Продажа домов в Астраханской области у воды

Продается шикарный просторный одно этажный дом с зем. участком более 4 соток в отличном районе . В доме три огромные спальные комнаты, просторная кухня, совмещенная с гостиной и санузел. Общая площадь более 100 кв.м . Частично оставляют мебель. Вода, электричество, газ. Все коммуникации. Свежий ремонт. Использовались высококачественные материалы. Окна нестандартного размера - большие с лучшими характеристиками ПВХ окон. Во дворе имеется гостевой домик с сауной площадью более 30 кв.м. Просторная зона барбекю с мангалом. Также во дворе сад, плодовые деревья и цветы. Огромных два навеса, вместимостью более 2х машин, отдельно продумана парковка для гостей возле дома. По локации - отличное месторасположение!!! В шаговой доступности школа, детский сад, почта, магазины , остановка транспорта. Кто любит рыбалку - также в пяти минутах шаговой доступности река Кизань. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Раиса

Прекрасный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ У РЕКИ с террасой и гаражом в пос. Начало!!!! Берег в 5 минутах ходьбы.Отличная рыбалка. Спуск катера. Коммуникации: трехфазное напряжение, газ, вода.Канализация автономная: 3 кольца перед домом. 2 кольца во дворе (резерв под будущую баню). Построен по индивидуальному проекту.Год закладки фундамента - 2013.Год начала эксплуатации - 2015.Строился исключительно для жизни, не с целью перепродажи. Материал стен - Газобетонный блок с облицовкой . Внутренние перегородки - керамический кирпич. Крыша деревянная стропильная с кровлей из металлочерепицы. Площадь всего строения с учетом террасы 172,5 кв.м. В доме:- просторная прихожая;- санузел с бойлером на 80 л.;- функциональная подсобная, в которой расположены газовый и электрический (резервный) котлы, зона приготовления, вытяжка, система очистки воды, люк на чердак с лестницей. Из помещения есть выход во двор.;- гостиная с выходом на террасу;- 2 комнаты;- помещение (можно использовать под гардеробную или комнату) с погребом; Высота потолков 3м. Каждый уголок этого дома продуман до мелочей.При отделке применялись только качественные дорогостоящие материалы Просторный высокий гараж на 2 авто площадью 38,4 кв.м. со смотровой ямой и автоматическими подъемными воротами. Участок 12 соток. Назначение - ИЖС. Процедура межевания проведена. Ухоженный двор с плодовыми деревьями, мангальной зоной, местом под бассейн. Парковочное место на два А/М с навесом. Возможность въезда во двор с двух сторон. Остановка транспорта рядом. 15 минут на авто до города. Хорошие подъездные пути.Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

id:3090. Коттедж у реки Табола — дом, где вырастает счастливая семья! Есть дома, которые строят ради квадратных метров. А есть такие, как этот — где каждое пространство продумано для семьи и её будущего. Коттедж 2008 года постройки, 343,3 м². Участок 9,5 соток с выходом к реке Табола — свежий воздух, рыбалка, пение птиц, уединение без посторонних глаз. Три уровня — для жизни и радости: Два жилых этажа — просторные спальни, классическая столовая с панорамными окнами, светлые детские. Цокольный этаж — зона отдыха: бильярд, бар, комнаты для хранения. Застеклённая веранда 30 м² — центр семейных встреч, солнечная, с оборудованной кухней. Сад, который живёт вместе с домом: Молодые плодоносящие деревья, цветы и хвойники. Здесь можно устраивать утренние завтраки в тени, детские игры и тихие вечерние прогулки. Фасад и атмосфера: Красный кирпич с белыми вставками — стиль и основательность. Парадная лестница подчёркивает статус. Уют и приватность создают виноград и хвойники у входа. Почему именно для семьи: Пространство, где дети растут среди зелени, а не асфальта. Безопасное и закрытое место — достойное окружение соседей. Дом, где удобно собирать родных и друзей: от семейных ужинов до праздников. Этот коттедж хранит историю семьи, где рождались дети, праздновались юбилеи и звучали свадебные тосты. Сегодня он ждёт новых хозяев — тех, кто ищет не просто жильё, а дом, который станет продолжением их семейной истории. Если вы хотите, чтобы ваши дети росли в атмосфере простора, уюта и уединения, а ваши вечера были наполнены светом, воздухом и звуками реки — этот дом для вас. Приезжайте на встречу!

