Продажа домов в Нижегородской области ИЖС

Продается коттедж в селе Новые Ключищи Кстовского района, в16 км. от Нижнего Новгорода. Дом общей площадью 351,5 кв.м., кирпичный, оштукатуренный внутри и снаружи и облицован натуральным камнем ( песчаник, пр-во Дагестан). Дом 2012 года постройки. Крыша - цельная металло-черепица. Особенностью дома является этажность в разных уровнях. Входная группа - стеклопакеты закрыто-раздвижные. В цоколе находятся: электрическая сауна, сан.узел, душевая кабина. Кроме этого, в цокольном этаже расположена котельная с газовым котлом и водонагревателем фирмы Buderus, а также система водоочистки (в отдельном помещении). Имеется дополнительное помещение с полками для хранения консервации и большой 3-х секционный шкаф Из цоколя есть выход в сад и гараж. На первом этаже расположены холл, гардеробная, сан.узел. Пол в сан.узле и холле зонально утеплен электроподогревом. На втором этаже дома располагаются кухня-гостиная - 50 кв.м., рабочий кабинет и спальная комната. Выход из кухни-гостиной ведет на отапливаемую застекленную веранду и далее в сад. Украшением кухни-гостиной является камин авторской работы, изразцы на котором ручной работы (цвет слоновой кости с позолотой). Камин дровяной. Электрические рольставни на выходе с кухни-гостиной на веранду и при переходе в гараж. На третьем этаже расположены две спальные комнаты. Четвертый этаж - мансарда. Здесь гардеробная и спальная комната. Все лестницы в доме изготовлены по индивидуальному заказу, Мебель остается и входит в стоимость. Два кондиционера: в одной из спален и кухне-гостиной. Установлены счетчики воды, газа и электричества. Подключен интернет. Есть отдельный люк для перекрытия воды в доме. Из холла первого этажа дома есть выход в гараж. Гараж на два автомобиля размером 10 на 10 (300 кв.м.) в трех уровнях. цоколь со стеллажами для хранения шин, запасных частей, инструмента и т.п., первый этаж: два машино-места и смотровая яма, второй этаж с двумя мансардными окнами: жилая комната 80 кв.м., сан.узел и подсобное помещение для хранения вещей. Все этажи гаража отапливаемые от общего котла, а также подключена холодная и горячая вода. Со стороны сада на уровне первого этажа в гараже имеется отдельное жилое помещение для персонала со спальным местом, кухней, сан.узлом, электробойлером, стиральной машиной с сушкой. Имеется два септика: основной - на дом, второй септик - на гараж и дом для персонала. В доме кроме газового отопления и горячего водоснабжения дополнительно смонтировано запасное электрическое, состоящее из электрических конвекторов No Frost и электрический бойлер горячей воды. Также в доме и гараже дополнительно смонтирован электрический кабель для подключения электроснабжения дома через генератор. ПРЕИМУЩЕСТВО: электропитание осуществляется с частной подстанции с объемом потребления - 50-60квт. на дом. Водоснабжение дома и участка осуществляется также с частной промышленной скважины, глубина которой 120 метров, с объемом потребления - без ограничения. Дом расположен на земельном участке площадью 2083 кв.м. (20.83 сотки).Участок ровный прямоугольный (50 на 40) обнесен со всех сторон металлическим забором. Территория участка освещена со всех сторон. На участке есть баня, летний домик, сарай для инвентаря и площадка под наливной бассейн или для установки летнего шатра, или детской площадки. Баня размером 5 на 7 метров на ленточном фундаменте изготовлена из оцилиндрованного бревна (сосна), окрашенного американской краской с погребом. Погреб выложен кирпичом, есть регулируемая вентиляция и электроосвещение от общей сети. Отдельный септик. Баня имеет два этажа. Первый этаж: сауна с печным отоплением, помывочная с душем и сан.узлом и электро-водонагреватель. Пол в помывочной с электронагревом. Стены в плитке и обшиты вагонкой из лиственницы. Водопровод в помывочной оборудован электрокабелем (от замерзания зимой). Отопление осуществляется регулируемым электроконвектором норвежского производства No Frost. На втором этаже бани находится комната отдыха размером 5 на 5 метров, обшитая окрашенной вагонкой с выходом на балкон. По периметру участка проложены водопроводные полиэтиленовые трубы с врезанными кранами. Запитка водопровода осуществляется с цокольного этажа гаража. В случае необходимости повышения давления в водопроводной системе, смонтирована насосная станция, по факту - не востребована (давление хорошее - 4 атм.). На участке растут плодоносящие деревья и кустарники: груши, яблони, вишни, абрикос, персик, малина, клубника и т.д. Много разных цветов: розы, гортензии, азалии, рододендроны и т.д. А также туи, сирень разных сортов и серебристые ели. Все в доме и на участке сделано с большой любовью и вкусом! Заезжай и живи! Дом и земельный участок в собственности. Работаем с различными видами оплаты. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА РАВНОЦЕННУЮ ЖИЛУЮ ИЛИ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ.,,Номер объекта: #51/1601401/11523

Замечательный дом в д.Анкудиновка в КП Анкудиновский Парк по ул.Лесная, в микрорайоне с развитой инфраструктурой, но в то же время озелененный прекрасной природой! Коттедж с отличным ремонтом (с использованием качественных стройматериалов). Дом состоит из 2-х этажей. Общей площадью 200 кв.м. На 1 этаже-кухня-столовая 22 кв.м, гостиная-20 кв.м, котельная, с/у, холл, большая входная группа (коридор), гостевая комната-кабинет. На 2 этаже три спальни, 20кв.м, 15 кв.м и 12 кв.м, с/у, гардеробная. В доме теплые полы, различные виды освещения. На территории участка 10 соток построен гостевой дом 90 кв.м, с великолепной баней. Территория с ландшафтным дизайном, разделенная на несколько зон. Газовое отопление, скважина,септик. Коммунальная оплата достаточно экономного формата -газ, электричество и вывоз мусора! Рядом 2 школы, детские сады, клиники, торговые центры. Микрорайон окружен ботаническим садом, два озера с пляжем в шаговой доступности, остановки с общественным транспортом, удобная развязка во все концы города, до центра 20 мин! Продается в связи с переездом собственников! Рядом Верхнепечерская\ слобода, Утечино, Александровская Слобода, Тиз Надежда, Афонино.\Номер объекта: #51/1632673/11523

