Продажа домов в Воронежской области у воды

Продам 3-х этажный дoм 275 кв.м. на участкe 10 соток в Железнодорожном районе Воронежа рядом с ЛЕСОМ! ОПИСАНИЕ Дом в 3-х уровнях: -цокольный этаж: 63 кв.м. -1 этаж: 126,6 кв.м.. Состоит из: -холл: 14,1 кв.м. -кухня-столовая: 34,5 кв.м. -санузел: 4,8 кв.м. -гостиная: 26,1 кв.м. -гараж на 2 автомобиля: 37,5 кв.м. -веранда не входит в общую площадь: 6,3 кв.м. -терасса с выходом на участок. -мансарда: 85,4 кв.м.. Состоит из: -холл: 4,8 кв.м. -комната 1: 16,6 кв.м. -комната 2: 18,7 кв.м. -комната 3: 23,3 кв.м. -санузел 1: 11,9 кв.м. -гардеробная: 10,1 кв.м.. Год строительства: 2012г. Материалы стен: кирпич + газосиликат, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич 120мм. Материал кровли: металлочерепица, утеплитель 200мм. Фундамент: ФБС блоки. Сети. Газ-подведен в дом. Водоснабжение - центральное Канализация центральная Отопление автономное газовое комбинированное установлены радиаторы + теплые полы. В рабочем состоянии. В цокольном этаже по всей площади установлен теплый пол. Электроснабжение- 380 В, Мощность -15 Квт. Отделка черновая, на полу стяжка, стены оштукатурены. Кровля - металлочерепица, утепление 200мм. Территория ограждена забором с воротами и калиткой из профнастила с кирпичными столбами. УЧАСТОК Площадь участка 1050 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых домов. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ Дом расположен в Железнодорожном районе города Воронеж, микрорайон Сомово-Дубовка, рядом лес. Лесополоса относится к землям Лесфонда, соответственно, рядом стройки не будет. До ЦЕНТРА города Площадь Ленина 20 км. До реки Усманка 3 км. Рядом расположен котеджный поселок Дубровский. РЯДОМ Через 5 домов ПРОДАЕТСЯ ТИПОВОЙ ДОМ, ПЛОЩАДЬЮ 407 кв.м. на 1 линии с лесом. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.

Продаётся уютный кирпичный коттедж в живописном месте! Дом находится на возвышенности, поэтому с его территории открывается замечательный вид. Ваши окна будут выходить на потрясающие пейзажи. Все комнаты со вкусом обставлены мебелью и ждут своих новых хозяев. В каждом помещении кондиционер. В доме есть домашний кинотеатр, собственная сауналиственница, комната отдыха. Цокольный этаж и два полноценных этажа выполнены в дизайнерском стиле, каждая деталь продумана. Вся мебель, техника и детали интерьера останутся! Этот дом готов вас встречать, и в нём уже живёт уют. На территории капитальный гараж для вашего автомобиля и летняя кухня, где есть все необходимые удобства. И всё это находится в живописном месте, вдали от шума и суеты города. Вся территория с автополивом. В центральной зоне красивый фонтан, а рядом мангальная зона с которой открывается панорамный вид! Совсем рядом Пляж Лимпопо в районе Ступино. Это место получило большую популярность среди жителей города и окрестностей. Живописный берег благоустроен, на нём созданы все условия для комфортного принятия солнечных ванн, купания, построены спортивные площадки, есть беседки, кафе и гостевые домики. Ваш новый дом это не просто место для жизни, это пространство, где каждая деталь гармонично вписывается в общую картину. Это место, где можно быть собой. Не упустите шанс стать обладателем этого чудесного места. Звоните прямо сейчас!

Дом премиум-класса в закрытом коттеджном поселке Ингардия. О проекте: - экологически чистое, живописное место - 15 минут до Воронежа - единый стиль архитектуры и благоустройства - централизованные коммуникации от застройщика - закрытая территория 5 гектаров - 6 типов домов от 152 до 206 кв.м. без учета площади гаражей - участки от 6 до 16 соток - рядом гослесфонд, озеро Круглое, река Дон. О доме: - площадь 211 кв.м. с учетом гаража - земельный участок 8.2 сотки - просторная кухня-гостиная 63 кв.м. - 3 спальни с собственными гардеробными и санузлами - гараж на 2 авто - техническая кухня, котельная - 2 капитальные террасы спереди и сзади дома - строительные материалы премиум-класса керамический блок porotherm, облицовочный кирпич ручной работы. Если ищете достойный проект в едином стиле с хорошими соседями, этот вариант для вас! Звоните, организуем экскурсию, обеспечим полное сопровождение!

