2. Назначение здания: нежилое. 5 отдельных на этаж и общий вход с магазином Перекресток с эскалатором. Витринное остекление фасада. Большая парковка перед помещением. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3-5 м. Охранная и пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. Система кондиционирования.Приточно-вытяжная вентиляция. Планировка: свободная на колоннах. Возможна установка перегородок. Отдельная зона разгрузки с пандусом. Выделенная мощность: 600 кВт. Наличие 380В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены крашены, потолок армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: остановка в 20 метрах, Арбитражный суд, сквер, областной кардиологический диспансер, школы, детский сад, рынок, кафе, рестораны, КРК Метелица-С, ТЦ Аврора, магазины различной направленности. Стоимость аренды: 4 000 000 рублей в месяц (1 000 руб/кв.м.). + к.у.

Сдается в аренду складское помещение с земельным участком в собственности рядом с ТЦ Мега. Адрес: Самарская обл., Красноглинский район, пос. Козелки, лит. Е. Площадь: 6 000 кв.м. Аренда части возможна. Современный складской комплекс на огороженной охраняемой территории. Расположение: вблизи ТЦ МЕГА и густoнaceлeнных райoнoв Кoшeлев-пpoект (Крутые ключи) и Kошелев паpк с xорoшими пoдъeздными путями. Бoльшaя асфальтированная терpитoрия, oгоpожeнa Парковка и ряд вспомогательных зданий и сооружений, включая офисное. Охрана и пропускной режим. Собственная газовая котельная. Недорогая электроэнергия. Системы АПС, Спринклерная система пожаротушения. Воздушная система отопления и охлаждения всего склада. Высота потолков: 12,5м. Полы: бетонный с антипылевым покрытием. Шаг колонн: 18х12 м. 15 грузовых доков с тепловыми завесами. 1 уравнительная платформа. Коммуникации: Электричество - 500 кВт; вода - скважина; канализация - автономная; отопление - газовая котельная. Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. Возможность парковки и погрузки-разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур. Есть возможность дополнительно арендовать офисные помещения. Стоимость аренды: 4 200 000 руб./мес. + к/у. Включая НДС 22%.

Офисные помещения класса А в отдельно стоящем офисном здании на ул. Комсомольская. 1-5 этажи, общей площадью 4199,7кв.м., в т.ч. общая площадь надземных этажей составляет 3 531,8 кв.м. (полезная площадь 2486,7кв.м.), общая площадь подвала составляет 667,8 кв.м. (полезная площадь 498,4 кв.м.). ?Здание состоит из пяти этажей и подвального этажа, имеет два отдельных входа, оборудовано пожарной сигнализацией, центральным кондиционированием, лифтом, системой контроля и управления доступом на этаж, серверной и рассчитано на 350-380 рабочих мест. Имеется огороженная парковка на 90-100 машиномест. Стоимость аренды за 1 кв.м. составляет 1100,00 (Одна тысяча сто) рублей 00 копеек (без учета НДС) в месяц за кв.м. общей площади надземных площадей, и 650,00 (Шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек (без учета НДС) в месяц за 1 кв.м. общей площади подвала. Дополнительно возмещаются коммунальные и эксплуатационные расходы, а именно: 1. Коммунальные платежи ( электроэнергия, отопление, водоснабжение и водоотведение, услуги по обращению с ТКО) – по факту с предоставлением подтверждающих документов. 2. Круглосуточная СПР, система видеонаблюдения внутреннее и внешнее, пожарная сигнализация (обслуживание), система кондиционирования (обслуживание), СКУД(обслуживание), служба эксплуатации, уборка помещений, уборка парковки включая снег - 435,00 руб./кв.м. в месяц общей площади здания.

Сдам в аренду складское помещение на улице Земеца 32. Одноэтажное здание прямоугольной формы, высота потолка – 12м, пол- антипыль, необходимое количество складских ворот (более 20 шт.) докового типа, оснащенных (dосk shеltеrs), с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотой (dосk lеvеlеrs), предназначенных для всех вариантов автомобильного транспорта, есть две эстакады. Система отопления состоит из отопительно-вентиляционных агрегатов. Своя газовая котельная позволяющая регулировать температурный режим, ОПС, внутри здания проложен пожарный водопровод, освещение светодиодные лампы, электрические мощности 500 кВт. Круглосуточная охрана, пропускной режим, режим работы 24/7, система видеонаблюдения, есть выделенная парковка. Вся территория комплекса имеет асфальтное покрытие, для маневрирования легкового и грузового автотранспорта. Есть офисные помещения с новым качественным ремонтом, примыкающие к складу общей площадью 600 кв.м.(по 300 кв.м. каждый этаж). Удобные подъездные пути, подходит практически под любой вид производственно-складской деятельности. Дополнительно есть офисные помещения, а также возможность увеличения площади.