Срочная продажа, в связи с переездом в другой регион! Продается дуплекс, площадью 307.4м? на 5 сотках земли (в собственности) находящийся в элитном закрытом КП Верхне-Печерская слобода (Нижегородский р-н) по адресу Верхне-Печерская слобода, 98А на единственной тупиковой улице. Рядом находятся улицы Богдановича, Верхне-Печерская и Казанское шоссе. Основательный монолитный дом продается с полной обстановкой и ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту с применением импортных дорогих материалов и технологий. Водные теплые полы везде. На всех окнах рольставни. Сигнализация и видеонаблюдение. Между блоками дуплекса 2 стены с утеплителем и дополнительной вибро- и шумоизоляцией. На первом этаже располагается просторная функциональная кухня-столовая с выходом на участок через лоджию с панорамным остеклением, гостиный зал, светлый холл, гостевая спальня/кабинет со своей гардеробной, прихожая и гостевой санузел ванной. Пристроен навес гараж с рольставнями на 2 больших автомобиля + открытый паркинг перед домом. Калитка на магнитном замке и дополнительный забор во-двор дома. На втором этаже мастер-спальня с балконом, вместительной гардеробной с окном и большим санузлом с угловой ванной, вторая большая спальня со своим санузлом и гардеробной, постирочная. Есть выход на эксплуатируемую крышу с выведенными коммуникациями (электричество, вода и канализация для бассейна, зоны отдыха и пр. задач) В отапливаемом цоколе располагаются, спортзал зоны хранения, котельная, помещение можно оборудовать для сауны, домашнего кинотеатра, бильярдной и т.д. Участок ровный с дренажной системой. Продуманный ландшафтный дизайн с обилием декоративных растений и взрослых деревьев, на остальных участках лежит голландский газон. Прямая продажа, один собственник. Звоните в любое удобное для Вас время!Номер объекта: #51/1609530/11523

Продаётся коттедж на ул. Магистральная д 21 в д. Афонино Кстовского района. До Центра г. Нижний Новгород - 20 минут на автомобиле. Общая площадь 300 кв.м. (цоколь, 2 этажа, мансарда ). В цоколе сауна, бассейн. На первом этаже кухня- гостиная, каминная комната. На втором этаже три комнаты. Благоустроенная мансарда. Земельный участок - 65 соток. Земли ИЖС. Участок ровный, ухоженный, с посадками, огорожен железобетонным забором. Межевание есть! Градостроительный план есть! Электричество : КПТ - 63кВт в собственности. Газ : ГРПШ - 400-01; рдмк 400 в собственности. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Кстовский район. Номер объекта: #51/1596696/11523

Редкое предложение: коттедж в центре Нижнего Новгорода, Нижегородский район - набережная Гребного канала у стен Печерского монастыря, на берегу Волги. Удобен и функционален: для постоянного проживания, инвестирования и развития бизнеса. Преимущества: * центр города; * пять минут на авто до деловых/культурных/образовательных локаций Нижнего; * 15 минут пешком до строящихся станции метро Сенная и правительственного квартала Нижнего; * комфорт тихой загородной жизни, своя земля, свой сад, свои парковки... * шикарные видовые характеристики; * особенная локация - для своих, приватно, соседи - успешные; * прописка: г.Нижний Новгород, Нижегородский район; * подъездные пути: асфальт, обслуживается муниципалитетом, исправно чистят зимой; * просторный фундаментальный коттедж для большой семьи/нескольких поколений семьи. Участок: 6 соток, огорожен забором по периметру, есть небольшой сад и участок с террасами, укрепленными натуральным камнем, очень живописно. Можно приобрести дополнительную площадь. Коттедж: * площадь застройки 222 кв метра; * огромная веранда с видом на сад: тихо, красиво; * 4 уровня - 2 жилых этажа, подвал, цоколь; * площадь первого этажа 155 кв м, второго - 167, подвал - 103, цоколь - 143; * общая площадь дома около 650 кв метров, высота во всех помещениях - 3 метра; * мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, выход из комнат на лоджию; * несколько санузлов на каждом этаже; * в доме имеются помещения под бассейн, сауну, комнаты отдыха, тренажерный зал, помещения для хобби владельцев - для всего найдется место; * для Ваших авто: гараж на 3 автомобиля с выходом из дома. Конструктив: * подвал, цоколь, 1-ый этаж - кирпич + отделочный кирпич Бессер; * второй этаж - оцилиндрованное бревно диаметром 25 см, обработанное по всем правилам долговечности; * фундамент: вечный - железобетонный фундаментный блок, бетонная подушка, железобетонный ростверк; * перекрытия межэтажные - бетонные плиты; * межкомнатные перегородки: первого этажа - кирпич, второго - дерево; * количество комнат и размерные характеристики указаны на плане (см фото). Состояние - готов к финишной отделке. В дом можно заехать и жить, постепенно доводя под ключ: * стены выровнены, оштукатурены/обшиты, пропитаны и готовы под финишную тонировку; * потолки оштукатурены и покрашены, установлены декоративные карнизы и освещение; * электрика разведена; * на первом этаже в гостиной действует камин; * все полы залиты, на втором этаже уложена паркетная доска; * выборочно стены облицованы панелями из натурального дерева; * установлена лестница под красное дерево и в этом же стиле отделочные арки проемов; * имеется полный комплект дверей из массива дерева в тон отделке (в упаковке) и паркетная доска на 1й этаж. Деревянные изделия производились на заказ, качество изумительное. * цоколь и подвал оштукатурены, полы залиты, в комнаты установлены пластиковые двери; * веранда готова и эксплуатируется. Фасад классический, дизайнеру не составит труда придать дому респектабельный вид. Коттедж строился для своей семьи, без экономии средств на инженерное сопровождение, на фундамент и несущие конструкции, в то время, когда качество жилья определялось материалами и технологиями возведения, а не внешней картинкой. Дом и земельный участок в собственности, межевание есть. Торг уместен. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, но просим договориться о времени визита заранее.Номер объекта: #51/539938/17397