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Продам усадьбу, которая включает в себя: 2х этажный гостевой дом, 3х этажный основной дом для проживания, дом для рабочего персонала, а так же гараж, беседку, баню, теплицу, вольер, хозяйственные постройки. Имеются парковочные места для гостей. Дом строился для себя с любовью, где каждая деталь продумана до мелочей и нет места бесполезному пространству. Ремонт выполнен из высококачественных материалов: деревянные Евро Окна, чугунные и биметаллические батареи, санузел и ванная комната в плитке, на полу паркет, плитка. Имеются все коммуникации. На территории расположились: бассейн с водопадом, зона барбекю, костровая чаша, фонтан, беседка, летний душ, уличный туалет, зоны отдыха, качели. Большой закрытый, цветущий двор с виноградником, деревьями, кустарниками, цветами, которые дополняют друг друга и тем самым придают изюминку данной территории. Отлично развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, санаторий имени Ф.Э. Дзержинского, горнолыжный комплекс. Удобная транспортная развязка. Свежий воздух, живописная природа, речка, лесопарковая зона, где можно отдохнуть и провести время с пользой. Данный вариант идеально подойдет для большой, дружной семьи, которая мечтает воплотить свои самые заветные мечты и бурные фантазии в реальность. МЫ ЖДЁМ ИМЕННО ВАС! Хорошие варианты очень быстро продаются, УСПЕЙТЕ КУПИТЬ И ВЫ! Звоните, договоримся о просмотре.

Проект Белладжио. 2 этажа. 281.56 кв.м.. Солидная площадь этого дома и тщательно продуманная планировка позволят разместить на первом этаже столовую, объединенную с кухней, гостиную, спальню и ванную, а второй этаж отвести под две спальни, гостевую комнату, гардеробную и ванну. На первом этаже найдется место под техническое помещение. Фундамент: монолитный железобетон Наружные стены: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм Облицовка: клинкерная плитка Внутренние стены и перегородки: керамический пустотелый кирпич М-100, силикатный кирпич Тип кровли: плиты теплоизоляционные из минеральной каменной ваты 200 мм, мягкая черепица Вентиляционные каналы и дымоходы: во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича М-150 Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, ламинированные, цвет снаружи коричневый или белый, цвет изнутри белый Двери: дверь входная уличная двери витража с двухкамерным остеклением, ламинированные, цвет снаружи коричневый, цвет изнутри белый.Представляем вам новый проект - Опера парк. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. Опера Парк расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Главная идея проекта создание оптимальных условий для полноценной жизни за городом. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная зелёная прогулочная зона 11.52 га. Посёлок расположен среди молодого соснового леса. Территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. В посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Водоснабжение и канализация индивидуальные. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр Град, конноспортивный клуб Яменская усадьба, ледовый дворец Алмаз, огромный пикник-парк Event. Проекты домов: ДОМА ОТ 12 млн , УЧАСТКИ ОТ 7 сот. Возможно приобретение земельного участка без дома. Звоните в любое время. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Коттедж по ул. Урожайная. Общей площадью: 178.00 кв.м. Продаётся жилой одноэтажный дом общей площадью 178м2, расположенный на участке 12 соток в коттеджном посёлке Снегири. Современная планировка - гостиная с камином и выходом на терассу, 3 спальни (мастер спальня с выходом на терассу) , 2 закрытые террасы. B доме устроена банная зона с парилкой. Территория полностью благоустроена- БОЛЬШОЙ БАССЕЙН! рулонный газон, декоративные деревья, все выложено тротуарной плиткой. Есть зона барбекю, парковочное место во дворе на три машины. Есть хозяйственная постройка, часть которой занимает оборудование для бассейна, так же можно хранить любой инвентарь и даже колеса. Документы все оформлены (свидетельство о госрегистрации права на дом и на землю, также оформлены газ, вода и электричество) . Характеристика- Фундамент- ленточный. Материал стен - газосиликатные блоки 400мм. , с внешней отделкой стен (декоративная штукатурка) Окна ПВХ - ширина 70мм, 5-ти камерный профиль, с двойным стеклопакетом. Кровля четырехскатная- утепление 250мм мин. плита. Ремонт сделан в 2022 году, использовались только качественные материалы, дом в отличном состоянии, не требует ни каких вложений! Дом газифицирован и отапливается. Установлены откатные ворота с электроприводом (2 пульта) . Коттеджный поселок Снегири находится в 15 минутах езды от города по федеральной трассе М4 вблизи с. Староживотинное, в месте с идеальной экологией - в непосредственной близости биосферного заповедника. На территории поселка располагается озеро, детские площадки отдыха и развлечений. Установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сервис службы эксплуатации ТСЖ (оплата 2600 руб. . мес) . ТСЖ отвечает за чистоту в общественных местах, расчистку снега зимой, вывоз бытовых отходов, уборку мест общего пользования и круглосуточное обслуживание коммуникаций. Имеется автобусная остановка. До территории поселка и дома асфальт. Поможем с одобрением ипотеки и оформлением сделки! ! Звоните в любое удобное для вас время! ! Продается коттедж в Староживотинное, на улице Урожайная, дом 0. Общая площадь 178 кв.м. На первом этаже и этажность 1. Дом строится с использованием современных строительных технологий и материалов. На прилегающей территории предусмотрена обустройка зеленой зоны. В пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, банки и другие удобства. На данный момент дом готов к проживанию. Стоимость дома 23500000 рублей. Он станет отличным местом для жизни и отдыха. Рядом с домом находится прекрасный парк с детскими игровыми площадками, бассейном, теннисными кортами и другими приятными местами. В пешей доступности расположены автобусные остановки и железнодорожный вокзал. В нескольких минутах езды находится аэропорт. В этом районе есть все необходимое для комфортной жизни. Приглашаем Вас посмотреть. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036106581

