Продажа домов в Ленинградской области, Приморское шоссе

Уютный, семейный дом! Живописное место в Выборгском районе Ленинградской области! Отличная транспортная доступность, всего 10 мин. на автомобиле до г. Выборг Дом стоит на монолитной плите! Каркасная технология. Есть хорошая подъездная дорога, отсыпана. Все коммуникации заведены в дом, вода, канализация, электричество 15 кВт., отопление: 1 эт. - теплый пол на 2 эт. установлены радиаторы. Кухня с встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка) Дом зарегистрирован как жилой, возможна регистрация! В шаговой доступности отделение почты, магазин, остановка общественного транспорта! Расположен в 2 мин. от лесного массива, богатого на грибы и ягоды. До реки Полевая 3 мин. прогулочным шагом, так же берег Выборгского залива, есть пристань и смотровая площадка! Ограничений, обременений нет. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается замечательный дом в 100 м. от Финского залива в элитном месте 'Золотые пески' + Отдельный гостевой дом 72 кв. м. на участке и Летняя кухня. Основной дом оснащен всем, что может понадобится для постоянного проживания большой семьи, ведения активного образа жизни, в том числе отличной рыбалки и походами за грибами. Участок полностью разработан, есть закрытая зона барбекю с многофункциональной печью из кирпича. Большая часть участка представляет собой композицию из елей, туй и сосен, вымощенные дорожки, газоны. Благодаря расположению и живой изгороди из елей , участок скрыт от посторонних глаз и ветров. Есть место для автомобиля в закрытом гараже или под крышей навеса, так же оборудована площадка на два-три автомобиля перед домом. Дом общей площадью 289 кв.м. имеет дополнительное помещение площадью, около 30 кв.м. над помещениями 2-го этажа, которое прекрасно подойдет для оборудования мастерской или дополнительной спальни. В доме 4 полноценные спальни и мастер-спальня, 4 санузла(на каждом этаже + отдельный для хозяев). Из под крана, течет питьевая вода. На цокольном этаже полы с подогревом, там располагается вместительная сауна с установленной в ней финской электрической печью, купелью и зоной отдыха, прачечная со встроенной техникой, различные подсобные помещения и кладовые. На первом - просторная кухня-столовая с выходом на террасу 30 кв.м., с видом и выходом во внутренний двор. Так же есть спальня с видом на море. На втором этаже размещены две гостевые спальни (или детские) и мастер-спальня с гардеробной, санузлом и собственной террасой, откуда открывается потрясающий вид на залив. Технология строительства: основание дома - цокольный этаж - монолитный железо-бетон. Первый и второй этаж - каркас. Пирог каркаса, состоит из: наружного слоя декоративной штукатурки желтого цвета, затем OSB, вентиляционный зазор, мембрана, утеплитель базальтовый(200 мм., 150 мм.), пароизоляция, OSB. Преимущества данной технологии: цельная конструкция основания из железо-бетона - является самой надежной для грунтов в данной местности. Каркас дома из клееного бруса(200 мм., 150 мм.), прочно стоит на надежном основании. Технология строительства верхней части дома - универсальна и рассчитана на возведение домов до четырех этажей, соответственно, возрастает запас прочности конструкции в разы или, при желании, можно надстроить до двух этажей. Дом не имеет несущих стен, что позволяет, изменять планировку дома на своё усмотрение. Участок, относительно соседних, имеет уникальное расположение. Граничит с участками от 0,5 до 1 Га(см. фото), что сводит к минимуму количество соседей. Рельеф дна Финского залива(см. фото) в районе Коттеджного поселка Золотые Пески, не оставит равнодушных рыбаков. Ведь в непосредственной близости, есть большие перепады глубин от 3 до 15- 25-36 метров, где могут обитать солидные трофеи! Очень популярное место у любителей ловли корюшки зимой. 15 кВт, ГАЗ, газовый котел Buderus, общая скважина, септик - биологическая станция Uponor Bio. Аварийный генератор мощностью до 10 кВт оборудован системой автоматического включения. Проведено техническое обслуживание всех коммуникационных систем(отопление, биологическая станция), поэтому новые жильцы, могут быть уверены в бесперебойной работе основных агрегатов. В КП Золотые пески, постоянно проживают семьи с детьми, до ближайшей школы 15 минут пути на автомобиле. Мини-Лента в 8 минутах езды, магазин 'У дома' 5 минутах ходьбы. По всем оставшимся вопросам и при желании увидеть всё своими глазами - звоните в любое время! AFY-506716160