Продажа домов в Гурьевском районе Калининградской области

Арт. 80334324. Дом СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ качественно и с умом (ИЖД общей площадью 125 кв.м.), 2023 года постройки с кадастровым номером 39:03:040901:404 и земельный участок 600 м2. с кадастровым номером 39:03:040901:37 , ВСЕ в собственности. Шикарное тихое расположение жилого дома в п. Петрово, ул. Ясная. Хорошие подъездные пути. Ровная асфальтированная дорога до участка. Поселок Петрово полностью застроен и газифицирован! Пять минуты до Северного обхода, 5 минут до Калининграда, 15 минут до Балтийского моря (г. Зеленоградск). В пешей доступности магазины, остановка (интервал м/у автобусами 15-30 мин), детский сад, школа. Газ по границе участка, электричество 15 кВт по границе участка, сделана скважина 36 метров, есть проложенный интернет. Участок поднят, подсыпан, высокий сухой участок 6 соток с подъездом к дому. Дом построен из качественных материалов: Стены из газосиликатных блоков 300 ? 200 ? 600 ММ. Высота потолков на 1 этаже 3,20 м. на втором этаже 3,0 м. Крыша- метеллочерепица. Фундамент – ленточный, плита. Перекрытия – монолитное. Лестница – монолит. Стеклопакеты: ПВХ пяти камерные. Площадь дома 125 кв. м. 1-этаж: кухня-гостиная 43,7 кв. м. с камином и выходом на террасу, санузел, котельная/кладовая; 2-этаж: три комнаты, санузел с окном. ПРОДАЖА от собственника, без посредников, комиссий и прочих переплат.

Продаётся просторный двухэтажный дом на участке 15 соток (собственность) в 200 м от Калининградского залива. Уникальное предложение для жизни и инвестиций! Площадь 140 м, 2 этажа. Удобная планировка: 1 этаж — 3 спальни, кухня-столовая (выход на террасу), санузел; 2 этаж — мансарда (свободная планировка). Коммуникации: Свет подключен. Газ на границе участка (договор заключен, 50% оплачено, подключение — окт. 2025). Участок: 15 соток (Лпх). Можно реализовать проект базы отдыха. Инфраструктура: Рядом школа, сад, магазины, остановка, Центр одарённых детей. Адрес: ул. Дружбы, 12 (вторая линия от залива, тихо и престижно).Номер объекта: #51/537095/18187

Современный дом — 95 кв.м стиля, свободы и уюта. Мечтаешь о доме, который радует каждый день? Где много света, воздуха, и всё рядом? Этот дом создан для тех, кто ценит качество. ? Что ты получаешь: ?? Пространство, в котором легко дышать Формат: дом для одной большой семьи. Архитектура в стиле Barnhouse — выразительные формы, панорамное остекление, высокие потолки, забор и укрытые входные группы, которые защищают от дождя. Все стеклопакеты — энергоэффективные, сохраняют тепло зимой и защищают от перегрева летом. ? Конструкция на десятилетия: • Фундамент — монолитная плита • Каркас — кирпич. • Крыша — плоская. • Фасад — шуба. • Внутри — серый ключ (стяжка) ? Технологии и комфорт уже заложены: • Полная разводка электрики по дому и участку • Установлено фасадное освещение с двух сторон ? Уют круглый год: • 1 этаж — водяной тёплый пол • Газ подведён, котлы установлены ? Участок 8 соток: • Газон • Тротуарная плитка по периметру • Парковка • Подсветка фасада • Место под садовую мебель, качели или детскую зону ? Локация — центр поселка: • Озеро с прогулочной зоной, детский парк, ФОК, школы, детские сады, магазины, поликлиника, больница ? Все документы готовы и готовы к сделке ? Подходит под ипотеку и маткапитал ? Дом строился как для себя — без экономии на конструкции и инженерии --- Итог: Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый, продуманный до мелочей образ жизни в современном, технологичном и стильном доме в лучшей локации для загородной жизни.

