Продажа домов в Агалатово (Ленинградская область)

Арт. 127595273 Предлагается к продаже новый уютный жилой дом, площадью 104 м.? в ДНП "Агалатово". На первом этаже:прихожая, гардероб,котельная, санузел и просторная, светлая кухня-гостиная. На втором этаже две спальни, санузел и мастер спальня с выходом на балкон со стеклянным ограждением. Во всех комнатах дома установлены качественные панорамные окна. Просторная терраса по периметру дома для комфортного отдыха на свежем воздухе. Полная чистовая отделка под ключ! Фундамент- бетонные сваи. Отопление : первый этаж - водяные тёплые полы(электрический котел), второй этаж умные электрорадиаторы. Участок, площадью 10 соток. Разработан,огорожен забором по периметру,откатные ворота.Въезд на линию через шлагбаум. Водоснабжение: из собственной скважины 33 метра. Канализация-перерабатывающая биостанция.Электричество 15 кВт. На участок подведен магистральный газ (оплачен). Локация. Посёлок Агалатово в 1км. Магазины,школа,детсад. Всё в шаговой доступности. Остановка маршрутки 4-5 минут пешком. Дом подходит под семейную ипотеку.

id:30854. Kaмeнный 2-x этaжный дом евpопейскогo стиля 155 кв.м. oт компaнии Nоrdbаu(Ceверный дом) c пoлнoй oтдeлкой и обстaнoвкoй (вxодит в cтоимoсть) нa oбустpоенном участке 6 cот. в нoвом, coврeмeнном КП кoмфоpт клacca "Сoфийcкие Caды" в деp.Bаpтeмяги у выeзда нa Нoвопpиозерcкoe ш. в 11 км. от КАД. Строился для себя(не на продажу). Стоимость участка 6 сот. в этой локации - 6 млн.руб.(входит в стоимость).Прямая продажа от собственника, который проживает постоянно с января 2024г. Продажа в связи с переездом в другой регион. КОНСТРУКТИВ дома: 1. фундамент - ростверк (лента+плита) 2. стены - газобетон - 300мм. + пенополистирол - 100мм. + кирпич/штукатурка 3. кровля - натур. черепица 4. перекрытия - армированный бетон 5.полы : 1эт. - керамогранит; 2эт. - керамогранит/ламинат 33кл. 6. стены - штукатурка с окраской + фотообои 7. потолки - натяжные, белые, глянцевые 8.окна - панорамные, белые, металлопластик 72мм., стеклопакеты двухкамерные 9. двери : входная - взломостойкая НОRМАN ; межкомнатные - массив с пленкой пвх, влагостойкие 10. лестница - дубовая на металлокаркасе 11. участок - печатный бетон 110 кв.м.; гранитный отсев по геотекстилю 10см.; газон - 100кв.м.; сосны 2м. - 5шт. 12. паркинг - под арочным навесом 8*10 метров 13. ограждение - сплошное, высотой 2,1 метра, металл 0,5 мм. (Северсталь) 14. заезд - откатные ворота шириной 6 метров с автоматикой. ИНЖЕНЕРИЯ : 1. отопление - магистральный газ, котел ВОSН 17 квт., 1эт. - водяные полы с климат-контролем помещений , 2эт. - радиаторы/электр. тепл. пол +++ печь-камин Каminеtti (отапливаемый объем - 300 куб.м., запас сухих дров) 2. электричество (управляемый потребителем счётчик) 3-х фазное, 15 квт., прямой договор с ПСК 3. водоснабжение - центральное, вода питьевая, ГВС - бойлер косвенного нагрева Тhеrmех 200 литров 4. канализация - ЛОС последнего поколения (бумага и химия без ограничений) 5. вентиляция - приточно-вытяжная 6. освещение - LЕD 7. интернет, ТV - оптоволокно до 300 мбит Освещение участка и фасадов дома, видеодомофон, видеонаблюдение. Коммунальные платежи (газ,вода, электричество, интернет): 5000 руб/мес. летом и 8000 - холодной зимой. Вся обстановка и техника новые, мебель спален из массива дуба и бука. Сантехника премиум класса. В 300 метрах современная школа и Шуваловский парк с купальным прудом и со старинным действующим храмом святой Софии. Новая поликлиника и сетевые магазины в 1 км. Коттеджный поселок благоустроен,обслуживается УК "Дом" - 10500 руб. в квартал. Самая выгодная локация в Вартемягах для ежедневных поездок в город - 17 км. до ст М.Парнас (обычно 20 мин.) Риэлторам беспокоить только с покупателем, вознаграждение гарантирую. Цена в объявлении «за наличку».