Продается просторный 2-этажный дом 216 м? с дизайнерским ремонтом в Советском районе на 8 сотках земли . Советский район, д. Новопокровское, ул. Уютная 216 м?- просторный дом для большой семьи. 8 соток — отлично подходит для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, сада. Чистая продажа , без долгов,один собственник ,более 5 лет в собственности . Фундамент ленточный (глубина 2.100) Материал стен арболитовый блок 370— трендовый материал. Он теплый, дышащий, экологичный. Это большой плюс Крыша сделана из мягкой черепицы (прочность и долговечность) Ворота алютек 6м Коммуникации: центральное (газ, свет) — это удобно и недорого в эксплуатации. Собственная скважина (75 м.) Септик 3-камерный. Остается техника и мебель Высота 1 этажа (3.100), высота 2 этажа (2.800); План дома: - 1 этаж: котельная, гостевая, ванная комната, гостиная, кухня; - 2 этаж: 3 комнаты (2 спальни и 1 детская), гардеробная, ванная с постирочной. Под навесом расположено 3 машиноместа. Погреб (16 кв.м.) Система отопления: - на 1 этаже 100% теплые водяные полы, в каждой комнате установлена независимая система радиаторов - на 2 этаже теплый водяной пол в санузле. - в котельной установлена двойная система очистки воды и система дублированного электрического обогрева, также дополнительно установлен генератор для внештатных ситуаций. Проезд на территорию деревни через шлагбаум .Номер объекта: #51/1633010/11523

Продается дом на участоке 34 сотки на Нижневолжской набережной (набережная Грибного канала), первая линия. Есть возможность увеличить участок. В доме большая кухня-гостинная с действующим камином, 4 спальные комнаты, 2 санузла, теплая терасса на втором этаже из которой можно сделать кабинет или зону отдыха., котельная Участок в собственности со всеми коммуникациями перед участком большая асфальтированная площадка, которой свободно можно пользоваться. Все коммуникации спрятаны глубоко под землей. На участке имеется беседка с зоной барбекю. Так же это может быть прекрасное место для строительства другого собственного дома, строительства таунхауса, или строительства собственного бизнеса (кафе-ресторан или мини гостиница). Через дорогу на берегу можно взять в долгосрочную аренду землю и построить свою пристань. Это прекрасное место для жизни или отдыха. Шикарная набережная с велодорожками. которая только развивается, рядом множество кафе и ресторанов, пляж. 5 минут на машине и вы в центре города! Таких мест больше нет! Не упустите свою возможность!Номер объекта: #51/1573397/11523

???? Продам дом мечты в сердце города с видом на парк! ???? Хотите простор, уют и качество, которого уже не найти в новых стройках? Тогда этот дом — именно то, что вы искали! ? О доме: Построен по индивидуальному проекту из премиальных импортных материалов — с душой и вниманием к каждой детали. Общая площадь — 851 м?! Можно использовать как один большой дом, или разделить на две квартиры по 285 м? и одну двухуровневую — 400 м?. ???? Участок — 14 соток (ИЖС): Ровный, ухоженный, с поднятой землёй — дожди не страшны. Есть 2 отдельных въезда и парковка для нескольких машин. Территория благоустроена, вокруг — достойные соседи и тишина. ???? Локация: Центр города Бор, рядом парк Победы. Вид на зелень, воздух, прогулки и полное ощущение загородной жизни — при этом до центра рукой подать. Рядом школы, магазины, транспорт — всё для комфортной жизни. ???? Инженерия и комфорт: Современная система отопления — без батарей, тёплые полы с конвекторами (газ + резервное электричество). Высокие потолки: до 4,2 м на первом этаже, до 3,5 м на остальных. Огромные окна в пол — максимум света и воздуха. Каминные зоны на каждом этаже — уютные вечера гарантированы. Уже выполнена предчистовая отделка: стяжка пола, штукатурка, электрика, отопление. Осталось только выбрать стиль по душе. ?? Коммуникации: Центральное водоснабжение + своя скважина Электричество 30 кВт Газ подключён Всё работает, никаких скрытых проблем ???? Энергоэффективность: Дом утеплён по технологии тёплый пирог (20 см), поэтому зимой тепло, а счета — минимальные. ???? Документы: Юридически чист, без обременений и долгов. Один взрослый собственник — быстрый и безопасный выход на сделку.Номер объекта: #51/1632128/11523

Продаётся уникальный дом с 5 комнатами в престижном районе города. Этот трёхэтажный дом площадью 380 квадратных метров представляет собой настоящую жемчужину недвижимости. На первом этаже располагается входная группа с просторной гардеробной, кухня- столовая, гостевая спальня, санузел. Эксклюзивность этого дома подчеркивает просторная гостиная с панорамным окном высотой в 6 м, где могут собраться вместе все члены семьи или приглашенные гости. На втором этаже две детские спальни с отдельным санузлом и родительская мастер-спальня. Цокольный этаж оставляет место для вашей фантазии, там может располагаться домашний кинотеатр или спортзал, а так же бассейн. Всё это делает этот дом идеальным для проживания семьи с детьми или молодых карьерных людей. Элитарность этого объекта подчеркивается не только его статусом, но и уникальным дизайнерским ремонтом, который выполнен с применением только самых качественных материалов. Каждая деталь интерьера продумана до мельчайших деталей, что создаёт атмосферу уюта и роскоши. Кроме того, на территории дома есть участок земли, который можно использовать по своему усмотрению - для организации детской площадки, барбекю или озеленения. Этот дом - не просто жильё, это стиль жизни. Здесь можно наслаждаться комфортом и уютом, проводить время с семьёй и друзьями, и в то же время проводить деловые встречи и мероприятия. Если вы ищете уникальное предложение в области недвижимости, этот дом - идеальный выбор для вас! Станьте счастливым обладателем этого элитного объекта и наслаждайтесь жизнью в полной мере! Звоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этого шикарного дома. Не упустите свой шанс обзавестись недвижимостью мечты! Дом без обременений, один взрослый собственник.Номер объекта: #51/1576329/11523

