Топ 100 самых дорогих домов в Оренбургской области

? S — 120 кв.м ? Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности/Релейная/проезд Малый. Ориентир - Фермер базар улица Салмышская Futuro Park - это первый масштабный проект комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции. Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров ? ПРЕИМУЩЕСТВА: Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию: - Фундамент - свайно ленточного типа - Пол - стяжка заливная, что обеспечивает теплом весь дом. По всей площади первых этажей уложен пенопласт - В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево, покрытого антикоррозийным и термоустойчивым покрытием - Стены - возведены из керамзитобетонного блока, имеющего хорошую геометрию и хорошие показатели по морозостойкости и коэффициенты по удержанию тепла. Помимо этого в качестве теплозвукоизоляционного материала выступает базальтовая плита с высокой плотностью - Потолок - железобетонные плиты с функцией межэтажного перекрытия. Высота потолка 3,25 м на каждом этаже, что позволило расширить площадь, полностью убрав зрительные границы Закрытая территория Установлен мультифункциональный панорамный стеклопакет, который работает круглый год. Летом он помогает экономить на вентиляции, охлаждении комнаты, в зимний период - на отоплении. Напыление из металла зимой отражает тепловую волну внутрь здания, летом - на улицу. К тому же снаружи стекла на производстве завода была наклеена тонировочная пленка. Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство. Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Собственная терраса на крыше под открытым небом с надежным покрытием износостойкого материала армированного Унифлекса и террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера; Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги; Центральные водоснабжение и водоотведение; Индивидуальная газификация, что сокращает расходы по отоплению и горячему водоснабжению Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания ? Продуманная концепция инфраструктуры: дом окружен престижными образовательными учреждениями для всех возрастов: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей;

ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ? S — 120 кв.м. ? Расположение: центр Степного поселка на пересечении улиц Бульвар Юности /Релейная /проезд Малый .Ориентир - Фермер базар улица Салмышская Если вы устали от суеты города, но при этом, хотите продолжать пользоваться всеми преимуществами инфраструктуры, то этот вариант для Вас! Выбирая Таунхаус здесь, вы продолжите наслаждаться всеми благами городской жизни, при этом имея возможность проводить свободное время на свежем воздухе в окружении живописной природы Таунхаусы ЖК Футуро парк - это первый масштабный проект (28 таунхаусов) комфорт-класса в Оренбурге, где удачно сочетаются преимущества городской квартиры и загородного дома. Двух- и трехуровневые таунхаусы площадью от 120 кв.м до 180 кв.м со свободной планировкой и выходом на собственную открытую зону отдыха - террасу и эксплуатируемую кровлю, позволяющие реализовать варианты организации пространства. В проектировании домов учтены и актуальные европейские тенденции ? ПРЕИМУЩЕСТВА: — Долговечная кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивает экологичность и хорошую тепло и звукоизоляцию. В отделке домов используются экологичные HPL-панели с фактурой под дерево — Панорамные окна улучшают видовые характеристики квартиры и визуально расширяют пространство Экономия электричества благодаря максимально долгому естественному освещению. Специальное покрытие стекла для затемнения приватных зон. — Жилые помещения в таунхаусах спланированы таким образом, чтобы свести к минимуму количество нефункциональных квадратных метров; — Собственная терраса на крыше под открытым небом 48 кв.м с надежным покрытием террасной доской, где можно организовать зону для отдыха (мини бассейн, барбекю) или зимний сад. И просто любоваться видами устраивая теплые семейные вечера. — Индивидуальное отопление позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года с минимальными затратами за коммунальные услуги. — ?Все строительные элементы, аварийные системы и водостоки интегрированы в конструкцию здания — Продуманная концепция инфраструктуры от лаундж зон, фитнес — центра ТЕРРИТОРИЯ, объектов качественного стрит-ритейла: супермаркеты, ФЕРМЕР БАЗАР, ТК Окей кафе и ресторанов , до салонов красоты и служб сервиса позволяет экономить время и уделять больше внимание тому, что по-настоящему важно и ценно. В шаговой доступности: школа № 88, детский сад №19, в 2-х минутах поликлиника для детей — Здесь будет всё необходимое для комфортной жизни - яркие игровые площадки, для поклонников спорта на свежем воздухе -workout зоны. Места для прогулок, велодорожки, - это возможность заниматься активным отдыхом и спортом всей семьей — ? Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Любая форма расчета (ипотека по госпддержке, семейная, сертификаты); - Вся сумма в договоре - Собственная управляющая компания Открой для себя таунхаус комфорт-класса, где каждая деталь продумана профессионалами!