Продам комфортабельный, уютный, двухэтажный дом в экологическом месте Северного микрорайона г. Воронежа. Коттедж общей площадью 190 кв.м. расположен на участке 8 соток, где переступив "порог" своего участка сразу же попадаешь в природный парк "Северный лес", который признан памятником природы областного значения. Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном и автополивом с множеством плодовых деревьев, туй, кустарников и цветов. Есть декоративное озеро, бассейн, хозяйственная постройка, теплица, зона барбекю. На первом этаже расположены: просторная гостиная столовая, объединенная с кухней, с выходом на уютную террасу-веранду санузел с душевой кабиной. Лестница из натурального дерева ведет на второй этаж, на котором расположились три спальни, детская кабинет, санузел с ванной. Цокольный этаж включает в себя подвал для хранения продуктов, заготовок, припасов и т.д. Гараж кирпичный 35 кв.м. 6,53 на 5,42 и h 5,2 м. с автоматическими воротами немецкого производства. Ремонт делали для себя, с использованием высоко качественных материалов. Все коммуникации центральные. По периметру дома - забор из кирпича . Итальянские въездные ворота . Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности торговые центры, магазины, школы, детские сады и т.д. Документы готовы. Без обременения и долгов. Один взрослый собственник. Обо всем не напишешь, лучше смотреть самому!! Звоните, с удовольствием покажу вам этот коттедж, такие дома лучше смотреть, текст, видео и фотографии всего не передадут! Хороший торг потенциальному покупателю!!!"

Дом по ул. Дворянская. Общей площадью: 150.00 кв.м. Продаётся жилой двухэтажный дом общей площадью 150 м2, расположенный на участке 16 соток в коттеджном посёлке Снегири. Современная планировка- кухня-столовая 15,9м, гостиная 26м, 4 спальни 14,7+15,9+14,9 +16, 3 СУ. Документы все оформлены (свидетельство о госрегистрации права на дом и на землю, вода, газ и электричество) . Территория полностью благоустроена- БОЛЬШОЙ БАССЕЙН! газон, декоративные деревья, все выложено тротуарной плиткой. Есть зона барбекю, парковочное место во дворе на две машины. Есть хозяйственная постройка с подвалом, часть которой занимает оборудование для бассейна, так же можно хранить консервацию и любой инвентарь. Дом построен качественно в 2020г. Коттеджный поселок Снегири находится в 15 минутах езды от города по федеральной трассе М4 вблизи с. Староживотинное, в месте с идеальной экологией - в непосредственной близости биосферного заповедника. На территории поселка располагается озеро, детские площадки отдыха и развлечений. Установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сервис службы эксплуатации ТСЖ (оплата 2600 руб. . мес) . ТСЖ отвечает за чистоту в общественных местах, расчистку снега зимой, вывоз бытовых отходов, уборку мест общего пользования и круглосуточное обслуживание коммуникаций. Имеется автобусная остановка откуда детей отвозит в школу школьный автобус. До территории поселка и дома - асфальт. Поможем с одобрением ипотеки и оформлением сделки! ! Звоните в любое удобное для вас время! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036107853

Продаю кирпичный дом в 3-х уровнях село Репное, ул. Егоровская,46 Большая Заячья поляна. Общая площадь дома 343 кв.м.+ ровный, ухоженный земельный участок 13,6 соток +баня+ надворные постройки+ теплица+ гараж. Подвал: 105 кв.м бильярдная, котельная, кладовка. 1-этаж: кухня-столовая, гостинная, раздельный санузел, баня-парилка с душевой и комнатой отдыха, веранда 2-этаж: три спальни, раздельный санузел, веранда Коммуникации: свет, газ, вода скважина. Отличная транспортная доступность - рядом остановка, до Остужева 5 минут езды. Шикарная природа - лесной массив, недалеко река Усманка. Можно под ипотеку. Чистая продажа.