Трехэтажный особняк в спокойном уголке Нижнего Новгорода - Ваша эксклюзивная резиденция для роскошной жизни Представьте не просто жилье, а  вашу личную резиденцию, полную жизни, роскоши и абсолютной свободы!   Рядом вся необходимая инфраструктура (магазины, школа 116 для ваших детей), но при этом   ваш собственный, огромный, приватный мир на 20 сотках ИЖС. Городской шум далеко - а здесь кипит только Ваша жизнь! Открытый бассейн, летняя кухня с барбекю, настоящая русская баня, бильярдная здесь создано все для вдохновляющих встреч с друзьями или душевных посиделок с любимыми и родными. Это Ваш персональный уголок терапии для души и тела.   Трехэтажный дом - простор для жизни и мечты!  Почти 730 квадратных метров уютногопространства.  6 комнат  для семьи и гостей,         кабинет  для важных дел или творческих озарений,         2 роскошные гардеробные  место, где все разложено по полочкам и быстро находится в нужную минуту.   На первом этаже итальянское великолепие: каждая дверь, каждый элемент мебели это эксклюзивные итальянские изделия, созданные из массива дерева под заказ.  Это не просто мебель - это произведения искусства для повседневной жизни!   Сердце этажа кухня, где  стол и все рабочие поверхности высечены из цельного, благородного гранита.  Опытная и практичная хозяйка обязательно оценит удобство использования и простоту ухода.   Душа дома настоящий камин в  отделке из натурального камня:         теплый, живой, окутывающий вас незабываемым облаком комфорта. Он - сердце дома, место силы и невероятного уюта зажигается только для Вас! Нет перебоям со светом и теплом! Мощный  дизель-генератор  гарантирует эти привычные блага при любых форс-мажорах. А независимость от городских сетей (да, мимо идет ХВС, но  Здесь  она не нужна!) это свобода от счетов и планов по ремонту городских сетей.   Заботитесь о здоровье? В доме создан персональный Wellness-Клуб.  Поддерживайте тонус тела в полностью укомплектованном спортзале. А после тренировки нырните в  крытый бассейн  или прогрейте мышцы в  ароматной сауне.  Здоровье, бодрость, красота доступны 24/7, не выходя из дома.Это безлимитный бесплатный абонемент и самый простой путь к долголетию! У многих автовладельцев голова болит от мысли гдебы поставить машину?. Но это не про Вас. Отапливаемый, светлый гараж на 4 машино-места снимет все вопросы и даст гарантию, что с Вашей машиной или любыми другими средствамипередвижения ничего не случится.   Это не просто дом. Это ФОРМАТ ЖИЗНИ.   Пространство, где  каждый квадратный сантиметр дышит качеством, независимостью и безупречным вкусом.  Где можно принимать VIP-персон, растить счастливую семью, достигать вершин в карьере или просто наслаждаться каждым мгновением в абсолютном комфорте и безопасности.   20 соток Вашей земли. 730 м Вашего безупречного мира. В самом сердце развитой инфраструктуры, но в абсолютной приватности.   Готовы ли вы перейти на следующий уровень? Этот дом не ищет хозяина он ждет Короля. Ваша эксклюзивная резиденция в Нижнем Новгороде на улице Метро, 24 А.    Откройте дверь в свою новую реальность!

Продается дом, в черте города! Можно рассмотривать как покупку готового бизнеса с быстрой окупаемостью (напримep-отeль, гостевой дом для командировочных и гостей города, xocтел и т.д.) На первом этаже расположена баня-сауна с душевой кабиной со встроенной инфракрасной сауной. Так же имеется бассейн. Имеется полностью оборудованный кондитерский цех с современным ремонтом и оборудоваем (холодильник, морозильная камера, духовой шкаф для выпечки, шкаф для расстойки, вытяжной шкаф, современные рабочие столы). На втором и третьем этаже находятся по 2 квартиры большой площадью с современным качественным ремонтом, с новой мебелью, с кухнями со встроенной техникой, несколькими сан.узлами с современной сантехникой. Удобное месторасположение, в квартирах много комнат, что позволит разместить большое колличество постояльцев. Есть возможность поставить двухярусные кровати, чтобы увеличить кол-во спальных мест. Большая парковка на огороженной территории. Дом может использоваться как для постоянного проживания 4-х семей (4 отдельные квартиры), под сдачу семьям - как долгосрочкая или краткосрочная аренда, или организацию гостинничного бизнеса. Дом 2007 г. постройки. Мастериал стен - кирпич. Дом очень теплый, своя котельная, свая скважина. Общая площадь дома 664,4 кв.м. Дом полностью готов к принятию гостей и возможно постоянных жильцов! Все коммуникации в исправном рабочем состоянии. Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр! Уникальная возможность для приобретения готового бизнеса с высокой доходностью и быстрой окупаемостью! Не упустите шанс начать свой бизнес прямо сейчас! Номер объекта: #51/1597396/11523