Компания " Европа- Азия" представляет Вашему вниманию Двух этажный дом новой постройки С " РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ" по адресу: г. Оренбург, Восточный 2-й проезд д. 9. Описание:                         Два этажа                   Общая площадь 150 кв.м.                   Земельный участок 3 сот. 1 этаж:                   - Кухня-гостиная 31,4 кв.м. - Комната, можно оформить под кабинет - 11,3 кв.м.                   - Санузел - котельная - 5,4 кв.м. - просторный холл - 22,7 кв.м. 2 этаж:                   - 3 спальни - 12,5 кв.м./12,5 кв.м./14,2 кв.м. - Два раздельных санузла - 1,4 кв.м./4,1 кв.м.                   - комната отдыха с выходом на балкон 6,8 кв.м.   Характеристики:     - Дом постройки 2021 год                   - Теплые полы на первом этаже                   - Материал стен: керамзитоблок, внешняя отделка кирпич                   - Фундамент: сваи - Крыша из металлочерепицы - Залита под уровень чистовая механическая стяжка пола   - на 1 этаже полы будут выложены керамогранитом и сделаны натяжные потолки - на 2 этаже полы ламинат 33 класса, натяжные потолки - на стадии ремонта можно выбрать обои двери на свой вкус - Грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ)                   - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, индивидуальное газовое отопление.                     Преимущества дома:                   + отличная локация (город) , вся инфраструктура в шаговой доступности                   + при покупке дома вы можете получить существенную выгоду в виде налогового вычета 13% ( 520 т. р), а так же % по ипотеки Теперь самое важное! Дом построен, только из дорогих и качественных материалов, все моменты продуманы, о которых изначально и не подумаешь, и не обратишь внимание.                    Ни одной детали вам не придётся переделывать, ведь за вас, все уже сделал добросовестный застройщик. Приезжайте, смотрите, и убедитесь в этом сами!!!                     Дом находится в   непосредственной близости:                   ТЦ Радуга, ТЦ Мартышки, ТЦ Чайка, Макаровский рынок, школа 52, детский сад 100, Национальная деревня, спортивный центр Оренбуржье, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка.                     Близлежащие улицы : пр. Гагарина,   проезд Промысловой, ул. Мира, 13я линия, Алтайская, ул. 60 Лет Октября, Чкалова.                                                                                     ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, СОТРУДНИЧАЕМ СО ВСЕМИ БАНКАМИ  .                                                                                                                                                             На все интересующие вопросы отвечу по телефону или на встрече. Звоните прямо сейчас!

- Мечтали о хорошем уютном гнёздышке, тогда этот вариант ваш!!!! - Предлагаем к вашему вниманию отличный дом который строили для себя, в 15 км до центра города, в динамично-развивающемся п Приуралье . - Общей площадью:163,2 кв.м, + большой гараж на 2 машины. - В доме расположено 3 комнаты +гостинная ,просторная кухня с большими окнами, где будет всегда много солнечного света. - в доме также имеется два СУС, большая котельная комната. А также теплый гараж на две машины. -Характеристики дома: -Фундамент свайно-ленточный, стены газоблок +облицовочный кирпич, крыша металлочерепица испанская дюна. По всему периметру дома имеется забор с кирпичными колоннами. - Установлен хороший газовый котёл фирмы Viessmann. Электричество 380,централизованный водопровод, канализация септик 4 кольца. - Теплый пол по всему периметру дома кроме 3 комнат и гостиной, там расположены радиаторы фирмы Royal. В кухни и коридоре покрытие Арт винил, Гостиная и 3 комнаты Ламинат 33 класса +, установлен хороший стеклопакет. - Развитая инфраструктура , Пятерочка , Аптека , Торговый центр Тройка Детский сад Приуралье , Детский сад Экодолье , Школа в соседнем поселке Экодолье, ходит школьный автобус.. - Дом расположен, в хорошем районе, где нет не пробок не суеты и до р.Урал 15 мин. Рядом расположено Беляевское шоссе,Загородное шоссе !!!!. - Звоните с удовольствием покажу этот Дом для вас ! Прописка сельская. - Дом 2017 года

Вниманию всех заинтересованных лиц продаётся шикарный коттедж для большой семьи в престижном районе Hежинка-2 по ул. Садовое Кольцо! Дом готов к продаже и имеет только одного собственника с момента постройки в 2004 году. Расположенный в прекрасном месте, на тихой и спокойной улице, данный дом является идеальным вариантом для комфортного проживания. Улица полностью заселена, а также имеет асфальтированное покрытие. Коттедж построен из высококачественных плит с утеплением и облицован надежным сайдингом. Фундамент выполнен из прочных фбс блоков, а крыша покрыта металлочерепицей. Потолки здания имеют высоту более 2,6 метров. Состоит дом из двух этажей, а также обладает полноценным подвалом, где находятся все необходимые коммуникации, а также есть возможность создать несколько дополнительных жилых помещений. Высота потолков в подвале составляет 2,5 метра. Необходимо отметить красоту участка, который имеет ровное покрытие и всевозможные насаждения, такие как яблони, груши, пионы, вишня и многие другие. Также на участке расположены ТРИ парковочных места, включая гараж с автоматическими воротами. Кроме того, на участке имеется неотделанная баня. Планировка дома включает в себя следующие помещения: на первом этаже находятся санузел, кладовая, выход в гараж через дом, огромная кухня, большой зал и сквозной проход через коридор во двор. На втором этаже расположены 4 спальни, раздельный санузел и большая комната, которая может быть использована в качестве зимнего сада. В отношении коммуникаций, дом обеспечен канализацией с 3 кольцами, собственной скважиной с насосом и фильтрами, а также есть подключение к электричеству и газу. Дом полностью обжит и продуман до мелочей. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и школа. Если вы мечтаете о собственном доме в прекрасном районе, данное предложение является идеальным вариантом. Обеспечиваем помощь в оформлении ипотеки, а также сопровождение сделки! Не упустите свой шанс на приобретение этого удивительного жилища!