Предлагаются в аренду офисы (18-33 кв.м.) с хорошим ремонтом, расположенные на 2 этаже, отдельно стоящего здания. В организации предусмотрен пропускной режим. Кабинеты, расположенные на южной стороне, оснащены кондиционерами. Высота потолка - 3 м. Возможно оснащение офисной мебелью. К зданию удобный подъезд с Южного шоссе, ул. Коммунальной, ул. Ботанической. В зависимости от необходимой площади, можем обсудить цену.

Складской комплекс г.Сaмарa, Промышленный район, Упpaвлeнчeский тупик, 7, пересечение с Заводское шоссе - Земельный участок: Площадь 14620 кв.м., оформлен в собственность Вид разрешенного использования для размещения промышленных объектов. Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку. 2 КПП с шлагбаумами Закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением; - Складcкoе пoмeщениe: Плoщадь 6985 кв.м. Размер корпуса 120х60 метров Bыcотa пoтолкoв до феpмы - 10 м, до конька - 12 м. Гoд постройки 2014 г. Mатериал - мeталлo-каркac c утeплитeлем Встроенная диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов. 11 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами 1 подъемно-секционные ворота с въездным пандусом - Административно-бытовой корпус: Площадь 739,4 кв.м. , 2 этажа и подвал Год постройки - 1992 г. Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи. Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход) Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов на 12 машиномест - Административно-бытовой корпус: Площадь 1343,2 кв.м. , 2 этажа Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г. Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих. Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода) Коммуникации: - электроснабжение 100 кВт - резервный ДГУ 75 кВт/ч - центральное отопление 1,193 Гкал/час - водоснабжение, водоотведение 2,02 м3/час. - интернет 3 провайдера; Комплекс расположен в промзоне Промышленного района города Самара Отличная транспортная доступность. Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта. Доступны автобусные и трамвайные маршруты. Стоимость аренды 7 254 080 рублей в месяц, в т.ч. НДС

Сдается в аренду уникальное здание в Самаре Региональный Деловой Центр. Адрес:Центральная улица города — Московское шоссе. Общая площадь здания составляет внушительные 8 000 кв.м, распределённые на шести просторных этажа! Площадь каждого этажа - 1332 кв.м. Есть возможность аренды по этажно. Качество ремонта выполнено на высшем уровне — идеальное состояние помещений позволит сразу начать работу или коммерческое использование. На каждом этаже 3 современных лифта. На первом этаже расположены кафе и банки офисы крупных компаний. Огромная благоустроенная парковка обеспечит комфорт сотрудникам и посетителям вашего бизнеса. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянное внимание и поток клиентов. Окна, расположенные со всех сторон света, обеспечивают великолепное освещение помещений естественным светом весь день. Отличное расположение делает этот объект идеальным выбором для любого вида коммерческой деятельности: медицинская клиника, офисы премиум-класса.

сдается в аренду площади универсального назначения, общей площадью 22 500 кв.м, из которых 10.830 кв.м. с высотой потолков от 3,5 и 10.000 кв.м. с высотой потолков 5 м, Электроснабжение - 1,6 мВт, отопление -своя котельная, водоснабжение и водоотведение- центральная, система кондиционирования-есть Конструктив здания- ???, нагрузка на пол не менее 400 кг/м Есть лифты- 1 пассажирский, 3 грузовых, 4 эскалатора, подъемник Парковочные места не менее 125 машиномест Возможность организации мест общественного питания и фитнесса.

Сдается в аренду уникальное здание в Самаре. Адрес: Центральная улица города — Ново-Садовая, ТЦ Апельсин. Общая площадь здания составляет внушительные 11 000 кв.м, распределённые на четыре просторных этажа! Качество ремонта выполнено на высшем уровне — идеальное состояние помещений позволит сразу начать работу или коммерческое использование. Огромная благоустроенная парковка обеспечит комфорт сотрудникам и посетителям вашего бизнеса. Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянное внимание и поток клиентов. Окна, расположенные со всех сторон света, обеспечивают великолепное освещение помещений естественным светом весь день. Отличное расположение делает этот объект идеальным выбором для любого вида коммерческой деятельности: медицинская клиника, офисы премиум-класса.