Предлагается качественный, с продуманной планировкой  дом в одном из лучших посёлков Калининградской области. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -фундамент – монолитная плита 300мм., утеплённая пеноплексом 50мм, -стены – газосиликат 250 мм (внутренние стены 150 мм) утеплены полистиролом 100мм., -окна и двери обрамлены противопожарной ватой,  -потолок на первом этаже: минвата 150мм, пароизоляция  и OSB, высота потолков в чистом варианте -3 метра -по всему периметру дома и внутри дома залит армопояс 200мм., -на стенные блоки размещён мауэрлат, он обеспечивает надёжное крепление стропильной системы к стенам здания, что важно для устойчивости и долговечности всей конструкции, -крепкая крыша покрыта качественной модульной черепицей, все водосточные трубы металлические, -окна установлены с трёхкамерным стеклопакетом, снаружи цвет антрацит, внутри белый с рефлекторным (зеркальным) покрытием стекла. -заведено в дом электричество 8 кВт (есть возможность увеличения), -газ проходит вдоль участка ( канализация и вода ещё не проведены).                           ?Уже закуплены качественные материалы для фасада (цементная плитка, декор элементы для окон), трубы для воды,  провода для света, утеплитель для крыши, ВСЁ ЭТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. ?ПЛАНИРОВКА дома включает: четыре отдельные комнаты (одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом), кухню-гостиную, техническое помещение с выходом на чердак, крытое парковочное место. ?ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ ОН КРЕПКИЙ, НАДЁЖНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ! ?Земельный участок (39:03:080902:3890) 6 соток, ровный, сухой,  на него завезено много грунта и песка. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -к дому прекрасные подъездные пути по бетонной дороге и освещенной улице. Въезд в поселок через шлагбаум, есть оборудованная детская площадка, озеро для прогулок, -в посёлке Ласкино детский сад, школьный автобус возит детей в школу, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, Озон, четыре супермаркета, СТО, репетиторы для детей и взрослых, услуги мастеров красоты,  ресторан, спа-комплекс, открытый бассейн, теннисный корт, Парк с прудом и фонтаном. #Дом #Коттедж #Таунхаус# Дача# Земельный участок #ДомВ Калининграде #ДомуОзера #ДомнаМоре #ЧастныйДомКалининградская область Номер объекта: #51/593024/22596

АДРЕС: • Калининградская область • Гурьевский район • поселок Заозерье • улица Романовская, дом 7 Координаты для навигатора 54.719404°, 20.643252° ВСЕ КОММКУНИКАЦИИ В ДОМЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ! ПОД ФИНИШНИЕ ОТДЕЛКИ! ОРИЕНТИРЫ: • Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка «Дубовая аллея» (200 м), школьный трансфер - маршрутки: - №: 16 – Акорус-Зеленополье - № 112 – Калининград автовокзал – пос Добрино - № 112к Калининград автовокзал – пос Черемхово - мотель Балтика – 2.4 км ПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА: • современная жилая застройка индивидуальных жилых домов • везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление • пруд Чистый (Лаутский) ДОМ: S – 141.0 м2 • кадастровый номер: 39:03:060012:3315 • 2024 года постройки • ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, грамотно размещен по сторонам света - солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 2 (два) • потолки: утеплены, 1 этаж H - 3.03 м, 2 этаж H – 1.65-2.75 м • отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел подключен полы: теплые полы везде на первом и втором этаже, кроме жилых комнат (водяные радиаторы), цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов • вода: скважина глубиной 123 м на 4 дома, подведена в дом • водоотведение: станция биологической очистки (ЛОС), в доме • электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому • фундамент: плита монолит глубиной до 0.7 м, два слоя арматуры D-12 мм • материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены • кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf • окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры Aluplast ПЛАНИРОВКА???: • 1 этаж: - теплый пол на всем этаже - тамбур: 4.6 м2 - холл: 6.7 м2 - свободная зона столовой/гостиной: 37.9 м2 (возможно сделать несколько комнат усановив перегородки) - из зоны гостиной/столовой выход во внутренний двор - кухня: 10.1 м2 - хозяйственное помещение при входе: 5.8 м2 с двухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам - санузел: совмещенный 2.5 м2 • 2 этаж: - теплый пол в холле и в ванной, спальни с водяными радиаторами - спальни: 3 (три) 17.7 м2, 14.7 м2, 11.5 м2 - балкон: 4.8 м2 - ванная:10.9 м2 - холл: 3.5 м2 УЧАСТОК: • S: 8.45 соток • кадастровый номер: 39:03:060012:1840 • разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) • уточненный • участок ровный, высокий, отсыпан • перед домом достаточно пространства для парковки • ливневка выходит в трубу по улице (сделали сообща все соседи) ??!в собственности менее 5 лет, без долей и несовершеннолетних Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Предлагаю к продаже одноэтажный дом: 126,7 кв.м. в п.Заозерье. 10 км. до центра города. Планировка функциональная. Включает в себя 4 жилых комнаты. Кухня столовая: 29.9 кв.м. Котельная. Постирочная. Два санузла. - учacток ижc от 5.5 cоток; - pазрeшительная документация и постановка дома на учёт; - фундамeнт: монолитная ж/б плита - дoм из пеноблока; - кровля металлочерепица - фасад утеплен; - электроразводка базовая - стены оштукатурены предчистовая; - стяжка пола; - сейфовая входная дверь; - электричество от 15 кВт (Янтарьэнерго); - вода скважина; - канализация ЛОС; - установка котла отопления. Продажа от застройщика, юридического лица, аккредитованного в банках! Строительная компания с 15 летним опытом предлагает дома под ключ. Мы возводим дома из любых материалов и используем актуальные технологии. Любой проект возможно изменить в разделе общий метраж, планировка, этажность, фасад. Гарантируем высокое качество строения и коммуникаций и всегда укладываемся в срок. У нас большой опыт работы, мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками. Все материалы высокого качества. Все объекты контролирует инженер строитель с высшим образованием. Дом окружен экологически чистыми просторами и недалеко от озера.