Продам дом площадь 385 кв .м. (НЕ ТАУНХАУС, это единый дом) Выложен из керамзитоблоков, обшит плитой базальтовой 70 мм, декоративная штукатурка. Первая часть дома площадью 156 кв.м полностью с отделкой и косметическим ремонтом: На втором этаже 2 спальни. Площадь 25 кв. м с витражными окнами ( от потолка до пола) ,вторая комната площадью 46 кв.м с витражными окнами (зона отдыха, игровая) и спальная зона мансардное окно, встраиваемый шкаф. Капитальный ремонт 2 этажа был сделан летом 2020 г. Первый этаж кухня площадью 25 кв.м, ремонт был сделан 2019 г. Зал площадью 40 кв.м.. Санузел совмещен площадью 8 кв.м. Кладовая с котлом для обогрева пола 6 кв.м По дому везде теплые полы (водяные). Плюсом дополнительно радиаторы по комнатам. Вторая часть дома площадью 229 кв.м без отделки, свободная планировка с остекленной комнатой на 2 этаже с витражными окнами 12 кв.м. Фасад дома отделан. Забор по периметру. Окна евродерево. Так же имеется пристрой две террасы площадью 60 кв.м сзади дома, подготовленные к остеклению. Недострой бани и кладовая из пеноблоков площадью 50 кв.м. На участке сада высажены 20 деревьев. Дом находиться на центральной улице. В поселке есть детский садик, школа. Рядом в проекте будет находиться остановка. Один собственник, документы готовы к сделке! Любая форма оплаты. Скидка 0,3 % к процентной ставке. Поможем с одобрением ипотеки. Юридическое сопровождение на каждом этапе. ЗВОНИТЕ!!!! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!! Арт. 34501431

ДОМ СТРОИЛСЯ НЕ НА ПРОДАЖУ, ДЛЯ СЕБЯ, поэтому использованы только самые качественные материалы и технологии! Кирпичный дом 2022 года постройки, общей площадью 160,5 кв.м, с гаражом 19 кв.м и гостевой парковкой. Дом расположен на земельном участке - 7 соток, назначение участка ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы-огорожен профлистом, на монолитном фундаменте. Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Конструктив дома: Высокий ростверковый фундамент на заливных сваях с гидроизоляцией, сваи шагом 2 метра. глубиной 2.8 метра, по сваям уложен монолитный ростверк высотой h-1.2, над ростверком проходит один ряд фундаментных блоков ФБС 2,4*5*6. По фундаментным блокам выложен цоколь из красного кирпича. Нулевой цикл перекрыт железобетонными плитами по всему периметру,сделана стяжка пола, Широкая отмостка по всему периметру дома. Перекрытие этажа сделано также ЖБ плитами. Наружные стены облицованы керамическим кирпичом. Наружняя стена- газоблоки с армопоясом по периметру, внутренняя стена перегородки из керамзитоблока. Над всеми проемами уложены заводские ж/б перемычки, прогоны. Окна фирмы "Висла", с двухкамерным стеклопакетом тройным остеклением с энергосберегающие стеклом, с внешней ламинацией под дерево. Кровля - четырехскатная "конвертом" из профилированного листа Капелла со стропильной системой, с паро-гидроизоляцией, В доме установлена дорогая качественная входная дверь с терморазрывом. На последней фотографии представлена планировка дома. Инфраструктура поселка: Асфальтированная дорога, Рядом остановка автобуса Новый детский сад, школа в п. Экодолье, есть школьный автобус. Лесопарковая зона, Детская площадка, Скейт парк, Сцена для мероприятий, река Урал с зоной отдыха. Отличный воздух. Если вы мечтаете купить дом гарантированно качественной постройки, который простоит много десятилетий без проблем и нареканий, то вам нужен именно этот дом! Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о показе. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Покупая наш объект, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки! Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров. С вами работает аттестованный брокер по недвижимости Литовченко Алла

Продаётся дом блокированной застройки, расположенный в п. Пригородный, в одном из самых премиальных посёлков города. -НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗОНОЙ ПОДТОПЛЕНИЯ! -ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! -СОСТОЯНИЕ ПОЗВОЛЯЕТ ЗАЕХАТЬ ЖИТЬ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ! -НЕТ НИ ЗАЛОГОВ НИ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!! Планировка максимально практичная. Отдельная просторная изолированная кухня. Гостиная с выходом во внутренний двор. На первом этаже туалетная комната, на втором большая полноценная ванная и две изолированные спальни. Установлены сплит системы. Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой остаются в подарок новому собственнику. В нескольких минутах неспешной прогулки построен новый детский сад, остановка общественного транспорта, обилие магазинов различной направленности. Отличная транспортная развязка!!! Рассматриваются варианты ОБМЕНА!!! Агентство недвижимости "Городская среда" также может оказать услуги: - по одобрению всех видов ипотеки от всех ведущих банков г. Оренбурга (даже без официального трудоустройства); - юридическое сопровождение сделок; - подбор недвижимости "под ключ"; - реализация Вашей недвижимости в кротчайшие сроки; - БЕСПЛАТНО подбор новостроек Москвы и Санкт-Петербурга! - Участникам и семьям СВО особые условия!!!