Продается добротный коттедж 2014 года постройки на земельном участке площадью 10 соток в живописном месте Нижегородской области на самом берегу Горьковского моря, которое видно из окон. Большой Суходол, где расположен коттедж, в настоящее время является одним из центров туризма, спорта и отдыха. Рядом расположены большие спорткомплексы, рестораны и базы отдыха. В настоящее время в коттедже производится реконструкция под частную гостиницу. Первый этаж полностью железобетон.. Облицован природным камнем. На первом этаже построен бассейн, помещения для сауны, раздельные душевые, раздевалки и сан. узлы, банкетный (обеденный) зал, помещения кухни, комната персонала. Там же находится готовая котельная. Газ заведен. В настоящее время проводятся работы по разводке отопления по зданию. Второй и третий этажи построены из клееного елового бруса 270х205. На каждом этаже расположены по пять комнат, каждая со своим сас.узлам. По всему дому установлены дорогие пластиковые окна. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU, закаленное стекло с зеркальным эффектом. Крыша из песчано-цементной черепицы. Выполнено утепление и шумоизоляция. Земельный участок и коттедж по всему периметру огорожен хорошим заборным ограждением на ж/б фундаменте. До коттеджа ведет новая асфальтированная дорога с персональным заездом. Парковка возможна как перед коттеджем так и на территории. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Все документы готовы. Номер объекта: #51/1584308/11523

Продаётся уютный двухэтажный дом в уникальной локации города Нижнего Новгорода, расположенный на улице Родионова с удобным заездом. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи благодаря своей удобной планировке, близости к инфраструктуре и вдали от соседей. Дом двухэтажный+ полноценный мансардный этаж, общая площадь составляет 561,5 м?. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, зал, рабочий кабинет, большой холл, санузел. К дому пристроен гараж на два автомобиля. На втором этаже находятся пять комнат с видом на реку и зеленый массив с соловьями, два санузла, холл. На мансардном этаже две большие комнаты для отдыха с каминной зоной, небольшой кухней и санузлом. Цокольный этаж состоит из холла цоколя, спортзала, котельной, санузла. запроектирован бассейн с сауной. Участок ровный, прямоугольной формы, его площадь составляет 5 соток. На участке построен навес для авто. Дом кирпичный, фундамент — ленточно-свайный, крыша покрыта металлочерепицей, утепление крыши выполнено качественно. В доме установлены все необходимые коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация. Отопление осуществляется с помощью газового котла. В доме сделан качественный дорогой ремонт. Остается Итальянский кухонный гарнитур из натурального дерева с встроенной техникой, сантехника Villeroy & Boch. Во всем доме Итальянские межкомнатные двери паркетная доска, в доме бетонная лестница с кованными перилами. По желанию покупателя итальянская мебель может остаться. Система умный дом с возможностью добавить необходимые функции по Вашему желанию. Закрытая территория под видеонаблюдением. Дом можно прибрести как для постоянного проживания так и в качестве готового бизнеса как гостевой дом. Инфраструктура района отлично развита: поблизости находятся школа, детский сад, в пешей доступности остановки общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы строится метрополитен, продуктовые магазины, торговые центры Ганза и Фантастика, факультет высшей школы экономики. Финансовая и юридическая безопасность сделки гарантированы, помощь в оформлении ипотечного кредита предоставляется. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните и приходите, чтобы узнать больше об этом объекте и задать интересующие вас вопросы... Номер объекта: #51/1584640/11523

Продаётся коттедж - 757,40 кв.м. (без внутренней отделки ) и земельный участок ИЖС - 40 соток в деревне Ржавка Кстовского района на ул. Горная 15. До города Нижний Новгород расстояние - 3 км !!! Коттедж 2 - х этажный ( 1 - й этаж 316,32 кв.м., 2 - й этаж 168.98 кв.м., цоколь 277.80 кв.м.) Фундамент - монолитная железобетонная плита. Материал стен - трёхслойная кладка из керамического кирпича с облицовочным слоем и клинкерного кирпича. Перекрытия цокольного и первого этажей - сборные ж/бетонные панели перекрытий. Крыша скатная. Кровля натуральная немецкая черепица KREATON ( Германия ) Окна - 78 - й Док завод. Проект коттеджа в наличие! Баня размер 6 м.* 6 м., из бруса 150*150 и обложенная финским керамическим кирпичом TIILERI с эффектом термоса. Крыша - металлочерепица. Печь керамическая дровяная . Отдельные помещения для сан/ узла и авто - полива. Гараж на две машины. На участке расположен пруд, облицованный натуральным камнем. Коммуникации: вода - скважина 78 метров, выгребная яма ( два 6 - ти метровые колодца, газ подключён, электричество - 15 Кв, разводка тёплых полов, два котла Buderus. Вентиляция. Звоните! Покажем в любое для Вас удобное время! Кстовский район. Номер объекта: #51/1627429/11523

Продается отличный просторный кирпичный дом 520 метров, пос. Новинки. Участок 28 соток, ухоженный. На участке есть летний дом, с мангальной зоной и баня, рядом с которой расположен крытый бассейн. По документам: один собсвенник. Обьекты приобритался по договру купли-продажи в 2003 году в стадии строительства, поэтому все технологический и конструктиный особенности знаем, так как достраивали сами. Фундамент железобетонная плита и ФБС блоки. Межэтажные перекрытия железобетонные плиты,так же и чердачное перекрытие. Стропильная система крыши на металлическом каркасе, потом сплошная деревянная обрешотка, битумный настил, и оцинкованная металлочерепица толщиной 0,8. Водоснабжение центральное и своя сквжина глубиной 90 метров. Отопление два газовых напольных котла, основной и резервный. Дом состоит из 3х наземных этажей: 1ый этаж: гостевой. Есть спольная комната и зона развлечений: бильярд, сауна, бассейн, барная комната. 2ой этаж: просторная гостинная с камином, кухня-столовая, кабинет, санузел с прачечной. 3ий этаж: спальная хозяев, два гардероба, дамский и мужской, санузел с джакузи. Цокольный этаж: гараж, помещения со спорт инвентарем, котельная, помещение для хранения, помещение оборудованное системой очистки бассейна. Отличительной особенностью данного дома явлеется его надежность, долговечность, расположение и внутренняя обстновка. Так же в доме есть лифт. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте недвижимости. Не упустите свой шанс стать обладателем этого элитного дома! Покупайте качественную недвижимость с нами!\Номер объекта: #51/1627646/11523