id:305. Уникальное предложение - великолепный дом на живописном огромном участке 32 сотки на берегу реки всего в 17 км. от г. Астрахань в с. Яманцуг.  Этот дом является не только местом для комфортной жизни и радужного приема гостей , но и воплощением идей бизнес-проекта. Дом площадью 230 кв.м.  4 спальни позволяют удобно разместить большую семью и гостей,а роскошная гостинная  с камином станет центром притяжения в холодное время года. Кухня-столовая с немецкой встраиваемой техникой, просторные ванные комнаты ,три гардеробные комнаты ,постирочная, терраса , балкон , котельная.    Кирпичные стены дома гарантируют долговечность, надёжность и отличную теплоизоляцию — в нём будет уютно и тепло зимой, а летом — прохладно и комфортно. Земля 32 сотки ,своя береговая линия с двумя понтонами . Постройки во дворе : эллинг ( с двухфазными лебедками для катера) ,летняя кухня с русской печкой, мангалом ,газовой плитой и сплит системой , две бани (одна из липовой доски ,другая из кедра с парилкой ) , мастерская ,два сарая, конюшня ,курятник. Все постройки из камня. Теплица. Отдельного внимания заслуживает сад! Цветущие деревья: тюльпановое дерево , сакура , гранатовая яблоня , медовая липа. Березы ,ивы, лох серебристый , сосна. Плодовые деревья: черная облепиха , зизифус (крымский финик) , инжир , кизил , несколько сортов грецкого ореха , абрикоса , персиков , черешни ,яблонь , шелковица , сливы , вишни , боярышника ,груши , белая и красная войлочная вишня , терн ,айва. Черемуха, малина , жимолость , актинидия (киви) , ежевика , смородина , виноград , рябина , ирга , крыжовник . Несколько сортов пионов и роз и  мн. др. Детская площадка во дворе . Два парковочных места с отдельными въездами.    Этот дом — не просто недвижимость, это ЭКО- пространство для вашей мечты, где каждый день будет наполнен уютом и радостью…Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт , безопасность и красоту природы , но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!

id:3293. Элегантная резиденция на берегу реки с собственной набережной, балюстрадой из песчаника, высоким забором по периметру, облицованным песчаником в едином ансамбле с балюстрадой, и коваными воротами. Расположена в тихом, престижном районе с хорошо развитой инфраструктурой (зона бывших правительственных дач). Резиденция включает в себя: 1. Главный дом общей площадью 410 м² Архитектурное решение в стиле классической средиземноморской виллы, с облицовкой песчаником и элегантными эркерами, выгодно оттеняет главные характерные черты интерьера: высокие потолки, просторные помещения с отличной инсоляцией, комфортное ощущение обилия света и воздуха. Продуманная система отопления (радиаторы + теплые полы) и кондиционирования в жаркие месяцы гарантирует комфорт в любое время года с учетом индивидуальных предпочтений, а качество интегрированного оборудования (трубы — медь; котел VESSMAN) гарантирует надежность на долгие годы. Первый этаж: просторный холл с буферной входной зоной и интегрированной кладовой кабинет-библиотека со встроенными стеллажами, эргономичным рабочим столом и кушеткой для отдыха 2 большие гардеробные комнаты с окнами и встроенными системами хранения санузел с душевой семейная кухня-гостиная с видом на реку Большой обеденный стол и кухонные столешницы отделаны агломератом (не пачкается, не царапается, не боится пятен, устойчив к высоким температурам, не «фонит»). Встроенная техника — SMEG. Окраска стен — «Бенджамин Мур»; напольные покрытия — керамогранит (Porcelanosa, Atlas Concorde). Второй этаж включает в себя: представительный холл с золоченой фреской ручной работы (обои — Effiniger) уютную кофейно-кальянную зону с кессонированным потолком (художественная окраска — «Бенджамин Мур») и шторами блэкаут парадную столовую в форме ротонды с колоннами и эркером (мебель — Arredo, Design Drop; окраска стен и потолка — «Бенджамин Мур»; обои — Emiliana Parati) гостевой санузел в римском стиле с антикварным зеркалом и эксклюзивными кранами и держателями (золотое покрытие 18 карат) И настоящую