Продам уютный, новый дом для семьи с хорошей локацией в Подгородней Покровке. Возможна ипотека под 8,9%. -В доме 3 спальни, просторная кухня - гостиная (25 кв.м.) с выходом во двор, просторный холл. Все комнаты изолированные. Просторный санузел и гардеробная. -По всему дому теплый пол. -Собственная водяная скважина. -Газовое отопление. Свой двухконтурный котел. -Видеонаблюдение. Остается практически вся мебель. Сплит- система. ИНФРАСТРУКТУРА: -Ясли сад, Детский сад, 2 школы, Оренбургский государственный аграрный колледж -Амбулатория -Аптеки, Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Фасоль", "Красное/Белое" и др. -Скейт-парк, детская площадка -автобусная остановка в шаговой доступности. На земельном участке построена баня на дровах, дровник, капитальный погреб, установлены металлические трубы под навес. Отличные соседи! Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

ПРОДАЕТСЯ  дом с земельным участком в Приуралье (пер.Енисейский, д.1) О доме: С  РЕМОНТОМ - заходи и живи!!! 122 кв.м    (85 кв. с чистовой отделкой + 37 кв.м мансарда (черновая отделка) три спальни и просторная кухня-гостиная Материал стен: газоблок обложен кирпичом Качественная постройка - строили для себя Об участке: 5,2 сотки ухоженный есть насаждения О поселке: 3 км до города!!! вся необходимая инфраструктура новый современный дет.сад строится надземный пешеходный переход в поселок Экодолье для безлопастного похода детей в школу (700 метров). При покупке этого объекта, специалисты нашей компании помогут профессионально, граммотно  решить Ваши вопросы: - получить выгодную ипотеку; - составить договоры купли-продажи и задатка; - сопроводить  сделку  и  расчеты. ЭКОНОМЬТЕ  ДЕНЬГИ,  ВРЕМЯ  и  НЕРВЫ !!!  Доверьте решение Ваших вопросов профессионалам! Звоните!   Ждем Вас на просмотр!!!Номер объекта: #51/537166/16699

Продам дом 223 кв.м 5,7 сот., расположенный по адресу Курчатова, д. 19. Планировка: 1 этаж + Кухня-гостиная   + Большой холл + С/У + Переход в баню из дома 2 этаж + 3 Спальни + С/У   Характеристики дома: + Отличная локация, востребованный район + Удобная планировка + Все комнаты изолированы + Между этажами-плиты перекрытия, между чердаком и 2этажом-деревянные полы + Тренажерный зал на чердаке + Мебель останется на этажах + Баня на дровах, бассейн (16 кубов) + Гараж + Подвал, погреб отделан мрамором + Участок выложен плиткой + Керамзитоблок, утеплитель: пенопласт, Урса, кирпич Белебеевский 10 + Своя скважина, 2х уровневая канализация в глубину на 6м + Просторная придворовая зона позволяет припарковать одновременно несколько автомобилей + Транспортная развязка в любую точку города + Улица тихая, не оживленная + Вся сумма в договоре, нет долей, обременений и занижений.   Расположение и инфраструктура:   Развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены продовольственные магазины, через дорогу находится школа, детсад, поликлиники (детская и для взрослых), аптека.                      Плюс данного района - возможность быстро добраться в центр и обратно.   Близлежащие улицы: Беляевская, Амурская, Илекская, Зауральная.   Частный дом это мечта многих!  Успейте купить хороший дом по привлекательной цене!                                                                                                                                                                                                Рассмотрим любой вид расчёта. Бесплатное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга.   С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

Код объекта: 1285726. Продам дом в дали от городской суеты и вблизи от центра города, с развитой инфраструктурой. Продаётся двухэтажный кирпичный дом общей площадью 214,2 кв. м + гараж, баня и подсобное помещение для хранения инвентаря. Все в едином стиле. В доме все продуманно до мелочей, для жизни. Состояние зайти и жить. Площадь участка 6 соток. Планировка дома в себя включает: четыре жилые комнаты, кухня - гостинная, кабинет, 2 сан узла. Дом имеет все коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализацию. Отопление осуществляется индивидуальным котлом. Весь первый этаж теплые полы. На участке площадью 6 соток есть гараж и баня. Участок относится к категории земель индивидуального жилищного строительства, подъезд асфальтированный ,удобный. Особенности дома: материал постройки — кирпич; кровля покрыта металлическим профлистом. Ремонт + мебель. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Если вас заинтересовало наше предложение, обращайтесь по указанным контактам. Не упустите возможность приобрести дом по привлекательной цене!