Продается отличный уютный дом! Дом расположен в экологически чистом районе нижегородской области, вокруг живописные места, озера, святые источники, храм (д. Сартаково). 2 полноценных этажа и цокольный этаж. Дом сделан полностью из кирпича. В доме имеется своя котельная и бытовое помещение(цокольный этаж), гараж (на 2 машиноместа и место под навесом на улице). Вся мебель и отделка дома выполнена из дорогих материалов европейских брендов. Участок (придомовая территория) составляет 12 соток. Один собственник, быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/1565759/11523

Отличное предложение! Предлагаем вашему вниманию современный коттедж, полностью укомплектованный качественной техникой и дорогой мебелью! Такие варианты продаются крайне редко. В нем сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Земельный участок 20 соток. Коттедж 350 кв.м. двухэтажный. Фундамент свайно-ростверковый, монолитный цоколь, монолитная стена перекрытия. Материал стен- толщина 400 мм, из керамзитбетонных утолщенных блоков 200x200x400, утепление 50 мм, воздушный зазор 20 мм. Облицовка керамическим пустотелым кирпичем Керма. Полы- толщина 150 мм монолитный железобетон с двурядным каркасом. Крыша- мягкая кровля. По всему дому система теплых полов. Система отопления и слива- газовые напольные котлы RX 26 CE. На полу плитка и кварц-винил, окна- металлопластик, витраж алюминий с теплым контуром. с подоконниками из камня. Лестница монолитная железобетонная, с электрообогревом. Облицована искусственным камнем. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная, с встроенным электрическим камином с подсветкой, две комнаты для гостей, санузел-душевая, прачечная комната, котельная, теплый гараж на две машины, в котором есть смотровая яма и имеется возможность мыть автомобили, установлена система фильтрации воды. На втором этаже три просторные спальни, холл, санузел, большая гардеробная с выходом на балкон. На участке находится двухэтажная баня из хвойного бруса 250 кв.м. Используется как жилой дом. На первом этаже дровяной камин в комнате отдыха, санузел с душевой, кухня, гриль зона с печью, мангалом и просторной рабочей поверхностью, бассейн с гидромассажем и обслуживающим оборудованием и системой фильтрации. Есть парная и сауна. На втором этаже спальня Этот коттедж идеально подойдет для семей, ценящих комфорт и уют. Светлые и просторные комнаты создадут уютную атмосферу для вашей семьи. Благодаря уникальному дизайнерскому ремонту, каждый уголок этого дома пропитан стилем и красотой. На территории расположена детская площадка и спортивный комплекс, территория выложена плиткой, есть газон, теплица, летний душ, дровяник.Кроме того, рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазин, детские учебные заведения, спортивный клуб и парк, лесной массив. Это позволит вам и вашей семье наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя времени на долгие поездки и поиски необходимых мест. Данный коттедж идеально подойдет для семей с детьми, где каждый найдет заботу и занятия по душе. Также он станет отличным вариантом для молодых людей, начинающих собственное семейное благополучие. Если вам необходимо воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для приобретения жилья, этот коттедж подойдет и для вас. Удобные условия сотрудничества обеспечат вам быстрое и безопасное получение желаемого жилья. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого элитного коттеджа. Звоните прямо сейчас и я отвечу на все ваши вопросы, а также организуем просмотр объекта в удобное для вас время. Вас ждет уют и комфорт в самом лучшем исполнении. Документы готовы. Один взрослый собственник, без долгов и обременений! ```````````Номер объекта: #51/1629214/11523

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом, расположенный в тихом районе Нижнего Новгорода на улице Вали Котика. Это не просто дом, это целый комплекс для комфортной жизни, приема гостей и занятий спортом на собственной территории! ОСНОВНОЙ ДОМ (594 м?): · Просторные и светлые зоны, продуманные до мелочей: кухня-гостиная, кабинет, несколько спален с индивидуальными санузлами. · Качественные материалы отделки и инженерные коммуникации, готовые к проживанию. · Панорамное остекление, наполняющее пространство светом и открывающее вид на ухоженную территорию. ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ НА ТЕРРИТОРИИ 12 СОТОК: · Гостевой домик: Идеальное решение для визитов друзей или родственников, персонала, а также потенциальный источник дохода от аренды. · Собственная сауна: Место для релаксации и оздоровления в любое время года. · Тренажерный зал: Ваше здоровье и форма не выходя из дома. · Футбольное поле с качественным покрытием: Для активного отдыха с семьей, дружеских матчей и спортивного развития детей. · Гараж: Надежная защита для вашего автомобиля. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: · Масштаб: Один из самых больших и продуманных лотов в своем сегменте. · Инфраструктура: Уникальный набор объектов для развлечений, спорта и отдыха. · Инвестиционная привлекательность: Готовый объект для статусного проживания или для создания гостевого дома/бутик-отеля.Это возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни. Идеально для большой семьи, для тех, кто ценит комфорт, активный отдых и прием гостей на высшем уровне.` Аргументированный торг обсуждается после просмотра.Номер объекта: #51/1633459/11523