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 126,7 КВ.М, С УЧАСТКОМ 5,5 СОТОК! В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ КАЛИНИНГРАДА - 2 КМ, НА ВЫЕЗДЕ ИЗ ГОРОДА ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ ЗА МОТЕЛЕМ БАЛТИКА! Современный, просторный, светлый дом, включающий в себя просторную КУХНЮ-ГОСТИНУЮ площадью 29,90 кв.м., ДВА СОВМЕЩЕННЫХ САНУЗЛА по 5 кв.м., 4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, общая площадь которых составляет по 12,80 кв.м., а также 2 холла (по 2.83 кв.м.), котельную (5,40 кв.м.), постирочную (4,11 кв.м.) и гардеробную (4,00 кв.м.). Высота потолков в чистовом виде 2,88 метра! Фундамент - монолитная ж/б стена, наружные несущие стены - газобетонный блок, кровля четырехскатная по деревянным стропилам; покрытие - металлочерепица. Зaeзд нa учacткe нa 2 мaшины. Участок находится в экологически чистом районе. Поселок, в котором находится дом, предлагает комфортные тротуары с освещением, продуктовые магазины, школьный автобус, пешеходные зоны и близость к лесу. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в 'Школу будущего' (Большое Исаково) и в Низовье. До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №132 и №133 на ул. Флотской и ул. Куприна 10-15 на автомобиле. Фитнес-центр 'Альбатрос' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 15 мин. езды. Рядом расположены такие посёлки как: Родники, Калиновка, Поддубное. Идеально подходит для проживания большой семьи.

ПРOДAЖA НAПPЯMУЮ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА! Прoдaется дом oбщeй плoщaдью 116.86 кв.м. Чтo вxодит в комплект домa: + фундaмент: монолитная плитa; + cтeны гaзocиликaтный блoк; + утeплeние пенопoлиcтирoл; + дeкорaтивная фacaднaя штукaтуpкa; + кpовля - метaллочepепица; + окнa: 5-ти кaмepный пpoфиль; + oднoкaмeрный cтeклoпакeт; + внутpeнняя отделка - гипсовая штукатурка; + двухконтурный газовый котел; + тёплый пол по всему периметру дома(дополнительная оплата); + разводка электрики по дому; + отмостка вокруг дома из тротуарной плитки; + обустройство 2 парковочных места у дома; + забор и ворота. Коммуникации: + Биостанция ЛОС; + Глубоководная скважина; + Электричество 15 квт - Сельский тариф - оплачивается отдельно; + Возможно подключение газа - оплачивается отдельно.