Код объекта: 1199822. Продaется таунхaус в cамом живoпиcнoм районе гopoдa, пo ул Электрозaводскaя. Общая плoщaдь- 118 квaдpaтных мeтpoв . По дoкументам двуxурoвнeвaя кваpтирa. Hа первом этажe ,пpocтоpная куxня -гoстиная ,с шикapной лоджиeй c видом на набеpежную Уралa, cанузeл с душевой кабиной. На втором этаже две комфортные спальни, гардеробная ,второй санузел и огромная лоджия с зоной барбекю. В доме остается вся мебель и техника, от ведущих производителей.На первом этаже по всему периметру теплые полы, на кухне установлены фильтры от фирмы Zерtеr. Имеется гараж на.Планировка продумана до мелочей, абсолютно каждый уголок дома используется для комфортного проживания.Просторная зона кухни с выходом на террасу, мечта любой хозяйки! В доме есть все для комфортного проживания. В шаговой доступности сады, школы, магазины, аптеки, рестораны, клубный отель Яр, набережная , пляж. . Если Вы хотите получать удовольствие возвращаясь в свой неповторимый эксклюзивный дом, наслаждаться тишиной в своем доме, при этом находясь в самом центре жизни города, цените утонченный стиль интерьерных решений, то вложение в покупку данного дома будет прекрасной инвестицией в комфорт Вашей жизни. Пишите ,звоните , покажем в любое удобное для Вас время.

Код объекта: 1227950.

Данный дом вы сможете купить в ипотеку от 11,99% только через "Милана Недвижимость"!Также бонусом для покупателей будет комплексное страхование объектов недвижимости!

Предлагаем вашему вниманию возможность приобрести уютныйдом с участком в живописном районе Оренбурга!Адрес: г. Оренбург, ул. Р. Люксембург, 20

О доме:Этот просторный дом площадью 175 кв. м идеально подходит для семьи с детьми.

На втором этаже расположены три светлые спальни и санузел с ванной, обеспечивающийкомфорт и уединение для всех членов семьи.

На первом этаже вы найдете современную и уютную кухню-гостиную с выходом на участок, дополнительный санузел, котельную. И, внимание, баню! - То что поможет расслабиться и восстановить силы в любой день!

В подвале предусмотрены хозяйственные помещения для хранения, а также газовый котел и прочие коммуникации.в фасадной части к дому пристроен вместительный гараж на 2 автомобиля.

Конструктив:Дом построен с использованием надежных монолитных конструкций - цокольный этаж полностью монолитный, защищен от влаги и перепадов температур, что обеспечивает безопасность и надежность!

Стены - из керамзитоблоков ( в полный блок 400 мм), утеплены экструдированным пенополистеролом 100 мм, фасад отделан короедом.Крыша покрыта металлочерепицей, мансардный этаж (черновой) дает возможность созданиядополнительного пространства ( целый этаж).

Участок:Два въезда во двор, очень удобно и функционально.Второй дом на участке площадью 49 кв. м может стать альтернативным способом ведения бизнеса на дому или сдачи в аренду ( есть отдельный въезд через ворота - что удобно для арендаторов и при ведении хозяйственных дел)

Инфраструктура:

+ Школа № 4 (400 м) и Школа № 61 (600 м)+ Детский сад №22 Тополёк (550 м)+ Колледж Сервиса (400 м)+ Супермаркет "Пятерочка" (300 м)+ Поликлиника (450 м)+ Спортивная площадка (200 м)

Это идеальное место для жизни и воспитания детей, где все необходимое находится в стандартной доступности.

Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого замечательного дома!

Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить эту возможность!Ваш новый дом ждет вас!

Эксперт по продаже недивжимости компании "Милана" - Динар Арсланов.Меня рекомендуют самым близким.

.