Продаётся шикарный Коттедж в КП Смолокуровские усадьбы Коттеджный посёлок имеет уникальное расположение, находясь в лесном массиве в левобережье реки Кудьмы, и является курортной территорией Нижегородского района под названием Зелёный город Здание отвечает всем современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. А за счет грамотной планировки, хозяева нового коттеджа смогут с легкостью решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. Планировка здания включает в себя: Цокольный этаж - сауна, бассейн, комната отдыха, душевая, котельная, насосная, погреб, подсобное помещение; 1-й этаж - светлая гостиная, кухня-столовая, комната для персонала, кабинет, два с/у, ванная, гардеробная, зимний сад, гараж на две машины; 2-й этаж - две спальни с санузлами и гардеробными, спортзал, ещё один с/у, лоджия; 3-й этаж - спальня с санузлом и гардеробной, две детские комнаты с санузлами и гардеробными По дизайн проекту в доме есть и лестница и лифт! На данном этапе в коттедже завершилась предчистовая отделка (White box), и приступили к выполнению чистовой отделки согласно проекта! Установлено два газовых котла! Дизайн проект в подарок, так же возможна корректировка планировки под себя. По документам площадь дома - 593.5 кв.м, по факту 827.6 кв.м. Площадь участка - 25 соток (на котором растут сосны и березы) Земля в собственности Все коммуникации центральные: Газ, вода, свет, канализация! Коттеджный посёлок клубного типа, он огорожен трехметровым забором, на въезде КПП, в посёлке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, все дороги выложены брусчаткой, приемлемые коммунальные платежи, респектабельные соседи! Этот Коттедж создан для того, чтобы стать идеальным местом для комфортного круглогодичного проживания в самом престижном и живописном районе города Нижнего Новгорода! Номер объекта: #51/1613439/11523

Продается уникальный коттедж в Нижегородском районе города Нижний Новгород, ул. Слобода Верхние-Печерская!  Это прекрасный 3-этажный дом площадью 353,8 кв.м. идеально подойдет для семьи. ДОМ : -первый и второй этажи - жилые, на цокольном этаже находятся не жилые помещения; - построен из красного кирпича, монолитный фундамент, бетонные перекрытия, крыша-мягкая черепица; -фасад- декоративная штукатурка, кирпич, клинкерная плитка; -теплый пол во всем доме; -окна с 5-ти камерным стеклопакетом, ручки Rехау; -высота потолков 3,3 м; -гараж на одну машину, на улице 3 парковочных места; -центральное водоснабжение; -электричество 25 кВт, городские сети; -уникальный дизайнерский ремонт. БЕСЕДКА: -36 кв.м; -дизайн в немецком стиле; -русская печь, мангал; -пол с подогревом; -выведена вода; -материал стен-кирпич. УЧАСТОК: -под индивидуальное жилищное строительство; -9,4 сотки; -выровнен, сделано ландшафтное озеленение; -автоматическая система полива; -вода выведена по кругу дома; -уличное освещение. ЦОКОЛЬ состоит из нескольких помещений:  -туалет; -постирочная комната; -сауна обшитая кедром; -зона  релакса с джакузи; -душевая; -холодная комната для хранения заготовок; -котельная (накопительный бойлер обеспечивает отличный напор воды); ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: -просторная кухня полностью оборудованная мебелью и техникой с выходом на веранду и сад; -уютная гостиная; -гардеробная комната; -кабинет; -входная зона, хол; -сан/узел. ВТОРОЙ ЭТАЖ: -три просторные спальные комнаты, одна комната с просторным балконом, установлены кондиционеры; -гардеробная комната (при необходимости можно переделать в  жилую); -просторный сан/узел с душевой и ванной. В доме сделан ремонт по дизайн проекту, плитка (рисунок) для сан/узлов изготавливался по персональному проекту. Коттедж обладает элитарностью, что подчеркивается уникальным дизайнерским ремонтом, расположением в закрытом коттеджном поселке, большим земельным участком, качественными строительными материалами и основательностью строения. Вас поразит стиль и качество отделки, которые сделают ваш дом по-настоящему особенным. Лучшая мебель уже установлена в доме и частично остается для новых владельцев.  Рядом с домом расположены школа № 800 и 103 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад №39 частная школа и детский сад им. Михалкова. Для активного досуга вам доступны ТЦ Индиго и Олимп в 5 минутах ходьбы. Верхние-Печерский рынок, гипермаркеты. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этого уникального коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.\ На фото не все помещения! Номер объекта: #51/1639206/11523

Нижний Новгород, Советский район, Новое Покровское, улица Сиреневая Продаю добротный, просторный дом для большой семьи в экологически чистом районе. Он просто уникален, в нем все продумано до мелочей. Удачное месторасположение коттеджного посёлка позволит Вам оставаться в городе, но вдали от городской суеты: всего в 2 километрах Щелковский хутор, Анкудиновский Лесопарк, чуть дальше большие торговые центры: Жар-Птица и Мега. До центра города 6 километров. Закрытая территория со шлагбаумами и круглосуточным видеонаблюдением. На территории поселка: 2 красивых, чистых озера в шаговой доступности, Храм. В радиусе 500 метров дет.сад, школа, продуктовые магазины, спортивный клуб, остановка общественного транспорта. Дом просто идеален для тех, кто хочет жить в своем доме и иметь быстрый доступ к городу. Звоните все расскажу и покажу. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Номер объекта: #51/1633068/11523

Продается дом площадью 152 м.кв. Расположен на первой линии гребного канала. Площадь участка 48 соток 28 из которых в собственности и 20 в долгосрочной аренде. Газ, автономное отопление и 200 кВт эл.энергии позволит сделать там хоть родовое гнездо , хоть открыть бизнес. Звоните отвечу на все вопросы. Номер объекта: #51/1570512/11523