Предлагаем к покупке 3-этажный таунхаус клубном поселке Алексеевский в Репном. Расположен в экологически чистом районе, вблизи реки Усманка, окруженный живописным лесным массивом. Архитектурная концепция клубного посёлка Алексеевский выполнена в едином стиле, сочетающая в себе изящество и сдержанность. В таунхаусе выполнены инженерные работы, проведена электрика, установлены световые приборы, разводка под автономное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного котла, инженерное оборудование, бойлер, сололифт, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами, выводы под видеонаблюдение по периметру дома. Кровля дома и террасы дополнительно утеплена, дверные проемы на террасе - теплый раздвижной алюминий. Канализация - централизованная-септик. Выполнен дизайнерский ремонт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Все коммуникации подключены: вода, газ, канализация, электричество. Планировка: Цокольный этаж - комната, котельная, санузел с душем, кладовая. 1 этаж - просторная светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, прихожая. 2 этаж - 2 спальни, гардеробная, ванная комната. На участке построена беседка с выложенной зоной барбекю. Кровля с утеплением. Выводы под воду, свет, канализацию. Благоустройство: Закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение Пешеходная зона Озеленение территории Освещение территории- Детская площадка Универсальная спортивная площадка Открытый бассейн на территории посёлка с зоной отдыха Наземный паркинг на 2 автомобиля Гостевая парковка. Инфраструктура: 5 минут пешком до берега реки Усманка 8 минут на авто до общеобразовательной школы 100 Детский оздоровительный лагерь Солнышко 10 минут пешком до велотрека. Свободная продажа! Возможна ипотека! Звоните! Все подробности по телефону

Коттедж по ул. Кольцевой переулок. Общей площадью: 720.00 кв.м. Продаётся жилой трехэтажный дом общей площадью 720м2, расположенный на участке 8 соток (переулок Кольцевой 3) на против пристани Инютинка Дом подходит как для личного использования (проживание, отдых) , так и для комерческой деятельности (гостинница, отдых выходного дня) Характеристика- Материал стен - кирпич Кровля четырехскатная металл - утепление 250мм мин. плита. Дом находится в 10 минутах езды от центра города, в месте с идеальной экологией возле леса на берегу водохранилища. Уникальная возможность отдыхать в природоохранной зоне в черте города. Можно купаться, загорать , плавать на своей лодке. Рядом нет шумных пляжей. Идеальное место для отдыха. В пешей доступности магазин Магнит, автобусная остановка. Поможем с одобрением ипотеки и оформлением сделки! ! Звоните в любое удобное для вас время! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036126856

Продам 3-х этажный дoм 407,1 кв.м. на участкe 13 соток в Железнодорожном районе Воронежа рядом с ЛЕСОМ!!! ОПИСАНИЕ. Дом в 3-х уровнях: -цокольный этаж: 119,4 кв.м. -1 этаж: 172,7 кв.м.. Состоит из: -холл: 30,1 кв.м. -кухня-столовая: 55 кв.м. -комната: 20,3 кв.м. -гардероб: 2,4 кв.м. -санузел: 4,4 кв.м. -котельная: 7,2 кв.м. -гараж на 2 автомобиля: 53,3 кв.м. -веранда не входит в общую площадь: 36,7 кв.м. -мансарда: 115 кв.м.. Состоит из: -холл: 8,3 кв.м. -комната 1: 36,7 кв.м. -комната 2: 21,3 кв.м. -комната 3: 21,2 кв.м. -санузел 1: 20,3 кв.м. -санузел 2: 4,6 кв.м. -кладовая: 2,6 кв.м.. Год строительства: 2012г. Материалы стен: кирпич + газосиликат, утеплитель 100мм, облицовочный кирпич 120мм. Материал кровли: металлочерепица, утеплитель 200мм. Фундамент: ФБС блоки. Сети. Газ-подведен в дом. Водоснабжение - центральное Канализация центральная Отопление автономное газовое комбинированное установлены радиаторы + теплые полы. В рабочем состоянии. В цокольном этаже по всей площади установлен теплый пол. Электроснабжение- 380 В, Мощность -15 Квт. Отделка черновая, на полу стяжка, стены оштукатурены. Кровля - металлочерепица, утепление 200мм. Территория ограждена забором с воротами и калиткой из профнастила с кирпичными столбами. УЧАСТОК Площадь участка 1300 кв.м.. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых домов. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ Дом расположен в Железнодорожном районе города Воронеж, микрорайон Сомово-Дубовка, на 1 линии к лесополосе. Лесополоса относится к землям Лесфонда, соответственно, рядом стройки не будет. До ЦЕНТРА города Площадь Ленина 20 км. До реки Усманка 3 км. На расстоянии 150м расположен котеджный поселок Дубровский. РЯДОМ Через 3 дома ПРОДАЕТСЯ ПОХОЖИЙ ДОМ, ПЛОЩАДЬЮ 275 кв.м.. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.