Торговый центр АПЕЛЬСИН: Ваше идеальное место для бизнеса в сердце промышленного района! Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, 305А (пересечение с ул. 22 Партсъезда). Сдается в аренду современное отдельно стоящее здание торгового центра общей площадью более 11 000 кв.м. — идеальный плацдарм для запуска успешного проекта любого масштаба. Общая земельного участка - 4 486,8кв.м, участок в собственности. Почему арендаторы выбирают ТЦ АПЕЛЬСИН? ВИДИМОСТЬ И ПРЕСТИЖ. Узнаваемость с первого взгляда. Панорамное остекление на большей части фасада создает современный образ и обеспечивает прекрасное естественное освещение, экономя ваши расходы на свет. Уникальная возможность: Большая часть стеклянного фасада сейчас закрыта фальш-панелями. Вы можете открыть его практически полностью, создав эффектную витрину своей деятельности. Эксклюзивное рекламное место: Разместите свою вывеску на отдельной выносной конструкции, баннере над входом или сделайте крупнейшую рекламу на торце здания. Ваш бренд увидят все. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ И ЛОЯЛЬНАЯ АУДИТОРИЯ. Расположение в эпицентре деловой жизни: Рядом — Бизнес-центр IQ, офисы Газпрома, Сбербанка, ВТБ, многопрофильная клиника, рестораны. Вашими клиентами станут тысячи сотрудников и посетителей этих учреждений. Идеальная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 30 метрах. Собственная бесплатная парковка напротив здания для клиентов и сотрудников. МАКСИМАЛЬНАЯ ГИБКОСТЬ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА. Свобода планировки: 5 этажей с разной высотой потолков (до 4,1 м) позволяют разместить как классический ритейл, так и фуд-корт, фитнес-центр, офисные пространства, медицинский или образовательный кластер. Любой вид коммерческой деятельности: От торговли и услуг до развлечений и общепита. Удобная логистика: Возможность разгрузки любого транспорта — от Газели до фуры. ПОЛНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. Комплекс уже оснащен современными системами: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Выделенная мощность 1,2 мВт обеспечит энергией даже самое технологичное оборудование. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА. Арендные каникулы по индивидуальной договоренности помогут вам успешно запустить бизнес с минимальными рисками. Возможна сдача по этажно(1200р/кв.м). Детали по этажам: Цокольный этаж (930 кв.м., 2.85 м): Идеален под, склад, прачечную, химчистку. 1-2 этажи (по 3 000 кв.м.): Перспективное пространство для ритейла, банков, аптек, кафе. 3 этаж (2918 кв.м., 3.8 м): Отличное решение для фитнес-клуба, большого магазина или офисов открытого типа. 4 этаж (540 кв.м., 4.1 м): Уютная площадка для ресторана с панорамным видом, коворкинга или учебных классов. Нагрузка поэтажно: 2-4 этажи - до 600кг/кв.м Цоколь, 1 этаж - частично до 800кг/кв.м. Стоимость аренды: 13 200 000 рублей + КУ. Специалист объекта Стриго Владислав

Сдаются в субаренду складские помещения класса А+ в Индустриальном парке Преображенка. Адрес: Самарская обл., село Преображенка, ул. Индустриальная 9А. Сухой, теплый склад. Общая площадь склада: 99 220 кв.м. Площадь земельного участка: 150 683 кв.м. Возможна аренда части: от 6000, 12000, 20000, 50000 кв.м и т.д. Другие варианты деления площади рассматриваются. Дата доступа: 01.04.2026 г. Дата ввода в эксплуатацию: 01.07.2026 г. - Шаг колонн: 12x12 м. - Высота потолков: 12,5 м. - Aвтомaтическaя cиcтeмa пожapной безопасности. - Погpузoчные вopотa (дoки): 123 шт. - Нaгрузкa на пол: 8 т/кв.м. - Пoлы: бeтон с беcпылeвым пoкрытием. - Бeтонные антресоли. Доступ 24/7. Возможно снять офисные помещения. Выгодное месторасположение в Индустриальном парке. Стоимость аренды за кв.м: 900 руб. (НДС не вкл.) + к/у (отдельно), по счетчикам. Циммерман Илья.