Продаётся роскошный загородный коттедж в сосновом лесу на берегу Горьковского водохранилища. Он отвечает всем современным инженерным требованиям. А за счет грамотной планировки новые хозяева смогут решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. Дом расположен на территории охраняемого элитного коттеджного поселка, расположенного в сосновом лесу Городецкий район на берегу Горьковского водохранилища, деревня Большой суходол. Жители данного поселка имеют право пользоваться инфраструктурой базы отдыха Изумрудное круглый год. Есть отдельный вход из поселка на территорию базы Изумрудное. Территория поселка закрытая, круглосуточная охрана. На территории участка 10,5 соток: коттедж, площадью 415,3 кв.м., просторная беседка с зоной барбекю. Дорога в поселке асфальт. На участке дорожки и парковка выложены брусчаткой, сделано наружное освещение дома и дорожек. Установлено видео наблюдение. Духэтажный дом 2017 года постройки с большой открытой террасой. В цокольном этаже расположена комната для персонала, постирочная, гараж, санузел, котельная, подсобные помещения. На первом этаже просторная кухня с обеденной зоной, большая гостиная с камином, терраса, 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел, холл, крыльцо. На втором этаже мастер спальня с балконом, большая гардеробная, кабинет, кладовка. В комнатах установлены кондиционеры. Дом полностью оборудован мебелью и техникой высочайшего уровня, есть все необходимое для комфортного проживания. Кровля – мягкая черепица Газовое отопление – котёл Baxi Канализация – септик Вода – скважина Установлена система очистки воды. В доме еще не жили, идеален для проживания круглый дом. Тихое и очень красивое место, много прогулочных зон. Отличное место для любителей рыбалки и грибников. Дом имеет уникальное расположение, находясь на берегу водохранилища и в окружение лесного массива вековых сосен, что является большим преимуществом для людей, ведущих активный образ жизни: спорт, рыбалка, охота, гребля, катание на сапбордах, гидроциклах, квадроциклах, велосипедах, а также лыжах и снегоходах. Фотографии полностью отражают действительное состояние объекта. Звоните. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и покажу. Это лучшее место отдыха для любого возраста. Побывав там один раз, вы захотите вернуться туда снова и снова.\ Номер объекта: #51/1597179/11523

Цена действительна только 1 месяц! В продаже загородный комплекс в коттеджном поселке Терраски: главный и гостевой дом с сауной, подогреваемым бассейном, приватным кинотеатром и зоной барбекю на территории. Общая площадь строений на участке: 522.3 м?. Площадь главного дома 294.6 м?; площадь гостевого дома 227.7 м?. 17,63 соток земли назначения ИЖС. Объединение потоков архитектурного и дизайнерского искусства отвечает современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. За счет грамотного зонирования для хозяев коттеджа открывается возможности решить вопрос разделения личного пространства для каждого члена семьи и гостя загородной резиденции. Планировка главного дома включает в себя: 1-й этаж: гостиная, кухня-столовая и выход на террасу с камином, кабинет, санузел с душевой, гардеробная, кладовая 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной при спальне с выходом на балкон, гостевая, ванная комната на этаже, малая детская мастер-спальня с санузлом и гардеробной Подвал: холл, кинозал, две кладовые, санузел и прачечная Техническое оснащение выполнено оборудованием SMEG (микроволновая, посудомоечная машины, электрическая плита), холодильные и морозильные камеры Liebherr, водяной теплый пол на первом этаже и на втором этаже (под покрытием керамогранитом) Электронные карнизы в спальнях и гостиных. Паркинг для машин оборудован в доме на два места, и на территории дополнительно для машин гостей. Гостевой дом рассчитан на три семьи: 1-й этаж: из большой кухни-гостиной на первом этаже проход в частную спа-зону - русская баня включает парную, зону отдыха и купель. 2-й этаж: три мастер-спальни с доступом к личным санузлам и гардеробным обеспечивает возможность комфортного долговременного пребывания. Патио на территории включает зону барбекю, представленную беседкой-гриль с камином и установленным газовым грилем Napoleon. Бассейн с подогревом до +29° на улице. Технические помещения обслуживания бассейна, насосная. Остается вся мебель и техника. Уход за ландшафтом обеспечивается функцией автополива по всей территории. Коттеджный поселок Терраски — закрытый поселок клубного типа, расположенный рядом с популярным горнолыжным комплексом Terraski Park в 38 км от Нижнего Новгорода, в живописном месте Кстовского района. Окруженный лeсными мaccивами на высокoм бepегу слияния тpex pек – Boлги, Кудьмы и Шавы. Приватный яхт-клуб жителей поселка с охраняемой стоянкой судов и пляж. Поселок носит статус элитарного приватного загородного комплекса. Контингент соседей составляют интеллигентные семьи, кто в поисках тишины и комфорта выбрал резиденцию вдали от суеты. Номер объекта: #51/1602914/11523

Эксклюзивная резиденция на первой линии Волги. Не имеющий аналогов дом в закрытом клубном посёлке. Представляем уникальную возможность приобрести единственную в своём роде резиденцию на берегу Волги. Это дом, который сочетает в себе безупречную безопасность, продуманную до мелочей инфраструктуру и неповторимый стиль. Ключевые преимущества: · Великолепное расположение: Дом расположен на первой береговой линии в Борском районе (за пос. Октябрьский). Панорамные виды и собственный пирс для яхт открывают прямой доступ к водным просторам. · Архитектура и ландшафт: Проект вдохновлён морской тематикой — ландшафтный дизайн территории выполнен в виде корабля с прогулочной набережной. Участок 13 соток — это ваше частное парковое пространство. · Роскошная инфраструктура: Помимо основного дома, на участке расположены: · Гостевой дом 125 кв.м. с автономными коммуникациями. · Вместительная беседка 100 кв.м. с летней кухней и мангалом. · Детская площадка и домик-гриль в общем пользовании посёлка. · Эксклюзивность и безопасность: Закрытый коттеджный посёлок всего на 10 домов. Круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение по всему периметру. Ваше спокойствие — наш приоритет. О главном доме (350 кв.м.): · 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, ванная, парадный холл, гараж. · 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. · Цокольный этаж: Роскошная зона отдыха с сауной, кинозалом, котельной и подсобными помещениями. Все коммуникации центральные и премиум-класса: собственная газовая котельная и электроподстанция посёлка, подземный ввод коммуникаций, высокоскоростной интернет, септик с биоочисткой. Это не просто дом, это — статусный образ жизни в окружении природы с полным набором благ цивилизации. Идеальное предложение для тех, кто ценит исключительность. Номер объекта: #51/1633347/11523