Продается полностью готовый к проживанию ДОМ +гостевой дом 58.8 кв.м. с бассейном и пирсом в эко-посёлке "Летний берег" на первой линии на берегу пруда. - В Семилуках появилась новая школа с детским садом на 220 мест, также работает большой образовательный комплекс в Терновом. По дороге из Воронежа, в "Лесково" пекарня-кулинария-кафе, паб и магазин. От Воронежа 25 км, по дороге - большой супермаркет, инфраструктура. - В посёлке: 2 чудесных оборудованных пляжа с белым песком на берегу Богоявленского пруда, 2 детские площадки, прогулочная зона, зона отдыха, охрана, доступ по пропускам. Дом построен в 2021 году. УЧАСТОК огорожен штакетным забором с бетонированным фундаментом, установлены откатные ворота BFT Италия и оснащен зарядкой для электромобиля. ДВОР покрыт брусчаткой и рулонным газоном. На территории работал ландшафтный дизайнер, дизайн выполнен в скандинавском стиле, устроена система автополива. За растениями а это травы, злаковые, цветы гортензии, розы, тюльпаны, нарциссы, лаванда, кустарник, туи, клены, ели и прочие многолетники ухаживает садовник, а за домом - помощник семьи, проживающий на территории, чернозем застелен натуральной корой. Во дворе уютно расположился БАССЕЙН 7х3 м с американской системой очистки воды и чудесной зоной отдыха - террасой из лиственницы. Также вы сможете удить рыбу с собственного ПИРСА, выполненного из металлоконструкции и лиственницы и скрытого от чужих глаз, так как пирс находится в крайней части пруда. Главный и гостевой дома выполнены в стиле минимализм и отделаны лиственницей и штукатуркой. Дом полностью оснащен всем необходимым для самой комфортной жизни: бойлером, газовым котлом, системой отопления полов, вентиляцией, скважиной. В гостевом доме находится БАНЯ на дровах, с парилкой из липы и красивой подсветкой полок. Дом имеет необычную, но очень удобную планировку: общую гостиную и два зеркально расположенных крыла. В нескольких комнатах - витражное остекление и отдельные входы, всего их в доме 4, выход из гостиной ведет на террасу, во внутренний двор. Гостиная оформлена в современном стиле, каждое крыло - в своем стиле, по вкусу семьи. ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ исключая памятные сувениры. При вашем желании, всё будет вывезено. ВСЕ ПОДРОБНОСТИ смотрите на сайте компании и В ВИДЕООБЗОРЕ ДОМА,

Код объекта: 1086240. Эксклюзивное предложение! Элегантный трехэтажный кирпичный дом 284 кв.м с продуманной планировкой на живописном берегу реки Усманка. Поэтажное описание: 1 этаж: Гараж, прихожая, ванная комната, санузел с душевой и кухня-столовая, 2 этаж: Гостиная с камином, две спальни Мансардный этаж: две детские комнаты, кабинет Подвал: подсобные помещения с оборудованной зоной хранения и спортзалом Все коммуникации выведены в отдельную постройку: Вода- многоступенчатая система очистки-обратный осмос, Отопление-напольный газовый чугунный котел VIESSMANN, Бесперебойная система электроснабжения с генератором. Проезд оборудован автоматическими воротами. Просторный участок 40 соток предоставляет все условия для комфортной загородний жизни: + Собственный выход к реке с пирсом- для отдыха, катания на лодке или просто расслабления у воды; + Ландшафтный дизайн с разнообразием многолетних деревьев, цветниками и ухоженным газоном- станет вашим личным оазисом; + Финская баня, зона барбекю, бассейн для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе с семьей и друзьями; + Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру- гарантия приватности и спокойствия. Престижное окружение. Высокий потенциал инвестиций. Обратитесь к нам за дополнительной информацией и организацией просмотра! AFY-506695038