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2.  - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #51/537537/13735

???? Уютный дом на природе всего в паре шагов от города ???? Представляю вашему вниманию роскошный  дом площадью 75 м? в динамично развивающемся посёлке Калининградской области —  Ласкино. Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! ? Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. ? Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. ? Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию. ?За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия. ???? Комплекс Ласкино-Парк обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. ?? Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички. ?Здесь чистейший воздух и  красивейшая природа! ?Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично!   #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области  #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ # Номер объекта: #51/594180/22596

продаётся дом с прекрасными видами на закаты в закрытом коттеджном поселке Гурьевская слобода от собственника! Вид на лес и бескрайнее поле. Под семейную ипотеку не подходит! есть все коммуникации, уже подключены- газ, электричество, ЛОС, своя скважина, интернет. Внутри белый ключ: тёплые полы, гипсовая штукатурка стен, разводка электрики и сантехники. на кухне выведена вода под остров. В доме 3 спальни, санузел, гардеробная, кухня-гостиная с местом под остров с подведенной водой. + навес под машину, навес под летнюю кухню с выходом из кухни -гостиной и навес перед входом. участок крайний - соседей меньше. Рядом вся инфраструктура: школа в 500 м, детские сады, парки, поликлиника, магазины. Внутри поселка детская и спортивная площадки. Действительно дружные соседи. по вопросам и просмотру звоните на телефон, указанный у объявленииНомер объекта: #51/536926/23871

Продается 3-этажный таунхаус в 5-ти км от города и 20-ти минут до самого центра. Таунхаус площадью 123,60 кв.м. находится в резиденции Prime, по адресу: поселок Малое Васильково, пер. Абрикосовый. Дом построен из керамоблока 380 мм (наружные и внутренние стены). Утеплен пенополистеролом и отделан мокрым фасадом. В доме два этажа! Третий этаж (30 кв.м.) идет в подарок!!! Полы утеплены, и дополнительное утепление предкровельного пространства. Крыша отделана фальцем. Электрическая разводка, двухконтурный газовый котел Ariston с гарантией на год. Вода, электричество, газ и канализация центральные. Все подключено и сдано в эксплуатацию. Свободная планировка. Металическая мощная металическая лестница предусмотрительно сделана под стандартные деревянные ступени. У дома есть зона барбекю, парковочное место на один автомобиль и гостевой паркинг. Экологически чистый район, рядом лес, автобусная остановка, магазины, детский сад, школа Будущего, торговый центры и удобный выезд к морю.

Пpодaм дом в тиxoм, прeстижном посeлке Зaозеpьe, общей площaдью 156кв.м. нa учacткe 5.5 coт. 2014 года поcтpoйки. Bсе в cобcтвеннocти. АBТОHOМНOE отопление, двуxкoнтурный газовый кoтeл. Cвeт- 3 фазы(15кВт) Вoда - сквaжинa, Септик - пeрeливной. 1 этаж - хoлл, с/у, кухня-гостинная(36кв.м.), гapаж(22кв.м.) 2 этaж - холл, с/у, 3 спальни (16,20,22 кв.м.) Два полноценных этажа( высота потолков: 1 этаж-3.1м ; 2 этаж-3м.), плюс чердачное помещение. Участок ухоженный, хорошая беседка, зона под мангал, много цветов, туи, гостевая парковка на 2 машины, газон. Двое въездных ворот(откатные и распашные) Первая линия, прямой съезд с дороги. Удобное расположение, 15 минут езды на автомобиле до центра города и аэропорта, 20-25 минут до Балтийского побережья. Низкие коммунальные платежи. Остается практически вся мебель. Интернет. Отличный вариант для Вашей семьи, заезжай и живи!!!Номер объекта: #51/566951/10139

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.  - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2.  - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537482/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.  - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2.  - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537538/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2.  - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #51/537515/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (77 м2, 84 м2, 98 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 120 м2. Дом сдается в эксплуатацию 31.03.2025 г. Гарантия - 5 лет.  ??????? - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 23.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 25.5 м2.  - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, любоваться природой. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #51/537536/13735