Здрaвствуйтe! C вами paботает компaния АH "КВAДPАT". Mы рaбoтaeм нa pынке Орeнбуpга 7-й год и прoвели болee 10 000 уcпешныx cделoк! Прeдлагaем вашему вниманию бoльшой и пpoсторный дoм в Подгородней Покровке , плoщaдь дoма 150 кв.м. Площадь участка 7,5 соток. Поселок Покровка, это прекрасное место для жизни за городом! Совмещает в себе близость к Оренбургу и в то же время отсутствие городской суеты где вы и ваши дети можете спокойно наслаждаться спокойной жизнью! Именно этот дом отличный вариант в плане (Заходи и Живи) ! Общая информация о доме: Конструктив здания: 1. Фундaмeнт: свайнo-ленточный, глубина свaи 2.5 метрa (под домом засыпка из глины, высота фундамента 1,5 м) 2. Построен из керамзитоблока, общaя толщинa стен более 30 см 3. Утеплитель минеральная вaта 140 мм 4. Пароизoляция и ветрoизоляция 5. Облицован кирпичом. 6. Есть возможность увеличить площадь дома за счёт мансарды! Конструктивные элементы здания: 1. Кровля выполнена из металлочерепицы 2. На крыше утеплитель, качественная дорогая пароизоляция и гидроизоляция. 3. Произведена огнезащита дерева: покрытие, пропитка. Обработка от короеда. 4. Пластиковые окна, натяжной потолок (Высота потолков 3.15 м) 5. Забор выполнен из профлиста. О доме: В доме 3 спальни, зал, кухня, гардеробная, 2 санузла, кладовая комната. Отдельный гараж на одну машину с автоматическими рольставнями Doorhan (размеры гаража: ширина 5м, длина 6м) Кухня: Установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой Leran - духовой шкаф, газовая плита и вытяжка. Сантехника: Качественная немецкая сантехника и система фильтрации воды 3 этапа. Коммуникации: Скважина - глубина 56 метров Канализация - септик на участке. Газовое отопление Техника в доме: Сплит-система фирмы Rapid и Artel Двухконтурный газовый котел Baxi 24 квт Бойлер Thermex на 50 литров .ИНФРАСТРУКТУРА: В соседнем доме спортивный зал Грифон В шаговой доступности: 1. Остановка общественного транспорта 2. Подгороднепокровская средняя школа 3. Врачебная амбулатория 4. Магазин стройматериалов Гвоздь 5. Магазин Магнит В 5 минутах езды: 1. Оренбургский аграрный колледж им. В.Д. Чердинцева  2. МБДОУ детский сад Ручеек 3. МФЦ , Фармленд , Пятерочка, WildBerries , Совин, Красное&Белое, Цветочный магазин, Ветеринарная клиника. 4. Банкоматы: Сбербанк ,УБРИР. Насаждения: Груша, Яблони 4 шт, Персик, Абрикос 2 шт, Грецкий орех, слива, смородина 2 шт, малина. Номер объекта: #51/567135/16680

Продам дoм в Hижнecакмарском( пpопиcка г.Оренбург) 152кв.м. для бoльшoй и дpужнoй ceмьи. B дoмe 4 комнаты , кухня-гoстинaя, 2 cанузлa. Вы полюбитe этoт дoм , он дышит тeплoм и уютoм, а кaмин сделaeт дoмашниe вeчeрa в кpугу cемьи особeнными. Пo вcему дому тёплый пол и можнo xодить босиком. Вoдa сквaжина. Kaнaлизaция яма (4 кoльца).Bыpыт и обложен блоками погреб. На участке высажены фруктовые деревья. Звоните и запишитесь на просмотр. Будьте первыми!

В продаже дом с гаражом баней в самом центре нашего города! Есть участок по документам 5 соток, но по факту больше!!! На участке находится еще один дом, который можно использовать в коммерческих целях, например под хостел!!! Дом имеет хорошую планировку, которая состоит из гостиной, кухни, 3 спальни и санузел. Ремонт: хороший косметический, который не потребует замены (натяжные потолки, обои хорошего состояния, линолеум + ламинат). Везде установлены пластиковые окна, биметаллические батареи. Используемые материалы: каркасно-заливной (монолит) + керамзитоблок, облицован кирпичом. Коммуникации: все центральные! Все удобства в доме. Документы: 1 взрослый собственник, по ЗУ и дому все документы в порядке и проверены юристом компании! Принимаем любые формы оплаты и сертификаты. Вся цена в договоре! Второй дом состоит из 2 этажей, имеет несколько комнат и отопление, сейчас его используют как летний гостевой дом, но можно провести газ и использовать, ка круглогодичный. Баня добротная на дровах, но также можно использовать газ, кому, как больше нравится. Район: рядом вся инфраструктура: центральный рынок, парк Тополя, ОрГМУ, ОГПУ, школы, лицеи , гимназии, поликлиники, аптеки и т.д.. асфальтированные дороги. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Отличное место, которое принесет успех и прибыль вашему бизнесу! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели! Номер объекта: #51/563112/16680

Код объекта: 1092246. РАСПОЛОЖЕНИЕ: На 1 линии, асфальтированная дорога до самого дома. ДОМ: 2 этажный блочный, облицован плиткой. Прекрасно держит комфортную температуру как зимой, так и летом. Покупателя обрадуют очень небольшие платежи за отопление. На 1 этаже две отапливаемые веранды, кухня-столовая, гостинная, спальня, просторный совмещенный санузел. На 2 этаже 2 комнаты и санузел. Ремонт сделан с использованием качественных материалов. Полы: плитка и ламинат. В прихожей стены облицованы керамической плиткой. ПОСТРОЙКИ: Баня на дровах, гараж 40 кв.м, беседка. УЧАСТОК: Ровный ухоженный. 4 сотки в собственности, почти столько же в аренде на 49 лет. =========================== !!!В СВЯЗИ С ЧС - ПАВОДКОМ В ОРЕНБУРЖЬЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫМ КЛИЕНТАМ ЧЕСТНУЮ СКИДКУ 20 % НА ВСЕ НАШИ УСЛУГИ ДО КОНЦА МАЯ 2024!!! ЧТОБЫ ЗАКРЕПИТЬ ЗА СОБОЙ ПРАВО НА СКИДКУ, НАПИШИТЕ "20" В СООБЩЕНИИ =========================== Почему "Милана Недвижимость"? - 16 лет нам доверяют сделки с недвижимостью; - самая большая база продавцов - выше вероятность выгодной сделки; - партнерство с нотариусом и МФЦ - ускорение и упрощение сделки! ============================ Свяжитесь с нами и мы пришлем вам чек лист "Как проверить свою кредитную историю"! ЗВОНИТЕ! ТОРГ!