Продается отличный коттедж в черте города, с хорошей экологией и инфраструктурой. п. Сомово - это живописный пригород находится в отдалении от крупных автомобильных дорог и промышленных предприятий. Со всех сторон район окружён смешанным хвойно-дубовым лесом, недалеко протекает река Усмань. При этом имеет современную развитую инфраструктуру: детский сад, школа, магазины. До центра города 5 км, выезд на трассу в Московском и Ростовском направлении позволяет добраться в нужный вам район, без городских пробок. Земельный участок площадью 1 548 кв. м, ровный и ухоженный, с двумя выездами и достаточным количеством машин мест, для большой семьи или приема гостей. На территории по проекту ландшафтного дизайна разбиты газоны, высажены хвойные деревья и другие растения, так же имеется детская спортивная площадка, беседка с мангальной зоной, дровяная баня, вольер для собак и хозяйственные постройки, в том числе гараж 24 кв. м с автоматическими воротами. Строения соединяют садовые дорожки, выложенные плиткой. К дому подведены все коммуникации, необходимые для комфортного проживания: электричество подземное 3 фазы 380В, центральный газ, водоснабжение и канализация, беспроводный интернет, цифровое и спутниковое телевидение. Фундамент дома - монолитный, стены выложены из газосиликата и обложены кирпичом, материал кровли - металл черепица. Отопление радиаторное и теплый пол. Дом состоит из двух надземных этажей и 1 жилого полуподземного. При строительстве всех сооружений были использованы современные и безопасные строительные материалы. Отличное предложение для успешных людей, желающих совместить тихую и комфортную жизнь вблизи чистой природной зоны, но в то же время иметь все плюсы городской жизни. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы.

Продается дом 171.8 с участком 12.5 сот. во второй линии от озера в клубном посёлке "Берёзка all seasons". Дом построен по проекту "Лион". В доме: на 1-ом этаже: светлая столовая зона, соединенная с гостиной, рядом спальня и санузел. На 2-ом этаже находятся 2 спальни, гостевая комната и просторная ванная комната. На 1-ом этаже выполнен современный ремонт с использованием дорогих материалов, установлены натяжные потолки, трековые светильники, уложен ламинат и керамогранит, стены отделаны венецианской штукатуркой, установлена металлоконструкция для лестницы. 2-ой этаж - в предчистовой отделке. Участок благоустроен. Пристроен гараж 25.77 кв.м. на 1 машину. В доме 2 террасы по 9.15 кв.м.. Строительная комплектация: Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки 440 мм / Крыша: плиты теплоизоляционные из минваты 200 мм, мягкая черепица Руфлекс / Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет / Фундамент: монолитный железобетонный, утепленный / Внутренние стены и перегородки: керамический пустотелый кирпич М-100, силикатный кирпич. БЕРЕЗКА all seasons это место, куда хочется возвращаться снова и снова. Основная идея проекта заключается в том, чтобы предоставить возможность жителям мегаполисов получить полноценный отдых за городом в любое время года на бескомпромиссно высоком уровне. Дома, созданные в единой архитектурной концепции лаконичном и строгом европейском стиле невероятно гармонично вписываются в окружающий пейзаж. В 2019 году посёлок стал лауреатом конкурса на лучшее достижение в строительной отрасли Строительный Олимп в номинации ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ. КОМПЛЕКСНАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА. Для строительства коттеджного поселка был выбран Рамонский район, место, где не так давно располагалась полюбившаяся многим турбаза Берёзка. В посёлке встречаются комфорт цивилизации и первозданная красота природы, что делает его особенно привлекательным. Для приверженцев активного отдыха в БЕРЁЗКА all seasons оборудован удобный причал для лодок и катамаранов, многофункциональная спортивная площадка, workout, большой подогреваемый бассейн и сауна. А для самых маленьких жителей детская площадка с современным европейским оборудованием. Посёлок протянулся вдоль берега природного озера, окружённого заповедным лесом. Территория коттеджного поселка ограждена по периметру забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. Организована система контроля доступа и система видеонаблюдения внутри поселка. Посёлок обеспечен собственной трансформаторной электроподстанцией. На территории поселка находится газораспределительный пункт, от которого газ подводится ко всем участкам. В поселке централизованные водоснабжение и канализация.

Прямая продажа от застройщика нoвого 2-этажного дома в клубном поселке "Алeксeевcкий" в Peпнoм. Haxoдитcя дoм в экoлoгичeски чистом районe, вблизи реки Усмaнки, окруженный живопиcным лeсным мaсcивoм. Дoм имеет удoбную и функциoнальную планиpoвку. В дoме: 3 c/у, 1 зонa отдыхa, 3 спальни, 1 мастep спальня с балконoм, отдeльная кoтельная, cобcтвенная парная c предбанником, зона гостинной с выходом на террасу, 2 гардероба, тамбур, хоз. помещение, гараж. Черновая отделка. Все коммуникации подведены. - Закрытая территория, круглосуточная охрана с видео-наблюдением. - Открытый бассейн на территории поселка с зоной отдыха. - 5 минут пешком до берега реки Усманка. - 8 минут на авто до общеобразовательной школы 100. - 2 парковочных места в гараже, 2 парковочных места перед домом. - Деревянные окна из дуба. - Автоматические, распашные ворота на территорию дома. - Мангальная зона. - Канализация-централизована-септик. - Кровля с утеплением. - Выводы под воду, свет, канализацию, газ - есть. - Отвод воды с кровли осуществлен прокладкой канализации в отстойную яму. Размер участка - 12,5 соток. Полностью огорожен и благоустроен. Возможна продажа в ипотеку