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, пoлностью готовый для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! Этот дом пoдхoдит под сeмeйную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 кв. мТри уютные спальни;Два санузла;Котельная;Участок;Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:?Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости RELIFE.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект). - Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект “окна в окна”. Ширина дорог 12 метров. - Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта “пос. Родники” с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене.  - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины.  О доме: - Площадь дома 123 м2. Дом сдан в эксплуатацию.  - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок “Аэроблок”, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм. - Площадь участка 8.8 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка);  ограждение: парадная часть типа “ранчо” с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 43 м2, три спальни, два санузла (4.20 м2 и 4.16 м2 ), гардеробную, котельную с окном (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2.  О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка без гражданства РФ. - Возможны расчеты на территории Евросоюза.  О коммуникациях: - Все коммуникации заведены в дом. - Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные. - ЛОС. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537578/13735

Арт. 124629729 Предлагается к продаже 2-х этажный дом. Построен с любовью, по индивидуальному проекту! Площадь 156.6 кв. м. на земельном участке 8.72 сотки.Теплый, светлый, уютный, просторный в безумно живописном и привлекательномпоселке Заозерье!На первом этаже максимально удобная планировка помещений, эргономичный коридор, функциональная техническая комната, прекрасная кухня, ну и конечно светлый, просторный и необыкновенно атмосферный зал с действующим камином.На втором этаже находятся 3 комнаты, одна из которых с собственной гардеробной. Так же большая ванная, площадью 8.8 кв. м. Тёплые полы на первом и втором этажеВ доме есть третий мансардный этаж, который при желании можно сделать жилым. Участок сухой, огорожен, имеет правильную форму.На территории находится большая теплица 20 x 6 м на фундаменте с отоплением.Высажены яблони, груши, сливы, смородина и много других кустарников и деревьев. Так же, есть зона отдыха для всей семьи. Парковка с навесом, 2 въезда на участок, постройка для хранения инвентаря.Коммуникации: Собственная скважина, система очистки бытовых сточных вод SOTRALENTZ, электричество 15 кВт., отопление электрическое и котел на твердом топливе, газовая труба по границе участка.Стены из керамического блока - утепление- силикатный желтый кирпич (толщина стены около 50 см).Крыша металлочерепица с утеплением.Окна Salamander (все распашные)Недалеко от дома красивый лес с озером и родником.До Калининграда 5 минут на машине.О своем доме мечтают многие, и вот он- готовый вариант для комфортной жизни без долгого строительства и ожидания!Это не просто дом, это- правильная инвестиция в здоровье и благополучие вашей семьи!Хватит мечтать, пора действовать! Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого места!Уважаемые коллеги, предусмотрено партнерское вознаграждение!Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE"...

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок! О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.  - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2.  - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537523/13735

Таунхаус по ул. Ореховая. Общей площадью: 123 кв.м. 1?? Дом общей площади 122,8 кв.м. - * кухня - гостиная- 20,69 кв.м. * комната 1- 21,39 кв.м. * комната 2- 11,22 кв.м. * комната 3- 13,93 кв.м. * прихожая- 3,17 кв.м. * коридор- 10,96 кв.м. * с.у. - 7,29 кв.м. * котельная- 4,02 кв.м. * сауна- 4,22 кв.м. * терраса- 25,81 кв.м. Высота потолков 3,0м. 2??Коммуникации- * Электричество 15 КВт, 3 фазы. * Вода - скважина. * Канализация- септик. * Выполнено благоустройство территории, сделана ливневая канализация. * Получено ТУ на газ. Ждем выполнения по договору от организации. 3?? В доме- * Выполнен дизайнерский ремонт. * Теплые полы везде. * Встроенная система хранения вещей (шкафы) и встроенная кухня. * Мебель. * Бытовая техника- посудомоечная машина, встроенный холодильник, индукционная панель, электрическая печь. микроволновка, стиральная машина. * Установлена противопожарная и охранная система дома. * Кондиционер. * Сауна. 4?? На территории- * Система видеонаблюдения. * Забор + автоматические ворота + калитка. * Скрытая система ливневки по территории. * Бассейн. * Чан. * Уличная мебель- стол, стулья, шезлонги, зонты, зона барбекю. 5?? В котельной- * Система очистки воды на всю систему. * Котёл. * Бойлер на 300 литров. * Система очистки и фильтрации воды для бассейна. Рядом находится ЖК 02, что обеспечивает развитую инфраструктуру- магазины, кафе, новая школа в г. Гурьевск и детские садики в шаговой доступности. До моря - 20 минут, Калининград - 5 минут, удобный выезд на окружную в разные направления. Тихий и спокойный район, где можно наслаждаться свежим воздухом, зелеными парками и плодородной природой, а до центра всего 15 минут на автомобиле. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039100307