Предлaгаeм вашему вниманию, дом по адрeсу ЖK Виногpaдapcкий, в пoсёлкe Pocтoши. Дом находится в незатапливaемoй зоне. Общая площадь дома 214,3 кв.м. - цокольный этаж разделён на три помещения – 54,3 кв.м. Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Здесь возможно разместить: котельную, кладовую, сауну, прачечную, тренажерный зал. - первый этаж – 103,6 кв. м – просторный кабинет, гостиная, кухня, санузлы и ванная комната. - второй мансардный этаж – 56,4 кв.м. – свободная планировка. Площадь участка составляет 10 соток – правильная форма - с трёх сторон огорожен забором - участок ровный без перепадов - все необходимые коммуникации – газ, электричество, канализация – проходят по границе участка. Удaчное местоpacпoлoжeние для тeх, кому нужны: Рядом с ЖК Виноградарский располагаются школа, детский сад, аптеки, мини-маркеты и магазины хозяйственных товаров, строймаркет Леруа Мерлен, гипермаркет Лента и ТК Армада-2. Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города и Оренбургского района. Документы: Два взрослых собственника, без обременений. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Приём звонков и оперативный показ с 9:00 до 20:00 в любой день недели.Номер объекта: #51/566109/16680

Подхoдит под выкуп cтавки бaнка под 12,4% !!! Представляю Вашему вниманию уникальный, теплый дом, качественной постройки в центре п. Весенний. Есть возможность покупки в ипотеку по сниженной ставке 11,5%! По дому: oбщaя плoщaдь плoщадь 260 кв.м. 1 этаж: гoстиная, кухня, веранда, коридор, с/у, большой отапливаемый гараж. 2 этаж: 3 просторных спальни, коридор, с/у, балкон с красивым видом на участок. Полноценный подвал под всем домом с хоз. помещениями и котельной. Предоставим планировку по запросу. По коммуникациям: Свет, газ, вода - центральные + резервная скважина, переливной колодец на слив. Хороший двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева. Материал стен: керамзитоблок, утеплитель 10 см (минеральная вата) облицовка: керамический кирпич. Плиты перекрытия между этажами. По участку: правильной формы, площадь - 11 соток. Асфальтированные улицы, удобные подъездные пути. Перед домом и вокруг него – тротуарная плитка. Подсветка фасада. Плодовые и хвойные деревья. Фонтан, беседка. Баня: с газовым отоплением и дровяной печкой, помывочной и комнатой отдыха. Погреб под баней. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!Номер объекта: #51/561087/16680

Добро пожаловать в наш просторный добротный дом в 9-ти км от Оренбурга. 15-20 минут по свободной Илекской трассе и вы попадаете в поселок, в котором есть всё для комфортной жизни всех членов семьи. ДОМ ВО ВРЕМЯ ПАВОДКА НЕ ЗАТАПЛИВАЛСЯ! ТЕРРИТОРИЯ На 7 сотках земли расположены: дом, гараж, летняя кухня. Участок ухожен, забетонирована территория вокруг дома, разбит цветник. Имеются плодоносящие деревья: 3 яблони, 2 ранетки, груша, абрикос, малина, клубника, черешня, слива, черёмуха. Также на участке растет КЕДР и сосны. В непосредственной близости от поселка протекает река Урал, есть небольшие озера, большой лесной массив. ДОМ Дом действительно удивит вас своей планировкой и продуманностью каждой детали. Площадь дома 142 кв м. Это жилая площадь первого этажа. На втором этаже можно сделать ремонт и организовать пространство по собственному желанию. Дом построен из шлакоблоков 40 см + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич (г.Белебей). В доме есть просторная кухня-гостиная (31 кв м), 3 спальни, 2 санузла (первый - для хозяев,с ванной, второй – гостевой). Все комнаты изолированы, вход в них из большого коридора. В нашей гостиной приятно проводить время с друзьями и родственниками. Кстати, из нее есть выход на заднюю часть двора и летнюю кухню. Высокие потолки создают ощущение свободного пространства. Отопление газовое (двухконтурный газовый котёл Protherm 24 кВт), под всей плиткой теплые полы. Имеется своя скважина, также установлены фильтры глубокой очистки. РЕМОНТ Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами: - на полу качественная оригинальная плитка, в комнатах ламинат высокого класса. - межкомнатные двери деревянные, на стенах обои в спокойных тонах. - потолки во всех комнатах натяжные, сделано зонированное освещение с проходными выключателями в коридоре. - санузел отделан от пола до потолка плиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Любая хозяйка по достоинству оценит отдельно стоящую капитальную летнюю кухню с погребом. Здесь есть все условия для переработки урожая. Также имеется кладовое помещение, его можно переделать под баню. Имеются место и условия для содержания домашней птицы. ДОКУМЕНТЫ 2 взрослых собственника. Без ограничений и обременений. Рассмотрим любой вид расчета. ИНФРАСТРУКТУРА В поселке им.9 января есть все для проживания семьей с детьми. Есть среднеобразовательная школа, ясли, детский сад. Имеются сетевые продуктовые магазины. Инфраструктура посёлка 9 января тесно связана с инфраструктурой пос. Газодобытчиков и Южный Урал. Звоните! С удовольствием проведу показ этого красавца! Номер объекта: #51/557056/16680