Арт. 65124469 Продается Усадьба, расположенная на земельном участке площадью 2 гектара.В комплекс Усадьбы входят трехэтажный особняк площадью 504,7 кв. м, гостевой дом с баней, гараж на 2 автомобиля. В особняке много жилых помещений, в том числе 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными, просторная кухня, гостиная с камином.Территория вокруг дома сделана в виде парковой зоны. Есть зона барбекю, беседка. В пешей доступности (7 минут) от дома расположен ухоженный пляж реки Икорец.Усадьба расположена рядом с Санаторием им. Цюрупы.двухэтажный особняк площадью 504,7 кв. м в с. Масловка Лискинского района.

Прямая продажа от застройщика! Нoвый 2-этaжный дoм в клубном поселке "Алeксeевcкий" в Pепнoм. Наxодитcя дoм в экoлoгичeски чистом районe, вблизи реки Усмaнки, окруженный живопиcным лeсным мaсcивoм. Удoбная планиpoвка: 3 с/у, 1 зoнa отдыxа, 2 cпальни, 1 мaстеp спальня, отдельнaя кoтельная, собствeнная пapнaя c пpeдбанникoм, зона гостинной c выходом на террасу, 2 гардероба, тамбур, хоз. помещение, гараж. Дом очень просторный и уютный. Черновая отделка. Все коммуникации подведены. - Закрытая территория, круглосуточная охрана с видео-наблюдением - Открытый бассейн на территории поселка с зоной отдыха - 5 минут пешком до берега реки Усманка - 8 минут на авто до общеобразовательной школы 100 - 2 парковочных места в гараже, 2 парковочных места перед домом - Деревянные окна из дуба. - Автоматические, распашные ворота на территорию дома. - Мангальная зона. - Канализация-централизована-септик. - Кровля с утеплением. - Выводы под воду, свет, канализацию, газ - есть. - Отвод воды с кровли осуществлен прокладкой канализации в отстойную яму. - Размер участка - 12,5 соток. Полностью огорожен и благоустроен.

Эксклюзивное предложение. Продам шикарную усадьбу в русском стиле в элитном клубном поселке с выходом на реку Воронеж. Закрытая территория на десять домовладений площадью пять гектаров находится в дубраве, живописно спускающейся к реке. Усадьба расположена на возвышенном ровном земельном участке. С открытой террасы площадью 80 кв.м. открывается великолепный вид на реку и противоположный берег с заповедником. Планировка дома: гостиная с камином, три спальни, два туалета , два душа, баня на дровах. Из кухни имеется выход на террасу с барбекю. По всей площади дома тёплые полы. В цокольном этаже также расположена отапливаемая мастерская 60 кв.м. свободной планировки. Также имеются отдельно стоящие отапливаемые гараж и бильярдная общей площадью 110 кв.м. Все системы отопление, водоснабжение, электроснабжение автоматизированы. На берегу реки расположен собственный эллинг для хранения катера с оборудованным лебёдкой спуском в воду и деревянным причалом. Площадь участка - 22 сотки. Дополнительно имеются 8 соток общедолевой собственности. Фруктовый сад и ландшафтный дизайн с газоном оборудованы системой полива. Круглосуточная охрана, въезд по пропуску. Водоснабжение - артезианская скважина 80м с профессиональной водоподготовкой и водоочисткой. В посёлке имеется собственная электроподстанция к дому подведено 3х фазное питание 15 кВт. Имеется резервное бесперебойное питание , гелевые аккумуляторы и генератор. К поселку подведена отдельная асфальтированная дорога. Вся мебель и техника - в подарок! Подходит под ипотеку. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продам капитальный дом, для постоянного проживания, построен по индивидуальному проекту и с авторским надзором. Улица прилегает к вековому сосновому лесу, очень живописное место в Новой Усмани, Дом находится в 16 км от г. Воронежа. Сосны на придомовой территории создают незабываемый антураж. Рядом находится благоустроенный пляж, река Усманка. Здесь важны не только характеристики, но и концепция объекта в целом. Авторская архитектура, продуманная планировки и дизайнерское благоустройство сформировали единую современную жилую среду. Дом и ландшафтное решение участка, демонстрирует не только статус владельца, но и его ценности. Соседи приятные. При строительстве дома были использованы только лучшие строительные материалы. Чётко продумана и прекрасно оформлена элитными растениями вся прилегающая территория. Есть взрослый фруктовый сад. В доме предусмотрено всё для комфортного проживания. Большая кухня-столовая 22 кв.м, оборудованная всей необходимой техникой. Гостинная большая, 30 кв.м, с камином, идеальна для зимних вечеров. Вы посмотрите какое решение найдено для оформления окон и какой сказочный вид!!!! Отдельного восхищения достойна и терраса в итальянском стиле. Вас не оставят равнодушными 4 уютных спальни, на разных этажах, с красивым видом из окон на сад и лес. В доме предусмотрены два санузла и много различных вспомогательных помещений. В доме теплые полы. толстые стены. Есть выводы для сплит-систем. Особое внимание прошу обратить на то, как грамотно решён вопрос с лестницей, вы даже на заметите подъёма, раз и вы на втором этаже, где вас приветствует просторный холл. Есть гараж и навес для авто, гостевая парковка на территории дома. Есть мангал, беседка и хозблок. Вся территория обустроена и ухожена, газон с автополивом, красивые дорожки, большое количество декоративных растений, сохранены сосны - аборигены. Дом использовался для постоянного проживания, мебель в отличном состоянии и техника остаются. Забирают личные вещи и предметы декора. На все вопросы отвечу по телефону, покажу дом по предварительной договорённости.