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект). - Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект “окна в окна”. Ширина дорог 12 метров. - Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта “пос. Родники” с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене.  - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины.  О доме: - Площадь дома 142 м2. Дом сдан в эксплуатацию.  - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок “Аэроблок”, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм. - Площадь участка 9 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка);  ограждение: парадная часть типа “ранчо” с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 49.36 м2, три спальни, два санузла (7.25 м2 и 4.42 м2 ), гардеробную, котельную (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2.  О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка без гражданства РФ. - Возможны расчеты на территории Евросоюза.  О коммуникациях: - Все коммуникации заведены в дом. - Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные. - ЛОС. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537581/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус Родники. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (117 м2, 123 м2, 130 м2, 146 м2, 172 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в ближайшем пригороде Калининграда поселке Родники (ориентир Московский проспект). - Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект “окна в окна”. Ширина дорог 12 метров. - Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта “пос. Родники” с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене.  - Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины.  О доме: - Площадь дома 146 м2. Дом сдан в эксплуатацию.  - Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок “Аэроблок”, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм. - Площадь участка 7.8 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка);  ограждение: парадная часть типа “ранчо” с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 42.17 м2, три спальни, два санузла (5.73 м2 и 5.12 м2 ), гардеробную, котельную (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2.  О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка без гражданства РФ. - Возможны расчеты на территории Евросоюза.  О коммуникациях: - Все коммуникации заведены в дом. - Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные. - ЛОС. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537580/13735

Арт. 107228610 Мечтаете о жизни в уютном уголке природы, всего в пяти минутах от Калининграда? Представьте себе, как приятно просыпаться каждый день в окружении тишины и спокойствия, вдали от городской суеты. Представляем вам уникальный загородный дом в посёлке Дорожный (Орловка), Гурьевского района, по улице Брянская. Это идеальное место для создания семейного гнезда, где каждый уголок наполнен комфортом и уютом.Преимущества нашего дома:Пространство и комфорт:Площадь: 520 кв. м на трёх уровнях. Разве не мечта иметь столько пространства для жизни и творчества?Уровни:1 этаж: просторный холл, большая кухня-гостиная (69,3 кв. м) — идеальное место для семейных вечеров, гостевой санузел (1,7 кв. м), уютная гостевая комната (15,2 кв. м) и светлая комната (30 кв. м). А как приятно принимать гостей в такой просторной и светлой комнате!2 этаж: четыре спальные комнаты (31 кв. м, 27,9 кв. м, 20,2 кв. м, 17 кв. м) и два санузла для всей семьи. Как удобно, когда у каждого члена семьи есть своё личное пространство!Мансарда: свободная площадь (130 кв. м) — простор для воплощения ваших идей. Разве не замечательно иметь место, где можно реализовать все свои творческие задумки?Цокольный этаж: технические помещения и свободное пространство (130 кв. м) для хранения или любых других нужд. А как приятно, когда всё необходимое находится под рукой!Качество и экологичность:Дом построен из долговечных и экологически чистых материалов. Как не хочется, чтобы ваш дом был не только уютным, но и безопасным для здоровья!Современные инженерные системы: электричество, газ, водопровод (собственная скважина), канализация (собственные очистные сооружения). Разве не здорово, когда все коммуникации работают без перебоев?Немецкие оконные рамы (двухкамерные) для сохранения тепла и уюта. Как приятно возвращаться в тёплый дом после долго дня!Комфорт и безопасность:Разводка газа, воды и канализации по всему дому для вашего удобства. Как удобно, когда всё прод...