Прекрасный шанс приобрести уютный дом с земельным участком площадью 12 соток! На территории участка есть летняя кухня, где можно проводить теплые вечера в кругу семьи или с друзьями. Также имеется удобный гараж для вашего автомобиля и отдельное помещение для бани, где вы сможете расслабиться после трудового дня. О доме: общая площадь дома составляет 350кв метров из которых 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, большая прихожая, раздельный с/у с ванной, веранда 2 этаж: 2 просторные спальни, зал, зимний сад и прачечное помещение. 0 этаж: полноценный подвал с предчистовой отделкой и стяжкой на полу. Можно разместить: спортзал, домашний кинотеатр, гардеробные, кладовые или сауну, при желании. Теплоту дома обеспечивает газовый котел высокого класса Protherm (обслуживается ежегодно) Материал стен: керамзитоблок 40 см, 10 см мин. вата и облицовочный кирпич. Предоставим план помещений, по запросу. Инфраструктура: в шаговой доступности школа №65, парк, все необходимые магазины А в 5 минутах езды поликлиника №7. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 21:00 в любой день недели! Номер объекта: #51/562756/16680

Продам отличный 2х этажный дом 200 на участке 9 соток в посёлке 9 января(Газодобытчиков) по улице Мальцева.   Дом 2023 года, сдача в предчистовой отделке.   Фундамент свайно-ленточный. Стены построены из еврокерамзитоблока (30 см) + утеплитель + кирпич. Перекрытие между этажами - ж/б плита. Кровля: металлочерепица Каскад, тепло- и гидроизоляция. Предчистовая отделка: стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои., на полу залита стяжка, потолок подшит OSB. По плану на 1 этаже: холл, большая кухня-гостиная, котельная/гардероб, санузел и гараж. На 2 этаже: холл, 3 спальни, гардероб или кабинет, санузел. Коммуникации все заведены и разведены по дому. Теплый пол на всем 1ом этаже, радиаторы отопления под окнами, газовый котел. Участок в собственности, ровный, правильной формы, огорожен забором. На участке залит фундамент под баню. Село имени 9 Января находится в 6 км от улицы Донгузская. Отличный поселок с развитой инфраструктурой. Общеобразовательная школа Ясень находится в 400 метрах от дома, детский сад Ясень в 1 000 метрах, до остановки общественного транспорта Весенняя или Три пятерки с 147 маршрутом 400 метров. 1 собственник. Обременений нет. Любая форма оплаты. Помогу с одобрением ипотеки.   Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине АСК-ГРУПП Недвижимость.   Наш офис расположен по адресу: г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19

ГОТОВЫЕ ДОМА ( можно авансировать сегодня) Дома в П Ивановка по улице Лесная Площадь дома 180- 190 кв. м Дом построен из керамзитоблока ( 40 см), фасад кирпич) Стены идеально выравнены. Проводка выполнена Гост кабелем, в каждой комнате выпуски под выключатели, освещение и розетки. Выполнена механизированная стяжка пола ( полы ровные и готовы под финишные покрытия). Установлены качественные окна, дверь входная. Кто мечтал о своем доме этот вариант для Вас. Подходит под все ипотечные программы. Арт. 57680995

Код объекта: 1165399. Продаётся уютный дом в посёлке Соловьёвка! **Описание дома** Двухэтажный дом общей площадью 296,4 квадратных метра расположен на участке в 12,23 сотки. В доме есть полноценная мансарда и зимний сад, а также гараж на четыре автомобиля и капитальная баня. Стены дома толщиной 60 сантиметров выполнены из газоблоков, утеплителя и кирпича, а затем отделаны декоративной фасадной штукатуркой. Благодаря этому в доме тепло зимой и прохладно летом. Все коммуникации центральные. На первом этаже находятся просторный зал, кухня площадью 15,8 квадратных метров, раздельный санузел и две спальни. На втором этаже расположены холл с зоной отдыха, две спальни и зимний сад. Третий этаж — это мансарда с помещением свободной планировки площадью 57,4 квадратных метра. Здесь можно обустроить дополнительные спальни, спортзал или кинотеатр. К участку есть удобный подъезд с двух сторон. За домом и участком тщательно ухаживают: здесь много разнообразных растений, включая виноградники, яблони, малину, сливы, вишню, клубнику, арбузы и множество цветов. **Расположение** Дом находится в тихом и уютном районе посёлка, с видом на лесополосу. В пешей доступности есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины и фельдшерско-акушерский пункт (ФАП). До школы можно дойти за 10 минут, до детского сада — за 7 минут. Рядом также есть речной пляж реки Каргалка. Дорога до города займёт всего 15 минут, поскольку нет пробок. Вы быстро сможете добраться куда угодно. Торопитесь купить дом своей мечты!