Предлагаем Вашему вниманию Дом в экологически чистом, спокойном, живописном районе Воронежской области. Полностью готов к проживанию! Мебель и техника полностью остаётся новым владельцам. Вся мебель итальянская. Дом находится в 16 км от г. Воронежа и и граничит с сосновым лесом, сосны на территории двора создают свежесть и прохладу в летний период. В 5-7 минутах ходьбы находится пляж и самая широкая и живописная часть реки Усманка. Единственное в своем роде место в этом районе, соответствующее названию - элитное соседство, в котором проживает соответствующая публика. Оно является ориентиром для тех людей которые выбирают комфорт, безопасность и уют. При строительстве дома были использованы только лучшие строительные материалы, а также технические и проектные решения. Над проектом работало известное архитектурное бюро. В доме есть всё для комфортного проживания и времяпрепровождения. Большая кухня гостиная 36 кв.м, оборудованная всей необходимой техникой, большой уютный зал с камином для семейных тёплых вечеров. 3 спальни, две из них соединены уютным лаунж-балконом с красивым панорамным видом. Имеются гостевые комнаты! Из каждой спальни есть выход в свою гардеробную. 3 санузла. В доме теплые полы, бассейн и баня. Под всем домом есть подвал. Гараж на два автомобиля со входом в дом. На территории летняя можно и зимой использовать кирпичная кухня, зона барбекю, беседка. Вся территория разработана и ухожена, газон с автополивом, большое количество садовых и декоративных растений, вековые сосны создают идеальную атмосферу. Дом использовался для проживания не более одного месяца в год, что говорит о минимальном износе объекта! Единичный эксклюзивный вариант в данной местности достоин вашего внимания! Подробные вопросы можно задать по телефону или по сообщению. А лучше всего увидеть в живую! Реальным покупателям хороший торг!

Код объекта: 844653. Усадьба на берегу реки с собственным пирсом! Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, роскошь и камерность в одном месте! Расположен на территории клубного закрытого коттеджного поселка, на отдельном острове, в пойме реки Усманка, в 15км от города, в безопасном месте. Приватность и безопасность обеспечивается единственным въездом на остров через охраняемый КПП. Невероятный добротный ансамбль из основного и гостевого домов, огромной уютной беседки с зонами для отдыха, и ухоженной обширной территорией. В красивом качественном современном большом доме 304 кв.м продумано все до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов и современных технологий в инженерном оснащении по авторскому проекту. Никакой экономии в ущерб качеству! Гостевой дом 108 кв.м включает: русскую баню с дровяной печью и камином, зону СПА, душевые, санузел, просторную кухню-гостиную со вторым светом, и предполагает возможность отдыха в кругу семьи и друзей, полностью меблирован. Во дворе гараж на 2 машины со шкафами и системой хранения с автоматическими подъемными воротами. Роскошный участок 40 соток, профессиональный ландшафтный дизайн и благоустройство. Высажено множество дорогостоящих деревьев и декоративного кустарника. На участке размещена крытая оборудованная зона барбекю , авторская мебель. По периметру установлены светильники с датчиками освещенности и движения. Для желающих почувствовать себя земледельцем, есть небольшая теплица, плодородные грядки с автополивом и дренажем. Особую привлекательность места обеспечивает наличие собственного пирса на реке. Берег перед участком укреплен и очищен, пирс оборудован как дополнительная зона отдыха. Приглашаем к просмотру, лучше один раз увидеть! AFY-506685899